176 Imóveis para mais recentes em Ponte da Barca

Moradia T4 com Jardim, Garagem e Vista Panorâmica em Ponte da Barca

Desfrute do conforto e da tranquilidade nesta espaçosa moradia T4 situada em Ponte da Barca. Com um terreno de 865m², esta propriedade oferece um ambiente relaxante e privado, ideal para desfrutar da natureza e de vistas panorâmicas deslumbrantes.

Características do Imóvel:
- Área total de 130m²
- 4 quartos
- 2 casas de banho
- Cozinha equipada
- Sala de estar aconchegante com lareira
- Terraço e varanda para desfrutar dos dias ensolarados
- Jardim amplo e bem cuidado, perfeito para momentos ao ar livre
- Garagem para 1 veículo e estacionamento externo

Detalhes Adicionais:
- Ano de construção: 1975
- Condição geral: Antiga, com potencial para renovação
- Exposição solar: Nascente, desfrute do nascer do sol todas as manhãs
- Aquecimento através de lareira e eletricidade

Anexos e Áreas Exteriores:
- Estacionamento coberto
- Garagem para um veículo
- Terraço ideal para refeições ao ar livre
- Amplas áreas de jardim verdejante
- Possibilidade de instalação de piscina
- Vista panorâmica sobre a paisagem envolvente

Localização e Comodidades:
- Localizada numa zona calma e tranquila
- Fácil acesso a hipermercados e comércio local
- Proximidade a escolas e serviços essenciais
- A poucos minutos dos principais acessos rodoviários

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma propriedade com um grande potencial, onde poderá transformar esta casa antiga num lar acolhedor e moderno. Se procura viver numa zona rural com proximidade à natureza, esta é a escolha perfeita!

Marque já a sua visita e venha apaixonar-se por esta charmosa moradia em Ponte da Barca.
#ref: 811836

Com excelente paisagem este terreno situa-se a 1500 metros da vila de Ponte da Barca. Ideal para construção de uma moradia unifamiliar. Bom acesso

Terreno urbano para construção com 280 m², situado em zona de excelente localização, com bons acessos rodoviários e ótima exposição solar, ideal para habitação própria ou investimento.

O lote dispõe de todas as infraestruturas no local:

Água

Eletricidade

Saneamento básico

Existe ainda a possibilidade de venda com projeto, permitindo iniciar o processo de construção de forma mais rápida e segura.

Uma oportunidade sólida para quem procura um terreno bem localizado, funcional e com elevado potencial de valorização.

Terreno com uma área de 3682m2 com mato e lenha. Conta com uma nascente de água e tem ainda bons acessos.

Terreno com 5504m2 com possibilidade de construção. Conta com um anexo com 55m2 com possibilidade de ampliação. Tem 2 poços, mina de agua e boa exposição solar.

Terreno com uma área de 2330m2, com possibilidade de construção. Esta propriedade conta com um tanque de água e duas entradas para o terreno.

Terreno com 4740m2, com bons acessos e excelente exposição solar. Ideal para uma plantação.

Moradia T2 para restauro localizada em Lindoso, inserida numa das zonas mais procuradas da freguesia, rodeada por natureza, tranquilidade e excelentes vistas panorâmicas.

Com estrutura em boas condições, esta moradia apresenta um enorme potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico, numa localização cada vez mais valorizada.

O imóvel é composto por dois pisos com cerca de 55 m² cada:

Rés-do-chão destinado a habitação
Cave ampla para arrumos

Conta ainda com:

Dois pátios exteriores
Horta / quintal com excelente exposição solar
Água pública gratuita
Zona com fibra ótica disponível

O interior necessita de obras de restauro, permitindo total liberdade para criar um projeto moderno e funcional. Existe a possibilidade de converter facilmente o espaço em:

Sala e cozinha em open space
Casa de banho
Dois quartos

Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona de forte procura turística, próxima da natureza e com grande potencial de valorização.



Lindoso - Arcos de Valdevez

PT:



Moradia em Ruína para Reconstrução - Paradela, Vila Chã, Ponte da Barca



Descubra esta oportunidade única de criar o seu refúgio no coração da natureza, na tranquila aldeia de Paradela, Vila Chã (S. João Baptista e Santiago), no concelho de Ponte da Barca.



Trata-se de uma moradia em ruína, com 89,9 m² de área de construção e 43 m² de área de implantação, ideal para recuperar e transformar numa encantadora casa de campo, de férias ou residência permanente.



Inserida num cenário rural autêntico, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e pelas vistas deslumbrantes para a paisagem envolvente, proporcionando um ambiente de paz, privacidade e bem-estar.



Se procura um projeto de reconstrução com potencial, num local onde a natureza é o principal convidado, esta é a oportunidade perfeita.



Principais características:


- Moradia em ruína para reconstrução
- 89,9 m² de área de construção
- 43 m² de área de implantação
- Ambiente calmo e rodeado pela natureza
- Excelentes vistas e exposição solar Localização tranquila e autêntica do Minho Moradia T1 para vendaUma ótima oportunidade para investir em um local ainda por explorar e desenvolver, aproveitando o potencial da zona.

