10 155 Imóveis para mais caros, perto de Comércio

Excelente localização com projeto Hotel para 130 quartos e 45 apartamentos.

Moradia Contemporânea de Luxo em Construção na Quinta das Salinas - Conclusão Prevista para Dezembro de 2025

Localizada a escassos metros da Quinta do Lago e a apenas 150 metros do icónico passadiço da Ria Formosa, esta extraordinária moradia contemporânea em construção representa uma rara oportunidade de adquirir uma propriedade de prestígio numa das zonas mais exclusivas do Algarve.

Inserida num amplo lote de 3.341 m², com uma área de construção total de 1.317 m², esta residência de design moderno distingue-se pela sua arquitetura minimalista e integração harmoniosa com o ambiente natural envolvente. A moradia dispõe de oito espaçosas suítes, generosas áreas de estar e múltiplas zonas de lazer, incluindo sala de cinema, ginásio, spa com piscina interior, sauna e uma magnífica piscina exterior de beiral infinito com 21 metros, acompanhada de um lounge submerso com lareira e uma zona de praia pouco profunda.

Os interiores foram concebidos com materiais e acabamentos de altíssima qualidade: pavimentos e revestimentos Marazzi de grandes dimensões, casas de banho equipadas com peças Villeroy & Boch e torneiras GESSI, pavimento radiante em toda a casa (incluindo a cave), climatização central integrada, sistema VMC de renovação de ar e domótica de última geração. Um elegante elevador liga todos os pisos, da cave ao terraço panorâmico, onde se destaca uma área de lounge com jacuzzi, bar e vistas deslumbrantes sobre o Parque Natural da Ria Formosa.

As amplas janelas minimalistas com caixilhos ultrafinos garantem abundante luz natural e uma perfeita ligação entre o interior e o exterior. A cozinha de design italiano está equipada com eletrodomésticos Miele topo de gama e uma ilha central funcional, enquanto os roupeiros embutidos e portas interiores refletem um cuidado apurado com o detalhe e sofisticação.

O exterior complementa o luxo do interior com jardins paisagísticos, áreas de lazer ao ar livre com barbecue, espaço de refeições e estar com televisão, além de um campo de padel privado. A moradia oferece ainda estacionamento coberto para quatro viaturas e duas áreas exteriores com capacidade para cinco carros.

Esta propriedade única é a síntese perfeita entre design contemporâneo, conforto absoluto e localização privilegiada.

GARVETUR - Desde 1983, confiança que se constrói.
Com mais de 40 anos de experiência, a GARVETUR é líder no setor imobiliário, integrada ao Grupo Enolagest. Atuamos nos segmentos residencial e turístico com uma ampla rede de parceiros nacionais e internacionais. Excelência, inovação e resultados para quem procura mais do que um imóvel.

Agende a sua visita e venha descobrir o verdadeiro significado de viver com distinção.

Inserido num lote de 5.589 m², este palácio com origem na monarquia portuguesa ocupa uma posição privilegiada na primeira linha de mar, em plena Avenida Marginal.

A propriedade, com arquitetura neoclássica do século XIX, distribui-se por quatro pisos, incluindo rooftop, e oferece áreas amplas, excelente exposição solar e ligação direta ao exterior através de um jardim com espécies diversas.

Piso 0:
- Hall de entrada 31 m2
- Sala 22 m2
- Sala de jantar 74 m2
- Cozinha 65 m2
- Quarto 43 m2
- Quarto 15 m2
- Escritório 40 m2
- WC 18 m2
- WC 12 m2
- Zona de arrumos 15 m2
- Corredor 12 m2
- Hall 14 m2

Piso 1:
- Sala 74m2
- Sala 42 m2
- Sala 47 m2
- Suite 30 m2
- Quarto 45 m2
- Quarto 34 m2
- Quarto 19 m2
- Quarto 17 m2
- WC 16 m2
- Corredor 45 m2
- Corredor 17 m2
- Corredor 12 m2

Piso 2:
-Quarto
-Quarto

Piso 3 :
-Rooftop

Garagem com estacionamento para 4 automóveis 54 m2

O palácio dispõe de uma Guest-House (364m2) e uma torre designada ’Torre Do Relógio’ (49 m2)

Localiza-se na Avenida Marginal, em frente ao mar, apenas a 4 minutos das Auto Estradas A5 e A9, 7 minutos da Praia de Santo Amaro e Estação de Comboios, a 8 minutos do Centro Histórico, a 10 min da St. Julian’s School e do Oeiras Parque, e a 20 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Informação do imóvel é meramente indicativa, não dispensa a consulta de todos os documentos do respetivo imóvel.

