21 Imóveis para menos recentes, Usado em Cinfães

Onde o Paiva se encontra com o Douro, junto da ilha dos Amores nasce Souselo, no concelho de Cinfães. Com uma paisagem idílica, numa exposição solar privilegiada.
É neste espaço que encontramos uma casa em granito, de meados do século XX, totalmente restaurada.
Com uma excelente exposição solar e uma vista desafogada sobre o Douro esta moradia possui um terreno envolvente que lhe confere uma polivalência ímpar, seja para habitação, alojamento local, eventos ou casa de fim de semana.
Ao nível do rés do chão destaca-se um salão amplo com recuperador de calor, uma cozinha com imensa luz, uma casa de banho e uma sala de estar/leitura aconchegante. Todo este piso tem ligação ao exterior onde ganha relevo uma área arborizada - ’o bosque’.
No piso superior temos uma suite e três quartos com o apoio de uma casa de banho completa. Todos os quartos têm ligação a uma varanda exterior voltada para poente.
A 60 min do Porto; 45min do Marco de Canaveses; 25 min de Cinfães; 10 min de Castelo de Paiva.

Não deixe de visitar!!!


Habijota, a sua imobiliária em Rio Tinto!

Somos uma empresa de Mediação Imobiliária e estamos sediados em Rio Tinto, concelho de Gondomar, há vinte e nove anos. Somos uma empresa idónea, com profissionais altamente qualificados, habilitada a intervir em todas as áreas ligadas à atividade imobiliária.

Temos grande experiência acumulada neste sector, atuamos e negociamos a nível nacional os mais diversos imóveis.

Sabemos como ajudá-lo na condução de todo processo de aquisição de qualquer imóvel.

Deixe os processos burocráticos connosco.

Os interesses dos nossos clientes são os nossos interesses.

Consulte os nossos imóveis com toda a comodidade no nosso site em (url) !
Esperamos que a nossa oferta lhe agrade e encontre a casa dos seus sonhos... A sua casa!


Obrigad@ pela sua visita.

Propriedade para venda, composta por 2 moradias.
A primeira moradia é uma V2 em pedra, recuperada com cozinha mobilada e equipada. E, a segunda moradia é uma V8 e centenária, composta por três pisos com salas de estar, duas casas de banho e uma cozinha regional.
Dispõe de uma espaço exterior com piscina, anexo com adega e lagar, quintal com várias árvores de frutos e vinha e um jardim com churrasqueira.
O imóvel usufrui de três minas de água.
Vistas deslumbrantes com espaço de lazer.
Localizado próximos à Capela de Covelas e a 20 minutos do centro da Vila de Cinfães.
Agende a sua visita!
Ferreiros de Tendais, Cinfães.
Ref.: MC09244
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 4 757 m2
Área: 371 m2
Área Útil: 245 m2
Área de Implantação: 180 m2
Quartos: 10
Banhos: 3
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Quinta com 8 ha de área de terreno, dos quais 208 m2 correspondem a área coberta, com vista de rio e montanha, localizada no vale do rio Douro, em Cinfães, distrito de Viseu. A quinta desenvolve-se em socalcos onde é feito o cultivo de diversas árvores de fruto (cerejeiras, laranjeiras e oliveiras), sendo também possível a exploração vinícola (vinho verde). A moradia existente no terreno, recentemente reabilitada, tem cerca de 208 m2 de área bruta privativa, desenvolve-se em 3 pisos e conta com 5 quartos, sendo um deles suite. Em Dezembro de 2020 foi aprovado um projeto com vista à construção de um empreendimento turístico - hotel de 5 estrelas - com 20 unidades de alojamento e capacidade para 40 camas. A unidade hoteleira a desenvolver tinha em vista conjugar a experiência rural de produção de vinho com as comodidades de destino de lazer. Este projeto obteve, na altura, aprovação ao abrigo do programa Portugal 2020. Nesta propriedade existem várias minas de água.