Não perca a chance de transformar este espaço único!

FR:



Maison en ruine à reconstruire - Paradela, Vila Chã, Ponte da Barca



Découvrez cette opportunité unique de créer votre refuge au cœur de la nature, dans le paisible village de Paradela, Vila Chã (São João Baptista et Santiago), dans la commune de Ponte da Barca.



Il s’agit d’une maison en ruine, d’une surface de construction de 89,9 m² et d’une emprise au sol de 43 m², idéale à réhabiliter et à transformer en une charmante maison de campagne, résidence de vacances ou habitation principale.



Implantée dans un cadre rural authentique, cette propriété se distingue par son excellente exposition solaire et ses vues imprenables sur le paysage environnant, offrant un environnement de calme, d’intimité et de bien-être.



Si vous recherchez un projet de reconstruction à fort potentiel, dans un lieu où la nature est l’invitée principale, cette opportunité est faite pour vous.



Caractéristiques principales:


- Maison en ruine à reconstruire
- 89,9 m² de surface de construction
- 43 m² d’emprise au sol
- Environnement calme, entouré par la nature
- Excellentes vues et exposition solaire
- Localisation tranquille et authentique du Minho

Une excellente opportunité d’investissement dans une zone encore peu exploitée et en développement, en profitant pleinement du potentiel de la région.



Ne manquez pas l’occasion de transformer cet espace unique !



EN:



Ruined House for Reconstruction - Paradela, Vila Chã, Ponte da Barca



Discover this unique opportunity to create your private retreat in the heart of nature, in the peaceful village of Paradela, Vila Chã (São João Baptista and Santiago), in the municipality of Ponte da Barca.



This is a ruined house, with a construction area of 89.9 m² and a building footprint of 43 m², ideal to restore and transform into a charming country home, holiday retreat, or permanent residence.



Set in an authentic rural environment, the property stands out for its excellent sun exposure and stunning views over the surrounding landscape, providing an atmosphere of peace, privacy, and well-being.



If you are looking for a reconstruction project with strong potential, in a location where nature takes center stage, this is the perfect opportunity.



Main features:


- Ruined house for reconstruction
- 89.9 m² of construction area
- 43 m² building footprint
- Quiet environment surrounded by nature
- Excellent views and sun exposure
- Tranquil and authentic Minho location

An excellent investment opportunity in an area still to be explored and developed, taking advantage of the region’s full potential.



Don’t miss the chance to transform this unique space!

;ID RE/MAX: (telefone)

PT:



Loja no Centro de Ponte da Barca com Potencial de Conversão em Habitação



Excelente oportunidade no centro de Ponte da Barca!
Loja destinada a comércio ou serviços, com 125,44 m² de área, distribuída por dois pisos, inserida numa zona de grande visibilidade e passagem.



O imóvel destaca-se pelo pé-direito alto, permitindo a criação de uma mezzanine, o que possibilita aumentar significativamente a área útil e a funcionalidade do espaço. Conta ainda com muita luz natural e boa exposição solar, tornando-o agradável e versátil para diferentes utilizações.



Ao abrigo do Simplex, esta loja pode ser convertida em apartamento, com fácil adaptação e custos associados viáveis, representando uma excelente oportunidade tanto para investimento como para uso próprio.



Características principais:


- Área total: 125,44 m²
- 2 pisos
- 1 WC de serviço
- Pé-direito alto (possibilidade de mezzanine)
- Excelente luminosidade natural
- Boa exposição solar
- Localização central e privilegiada

Ideal para:


- Comércio ou serviços
- Investidores
- Projeto de conversão em habitação

Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita!



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FR:



Local commercial au centre de Ponte da Barca avec potentiel de transformation en habitation



Excellente opportunité au cœur de Ponte da Barca !

Local commercial destiné au commerce ou aux services, d’une superficie de 125,44 m², répartie sur deux niveaux, situé dans une zone à forte visibilité et passage.



Le bien se distingue par sa hauteur sous plafond importante, permettant la création d’une mezzanine, ce qui offre la possibilité d’augmenter considérablement la surface utile et la fonctionnalité de l’espace. Il bénéficie également d’une abondante lumière naturelle et d’une bonne exposition solaire, le rendant agréable et polyvalent pour différents usages.



Dans le cadre du Simplex, ce local peut être transformé en appartement, avec une adaptation facile et des coûts associés raisonnables, représentant une excellente opportunité aussi bien pour un investissement que pour un usage personnel.



Caractéristiques principales:


- Surface totale : 125,44 m²
- 2 niveaux
- 1 WC de service
- Hauteur sous plafond élevée (possibilité de mezzanine)
- Excellente luminosité naturelle
- Bonne exposition solaire
- Emplacement central et privilégié

Idéal pour:


- Commerce ou services
- Investisseurs
- Projet de transformation en habitation

Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite !



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EN:



Commercial Unit in the Centre of Ponte da Barca with Potential for Conversion into Housing



Excellent opportunity in the centre of Ponte da Barca!
Commercial unit suitable for retail or services, with a total area of 125.44 m², spread over two floors, located in a high-visibility and high-footfall area.



