27 Imóveis para menos recentes, Usado em Cinfães

Onde o Paiva se encontra com o Douro, junto da ilha dos Amores nasce Souselo, no concelho de Cinfães. Com uma paisagem idílica, numa exposição solar privilegiada.
É neste espaço que encontramos uma casa em granito, de meados do século XX, totalmente restaurada.
Com uma excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o Douro esta moradia possui um terreno envolvente que lhe confere uma polivalência ímpar, seja para habitação, alojamento local, eventos ou casa de fim de semana.
Ao nível do rés do chão destaca-se um salão amplo com recuperador de calor, uma cozinha com imensa luz, uma casa de banho e uma sala de estar/leitura aconchegante. Todo este piso tem ligação ao exterior onde ganha relevo uma área arborizada - ’o bosque’.
No piso superior temos uma suite e três quartos com o apoio de uma casa de banho completa. Todos os quartos têm ligação a uma varanda exterior voltada para poente.
A 60 min do Porto; 45min do Marco de Canaveses; 25 min de Cinfães; 10 min de Castelo de Paiva.

Não deixe de visitar!!!


Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e nove anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT534766

Moradia de três pisos em pedra para restauro composta do seguinte modo:
Rés do chão:

-Portão de entrada com pequeno terraço ao nível da estrada
-Entrada principal
-Sala de jantar
-Grande cozinha com lareira
-Pequena despensa
-Casa de banho
-Grande salão ideal para sala comum ou salão de convívio
-Escritório
-Escadaria para o primeiro piso
-Garagem para dois carros (Fracção autónoma)

Primeiro piso:

-Quatro quartos grandes
-Enorme terraço com acesso do quarto principal a toda a área da garagem

Cave:

-Várias arrecadações convertíveis a gosto

-Pequeno terreno circundante

Esta moradia fica situada na Estrada Nacional 222, junto de vários serviços tais como farmácia, supermercado, restaurantes...
Trata-se de um excelente negócio tendo em conta a parte estrutural da casa, as suas áreas e o seu potencial.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quintinha

Excelente propriedade, para venda, em Cinfães do Douro.

Quintinha com uma excelente exposição solar e localização privilegiada, com vistas sobre a linha/Douro e Rio Douro, próxima da Foz do rio Bestança, Marina do Porto Antigo que está implementada na albufeira da barragem do Carrapatelo.
Usufrui de bons acessos, a 15 minutos do centro da vila de Cinfães, onde se pode encontrar todos as facilidades para a vida diária, e a cerca de 60 minutos do Porto.

Tem uma habitação composta de rés-do-chão e andar com área de 96 m2, implantada num terreno com área de 400 m2, tem uma ruína geminada que poderá ser reconstruída para ampliação da construção já existente;

Tem projeto agrícola implementado desde o ano 2011 sem qualquer compromisso;

Plantação de cerejeiras de qualidade superior, vinha, várias árvores de fruto (macieiras, damasqueiros, pereiras, ameixoeiras, kiwis, castanheiros, oliveiras, laranjeiras, limoeiros, etc.);

Dois depósitos de retenção de água própria de nascente em betão com ligação automática ao sistema de rega;

Armazém de produção e alfaias com 180 m2 (novo);

Área total arável com 3.1 ha.


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Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e oito anos.

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Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

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Obrigad@ pela sua visita.

Propriedade para venda, composta por 2 moradias.
A primeira moradia é uma V2 em pedra, recuperada com cozinha mobilada e equipada. E, a segunda moradia é uma V8 e centenária, composta por três pisos com salas de estar, duas casas de banho e uma cozinha regional.
Dispõe de uma espaço exterior com piscina, anexo com adega e lagar, quintal com várias árvores de frutos e vinha e um jardim com churrasqueira.
O imóvel usufrui de três minas de água.
Vistas deslumbrantes com espaço de lazer.
Localizado próximos à Capela de Covelas e a 20 minutos do centro da Vila de Cinfães.
Agende a sua visita!
Ferreiros de Tendais, Cinfães.
Ref.: MC09244
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 757 m2
Área: 371 m2
Área Útil: 245 m2
Área de Implantação: 180 m2
Quartos: 10
Banhos: 3
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta com 8 ha de área de terreno, dos quais 208 m2 correspondem a área coberta, com vista de rio e montanha, localizada no vale do rio Douro, em Cinfães, distrito de Viseu. A quinta desenvolve-se em socalcos onde é feito o cultivo de diversas árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras e oliveiras), sendo também possível a exploração vinícola (vinho verde). A moradia existente no terreno, recentemente reabilitada, tem cerca de 208 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 3 pisos e conta com 5 quartos, sendo um deles suite. Em Dezembro de 2020 foi aprovado um projeto com vista à construção de um empreendimento turístico - hotel de 5 estrelas - com 20 unidades de alojamento e capacidade para 40 camas. A unidade hoteleira a desenvolver tinha em vista conjugar a experiência rural de produção de vinho com as comodidades de destino de lazer. Este projeto obteve, na altura, aprovação ao abrigo do programa Portugal 2020. Nesta propriedade existem várias minas de água.

