51 Imóveis para mais caros em Tondela

A Quinta da Cruz está implantada em Reserva Ecológica Nacional, na encosta sul da Serra do Caramulo, local privilegiado pela exposição solar, pela natureza envolvente com cursos de água e vegetação, onde os castanheiros e os carvalhos dominam. Através do caminho murado, referenciado por um eucalipto centenário monumental, descobrem-se os volumes edificados de rara beleza arquitectónica da Casa Senhorial, Casa Mãe e Anexos.

Chegou a estar aprovado um hotel de charme para esta propriedade.

O terreno tem a área de 238.575 m2, sendo a área de ocupação do solo de 1.855 m2, a que corresponde o coeficiente de afectação do solo (índice de implantação) de 0,007.
A área total de construção de 3.344 m2.

Uma cruz em pedra (cruzeiro) dá o nome à Quinta e marca a entrada da mesma. Segue-se um caminho estreito, delimitado por muros de pedra de fino recorte, que nos conduz à Casa Senhorial, tendo como elemento de referência natural o monumental eucalipto centenário.

A Casa Mãe é formada por uma sequência de volumes e espaços edificados, ampliados ao longo dos tempos consoante as necessidades e importância da família que a habitou durante toda a sua história.

O núcleo primitivo da Casa Senhorial poderá ser anterior ao séc. XVI dadas as características arquitectónicas da antiga cozinha com a lareira e os fornos.
A fachada principal, virada a sul, abre-se para o terreiro, de onde se pode avistar a Serra da Estrela e o Vale de Campo de Besteiros.
Com uma análise cuidada conseguem-se distinguir três épocas distintas.
A construção de séc. XVI, à direita, é marcada pela imponente escadaria com remate em voluta, dando acesso à porta de entrada principal no 1º andar, ladeada por cinco janelas rectangulares ao alto com as ombreiras arredondadas.
No rés-do-chão existem duas portas maiores, uma de acesso ao pátio e a outra à adega.

A ampliação do séc. XVIII, ao centro, é marcada pela varanda e a construção de finais do séc. XVIII e princípio do séc. XIX é contida por pilastras em pedra de granito, fazendo realçar a capela encimada por um frontão triangular.
Num plano mais recuado encontra-se o volume da sacristia.
O interior da Capela encontra-se em ruína total devido a um incêndio que nela deflagrou.
A fachada norte é marcada pela austeridade da alvenaria de pedra de granito, sendo acentuada pela protecção dos vãos com grades de ferro, desenvolvendo-se num só piso marcado pelo volume mais alto da lareira.
Uma escada exterior localizada no pátio dá acesso a este espaço, outrora ajardinado, tendo mais á frente entradas para o pátio de serviço e anexos, tanques de água e antigo jardim de bucho e camélias.
A fachada poente é composta pela casa de abegoaria e por um conjunto de anexos que se encontram em ruína completa, resultando muros de pedra, em que quase não se entende a sua anterior função.
A vista para a Serra do Caramulo e o som da linha de água que atravessa a propriedade é deslumbrante.

A fachada nascente, à semelhança do que acontece na fachada norte apresenta visualmente um só piso, com os vãos protegidos por grades de ferro. Tem vista privilegiada para o Cruzeiro e para a antiga alameda de cameleiras.
Um conjunto de anexos forma o volume da adega com os respectivos lagares.
Junto ao eucalipto monumental, encontramos um pequeno anexo do antigo lagar, bem como o edifício em ’L’ com as antigas cocheiras e arrumos, onde se pretende instalar os apartamentos.
O abandono e a ruína são a imagem e o estado actual de conservação do conjunto arquitectónico edificado, mantendo contudo uma imagem senhorial imponente que urge recuperar.

Distâncias:
Aeroporto do Porto: 1h30min (136 km)
Aeródromo de Viseu: 35min (42,3 km)
Besteiros (bancos, supermercados, restaurantes, cafés, farmácia): 3 min (1,9 km)
Caramulo: 11min (6,4 km)
Tondela: 14min (9,1 km)
Viseu: 31min (30,6 km)

**Luxuosa Quinta que se destina ao turismo Rural com 11 Quartos e Piscina em Raposa, Portugal**

Descubra esta deslumbrante propriedade rural numa localização serena em Raposa, Portugal. Com uma impressionante área de terreno de 75 hectares, esta quinta oferece um verdadeiro refúgio de luxo para turismo rural e habitação.