A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na seleção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projeto de arquitetura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo.

Lote terreno construção hotel, perto do mar e da praia, Albufeira, Marina de Albufeira

Parcela de terreno para construção de um hotel com 250 quartos, distribuído por 8 pisos acima de cota de soleira e 3 abaixo da cota de soleira. Localizado no passeio dos Oceanos ou Cais das Naus, na primeira linha da marina de Albufeira.

A parcela de terreno faz parte do Plano de pormenor da Orada, estando já todos os índices máximos de ocupação de solos e de construção definidos e aprovados.

O estudo arquitectónico apresentado permite dar uma ideia da ocupação de solos e volumetria, desta unidade hoteleira, partindo dos índices já estipulados.

A proximidade com o centro histórico da cidade, com as diferentes praias da zona poente da cidade, bem como de um conjunto de comércio e serviços e ainda de todos os similares de hotelaria (restaurantes, bares, etc), são fatores extremamente importantes de procura por parte de todos os turistas que nos visitam.

O empreendimento da Marina de Albufeira é hoje um dos empreendimentos de referência no Algarve, para isso em muito contribui os equipamentos publicos coletivos tais como a cascata de água, praça central, parque de jogos, diversidade de parqueamentos e por outro lado facilidade de acessos, disposição solar de todo o empreendimento, atividades marítimo turísticas, diversidade de transportes públicos para a zona, proximidade com toda uma vasta oferta de entretenimento e desporto que também em muito contribuem para a valorização da Orada.

A zona da Orada é predominantemente turística, tendo todo os planos de desenvolvimento sido estudados com esse objetivo.

TERRENO EM FARO - NOVO INDICE DE CONSTRUÇAO!

Localizado na zona de expansão da cidade de Faro, junto a alguns dos mais recentes e modernos edifícios da cidade perto do Fórum Algarve de diversas comodidades e serviços, a 5 minutos de carro do Aeroporto e a 3 minutos da praia de Faro.

Terreno de 31.170m² com MULTI-OPÇÕES de viabilidade de construção.
Neste loteamento será possível a implantação de prédios para comercio ou/e habitação vários pisos, piscinas, zonas de lazer que serão de natureza privada para os residentes do empreendimento.
Também existe a possibilidade de construir um Jardim Infantil, um Polivalente desportivo, etc, etc.

Os acessos rodoviários são alcatroados e próximos dos nós de ligação para a A22, IC4 e N2, com acesso a supermercados, centro comercial e outros.

Categoria Energética: Isento
Excelente OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO!

Moradia T5 com vista mar, piscina, jardim, e excelente exposição solar, localizada em zona privilegiada do Estoril.

Principais Áreas:

Piso 0
- Sala de estar e jantar com acesso direto à zona exterior 59m2
- Cozinha moderna totalmente equipada com ilha 30m2
- Átrio 13m2
- Hall 21m2
- Sala 24m2
- Lavandaria 4m2
- Despensa 4m2
- Suite 25m2

Piso 1
- Escritório 26m2
- Hall 11m2
- Casa de banho 7m2
- Corredor 16m2
- Quarto 10m2
- Closet 10m2
- Garrafeira 16m2
- Área técnica 4m2
- Arrumos 2m2

Piso 2
- Master Suite com escritório, closet e varanda.
- Quarto com varanda.
- Closet com casa de banho completa.
- Suite adicional.

Piso -1
- Sala de jogos com bar 52m2
- Arrumos 24m
- Hall 10m2

Piso -2
- Casa de banho 3m2
- Circulação 6m2
- Arrumos 23m2
- Tosquias 8m2
- Arrumos 4m
- Zona de ferramentas 9m2
- Garagem para 5 carros 152m2

A zona exterior da moradia conta com um jardim que inclui uma cascata, uma piscina de água salgada, uma área dedicada ao Pilates, banho turco e sauna.