Esta propriedade fica localizada em zona rural tranquila, rodeada por vegetação e zonas verdes, apenas a 80 km do Porto. A 15 minutos driving distance de Cinfães, a 1 hora do Aeroporto do Porto e a 3 horas e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Excelente Prédio com 2 andares, totalmente reabilitado e equipado para venda.
O rés do chão é constituído por um espaço de serviços clínicos.
No primeiro e segundo andar possui dois apartamentos T2 equipados com cozinha mobiliada, pré-instalação de ar condicionado, roupeiro embutido e dispõe de acabamentos de qualidade.
Situa-se no centro da vila de Cinfães em frente à igreja matriz.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Cinfães, Cinfães
Ref.: 9525
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 144 m2
Área: 352 m2
Área Útil: 352 m2
Área de Implantação: 132 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT567364

Venha conhecer a sua nova morada...

Moradia de 4 frentes, com seis divisões, vista serra de Montemuro, constituída por r/ch e 1º andar, para recuperação, com terreno e capacidade de ampliação construtiva.

Localização:
Moradia em Aveloso, Tendais, no esplendor da serra de Montemuro, em Cinfães, a 30 minutos das margens do Rio Douro e a 20 minutos do centro de Cinfães.

Caraterísticas:
Moradia com 6 divisões, 2 pisos, para recuperação, com potencialidade para habitação, comércio ou serviços.

Outros Atributos:

Moradia inserida em terreno com área total de 825 m² e com possibilidade de ampliação construtiva.

Áreas:
Área útil privativa: 200 m²
Área dependente: 200 m²
Área total de construção: 400 m²
Área Total do terreno: 825 m²

Pontos de interesse:
- Inserido no esplendor das vistas da Serra de Montemuro,
- a 20 minutos do centro de Cinfães,
- a 25 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 30 minutos das margens do Rio Douro,
- 1:30 h do Centro do Porto,
- 1:30 h do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

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Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT568769

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A Quinta da Chieira, em Cinfães, conta com uma moradia T3 com 4 frentes, renovada, 7 casas de pedra para renovação e 7,5 ha de terreno. Inserida na paisagem do Douro, com vista rio e rodeada por natureza impar, contando a propriedade com pedreiras e minas. Ideal para habitação própria ou para investimento turístico.

Localização:
Localizada em Cinfães, no Douro, nas proximidades de Porto Antigo com o cais do rio e próxima ao centro da cidade.

Caraterísticas:
R/ch:
- Hall de entrada,
- Adega com lagar,
- Entrada para garagem,
- Garagem.

1º andar:
- Suite com 29 m², com aquecimento central,
- Quarto 1 com 11 m², com aquecimento central,
- Quarto 2 com 14 m², com aquecimento central,
- WC de apoio aos quartos,
- Cozinha com 20 m², mobiliada e equipada com forno e placa,
- Sala com 15 m². com salamandra.

2º andar:
- Águas furtadas / salão com 45 m², com lareira e aquecimento central.

Outros Atributos:
- Painéis solares,
- Aquecimento central,
- Termo acumulador,
- Salamandra.

Áreas:
Área Total do terreno: 7,5 ha
Área útil privativa: 205 m²
Área de construção: 359 m²

Pontos de interesse:
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com bom acesso a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

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+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Antiga casa senhorial localizada numa pacata e pequena aldeia rural na região de Cinfães, com vista panorâmica para o vale do rio Bestança.

A propriedade tem uma área de terreno de 5.416m2, onde se encontra implantada uma casa restaurada, construída em granito com 9 suites.
A habitação de 3 andares está distribuída por 3 apartamentos individuais, destinados à exploração turística e um outro de uso exclusivo dos proprietários. Todos os equipamentos e mobiliário estão incluídos no preço (apenas algumas peças pessoais serão levada pelos proprietários).
Piso inferior está a ser utilizado para arrumos, casa das máquinas e outro a fins.

O piso intermédio, onde se encontra a entrada principal, ao nível do rés-do-chão, é composto por hall de entrada, muito característico de uma casa senhorial, cuidadosamente restaurado com um escadaria interior, em madeira que nos leva ao andar superior. Ainda neste piso, temos um apartamento com uma suite (quarto com casa de banho privativa), sala, cozinha e varanda privada.
Neste piso, está localizado também a área destina para os proprietários, apartamento de maior dimensão, com três quartos, todos suites, uma grande cozinha/sala de jantar e uma sala de estar separada. Dispõe duas grandes varandas com exposição solar e de acesso directo ao terreno por escadaria exterior em pedra.
No piso superior, podemos encontrar dois apartamentos também totalmente mobiliados e equipados. Um deles, possui dois quartos ambos com casa de banho privativa, sala, cozinha e varanda privada e o outro com três quartos, todos com casa de banho privativa, sala, cozinha e varanda privada.