**Características da Propriedade:**

- **Área Total:** 1223 m²
- **Número de Quartos:** 11
- **Número de Casas de Banho:** 12
- **Número de Cozinhas:** 1
- **Número de Salas de Estar:** 1
- **Número de Salas de Jantar:** 1
- **Número de Escritórios:** 1
- **Piscina Privada**
- **Terraço e Varanda**
- **Jardim Paisagístico**
- **Estacionamento Privado**

**Destaques:**

Esta propriedade apresenta amplos espaços bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para todos os seus clientes. Com uma piscina privada de água salgada para momentos de lazer ao ar livre e um jardim bem cuidado para eventos de todo o tipo. Poderão desfrutar da tranquilidade do ambiente rural para desfrutar de momentos únicos.

**Localização e Comodidades:**

- **Jardim**: Para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre.
- **Piscina**: Perfeita para os dias quentes de Verão.
- **Varanda e Terraço**: Ideais para desfrutar da paisagem circundante.
- **Estacionamento Privado**: Para acomodar comodamente os seus veículos.
- **Proximidade da Cidade de Almeirim**: Apenas a uma curta distância de todos os serviços essenciais.
- **Proximidade da A1 e A 13

**Oportunidade Única:*

Esta quinta deslumbrante oferece a oportunidade de viver num ambiente exclusivo, com todas as comodidades modernas que se possa desejar. Se procura uma propriedade luxuosa numa localização tranquila, esta é a escolha perfeita.

**Marque já a sua visita e apaixone-se por esta verdadeira joia rural em Raposa, Portugal.**
#ref: 756109

A Quinta dos Três Rios está situada na Zona Vinhateira da Região do Vinho Dão, em Tondela, no distrito de Viseu, em Parada de Gonta, a 16 km de Viseu e a 1h30 do Aeroporto Internacional do Porto. Esta propriedade oferece um refúgio encantador com vistas deslumbrantes sobre as vinhas e a natureza circundante. Com 5,3 hectares de terreno, incluindo acesso ao Rio Asnes com belas cascatas, esta propriedade é verdadeiramente especial.

A casa, com 800 m2 distribuídos em três pisos, foi construída em 1865 por um inglês e renovada em 2006 pelos atuais proprietários. Com seis suites, sendo quatro com salas de estar privativas, oferece um ambiente espaçoso e confortável. No piso térreo, há uma ampla sala de estar com lareira e uma cozinha com área de refeições.

Essa propriedade pode ser usada como residência familiar ou para um negócio de hospedagem e vinícola. Com 4,6 hectares de terreno com vistas exclusivas, a propriedade também inclui 6.000 m2 de vinhas com quatro variedades de uvas tintas clássicas da região do Dão. As videiras foram enxertadas em raízes americanas em 2005. Além disso, há cerca de 125 oliveiras, uma horta e jardins bem cuidados.

Para o conforto, a casa possui uma caldeira a gás abastecida por um tanque subterrâneo de gás propano de 2000 kg, que aquece centralmente a casa e a água. A água vem de dois poços e uma mina, com sistema de esgoto privado. As janelas têm vidros duplos, a instalação elétrica é trifásica, a conectividade é via fibra ótica para Internet e TV.

Localiza se no antigo sanatório da Bela Vista , utilizado pela Marinha

Terreno com PIP para Apart-hotel , ou Residências Sénior

Viabilidade para 105 apartamentos.
No PIP aprovado estão contemplados:

Área total de construção 8.833,90 m2;
Área total afeta à habitação 7.681,21 m2;
Área total afeta a zonas técnicas e de apoio 1.152,69 m2;
Área de implantação 1.668 m2.

APARTAMENTOS

82 apartamentos T1’s com cerca de 60 m2 cada, 52 m2 de área interior (6,45x8,05 ou 6,50x8,00) e 8 m2 de varanda (6,45x1,30 ou 6,50x1,30) ;
9 apartamentos T1’s com cerca de 50 m2 que não têm varanda nem vista;
14 apartamentos T1’s com cerca de 94 m2 cada, 52 m2 de área interior e 42 m2 de área de varanda ou terraço.
O total de todos estes apartamentos com varandas e terraços dá 6.686 m2 de construção dos apartamentos, vendável, sendo 87% da área total afeta à habitação, 13% para áreas comuns.

Propõe :
Três pisos acima da cota soleira e dois pisos abaixo da cota soleira
piso -2 (1432,70m2)
piso-1 (1669,75 m2)
piso 0 (1668,00m2)
piso 1 ( 1172,80m2)
piso 2 (1668,25m2)
piso 3 (1222,40m2)

Surpreendente , e Revigorante .
A Serra do Caramulo na década de 40 e 50 foi conhecida por ser uma instância climática e ainda é procurada para descanso e pelos bons ares , consideram a melhor terapia para o stress , terapia do sono e depressão, e respira -se ar puro .

