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Moradia T3 Duplex
Fontes, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Usado · 72m²
comprar
55.000 €
Casa térrea para reabilitar, situada em Taboadelo, no coração da freguesia de Fontes.
Com 72 m² de área útil e 303m² de terreno, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação num ambiente calmo e tipicamente duriense.
A habitação encontra-se em estado devoluto e necessita de obras totais, oferecendo a liberdade ideal para criar um espaço moderno e funcional a partir de uma base tradicional. O interior dispõe de boa luminosidade natural e mantém elementos antigos que podem ser reaproveitados ou reinterpretados numa remodelação completa.
O grande destaque deste imóvel é a sua envolvente: uma vista ampla para as vinhas e montanhas da região, um cenário tranquilo e autêntico que valoriza qualquer projeto de habitação ou alojamento local.
Se procuras um imóvel pequeno, económico e com forte potencial de valorização após obras, esta é uma oportunidade a considerar no Douro.
CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-44
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.
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CASABELO - Mediação Imobiliária
ID do Imóvel: CB06-44
AMI 24770
(url)
Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia
Autógrafos Diários Lda
Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal.
CASABELO - Mediação Imobiliária (AMI 24770)
Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores.
A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente).
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Terreno
Cumieira, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
4 479m²
comprar
55.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT585385
Terreno de 4437m2 com ruína e mina de água e grande potencial, localizada na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à EN2 ideal para turismo em espaço rural, projeto agrícola ou refúgio sustentável.
Localização e envolvente:
Situado na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à emblemática Estrada Nacional 2 conhecida como a ’Route 66 de Portugal’, que liga Chaves a Faro. Zona muito tranquila, com elevada passagem turística, especialmente de caravanistas e motards.
- Acesso pedonal por caminho de terra batida (3 a 5 minutos a pé) a partir da EN2
- Miradouro da Urraca e praia fluvial de Fornelos a poucos minutos de distância.
- Inserido em zona classificada como Património Mundial da UNESCO (Baixo Corgo - Douro Vinhateiro).
- Confrontações com terrenos vizinhos.
- Local de estacionamento e acesso ao caminho: Ponto Google Maps - https://www.google.com/maps/search/41.260245,+-7.780250?entry=tts&g_ep=EgoyMDI1MDUyNy4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D&skid=2f518b62-7241-4555-b060-b83dbedd0f09 (ver imagens do anúncio para melhor percepção)
Infraestruturas e características adicionais:
- Construção urbana registada com 42,25 m² (ver elementos matriciais)
- Parte rústica composta por 4 parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro
- Cultura arvense de regadio e Vinha integrada na Região Demarcada do Douro
- Mato
- pinhal
- Mina de água própria, com caudal abundante
- Rede elétrica não instalada, mas com poste muito próximo
- Saneamento feito através de sistema de fossa séptica
- Exposição solar privilegiada: sol nasce pelos socalcos/ponte e põe-se atrás da casa (à direita da entrada)
- Presença de canais antigos subterrâneos de irrigação, tanque de água e solo fértil
- Ideal para cultivo, permacultura ou criação de animais
- Árvores presentes: oliveiras, medronheiros, pinheiros, cerejeiras e vinha da região demarcada do Douro (recuperável)
- Parte do terreno integrada na mais antiga região demarcada do mundo (vinha DOC)
Pontos de interesse e distâncias:
- A 3-5 minutos a pé da EN2 (acesso por caminho de terra batida)
- A 1,5 km da Praia Fluvial de Fornelos
- A 1,8 km do Miradouro da Urraca
- A 2,8 km (5 minutos de carro) do centro da vila da Cumieira, com comércio, serviços e gastronomia local, como o famoso Restaurante Convívio
- A 16 km (16 minutos de carro) do centro de Vila Real
- A cerca de 1 hora da cidade do Porto
Elementos matriciais e legais:
- Caderneta Predial:
- Rústica
- Área total: 0,4437 ha (4.437 m²)
- Parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro: 0,1312 ha (1.312 m²)
- Mato: 0,15 ha (1.500 m²)
- Cultura arvense de regadio (400 m²) + vinha da Região Demarcada do Douro (Granito) (600 m²)
- Pinhal: 0,0625 ha (625 m²)
- Urbana
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
- Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’
- Número de pisos: 1
- Tipologia: 1 divisão
- Áreas:
- Terreno: 42,25 m²
- Implantação do edifício: 42,25 m²
- Área bruta de construção: 42,25 m²
- Área bruta privativa: 42,25 m²
Enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM):
- Segundo o PDM de Santa Marta de Penaguião (ver mapa interativo aqui: https://www.arcgis.com/apps/mapviewer/index.html?webmap=708c547f8c5648b5bb3298db79213e22), o imóvel encontra-se em zona classificada como:
- Espaços Agrícolas - Classe Solo Rural
- Espaços Florestais de Produção - Classe Solo Rural
- Inclui também a casa registada em caderneta urbana, passível de reabilitação.
- Nota: De acordo com o levantamento topográfico, a construção existente de 42,25 m² poderá permitir ampliação até 25%. Essa possibilidade deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal, mediante pedido de informação prévia (PIP) ou projeto de licenciamento/reabilitação, consoante o plano arquitetónico e atividade a desenvolver.
Contacto e visita:
Entre em contacto para obter mais informações sobre esta propriedade com características únicas, situada no coração do Douro Vinhateiro. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio de fim de semana. A nossa equipa multidisciplinar está disponível para o acompanhar em todas as fases do processo de aquisição.
Nota: Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, refira o ID respetivo. Em caso de visita, recomendamos o uso de calçado confortável e solicitamos a apresentação de documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno de 4437m2 com ruína e mina de água e grande potencial, localizada na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à EN2 ideal para turismo em espaço rural, projeto agrícola ou refúgio sustentável.
Localização e envolvente:
Situado na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à emblemática Estrada Nacional 2 conhecida como a ’Route 66 de Portugal’, que liga Chaves a Faro. Zona muito tranquila, com elevada passagem turística, especialmente de caravanistas e motards.
- Acesso pedonal por caminho de terra batida (3 a 5 minutos a pé) a partir da EN2
- Miradouro da Urraca e praia fluvial de Fornelos a poucos minutos de distância.
- Inserido em zona classificada como Património Mundial da UNESCO (Baixo Corgo - Douro Vinhateiro).
- Confrontações com terrenos vizinhos.