Cada apartamento tem a sua própria internet de fibra óptica e televisão por satélite.

A casa foi totalmente renovada, em todas as áreas, incluindo as janelas, portas, electricidade, canalizações, etc. Tem dois sistemas solares de aquecimento de água (500 litros cada), um poço, várias minas de água e um furo novo, garantindo água todo o ano.

Zona exterior, próximo da habitação, com uma área ajardinada e piscina (20 m x 7,5 m), com vista panorâmica para a montanha e virada a sul.
O restante terreno em forma de socalcos, permite usufruir da mais várias árvores de fruto, espalhadas pela propriedade.

A propriedade tem uma excelente exposição solar, bons acessos e encontra-se muito próxima da estação de comboio, com ligação diária à cidade do Porto e à Régua.

Moradia T2 para reabilitação total



Integrada num lote de 20.000 m2 de arvores e vegetação , esta moradia constituida por 2 pisos , apresenta uma área de construção de 102 m2.

A propriedade é atrevessada por um rio . Excelente oportunidade para quem procura , tranquilidade , natureza , isolamento,



Proximidade com os passadiços do Paiva
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Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



inglês.



Description
House T2 for total rehabilitation



Integrated in a plot of 20,000 m2 of trees and vegetation, this house consists of 2 floors, has a construction area of 102 m2.



The property is crossed by a river. Excellent opportunity for those looking for tranquility, nature, isolation,



proximity to Paiva walkways
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;ID RE/MAX: (telefone)

Antiga casa senhorial localizada numa pacata e pequena aldeia rural na região de Cinfães, com vista panorâmica para o vale do rio Bestança.

A propriedade tem uma área de terreno de 5.416m2, onde se encontra implantada uma casa restaurada, construída em granito com 9 suites.
A habitação de 3 andares está distribuída por 3 apartamentos individuais, destinados à exploração turística e um outro de uso exclusivo dos proprietários. Todos os equipamentos e mobiliário estão incluídos no preço (apenas algumas peças pessoais serão levada pelos proprietários).
Piso inferior está a ser utilizado para arrumos, casa das máquinas e outro a fins.

O piso intermédio, onde se encontra a entrada principal, ao nível do rés-do-chão, é composto por hall de entrada, muito característico de uma casa senhorial, cuidadosamente restaurado com um escadaria interior, em madeira que nos leva ao andar superior. Ainda neste piso, temos um apartamento com uma suite (quarto com casa de banho privativa), sala, cozinha e varanda privada.
Neste piso, está localizado também a área destina para os proprietários, apartamento de maior dimensão, com três quartos, todos suites, uma grande cozinha/sala de jantar e uma sala de estar separada. Dispõe duas grandes varandas com exposição solar e de acesso directo ao terreno por escadaria exterior em pedra.
No piso superior, podemos encontrar dois apartamentos também totalmente mobiliados e equipados. Um deles, possui dois quartos ambos com casa de banho privativa, sala, cozinha e varanda privada e o outro com três quartos, todos com casa de banho privativa, sala, cozinha e varanda privada.

Cada apartamento tem a sua própria internet de fibra óptica e televisão por satélite.

A casa foi totalmente renovada, em todas as áreas, incluindo as janelas, portas, electricidade, canalizações, etc. Tem dois sistemas solares de aquecimento de água (500 litros cada), um poço, várias minas de água e um furo novo, garantindo água todo o ano.

Zona exterior, próximo da habitação, com uma área ajardinada e piscina (20 m x 7,5 m), com vista panorâmica para a montanha e virada a sul.
O restante terreno em forma de socalcos, permite usufruir da mais várias árvores de fruto, espalhadas pela propriedade.

A propriedade tem uma excelente exposição solar, bons acessos e encontra-se muito próxima da estação de comboio, com ligação diária à cidade do Porto e à Régua.

Moradia T3 em estilo Rústico em Oliveira do Douro, Cinfães

Encantadora moradia T3 de estilo rústico, inserida num cenário idílico com vista deslumbrante para o rio e rodeada de natureza.

No rés do chão, a casa dispõe de uma cozinha totalmente equipada e mobilada, em perfeita harmonia com o ambiente rústico, bem como uma sala de estar e jantar, com lareira com recuperador de calor ideal para momentos de convívio em família.

No 1.º andar, encontram-se três quartos, sendo dois em suíte, uma casa de banho completa, garantindo conforto e privacidade. Este piso conta ainda com uma varanda panorâmica e uma sala de estar adicional com lareira perfeita para relaxar e desfrutar da tranquilidade do local.