The property stands out for its high ceilings, allowing the creation of a mezzanine, which can significantly increase the usable area and enhance the functionality of the space. It also benefits from abundant natural light and good sun exposure, making it a pleasant and versatile property for different uses.



Under the Simplex framework, this unit can be converted into an apartment, with easy adaptation and feasible associated costs, representing an excellent opportunity for investment or personal use.



Main features:


- Total area: 125.44 m²
- 2 floors
- 1 service WC
- High ceilings (possibility of mezzanine)
- Excellent natural light
- Good sun exposure
- Central and privileged location

Ideal for:


- Retail or service activities
- Investors
- Residential conversion project

Don’t miss this unique opportunity - schedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

PT:



Loja para areendamento no Centro de Ponte da Barca



Excelente oportunidade no centro de Ponte da Barca!
Loja destinada a comércio ou serviços, com 125,44 m² de área, distribuída por dois pisos, inserida numa zona de grande visibilidade e passagem.



O imóvel destaca-se pelo pé-direito alto, permitindo a criação de uma mezzanine, o que possibilita aumentar significativamente a área útil e a funcionalidade do espaço. Conta ainda com muita luz natural e boa exposição solar, tornando-o agradável e versátil para diferentes utilizações.



Características principais:


- Área total: 125,44 m²
- 2 pisos
- 1 WC de serviço
- Pé-direito alto (possibilidade de mezzanine)
- Excelente luminosidade natural
- Boa exposição solar
- Localização central e privilegiada

Ideal para:


- Comércio ou serviço

Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita!



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FR:



Location d´un local commercial au centre de Ponte da Barca transformation



Excellente opportunité au cœur de Ponte da Barca !

Local commercial destiné au commerce ou aux services, d’une superficie de 125,44 m², répartie sur deux niveaux, situé dans une zone à forte visibilité et passage.



Le bien se distingue par sa hauteur sous plafond importante, permettant la création d’une mezzanine, ce qui offre la possibilité d’augmenter considérablement la surface utile et la fonctionnalité de l’espace. Il bénéficie également d’une abondante lumière naturelle et d’une bonne exposition solaire, le rendant agréable et polyvalent pour différents usages.



Caractéristiques principales:


- Surface totale : 125,44 m²
- 2 niveaux
- 1 WC de service
- Hauteur sous plafond élevée (possibilité de mezzanine)
- Excellente luminosité naturelle
- Bonne exposition solaire
- Emplacement central et privilégié

Idéal pour:


- Commerce ou services

Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant votre visite !



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EN:



Commercial Unit for rent in the Centre of Ponte da Barca



Excellent opportunity in the centre of Ponte da Barca!
Commercial unit suitable for retail or services, with a total area of 125.44 m², spread over two floors, located in a high-visibility and high-footfall area.



The property stands out for its high ceilings, allowing the creation of a mezzanine, which can significantly increase the usable area and enhance the functionality of the space. It also benefits from abundant natural light and good sun exposure, making it a pleasant and versatile property for different uses.



Main features:


- Total area: 125.44 m²
- 2 floors
- 1 service WC
- High ceilings (possibility of mezzanine)
- Excellent natural light
- Good sun exposure
- Central and privileged location

Ideal for:


- Retail or service activities

Don’t miss this unique opportunity - schedule your visit today!

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 no centro de Ponte da Barca



Excelente apartamento T4 situado no coração de Ponte da Barca, com localização privilegiada e fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e escolas.



Inserido em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada por amplas janelas, e pelas áreas generosas que garantem conforto e funcionalidade em todas as divisões.



Dispõe ainda de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança.



Uma oportunidade ideal para quem procura viver no centro da vila, com espaço, conforto e qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

PT:



Terreno com 1.604 m² em Vila Nova de Muía - Vista Rio Lima | Viabilidade de Construção



Excelente oportunidade para adquirir um terreno com 1.604 m², localizado na freguesia de Vila Nova de Muía, muito próximo do centro da vila de Ponte da Barca, inserido numa zona tranquila e com grande potencial de valorização.



De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), o terreno encontra-se classificado em Zona de Aglomerado Rural, permitindo a construção de uma habitação residencial, mediante submissão e aprovação de projeto junto da Câmara Municipal.



Enquadramento urbanístico:


- Índice de utilização do solo: igual ou inferior a 0,6
- Índice máximo de impermeabilização: 65%
- Possibilidade de edificação de moradia unifamiliar, respeitando os parâmetros do PDM

Características do Terreno:


- Área total de 1.604 m²
- Topologia em ligeiros socalcos, proporcionando excelente exposição solar e vistas desafogadas, nomeadamente para o Rio Lima
- Zona calma, sossegada e de fácil acesso
- Todas as infraestruturas junto ao terreno (água, eletricidade, telecomunicações, etc.)

Localização e acessos:


- Próximo do centro de Ponte da Barca
- Bons acessos às principais vias complementares
- Ligação rápida a Viana do Castelo, Braga, Guimarães, Porto e Vigo (Espanha)

Este terreno é ideal para quem procura construir uma moradia à sua medida, num ambiente natural e tranquilo, sem abdicar da proximidade a serviços e bons acessos rodoviários.



Oportunidade de negócio!