Esta propriedade fica localizada em zona rural tranquila, rodeada por vegetação e zonas verdes, apenas a 80 km do Porto. A 15 minutos driving distance de Cinfães, a 1 hora do Aeroporto do Porto e a 3 horas e 40 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Excelente Prédio com 2 andares, totalmente reabilitado e equipado para venda.
O rés do chão é constituído por um espaço de serviços clínicos.
No primeiro e segundo andar possui dois apartamentos T2 equipados com cozinha mobiliada, pré-instalação de ar condicionado, roupeiro embutido e dispõe de acabamentos de qualidade.
Situa-se no centro da vila de Cinfães em frente à igreja matriz.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Cinfães, Cinfães
Ref.: 9525
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 144 m2
Área: 352 m2
Área Útil: 352 m2
Área de Implantação: 132 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Eficiência Energética: B-

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Identificação do imóvel: ZMPT568769

Venha conhecer a sua nova morada...

A Quinta da Chieira, em Cinfães, conta com uma moradia T3 com 4 frentes, renovada, 7 casas de pedra para renovação e 7,5 ha de terreno. Inserida na paisagem do Douro, com vista rio e rodeada por natureza impar, contando a propriedade com pedreiras e minas. Ideal para habitação própria ou para investimento turístico.

Localização:
Localizada em Cinfães, no Douro, nas proximidades de Porto Antigo com o cais do rio e próxima ao centro da cidade.

Caraterísticas:
R/ch:
- Hall de entrada,
- Adega com lagar,
- Entrada para garagem,
- Garagem.

1º andar:
- Suite com 29 m², com aquecimento central,
- Quarto 1 com 11 m², com aquecimento central,
- Quarto 2 com 14 m², com aquecimento central,
- WC de apoio aos quartos,
- Cozinha com 20 m², mobiliada e equipada com forno e placa,
- Sala com 15 m². com salamandra.

2º andar:
- Águas furtadas / salão com 45 m², com lareira e aquecimento central.

Outros Atributos:
- Painéis solares,
- Aquecimento central,
- Termo acumulador,
- Salamandra.

Áreas:
Área Total do terreno: 7,5 ha
Área útil privativa: 205 m²
Área de construção: 359 m²

Pontos de interesse:
- a 10 minutos do centro de Cinfães do Douro,
- a 8 minutos da estação de comboios de Mosteirô,
- a 10 minutos do cais fluvial da Albufeira de Pala,
- 1 hora do Centro do Porto, com bom acesso a auto estrada,
- 1 hora do Aeroporto Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 para reabilitação total



Integrada num lote de 20.000 m2 de arvores e vegetação , esta moradia constituida por 2 pisos , apresenta uma área de construção de 102 m2.

A propriedade é atrevessada por um rio . Excelente oportunidade para quem procura , tranquilidade , natureza , isolamento,



Proximidade com os passadiços do Paiva
Marque já a sua visita











Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.



inglês.



Description
House T2 for total rehabilitation



Integrated in a plot of 20,000 m2 of trees and vegetation, this house consists of 2 floors, has a construction area of 102 m2.



The property is crossed by a river. Excellent opportunity for those looking for tranquility, nature, isolation,



proximity to Paiva walkways
Mark your visit





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT580820

Moradia vernacular de 1860, conhecida como a histórica ’Casa do Juiz da Sé’, localizada em Moimenta, no concelho de Cinfães, no coração do Douro Vinhateiro.

Uma propriedade com forte identidade histórica e elevado potencial de reabilitação, inserida numa paisagem única entre o rio Douro e a Serra de Montemuro, rodeada por vinhas, aldeias típicas e praias fluviais.

A cerca de 1 hora do Porto, beneficia de tranquilidade, privacidade e excelente enquadramento natural.

A propriedade dispõe de:
mina de água própria
furo de água
eira tradicional
espigueiro típico português

Características muito valorizadas para:

- casa de charme
- segunda habitação
- turismo rural
- investimento diferenciador
Foi ainda desenvolvido um estudo de intenções por arquiteto, pensado para preservar o carácter histórico da casa e integrar conforto contemporâneo.

O estudo contempla:
- ampla zona social com cozinha e forno a lenha
- salas de estar, jantar e leitura
- dois quartos em suíte
- um quarto adicional
- espaço flexível (+1)
- possibilidade de piscina

O estudo encontra-se disponível, permitindo acelerar o processo de reabilitação.