A aposta no tema da longevidade tem um grande potencial em Caramulo, dada a reputação histórica da região em saúde e bem-estar. Além de economicamente viáveis, esses projetos podem contribuir para o desenvolvimento sustentável da região, atraindo tanto moradores quanto turistas, e transformando a zona num polo de referência para a longevidade.

A serra é constituída por um alinhamento montanhoso com 25km de comprimento , ocupa parte dos concelhos de Vouzela , Oliveira de Frades e Tondela , que pertencem ao distrito de Viseu .

Situada na região Centro de Portugal, com acesso rápido a partir do Porto , Coimbra, Viseu ou Aveiro esta serra, que na primavera se cobre de coloridas flores silvestres, tem o seu ponto mais alto, temos o miradouro deslumbrante, no Caramulinho, a 1074 m de altitude

Na pequena localidade do Caramulo, encontra um invulgar Museu onde pode apreciar nada menos do que 65 dos mais fascinantes automóveis, alguns deles centenários.
Sendo o maior Palco Europeu para a maior concentração de carros , com o evento anual MOTORFESTIVAL


Na serra descobrirá trilhas romanas para percorrer a pé, deixados pelos nossos antepassados. Mas também poderá desafiar a adrenalina participando em atividades organizadas, pois aqui existe um dos maiores ’slides’ de Portugal e cursos de água ideais para rafting ou canoagem. E conhecer um pouco mais da antiga história no imponente património da cidade de Viseu.
Muito procurado pelo turismo .

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

QUINTA DE CASTELÕES
TONDELA

A desfrutar a Serra do Caramulo, no vale de Campo de Besteiros, a magnífica quinta de Castelões convida a partilhar os sentimentos mais profundos de um modo de vida de tranquilidade, com toda a qualidade que a sua fantástica moradia e condições que a propriedade oferece.

O enquadramento histórico, cultural, com as suas belezas naturais que o Vale de Besteiros alicerça toda a sua região, dá-lhe um significado muito especial, a quem escolhe esta parte de Portugal, para o seu projeto de vida.

Com a propriedade de cerca de 2,50 hectares, estendida até à base da Serra do Caramulo, com condições únicas para atividade agrícola e atividades subsequentes, tendo nomeadamente uma linha de água a atravessá-la.

A moradia tem 4 pisos, com elevador
Vidros duplos.
Excelente classificação de performance térmica.
Ar condicionado
Aquecimento central a lenha.
Painéis solares para aquecimento de água

Piso superior:
Amplo salão de estar e jantar, com lareira e com acesso direto à piscina e zona de churrasqueira.
Cozinha completamente equipada.
Casa de banho.
Varanda.

Piso 2:
1 suite
3 quartos
Casa de banho
Hall de entrada.
2 varandas

Piso térreo:
Área de lazer com bar e adega.
Sala das máquinas
Garagem para 3 carros

Piso intermédio:
Zonas de trabalho com escritórios
Zonas de arrumos
A área exterior da moradia:
Piscina, com balneários completamente equipados.
Zona de churrasqueira e lazer.
Campo desportivo para a prática de ténis e futebol.

O edifício da casa tem um terraço com cerca de 50 m2 e com uma vista panorâmica impressionante sobre a Serra do Caramulo. Espaço para desfrutar os dias e os finais de dia, com a família e com os amigos.

A zona agrícola e terreno está completamente infraestruturada:
Com condições para a criação de cavalos, com 5 boxes.
Oficina
Áreas de arrumos.
Zona contígua à moradia com terraços organizados para acesso à casa, com plantação de pinheiro manso.

Saneamento próprio.

A propriedade tem água própria com 1 poço e 2 furos de água, com excelente qualidade e sistema de distribuição próprio.

Toda a área circundante da casa, bem como as zonas de lazer, estão completamente preparadas para movimentação de veículos e pessoas, em ótimas condições.

Propriedade com excelentes acessos e localizada a:
7 kms de Tondela
25 kms de Viseu
125 kms do Porto
70 kms de Coimbra
#ref: 91130

Quinta Rústica em Tondela - Paz e Natureza ao Seu Alcance!

Desfrute do encanto da vida no campo nesta deslumbrante propriedade rural em Tondela. Esta Quinta com 2 vivendas, inserida num terreno aproximadamente 3 heq., oferece-lhe a oportunidade de escapar para um refúgio cercado pela natureza, com todas as comodidades modernas que precisa.