- Local de estacionamento e acesso ao caminho: Ponto Google Maps - https://www.google.com/maps/search/41.260245,+-7.780250?entry=tts&g_ep=EgoyMDI1MDUyNy4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D&skid=2f518b62-7241-4555-b060-b83dbedd0f09 (ver imagens do anúncio para melhor percepção)
Infraestruturas e características adicionais:
- Construção urbana registada com 42,25 m² (ver elementos matriciais)
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- Cultura arvense de sequeiro
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- Ideal para cultivo, permacultura ou criação de animais
- Árvores presentes: oliveiras, medronheiros, pinheiros, cerejeiras e vinha da região demarcada do Douro (recuperável)
- Parte do terreno integrada na mais antiga região demarcada do mundo (vinha DOC)
Pontos de interesse e distâncias:
- A 3-5 minutos a pé da EN2 (acesso por caminho de terra batida)
- A 1,5 km da Praia Fluvial de Fornelos
- A 1,8 km do Miradouro da Urraca
- A 2,8 km (5 minutos de carro) do centro da vila da Cumieira, com comércio, serviços e gastronomia local, como o famoso Restaurante Convívio
- A 16 km (16 minutos de carro) do centro de Vila Real
- A cerca de 1 hora da cidade do Porto
Elementos matriciais e legais:
- Caderneta Predial:
- Rústica
- Área total: 0,4437 ha (4.437 m²)
- Parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro: 0,1312 ha (1.312 m²)
- Mato: 0,15 ha (1.500 m²)
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- Pinhal: 0,0625 ha (625 m²)
- Urbana
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
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- Tipologia: 1 divisão
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- Terreno: 42,25 m²
- Implantação do edifício: 42,25 m²
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Enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM):
- Segundo o PDM de Santa Marta de Penaguião (ver mapa interativo aqui: https://www.arcgis.com/apps/mapviewer/index.html?webmap=708c547f8c5648b5bb3298db79213e22), o imóvel encontra-se em zona classificada como:
- Espaços Agrícolas - Classe Solo Rural
- Espaços Florestais de Produção - Classe Solo Rural
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- Nota: De acordo com o levantamento topográfico, a construção existente de 42,25 m² poderá permitir ampliação até 25%. Essa possibilidade deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal, mediante pedido de informação prévia (PIP) ou projeto de licenciamento/reabilitação, consoante o plano arquitetónico e atividade a desenvolver.
Contacto e visita:
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2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia T5
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Usado · 180m²
comprar
520.000 €
EM REGIMDE DE EXCLUSIVIDADE!
Situada no coração de Santa Marta de Penaguião, esta magnífica moradia destaca-se pela imponência, pela elegância das suas áreas e pela versatilidade incomparável que oferece. Cada detalhe desta propriedade reflete qualidade construtiva superior, luminosidade abundante e uma distribuição inteligente que privilegia o conforto, a privacidade e a funcionalidade, tornando-a num imóvel verdadeiramente singular.
A cave apresenta amplas áreas de apoio, ideais para arrumos, adega ou espaços técnicos, oferecendo versatilidade para múltiplos usos. O rés do chão, de generosas dimensões e com localização estratégica, revela potencial para zona comercial ou de serviços, beneficiando de visibilidade privilegiada no centro da vila, valorizando ainda mais o imóvel.
No primeiro andar, as áreas sociais exalam sofisticação e conforto. A sala ampla e luminosa cria um ambiente acolhedor e elegante, enquanto a cozinha, funcional e cuidadosamente dimensionada, alia estilo e praticidade. Um escritório reservado proporciona um espaço perfeito para trabalho ou estudo, e uma casa de banho de serviço completa esta zona. O terraço, acessível a partir do primeiro andar, oferece um refúgio encantador, ideal para momentos de relaxamento e convívio.
O segundo andar alberga quatro quartos privativos, generosos em espaço e conforto, concebidos para assegurar a privacidade e o bem-estar de toda a família. O sótão aproveitado acrescenta ainda dois quartos adicionais, aumentando significativamente a capacidade habitacional e permitindo múltiplas utilizações, mantendo elevados padrões de conforto e sofisticação.
O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um terreno de grandes dimensões que constitui um raro privilégio no centro da vila. Este espaço oferece infinitas possibilidades: jardins paisagísticos, zonas de lazer, áreas de convívio ou projetos de valorização futura, conferindo à moradia um caráter exclusivo e distinto.
Com áreas amplas em todos os pisos, localização central de excelência e potencial extraordinário tanto para habitação própria como para investimento, esta moradia representa uma oportunidade única. É a perfeita conjugação de prestígio, funcionalidade e qualidade de vida, um verdadeiro ícone de elegância no coração de Santa Marta de Penaguião, ideal para quem procura conforto, sofisticação e um espaço com múltiplas possibilidades de valorização.
Marque já a sua visita!
Seja o próximo cliente satisfeito!
Situada no coração de Santa Marta de Penaguião, esta magnífica moradia destaca-se pela imponência, pela elegância das suas áreas e pela versatilidade incomparável que oferece. Cada detalhe desta propriedade reflete qualidade construtiva superior, luminosidade abundante e uma distribuição inteligente que privilegia o conforto, a privacidade e a funcionalidade, tornando-a num imóvel verdadeiramente singular.
A cave apresenta amplas áreas de apoio, ideais para arrumos, adega ou espaços técnicos, oferecendo versatilidade para múltiplos usos. O rés do chão, de generosas dimensões e com localização estratégica, revela potencial para zona comercial ou de serviços, beneficiando de visibilidade privilegiada no centro da vila, valorizando ainda mais o imóvel.
No primeiro andar, as áreas sociais exalam sofisticação e conforto. A sala ampla e luminosa cria um ambiente acolhedor e elegante, enquanto a cozinha, funcional e cuidadosamente dimensionada, alia estilo e praticidade. Um escritório reservado proporciona um espaço perfeito para trabalho ou estudo, e uma casa de banho de serviço completa esta zona. O terraço, acessível a partir do primeiro andar, oferece um refúgio encantador, ideal para momentos de relaxamento e convívio.
O segundo andar alberga quatro quartos privativos, generosos em espaço e conforto, concebidos para assegurar a privacidade e o bem-estar de toda a família. O sótão aproveitado acrescenta ainda dois quartos adicionais, aumentando significativamente a capacidade habitacional e permitindo múltiplas utilizações, mantendo elevados padrões de conforto e sofisticação.
O exterior da propriedade é igualmente impressionante, com um terreno de grandes dimensões que constitui um raro privilégio no centro da vila. Este espaço oferece infinitas possibilidades: jardins paisagísticos, zonas de lazer, áreas de convívio ou projetos de valorização futura, conferindo à moradia um caráter exclusivo e distinto.
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Terreno
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
802m²
comprar
45.000 €
Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este terreno rústico com 802 m², localizado na zona privilegiada de São João de Lobrigos/Santa Marta de Penaguião. Este imóvel destaca-se por combinar a tranquilidade do ambiente rural com o potencial de desenvolvimento urbano, possuindo viabilidade de construção confirmada.
Principais Características:
Área Total: 802 m².
Viabilidade de Construção: Área de implantação de aproximadamente 150 m²
Acessos: Localizado junto a estrada alcatroada com fácil acesso a infraestruturas básicas (água, eletricidade e saneamento).
Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Localização e Envolvência:
Situado numa zona calma, mas próxima de tudo o que necessita:
A 5 minutos de Supermercados/Escolas e Centro da Vila de Santa Marta de Penaguião.
A apenas 5 Km do acesso à Autoestrada.
Potencial:
Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho, uma casa de férias ou para investidores que pretendam desenvolver um projeto de turismo rural ou habitação sustentável.
Documentação:
Toda a documentação está em conformidade. Pode consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) atualizado junto da respetiva Câmara Municipal através do portal oficial ePortugal.gov.pt.
Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Principais Características:
Área Total: 802 m².
Viabilidade de Construção: Área de implantação de aproximadamente 150 m²
Acessos: Localizado junto a estrada alcatroada com fácil acesso a infraestruturas básicas (água, eletricidade e saneamento).
Exposição Solar: Excelente orientação, garantindo luminosidade natural durante todo o dia.
