9 Imóveis para com mais fotos na Amadora, com Acesso Mobilidade Reduzida

Escritório em ótimo estado de conservação, inserido no prestigiado Edifício Stern em Alfragide.
O imóvel têm um bom open space com uma pequena copa mais dois excelentes gabinetes fechados, pavimento técnico, ótima luz natural, caixilharia de boa qualidade em alumínio e vidros duplos.
Para além de estacionamentos interiores e exteriores o Edifício Stern tem em funcionamento uma portaria com recepção/segurança 24 horas.
A uma curta distancia do Ed. Stern está uma ponte pedonal que dá acesso ao Hipermercado Continente da Amadora, 5 minutos a pé, que oferece um amplo conjunto de serviços, incluindo restauração.
A sua localização têm acessibilidade viária eficiente, ligação à N117, ao IC19, ao IC17 e também à A5 Cascais-Lisboa.
Ótima oportunidade de ter um escritório num edifício com prestigio.

Licença de Utilização: 327/98 Câmara Municipal da Amadora

REF: JA082410

MY DOOR apresenta Excelentes Apartamentos NOVOS, tipologias T3 e T4 com parqueamento e arrecadação, situados junto ao Parque Neudel, na freguesia das Águas Livres, Amadora em prédio em fase de construção.

A Urbanização Neudel insere-se no meio de todo o tipo de comércio, serviços e transportes, assim como junto a vários espaços verdes e zonas de lazer para toda a família.

Prédio atualmente em construção com previsão de conclusão até ao final de 2024.

Prédio de 10 pisos, constituído por tipologias T2 / T3 e T4, sendo que 7 dos pisos são destinados a habitação e 3 pisos a parqueamentos e arrecadações, (-1), (-2) e (-3).

Apartamentos T3 de linhas modernas com excelentes acabamentos,
- cozinha totalmente equipada,
- janelas oscilo batentes em caixilharia PVC lacadas a branco.
- vidros duplos térmicos e acústicos,
- estores térmicos e elétricos,
- pré-instalação de Ar Condicionado,
- tetos falsos com Leds embutidos em todas as divisões,

Urbanização privilegiada pela sua centralidade, com excelentes acessos, junto às principais vias rodoviárias,
- 2ª Circular, IC19, A5, CRILL, CRELL

Apartamento de 4 assoalhadas com 2 parqueamentos no piso (-3), e arrecadação de 4,55m2.

(as fotos apresentadas são meramente ilustrativas)

Apresentamos-lhe esta fantástica oportunidade de investimento, no centro da Amadora.

Esta loja, com 153 m2 de área útil e 5 lugares de estacionamento, localizada na central e movimentada zona da Amadora, tem grande visibilidade do público e facilidade de acesso.

Situada em prédio recente, este espaço versátil atualmente utilizado como restaurante, mas está perfeitamente preparado para vários tipos de negócio restauração, clínica, loja de serviços, comércio especializado, entre outros.

- Área ampla e funcional;
- Localização privilegiada no centro da cidade;
- Grande potencial comercial;
- Facilidade de estacionamento na zona;
- Excelentes acessos a transportes e vias principais.

Quer abrir o seu novo negócio ou expandir a sua marca num local estratégico?

Esta loja é a escolha certa!!!

Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste espaço!

Apartamento de 4 assoalhadas com terraço, situado no centro da Amadora junto ao jardim.

Fica a 450 metros da estação, situado em zona calma e muito bem servida de comércio local, assim como farmácias, supermercados, restaurantes, serviços públicos, cafés, escolas, espaços verdes e transportes

Com proximidade às principais vias de acesso a Lisboa e a grandes superfícies.

Muito soalheiro, dispõe de duas frentes e varanda .

A cozinha encontra-se totalmente equipada com:

- Placa;
- Forno;
- Exaustor;
- Máquina de lavar roupa;
- Máquina de lavar loiça;
- Combinado;
- Micro-Ondas.

O apartamento dispõe ainda de instalação de:

- Ar Condicionado
- Estores Elétricos;
- Paneis solares AQS;
- Pavimento flutuante;
- Roupeiros encastrados;
- Entre outros acabamentos de qualidade.

Terraço com 77,55 m2

Este apartamento conta ainda com dois lugares de estacionamento no interior do edifício.

Peça mais informações e marque a sua visita!

Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] AMI 2251

Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado.
Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura.

’Sabe bem chegar a casa’

Escritório em ótimo estado de conservação, inserido no prestigiado Edifício Stern em Alfragide.
O imóvel têm um bom open space com uma pequena copa mais dois excelentes gabinetes fechados, pavimento técnico, ótima luz natural, caixilharia de boa qualidade em alumínio e vidros duplos.
Para além de estacionamentos interiores e exteriores o Edifício Stern tem em funcionamento uma portaria com recepção/segurança 24 horas.
A uma curta distancia do Ed. Stern está uma ponte pedonal que dá acesso ao Hipermercado Continente da Amadora, 5 minutos a pé, que oferece um amplo conjunto de serviços, incluindo restauração.
A sua localização têm acessibilidade viária eficiente, ligação à N117, ao IC19, ao IC17 e também à A5 Cascais-Lisboa.
Ótima oportunidade de ter um escritório num edifício com prestigio.

