134 Imóveis para mais baratos, Usado em Águeda

Arrenda-se quarto mobilado para estudantes em Águeda, situado no centro da cidade, a apenas 5 minutos a pé da universidade e do Lidl.

A casa dispõe de cozinha totalmente equipada, além de um terraço e jardim que garantem um ambiente agradável para viver, estudar e descansar.

O quarto já está mobilado e pronto a ser ocupado, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.

A renda não inclui as despesas de água, luz, gás e internet.

Loja Comercial no Centro da Cidade - 36m²

Ótima oportunidade para o seu negócio! Esta loja está localizada no coração da cidade, em uma área de grande movimento, ideal para comércio ou prestação de serviços.

Diferenciais do espaço:

Localização estratégica
Fácil acesso
Espaço versátil, pronto para diversas atividades comerciais

Se procura um ponto comercial bem localizado e funcional, entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Estúdio T0 disponível para arrendamento a partir de janeiro 2026. Localizado na Fontinha, pequeno lugar calmo e sossegado, com acessibilidade estratégica entre Águeda, Albergaria-a-Velha e Aveiro.

É uma pequena casa independente com 40m2, completamente renovada, com boas comodidades. Termicamente bem isolada (capoto exterior, caixilharia nova de vidros duplos, revestimento a cortiça nos tetos) para qualquer estação. Quarto à japonesa. Ambiente distintivo. Cozinha equipada e wc completo. Usufruto do pátio da eira e do relvado com vista para o pôr-do-sol.
#ref:34706376

Moradia T1 para arrendamento em Aguada de Baixo, composta por sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho.
Totalmente mobilada e pronta a habitar.
Tem garagem fechada.

Marque já a sua visita!

REF:1051384/26 OB

Apresentamos esta excelente loja com 95 m², situada numa das zonas mais centrais e movimentadas de Águeda, ideal para quem procura um espaço com grande visibilidade e acessibilidade.

O imóvel encontra-se bem distribuído, contando com duas salas/escritórios independentes, perfeitos para instalação de serviços, atendimento ao público ou zonas de trabalho diferenciadas.

A localização privilegiada, próxima do centro da cidade, garante um fluxo constante de pessoas, tornando-a ideal para comércio, escritórios, clínicas ou qualquer outro tipo de serviço que valorize visibilidade e conveniência.

Com boas áreas interiores e excelente exposição, o espaço permite adaptar facilmente o layout às necessidades do seu negócio. A zona envolvente oferece bons acessos, estacionamento nas imediações e elevada dinâmica comercial, potenciando o sucesso da sua atividade.

Se procura uma oportunidade segura para investir ou expandir o seu negócio, esta loja é a escolha certa.
Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Apresentamos esta excelente loja com 95 m², situada numa das zonas mais centrais e movimentadas de Águeda, ideal para quem procura um espaço com grande visibilidade e acessibilidade.

A localização privilegiada, próxima do centro da cidade, garante um fluxo constante de pessoas, tornando-a perfeita para negócios de comércio, escritórios, clínicas ou qualquer tipo de serviço que exija presença e conveniência.

O espaço apresenta boas áreas interiores, permitindo adaptar facilmente o layout às necessidades do seu negócio. A zona envolvente conta com bons acessos, estacionamento nas imediações e elevada exposição, potenciando o sucesso da sua atividade.

Se procura uma oportunidade segura para investir ou expandir o seu negócio, esta loja é a escolha certa.

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#ref:32206352

Apartamento, de tipologia T3, disponível para arrendamento, totalmente mobilado e equipado, privilegiando de uma localização de excelência, encontrando-se próximo a todos os serviços e comodidades.

Este apartamento conta com generosas áreas e uma exposição solar espetacular, estando distribuído por ampla e espaçosa sala de estar e jantar ideal para momentos de lazer e convívio, dispondo de acesso a uma aprazível varanda. Cozinha ampla totalmente equipada onde se anexa uma prática despensa, arrumos e zona de lavandaria.
No que diz respeito à zona privada do apartamento, o mesmo é composto por 1 suíte e 2 quartos, todos eles com roupeiros embutidos e varandas. Dispõe ainda de uma espaçosa casa de banho completa.

Destacamos ainda o facto de que este simpático apartamento apresenta um ótimo terraço para receber amigos e família e ainda proporcionar momentos de descontração e repouso.

Deixa-te encantar por este espantoso T3.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Identificação do imóvel: ZMPT574885

Contrato de Arrendamento (CA) com assinatura obrigatória do Contrato Promessa de Compra da Quinta (CPCV) e pagamento de sinal (no CPCV). Data da Escritura proposta pelo Cliente Inquilino/Comprador. A Quinta Casal dos Cucos está para venda, ver p.f. anúncio respetivo através do ID ZMPT548304 (Quinta para venda Kiwis Águeda Aveiro ZOME).