Localização e Envolvência:
Situado numa zona calma, mas próxima de tudo o que necessita:
A 5 minutos de Supermercados/Escolas e Centro da Vila de Santa Marta de Penaguião.
A apenas 5 Km do acesso à Autoestrada.
Potencial:
Ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho, uma casa de férias ou para investidores que pretendam desenvolver um projeto de turismo rural ou habitação sustentável.
Documentação:
Toda a documentação está em conformidade. Pode consultar o Plano Diretor Municipal (PDM) atualizado junto da respetiva Câmara Municipal através do portal oficial ePortugal.gov.pt.
Não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Moradia T1
Fontes, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Usado · 25m²
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18.500 €
Moradia para Restauro no Douro com Terreno e Boa Exposição Solar
Oportunidade interessante para investimento ou projeto de casa de férias no Douro. Esta moradia para restauro, com 50 m² de área, distribui-se por dois pisos, oferecendo um bom potencial de aproveitamento.
O rés-do-chão é destinado a arrumos, ideal para apoio ou para futura adaptação, enquanto o primeiro andar é composto por habitação, permitindo a criação de um espaço acolhedor e funcional.
A propriedade inclui ainda uma horta com cerca de 100 m², perfeita para cultivo próprio, lazer ou pequeno jardim, valorizando o contacto com a natureza.
Bons acessos
Boa exposição solar
Zona tranquila e envolvente natural
Ideal para casa de férias, refúgio de fim de semana ou pequeno investimento turístico
Uma excelente base para criar um projeto à sua medida, num cenário típico e autêntico do Douro. ;ID RE/MAX: (telefone)
Oportunidade interessante para investimento ou projeto de casa de férias no Douro. Esta moradia para restauro, com 50 m² de área, distribui-se por dois pisos, oferecendo um bom potencial de aproveitamento.
O rés-do-chão é destinado a arrumos, ideal para apoio ou para futura adaptação, enquanto o primeiro andar é composto por habitação, permitindo a criação de um espaço acolhedor e funcional.
A propriedade inclui ainda uma horta com cerca de 100 m², perfeita para cultivo próprio, lazer ou pequeno jardim, valorizando o contacto com a natureza.
Bons acessos
Boa exposição solar
Zona tranquila e envolvente natural
Ideal para casa de férias, refúgio de fim de semana ou pequeno investimento turístico
Uma excelente base para criar um projeto à sua medida, num cenário típico e autêntico do Douro. ;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T0
Fontes, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Usado · 28m²
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13.500 €
Moradia para Reconstrução em Fontes - Santa Marta de Penaguião
Moradia para reconstrução situada na freguesia de Fontes, concelho de Santa Marta de Penaguião, numa zona tranquila e típica do Douro, com excelente enquadramento rural.
O imóvel dispõe de 28 m² de área bruta privativa, sendo ideal para um pequeno projeto de reabilitação, quer para casa de férias, refúgio de fim de semana ou investimento.
Bons acessos
Boa exposição solar
Envolvente calma e autêntica
Excelente oportunidade para reconstruir ao seu gosto
Uma solução simples, com potencial, numa região cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade ao Douro.
;ID RE/MAX: (telefone)
Moradia para reconstrução situada na freguesia de Fontes, concelho de Santa Marta de Penaguião, numa zona tranquila e típica do Douro, com excelente enquadramento rural.
O imóvel dispõe de 28 m² de área bruta privativa, sendo ideal para um pequeno projeto de reabilitação, quer para casa de férias, refúgio de fim de semana ou investimento.
Bons acessos
Boa exposição solar
Envolvente calma e autêntica
Excelente oportunidade para reconstruir ao seu gosto
Uma solução simples, com potencial, numa região cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida e proximidade ao Douro.
;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Usado · 5 936m²
comprar
135.000 €
Excelente oportunidade para quem procura criar um refúgio personalizado ou um investimento seguro. Este terreno de 5936 m² inclui uma ruína registada, permitindo a reconstrução total ou ampliação (sujeito a aprovação camarária). Localizado em zona tranquila de Medrões, Santa Marta de PEnaguião, com ótima exposição solar e acessos facilitados. Ideal para transformar numa moradia de sonho ou alojamento local.
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Quinta T5
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Para Demolir ou Reconstruir · 175m²
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375.000 €
Quinta da Aveleira - Douro - Santa Marta de Penaguião
Composta por uma moradia centenárias de dois pisos, dos finais do seculo dezassete, de traça antiga, localizada em S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, num cenário deslumbrante, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram.
Exposição solar muito boa.
Vista maravilhosa sobre as bonitas vinhas da Região demarcada do Douro.
Características da Propriedade
Área Externa:
Vinha: 1,8 hectare de vinha produtiva, ideal para amantes de vinho ou para produção comercial.
Capacidade estimada de 20 pipas, vinho tinto, castas Roriz e Touriga Franca
Arvores de fruto: 50 Oliveiras, produção média de 300 litros
Piscina: uma pequena piscina para momentos de lazer e refresco nos dias quentes
Anexos: Inclui dependências para armazenamento ou possível conversão em espaço de habitação adicional.
Furo e água de mina
Localização:
Região: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
Acessibilidade: Cidades próximas
Peso da Régua a 3 Km
Vila Real a 27 Km
Viseu a 70km
Porto a 110 km
Serviços Próximos: Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes
Esta quinta é mais do que uma propriedade; é um estilo de vida. Perfeita para quem procura a combinação com a natureza. Não perca a oportunidade de viver ou investir num local verdadeiramente único. Com imenso potencial para habitação própria ou turismo.
Agende já a sua visita e deixe-se encantar por cada detalhe desta propriedade singular.
Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com licença AMI válida.
Tem um imóvel semelhante para venda? Contacte-me!
O que nos distingue?
A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:
WIN-WIN - ou não há acordo
INTEGRIDADE - fazer o que está certo
CLIENTES - estão sempre em primeiro
COMPROMISSO - em tudo
COMUNICAÇÃO - procurar entender primeiro
CRIATIVIDADE - ideias antes dos resultados
TRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos mais
TER CONFIANÇA - começa com honestidade
EQUIDADE- Oportunidades para todos
SUCESSO - resultados evolvendo as pessoas
Composta por uma moradia centenárias de dois pisos, dos finais do seculo dezassete, de traça antiga, localizada em S João de Lobrigos-Santa Marta de Penaguião, num cenário deslumbrante, onde a tranquilidade e a beleza natural se encontram.
Exposição solar muito boa.
Vista maravilhosa sobre as bonitas vinhas da Região demarcada do Douro.
Características da Propriedade
Área Externa:
Vinha: 1,8 hectare de vinha produtiva, ideal para amantes de vinho ou para produção comercial.
Capacidade estimada de 20 pipas, vinho tinto, castas Roriz e Touriga Franca
Arvores de fruto: 50 Oliveiras, produção média de 300 litros
Piscina: uma pequena piscina para momentos de lazer e refresco nos dias quentes
Anexos: Inclui dependências para armazenamento ou possível conversão em espaço de habitação adicional.