Características do Imóvel:
- Terreno Espaçoso: Com uma área aproximadamente de 3 heq, esta propriedade permite-lhe desfrutar de jardins, espaço para cultivo e áreas ao ar livre para relaxar.
- Área Construída: A vivenda conta com uma superfície total de 838m2, constituída em duas casas Bi familiar oferecendo-lhe muito espaço para viver e descontrair.
-Casa Bi familiar, em cada casa depõem;
-1 Cozinha espaçosa
-Sala de estar e jantar
-Suíte + 3 quartos e casa de banho completa
-Garagem junto com casa de apoio para arrumações
-Churrasqueira e forno a lenha com mesa de Jardim para desfrutar em família nos dias e noites quentes de verão
-Piscina
-Galinheiros
-Halen para 3 cavalos
- junto ao rio tem ainda um barracão para criar animais

Amenidades e Condições:
- Sistema de Aquecimento: Utiliza aquecimento central a partir de uma fonte de aquecimento distrital, garantindo o seu conforto em todas as estações.
- Estacionamento para vários carros, uma garagem e uma piscina privada, terá todas as facilidades para receber amigos e familiares.
-As cozinhas estão equipada para satisfazer todas as suas necessidades culinárias.
- Jardim e Terraço
Localização e Proximidade:
- Paz e Tranquilidade: Situada numa zona calma e serena, esta vivenda oferece-lhe a oportunidade de desfrutar da natureza e da privacidade.
- Fácil Acesso: Com exposição a norte e sul, desfrutará de luz natural durante todo o dia e acessibilidade a diversos pontos de interesse.
- A 5 minutos de Tondela e 10 minutos de Viseu: Apenas a um pequeno passeio de carro do centro de Tondela e Viseu, onde encontrará comércio local, serviços e tudo o que precisa no dia a dia.

Esta magnífica Quinta é o cenário perfeito para quem procura um retiro tranquilo no coração da natureza. Agende já a sua visita e comece a sua nova vida no campo!
#ref: 799776

Moradia Isolada.

Situada num ponto elevado do terreno, com uma excelente exposição solar, esta moradia oferece um conforto e bem estar pelo facto de estar em contacto com a natureza e ao mesmo tempo a 3 km do IP5 e a 5 km do IP3.

Construída com os melhores materiais, destaco as portas e janelas em PVC com com vidro triplo, revestimento exterior em toda ela tijoleira.

Tem 3 quartos em que 2 são suite, cozinha equipada, salão com lareira e recuperador fazendo o aquecimento, tem ainda aquecimento a gaz, painel fotovoltaico e solar . Os tetos em madeira, soalho e tijoleira no piso.

Tem 3 varandas viradas para as posições do sol, nascente, sul e poente, fechadas ou abertas pelo tal PVC de alta qualidade.

No exterior tem uma piscina com churrasqueira, garagem e um jardim bem cuidado, tem arrumos e lavandaria. O terreno numa zona mais inferior tem muitas arvores de fruto tais como ( Cerejeiras, laranjeiras, pereiras, macieiras, oliveiras, uvas de mesa etc ), esta quinta é regada com agua de dois poços com muita abundancia desta. No mesmo terreno tem, uma outra casa que poderá ser reconstruída, com entrada independente.
Poderá também haver possibilidade de arrendamento.

Valor negociável.
#ref: 98316

QUINTINHA EM LAJEOSA DO DÃO
TONDELA

3.300 m2 de terreno.
315 m2 de habitação.
2 cozinhas.
5 quartos.
3 casas de banho.

Com uma localização privilegiada no coração do distrito de Viseu, esta quintinha oferece uma combinação perfeita de espaço e conforto. Ideal para quem procura tranquilidade e um ambiente rural, a propriedade destaca-se pelo seu amplo terreno e pela espaçosa habitação que conta com cinco quartos e três casas de banho, proporcionando um espaço acolhedor e funcional.

A escassos 15 minutos da cidade de Viseu, onde é possível encontrar todos os serviços e as melhores opções comerciais. Esta proximidade garante a conveniência de acesso rápido a supermercados, escolas, centros de saúde, e uma variedade de lojas e restaurantes, tornando a vida no campo ainda mais prática e agradável.

A CASA

O rés-do-chão:
Com uma ampla cozinha secundária, completamente equipada.
Garagem para 2 carros.
Adega.
Arrumos.

O primeiro piso:
Hall de entrada.
Amplo espaço para sala de estar e jantar, com lareira.
Cozinha completamente equipada e com lareira e com varanda.
Arrumos.
2 quartos.
1 casa de banho.

O segundo piso:
1 suite
2 quartos.
1 casa de banho.
Varanda fechada.

O EXTERIOR

Terreno organizado em pequenos socalcos, coberto com vários tipos de árvores de fruto.
Uma pequena vinha.

Jardim.

Pequena piscina.