Agende já a sua visita e venha comprovar todo o potencial deste terreno.

FR:



Terrain de 1 604 m² à Vila Nova de Muía - Vue sur le fleuve Lima | Possibilité de Construction



Excellente opportunité d’acquérir un terrain de 1 604 m², situé dans la paroisse de Vila Nova de Muía, à proximité immédiate du centre de la ville de Ponte da Barca, dans un environnement calme et présentant un fort potentiel de valorisation.



Selon le Plan Directeur Municipal (PDM), le terrain est classé en Zone d’Agglomérat Rural, ce qui permet la construction d’une habitation résidentielle, sous réserve du dépôt et de l’approbation d’un projet auprès de la mairie.



Cadre urbanistique:


- Indice d´utilisation du sol: égal ou inférieur à 0,6
- Indice maximal d’imperméabilisation : 65 %
- Possibilité de construction d’une maison individuelle, dans le respect des paramètres du PDM

Caractéristiques du terrain:


- Superficie totale de 1 604 m²
- Topographie en légers paliers, offrant une excellente exposition solaire et des vues dégagées, notamment sur le fleuve Lima
- Quartier calme, paisible et facilement accessible
- Toutes les infrastructures à proximité (eau, électricité, télécommunications, etc.)

Localisation et accès:


- Proche du centre de Ponte da Barca
- Bons accès aux principales voies secondaires
- Liaison rapide vers Viana do Castelo, Braga, Guimarães, Porto et Vigo (Espagne)

Ce terrain est idéal pour ceux qui souhaitent construire une maison sur mesure, dans un cadre naturel et tranquille, tout en restant proches des services et bénéficiant de bons accès routiers.



Opportunité d’investissement !

Planifiez dès maintenant votre visite et venez découvrir tout le potentiel de ce terrain.



EN:



1,604 m² Land in Vila Nova de Muía - Views over the Lima River | Building Potential



Excellent opportunity to acquire a 1,604 m² plot of land, located in the parish of Vila Nova de Muía, very close to the center of Ponte da Barca, set in a quiet area with strong potential for appreciation.



According to the Municipal Master Plan (PDM), the land is classified as a Rural Settlement Area, allowing the construction of a residential dwelling, subject to the submission and approval of a project by the Municipal Council.



Urban planning framework:


- Land use index: equal to or lower than 0.6
- Maximum impermeability index: 65%
- Possibility to build a single-family home, in compliance with PDM regulations

Land features:


- Total area of 1,604 m²
- Gently terraced topography, offering excellent sun exposure and open views, particularly over the Lima River
- Quiet, peaceful area with easy access
- All infrastructure available near the land (water, electricity, telecommunications, etc.)

Location and access:


- Close to the center of Ponte da Barca
- Good access to main secondary roads
- Fast connections to Viana do Castelo, Braga, Guimarães, Porto, and Vigo (Spain)

This land is ideal for those looking to build a custom home, in a natural and tranquil environment, without giving up proximity to services and good road access.



Investment opportunity!

Schedule your visit today and discover the full potential of this land.

;ID RE/MAX: (telefone)

PT:
Moradia em Pedra para Restauro Total em Vila Nova de Muía - Ponte da Barca.



Excelente oportunidade de investimento no coração do Alto Minho.



Moradia em pedra para restauro total, atualmente em condições muito deficientes de habitabilidade, inserida num terreno com cerca de 700 m², localizada na freguesia de Vila Nova de Muía, concelho de Ponte da Barca, a poucos minutos do centro da vila.



Com uma área de construção de 155 m², esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização. De acordo com o PDM em vigor, é permitida a ampliação até ao dobro da área construída, mediante as possibilidades do terreno, permitindo desenvolver um projeto à medida, seja para habitação própria, turismo ou residência secundária.



Localização e acessos:



Próxima do centro de Ponte da Barca



Bons acessos às principais vias complementares



Ligação rápida a Viana do Castelo, Braga, Guimarães, Porto e Vigo (Espanha)



Todas as infraestruturas (água, eletricidade, saneamento) disponíveis junto da moradia, facilitando o processo de restauro



Inserida numa zona tranquila e calma, ideal para quem procura contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades.



Ideal para:



Habitação própria e permanente



Projeto turístico (Alojamento Local ou Turismo Rural)



Casa de férias ou investimento imobiliário



Uma propriedade com caráter, localização estratégica e elevado potencial de valorização.



Agende já a sua visita e venha comprovar todo o potencial desta oportunidade única.



FR:
Maison en pierre à rénover entièrement à Vila Nova de Muía - Ponte da Barca.



Excellente opportunité d’investissement au cœur du Haut Minho.



Maison en pierre à rénover entièrement, actuellement en très mauvais état de habitabilité, implantée sur un terrain d’environ 700 m², située dans la paroisse de Vila Nova de Muía, commune de Ponte da Barca, à quelques minutes du centre de la ville.



Avec une surface bâtie de 155 m², cette propriété offre un fort potentiel de valorisation. Selon le PDM en vigueur, une extension jusqu’au double de la surface construite est autorisée, sous réserve des possibilités du terrain, permettant la réalisation d’un projet sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un projet touristique ou une résidence secondaire.



