10 Imóveis para com Certificação Energética D em Ponte da Barca

Moradia T3 em Pedra para Arrendamento Lindoso, Ponte da Barca.



Disponível para arrendamento esta encantadora moradia T3 em pedra, situada na freguesia de Lindoso, no concelho de Ponte da Barca.



A propriedade conjuga de forma harmoniosa o charme rústico da construção em pedra com o conforto da modernidade, oferecendo um espaço acolhedor e funcional.Características principais:

3 quartos amplos;



Aquecimento e arrefecimento, garantindo conforto em todas as estações;



Boa exposição solar, com luminosidade natural durante todo o dia;



Parque privativo para vários carros;



Arrendamento totalmente mobilado e equipado;



Ambientes que misturam tradição e modernidade, criando um espaço único e cheio de personalidade.



Localização:

A moradia encontra-se em Lindoso, uma freguesia emblemática inserida no Parque Nacional da Peneda-Gerês, conhecida pelo seu património histórico e paisagístico, incluindo o Castelo de Lindoso e os famosos espigueiros comunitários. A aldeia proporciona tranquilidade, beleza natural e qualidade de vida, sem perder a proximidade à vila de Ponte da Barca.



Ideal para quem procura viver em plena harmonia com a natureza, num dos locais mais autênticos e preservados do Minho.



Condições de Arrendamento:


- Na assinatura do contrato pagamento de 2 meses de Renda + 2 meses de Caução;
- Obrigatoriedade de envio de documentação para análise de viabilidade por parte do proprietário;
- Contrato de Trabalho;
- 3 últimos recibos de Vencimento;
- IRS;
- Nota de Liquidação do IRS;
- Fiadores com apresentação da mesma documentação acima mencionada.

LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 32/2012

;ID RE/MAX: 123331167-567

Arrendamento de longa duração
Disponivel a partir de 01 de Setembro de 2025



Moradia T2 Geminada em Lindoso - Um Refúgio no Coração do Parque Nacional Peneda-Gerês.

Descubra esta encantadora moradia T2 geminada de 2 pisos, situada em Lindoso, no concelho de Ponte da Barca.



Totalmente mobilada e equipada, esta propriedade oferece uma experiência de vida única em plena comunhão com a natureza.

Com uma área habitável de 150m² e uma área total de 170m², esta moradia destaca-se pelo seu design moderno com traços rústicos e funcional.



O espaço interior é um verdadeiro convite ao conforto, com ar condicionado para garantir o clima ideal durante todo o ano. A sala de estar e a cozinha encontram-se em open space, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor, perfeito para momentos em família ou com amigos.

A localização é simplesmente privilegiada, oferecendo vistas deslumbrantes para a montanha e para os icónicos espigueiros do Lindoso e o Castelo de Lindoso O terraço é o local ideal para relaxar e apreciar a paisagem, enquanto a churrasqueira convida a deliciosos churrascos ao ar livre,



Não perca a oportunidade de arrendar este refúgio único no coração do Parque Nacional Peneda-Gerês, combinando o melhor da natureza com o conforto moderno.



Venha conhecer e deixe-se encantar!







Requisitos para apresentação de proposta:



. 2 meses de renda + 2 meses de caução



. Fiadores*



. Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento, contrato de trabalho e IRS dos inquilinos e fiadores. Para inquilinos reformados apresentar comprovativo da pensão.







*Na falta de fiadores com rendimentos em Portugal, será solicitado: 4 a 6 meses de renda adiantadas + 2 meses de caução







Apenas serão consideradas propostas que estejam acompanhadas de toda a documentação acima referida.









;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T4 no centro de Ponte da Barca



Excelente apartamento T4 situado no coração de Ponte da Barca, com localização privilegiada e fácil acesso a todo o tipo de comércio, serviços e escolas.



Inserido em prédio com elevador, este imóvel destaca-se pela sua excelente luminosidade natural, proporcionada por amplas janelas, e pelas áreas generosas que garantem conforto e funcionalidade em todas as divisões.



Dispõe ainda de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança.



Uma oportunidade ideal para quem procura viver no centro da vila, com espaço, conforto e qualidade de vida.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia V3 térrea com vistas sobre o rio a apenas 3km do centro da vila em Vila Nova de Muía, Ponte da Barca.
Esta moradia está localizada em zona tranquila, com excelente exposição solar e é brindada com uma vista direta e panorâmica sobre o Rio Lima.