Furo e água de mina
Localização:
Região: S. João de Lobrigos, Santa Marta de Penaguião
Acessibilidade: Cidades próximas
Peso da Régua a 3 Km
Vila Real a 27 Km
Viseu a 70km
Porto a 110 km
Serviços Próximos: Escolas, hospitais, supermercados, restaurantes
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Moradia T4
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Usado · 185m²
comprar
135.075 €
Identificação do imóvel: ZMPT578411
Apresentamos esta propriedade com 1.315 m² de terreno, localizada na tranquila aldeia de Sanhoane, no concelho de Santa Marta de Penaguião, em pleno coração da região do Douro.
O imóvel é composto por uma moradia para recuperar e uma construção em estado de ruína, oferecendo um enorme potencial de reabilitação. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou alojamento de turismo rural, tirando partido da autenticidade da zona e da envolvente natural.
Com bons acessos e inserida num cenário de grande tranquilidade e beleza, esta propriedade representa um investimento com grande margem de valorização numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. Sanhoane é uma aldeia típica e acolhedora, situada a poucos minutos do centro de Santa Marta de Penaguião e com fácil acesso a Peso da Régua e à restante Região Demarcada do Douro.
Não perca esta oportunidade de criar um refúgio à sua medida no Douro!
Para além desta moradia, temos à venda, na mesma região, dois terrenos com vinha de benefício, cada um com cerca de 1 hectare, conforme se pode verificar no vídeo apresentado no anúncio.
Estas três propriedades poderão ser adquiridas em venda independente ou conjunta.
Então? Já se decidiu?
Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apresentamos esta propriedade com 1.315 m² de terreno, localizada na tranquila aldeia de Sanhoane, no concelho de Santa Marta de Penaguião, em pleno coração da região do Douro.
O imóvel é composto por uma moradia para recuperar e uma construção em estado de ruína, oferecendo um enorme potencial de reabilitação. Esta é uma excelente oportunidade para quem pretende desenvolver um projeto de habitação própria, casa de férias ou alojamento de turismo rural, tirando partido da autenticidade da zona e da envolvente natural.
Com bons acessos e inserida num cenário de grande tranquilidade e beleza, esta propriedade representa um investimento com grande margem de valorização numa das regiões mais emblemáticas de Portugal. Sanhoane é uma aldeia típica e acolhedora, situada a poucos minutos do centro de Santa Marta de Penaguião e com fácil acesso a Peso da Régua e à restante Região Demarcada do Douro.
Não perca esta oportunidade de criar um refúgio à sua medida no Douro!
Para além desta moradia, temos à venda, na mesma região, dois terrenos com vinha de benefício, cada um com cerca de 1 hectare, conforme se pode verificar no vídeo apresentado no anúncio.
Estas três propriedades poderão ser adquiridas em venda independente ou conjunta.
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3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Terreno
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
9 375m²
comprar
75.312 €
Identificação do imóvel: ZMPT578468
Terreno com Vinha de Benefício - Sanhoane, Santa Marta de Penaguião
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração da Região Demarcada do Douro: um terreno rústico com vinha de benefício, localizado na pitoresca aldeia de Sanhoane, no concelho de Santa Marta de Penaguião.
Com uma área generosa, esta propriedade destaca-se pela produção de uvas aptas à elaboração de Vinho do Porto, beneficiando de uma localização privilegiada e de condições naturais ideais para a vitivinicultura. O terreno encontra-se em plena produção e constitui uma mais-valia tanto para quem deseja expandir a sua atividade agrícola, como para investidores à procura de rendimento estável num setor com tradição e prestígio.
Situado numa zona de beleza natural singular, com bons acessos e proximidade ao centro de Santa Marta de Penaguião, este terreno reúne as características certas para quem procura aliar produção, paisagem e tradição.
Localização: Sanhoane, Santa Marta de Penaguião
Produção: Vinha de benefício (autorizada para Vinho do Porto)
Potencial: Investimento agrícola e valorização a médio-longo prazo
* Para além deste terreno com 9.375 m², informamos que temos também disponível para venda, de forma independente, outro terreno com vinha e uma casa para recuperar, que poderão encontrar no nosso site da ZOME.
Informo que este anúncio refere-se exclusivamente ao terreno com 9.374 m², mas, conforme se pode verificar no vídeo associado, o mesmo apresenta uma imagem geral das três propriedades distintas, disponíveis para venda de forma independente ou venda conjunta.
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno com Vinha de Benefício - Sanhoane, Santa Marta de Penaguião
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração da Região Demarcada do Douro: um terreno rústico com vinha de benefício, localizado na pitoresca aldeia de Sanhoane, no concelho de Santa Marta de Penaguião.
Com uma área generosa, esta propriedade destaca-se pela produção de uvas aptas à elaboração de Vinho do Porto, beneficiando de uma localização privilegiada e de condições naturais ideais para a vitivinicultura. O terreno encontra-se em plena produção e constitui uma mais-valia tanto para quem deseja expandir a sua atividade agrícola, como para investidores à procura de rendimento estável num setor com tradição e prestígio.
Situado numa zona de beleza natural singular, com bons acessos e proximidade ao centro de Santa Marta de Penaguião, este terreno reúne as características certas para quem procura aliar produção, paisagem e tradição.
Localização: Sanhoane, Santa Marta de Penaguião
Produção: Vinha de benefício (autorizada para Vinho do Porto)
Potencial: Investimento agrícola e valorização a médio-longo prazo
* Para além deste terreno com 9.375 m², informamos que temos também disponível para venda, de forma independente, outro terreno com vinha e uma casa para recuperar, que poderão encontrar no nosso site da ZOME.
Informo que este anúncio refere-se exclusivamente ao terreno com 9.374 m², mas, conforme se pode verificar no vídeo associado, o mesmo apresenta uma imagem geral das três propriedades distintas, disponíveis para venda de forma independente ou venda conjunta.
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Terreno
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
10 374m²
comprar
77.805 €
Identificação do imóvel: ZMPT578469
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração da região demarcada do Douro: um terreno rústico com 10.374 m², localizado na pitoresca aldeia de Sanhoane, no concelho de Santa Marta de Penaguião.
A propriedade é composta por vinha de benefício*, integrada na prestigiada região vitivinícola do Douro, com grande potencial produtivo e valorização. A exposição solar privilegiada e as características do solo garantem condições ideais para a produção de vinho de qualidade, tornando esta propriedade uma mais-valia tanto para produtores já estabelecidos como para novos investidores no setor.
Com bons acessos e uma envolvência natural de grande beleza, este terreno encontra-se a poucos minutos do centro da vila, em zona tranquila e de fácil ligação a Peso da Régua e outras localidades da região.
Principais características:
Área total: 10.374 m²
Composição: Vinha de benefício
Localização: Sanhoane, Santa Marta de Penaguião
Acessos facilitados
Potencial agrícola e/ou turístico
Ideal para quem procura investir numa região com tradição, autenticidade e enorme reconhecimento no panorama nacional e internacional dos vinhos.
*O que é uma ’Vinha de Benefício’?
No Vale do Douro, uma ’vinha de benefício’ é uma vinha oficialmente classificada e autorizada a produzir uvas destinadas à produção de Vinho do Porto.
Todos os anos, o Instituto dos Vinhos do Douro e do Porto (IVDP) atribui uma quota limitada de produção (chamada ’benefício’), com base em fatores de qualidade da vinha, como a localização, exposição solar, altitude e castas.