Uma oportunidade única para quem procura autenticidade, património e potencial numa das regiões mais genuínas de Portugal.

Informação Importante

As imagens, plantas e estudos apresentados têm caráter meramente conceptual e ilustrativo.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
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Identificação do imóvel: ZMPT581174

Na tranquila freguesia de São Cristóvão de Nogueira, em Cinfães, encontra esta encantadora quintinha inserida na deslumbrante região do Douro um verdadeiro refúgio para quem procura qualidade de vida, contacto com a natureza e momentos de serenidade longe do ritmo acelerado da cidade.

Rodeada pelo verde da paisagem duriense e pelo som tranquilo do chilrear dos pássaros, esta propriedade combina o conforto de uma moradia seminova com o charme rural de uma pequena quinta, onde poderá desfrutar da piscina nos dias quentes de verão, cultivar os seus próprios legumes biológicos, produzir vinho e colher fruta diretamente do pomar.

Inserida num terreno com cerca de 3.600 m², a propriedade dispõe de vinha organizada em patamares, oliveiras, árvores de fruto, horta, jardim e vários espaços exteriores pensados para lazer, descanso e convívio.

A moradia distribui-se por dois pisos e beneficia de excelente exposição solar e luminosidade natural.

Principais características

> - Moradia T3 seminova distribuída por dois pisos
> - Piscina de superfície com estrutura em aço imitação madeira
> - Vinha com produção de vinho tinto e branco
> - Pomar com diversas árvores de fruto
> - Horta para cultivo biológico
> - Sala e cozinha em open space
> - Salamandra na sala
> - Varandas com vistas amplas sobre a envolvente natural
> - Cozinha mobilada e equipada
> - Furo artesiano
> - Sistema de rega automática
> - Churrasqueira exterior
> - Adega e lagar
> - Classe energética A

Distribuição da Moradia
Piso superior
A entrada principal dá acesso à zona social da habitação, composta por sala e cozinha em open space com cerca de 32,90 m².

O lava-loiça foi estrategicamente colocado sob uma janela, permitindo desfrutar da paisagem natural mesmo durante as tarefas do dia a dia.

A sala apresenta um ambiente acolhedor e confortável, complementado pela salamandra, ideal para os dias mais frios.

Neste piso encontramos ainda:
- Hall de distribuição
- Casa de banho completa com luz natural
- Dois quartos luminosos, ambos com acesso à varanda

Piso inferior
No piso inferior encontra-se uma suíte com acesso independente pelo exterior, casa de banho completa, varanda privativa e uma agradável zona de descanso voltada para o terraço exterior.

Em frente à entrada da suíte existe ainda um terraço com banco de baloiço, perfeito para relaxar ao final do dia enquanto aprecia o pôr do sol e a tranquilidade da envolvente.

Anexos e extras:
- Adega e lagar equipados para produção e armazenamento de vinho
- Arrecadação rústica para apoio agrícola
- Área técnica de apoio à habitação

Localização
Situada em São Cristóvão de Nogueira, numa zona tranquila e de forte ligação à natureza, esta quintinha permite desfrutar da paz do Douro sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços.

Proximidades:
- a270 m da Igreja de São Cristóvão de Nogueira
- a 4,7 km da Barragem do Carrapatelo
- a 5 km do centro de Cinfães
- A cerca de 1h08 de carro Porto e Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Acessos através da EN222, com ligação à A4 e A42.

Áreas
- Área do terreno: 3.600 m²
- Área bruta de construção: 171,90 m²
- Área bruta privativa: 91,30 m²
- Área bruta dependente: 54,10 m²

Outras informações:
IMI: 220 € / ano

Nota:
Para identificação deste imóvel, por favor refira a referência ZMPT581174.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Quinta em Souselo, Cinfães - Charme, Natureza e Tranquilidade!

Descubra esta encantadora quinta com 179 m² de área construída, inserida num amplo terreno de 6.000 m², localizada na pitoresca freguesia de Souselo (Cinfães).

Com uma envolvente natural única, esta propriedade oferece um refúgio de serenidade e beleza, a poucos minutos dos deslumbrantes Rios Paiva e Douro, dos famosos Passadiços do Paiva e da maior ponte suspensa pedonal da Europa.