A moradia está ainda equipada com um elevador e ar condicionado em todas as divisões.

Localização com acesso direto ao prestigiado Clube de Ténis do Estoril, oferecendo um estilo de vida ativo e exclusivo. Além disso, a sua proximidade à A5, a apenas 3 minutos, e ao CascaiShopping, a 5 minutos, permite uma rápida conexão a serviços e comodidades.

A presente informação não tem caráter contratual, carecendo o comprador da verificação prévia de toda a documentação do imóvel. Este anúncio poderá eventualmente ter alguma imprecisão da qual a agência não poderá ser responsabilizada.

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Terreno com 84,675 hectares inserido na Praia do Meco. Área inserida na Reserva Ecológica Nacional e Reserva Agrícola Nacional.
Tem PDM aprovado para uso único e exclusivo de unidade hoteleira de 4 ou 5 estrelas com 12000m2 de ABC acima do solo no máximo com 200 quartos distribuídos por 2 pisos. Excelente investimento.

O Palacete de Elvas é uma esplêndida propriedade histórica que remonta a 1887. Esta impressionante mansão foi renovada em 1916 e restaurada em 2010, e mantém todo o charme e elegância da arquitetura francesa. Com uma área total de 8,5 hectares, esta propriedade inclui um jardim botânico de 50.000 metros quadrados, desenhado pelo famoso arquiteto paisagista Jean Claude Forestier e restaurado em 2010 pelo renomado arquiteto paisagista espanhol Javier Mariategui.

O Palacete possui 4 salas de estar, 8 quartos, 8 casas de banho, uma cozinha, escritório, cave, adega, elevador e piscina. Com duas moradias independentes, esta propriedade é ideal para quem procura privacidade e espaço para receber convidados. A propriedade também dispõe de instalações hípicas, com uma casa própria, 30 boxes, sala de arreios, palheiros, armazém, picadeiro descoberto/pista de obstáculos, guia elétrica coberta e vários padocks.

Localizado a apenas 3km do centro de Elvas, a 20km de Badajoz e a 207km de Lisboa, o Palacete de Elvas é o local perfeito para quem procura uma casa de campo próxima da cidade. Com áreas de estar generosas, biblioteca, sala de jantar e suites espaçosas, esta propriedade oferece todo o conforto e lazer que se espera de uma casa de campo de luxo. A propriedade está rodeada por uma paisagem natural deslumbrante, e dispõe de áreas exteriores para relaxar e desfrutar do ar livre.

Com um total de 8 casas de banho, 5 salas e 8 quartos, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem procura espaço para receber convidados. A área total da propriedade é de 8,5 hectares, o que permite desfrutar de amplas áreas verdes e espaços ao ar livre. A propriedade também dispõe de infraestruturas modernas, incluindo elevador e aquecimento central.

Em suma, o Palacete de Elvas é uma propriedade histórica única, que oferece todo o conforto e luxo de uma casa de campo moderna, com uma localização privilegiada próxima da cidade. Esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura um imóvel de luxo em Portugal. Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita!

Terreno para construção de 157 fogos Faro
Terreno de 31.170m², localizado em Faro, numa zona em crescente expansão, perto do Fórum Algarve e diversas comodidades e serviços, a 8 minutos de carro do Aeroporto e a 10 minutos da praia de Faro.
O terreno é composto por 9 lotes, que perfazem os 31.170m², conta com um índice de construção de 60% (o que permite construir até 18.702m²), e tem projecto de loteamento já aprovado pela Câmara Municipal de Faro para a construção de 157 fogos entre apartamentos e lojas.
Acesso alcatroado, tem todas as infra-estruturas (água, luz e saneamento da rede) e é plano.

Loja Localizada em Parque das Nações (anteriormente utilizada como ginásio da cadeia Holmes Place).
Cave (Piso -1) - Estacionamento c/ 58 Lugares e Zona Técnica.
Piso 0 - Hall, Receção, 2 Wc’s, Arrumos, Cafetaria c/Copa e Despensa, Escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, Balneários Masculinos, Femininos e Familiar, Piscina, Banho Turco, Sauna e SPA c/Vários Gabinetes, Receção e Sala Relaxamento.
Piso 1 - Hall, Ginásio, 3 Salas p/Aulas de Grupo.