Licença de Utilização: 327/98 Câmara Municipal da Amadora

REF: JA062403

Procura um investimento seguro e com uma rentabilidade superior? Apresentamos um apartamento T3 único, resultado da transformação de uma loja em habitação, localizado no coração da Reboleira. Este imóvel oferece um potencial de yield bruto de 10% ao ano, posicionando-se como uma das melhores oportunidades no mercado atual para investidores.

Um Imóvel com Dupla Vantagem: Valorização de Capital e Renda Estável.

· Alta Rentabilidade (Yield ~10%): Com um mercado de arrendamento extremamente dinâmico devido à localização privilegiada, este imóvel está preparado para gerar uma renda mensal consistente, assegurando um retorno anual bruto estimado de 10% sobre o seu investimento.
· Localização (A 1 minuto da estação): A escassa distância a pé do Interface de Transportes da Reboleira (Comboio e Metro) garante uma procura constante por parte de inquilinos. Profissionais que se deslocam para Lisboa, Cascais ou Sintra valorizam esta concetibilidade ímpar.
· Produto Único e de Baixa Manutenção: O apartamento, sendo um T3 espaçoso com cozinha totalmente equipada, zona de lavandaria e amplos arrumos, é extremamente atrativo no mercado de arrendamento. A sua construção robusta e excelente insolação reduzem custos de manutenção

Características Técnicas do Imóvel:
· Tipologia: T3 (transformado de loja)
· Condição: Pronto a habitar/arrendar
· Áreas: Cozinha Equipada, Zona de Lavandaria, Múltiplas Zonas de Arrumos
· Exposição: Cheio de luz natural
· Localização: Reboleira (Amadora)
· Proximidade: A 1 minuto da Estação de Comboio e Metro. Toda a rede de comércio e serviços à porta.

Porquê Investir na Reboleira?
· Procura Constantemente Superior à Oferta: A excelente acessibilidade torna a zona um ímã para residentes.
· Centralidade: Com todo o comércio e serviços necessários nas imediações, a qualidade de vida é alta, atraindo inquilinos sérios e com perfis estáveis.
· Valorização de Ativo: Além da excelente rendibilidade, o imóvel está numa zona com forte potencial de valorização de capital a médio e longo prazo.

Ideal para o investidor que procura maximizar o retorno do seu capital sem complicações.

Não deixe que esta oportunidade única passe ao lado. O investimento certo espera por si.

Temos para arrendamento um parqueamento coberto para estacionamento de um automóvel ou motociclos, no Centro Comercial Colina do Sol, em Alfornelos - Encosta do Sol - Amadora.
Zona Envolvente: Farmácia, Hipermercado, Metro, Polícia, Posto de Combustível, Transportes Públicos e Zona Comercial
Equipamentos: Portão Elétrico
Infraestruturas: Acesso Mobilidade Reduzida

CONTACTE-NOS PARA AGENDAR A SUA VISITA OU OBTER MAIS INFORMAÇÕES

LOJA PARA ARRENDAMENTO EM CENTRO COMERCIAL
* Loja localizada no segundo corredor do Centro Comercial Colina do Sol com montra de 9 m². O pavimento da loja é em mosaicos brancos. O pé direito é de 2,73 m.
* O centro comercial é composto por 56 lojas com diverso tipo de comércio, entre eles, a sua imobiliária Três Pisos, o supermercado Pingo Doce, a loja dos CTT, o ginásio Pt Clinic, o teatro Passagem de Nível, restauração, entre outras.
* O horário de funcionamento é das 9h às 21h, sete dias por semana.
* Venha visitar este Centro Comercial para perceber a diferença entre o comércio de rua e o de um bom Centro Comercial.

REQUISITOS DE ARRENDAMENTO INDISPENSÁVEIS:
- Documento de identificação de todos: inquilino(s) e fiador(es);
- Apresentação de IRS de 2023 ou 2024, de todos os intervenientes;
- Dois últimos recibos de vencimento, de todos os intervenientes;
- Contrato de trabalho ou declaração de vínculo contratual de todos os intervenientes;
- Pode ser solicitado informações complementares.

VALORES MONETÁRIOS A PAGAR NO INÍCIO DO CONTRATO DE ARRENDAMENTO:
- Pagamento dois meses de renda.
- Pagamento caução de conservação (700, 00€).

CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA

Espaço de Armazém/Loja com 197 m2, para comércio e serviços.
Ótima localização, centro da Cidade, duas frentes com montras, bons acessos, junto a escolas, zona comercial, Finanças, Piscinas, Pavilhão e Estádio do Estrela da Amadora.
Transportes Públicos, Metro e Estação da Reboleira.

Situado no rés-do-chão, em bom estado, com boa exposição e iluminação natural, dispõe-se num piso único, espaço em plano aberto, sendo possível organizar o espaço para arrumos ou arquivos, logística

Espaço polivalente para co-working, escritórios, loja ou armazém. Pé direito de 3.5 mt.
Com toda uma instalação elétrica, ligação à rede de internet (fibra), possibilitando um uso ambivalente e em open-space.
Licenciamento destinado a comércio e serviços.
Permite acesso a viaturas ao interior, com 3 portões de folha dupla.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita.
Imobiliária Líder