Ideal para quem procura contacto direto com a natureza, um espaço de lazer familiar ou até um projeto de turismo rural.
A zona é perfeita para amantes de desportos radicais e atividades ao ar livre, como caminhadas, canoagem, escalada e muito mais.

Localização privilegiada:

A cerca de 1 hora do Aeroporto do Porto

Excelente acessibilidade e paisagens de tirar o fôlego

Destaques:

179 m² de construção

Terreno de 6.000 m² com enorme potencial

Vista panorâmica e privacidade total

Próxima de pontos turísticos e naturais de renome


Oportunidade única para investir num pedaço autêntico do Douro Verde!

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Referência: ASV25147

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ;

Descubra esta charmosa moradia de 2 pisos, totalmente renovada, situada em Contença, Pedregal, apenas 6 km da Vila de Cinfães, no distrito de Viseu. Uma oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade, conforto e qualidade de vida no coração da natureza.

Com uma área de terreno de 57,2 m², área bruta privativa de 54,4 m² e área bruta de construção de 74,4 m², esta casa foi renovada de forma profunda, combinando linhas tradicionais da aldeia com materiais modernos e duradouros.

Distribuição da Moradia

- Rés-do-chão:
* Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos;
* Despensa prática e funcional;
* Casa de banho completa com acabamentos contemporâneos.

- 1.º Andar:
* Sala luminosa e acolhedora;
* Dois quartos com boas áreas, ambos com varanda;
* Casa de banho completa, garantindo total comodidade no piso superior.

No coração de Covelas, em Cinfães (Viseu), encontra esta quinta extraordinária com 28.307 m², composta por 4 artigos (3 rústicos e 1 urbano) e uma casa em ruína para recuperar.

Localizada entre a Serra de Montemuro, o Douro Verde e o mágico Vale do Bestança, esta propriedade distingue-se de forma absoluta por um atributo raríssimo:
O terreno termina diretamente no Rio Bestança.

Quem adquirir esta quinta terá o privilégio muito raro e verdadeiramente especial de ter o rio dentro da própria propriedade.

Um cenário idílico, onde a tranquilidade da natureza, a pureza da água e o som do rio criam uma envolvência única e incomparável.
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Características Principais
Área total do terreno: 28.307 m²
Imóvel:
Área de implantação: 83 m²
Área bruta de construção: 149 m²
Área bruta privativa: 79 m²
Composição:
o 3 artigos rústicos
o 1 artigo urbano com casa em ruína, permitindo reconstrução
A existência de artigo urbano é uma enorme vantagem, possibilitando a reconstrução da habitação que abre caminho a projetos habitacionais ou turísticos.
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Casa em Ruína - Uma Base Ideal para Criar o Seu Projeto
Recuperação para habitação própria
Transformação em segunda casa/refúgio de férias
Desenvolvimento de projeto turístico (TER, glamping, eco-houses, alojamento local)
Licenciamento simplificado face à pré-existência urbana
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Localização - Covelas, Cinfães
Entre vales verdes, montanhas e rios, Covelas posiciona-se numa das zonas mais autênticas do concelho de Cinfães.
Pontos fortes da localização:
Próximo do rio Bestança, rio reconhecido pela sua água límpida e por ser um dos mais preservados rios de Portugal
Inserido nas Montanhas Mágicas, destino premiado de ecoturismo
Cenário perfeito para caminhadas, BTT, banhos de rio, observação de fauna e flora
A minutos da vila de Cinfães, com comércio, serviços, escolas e restauração
Acesso fácil ao Douro, Resende, Baião, Arouca e Serra do Montemuro
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Potenciais Viabilidades do Terreno
1. Habitação Própria Permanente
Uma casa moderna num terreno imenso com o rio como limite da propriedade privacidade total.

2. Segunda Habitação / Casa de Férias
Um verdadeiro refúgio de natureza, onde pode descansar, meditar, pescar, caminhar e aproveitar o rio Bestança todos os dias.