Possuir uma vinha de benefício valoriza a propriedade, pois permite a produção ou venda de uvas para um dos vinhos mais prestigiados e reconhecidos internacionalmente de Portugal: o Vinho do Porto.
* Para além deste terreno com 10.374 m², informamos que temos também disponível para venda, de forma independente, outro terreno com vinha e uma casa para recuperar, que poderão encontrar no nosso site da ZOME.
Informo que este anúncio refere-se exclusivamente ao terreno com 10.374 m², mas, conforme se pode verificar no vídeo associado, o mesmo apresenta uma imagem geral das três propriedades distintas, disponíveis para venda de forma independente ou venda conjunta.
Então? Já se decidiu?
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração da região demarcada do Douro: um terreno rústico com 10.374 m², localizado na pitoresca aldeia de Sanhoane, no concelho de Santa Marta de Penaguião.
A propriedade é composta por vinha de benefício*, integrada na prestigiada região vitivinícola do Douro, com grande potencial produtivo e valorização. A exposição solar privilegiada e as características do solo garantem condições ideais para a produção de vinho de qualidade, tornando esta propriedade uma mais-valia tanto para produtores já estabelecidos como para novos investidores no setor.
Com bons acessos e uma envolvência natural de grande beleza, este terreno encontra-se a poucos minutos do centro da vila, em zona tranquila e de fácil ligação a Peso da Régua e outras localidades da região.
Principais características:
Área total: 10.374 m²
Composição: Vinha de benefício
Localização: Sanhoane, Santa Marta de Penaguião
Acessos facilitados
Potencial agrícola e/ou turístico
Ideal para quem procura investir numa região com tradição, autenticidade e enorme reconhecimento no panorama nacional e internacional dos vinhos.
*O que é uma ’Vinha de Benefício’?
No Vale do Douro, uma ’vinha de benefício’ é uma vinha oficialmente classificada e autorizada a produzir uvas destinadas à produção de Vinho do Porto.
Todos os anos, o Instituto dos Vinhos do Douro e do Porto (IVDP) atribui uma quota limitada de produção (chamada ’benefício’), com base em fatores de qualidade da vinha, como a localização, exposição solar, altitude e castas.
Possuir uma vinha de benefício valoriza a propriedade, pois permite a produção ou venda de uvas para um dos vinhos mais prestigiados e reconhecidos internacionalmente de Portugal: o Vinho do Porto.
* Para além deste terreno com 10.374 m², informamos que temos também disponível para venda, de forma independente, outro terreno com vinha e uma casa para recuperar, que poderão encontrar no nosso site da ZOME.
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
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Moradia T1
Cumieira, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Usado · 42m²
comprar
55.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT577503
Casa com terreno de 4437 m², mina de água e grande potencial, localizada na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à EN2 ideal para turismo em espaço rural, projeto agrícola ou refúgio sustentável.
Localização e envolvente:
Situado na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à emblemática Estrada Nacional 2 conhecida como a ’Route 66 de Portugal’, que liga Chaves a Faro. Zona muito tranquila, com elevada passagem turística, especialmente de caravanistas e motards.
- Acesso pedonal por caminho de terra batida (3 a 5 minutos a pé) a partir da EN2
- Miradouro da Urraca e praia fluvial de Fornelos a poucos minutos de distância.
- Inserido em zona classificada como Património Mundial da UNESCO (Baixo Corgo - Douro Vinhateiro).
- Confrontações com terrenos vizinhos.
- Local de estacionamento e acesso ao caminho: Ponto Google Maps - (url) ,+-7.780250?entry=tts&g_ep=EgoyMDI1MDUyNy4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D&skid=2f518b62 (telefone) (ver imagens do anúncio para melhor percepção)
Infraestruturas e características adicionais:
- Construção urbana registada com 42,25 m² (ver elementos matriciais)
- Parte rústica composta por 4 parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro
- Cultura arvense de regadio e Vinha integrada na Região Demarcada do Douro
- Mato
- pinhal
- Mina de água própria, com caudal abundante
- Rede elétrica não instalada, mas com poste muito próximo
- Saneamento feito através de sistema de fossa séptica
- Exposição solar privilegiada: sol nasce pelos socalcos/ponte e põe-se atrás da casa (à direita da entrada)
- Presença de canais antigos subterrâneos de irrigação, tanque de água e solo fértil
- Ideal para cultivo, permacultura ou criação de animais
- Árvores presentes: oliveiras, medronheiros, pinheiros, cerejeiras e vinha da região demarcada do Douro (recuperável)
- Parte do terreno integrada na mais antiga região demarcada do mundo (vinha DOC)
Pontos de interesse e distâncias:
- A 3-5 minutos a pé da EN2 (acesso por caminho de terra batida)
- A 1,5 km da Praia Fluvial de Fornelos
- A 1,8 km do Miradouro da Urraca
- A 2,8 km (5 minutos de carro) do centro da vila da Cumieira, com comércio, serviços e gastronomia local, como o famoso Restaurante Convívio
- A 16 km (16 minutos de carro) do centro de Vila Real
- A cerca de 1 hora da cidade do Porto
Elementos matriciais e legais:
- Caderneta Predial:
- Rústica
- Área total: 0,4437 ha (4.437 m²)
- Parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro: 0,1312 ha (1.312 m²)
- Mato: 0,15 ha (1.500 m²)
- Cultura arvense de regadio (400 m²) + vinha da Região Demarcada do Douro (Granito) (600 m²)
- Pinhal: 0,0625 ha (625 m²)
- Urbana
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
- Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’
- Número de pisos: 1
- Tipologia: 1 divisão
- Áreas:
- Terreno: 42,25 m²
- Implantação do edifício: 42,25 m²
- Área bruta de construção: 42,25 m²
- Área bruta privativa: 42,25 m²
Enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM):
- Segundo o PDM de Santa Marta de Penaguião (ver mapa interativo aqui: (url) ), o imóvel encontra-se em zona classificada como:
- Espaços Agrícolas - Classe Solo Rural
- Espaços Florestais de Produção - Classe Solo Rural
- Inclui também a casa registada em caderneta urbana, passível de reabilitação.
- Nota: De acordo com o levantamento topográfico, a construção existente de 42,25 m² poderá permitir ampliação até 25%. Essa possibilidade deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal, mediante pedido de informação prévia (PIP) ou projeto de licenciamento/reabilitação, consoante o plano arquitetónico e atividade a desenvolver.
Contacto e visita:
Entre em contacto para obter mais informações sobre esta propriedade com características únicas, situada no coração do Douro Vinhateiro. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio de fim de semana. A nossa equipa multidisciplinar está disponível para o acompanhar em todas as fases do processo de aquisição.
Nota: Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, refira o ID respetivo. Em caso de visita, recomendamos o uso de calçado confortável e solicitamos a apresentação de documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Casa com terreno de 4437 m², mina de água e grande potencial, localizada na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à EN2 ideal para turismo em espaço rural, projeto agrícola ou refúgio sustentável.
Localização e envolvente:
Situado na Cumieira, Santa Marta de Penaguião, junto à emblemática Estrada Nacional 2 conhecida como a ’Route 66 de Portugal’, que liga Chaves a Faro. Zona muito tranquila, com elevada passagem turística, especialmente de caravanistas e motards.