Quinta adequada para viver em família (Multifamiliar e multifuncional), Quinta agrícola com espaço para estufas, Turismo rural, Quinta pedagógica, Projetos 2030, Alojamento rural, Quinta sustentável, Quinta com cariz social, Centro de Dia para idosos e Creche para crianças. Com viabilidade construtiva. Eventos batizados e casamentos.

1,7ha, 2 casas, piscina, gestão sustentável, produção de kiwis, painéis solares, arrecadações várias. Estrada Real, 650m da EN1, 3,9km de Águeda, 14,3km da A1.

Google Maps:
(url)

Vídeo completo disponível no Youtube:
(url)

Levantamento topográfico em curso.
A Quinta é composta pela Casa Principal e Casa Secundária, Arrecadações e Arrumos, piscina, casa de apoio à piscina, painéis solares, vinha, pomar, pinheiros mansos, areeiros.
Edificações (12 Edifícios de várias utilizações):
- Casa Principal de tipologia T3, 1 WC completo, sótão, janelas de grandes vãos, caixilharia de madeira lacada a branco, portadas de madeira lacadas a verde, escada telescópica de acesso ao sótão, lareira na sala, piscina e casa de apoio à piscina. Cozinha e sala decoradas com azulejos ’Viúva de Lamego’.
- Casa Secundária - ’Solar dos Caseiros’ de Tipologia T2 com Eira, devoluta.
- Adega, Oficina, Garrafeira, Casa das Máquinas / Bombas, Casa de Apoio à piscina, 4 Arrecadações / Arrumos - antigos currais da quinta.

O vasto terreno destinado jardim, pomar, parcelas de produção de Kiwis e acessos que perfazem uma área total de ±17.096m².

PRODUTOR DE KIWI: A quinta dispõe de uma produção ativa de kiwis, uma média de 8-12 toneladas/ano, com duas grandes parcelas, 341 plantas. Plantas com várias idades e cuidadas. A produção destina-se à KIWICOOP. (url)
Foi considerada em 2007 melhor Pomar de Actínídea (em formação). Os Kiwis da Bairrada são os melhores em qualidade. A KIWICOOP é uma organização de produtores (OP) de Kiwi, reconhecida pela União Europeia, e agrega um grupo de kiwicultores da região centro de Portugal. Através das melhores tecnologias de produção e valorização da segurança alimentar, qualidade do produto e satisfação do cliente, a marca tem, definitivamente, conquistado a preferência dos consumidores de Kiwi.
A exploração possui Certificação pelo referencial GlobalGap EUR 334UP e pela norma ISO 9001.
Esta exploração é composta por oficina, armazém, sanitários (com instalação de água quente e fria), equipamentos diversos e funcionários permanentes.
A quinta é autónoma e sustentável em termos de rega. Em termos de rega possui poço de água de grande diâmetro e profundidade. Está munida de um sistema de rega automatizado e infraestruturas diversas (sistemas de rega, tanques de depósito água, sistema de bombagem e tratores com cisterna) que garantem a manutenção do jardim, culturas e da exploração. Possui 4 (quatro) painéis solares (potência de sistema 8,220Kwp, sem contrato de venda do excedente de energia elétrica.
O pomar é composto por diversas espécies de árvores de fruto, entre elas destacam-se diospireiros, figueiras, nespereiras, pereiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras, oliveira, nogueira, cerejeira e figos de cato. Inclui igualmente ramadas de vinha.
LOCALIZAÇÃO: A Quinta possui uma frente direta para a Estrada Real com 192 metros de extensão. A Estrada Real era a antiga estrada entre Porto e Lisboa, assente sob uma antiga via romana. Atual ’caminho de Santiago’.
Morada: Estrada Real nº 288, Lugar do Brejo, 3750-851 Águeda.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:
- 1 furo com 106 metros de profundidade
- 1 poço (26 metros de profundidade). Riqueza dos níveis freáticos
- 2 habitações
- 2 entradas (1 Portão automático a Poente e 1 portão grande manual a Nascente)
- 4 un de energia fotovoltaica rotativa com 40 Painéis solares (terreno a Norte) para produção de energia elétrica (PP), sendo para auto-consumo. Cada paínel com 250watts. 1 painel solar termo sifão. 1 painel solar com circulação forçada. Carecem de manutenção.
- 2 parcelas de produção de Kiwis
- 4 artigos matriciais
- 48 m² de Piscina, casa de apoio à piscina (30 m²). Robot de piscina. Possui cobertura de piscina
- ± 60 árvores de fruto
- 106 metros de profundidade de Furo de Captação de Água
- 770m² de acessibilidades dentro da quinta
- Adega - parque das alfaias agrícolas, com armazém no sótão
- Câmaras de videovigilância e alarme
- Campos de térrea fértil e planos
- Churrasqueira
- Condições climatéricas ideais
- Diversas habitações e infraestruturas de apoio à quinta (Solar dos Caseiros e Eira, Oficina-67m², Garrafeira-26m²+sotão, Adega-204.50m², Casa das máquinas/bombas-41m², Churrasqueira-2.5m² e pátio de lazer, Armazém-90m², Arrumos-138.10m², Arrumos de lenha-58.15m², Arrumos-59.80m²)
- Estacionamento privativo aberto para uma dezena de viaturas
- Iluminação de jardim
- Jardins com arbustos e plantas diversas
- Local calmo e aprazível
- Pequena parcela de Vinha
- Propriedade totalmente murada
- Queimódromo de plantas com doença e sobras da quinta
- Sistema de rega por aspersão (mistura com adubos / fertilizantes)
- Site oficial: (url)
- Zona de mistura de produtos químicos para turbinar (sulfatação e pulverização)