3. Turismo Rural e Natureza
Este terreno é ouro puro para investidores:
Eco-turismo
Turismo de natureza
Glamping de charme
Casas modulares ou eco-houses
Retiros de bem-estar
Pequena quinta de turismo rural
A junção de 2,8 ha + frente de rio é extremamente procurada e com enorme potencial de rentabilidade.

4. Agricultura & Agro-Turismo
Pequenos projetos agrícolas
Pomares, vinhas, olival, horticultura biológica
Criação de um projeto misto: agricultura + alojamento rural
Zona reconhecida pela qualidade das águas e biodiversidade
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Para quem é esta Quinta?
Para quem procura um projeto de vida no campo
Para quem quer uma segunda casa exclusiva e com rio próprio
Para quem percebe o enorme potencial do turismo de natureza no Douro Verde
Para quem valoriza privacidade, espaço e ligação autêntica à natureza
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Uma Oportunidade que não se repete.
Quintas com acesso direto e privado ao Rio Bestança raramente chegam ao mercado e desaparecem rapidamente.

Contacte-me para agendar visita e conhecer ao vivo este paraíso natural.

Identificação do imóvel: ZMPT583026

Uma Quinta que se descobre ...

Há lugares que não são apenas propriedades; São refúgios, promessas de futuro e oportunidades que surgem uma vez na vida. Esta quinta em Cinfães é exatamente isso: um pedaço de tranquilidade moldado pela natureza, onde o tempo abranda e a vida ganha outra profundidade.
Aqui, cada vista abre espaço para respirar. Cada recanto convida a ficar. Cada detalhe lembra que ainda existem lugares onde a simplicidade é luxo e onde o investimento certo pode transformar-se em algo muito maior.

Para quem é esta quinta?

Para quem procura um lar emocional, não apenas um imóvel.
Para quem deseja um projeto com alma, não apenas um terreno.
Para quem valoriza privacidade, autenticidade e potencial real de valorização.
Para quem sonha com um espaço para a família, para o descanso, para criar memórias ou para construir um negócio sustentável num dos cenários mais bonitos do Douro.
Esta quinta é para quem sabe reconhecer oportunidades raras quando as vê.

O que torna esta quinta verdadeiramente única

Um preço que não reflete de propósito tudo o que oferece

O valor pedido está muito abaixo do que este conjunto representa: duas casas independentes, terreno amplo, piscina, vistas abertas, privacidade total, proximidade ao centro da vila e um potencial de expansão que poucos imóveis conseguem igualar. É uma daquelas oportunidades que, quando aparecem, não duram.

Duas casas, dois mundos, infinitas possibilidades

- Uma casa T2 reabilitada com charme tradicional.
- Uma casa T3 acolhedora, perfeita para receber família e amigos.
- Pátios, zonas de convívio, piscina, oliveiras, árvores de fruto, espaço para crescer literalmente e figurativamente.
Ideal para:
turismo rural
alojamento local
projeto familiar intergeracional
retiro de fim de semana
investimento com retorno rápido
criação de uma quintinha sustentável

A 40 minutos do Porto mas com a alma do Douro

A localização é ouro: perto do centro de Cinfães, mas com a sensação de estar num mundo à parte. Privacidade sem isolamento. Natureza sem renunciar ao conforto. Silêncio sem abdicar da proximidade a serviços.

Um lugar onde a vida acontece devagar e bem

Aqui, os dias têm outro ritmo. As manhãs começam com luz suave sobre as encostas. As tardes pedem mergulhos na piscina. As noites convidam a conversas longas, junto à lareira ou ao ar livre, com o som da natureza como banda sonora. É o tipo de cenário que transforma fins de semana em memórias e projetos em realidade.

Expansão? Negócio? Sim e com enorme

potencial.

A quinta já é extraordinária como está. Mas o que pode vir a ser é ainda maior:

- Construção adicional (mediante projeto e aprovação camarária)
- Criação de bungalows ou suites independentes
- Desenvolvimento de turismo de natureza
- Produção agrícola sustentável
- Eventos intimistas
- Wellness retreat
- Espaço para workshops, retiros, experiências
O terreno, a localização e a configuração permitem crescer com inteligência e rentabilidade.