Anexo com forno a lenha, como apoio para organizar excelentes tempos com a família e os amigos.

Poço.

Tudo isto inserido numa paisagem paradisíaca, perfeita para desfrutar os encantos da região do Dão e com maravilhosas vistas para a Serra da Estrela.

LOCALIZAÇÃO

12 kms de Tondela.
15 kms de Viseu.
2 kms da Termas de Sangemil.
130 kms do Porto

Venha sentir esta magnífica propriedade, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos únicos e inesquecíveis. Desfrute do melhor que a natureza tem para oferecer, enquanto se deixa envolver pela tranquilidade e beleza deste refúgio.
#ref: 140684

QUINTA EM PARADA DE GONTA
TONDELA

Esta propriedade singular combina o encanto de uma antiga quinta com a tradição agrícola, oferecendo vastas áreas ideais para cultivo e exploração. O terreno estende-se harmoniosamente, revelando o seu potencial para diversas atividades rurais e ecológicas, enquanto o rio serpenteia serenamente, garantindo um ambiente de tranquilidade e abundância.

Natureza deslumbrante em propriedade de 10 hectares.

Zona florestal coberta com pinheiro, eucalipto, carvalho.
Zona agricola, com oliveiras.
2 antigas casas em pedra para reconstruir.
2 moinhos de água em pedra para reconstruir.

Com enorme potencial para desenvolver um projeto com fins turísticos, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar um refúgio encantador no coração da natureza. A presença das duas antigas casas em pedra e dos moinhos de água pode ser transformada em alojamentos de charme, enquanto as zonas agrícolas e florestais se prestam a atividades como trilhos ecológicos, workshops de agricultura sustentável ou até mesmo eventos que celebrem a herança cultural e natural da região. O ambiente tranquilo e o rio serpenteante completam o cenário perfeito para acolher visitantes em busca de descanso e autenticidade.

Propriedade localizada:
A 10 minutos de Viseu
A 20 minutos de Tondela
A escassos 5 kms do acesso a IP3, da A25 e da A24

Vale a pena conhecer.
Solicite uma visita.
#ref: 39817

**Quinta Rústica com Potencial de Investimento em Ferreirós do Dão - Oportunidade Única!**

Esta espetacular propriedade rural, localizada em Ferreirós do Dão, encanta com uma área total de 17195 m², oferecendo um ambiente tranquilo e natural. Com 197 m² de área interior, esta quinta exala potencial para uma variedade de projetos.

**Caraterísticas do Imóvel:**
- **Áreas de Estar:**
R/C
- Garagem
- Adega
- Casa de Banho
- Uma Cozinha / sala
1º
-Cozinha e Copa
- Sala da Jantar e Sala de estar
- 3 Quartos
. Casa de Banho
Sótão
- 2 Enormes Quartos
Assessórios
- 2 Ares Condicionado um na sala e outro no quarto principal
- 6 Painéis fotovoltaicos
- 2 Painéis Térmicos para aquecimento de aguas
- Aquecimento Central com Caldeira a Lenha ( Com lenha da própria quinta sem necessidade de comprar)
Terreno da Quinta
- 17,195 Mil metros quadrado
- 1 Vinha que produz media 900 litros
- produção de azeite 100 litros
- 2 Furos de água com bomba a funcionar se necessário
- 1 Poço com água abundante
- 1 mina com água abundante
- 1 Casa de Apoio com R/C e 1º andar 20 m2 por piso
- com saneamentos e rede de água publica
- A quinta está a 200 metros do Rio Asnes e a 500 metros do Rio Dão
- **Condição Geral:**
Classificada como Quinta, a propriedade oferece um ambiente acolhedor que aguarda ser transformado de acordo com a sua visão.
- A Quinta tem 8 Mil metros de Eucaliptal e 9 Mil Metros de terreno de cultivo podendo ser aproveitado para plantação do um pequeno olival intensivo com rega gota a gota visto que na quinta tem uma mina de água, poço e 2 furos para exploração de água, sem necessitar de mais gastos, ou podendo fazer coletivo de outros fruto assim como Kiwi ou Mirtilo etc.
- **Exposição Solar:** Beneficiando de exposição a sul, este imóvel garante luz natural abundante ao longo do dia. A varanda e terraço oferecem vistas panorâmicas para que possa apreciar o ambiente campestre.
- **Amenidades:** Comodidades modernas como TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, ventilação mecânica, aquecimento central e sistema de esgotos estão disponíveis para o seu conforto e conveniência.