Localisation et accès :



Proche du centre de Ponte da Barca



Bons accès aux principales voies de communication



Connexions rapides vers Viana do Castelo, Braga, Guimarães, Porto et Vigo (Espagne)



Toutes les infrastructures (eau, électricité, assainissement) sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le projet de rénovation



Située dans un environnement calme et paisible, idéale pour ceux qui recherchent la nature tout en restant proches des services et commodités.



Idéal pour :



Résidence principale



Projet touristique (location saisonnière ou tourisme rural)



Maison de vacances ou investissement immobilier



Une propriété de caractère, avec une localisation stratégique et un excellent potentiel de valorisation.



Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.



EN:
Stone House for Complete Renovation | Vila Nova de Muía - Ponte da Barca



Excellent investment opportunity in the heart of the Alto Minho region.



Stone house for complete renovation, currently in very poor habitable condition, set on a plot of approximately 700 m², located in the parish of Vila Nova de Muía, municipality of Ponte da Barca, just a few minutes from the town centre.



With a built area of 155 m², this property offers strong development and value-adding potential. According to the current Municipal Master Plan (PDM), an extension of up to double the existing built area is permitted, subject to the land’s characteristics, allowing for a fully customised projectwhether for permanent residence, tourism, or a second home.



Location & Access:



Close to the centre of Ponte da Barca



Good access to main connecting roads



Fast connections to Viana do Castelo, Braga, Guimarães, Porto, and Vigo (Spain)



All essential utilities (water, electricity, sewage) available next to the property, facilitating the renovation process



Set in a quiet and peaceful area, ideal for those seeking nature and tranquillity while remaining close to services and amenities.



Ideal for:



Permanent residence



Tourism project (holiday rental or rural tourism)



Second home or real estate investment



A character property with a strategic location and excellent appreciation potential.



Schedule your visit today and discover the full potential of this unique opportunity.

;ID RE/MAX: 123331167-594

PT:



OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM CONJUNTO



Moradia em Pedra para Restauro + Terreno com Viabilidade de Construção



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | Vista Rio | Alto Minho



Apresentamos uma oportunidade rara de aquisição em conjunto de duas propriedades complementares, localizadas na freguesia de Vila Nova de Muía, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca, numa zona tranquila, com excelente exposição solar e enorme potencial de valorização.



Este conjunto é ideal para quem procura desenvolver um projeto residencial, turístico ou de investimento, tirando partido da localização estratégica, do enquadramento natural e das possibilidades construtivas previstas no PDM.



PROPRIEDADE 1:



Moradia em Pedra para Restauro Total



Terreno ~700 m² | Área de construção: 155 m²



Moradia em pedra tradicional, para restauro total, atualmente em condições muito deficientes de habitabilidade, inserida num terreno com cerca de 700 m².



A propriedade dispõe de 155 m² de área construída e, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), existe possibilidade de ampliação até ao dobro da área existente, mediante análise das condições do terreno, permitindo a criação de um projeto totalmente personalizado.



Potencial de utilização:


- Habitação própria e permanente
- Casa de férias
- Projeto de Turismo Rural ou Alojamento Local
- Investimento com forte margem de valorização

Infraestruturas disponíveis junto à moradia:


- Água
- Eletricidade

Inserida num ambiente calmo e natural, esta moradia é ideal para quem valoriza autenticidade, carácter e privacidade, sem abdicar da proximidade à vila e aos serviços.



PROPRIEDADE 2:



Terreno com 1.604 m² | Viabilidade de Construção | Vista Rio



Terreno urbano/rústico com 1.604 m², localizado na mesma freguesia, com excelente exposição solar, topografia em ligeiros socalcos e vistas desafogadas para o Rio Lima.



De acordo com o PDM, o terreno encontra-se classificado como Zona de Aglomerado Rural, permitindo a construção de moradia unifamiliar, mediante submissão e aprovação de projeto.



Enquadramento urbanístico:


- Índice de utilização do solo: 0,6
- Índice máximo de impermeabilização: 65%
- Possibilidade de edificação de habitação unifamiliar

Características principais:


- Área total: 1.604 m²
- Zona calma, sossegada e com ótima acessibilidade
- Infraestruturas disponíveis junto ao terreno (água, eletricidade, telecomunicações)
- Ideal para construção de moradia contemporânea ou complemento de projeto turístico

LOCALIZAÇÃO & ACESSOS (Comum às duas propriedades)


- A poucos minutos do centro de Ponte da Barca
- Bons acessos rodoviários
- Ligação rápida a:
- Viana do Castelo
- Braga
- Guimarães
- Porto
- Vigo (Espanha)

Zona envolvente marcada pela tranquilidade, natureza e forte procura para projetos residenciais e turísticos no Alto Minho.



PORQUE COMPRAR EM CONJUNTO?



A aquisição destas duas propriedades em conjunto permite:



Criar um projeto integrado (habitação + turismo)
Maximizar o potencial construtivo e de valorização
Separar usos (habitação principal + alojamento turístico)
Investimento estratégico numa das zonas mais procuradas do concelho



CONCLUSÃO



Um conjunto imobiliário com enorme potencial, ideal para investidores, promotores ou particulares que procuram desenvolver um projeto diferenciado, num enquadramento natural privilegiado e com excelente localização.