Extraordinário Espaço Comercial com 4.422 m2 destinado a serviços, localizado na Av. ª D. João II, Parque das Nações, em frente ao Campus da Justiça.

Este magnífico Espaço está inserido num centro empresarial de referência, constituído por edifícios idênticos que albergam escritórios.

Destaque para a proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Este Espaço foi anteriormente utilizado como ginásio, pelo que, distribui-se por 3 pisos com a seguinte disposição:

Cave (piso -1):

- estacionamento comportando 58 lugares designados pelos números 1 a 22, 32 a 59 e 74 a 81, e zona técnica,

Piso 0:

- hall e receção;
- 2 instalações sanitárias;
- arrumos;
- cafetaria com copa;
- despensa;
- escritório com zona ampla e gabinete,;
- zona com copa e arrumos;
- balneários masculinos, femininos e familiar;
- piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes;
- receção;
- sala relaxamento.

Piso 1:

- hall;
- ginásio,;
- 3 salas para aulas de grupo.

* O valor indicado de arrendamento é sem IVA

Não perca esta extraordinária oportunidade e solicite mais informações!

Vende-se excelente espaço comercial no Parque das Nações

Loja inserida no edifício Panoramic, localizado no Parque das Nações, em zona urbana estabilizada. O edifício está inserido num centro empresarial que alberga serviços e escritórios.
O imóvel estava a ser utilizado como ginásio, pelo que, se distribui por 3 pisos com a seguinte disposição:
Cave (piso -1) - estacionamento com 58 lugares, e zona técnica;
Piso 0 - hall, receção, 2 wc, arrumos, cafetaria com copa e despensa, escritório com zona ampla e gabinete, zona com copa e arrumos, balneários masculinos, femininos e familiar, piscina, banho turco, sauna e spa com vários gabinetes, receção e sala relaxamento;
Piso 1 - hall, ginásio, 3 salas para aulas de grupo

Proximidade do imóvel com o Campus da Justiça, a Escola Superior de Tecnologia da Saúde, o CC Vasco da Gama, a Estação Gare do Oriente, a FIL, o Pavilhão Atlântico e o Supermercado El Corte Inglês.

Valor de venda: 8.200.000€ + IVA

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Venda de Apartamento de Luxo T4 com Vista Panorâmica Sobre o Mar no Estoril - Cascais


Este magnífico apartamento de luxo de tipologia T4 apresenta um terraço deslumbrante com uma vista panorâmica sobre o mar, proporcionando um ambiente de serenidade e elegância inigualável. Com pavimento radiante e ar condicionado, oferece o máximo conforto em todas as estações do ano.

Comodidades e Características:
- **Quartos Enormes:** Cada quarto é espaçoso e luxuosamente decorado para oferecer privacidade e conforto incomparáveis.
- **Master Suite Sofisticada:** A master suite é extremamente confortável e sofisticada, ideal para momentos de relaxamento e descanso.
- **Sala de Enormes Dimensões:** A sala apresenta dimensões generosas, permitindo a entrada de uma luz solar do outro mundo, criando um ambiente luminoso e acolhedor.
- **Garagem para 6 Carros:** Com espaço amplo para acomodar confortavelmente a sua frota.
- **Acabamentos de Luxo:** Cada detalhe foi cuidadosamente pensado e executado com os mais elevados padrões de qualidade.
- **Localização Privilegiada:** Situado no coração do Estoril - Cascais, desfrutando de uma das zonas mais exclusivas e prestigiadas da região.
- **Proximidade de Serviços:** A zona envolvente conta com uma variedade de restaurantes requintados, serviços de excelência e acessos facilitados para uma conveniência absoluta.

## Viva o Luxo e o Conforto no Estoril - Cascais
Este apartamento oferece a combinação perfeita entre luxo, conforto e localização privilegiada. Uma oportunidade única para desfrutar do melhor que a vida tem para oferecer na pitoresca região do Estoril - Cascais.