ACESSIBILIDADES / DISTÂNCIAS:

- à face da Estrada Real (nº de polícia 288)
- 650 m à EN1
- 1,200 km ao Intermarché de Águeda
- 1,900 km à EN333
- 2.500 km à Escola Primária da Borralha
- 2,700 km ao IC2
- 2.900 km à Escola Primária de Recardães
- 3,900 km ao centro de Águeda
- 14,300 km à A1
- 16,600 km à A17
- 20 km entre a Estação de Aveiro e Estação de Águeda, 36 a 37 minutos de viagem. Mais 6 a 7 minutos da Estação de Águeda até à Quinta Casal dos Cucos
- 33.5 km das Praias
- 70,000 km a Gaia
- 73.6 km do Aeródromo de Viseu
- 80,000 km ao Porto
- 93,600 km ao Aeroporto Internacional Dr. Francisco Sá Carneiro

ÁREAS: (Levantamento Topográfico recente. CPU’s e CRP’s em atualização)
- Área total do terreno: 17.096m²
- Área total de implantação dos edifícios: 841m²
- Área bruta de construção: 833m²

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT556371. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar sempre do Seu documento de identificação. Muito obrigada!
Na ZOME partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos Clientes. Se é profissional do sector e tem um Cliente Comprador qualificado, contacte-me e agende a Sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

TERRENO RÚSTICO C/ VIABILIDADE DE CONSTRUÇÃO INDUSTRIAL PELO PDM
BARRÔ - ÁGUEDA

Região valorizada, fácil acesso e documentação em dia. Ótima oportunidade!

Coordenadas do Bupi para inserir no GPS:
Oficiais ETRS89 PT-TM06 (M,P): -26374.767, (telefone)
Geográficas WGS84 (Lat, Long): (telefone) , - (telefone)

Mais informações por chamada telefónica ou SMS + (telefone) !

Não hesite em contactar !

Amplo e espaçoso pavilhão totalmente remodelado, com uma área fascinante, situado em Travassô, numa zona industrial, com grande afluência de pessoas, ideal para o negócio dos seus sonhos. O pavilhão fica em frente à N230 e a pouca distância da IC2/N1.

Com uma área total de 13.458m2, este pavilhão é uma excelente oportunidade para expandir o seu negócio. A nave dispõe de 3.504m2, mais 2 áreas administrativas com 636m2 compostas por cantina, refeitório, escritórios, salas de reuniões e outros compartimentos.

Tem um Pé direito de 6,5m e 8m ao cume, é provido de instalações sanitárias homens/senhoras, vestiários e zona de cargas e descargas.

This large, spacious, remodelled pavilion is located in Travassô, in an industrial area with a large influx of people. It is ideal for the business of your dreams. It is located opposite the N230 and a short distance from the IC2/N1.

With a total area of 13,458 m², this pavilion presents an excellent opportunity for business expansion. The building itself covers 3,504 m², plus two administrative areas totalling 636 m² comprising a canteen, cafeteria, offices, meeting rooms and other spaces.

It has a ceiling height of 6.5 metres, increasing to 8 metres at the top. The building is equipped with male and female toilets, changing rooms, and a loading and unloading area.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Terreno com área de 1.840 m2, localizado em Águeda.

O terreno encontra-se numa zona industrial, com bons acessos.