A propriedade oferece ainda una adega tradicional, onde poderá preservar vinhos e organizar momentos especiais. No exterior, destaca-se a piscina privada rodeada por zona de lazer com churrasqueira e um terreno de 1.350 m² com vinha, que confere ainda mais autenticidade ao espaço.

Uma moradia única, que alia o charme rústico ao conforto moderno, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.

Referência: ASP25088

Com este imóvel recebe a garantia de um ambiente elegante e contemporâneo, onde o conforto está em primeiro plano.

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga.

Identificação do imóvel: ZMPT580820

Moradia vernacular antiga, conhecida como Casa do Juiz da Sé de 1860, com elevado valor identitário e grande potencial de reabilitação, localizada em Moimenta, concelho de Cinfães.

Inserida numa paisagem única, entre o rio Douro e a Serra de Montemuro, no coração do Douro Vinhateiro, a propriedade beneficia de vistas deslumbrantes, aldeias típicas, vinhas e diversas praias fluviais na envolvente. Localização tranquila, a cerca de 1 hora do Porto.

Na proximidade destacam-se:

- Praia fluvial da Granja - Espadanedo, a aproximadamente 9 km
- Praia fluvial de Escamarão, a cerca de 10 km
O imóvel dispõe de mina de água própria e furo de água, um elemento raro e altamente valorizado, quer para uso habitacional, quer para um projeto de casa de charme, características cada vez mais valorizadas em projetos de reabilitação no interior e ainda uma eira com espigueiro, ideal para diferentes culturas ou lazer, símbolos vivos da cultura rural portuguesa.

Antes de ser colocado no mercado, foi desenvolvido um estudo de intenções por arquiteto, que propõe uma solução funcional e equilibrada, respeitando o carácter histórico da casa e introduzindo conforto contemporâneo.

O estudo contempla igualmente a possibilidade de piscina, integrada na envolvente da casa e pensada para usufruir da paisagem e da exposição solar.

Proposta funcional do estudo:

- Zona social ampla com cozinha (forno a lenha), sala de estar, sala de jantar e sala de leitura
- Dois quartos em suíte
- Um quarto adicional com WC completo
- Espaço flexível (+1) para escritório, atelier ou quarto de visitas
- Piscina prevista em estudo
O estudo encontra-se disponível para consulta, permitindo ao futuro proprietário não começar do zero e reduzir riscos e tempo de decisão no processo de reabilitação.

Uma oportunidade única para quem procura uma casa de charme, segunda habitação ou investimento diferenciado numa das regiões mais autênticas de Portugal.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Propriedade situada na margem do rio Bestança com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro.
Localizada em Cinfães na freguesia de Oliveira do Douro, esta propriedade com cerca de 21000m2 apresenta uma moradia remodelada totalmente em pedra com cozinha equipada, sala de estar e jantar com vistas para o vale do Douro, 3 quartos e 2 wc´s. Terreno com várias árvores de fruto, oliveiras, pinheiros e 2 minas de água.
Boassas, a freguesia onde se localiza esta fantástica propriedade ocupa uma posição de destaque pela sua proximidade à rede viária e fluvial, ao Douro Hotel, Porto Antigo, Douro Royal e Náutico do Porto. Boassas foi também classificada como Aldeia de Portugal, onde no centro se encontra a Capela da Nossa Senhora da Estrela edificada em 1710.

Identificação do imóvel: ZMPT581174

Localizada em São Cristóvão de Nogueira, Cinfães, na região do Douro, esta moradia T3 seminova está inserida num terreno de 3.600 m², com vinha, árvores de fruto, horta e zonas ajardinadas.
Uma propriedade que conjuga conforto moderno com o ambiente rural característico do Douro, ideal para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e qualidade de vida, sem abdicar de boas acessibilidades.

Principais características da moradia
- Moradia distribuída por dois pisos, com excelente luminosidade natural - Varandas com vistas amplas sobre a envolvente natural da região do Douro
- Cozinha mobilada e equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e frigorífico americano
- Sala com salamandra, proporcionando conforto térmico e ambiente acolhedor
- Piscina de superfície, com estrutura em aço imitação madeira, equipada com aspirador próprio
- Aquecimento de águas através de dois cilindros (habitação principal e suíte)
- Furo artesiano e sistema de rega automática
- Espaços exteriores amplos, ideais para lazer, convívio e descanso
- Bons acabamentos e classe energética A

Distribuição da Moradia
Piso superior (entrada principal)
- Sala e cozinha em open space - 32,90 m², mobiladas e equipadas. O lava-loiça foi estrategicamente colocado sob uma janela, permitindo desfrutar da paisagem mesmo durante as tarefas do dia a dia.
A sala apresenta uma área generosa, permitindo conjugar lazer e refeições num único ambiente, contando ainda com salamandra para aquecimento.
- Hall - 3,25 m², com acesso às escadas para o piso inferior, à casa de banho e aos quartos.
- Casa de banho completa - 4,70 m², com luz natural e base de duche
- Quarto 1 - 11,70 m², muito luminoso, com duas portas de acesso à varanda.
- Quarto 2 - 13,45 m², também com acesso à varanda.