- Acesso pedonal por caminho de terra batida (3 a 5 minutos a pé) a partir da EN2
- Miradouro da Urraca e praia fluvial de Fornelos a poucos minutos de distância.
- Inserido em zona classificada como Património Mundial da UNESCO (Baixo Corgo - Douro Vinhateiro).
- Confrontações com terrenos vizinhos.
- Local de estacionamento e acesso ao caminho: Ponto Google Maps - (url) ,+-7.780250?entry=tts&g_ep=EgoyMDI1MDUyNy4wIPu8ASoASAFQAw%3D%3D&skid=2f518b62 (telefone) (ver imagens do anúncio para melhor percepção)
Infraestruturas e características adicionais:
- Construção urbana registada com 42,25 m² (ver elementos matriciais)
- Parte rústica composta por 4 parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro
- Cultura arvense de regadio e Vinha integrada na Região Demarcada do Douro
- Mato
- pinhal
- Mina de água própria, com caudal abundante
- Rede elétrica não instalada, mas com poste muito próximo
- Saneamento feito através de sistema de fossa séptica
- Exposição solar privilegiada: sol nasce pelos socalcos/ponte e põe-se atrás da casa (à direita da entrada)
- Presença de canais antigos subterrâneos de irrigação, tanque de água e solo fértil
- Ideal para cultivo, permacultura ou criação de animais
- Árvores presentes: oliveiras, medronheiros, pinheiros, cerejeiras e vinha da região demarcada do Douro (recuperável)
- Parte do terreno integrada na mais antiga região demarcada do mundo (vinha DOC)
Pontos de interesse e distâncias:
- A 3-5 minutos a pé da EN2 (acesso por caminho de terra batida)
- A 1,5 km da Praia Fluvial de Fornelos
- A 1,8 km do Miradouro da Urraca
- A 2,8 km (5 minutos de carro) do centro da vila da Cumieira, com comércio, serviços e gastronomia local, como o famoso Restaurante Convívio
- A 16 km (16 minutos de carro) do centro de Vila Real
- A cerca de 1 hora da cidade do Porto
Elementos matriciais e legais:
- Caderneta Predial:
- Rústica
- Área total: 0,4437 ha (4.437 m²)
- Parcelas:
- Cultura arvense de sequeiro: 0,1312 ha (1.312 m²)
- Mato: 0,15 ha (1.500 m²)
- Cultura arvense de regadio (400 m²) + vinha da Região Demarcada do Douro (Granito) (600 m²)
- Pinhal: 0,0625 ha (625 m²)
- Urbana
- Tipo de Prédio: Prédio em Propriedade Total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente
- Afetação: ’Prédios não licenciados, em condições muito deficientes de habitabilidade’
- Número de pisos: 1
- Tipologia: 1 divisão
- Áreas:
- Terreno: 42,25 m²
- Implantação do edifício: 42,25 m²
- Área bruta de construção: 42,25 m²
- Área bruta privativa: 42,25 m²
Enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM):
- Segundo o PDM de Santa Marta de Penaguião (ver mapa interativo aqui: (url) ), o imóvel encontra-se em zona classificada como:
- Espaços Agrícolas - Classe Solo Rural
- Espaços Florestais de Produção - Classe Solo Rural
- Inclui também a casa registada em caderneta urbana, passível de reabilitação.
- Nota: De acordo com o levantamento topográfico, a construção existente de 42,25 m² poderá permitir ampliação até 25%. Essa possibilidade deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal, mediante pedido de informação prévia (PIP) ou projeto de licenciamento/reabilitação, consoante o plano arquitetónico e atividade a desenvolver.
Contacto e visita:
Entre em contacto para obter mais informações sobre esta propriedade com características únicas, situada no coração do Douro Vinhateiro. Ideal para turismo rural, projeto agrícola ou refúgio de fim de semana. A nossa equipa multidisciplinar está disponível para o acompanhar em todas as fases do processo de aquisição.
Nota: Para facilitar a identificação deste imóvel, por favor, refira o ID respetivo. Em caso de visita, recomendamos o uso de calçado confortável e solicitamos a apresentação de documento de identificação.
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Quinta
Sever, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
comprar
2.200.000 €
Apresentamos uma propriedade única, situada em Santa Marta de Penaguião, no coração da prestigiada região do Douro. Com uma área total de 16 hectares, esta magnífica quinta combina tradição, qualidade e um enorme potencial para investimento.
Vinhas e Olival
12,5 hectares de vinha mecanizada com benefício de letra C, com castas selecionadas: Sousão, Touriga Nacional, Tinta Roriz, Barroca, Gouveio Verdelho, Viosinho, Códega de Larinho, Códega de Síria, Tinta Francisca, Alicante Bouche e Vinhas Velhas.
2,5 hectares de olival, garantindo um toque adicional de autenticidade e produção própria.
Infraestruturas e Acomodações
Aproximadamente 1.000m² de área de implantação de imóveis, oferecendo amplas possibilidades de uso.
Casa principal com 5 quartos, ideal para residência ou turismo.
Casa de caseiros e outras edificações de apoio.
Adega equipada, com lagares tradicionais em granito, mantendo a essência da produção vinícola da região.
A propriedade encontra-se totalmente murada, com impressionantes 14.000 metros de muros em pedra, garantindo privacidade e um ambiente exclusivo.
Bons acessos, permitindo uma circulação prática e eficiente.
Projeto Aprovado para Hotel
Além do seu grande valor agrícola e patrimonial, a quinta conta com um projeto aprovado para a construção de um hotel de grande qualidade, tornando-a uma oportunidade excecional para investidores do setor do enoturismo e hospitalidade.
NOTA: O projeto de arquitetura esteve aprovado pela câmara municipal de Santa Marta de Penaguião, mas o processo encontra-se caducado devido ao interregno desde a submissão e a ausência de mais atos.
Uma propriedade de excelência, onde tradição e inovação se encontram para proporcionar um investimento seguro e altamente rentável.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita a esta joia do Douro.
Vinhas e Olival
12,5 hectares de vinha mecanizada com benefício de letra C, com castas selecionadas: Sousão, Touriga Nacional, Tinta Roriz, Barroca, Gouveio Verdelho, Viosinho, Códega de Larinho, Códega de Síria, Tinta Francisca, Alicante Bouche e Vinhas Velhas.
2,5 hectares de olival, garantindo um toque adicional de autenticidade e produção própria.
Infraestruturas e Acomodações
Aproximadamente 1.000m² de área de implantação de imóveis, oferecendo amplas possibilidades de uso.
Casa principal com 5 quartos, ideal para residência ou turismo.
Casa de caseiros e outras edificações de apoio.
Adega equipada, com lagares tradicionais em granito, mantendo a essência da produção vinícola da região.
A propriedade encontra-se totalmente murada, com impressionantes 14.000 metros de muros em pedra, garantindo privacidade e um ambiente exclusivo.
Bons acessos, permitindo uma circulação prática e eficiente.
Projeto Aprovado para Hotel
Além do seu grande valor agrícola e patrimonial, a quinta conta com um projeto aprovado para a construção de um hotel de grande qualidade, tornando-a uma oportunidade excecional para investidores do setor do enoturismo e hospitalidade.