Agende já a sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial desta oportunidade única em Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.



FR:



OPPORTUNITÉ UNIQUE D’INVESTISSEMENT EN ENSEMBLE



Maison en pierre à rénover + Terrain avec faisabilité de construction



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | Vue sur la rivière | Haut Minho



Nous vous présentons une opportunité rare d’acquisition conjointe de deux propriétés complémentaires, situées dans la paroisse de Vila Nova de Muía, à quelques minutes du centre de Ponte da Barca, dans un environnement calme, avec une excellente exposition solaire et un fort potentiel de valorisation.



Cet ensemble est idéal pour le développement d’un projet résidentiel, touristique ou d’investissement, en tirant parti de la localisation stratégique, du cadre naturel et des possibilités de construction prévues par le PDM.



PROPRIÉTÉ 1 :



Maison en pierre à rénover entièrement



Terrain ~700 m² | Surface bâtie : 155 m²



Maison traditionnelle en pierre à rénover totalement, actuellement en très mauvais état d’habitabilité, implantée sur un terrain d’environ 700 m².



La propriété dispose de 155 m² de surface construite et, conformément au Plan Directeur Municipal (PDM), il existe une possibilité d’extension jusqu’au double de la surface existante, sous réserve de l’analyse des conditions du terrain, permettant la réalisation d’un projet entièrement personnalisé.



Potentiel d’utilisation :



Résidence principale



Maison de vacances



Projet de tourisme rural ou location touristique



Investissement avec forte marge de valorisation



Infrastructures disponibles à proximité immédiate :



Eau



Électricité



Implantée dans un environnement calme et naturel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent authenticité, caractère et intimité, tout en restant proches du centre de la ville et des services.



PROPRIÉTÉ 2 :



Terrain de 1 604 m² | Faisabilité de construction | Vue sur la rivière



Terrain urbain/rural de 1 604 m², situé dans la même paroisse, bénéficiant d’une excellente exposition solaire, d’une topographie en légers paliers et de vues dégagées sur le fleuve Lima.



Selon le PDM, le terrain est classé en Zone d’Agglomération Rurale, permettant la construction d’une maison individuelle, sous réserve de la soumission et de l’approbation d’un projet.



Cadre urbanistique :



Coefficient d’utilisation du sol : 0,6



Taux maximal d’imperméabilisation : 65 %



Possibilité de construction d’une habitation unifamiliale



Caractéristiques principales :



Surface totale : 1 604 m²



Zone calme et paisible avec excellente accessibilité



Infrastructures disponibles à proximité (eau, électricité, télécommunications)



Idéal pour la construction d’une maison contemporaine ou comme complément à un projet touristique



LOCALISATION & ACCÈS



(Commun aux deux propriétés)



À quelques minutes du centre de Ponte da Barca



Bons accès routiers



Liaisons rapides vers :



Viana do Castelo



Braga



Guimarães



Porto



Vigo (Espagne)



Environnement caractérisé par la tranquillité, la nature et une forte demande pour des projets résidentiels et touristiques dans le Haut Minho.



EN:



UNIQUE JOINT INVESTMENT OPPORTUNITY



Stone House for Full Renovation + Building Plot



Vila Nova de Muía - Ponte da Barca | River View | Alto Minho



We present a rare opportunity to acquire two complementary properties sold together, located in the parish of Vila Nova de Muía, just a few minutes from the centre of Ponte da Barca, in a quiet area with excellent sun exposure and strong appreciation potential.



This combined offering is ideal for the development of a residential, tourism, or investment project, taking advantage of the strategic location, natural surroundings, and construction possibilities defined by the Municipal Master Plan (PDM).



PROPERTY 1:



Stone House for Complete Renovation



Plot ~700 m² | Built Area: 155 m²



Traditional stone house for total renovation, currently in very poor habitable condition, set on a plot of approximately 700 m².



The property has a built area of 155 m² and, according to the Municipal Master Plan (PDM), there is potential to extend up to double the existing built area, subject to the land’s conditions, allowing for a fully customised development project.



Potential uses:



Permanent residence



Holiday home



Rural tourism or short-term rental project



Investment with strong appreciation potential



Utilities available next to the property:



Water



Electricity



Set in a calm and natural environment, this property is ideal for those who value authenticity, character, and privacy, while remaining close to the town centre and local services.



PROPERTY 2:



Land Plot of 1,604 m² | Building Feasibility | River View



Urban/rural land plot measuring 1,604 m², located in the same parish, featuring excellent sun exposure, a gently terraced topography, and open views over the Lima River.



According to the Municipal Master Plan (PDM), the land is classified as a Rural Settlement Area, allowing for the construction of a single-family home, subject to project submission and approval.



