2 Imóveis para mais caros em Óbidos, com Elevador

Sr. Investidor, Sr. Empresário, se está à procura de um investimento completo e versátil, esta junção de imóveis em Óbidos (Restaurante/Moradia e Armazéns) é a oportunidade que esperava!
Localizado numa zona de grande movimento, este prédio encontra-se inserido num terreno de 3200m², e composto ainda por um artigo rústico com 14.732 m² de terreno.

Com uma localização estratégica, dispõe de um parque/aparcamento na frente do restaurante, e este constituído por:

- Cozinha totalmente equipada e funcional;
- Duas salas de refeições amplas e acolhedoras, ideais para diversos tipos de eventos;
- Uma zona de café com mesas, perfeita para o atendimento rápido ou uma pausa relaxante;
- Instalações sanitárias para homens e mulheres;
- Várias salas de arrumos para otimizar o funcionamento do espaço;
- Estacionamento privativo para os clientes, proporcionando conforto, comodidade e praticidade.

A moradia é composta por:
- Um espaço em open space, que integra cozinha e sala, criando um ambiente acolhedor e prático;
- Dois quartos;
- Casa de banho completa com banheira

Este imóvel inclui ainda dois armazéns, um deles anteriormente funcionou como oficina, tem enorme potencial para diversos fins, e ainda um outro mais pequeno.

O imóvel inclui ainda uma vasta área de de 18.132 m², ideal para quem precisa de espaço adicional ou para quem vê aqui a oportunidade de expandir o negócio.

Este imóvel oferece uma excelente combinação de localização estratégica, potencial comercial e a possibilidade de aliar o local de trabalho com a vivencia diária sem precisar de se deslocar.
Não perca a oportunidade de investir num negócio de sucesso em Óbidos, uma das zonas turísticas, mais movimentadas de Portugal.

Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita!

Ruína com Projeto Aprovado para T1 - Sancheira Grande, Óbidos
Preço: 60000 €


Excelente oportunidade de investimento em pleno coração do Oeste!
À venda ruína com projeto de arquitetura já aprovado para moradia T1 de 69 m² (2 pisos), localizada na Rua do Chafariz, Sancheira Grande - freguesia de A-dos-Negros, Óbidos. O projeto mantém a traça tradicional da aldeia e já foi deferido pela Câmara Municipal de Óbidos, garantindo ao investidor segurança e rapidez no arranque da obra.

Principais características do projeto:
Área bruta de construção: 69 m² (46 m² no piso térreo + 23 m² no piso superior).

Tipologia T1, ideal para residência, arrendamento de longa duração ou Alojamento Local.

Licenciamento aprovado para reabilitação e alteração de uso de arrecadação para habitação unifamiliar
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Projeto completo disponível para consulta.

Localização estratégica
Óbidos: a apenas 5 minutos da vila medieval, um dos maiores ex-libris turísticos de Portugal.

Caldas da Rainha: cerca de 10 minutos, cidade com hospital, escolas, comércio e serviços.

Lisboa e Aeroporto Internacional: aprox. 60 minutos pela A8, com acessos rápidos e diretos.

Distâncias às principais praias do Oeste
Foz do Arelho - 20 min

São Martinho do Porto - 25 min

Nazaré - 30 min

Peniche e Baleal - 30 min

Contexto local
A-dos-Negros: freguesia autêntica, marcada pela ruralidade, tranquilidade e proximidade à natureza.

Óbidos: centro histórico medieval, palco de eventos internacionais como o Festival do Chocolate, Mercado Medieval e FOLIO - Festival Literário, reforçando a atratividade turística e cultural.

Economia local: forte ligação ao turismo, agricultura e pequeno comércio, com valorização crescente do imobiliário pela procura nacional e internacional.

Potencialidades
Rentabilização em revenda após a reabilitação.

Criação de produto de arrendamento urbano numa região com procura crescente.

Desenvolvimento de projeto de Alojamento Local para explorar o fluxo turístico de Óbidos e das praias do Oeste.

Opção igualmente interessante para famílias que pretendam iniciar um projeto imobiliário com investimento acessível.

Uma oportunidade única de entrar no mercado imobiliário do Oeste, com projeto aprovado e todo o charme da tradição portuguesa aliado à proximidade da capital e do mar.