NOTA: O projeto de arquitetura esteve aprovado pela câmara municipal de Santa Marta de Penaguião, mas o processo encontra-se caducado devido ao interregno desde a submissão e a ausência de mais atos.
Uma propriedade de excelência, onde tradição e inovação se encontram para proporcionar um investimento seguro e altamente rentável.
Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita a esta joia do Douro.
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Casa de Campo T3+1 Duplex
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Por recuperar · 213m²
Com Garagem
comprar
195.000 €
210.000 €
-7,14%
Apresentamos uma encantadora casa rural localizada em Santa Marta de Penaguião, no coração da sub-região do Douro, uma das mais belas paisagens vinícolas de Portugal. Situada em uma encosta onde predominam vinhas exuberantes, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera de tranquilidade, ideal para quem deseja um refúgio rural autêntico.
A casa original, datada do século XIX, mantém o charme e o caráter da época, com detalhes arquitetônicos tradicionais que evocam a história e a cultura da região. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade para restaurar, aproveitando o potencial único de um imóvel que preserva o espírito do Douro e sua rica herança vinícola.
Com um cenário idílico e envolvida por vinhas, esta casa rural é o investimento ideal para quem deseja criar um refúgio exclusivo ou uma casa de campo em uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.
A casa original, datada do século XIX, mantém o charme e o caráter da época, com detalhes arquitetônicos tradicionais que evocam a história e a cultura da região. Esta é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade para restaurar, aproveitando o potencial único de um imóvel que preserva o espírito do Douro e sua rica herança vinícola.
Com um cenário idílico e envolvida por vinhas, esta casa rural é o investimento ideal para quem deseja criar um refúgio exclusivo ou uma casa de campo em uma das paisagens mais emblemáticas de Portugal.
Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal.
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Moradia T2 Triplex
Cumieira, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Recuperado · 138m²
comprar
78.500 €
85.000 €
-7,65%
Moradia renovada
Cozinha mobilada e equipada
Pré- instalação de aquecimento central
2 wc’s
Vidros duplos
Arrumos
Cozinha mobilada e equipada
Pré- instalação de aquecimento central
2 wc’s
Vidros duplos
Arrumos
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Terreno
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
9 121m²
comprar
100.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT560172
Terreno com 9 121 m2, ótima disposição solar, numa visão a 360º sobre um vale da região do Douro.
Possui cultura arvense de regadio, vinha na região demarcada do Douro, oliveiras e cerejeiras.
Vinhas de benefício (de 5.000€/ano).
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Terreno com 9 121 m2, ótima disposição solar, numa visão a 360º sobre um vale da região do Douro.
Possui cultura arvense de regadio, vinha na região demarcada do Douro, oliveiras e cerejeiras.
Vinhas de benefício (de 5.000€/ano).
3 razões para comprar com a Zome
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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
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O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Terreno
Cumieira, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
3 624m²
comprar
35.000 €
Terreno com uma área total de 3624 m2, composto por vinha e pinhal, e uma dependência agrícola com 48 m2, que permite a sua reconstrução , situado na freguesia da Cumieira, com vistas lindíssimas sobre a paisagem envolvente.
Com excelentes acessos por estrada nacional e alguns metros de caminho em terra batida.
Situa-se a 3 kms do nó da autoestrada A4. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Com excelentes acessos por estrada nacional e alguns metros de caminho em terra batida.
Situa-se a 3 kms do nó da autoestrada A4. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Moradia
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Para Demolir ou Reconstruir · 210m²
comprar
12.000 €
16.500 €
-27,27%
Moradia de dois pisos com uma área total de 210m2, situada em Lobrigos, Santa Marta de Penaguião, distrito de Vila Real. Localizada na aldeia de Lobrigos a cerca de 10minutos do Peso da Régua Moradia geminada de dois pisos, para reconstruir.
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Terreno
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
15 624m²
comprar
45.000 €
Propriedade de 1,5 ha com 2 artigos rústicos, e um artigo urbano considerado casa de arrumos e arrecadação, de 2 pisos, com 26m2 de área de implantação e 52 m2 de área de construção, a confinar com o rio Aguilhão, situada em Santa Marta de Penaguião, a 900 metros de distância da bonita Praia Fluvial de Fornelos e Louredo;
O terreno distribuí-se por mata com uma área de 9,687 m2 , que confina com o rio, e lameiros com área de 4,937 m2 onde se insere a casa originalmente de xisto;
A propriedade tem uma nascente de regadio próprio, tanque de água, e dois pontos /postes de electricidade;
Os acessos são fáceis e distam aproximadamente 200 metros em estrada rural a partir da estrada necional CM1347 e localiza-se a 16 kms de Vila Real, a 11 kms de Santa Marta de Penaguião, e 90 kms do Porto
Inserida numa bonita e icónica aldeia de Santa Marta de Penaguião, envolvida pela paisagem verdejante do Douro e pelas encostas do Marão, esta zona representa um ponto de elevado potencial turístico, rica em património cultural, arquitétonico e natural, preservando de forma fiel as características desta milenar região, única no Património Mundial do Alto Douro Vinhateiro;
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O terreno distribuí-se por mata com uma área de 9,687 m2 , que confina com o rio, e lameiros com área de 4,937 m2 onde se insere a casa originalmente de xisto;
A propriedade tem uma nascente de regadio próprio, tanque de água, e dois pontos /postes de electricidade;
Os acessos são fáceis e distam aproximadamente 200 metros em estrada rural a partir da estrada necional CM1347 e localiza-se a 16 kms de Vila Real, a 11 kms de Santa Marta de Penaguião, e 90 kms do Porto
Inserida numa bonita e icónica aldeia de Santa Marta de Penaguião, envolvida pela paisagem verdejante do Douro e pelas encostas do Marão, esta zona representa um ponto de elevado potencial turístico, rica em património cultural, arquitétonico e natural, preservando de forma fiel as características desta milenar região, única no Património Mundial do Alto Douro Vinhateiro;
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Moradia
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Para Demolir ou Reconstruir
comprar
50.000 €
Moradia de dois pisos, tipologia T3, localizada em Santa Marta de Penaguião (Vila Real), implantada em terreno com 412 m².
Imóvel situado no limite da área urbana de Santa Marta de Penaguião, a seguir às escolas e antes da Quinta de Lamego, em zona de construção consolidada, de baixa densidade urbanística. Dispõe de todas as infraestruturas básicas. Possui boa exposição solar e bons acessos. Razoavelmente servida de apoio comercial e de serviços na envolvente.
É composta por:
R/C: Armazém;
1º Andar: Cozinha, sala, três quartos (dois interiores, sem janela) e uma casa de banho.
Informação sobre áreas:
Área Total do Terreno: 412 m²;
Área de Implantação do Edifício: 172 m²;
Área Bruta de Construção: 235 m²;
Área Bruta Dependente: 172 m²;
Área Bruta Privativa: 63 m².
Imóvel situado no limite da área urbana de Santa Marta de Penaguião, a seguir às escolas e antes da Quinta de Lamego, em zona de construção consolidada, de baixa densidade urbanística. Dispõe de todas as infraestruturas básicas. Possui boa exposição solar e bons acessos. Razoavelmente servida de apoio comercial e de serviços na envolvente.
É composta por:
R/C: Armazém;
1º Andar: Cozinha, sala, três quartos (dois interiores, sem janela) e uma casa de banho.