Piso inferior (cave com acesso independente pelo exterior)
- Suíte - 17,00 m², com casa de banho completa de 4,35 m², equipada com base de duche, varanda privativa e zona de descanso.
- Terraço em frente à entrada da suíte, orientado para a rampa de acesso, onde se encontra um banco de baloiço.

Anexos e Extras
- Lagar e adega - 16,05 m², com acesso independente junto à entrada principal, equipada com lagar mecânico, pipas em inox com torneiras de extração e estantes para garrafas, atualmente utilizada para produção e armazenamento de vinho.
- Arrecadação rústica - 9,45 m², situada no jardim, atrás da churrasqueira, utilizada para arrumos agrícolas.
- Área técnica - 5,50 m², junto à entrada da suíte, destinada a equipamentos e sistemas de apoio da habitação.

Terreno e envolvente
A propriedade desenvolve-se num terreno de 3.600 m², com zonas de cultivo, vinha organizada em patamares, oliveiras e diversas árvores de fruto, como cerejeiras, laranjeiras e macieiras. Dispõe ainda de churrasqueira exterior, junto à zona ajardinada, ideal para convívios em família ou com amigos.
O furo artesiano e o sistema de rega automática garantem uma manutenção prática e eficiente de toda a área exterior.

Localização e acessos
Situada em São Cristóvão de Nogueira, numa zona tranquila e de forte ligação à natureza, esta moradia oferece privacidade, mantendo-se próxima de serviços essenciais:
- 270 m da Igreja de São Cristóvão de Nogueira (Rota do Românico)
- 4,7 km da Barragem do Carrapatelo
- 5 km do centro de Cinfães (supermercados, farmácia, escolas e comércio)
- 79,8 km (cerca de 1h08 do Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro)

Acessos pela Estrada Nacional EN222, com ligação às autoestradaa A4 (via Marco de Canaveses) e A42.
Os últimos acessos são feitos por arruamentos mais estreitos e típicos da zona interior.

Áreas
- Área do terreno: 3.600 m²
- Área bruta de construção: 171,90 m²
- Área bruta privativa: 91,30 m²
- Área bruta dependente: 54,10 m²

Outros valores:
- Valor IMI: 220€ (anual)

Nota: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigada!

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#ref:34113817

Vende-se Casa com Terreno de 5.000 m² em Fornelos, Cinfães - Excelente Oportunidade para Turismo de Habitação!

Se procura um refúgio no coração da natureza, com potencial para investimento turístico, esta é a oportunidade ideal!

Situada em Fornelos, no concelho de Cinfães, esta propriedade combina tranquilidade, paisagens deslumbrantes e um vasto terreno de 5.000 m², oferecendo inúmeras possibilidades de aproveitamento - desde turismo rural, turismo de habitação, até um projeto de casa de férias com encanto.

A casa, inserida num cenário de rara beleza natural, é ideal para quem procura:

Desenvolver um negócio de alojamento local ou turismo rural

Criar uma casa de campo com espaço para agricultura biológica ou lazer

Investir numa zona em crescimento, próxima do Douro e com grande procura turística

Localização privilegiada:

Ambiente calmo e rural, com bons acessos

Próximo do Rio Douro, da Serra de Montemuro e de várias rotas de natureza e cultura

A cerca de 1h30 do Porto

Com uma vista desafogada e uma área generosa de terreno, este imóvel representa um excelente investimento tanto para residência própria como para projeto turístico.

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Não perca esta oportunidade única no coração do Douro Verde!

Quinta em Souselo, Cinfães - Charme, Natureza e Tranquilidade!

Descubra esta encantadora quinta com 179 m² de área construída, inserida num amplo terreno de 6.000 m², localizada na pitoresca freguesia de Souselo (Cinfães).

Com uma envolvente natural única, esta propriedade oferece um refúgio de serenidade e beleza, a poucos minutos dos deslumbrantes Rios Paiva e Douro, dos famosos Passadiços do Paiva e da maior ponte suspensa pedonal da Europa.

Ideal para quem procura contacto direto com a natureza, um espaço de lazer familiar ou até um projeto de turismo rural.
A zona é perfeita para amantes de desportos radicais e atividades ao ar livre, como caminhadas, canoagem, escalada e muito mais.

Localização privilegiada:

A cerca de 1 hora do Aeroporto do Porto

Excelente acessibilidade e paisagens de tirar o fôlego

Destaques:

179 m² de construção

Terreno de 6.000 m² com enorme potencial

Vista panorâmica e privacidade total

Próxima de pontos turísticos e naturais de renome


Oportunidade única para investir num pedaço autêntico do Douro Verde!