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com mais de 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.
Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor

Lotes para construção de moradias unifamiliares, com áreas a partir de 323 m2, em zona muito tranquila, próxima da praia fluvial e a poucos minutos do centro de Águeda.

Terreno urbano para construção de moradia na Giesteira em Águeda.


Tem uma área total de 490 m2 e 10 metros de frente, o acesso é feito por estrada asfaltada e conta já com todas as infraestruturas.

Localiza-se em zona residencial, calma e com excelente exposição solar.

Área total: 490 m2
Área bruta de construção: 200 m2
Área de implantação: 100 m2
Área bruta dependente: 60 m2

Nas proximidades pode encontrar:

- Escola Pré-Primária;
- Centro de Águeda;
- Hipermercados;
- Comércio local;
- Posto de combustível;
- Zona Industrial;
- Padaria/pastelaria;
- Transportes públicos.


Entre em contato connosco para mais informações.



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A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 25 anos e conta neste momento com 22 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
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- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno urbano situado em Valongo do Vouga, Águeda. Com uma área de 2.700m2,com 30 m de frente . Permite a constituição de 2 lotes de construção através de loteamento. Possui 2 furos para abastecimento de água.Refª.23047/17 AL

Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Terreno com área total de 2.700 m² e viável para construção.

Dispõe de armazém com cerca de 500 m².

Valor de venda negociável.

Loja em Randam com 111,34 m2, destinada a comércio, montra e casa de banho de serviço.
Marque já a sua visita! Refª:1051069/23 OB

Terreno para construção com aproximadamente 1.920 m2 com 18,60 m de frente que está totalmente em zona de construção de acordo com o PDM atual. Muito próximo da Pateira de Espinhel ,da Pateira de Óis da Ribeira a 100m do Rio Águeda onde poderá desfrutar de bons momentos de lazer.

Terreno com grandes áreas e viabilidade de construção.
Localizado em Recardães, fica a dois minutos do centro de Águeda.
Terreno ideal para a construção da sua moradia de sonho!
Marque a sua visita!

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Espaço amplo para comércio, no rés do chão situado numa rua com muita visibilidade, com wc e arrumos, na cave tem ainda arrecadação e lugar de garagem,em redor pode-se encontrar diversos serviços primários, tais como escolas, padarias/pastelarias, Junta de Freguesia, hipermercados locais, excelente local para investimento.

Loja para comércio em Trofa, Águeda

Espaço comercial inserido em prédio de utilização mista localizado em Trofa.
Dispõe de espaço amplo para atendimento e montra generosa.
Próximo a restaurantes, farmácias, café e postos de abastecimento.

Não perca essa oportunidade.

Entre em contacto connosco e agende já uma visita.

Imóvel de banco com condições especiais de financiamento.

Preço por m2 da área útil: € 1.155,56.

Moradia T5 de três pisos, para remodelação, situada em Sernada do Vouga, no concelho de Macinhata do Vouga, ideal para quem procura um projeto único num ambiente tranquilo e rodeado pela natureza.

Com o Rio Vouga e a Ecopista do Vouga nas proximidades, é o lugar perfeito para quem aprecia atividades ao ar livre e a serenidade de um cenário natural. A apenas 2,8 km do Hipermercado Continente de Albergaria-a-Velha, esta moradia oferece um equilíbrio entre sossego e proximidade aos serviços essenciais (câmara municipal, bancos, escolas, piscina, farmácias) unindo o melhor dos dois mundos.

Características:

- Imóvel para remodelação: Com três pisos, oferece inúmeras possibilidades de personalização, permitindo criar um espaço adaptado às suas necessidades e ao seu gosto.
- Envolvida pela paisagem do Rio Vouga e pela Ecopista, ideal para passeios e momentos de lazer ao ar livre.
- Localizada junto à estação de Sernada, com acesso à única linha de via estreita em Portugal. Desfrute de uma viagem no tempo, numa icónica locomotiva a vapor e visite o Museu Ferroviário de Macinhata do Vouga.
- Ideal para renovação: Este imóvel oferece um excelente potencial de valorização, sendo uma oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Esta moradia é ideal para:

- Investidores que veem o potencial de valorização de um imóvel numa localização única, rica em história e charme.
- Famílias que desejam morar num ambiente calmo e rodeado de natureza, mas com fácil acesso aos serviços.

Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia de três pisos num refúgio especial em Sernada do Vouga!

Área Bruta Privativa: 301.80 m2
Área Total do Terreno: 405.60 m2
Área Útil: 271.62 m2

CE isento ao obrigo do Dec. Lei previsto no nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.

Ref:.1012146/24 GL