13 Imóveis para com Certificação Energética F, Usado em Águeda

Moradia T7 com 3 pisos, inserida num terreno com 6509 m2. No piso -1 é constituída por um bar rustico, adega, sala de estar, um Wc e quarto, o seu 1º andar é composto por uma cozinha ampla e espaçosa, três quartos, sendo dois deles suite , Wc e um amplo escritório, no 2º e ultimo piso tem dois quartos e um Wc de serviço.
Nas traseiras a moradia localiza-se um anexo composto por cozinha rustica, Wc, quarto e uma garagem fechada para 4 carros. Quintal com poço. Está situada em zona calma mas a 5 minutos do centro da cidade de Águeda.

Prédio localizado na Freguesia da Trofa (Concelho de Águeda)

Com excelente exposição solar e ótimos acessos a escassos metros da N1

Este Imóvel é constituído por rés do chão destinado a comércio com salas amplas cozinha e casas de banho no primeiro piso destinado a habitação e comercio possui um t3 e um salão de festas amplo e ainda possui um café em funcionamento no rés do chão.

Venha conhecer! Com potencial de alteração para varias habitações

Área total de 430 m2 divida em dois pisos

Prédio localizado na Freguesia da Trofa (Concelho de Águeda)

Com excelente exposição solar e ótimos acessos a escassos metros da N1

Este Imóvel é constituído por rés do chão destinado a comércio com salas amplas cozinha e casas de banho no primeiro piso destinado a habitação e comercio possui um t3 e um salão de festas amplo e ainda possui um café em funcionamento no rés do chão.

Venha conhecer! Com potencial de alteração para varias habitações

Área total de 430 m2 divida em dois pisos

Moradia T3 com dois pisos, inserida num lote de 134 m², ideal para quem procura um projeto de renovação com elevado potencial de valorização.



Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a propriedade apresenta uma configuração funcional que permite criar uma habitação confortável, moderna e adaptada às suas necessidades.



Situada numa zona tranquila da Aguieira, esta moradia é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário.
Destaques:


- Moradia de dois pisos
- Lote com 134 m²
- Excelente potencial de reabilitação
- Zona calma e de fácil acesso
- Boa oportunidade de investimento

NOTA: Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)
Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia isolada em Fermentelos (Águeda) com vistas panorâmicas sobre a Pateira.
Inserida em terreno murado com cerca de 2.000 m² e 916 m² de construção, destaca-se pela dimensão, privacidade e potencial de valorização. T6 com 2 suítes, salão amplo, duas cozinhas, cave, sótão, terraços e garagem para 14 viaturas.
Ideal para habitação própria, reabilitação premium ou investimento com possibilidade de criar várias frações.

Moradia T6 Isolada, composta por:

Rés-do-chão com:

- Quatro quartos;
- Duas suites;
- Uma casa-de-banho;
- Roupeiro embutido no corredor;
- Cozinha open-space com lareira;
- Varanda que percorre a casa;
- Sala ampla com lareira;
- Dois ar condicionados;
- Salão com cozinha exterior;

Cave com:

- salão amplo com acesso interior ao rés-do-chão;
- Casa-de-banho de serviço;
- Arrumos

Possui lugar de estacionamento bastante generoso e uma oficina no exterior também.
Excelente localização com vista para a deslumbrante Pateira de Fermentelos e excelente exposição solar!
Venha conhecer!

VENDE-SE moradia totalmente isolada composta por 6 quartos, tendo 2 suites, 3 salas espaçosas, wc´s, duas cozinha equipadas. Salão amplo, com boa área para eventos familiares. Garagem fechada para 3 carros. Lote de terreno compreende 1426 m2.

Espaço ideal para famílias numerosas, casa de apoio geriátrico e gerontológico, ou para eventos de pequena ou média dimensão.

Localiza-se a cerca de 4 minutos da A1, A17 e A25, 5 minutos de Oliveira do Bairro, 15 minutos de Aveiro e 8 minutos de Águeda.

Excelentes áreas, exposição solar e boa localização, são alguns dos seus pontos fortes.

Contacte-nos para mais informações.

Descubra esta fantástica moradia T3, situada em Águeda, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e excelente localização.

Tem uma frente com cerca de 100 metros e conta ainda com portão automático na entrada principal da casa.

Esta moradia foi construída nos finais do Século XIX e por esse motivo possuí traços arquitetónicos únicos.

É composta por:

No R/C
- Adega;
- Arrecadação;
- Salão;
- 2 escritórios.

No 1.º andar
- Cozinha;
- Sala de estar e jantar;
- Sala de leitura;
- Corredor;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho.


No espaço exterior existe ainda um armazém para alfaias agrícolas e um extenso terreno para jardim ou quintal.

A moradia está em razoável estado de conservação, habitável, no entanto precisa de restauro. O telhado é novo e a caixilharia é em alumínio.

Preço por m2 da área útil: 735,24€.

Nas proximidades pode encontrar:

- Comércio local;
- Bancos;
- Farmácia;
- Escolas;
- Padarias/ Pastelarias;
- Transportes Públicos;
- IC2;
- Zona Industrial Norte;


Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações!


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
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Oportunidade única em Águeda!
Indústria inativa, excelentemente localizada, com 21.436 m² de área bruta de construção inseridos num terreno de 44.345 m².

Situada numa zona estratégica de Águeda, com ótimos acessos ao IC2, que assegura ligação rápida a Coimbra e principais vias rodoviárias, esta propriedade destaca-se pela excelente acessibilidade, ideal para entrada e saída de viaturas pesadas.