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Referência: ASV25147

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Localizada em pleno coração do Douro Sul, em Cinfães, esta encantadora Casa de Pedra, construída em tradicional cantaria manual em perpianho, proporciona uma autêntica experiência de vida rural, aliando conforto, história e autenticidade.
Pertencente à mesma família desde 1902, a propriedade foi cuidadosamente restaurada, preservando os elementos arquitetónicos originais e o caráter da construção, sem abdicar das comodidades modernas.
A Casa
Com 146 m² de área bruta, distribuídos por dois pisos, a casa apresenta uma organização funcional e acolhedora, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida.
Rés-do-chão:
Ampla cozinha com cerca de 27 m², perfeita para momentos de convívio e refeições em família


Sala de estar com 32,2 m², confortável e luminosa, ideal para relaxar ou receber visitas


WC social, de apoio à zona social


Primeiro piso:
Hall de acesso aos quartos


Duas suítes, ambas com casa de banho privativa


Um quarto adicional com casa de banho independente, garantindo conforto e privacidade


A casa dispõe ainda de um sótão com janela, com grande potencial para arrumos, escritório, atelier ou espaço de lazer.
Jardim e Zona Exterior
O espaço exterior foi pensado para proporcionar bem-estar e lazer em plena harmonia com a natureza:
Jardim cuidado, com rega automática para relva e flores, abastecida por furo artesiano


Piscina em pedra de granito, um elemento único que convida ao descanso e à diversão nos dias mais quentes


Infraestruturas
Aquecimento central e aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gasóleo


Abastecimento de água por furo, totalmente equipado, garantindo autonomia e fornecimento contínuo


A Propriedade
Inserida num ambiente natural privilegiado, a propriedade oferece diversas possibilidades de usufruto e exploração:
Árvores de fruto, como cerejeiras, macieiras, castanheiros e nogueiras, com potencial de rentabilização, além de laranjeiras, avelaneiras e outras


Vinha no limite dos socalcos, conferindo um charme típico da região


Pastagens com área destinada à criação de animais, incluindo casa de apoio


Possibilidade de exploração agrícola ou pecuária


A propriedade é servida por água de nascente ao longo de toda a área, com depósitos de retenção e sistema canalizado para irrigação e uso doméstico. Conta ainda com duas nascentes adicionais, passíveis de recuperação, bem como uma poça de água corrente, assegurando abundância hídrica durante todo o ano

Descubra esta charmosa moradia de 2 pisos, totalmente renovada, situada em Contença, Pedregal, apenas 6 km da Vila de Cinfães, no distrito de Viseu. Uma oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida no coração da natureza.

Com uma área de terreno de 57,2 m², área bruta privativa de 54,4 m² e área bruta de construção de 74,4 m², esta casa foi renovada de forma profunda, combinando linhas tradicionais da aldeia com materiais modernos e duradouros.

Distribuição da Moradia

- Rés-do-chão:
* Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos;
* Despensa prática e funcional;
* Casa de banho completa com acabamentos contemporâneos.

- 1.º Andar:
* Sala luminosa e acolhedora;
* Dois quartos com boas áreas, ambos com varanda;
* Casa de banho completa, garantindo total comodidade no piso superior.

No coração de Covelas, em Cinfães (Viseu), encontra esta quinta extraordinária com 28.307 m², composta por 4 artigos (3 rústicos e 1 urbano) e uma casa em ruína para recuperar.

Localizada entre a Serra de Montemuro, o Douro Verde e o mágico Vale do Bestança, esta propriedade distingue-se de forma absoluta por um atributo raríssimo:
O terreno termina diretamente no Rio Bestança.

Quem adquirir esta quinta terá o privilégio muito raro e verdadeiramente especial de ter o rio dentro da própria propriedade.

Um cenário idílico, onde a tranquilidade da natureza, a pureza da água e o som do rio criam uma envolvência única e incomparável.
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Características Principais
Área total do terreno: 28.307 m²
Imóvel:
Área de implantação: 83 m²
Área bruta de construção: 149 m²
Área bruta privativa: 79 m²
Composição:
o 3 artigos rústicos
o 1 artigo urbano com casa em ruína, permitindo reconstrução
A existência de artigo urbano é uma enorme vantagem, possibilitando a reconstrução da habitação que abre caminho a projetos habitacionais ou turísticos.
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Casa em Ruína - Uma Base Ideal para Criar o Seu Projeto
Recuperação para habitação própria
Transformação em segunda casa/refúgio de férias
Desenvolvimento de projeto turístico (TER, glamping, eco-houses, alojamento local)
Licenciamento simplificado face à pré-existência urbana
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Localização - Covelas, Cinfães
Entre vales verdes, montanhas e rios, Covelas posiciona-se numa das zonas mais autênticas do concelho de Cinfães.
Pontos fortes da localização:
Próximo do rio Bestança, rio reconhecido pela sua água límpida e por ser um dos mais preservados rios de Portugal
Inserido nas Montanhas Mágicas, destino premiado de ecoturismo
Cenário perfeito para caminhadas, BTT, banhos de rio, observação de fauna e flora
A minutos da vila de Cinfães, com comércio, serviços, escolas e restauração
Acesso fácil ao Douro, Resende, Baião, Arouca e Serra do Montemuro
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Potenciais Viabilidades do Terreno
1. Habitação Própria Permanente
Uma casa moderna num terreno imenso com o rio como limite da propriedade privacidade total.