Para mais informações e para marcar uma visita, entre em contacto connosco. Este é o seu convite para viver a excelência em cada detalhe.

Piso - 2 : Garagens para 80 carros e arrecadações com uma área aproximada de 1800m2 incluindo instalações técnicas como sala com UPS alimentada por 72 baterias para suporte de toda a parte elétrica em caso de falha de energia.

Piso - 1 : divide-se em duas áreas---garagem para 30 carros, arrecadação e sala com VRVs de apoio ao Ar Condicionados, área aproximada de 500m2. Escritórios correspondentes a um R/C alto em relação à fonte exterior e todos com luz natural, área de 500m2 divididos em 10 gabinetes (que levam entre 2 e 4 mesas de trabalho), dois cofres (30 e 80 m2) armazém para embalagem com 150m2, cozinha/copa equipada para 20 pessoas e 4 casas de banho. Acesso a garagem.

R/C, hall de entrada com 100m2, duas salas de reuniões com 60 e 30m2 , duas receções, WC social, sala de relojoeiros com 70m2, WC privado de apoio e pequena sala para stock de peças. Área total com cerca de 300m2.

1º Piso, livre sem construções, mas pronta a implantar 4 gabinetes com base em vigas de aço existentes no nosso armazém. Acresce uma paragem do elevador a funcionar, uma casa de banho já construída e a funcionar e uma sala de sistemas com bastidores informáticos.

2º Piso, administração, 5 gabinetes com 25m2 cada (gabinete Diretora de Marketing, gabinete Diretor Comercial, sala de reuniões, estes três virados para a fonte, sala de refeições e sala de estar). Acresce hall de entrada com secretaria de Administração com 100m2, WC e copa equipada. Gabinete de Administração com WC privado (incluindo duche) com 70m2 virados para o Parque dos Poetas e Mar.

Acabamentos com Pavimento em mármore branco de Estremoz, Granito, Negro do Zimbabué, e madeira de Riga. Parede em mármore Travertino beje. Casa de banho com parede em mármore verde da Turquia e louças do designer Phillipp Stark. Vidros a prova de bala, caixilharia Schuco, elevador KONE e Ar
condicionado Daikin. Qualquer acabamentos e equipamentos são topo de gama em relação a tudo o que existe no mercado. Por fim terraço na cobertura com acesso pelo 2o andar parte forrado a madeira de jardim/piscina e outra parte pequeno jardim. Vista de Mar e Serra de Sintra com o Palácio da Pena e visibilidade de 6 Concelhos (Lisboa, Almada, Oeiras, Cascais, Sintra e Amadora).

Outros Parques de Escritórios, Quinta da Fonte, Lagoas Parque, e Tagus Parque

Em frente ao Parque dos Poetas e com o Mar a Sul

Aproveita esta oportunidade e marque sua visita!

Option House
AMI 10258

Apaixone-se pela singularidade e excepcionalidade deste edifício pombalino de 5 pisos, com 850m2 de área bruta privativa, totalmente renovado, com elevador e estacionamento privativo.

Numa zona premium da cidade, muito próximo da icónica Sé Catedral, do bairro do Castelo e dos miradouros de Santa Luzia e Portas do Sol, o edifício conta com uma penthouse triplex T3, de 300m2, de onde se desfruta de uma visita sublime sobre o centro histórico e o Tejo, e 2 estúdios nos primeiros pisos.

Voltado a sul e, por isso, banhado de luz natural, o imóvel distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela sua decoração cuidada, amplitude dos seus espaços e pé direito alto, características da arquitetura pombalina, que proporcionam um quadro de vida único em pleno coração histórico de Lisboa.

Ao nível do primeiro, segundo e terceiro pisos, o prédio conta com duas frações (2 estúdios), também totalmente renovadas, atualmente com licença de Alojamento Local. Ainda que o novo pacote de medidas MaisHabitação restrinja as novas licenças nesta zona da cidade, o comprador terá a possibilidade de arrendar essas frações, e obter, assim, um rendimento suplementar.

O edifício foi alvo de uma profunda reabilitação e renovação, tendo aumentado a sua área de construção privativa. O edifício conta ainda, no último piso, e tirando partido de uma visita de cortar a respiração, de um terraço de dimensões generosas e um logradouro ajardinado.