- **Anexos:** A propriedade conta com anexos que podem ser adaptados conforme as necessidades do futuro comprador.
#ref: 778786

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Casa Senhorial cheia de Charme e História, matriz de 1945, localização soberba no coração de Sabugosa, bem mantida ao longo do tempo, com o rigor de quem preservou ao longos dos anos a sua construção original, que nos transporta a uma era de elegância e requinte, onde a qualidade e a durabilidade eram primordiais, desde os fantásticos tetos trabalhados, as paredes com adornos da época, portadas e portas imponentes mantidas em excelente estado, mosaico apaixonante que nos leva ao passado, sente-se o arrepio da História, uma sensação incrível de viagem no tempo.

Em bom estado, permitindo habitabilidade imediata, com muita luminosidade oferecida pelas grandes janelas e o conforto das lareiras.

No rês do chão dispomos de um magnífico hall de entrada, que nos leva para uma casa cheia de charme e história seguindo-se uma cozinha, uma despensa, uma adega com sala de estar para convívio em família/amigos.

No piso superior encontra-se, três quartos amplos e luminosos, sendo que um deles e composto por closet, marquise e casa de banho com banheira, duas majestosas salas de jantar/estar com lareira, o seu chão encontra-se em tábua original em bom estado de conservação.

No exterior da casa encantamo-nos com a sua adega com lagar, onde se encontram cubas em betão, uma cozinha térrea com forno de lenha, lareira e uma garagem ampla.

A mesma dispõe de um terraço todo ele em calçada, dando conforto para acesso aos belíssimos jardins e terreno de cultivo com árvores de fruto.

A vedação em seu redor, proporciona uma maior privacidade para, por exemplo uma possível colocação de piscina, onde poderá usufruir dos dias quentes de verão com uma vista fantástica.

Características estas que fazem desta belíssima Casa Senhorial, um agradável espaço para viver ou mesmo para iniciar um projeto turístico em tranquilidade e com conforto.

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VS97987

Identificação do imóvel: ZMPT557989

Terreno situado em Campo de Besteiros, com uma área total de 41.365 m2.
Inclui duas moradias para reconstrução, uma com uma área de 205 m2 e outra com 52 m2.

O Terreno está em Região Demarcada do Dão, tem uma excelente exposição solar e bons acessos.

Excelente terreno para plantação de vinha, árvores de fruto e agricultura sazonal.

Proximidade:

7 Km de Tondela
8 Km do Caramulo
27 Km de Viseu
130 Km do Aeroporto do Porto

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia com Elevado Potencial para Habitação ou Investimento Tondela.

Descubra esta moradia única em Tondela, com um potencial extraordinário para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.

Com uma área útil de 215 m², o imóvel oferece múltiplas entradas independentes e uma estrutura versátil, ideal para a criação de novas tipologias ou frações autónomas.

O terreno envolvente, com 868 m² (32 metros de frente por 25 metros de profundidade), permite ainda a construção de garagens, anexos ou outros espaços complementares que valorizam significativamente a propriedade.

Para projetos de maior dimensão, existe a possibilidade de reestruturar totalmente a edificação, com uma implantação até 445 m² e uma área de construção máxima de 1.780 m², distribuída por três pisos acima da cota soleira e um piso abaixo.

Todas as alterações ou projetos estão sujeitos a aprovação pela Câmara Municipal de Tondela, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor.

Ideal para quem procura investir com visão ou criar uma habitação personalizada num local estratégico.

Moradia com Elevado Potencial para Habitação ou Investimento - Tondela



Descubra esta moradia única em Tondela, com um potencial extraordinário para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento.



Com uma área útil de 215 m², o imóvel oferece múltiplas entradas independentes e uma estrutura versátil, ideal para a criação de novas tipologias ou frações autónomas.



O terreno envolvente, com 868 m² (33 metros de frente por 26.2 metros de profundidade), permite ainda a construção de garagens, anexos ou outros espaços complementares que valorizam significativamente a propriedade.



Para projetos de maior dimensão, existe a possibilidade de reestruturar totalmente a edificação, com uma implantação até 445 m² e uma área de construção máxima de 1.780 m², distribuída por três pisos acima da cota soleira e um piso abaixo.



Todas as alterações ou projetos estão sujeitos a aprovação pela Câmara Municipal de Tondela, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) em vigor.



Ideal para quem procura investir com visão ou criar uma habitação personalizada num local estratégico.

;ID RE/MAX: (telefone)

Conjunto de três prédios, sendo um destes urbano e composto por edifício destinado a fábrica de rações para animais com logradouro e dois prédios rústicos, laterais à edificação, sem qualquer edificação implantada. Armazém com amplos espaços interiores e exteriores. Situam-se na freguesia de Campo de Besteiros, concelho de Tondela.
Com fáceis acessos ao IP3 e à A25, óptimo para diferentes tipos de negócios.
Marque a sua visita, aguardamos o seu contacto.

