7 Imóveis para com Certificação Energética C em Tondela

Linda moradia com vista deslumbrante para a Serra da Estrela

Se procura tranquilidade, natureza e qualidade de vida, esta casa no Caramulo pode ser o seu refúgio perfeito.
Localizada numa aldeia serena, a apenas 15 minutos do centro de Tondela, esta moradia combina conforto moderno com o encanto da montanha.

Andar principal totalmente remodelado:
2 quartos luminosos
Sala ampla em conceito aberto (estar e jantar) com lareira
Cozinha moderna com armários sob medida, e equipada.
Casa de banho completa
Varanda com vista panorâmica para as montanhas

Exterior e piso inferior:
Quintal espaçoso com muito potencial
Salão amplo com lareira grande
2 casas de banho antigas, mas funcionais
Sótão generoso
Garagem ampla

Ideal para:
Criar um alojamento local (AL) com vista para a serra já que o rés de chão possui entrada independente.
Viver num ambiente tranquilo e saudável
Ter uma casa de férias com total privacidade

Valor: 155.000 (negociável)
Localização: Guardao Caramulo Tondela, distrito de Viseu.
#ref:34587957

Apartamento disponível para venda imediata, bem localizado, excelente para casal jovem e assim beneficiarem da Garantia Pública do Estado na concessão de crédito a 100%!
Imóvel apenas teve um único proprietário e inquilino, o mesmo.

Imobiliárias agradeço não ser contactado.
#ref:34616341

Prédio misto de 4 andares, localizado em Santiago de Besteiros, Tondela, no distrito de Viseu

Antigo restaurante/espaço de eventos ’Nascer o Sol’.

O principal destaque é um antigo restaurante de grande dimensão, distribuído por dois andares, que proporciona um ambiente espaçoso e acolhedor. Inclui uma área coberta para cargas e descargas, arrumos, zonas de WC, armazém, churrasqueira, anexos, cozinha, copa, despensa e duas amplas salas de refeições. Dispõe ainda de um escritório e um amplo terraço com vistas panorâmicas deslumbrantes.

Este espaço é ideal para empreendimentos gastronómicos de sucesso. A localização estratégica oferece estacionamento conveniente e excelente visibilidade para o restaurante, garantindo a comodidade dos clientes.

Adicionalmente, o edifício inclui uma habitação, proporcionando conforto e privacidade. Esta é composta por um hall de entrada, sala comum, varanda, cozinha, instalações sanitárias, três quartos e uma área de arrumos no sótão.

Com boas acessibilidades, encontra-se a poucos minutos do Caramulo e a aproximadamente 600 metros da N230. A ligação à IP3 fica a cerca de 10 km.

;ID RE/MAX: (telefone)

Prédio Misto com Restaurante e Habitação Santiago de Besteiros, Tondela

Apresenta-se este edifício misto de 4 andares, situado em Santiago de Besteiros, Tondela, no distrito de Viseu, com enorme potencial de exploração comercial e habitacional.

O imóvel foi anteriormente ocupado pelo reconhecido restaurante e espaço de eventos Nascer o Sol, mantendo todas as condições para acolher um novo projeto de sucesso gastronómico ou de turismo.

Zona Comercial e de Eventos:
Distribuída por dois pisos, inclui:

Duas amplas salas de refeições;

Cozinha equipada, copa e despensa;

Churrasqueira, anexos e armazém;

Áreas de arrumos e zonas de WC;

Escritório;

Área coberta para cargas e descargas;

Terraço panorâmico com vistas deslumbrantes.

Zona Habitacional:
A habitação, independente e confortável, oferece:

Hall de entrada;

Sala comum com varanda;

Cozinha funcional;

Três quartos;

Instalações sanitárias;

Sótão com área de arrumos.

Localização:

A apenas 600 metros da N230;

A 10 km do IP3;

Próximo do Caramulo e com boas acessibilidades rodoviárias;

Estacionamento fácil e visibilidade privilegiada.

Uma excelente oportunidade para quem procura investir num espaço multifuncional, com capacidade para restauração, eventos, turismo ou habitação própria.

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Moradia remodelada de tipologia V3, situada em São Miguel do Outeiro a cerca de 15 minutos de Viseu e a 12 minutos de tondela, com acabamentos de boa qualidade.

Esta Moradia oferece funcionalidade e uma localização em lugar calmo, familiar, harmonioso perto de bens e serviços, tais como: cafés, escolas, transportes públicos, parque infantil entre outros...

O rés do chão, dispõe de uma cozinha equipada, sala ampla e uma casa de banho de serviço.
O primeiro andar, possui três quartos todos eles com roupeiros embutidos e uma casa de banho com base de duche.