O imóvel encontra-se equipado com ar condicionado reversível, caixilharia vidros duplos PVC oscilobatentes, e sistema extensor de rede móvel distribuídos pelo imóvel.

Agende a sua visite e apaixone-se por este imóvel de características únicas.

Imóvel comercial de grandes dimensões localizado na Rua da Constituição, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto.

A sua configuração torna-o ideal para a instalação de um health club ou centro de bem-estar, estando rodeado por um mix de residências, serviços e comércio, e a uma curta distância de diversos pontos estratégicos da cidade, como o Vitalis Park, o Hospital de Santa Maria, a Igreja da Lapa, a Câmara Municipal do Porto e o Pólo Universitário/Hospital São João.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club.

A fração ABZ distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave, com a seguinte disposição:

- O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.

- A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador.

O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.

Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4.

Preços:

- Asking Price de Venda já inclui IVA
- Asking Price de Arrendamento Mensal Global: 46.000, 00 + IVA
- Condomínio Anual Estimado (2023): 13.440 (pagamento trimestral)

Esta é uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial e numa localização estratégica no Porto.

Solicite mais informações e venha conhecer!

Prédio em propriedade horizontal com 1.433 m² de área bruta, em excelente estado de conservação, composto por 6 frações independentes: 5 destinadas a serviços e 1 loja com 230 m2 e entrada direta em plena Rua Cor de Rosa . O edifício dispõe de elevador, garantindo acessibilidade a todos os pisos.

Este é um ativo sólido e estratégico, perfeito tanto para gerar rendimento imediato como para valorização a médio e longo prazo. Oferece ainda potencial de reconversão para uma unidade hoteleira ou para uso habitacional, respondendo à elevada procura desta zona.

Localizado no coração do Cais do Sodré, uma das áreas mais vibrantes, prestigiadas e em crescimento de Lisboa, reconhecida pela sua vida cultural, gastronomia, animação noturna e proximidade ao rio Tejo. Trata-se de uma localização premium, com enorme visibilidade e elevado fluxo pedonal, ideal para empresas, espaços criativos ou sede de marca.

Com excelente acessibilidade, encontra-se a apenas 2 minutos a pé da estação do Cais do Sodré, servida por metro, comboio, autocarros e ligação fluvial, garantindo uma mobilidade privilegiada.

Lote de terreno com 6 494 m2, para construção de uma unidade hoteleira para 160 quartos em suite, em 9 580 m2 de área total de construção distribuídos por 6 pisos acima de cota de soleira.

A localização deste lote de terreno na segunda fase do empreendimento da Marina de Albufeira, em posição frontal ao canal de entra das embarcações, permite ter uma vista fantástica sobre a própria Marina.

Toda esta segunda fase foca sobre elevada em relação á cota da marina em cerca de 6 m.

A proximidade e a facilidade de aceder a todas as praias da zona poente de Albufeira, nomeadamente a praia dos Arrifes ou Sardinha, praia de São Rafael, praia Galé, proximidade com o campo de golfe dos Salgados e de todos os outros em Vilamoura são excelentes atributos de valorização desta localização.

As linhas arquitetónicas apresentadas são meramente ilustrativas, mas o estudo a ser desenvolvido certamente será de qualidade e enquadramento na zona.

Os equipamentos de utilização coletiva, nomeadamente a praça central, jardim romântico a cascata de água e serviços envolventes são também unidades de apoio a todos os turistas que virão a usufruir desta excelente unidade.

Albufeira é uma das zonas com os índices de ocupação turística mais elevados do país, resultado de todas as infraestruturas existentes no Concelho, tais como as excelentes unidades de saúde privada, grandes superfícies comercias, zonas verdes, zonas de entretenimento.

Os baixo índices de construção e de habitantes por hectare são também outros predicados de qualidade de todo o empreendimento da marina de Albufeira.

Este imponente palacete, datado de 1908, foi cuidadosamente renovado e restaurado, preservando os magníficos tetos e as características arquitetônicas da época. Cada detalhe foi mantido com esmero, garantindo o equilíbrio perfeito entre o charme histórico e o conforto contemporâneo.