Prédio Misto com Restaurante e Habitação Santiago de Besteiros, Tondela

Apresenta-se este edifício misto de 4 andares, situado em Santiago de Besteiros, Tondela, no distrito de Viseu, com enorme potencial de exploração comercial e habitacional.

O imóvel foi anteriormente ocupado pelo reconhecido restaurante e espaço de eventos Nascer o Sol, mantendo todas as condições para acolher um novo projeto de sucesso gastronómico ou de turismo.

Zona Comercial e de Eventos:
Distribuída por dois pisos, inclui:

Duas amplas salas de refeições;

Cozinha equipada, copa e despensa;

Churrasqueira, anexos e armazém;

Áreas de arrumos e zonas de WC;

Escritório;

Área coberta para cargas e descargas;

Terraço panorâmico com vistas deslumbrantes.

Zona Habitacional:
A habitação, independente e confortável, oferece:

Hall de entrada;

Sala comum com varanda;

Cozinha funcional;

Três quartos;

Instalações sanitárias;

Sótão com área de arrumos.

Localização:

A apenas 600 metros da N230;

A 10 km do IP3;

Próximo do Caramulo e com boas acessibilidades rodoviárias;

Estacionamento fácil e visibilidade privilegiada.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço multifuncional, com capacidade para restauração, eventos, turismo ou habitação própria.

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Prédio misto de 4 andares, localizado em Santiago de Besteiros, Tondela, no distrito de Viseu

Antigo restaurante/espaço de eventos ’Nascer o Sol’.

O principal destaque é um antigo restaurante de grande dimensão, distribuído por dois andares, que proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor. Inclui uma área coberta para cargas e descargas, arrumos, zonas de WC, armazém, churrasqueira, anexos, cozinha, copa, despensa e duas amplas salas de refeições. Dispõe ainda de um escritório e um amplo terraço com vistas panorâmicas deslumbrantes.

Este espaço é ideal para empreendimentos gastronómicos de sucesso. A localização estratégica oferece estacionamento conveniente e excelente visibilidade para o restaurante, garantindo a comodidade dos clientes.

Adicionalmente, o edifício inclui uma habitação, proporcionando conforto e privacidade. Esta é composta por um hall de entrada, sala comum, varanda, cozinha, instalações sanitárias, três quartos e uma área de arrumos no sótão.

Com boas acessibilidades, encontra-se a poucos minutos do Caramulo e a aproximadamente 600 metros da N230. A ligação à IP3 fica a cerca de 10 km.

;ID RE/MAX: (telefone)

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Moradia remodelada de tipologia V3, situada em São Miguel do Outeiro a cerca de 15 minutos de Viseu e a 12 minutos de tondela, com acabamentos de boa qualidade.

Esta Moradia oferece funcionalidade e uma localização em lugar calmo, familiar, harmonioso perto de bens e serviços, tais como: cafés, escolas, transportes públicos, parque infantil entre outros...

O rés do chão, dispõe de uma cozinha equipada, sala ampla e uma casa de banho de serviço.
O primeiro andar, possui três quartos todos eles com roupeiros embutidos e uma casa de banho com base de duche.

Esta Moradia destaca-se não apenas pelos bons acessos e design moderno como pelo conforto tais como:
Ar condicionado em todas as divisões;
Janelas com caixilharia em alumínios e vidro duplo;
Estores eléctricos;
Sistema de aquecimento de aguas sanitarias atraves de Acumulador de calor, garantindo maior conforto e eficiência
energética;
Excelente exposição solar.

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Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

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VS97847

Apartamento disponível para venda imediata, bem localizado, excelente para casal jovem e assim beneficiarem da Garantia Pública do Estado na concessão de crédito a 100%!
Imóvel apenas teve um único proprietário e inquilino, o mesmo.

Imobiliárias agradeço não ser contactado.
#ref:34616341

Identificação do imóvel: ZMPT584693

Moradia tradicional construída no final da década de 40, com o charme da arquitetura da época e uma excelente base para habitação ou investimento.

Composta por dois pisos, a casa dispõe no piso inferior de vários arrumos, garagem e uma loja, oferecendo um espaço versátil com diversas possibilidades de utilização.

No exterior, encontra-se um agradável espaço ao ar livre, ideal para momentos de lazer, contando ainda com um poço funcional e uma zona de churrasqueira.

O terreno oferece boas condições para aproveitar o espaço exterior, seja para jardim, cultivo ou convívio familiar.

Existe ainda uma loja que, funcionou como Mini mercado.