Informação sobre áreas:
Área Total do Terreno: 412 m²;
Área de Implantação do Edifício: 172 m²;
Área Bruta de Construção: 235 m²;
Área Bruta Dependente: 172 m²;
Área Bruta Privativa: 63 m².
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Moradia T0
Louredo e Fornelos, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Usado · 70m²
comprar
130.000 €
Propriedade com uma área de terreno de 50.000m2, com vinha do Douro de 2,5ha em produção activa, em Santa Marta de Penaguião, Região Demarcada do Douro.
O terreno, plano, faz margem com o rio Aguilhao, e é atravessado por uma ponte privada de ligação, onde passa uma camioneta.
Produz anualmente 2,5 Hectares / 6 Pipas de Vinho do Porto, e o restante é produção de vinho de mesa, que poderá chegar às 30 Pipas, sendo as principais castas, a Malvasia Fina e a Fernão Pires. O restante da propriedade é composta por mata com diversa cultura arvense e de regadio.
Tem um armazém com artigo urbano, para recuperar c/ uma área de 70 m2, que poderá ser transformado em habitação.
Inserida numa paisagem deslumbrante e com excelentes acessos, em asfalto, fica perto da Praia Fluvial de Louredo e Fornelos, num lugar calmo e com uma paisagem deslumbrante.
Situa-se a 15 kms de Vila Real e a 5 kms de Santa Marta de Penaguião. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
O terreno, plano, faz margem com o rio Aguilhao, e é atravessado por uma ponte privada de ligação, onde passa uma camioneta.
Produz anualmente 2,5 Hectares / 6 Pipas de Vinho do Porto, e o restante é produção de vinho de mesa, que poderá chegar às 30 Pipas, sendo as principais castas, a Malvasia Fina e a Fernão Pires. O restante da propriedade é composta por mata com diversa cultura arvense e de regadio.
Tem um armazém com artigo urbano, para recuperar c/ uma área de 70 m2, que poderá ser transformado em habitação.
Inserida numa paisagem deslumbrante e com excelentes acessos, em asfalto, fica perto da Praia Fluvial de Louredo e Fornelos, num lugar calmo e com uma paisagem deslumbrante.
Situa-se a 15 kms de Vila Real e a 5 kms de Santa Marta de Penaguião. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Terreno
Louredo e Fornelos, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
10 997m²
comprar
50.000 €
65.000 €
-23,08%
Terreno rústico com uma área de 10,997 m2, com 600m2 de face de estrada, e uma linha de água própria no terreno;
Existem aproximadamente 30 oliveiras tradicionais no terreno;
Situado numa bonita e icónica aldeia de Santa Marta de Penaguião, envolvida pela paisagem verdejante do Douro e pelas encostas do Marão, a 900 metros da bonita Praia Fluvial de Fornelos e Louredo, esta zona representa um ponto de elevado potencial turístico, rica em património cultural, arquitétonico e cultural, preservando de forma fiel as características desta milenar região, única no Património Mundial do Alto Douro Vinhateiro;
Com boa exposição solar, tem bons acessos por estrada asfaltada nacional, CM1347, e localiza-se a 16 kms de Vila Real, a 11 kms de Santa Marta de Penaguião, e 90 kms do Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
Existem aproximadamente 30 oliveiras tradicionais no terreno;
Situado numa bonita e icónica aldeia de Santa Marta de Penaguião, envolvida pela paisagem verdejante do Douro e pelas encostas do Marão, a 900 metros da bonita Praia Fluvial de Fornelos e Louredo, esta zona representa um ponto de elevado potencial turístico, rica em património cultural, arquitétonico e cultural, preservando de forma fiel as características desta milenar região, única no Património Mundial do Alto Douro Vinhateiro;
Com boa exposição solar, tem bons acessos por estrada asfaltada nacional, CM1347, e localiza-se a 16 kms de Vila Real, a 11 kms de Santa Marta de Penaguião, e 90 kms do Porto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
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Quinta T5 Triplex
Lobrigos (S.Miguel e S.João Baptista) e Sanhoane, Santa Marta de Penaguião, Distrito de Vila Real
Usado · 924m²
comprar
750.000 €
Pequena Quinta Vinícola no coração do Douro Vinhateiro, com arquitetura tradicional portuguesa do século XIX, com uma vista muito agradável sobre a vinha e a aldeia.
Imóvel em bom estado de conservação e típico da região, constituído por 3 pisos, e que beneficia de ótimos acabamentos, com sistema de aquecimento central por climatização e condutas em todas as dependências, uma lareira, 2 recuperadores de calor, vidros duplos e porta de segurança, entre outros equipamentos.
Dispõe de 5 quartos, 2 salas de estar, sala de jantar, despensa e duas cozinhas com ligação a duas ótimas varandas tradicionais, que dão acesso ao logradouro exterior.
Na cave encontra-se uma magnífica adega tradicional e que pode ser utilizada para retomar a produção tradicional de vinhos ou para utilização turística (lagares e armazém tradicional).
A propriedade possui 2 armazéns com 300m2, onde se fazia a produção e armazenagem dos vinhos, espaço que poderá ser readaptado para construção de apartamentos ou outra infraestrutura, e ainda cerca de 0,6ha de vinha oficial DOC PORTO e outros 0,6ha com árvores de fruto e oliveiras, tanque de água em granito, uma mina de água e um poço. Tem ainda uma garrafeira/frasqueira.
Localização face à Estrada Nacional N2, rodeado por vinhas do Douro, a 3 minutos do centro de St.ª. Marta de Penaguião, a 15 minutos da Régua e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto.
Esta aldeia faz parte do famoso itinerário mítico da N2 .
Área Terreno agrícola: 6 095 m2
Área de Implantação: 534 m2
Área de Construção: 924 m2
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
Imóvel em bom estado de conservação e típico da região, constituído por 3 pisos, e que beneficia de ótimos acabamentos, com sistema de aquecimento central por climatização e condutas em todas as dependências, uma lareira, 2 recuperadores de calor, vidros duplos e porta de segurança, entre outros equipamentos.
Dispõe de 5 quartos, 2 salas de estar, sala de jantar, despensa e duas cozinhas com ligação a duas ótimas varandas tradicionais, que dão acesso ao logradouro exterior.
Na cave encontra-se uma magnífica adega tradicional e que pode ser utilizada para retomar a produção tradicional de vinhos ou para utilização turística (lagares e armazém tradicional).
A propriedade possui 2 armazéns com 300m2, onde se fazia a produção e armazenagem dos vinhos, espaço que poderá ser readaptado para construção de apartamentos ou outra infraestrutura, e ainda cerca de 0,6ha de vinha oficial DOC PORTO e outros 0,6ha com árvores de fruto e oliveiras, tanque de água em granito, uma mina de água e um poço. Tem ainda uma garrafeira/frasqueira.
Localização face à Estrada Nacional N2, rodeado por vinhas do Douro, a 3 minutos do centro de St.ª. Marta de Penaguião, a 15 minutos da Régua e do Rio Douro e a 60 minutos do Porto.
Esta aldeia faz parte do famoso itinerário mítico da N2 .
Área Terreno agrícola: 6 095 m2
Área de Implantação: 534 m2
Área de Construção: 924 m2
A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)
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