No primeiro piso destacam-se quatro salões grandiosos, com tetos trabalhados de forma exuberante e áreas amplas que proporcionam uma sensação de sofisticação e requinte. Além disso, o espaço conta com um jardim voltado a sul e uma cozinha totalmente equipada, ideal para momentos de convívio e lazer.

O acesso aos pisos superiores é feito por duas escadas: uma de serviço e a escadaria principal, de grande imponência. No segundo e terceiro pisos, encontramos uma luxuosa suíte principal, acompanhada por mais três suítes e dois quartos, que são servidos por uma elegante casa de banho.

A cave oferece diversas comodidades, incluindo uma copa, uma sala de cinema, uma garrafeira, uma piscina interior e um ginásio insonorizado e uma lavandaria totalmente equipada, garantindo momentos de lazer e bem-estar com total privacidade.

Além disso, o palacete dispõe de seis lugares de garagem, proporcionando praticidade e segurança. Para máximo conforto em todas as estações do ano, a propriedade conta com ar condicionado e aquecimento central.

A remodelação foi realizada com materiais de alta qualidade, respeitando a identidade histórica do imóvel e destacando os seus elementos originais com atenção minuciosa aos detalhes.

Localizado na Baixa do Porto, o palacete beneficia de uma envolvência privilegiada, com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades, tornando-se uma opção extremamente conveniente.

Seja como investimento ou para habitação própria, esta propriedade representa uma oportunidade única de desfrutar de um espaço nobre, repleto de história e elegância.


A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.
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Fantástico e luminoso apartamento penthouse novo com terraço de topo com 190 m2 e piscina privativa.
Magnífica e deslumbrante penthouse com vista de mar e desimpedida, em condomínio de luxo com excelente localização junto ao mar, no Estoril, a curta distância de Cascais e das famosas praias locais, do calçadão, bons restaurantes, bares, esplanadas e zonas comerciais assim como do Casino. O apartamento dispõe de terraço na cobertura de 187m2 e várias soalheiras e espaçosas varandas num total de 71m2.
Este convidativo apartamento de acabamentos e materiais de qualidade superior, é composto por 4 quartos com roupeiros italianos e pavimento em madeira, 3 dos quais em suite e todos com áreas generosas e grandes janelas e varandas com vista sobre a bonita vila do Estoril, uma ampla sala com 2 ambientes e uma ampla e soalheira varanda com linda e desocupada vista. A cozinha é espaçosa e equipada com electrodomésticos e armários de topo de gama, seguida da lavandaria e casa de banho social.
Todos os materiais foram rigorosamente projetados e refletem a luz ambiente, criando uma atmosfera requintada e confortável. Todos os pavimentos são em madeira de primeira qualidade e as cozinhas e wcs são em cerâmica de primeira qualidade. Os tons suaves realçam a luz da cozinha, onde o lacado, a madeira, o aço e o vidro se combinam naturalmente, criando um estilo de vida personalizado e requintado.
A luminosidade está presente em todas as divisões, criando uma simbiose perfeita entre a arquitectura contemporânea e a distribuição espacial das áreas e a vista única.
O imóvel está equipado com climatização invisível com ventilação mecânica controlada com piso radiante hidráulico para aquecer e tecto radiante hidráulico para arrefecer.

Estoril, conhecida como a ’Costa do Sol’ e também como a ’Riviera portuguesa’, é uma freguesia pertencente ao Concelho de Cascais, muito perto de Lisboa, a capital de Portugal, e um dos lugares mais bonitos e visitados pela sua excelente localização junto a belíssimas praias, Poça, Azarujinha e Tamariz entre outras, onde poderá disfrutar de paisagens únicas durante todo o ano e também pelo maravilhoso clima que tem, em especial nos meses de Primavera e Verão. No Estoril encontra-se também o maior casino da Europa, o famoso Casino Estoril, rodeado pelo seu belo jardim, o internacionalmente conhecido Autódromo do Estoril, o Ténis do Estoril, onde se realiza o Estoril Open, o Golfe do Estoril e ainda excelentes hotéis, que pela sua privilegiada localização recebem touristas oriundos de todo o mundo ao longo do ano, sendo uma das mais prestigiadas localidades para viver.