2. Segunda Habitação / Casa de Férias
Um verdadeiro refúgio de natureza, onde pode descansar, meditar, pescar, caminhar e aproveitar o rio Bestança todos os dias.

3. Turismo Rural e Natureza
Este terreno é ouro puro para investidores:
Eco-turismo
Turismo de natureza
Glamping de charme
Casas modulares ou eco-houses
Retiros de bem-estar
Pequena quinta de turismo rural
A junção de 2,8 ha + frente de rio é extremamente procurada e com enorme potencial de rentabilidade.

4. Agricultura & Agro-Turismo
Pequenos projetos agrícolas
Pomares, vinhas, olival, horticultura biológica
Criação de um projeto misto: agricultura + alojamento rural
Zona reconhecida pela qualidade das águas e biodiversidade
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Para quem é esta Quinta?
Para quem procura um projeto de vida no campo
Para quem quer uma segunda casa exclusiva e com rio próprio
Para quem percebe o enorme potencial do turismo de natureza no Douro Verde
Para quem valoriza privacidade, espaço e ligação autêntica à natureza
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Uma Oportunidade que não se repete.
Quintas com acesso direto e privado ao Rio Bestança raramente chegam ao mercado e desaparecem rapidamente.

Contacte-me para agendar visita e conhecer ao vivo este paraíso natural.

Propriedade situada na margem do rio Bestança com vistas deslumbrantes sobre o rio Douro. Localizada em Cinfães na freguesia de Oliveira do Douro, esta propriedade com cerca de 21000m2 apresenta uma moradia remodelada totalmente em pedra com cozinha equipada, sala de estar e jantar com vistas para o vale do Douro, 3 quartos e 2 wc´s. Terreno com várias árvores de fruto, oliveiras, pinheiros e 2 minas de água. Boassas, a freguesia onde se localiza esta fantástica propriedade ocupa uma posição de destaque pela sua proximidade à rede viária e fluvial, ao Douro Hotel, Porto Antigo, Douro Royal e Náutico do Porto. Boassas foi também classificada como Aldeia de Portugal, onde no centro se encontra a Capela da Nossa Senhora da Estrela edificada em 1710.

Identificação do imóvel: ZMPT583026

Localizada em Cinfães, esta quinta oferece uma oportunidade única para investidores agrícolas, turísticos ou particulares que procuram um refúgio no campo, seja para momentos em família ou para desenvolver um projeto sustentável.

Espaço e Potencial
Terreno amplo e exclusivo, perfeito para criar uma quintinha privada, desenvolver cultivos agrícolas ou explorar um projeto turístico.
Vistas desafogadas, proporcionando um ambiente tranquilo e uma envolvência natural única.
Infraestrutura moderna, garantindo conforto sem perder o charme rural.
A 5 minutos de carro ao centro de Cinfães, o que permite, fácil acesso a serviços e comodidades essenciais, sem comprometer a privacidade da propriedade.
Ideal para famílias, seja para uma família jovem que deseja um espaço para convívio ao ar livre, ou para quem procura descanso e tranquilidade, mantendo a ligação com a natureza.

As vistas desta quinta são verdadeiramente incríveis, proporcionando um ambiente sereno e uma ligação única com a natureza.

As visitas à propriedade requerem sempre marcação prévia, para garantir uma experiência completa e esclarecedora. Antes da visita, fornecemos uma breve explicação sobre o que irá encontrar, desde os espaços exteriores até à disposição das casas e suas particularidades, para que possa explorar a quinta com o máximo de informação e perceber o seu real potencial.

Duas Casas Independentes
A propriedade é composta por dois artigos distintos, cada um com uma casa registada individualmente, permitindo flexibilidade na gestão e utilização do espaço.

Situada nas deslumbrantes encostas do Douro, em Cinfães do Douro, no distrito de Viseu, esta quinta é o destino perfeito para quem procura um local para uma escapadela relaxante a apenas 40 minutos do Porto.
Com uma localização privilegiada, junto ao centro da vila, esta propriedade é um verdadeiro oásis de paz, oferecendo vistas panorâmicas que capturam a beleza natural da região.
A quinta aproveita ao máximo a topografia do terreno, apresentando uma charmosa casa em pedra e uma casa em cunha, criando ambientes luminosos e acolhedores, envoltos em um cenário rural encantador.