Urban planning framework:



Land use index: 0.6



Maximum impermeable surface: 65%



Permission for single-family residential construction



Key features:



Total area: 1,604 m²



Quiet and peaceful area with excellent accessibility



Utilities available nearby (water, electricity, telecommunications)



Ideal for building a contemporary home or as part of a tourism development



LOCATION & ACCESS:



(Common to both properties)



Just minutes from the centre of Ponte da Barca



Good road access



Fast connections to:



Viana do Castelo



Braga



Guimarães



Porto



Vigo (Spain)



Surrounding area characterised by tranquillity, natural beauty, and strong demand for residential and tourism projects in the Alto Minho region.



WHY BUY TOGETHER?



Acquiring these two properties as a package allows you to:



Develop an integrated project (residential + tourism)



Maximise construction potential and capital appreciation



Separate uses (main residence + tourist accommodation)



Make a strategic investment in one of the most sought-after areas of the municipality



CONCLUSION



A property package with exceptional potential, ideal for investors, developers, or private buyers looking to create a distinctive project in a privileged natural setting with an excellent location.



Schedule your visit today and experience firsthand the full potential of this unique opportunity in Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta magnífica moradia T3 de arquitetura moderna, pensada para quem valoriza o conforto, design e qualidade de vida.

Com linhas contemporâneas e acabamentos de alto padrão, esta casa cobina elegância e funcionalidade em cada detalhe.

A zona social é ampla e luminosa, com sala e cozinha em open space, grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e ligação direta ao exterior. Destaca-se a piscina privada, perfeita para momentos de lazer, com churrasqueira convívio e relaxamento.

A área privada é composta por três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa e roupeiros embutidos. Todos os quartos foram desenhados para garantir conforto, privacidade e uma excelente luminosidade.

Localizada numa zona privilegiada, esta moradia beneficia de bons acessos, proximidade a serviços e comércio.

Terreno rústico/florestal em Bravães - Bons acessos

Terreno rústico de caráter florestal, situado em Bravães, Ponte da Barca, com bons acessos, ideal para exploração florestal, lazer ou investimento rural.

Inserido numa zona tranquila e envolvente natural, este terreno é uma excelente opção para quem procura contacto com a natureza, tranquilidade e um espaço para atividades agrícolas ou florestais.

Características principais:

Terreno rústico / florestal

Localização: Bravães, Ponte da Barca

Bons acessos

Zona calma e natural

Boa oportunidade para investimento rural.

Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade - Terreno em zona de construção em Bravães, Ponte da Barca

Terreno localizado em Bravães, Ponte da Barca, totalmente inserido em zona de construção, ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto de investimento (mediante viabilidade).

Beneficia de bons acessos, excelente exposição solar e vistas desafogadas, inserido numa zona calma, com envolvente natural e boa valorização imobiliária.

O terreno dispõe de facilidade de ligação às infraestruturas essenciais, nomeadamente:

Saneamento

Água da rede

Eletricidade

Fibra ótica

Uma excelente oportunidade para quem procura construir com conforto, boas acessibilidades e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Ponte da Barca.

Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento em Ponte da Barca!

Moradia T2 em pedra, para restauro, com elevado potencial, situada em Bravães, Ponte da Barca, numa zona tranquila, com bons acessos e excelente enquadramento natural.

A propriedade dispõe de um terreno com aproximadamente 3.500 m² no total, todo inserido em zona de construção, o que lhe confere um enorme potencial de valorização e diversas possibilidades de desenvolvimento. Ideal para a criação de um amplo espaço exterior com jardim, zona de lazer, piscina ou até para um projeto de turismo rural ou habitacional (mediante viabilidade legal).

A construção em pedra confere-lhe um caráter rústico e autêntico, perfeita para quem procura um projeto de reabilitação com identidade própria, seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento imobiliário.

Características principais:

Moradia T2 em pedra

Para restauro

Área total de terreno: cerca de 3.500 m²

Terreno totalmente em zona de construção

Boa exposição solar

Bons acessos

Localização calma e envolvente natural

Não perca esta excelente oportunidade de transformar esta propriedade num espaço único, com forte potencial de valorização.

Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de investimento!

Moradia T2 em pedra, para restauro, com bastante potencial, situada em Bravães, Ponte da Barca, numa zona tranquila e com boa localização e bons acessos.

A propriedade dispõe de um terreno com aproximadamente 1.000 m², ideal para criar um espaço exterior agradável, jardim, zona de lazer ou até projeto de turismo rural (mediante viabilidade).

A construção em pedra confere-lhe caráter rústico e autenticidade, perfeita para quem procura um projeto de reabilitação com identidade própria, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Características principais:

Moradia T2 em pedra

Para restauro

Terreno com cerca de 1.000 m²

Boa exposição e acessos facilitados

Localização calma e envolvente natural

Não perca esta oportunidade de transformar esta moradia num espaço único.

Marque já a sua visita!