O Grupo Mercator tem origem sueca e é uma das mais antigas empresas de mediação imobiliária licenciadas (AMI 203) em Portugal. A empresa comercializa e intermedia propriedades há mais de 50 anos. A Mercator concentra-se nos segmentos médio e luxo e trabalha em todo o país com uma presença muito forte na zona de Cascais e no Algarve.
Mercator tem uma das melhores ofertas de residências do mercado. Representamos aproximadamente 40 por cento dos investidores escandinavos que adquiriram casa em Portugal durante a última década. Em alguns locais como Cascais, temos uma quota de mercado que ronda os 80 por cento.

A informação publicitária apresentada não é vinculativa e carece de confirmação em caso de interesse.

Este apartamento T5 duplex está situado na área do Estoril, em Cascais, com uma área bruta de 412 m². A penthouse dispõe de um terraço de 180 m² com vista para o mar, uma piscina privada e estacionamento para 8 viaturas. O piso de entrada inclui uma sala de estar de 70 m², um escritório ou quarto adicional, e três suítes, incluindo uma suíte principal de 30 m² com closet. Inclui também varandas que totalizam 72 m², uma casa de banho completa, uma cozinha totalmente equipada e uma lavandaria. No terraço, existe uma área coberta de 80 m², com um quarto, uma casa de banho completa e uma área de estar com cozinha. O terraço de 180 m² dispõe de uma piscina e de vista para o mar. A propriedade conta com tecnologia avançada, incluindo sistemas automatizados, aquecimento por piso radiante e tetos refrigerados. Foi construída em 2024, com materiais de alta qualidade. Está localizada perto do Casino do Estoril e dos seus jardins, a poucos minutos da Praia do Tamariz, do centro de Cascais e da Praia do Guincho. A área oferece acesso a praias, centro hípico, campos de ténis, ginásio, espaços verdes, a Escola Salesianos do Estoril, igrejas, bancos, clínicas, restaurantes e diversos serviços. Beneficia também de boas acessibilidades à estrada marginal e à autoestrada A5.

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição No 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer.

O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de Health Club e distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave.
O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários.
A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas.
A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de stacionamento em cave, localizados nos pisos -3 e -4.

O imóvel está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.

Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4.

Ao valor de venda acresce o valor do IVA.

RO1175
Vende-se ou arrenda-se loja preparada para ginásio, com piscina e 164 lugares de estacionamento, em Paranhos, Porto.

Este imóvel localiza-se em zona bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo de equipamento urbano de apoio e de lazer.

Encontra-se na zona da Constituição - Marquês, a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da igreja da Lapa, a 1,4 km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão.
Beneficia de bons acessos, situando-se a 900 metros da A20, 1,5 km da N13/14, 2,2 km da A44/E1, 2,3 km da N12, 2,8 km da A1/A28 e 4 km da A4.

Área bruta da loja/escritório: 5.136 m2
Área bruta dos 164 estacionamentos: 1.900 m2
Área bruta total (escritório + estacionamentos): 7.036 m2

Preço de venda: 6.090.000€
Preço de arrendamento: 46.000€
NOTA: A estes valores acresce IVA à taxa legal em vigor.

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A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Prédio em placa com 1.520 de área bruta de construção, oito apartamentos e quatro lojas, no Areeiro, em Lisboa. Prédio em excelente estado de conservação, possui elevador e a tardoz conta com estacionamento privativo no logradouro. Todos os apartamentos com varanda privativa. Encontra-se arrendado com contratos habitacionais e comerciais ao abrigo do NRAU, um contrato habitacional antigo e outro comercial. Apenas um dos apartamentos está devoluto e em remodelação, para futuramente ser arrendado. O total anual de rendas é do valor de 91572€, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados.

Localizado a 2 minutos walking distance da estação de metro do Areeiro, a 5 minutos da Avenida João XXI e a 8 minutos da estação ferroviária Roma-Areeiro. A 7 minutos driving distance do Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, da Praça Espanha onde confluem os acessos aos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, e Ponte 25 de Abril. A 10 minutos da Cidade Universitária, do Hospital Santa Maria e do Aeroporto Humberto Delgado Lisboa.