Casa 1

> Conforto e Tradição
> A primeira habitação, uma casa com dois quartos (T2), foi cuidadosamente reabilitada para preservar a harmonia entre o passado e o presente, refletindo a essência da região de Cinfães do Douro. Com uma disposição prática, a casa conta com uma pequena cave, uma sala convidativa, uma cozinha funcional, dois quartos no piso superior e uma casa de banho completa.
> A casa é uma fração independente, implantada num terreno com uma área total de 857 m², garantindo privacidade e espaço ao ar livre para aproveitar momentos agradáveis em família ou entre amigos.
> Esta casa está equipada com sistema de ar condicionado.
> Casa de construção anterior a 1951 e com certificação energética F.

Casa 2

> Espaço e Aconchego
> A segunda casa, com 3 quartos (T3), é ideal para receber e compartilhar bons momentos. No piso inferior, existem três quartos acolhedores e duas casas de banho, que garantem conforto e privacidade. No andar superior, uma ampla sala de estar e jantar, com lareira, cria o ambiente perfeito para longas noites de conversas animadas ou refeições em família. A cozinha adjacente, equipada com uma despensa, oferece o espaço necessário para preparar deliciosas refeições, utilizando ingredientes frescos e locais.
> A casa também possui sistema de ar condicionado.

Experiências ao Ar Livre

Os pátios existentes no exterior das duas casas, em cerâmica, convidam a desfrutar de refeições ao ar livre, permitindo que se conecte com a natureza enquanto aprecia a beleza da envolvência. Em dias mais quentes, a piscina situada na zona ajardinada, proporciona momentos refrescantes, sendo o local ideal para relaxar e revitalizar-se.
A propriedade possui oliveiras e outras árvores frutíferas, oferecendo um recanto sereno para caminhadas e contemplação da natureza, garantindo um estilo de vida mais simples e sustentável.

Oportunidades Promissoras

Esta quinta não é apenas um local para desfrutar da tranquilidade do campo; ela também representa uma excelente oportunidade de investimento. Com a possibilidade de transformar a propriedade em alojamento local, poderá associar o prazer de receber hóspedes à beleza da vida rural.
A localização, junto ao centro da vila de Cinfães, torna a quinta atraente, quer para turistas, quer para aqueles que procuram um retiro tranquilo.

Agende já a sua visita!

Transforme esta quinta no seu novo refúgio diário ou de fim de semana. Não perca a oportunidade de conhecer este tesouro escondido no Douro!
Agende a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este lugar tem para oferecer.
Se preferir, podemos organizar uma visita virtual acompanhada pelo consultor responsável, garantindo que não perde nenhum detalhe dessa propriedade encantadora.

Uma Nova Realidade

A tranquilidade e o encanto desta propriedade aguardam por si.
Venha descobrir como esta quinta se pode tornar a sua nova realidade, repleta de momentos especiais e memórias inesquecíveis com familiares e amigos.
Oportunidades como esta não surgem todos os dias; aproveite para investir num estilo de vida mais conectado com a natureza e com a simplicidade do campo.

O Douro espera por si!
Aproveite ainda os muitos dias de sol e férias para conhecer esta propriedade única!

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Notas:
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A casa foi planejada para oferecer todo o conforto que você merece.
Com espaços amplos, bem iluminados e equipados, é perfeita para descansar e aproveitar a região.

Distribuição dos ambientes

Sala de estar: sofá reclinável e retrátil super confortável, Smart TV 55 com +200 canais, Wi-Fi rápido e varanda com vista para a pracinha.

Cozinha completa: equipada com fogão, micro-ondas, frigorífico, máquina de café, torradeira, além de louças, talheres, panelas e mesa de jantar.

Quarto 1 (andar térreo): beliche (cama inferior de casal + cama superior de solteiro) e roupeiro aberto.

Casa de banho 1: lavatório, espelho e sanita.
Quarto 2 (andar superior): cama de casal, 2 criados-mudos e arara aberta para roupas e sapatos.

Casa de banho 2: completa, com lavatório, espelho redondo, sanita, bidê e banheira.

Período de Arrendamento: De 3 meses a 8 meses.
#ref:34560912

Moradia V3 individual de três pisos em excelente estado de conservação.
Possui cozinha mobilada e equipada com terraço, sala de estar, dois wc’s e três quartos.
Dispõe de água, saneamento, acessos razoáveis, ótima exposição solar, vistas fantásticas e local calmo.
Situa-se no centro da vila de Cinfães e a 60 minutos da cidade do Porto.
Ideal para quem procura viver na cidade com proximidade de todos os serviços como hipermercados, bancos, padarias, farmácias, entre outros.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Cinfães, Cinfães
Ref.: MC09827
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 130 m2
Área Útil: 90 m2
Área de Construção: 90 m2
Quartos: 3
Banhos: 1
Eficiência Energética: D

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063