Dispõe de vários escritórios, gabinetes médicos, balneários e cantina, oferecendo todas as condições para o funcionamento de uma unidade industrial ou logística de grande dimensão.

Com amplos espaços interiores e exteriores, o imóvel apresenta enorme potencial de adaptação e requalificação para diversas atividades empresariais.

Excelente oportunidade de investimento numa localização privilegiada!

Moradia para reabilitação, com elevado potencial. Situada em zona de campo muito tranquila, beneficia de uma envolvente natural única e de uma paisagem magnífica. Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. Imóvel a necessitar de obras e sem licença de utilização.

Moradia T6 com enorme potencial, ideal para habitação própria, multifamiliar ou investimento.

Apresentamos esta espaçosa moradia, com características únicas e áreas generosas, pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e versatilidade.

No rés do chão, encontra-se uma casa totalmente habitável, com excelente distribuição das divisões e conforto garantido.

A moradia dispõe de 6 quartos, sendo 2 deles em suite, ideal para famílias numerosas ou para quem pretende criar zonas independentes.

A área social destaca-se pelas 2 salas amplas, uma delas em conceito ’open space’ com a cozinha, criando um ambiente moderno e convidativo.

Conta ainda com 2 cozinhas, sendo uma equipada com tradicional fogão a lenha, perfeita para quem aprecia um toque rústico, acolhedor e a possibilidade de cozinhar e deliciar-se com o sabor dos cozinhados da avó.

Ao nível de conforto, dispões de 4 casas de banho e 2 sistemas de aquecimento através de lareiras, uma em cada sala.

No exterior, o imóvel oferece um agradável quintal com poço e sistema de fornecimento de água para a habitação, uma mais-valia significativa em termos de autonomia e poupança.

A cave surpreende com uma garagem de aproximadamente 300m2, com capacidade para vários veículos, ou para desenvolvimento de atividade profissional.

Complementa-se ainda com anexos que incluem oficina e 1 amplo salão de festas, ideal para convívios ou eventos familiares.

Igualmente, é de salientar o seu espaçoso pátio de acesso, onde podem estacionar várias viaturas, ou onde as crianças poderão deliciar-se nas suas brincadeiras, não esquecendo os idosos que igualmente poderão passear em espaço seguro.

Destaques:

6 quartos (2 suites)
4 casas de banho
2 cozinhas (1 com fogão a lenha)
2 salas (1 em open space)
2 lareiras
Quintal com poço e abastecimento de água
Garagem na cave com cerca de 300m2
Anexos com oficina e salão de festas (muito versátil)
Rés do chão habitável.

Uma oportunidade rara para quem procura espaço, versatilidade e pontêncial de valorização.
Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento.

Em Fermentelos (Águeda), surge uma oportunidade rara no mercado: uma moradia isolada de grande escala, implantada em posição elevada, com vistas absolutamente desafogadas sobre a Pateira de Fermentelos e toda a envolvente natural.
Com um terreno murado de cerca de 2.000 m² e impressionantes 916 m² de área bruta de construção, este imóvel distingue-se não apenas pela sua dimensão, mas sobretudo pelo enorme potencial de valorização que encerra.
Um ativo imobiliário com múltiplas saídas:
Habitação própria de grande dimensão
Projeto de reabilitação premium
Transformação em 2 ou 3 unidades independentes (Propriedade Horizontal)
Estratégia de investimento com forte potencial de rentabilidade
Características que fazem a diferença:
Tipologia T6, incluindo 2 suítes
Sala ampla com lareira e excelente exposição solar (nascente/poente)
Duas cozinhas (incluindo cozinha de campo com forno a lenha)
Salão de convívio de grandes dimensões
Cave com luz natural e área equivalente ao piso principal
Sótão com acesso interior
Varandas em torno da moradia e terraço panorâmico
14 lugares de garagem fechada + amplo estacionamento exterior
Terreno com jardim e quintal
Infraestrutura completa:
Gás canalizado, fibra ótica, portões automáticos, saneamento, ar condicionado em divisões selecionadas base sólida pronta para modernização e valorização.
Localização estratégica:
Zona tranquila, elevada e com forte componente paisagística um dos pontos mais valorizados de Fermentelos, ideal para quem procura privacidade, espaço e vistas únicas.
Fator-chave para investidores:
A configuração do imóvel e a sua implantação permitem um estudo consistente para criação de várias frações autónomas, maximizando retorno num ativo com características cada vez mais escassas no mercado.
Imóvel atualmente arrendado, possibilitando rendimento imediato enquanto se estrutura um projeto futuro.
Oportunidades com esta escala, localização e versatilidade são cada vez mais raras.
#ref: 67393

*Comercialização Exclusiva*

A moradia tem uma excelente localização, situada numa zona tranquila e muito próxima das margens da Pateira, com vista privilegiada sobre a natureza envolvente

Esta moradia de construção antiga dispõe de boas áreas e grande potencial, sendo ideal para habitação própria ou investimento. O imóvel é composto por quatro quartos, sala, cozinha e restantes divisões, permitindo diversas possibilidades de renovação e valorização.

A moradia necessita de algumas obras de recuperação, sendo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar a casa ao seu gosto, numa localização calma e com grande qualidade de vida.

Características principais:
Moradia T4
Vista privilegiada para a Pateira
Excelente localização
Zona tranquila
Próxima das margens da Pateira
Grande potencial de valorização
Necessita de obras

Ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um projeto com potencial !

Imóvel sem Licença de Utilização. Escritura a realizar ao abrigo do DL n.º 10/2024 (Simplex).