Moradia familiar em Bravães - Ponte da Barca
Descubra esta moradia cheia de carácter e conforto, localizada em Bravães, a apenas 5 minutos do centro de Ponte da Barca. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos serviços e comércio.
Características da Moradia
Rés-do-chão
1 quarto acolhedor
Sala e cozinha em open space, ideal para convívio familiar
1 casa de banho
Primeiro Andar
Sala ampla e luminosa
Cozinha totalmente equipada
2 quartos confortáveis
1 casa de banho completa
Sótão
2 quartos adicionais
Ampla área multiusos, perfeita para escritório, sala de lazer ou jogos
1 casa de banho completa
Exterior e Infraestruturas
Jardim encantador com árvores de fruto e relva
Churrasqueira
Garagem privativa
Furo de água
Ligação à rede pública de água e saneamento
Painéis solares para aquecimento de água sanitárias
Certificação energética B-
Envolvida por um ambiente calmo e acolhedor, esta moradia é ideal tanto para habitação permanente, casa de férias ou investimento.
Localização privilegiada com uma excelente exposição solar e vistas desafogadas.
Preço: 275.000 €
Uma oportunidade imperdível. Marque já a sua visita!

PT

Entre o verde do Minho e a serenidade do campo, esta propriedade alia espaço, natureza e conforto cenário calmo e autêntico.
A casa principal, contruída em pedra e cuidadosamente renovada, preserva o caráter rústico original: com tetos em madeira, paredes em granito e uma cozinha tradicional com lareira. Oferecendo, ao mesmo tempo, o conforto dos dias de hoje, como ar condicionado presente nos quartos.


· Características principais
Terreno total: 5.000 m²
Área construída: 110 m²
Adega e anexos (para arrumos, atelier ou ampliação)
3 nascentes de água natural à superfície
Lago rodeado de vegetação e zona de sombra
Vinhas de vinho tinto e branco
Espaço de estacionamento amplo, incluindo área para caravana


· Distribuição interior
Sala ampla e luminosa
Cozinha rústica em pedra com lareira
Dois quartos com ar condicionado
Casa de banho renovada
Anexos exteriores e zonas de arrumo


· Ambiente
A propriedade oferece privacidade, bons acessos e um envolvente verde com vista aberta para as colinas.
Um espaço versátil, ideal para quem procura viver com tranquilidade e qualidade, desenvolver um pequeno projeto rural ou simplesmente ter um espaço, luz e tempo para respirar.


· Localização
A 4 km de supermercado e hospital
Braga 32 km | Viana do Castelo 48 km | Porto 85 km | Vigo 80 km


Uma casa com história, inserida na paisagem minhota, onde o conforto e a simplicidade se encontram em equilíbrio.













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ENG
Stone house with 5,000 m² of land, vineyards and a pond, between Braga and Viana do Castelo | 350.000 €


Amid the green hills of Minho and the quiet rhythm of the countryside, this property brings together space, nature and comfort in an authentic, peaceful setting.
The main stone house has been carefully renovated, preserving its rustic charm: wooden ceilings, granite walls, and a traditional kitchen with a fireplace, while offering modern comfort and efficiency of modern living, including air conditioning in the bedrooms.


Main features
Land area: 5,000 m²
Built area: 110 m²
Wine cellar and outbuildings (for storage, workshop or expansion)
Three natural water springs
Private pond surrounded by greenery
Vineyards producing red and white wine
Large parking area, including space for a caravan


Interior layout
Spacious and bright living room
Rustic stone kitchen with fireplace
Two bedrooms with air conditioning
Renovated bathroom
Storage rooms and external annexes


Environment


The property offers privacy, easy access and a lush green setting with open views over the hills. It´s versatile space, ideal for those seeking a peaceful, high-quality lifestyle, to develop a rural project, or simply to enjoy a place with light, space and time to breathe.


Location
Supermarket and hospital within 4 km
Braga 32 km | Viana do Castelo 48 km | Porto 85 km | Vigo (Spain) 80 km


A house with history and balance where comfort meets simplicity in the heart of the Minho countryside.

Moradia T2 em Pedra com Piscina e Terreno de 1.100 m² - Bravães, Ponte da Barca

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria.

Moradia T2 de arquitetura tradicional, construída em pedra, inserida num terreno com aproximadamente 1.100 m², localizada em Bravães, Ponte da Barca, em zona tranquila, com bons acessos e ótima exposição solar.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e está registada para turismo, sendo atualmente explorada para esse fim, o que a torna uma solução ideal para alojamento local ou casa de férias, podendo também ser utilizada como residência permanente.

Características principais:

Tipologia T2

Construção em pedra granítica

Sala ampla com teto em madeira

Cozinha equipada com lareira tradicional

2 quartos

Piscina típica da região

Terreno com cerca de 1.100 m²

Zonas exteriores de lazer e convívio

Bons acessos

Zona calma e envolvente natural

Localizada numa região de grande beleza natural, próxima de rios, trilhos e pontos turísticos do Alto Minho, esta propriedade oferece conforto, privacidade e elevado potencial de rentabilidade.

Ideal para quem procura investir no turismo rural ou viver com qualidade de vida em contacto com a natureza.

EXCLUSIVIDADE FNAI - Fábio Neves
A maior e mais internacional agência do Alto Minho.

Terreno plano com 930 m2. Localizado em zona de construção. Em excelente localização a 2 minutos do centro da vila de Ponte da Barca.
Ideal para a construção de uma moradia.

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Apartamento T2 para venda em Ponte da Barca, em excelente estado de conservação. Cozinha ampla com muita luz natural. Wc com banheira. Sala com boas vistas e recuperador de calor. Localizado perto do centro da vila.