Situada em Parada de Gonta, uma localidade tranquila e acolhedora, a poucos minutos de Viseu, esta propriedade alia o sossego do meio rural à proximidade de todos os serviços e acessos urbanos.

Um imóvel com história, cheio de potencial perfeito para quem procura um projeto de reabilitação com carisma e localização estratégica.

A moradia encontra-se dividida da seguinte forma:
Rés-do-Chão
- 5 arrumos
- 1 casa de banho

Primeiro andar
- 2 cozinhas
- 5 salas
- corredor
- 2 casas de banho
- 2 quartos
- 2 arrumos

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3 razões para comprar com a Zome.

+ Acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Terreno Urbano para Venda Excelente Localização e Potencial de Construção
Apresentamos este terreno urbano, ideal para construção de moradia, armazém, projeto habitacional ou investimento. Situado em [inserir localização], o lote oferece acesso facilitado, boa exposição solar e inserção em zona calma, com infraestruturas nas proximidades.Características:
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Classificação: urbano
-
Possibilidade de construção conforme o plano diretor municipal (PDM)
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Acesso a rede de água, luz e saneamento (a confirmar no local )
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Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento
Se procura um local para construir ao seu gosto, com potencial de valorização, este terreno é uma excelente escolha.

Para mais informações ou marcação de visita, contacte - me . Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Linda moradia com vista deslumbrante para a Serra da Estrela

Se procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, esta casa no Caramulo pode ser o seu refúgio perfeito.
Localizada numa aldeia serena, a apenas 15 minutos do centro de Tondela, esta moradia combina conforto moderno com o encanto da montanha.

Andar principal totalmente remodelado:
2 quartos luminosos
Sala ampla em conceito aberto (estar e jantar) com lareira
Cozinha moderna com armários sob medida, e equipada.
Casa de banho completa
Varanda com vista panorâmica para as montanhas

Exterior e piso inferior:
Quintal espaçoso com muito potencial
Salão amplo com lareira grande
2 casas de banho antigas, mas funcionais
Sótão generoso
Garagem ampla

Ideal para:
Criar um alojamento local (AL) com vista para a serra já que o rés de chão possui entrada independente.
Viver num ambiente tranquilo e saudável
Ter uma casa de férias com total privacidade

Valor: 155.000 (negociável)
Localização: Guardao Caramulo Tondela, distrito de Viseu.
#ref:34587957

Terrenos rústicos localizados na freguesia de Canas de Santa Maria, concelho de Tondela.
Terrenos com possibilidade de construção de moradias.
Óptima exposição solar e vista desafogada.

Esta oportunidade de investimento, junto ao arborizado rio Dinha, foi anteriormente utilizada para cultivar mirtilos. Existe um enorme potencial com esta propriedade, para uma quinta geradora de rendimentos, uma oportunidade de turismo, ou uma casa particular.
Existe uma atraente casa de pedra com dois pisos. A propriedade necessita de uma renovação total e está atualmente organizada como uma adega/área de armazenamento, depois uma área de cozinha, sala de jantar e acesso ao primeiro andar. No andar de cima há 4 quartos pequenos. Tem atualmente uma área de construção de 126,000 m2.
Na propriedade, para além do rio Dinha, existe uma nascente, um poço e uma plantação de mirtilos. Esta é regada por um sistema de rega gota a gota e tem um telheiro de apoio. O terreno é variado, composto por zonas arborizadas e planas. Há muitas oliveiras e videiras, e há uma pequena ruína. A eletricidade e a Internet estão ligadas e a água é proveniente de um poço.
A propriedade foi construída antes de 1951 e está registada num artigo urbano.
A pequena cidade local de Tondela, perto da Serra do Caramulo. Explorando a zona, as vinhas locais produzem o vinho do Dão, há águas termais em Sangemil e a Fonte das Sereias. Na pitoresca cidade de Tondela há restaurantes, supermercados, bancos, enfim, tudo o que é necessário.
Tondela fica a 25 km de Viseu, também chamada a Cidade dos Pinheiros Verdes, onde se encontra a Sé Catedral, ruínas romanas e o Palácio do Gelo.

Moradia de Pedra para recuperar em Daires, freguesia de São Joao do Monte/ Tondela.
A moradia com 4 quartos está inserida num terreno com cerca de 3300m2, possui poço, furo, árvores de fruto e várias casinhas no logradouro!
Tendo uma zona envolvente no meio da natureza, é um excelente investimento para o turismo rural, onde se pode disfrutar de vários trilhos, passeios pedestres, praia fluvial de São João do Monte e o rio Menderes, festa da malha do centeio, Feira mensal e o museu do Caramulo a 10Km!

Serviços essenciais e escola nas periferias!
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