Esta Moradia destaca-se não apenas pelos bons acessos e design moderno como pelo conforto tais como:
Ar condicionado em todas as divisões;
Janelas com caixilharia em alumínios e vidro duplo;
Estores eléctricos;
Sistema de aquecimento de aguas sanitarias atraves de Acumulador de calor, garantindo maior conforto e eficiência
energética;
Excelente exposição solar.

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VS97847

**Quinta Rústica com Potencial de Investimento em Ferreirós do Dão - Oportunidade Única!**

Esta espetacular propriedade rural, localizada em Ferreirós do Dão, encanta com uma área total de 17195 m², oferecendo um ambiente tranquilo e natural. Com 197 m² de área interior, esta quinta exala potencial para uma variedade de projetos.

**Caraterísticas do Imóvel:**
- **Áreas de Estar:**
R/C
- Garagem
- Adega
- Casa de Banho
- Uma Cozinha / sala
1º
-Cozinha e Copa
- Sala da Jantar e Sala de estar
- 3 Quartos
. Casa de Banho
Sótão
- 2 Enormes Quartos
Assessórios
- 2 Ares Condicionado um na sala e outro no quarto principal
- 6 Painéis fotovoltaicos
- 2 Painéis Térmicos para aquecimento de aguas
- Aquecimento Central com Caldeira a Lenha ( Com lenha da própria quinta sem necessidade de comprar)
Terreno da Quinta
- 17,195 Mil metros quadrado
- 1 Vinha que produz media 900 litros
- produção de azeite 100 litros
- 2 Furos de água com bomba a funcionar se necessário
- 1 Poço com água abundante
- 1 mina com água abundante
- 1 Casa de Apoio com R/C e 1º andar 20 m2 por piso
- com saneamentos e rede de água publica
- A quinta está a 200 metros do Rio Asnes e a 500 metros do Rio Dão
- **Condição Geral:**
Classificada como Quinta, a propriedade oferece um ambiente acolhedor que aguarda ser transformado de acordo com a sua visão.
- A Quinta tem 8 Mil metros de Eucaliptal e 9 Mil Metros de terreno de cultivo podendo ser aproveitado para plantação do um pequeno olival intensivo com rega gota a gota visto que na quinta tem uma mina de água, poço e 2 furos para exploração de água, sem necessitar de mais gastos, ou podendo fazer coletivo de outros fruto assim como Kiwi ou Mirtilo etc.
- **Exposição Solar:** Beneficiando de exposição a sul, este imóvel garante luz natural abundante ao longo do dia. A varanda e terraço oferecem vistas panorâmicas para que possa apreciar o ambiente campestre.
- **Amenidades:** Comodidades modernas como TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, ventilação mecânica, aquecimento central e sistema de esgotos estão disponíveis para o seu conforto e conveniência.

- **Anexos:** A propriedade conta com anexos que podem ser adaptados conforme as necessidades do futuro comprador.
#ref: 778786

A Quinta dos Três Rios está situada na Zona Vinhateira da Região do Vinho Dão, em Tondela, no distrito de Viseu, em Parada de Gonta, a 16 km de Viseu e a 1h30 do Aeroporto Internacional do Porto. Esta propriedade oferece um refúgio encantador com vistas deslumbrantes sobre as vinhas e a natureza circundante. Com 5,3 hectares de terreno, incluindo acesso ao Rio Asnes com belas cascatas, esta propriedade é verdadeiramente especial.

A casa, com 800 m2 distribuídos em três pisos, foi construída em 1865 por um inglês e renovada em 2006 pelos atuais proprietários. Com seis suites, sendo quatro com salas de estar privativas, oferece um ambiente espaçoso e confortável. No piso térreo, há uma ampla sala de estar com lareira e uma cozinha com área de refeições.

Essa propriedade pode ser usada como residência familiar ou para um negócio de hospedagem e vinícola. Com 4,6 hectares de terreno com vistas exclusivas, a propriedade também inclui 6.000 m2 de vinhas com quatro variedades de uvas tintas clássicas da região do Dão. As videiras foram enxertadas em raízes americanas em 2005. Além disso, há cerca de 125 oliveiras, uma horta e jardins bem cuidados.

Para o conforto, a casa possui uma caldeira a gás abastecida por um tanque subterrâneo de gás propano de 2000 kg, que aquece centralmente a casa e a água. A água vem de dois poços e uma mina, com sistema de esgoto privado. As janelas têm vidros duplos, a instalação elétrica é trifásica, a conectividade é via fibra ótica para Internet e TV.