Composta na morada principal por:
- 3 quartos (um deles suíte) c/ varandas;
- Sala de estar e jantar c/ lareira e varanda;
- Cozinha renovada recentemente;
- 2 casas de banho completas;
- Garagem c/ arrumação.

Composta no exterior por;
- Churrasqueira c/ mesa e bancos em pedra;
- Logradouro c/ espaço para horta, jardim e até a construção de piscina;
- Anexo com: sala, cozinha, casa de banho, despensa e alpendre;
- Casa das máquinas equipada com várias opções de sistemas de aquecimento alimentados por: eletricidade (ar condicionado), pellets, gasóleo e ainda recuperação de calor por lareira.


Esta moradia é a junção perfeita entre tranquilidade, localização, vistas, espaço e qualidade.

Nota: O certificado energético em vigor está avaliado como ’D’ por ter sido avaliado antes de todos os melhoramentos realizados pelos atuais proprietários da moradia.

Marque já a sua visita!

Para mais informações ou visitas:
Ligar para Samuel Araújo: + (telefone) chamada para rede móvel nacional) também disponível por Whatsapp.

Fabio Neves Agence Immobilière
+ (telefone) Escritório)
(email) / (email)
AMI nº21279
(url)


Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.

Moradia em pedra em excelente estado de conservação, totalmente remodelada em 2015, com ar condicionado reversivel.



Espaço social em ’open space’ com cozinha equipada e mobilada,e acesso para um amplo terraço com vistas panorâmicas para a serra.



A moradia dispõe de um total de 5 quartos sendo 3 deles suites e uma garagem fechada para 2 carros.



Localizada a 3 km do centro de Ponte da Barca, com acessos próximos para a IC28 e A3.



Ideal para habitação secundaria ou turismo de habitação.



Atualemente arrendada com rentabilidade de 3,75%.



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Maison en pierre entièrement rénové en 2015 et en excellent état de conservation. Équipée de l’air conditionné reversible. Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et meublée donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la montagne.



La maison dispose de 5 chambres au total dont 3 suites et d’un garage fermé pour 2 voitures.



Située à 3 km du centre de Ponte da Barca, avec des accès proches à la IC28 et A3.



Idéal pour habitation ou tourisme dhabitation.

;ID RE/MAX: (telefone)

Apartamento T3 no centro da Vila em edifício com elevador. Sala com lareira. Dispõe de 2 casas de banho e despensa.
Excelentes áreas.
Tem garagem fechada para 1 carro (fração independente).
Vistas maravilhosas sobre a vila de Ponte da Barca.
Marque visita!

Moradia T2 em Pedra com Piscina e Terreno de 1.100 m² - Bravães, Ponte da Barca

Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria.

Moradia T2 de arquitetura tradicional, construída em pedra, inserida num terreno com aproximadamente 1.100 m², localizada em Bravães, Ponte da Barca, em zona tranquila, com bons acessos e ótima exposição solar.

A moradia encontra-se em excelente estado de conservação e está registada para turismo, sendo atualmente explorada para esse fim, o que a torna uma solução ideal para alojamento local ou casa de férias, podendo também ser utilizada como residência permanente.

Características principais:

Tipologia T2

Construção em pedra granítica

Sala ampla com teto em madeira

Cozinha equipada com lareira tradicional

2 quartos

Piscina típica da região

Terreno com cerca de 1.100 m²

Zonas exteriores de lazer e convívio

Bons acessos

Zona calma e envolvente natural

Localizada numa região de grande beleza natural, próxima de rios, trilhos e pontos turísticos do Alto Minho, esta propriedade oferece conforto, privacidade e elevado potencial de rentabilidade.

Ideal para quem procura investir no turismo rural ou viver com qualidade de vida em contacto com a natureza.

Vende-se fração atualmente com afetação para serviços. Situada no 3º andar. Dispõe de 1 casa de banho. Possibilidade de transformar em habitação. Ótimo investimento. Situada no centro da vila de Ponte da Barca. Marque já a sua visita!

Apartamento T3 renovado, com 2 frentes, no centro da vila de Ponte da Barca. Sala com varanda. Vistas privilegiadas para o rio Lima e para a avenida. Parqueamento para 1 carro. Localizado no 1º andar. Vendido mobilado e equipado.


Imóvel com classificação energética ’D’

Loja comercial próxima do centro de saúde de Ponte da Barca. Com aproximadamente 90 m2. Zona de parqueamento. Local com boa visibilidade. Imóvel arrendado no momento. Imóvel com classificação energética ’D’