Uma oportunidade que não aparece duas vezes

Esta quinta não é apenas bonita. Não é apenas funcional. Não é apenas versátil.É rara. É emocional. É um investimento inteligente. E está disponível agora por um valor que dificilmente se repetirá no Douro.

Agende a sua visita e sinta por si

Porque há propriedades que se entendem com os olhos. Mas há outras, como esta, que só se compreendem com o coração. A quinta espera por quem souber reconhecer o seu valor.
Talvez esteja à espera de si.

Visitas só com marcação prévia, sujeita á disponibilidade do proprietário.

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia V3 individual de três pisos em excelente estado de conservação.
Possui cozinha mobilada e equipada com terraço, sala de estar, dois wc’s e três quartos.
Dispõe de água, saneamento, acessos razoáveis, ótima exposição solar, vistas fantásticas e local calmo.
Situa-se no centro da vila de Cinfães e a 60 minutos da cidade do Porto.
Ideal para quem procura viver na cidade com proximidade de todos os serviços como hipermercados, bancos, padarias, farmácias, entre outros.
Excelente oportunidade de negócio
Agende já a sua visita!
Cinfães, Cinfães
Ref.: MC09827
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 130 m2
Área Útil: 90 m2
Área de Construção: 90 m2
Quartos: 3
Banhos: 1
Eficiência Energética: D

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Moradia V4 independente, inclui cozinha mobilada e equipada, lareira e forno.
Dispõe de água própria de poço, um anexo exterior com arrumos, uma garagem para um carro e um espaço exterior bastante agradável.
A propriedade encontra se toda vedada, num lugar calmo e próximo de alguns serviços a atratividades.
Possui acessos razoáveis, ótima exposição solar e umas vistas completamente desafogadas.
Localiza-se a 10 minutos da vila de Cinfães, a 1:10h da cidade do Porto.
Excelente oportunidade de negócio.
Agende já a sua visita!
Ferreiros de Tendais, Cinfães
Ref.: MC09870
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 127 m2
Área Útil: 1 127 m2
Área de Implantação: 42 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel.
A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Situada em Nespereira, Cinfães, esta moradia T3 oferece um refúgio autêntico com um anexo T1 independente. A propriedade integra diversos artigos de terreno, complementados por um reservatório com água de mina, ideal para rega e manutenção.

A moradia principal, com 66 m² de área útil, é construída em xisto, combinando características tradicionais com potencial para adaptação às suas necessidades. O anexo T1 separado proporciona versatilidade, seja para acomodar visitas, gerar rendimento adicional com aluguer local, ou como espaço de trabalho.

A envolvente natural, com vistas desafogadas para campo e montanha, proporciona um ambiente de tranquilidade e privacidade. A proximidade a serviços essenciais como escolas, comércio tradicional, farmácias e centro de saúde, juntamente com excelentes acessos, garante conveniência.

Esta propriedade representa uma oportunidade para habitação permanente, casa de férias ou um projeto de turismo rural, beneficiando da beleza natural da região do Douro Verde.

Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT586807

Venha conhecer o seu novo projeto ...

Moradia para recuperar, com terreno de 1.600 m² área bruta, em Cinfães. Ideal para alojamento turístico ou habitação própria.

Localização:
Lugar de Santiago de Piaes, Cinfães

Caraterísticas:
Área total dos terrenos: 1.600 m²
Área bruta de construção: 148 m²
Área bruta privativa: 74 m²
Área bruta dependente: 74 m²

Pontos de interesse:

- 7 minutos do centro de Cinfães,
- 13 minutos do cais do Porto Antigo,
- 15 minutos da estação de comboios de Mosteirô, com ligação à cidade do Porto
- 17 minutos do Douro Royal Valley Hotel & Spa,
- 1 hora do centro do Porto,
- 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro.

Se é consultor imobiliário, entre em contacto para realização de visita.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos esta moradia com dois quartos, cozinha e sala open space, casa de banho e arrumos.
Localizada na freguesia de Fornelos, Cinfães, o destino ideal para quem procura a serenidade do campo sem abdicar de bons acessos. Inserida num local sossegado, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar e envolvente natural.
A moradia é complementada por um terreno de 367 m2, que oferece uma versatilidade incrível:
Agricultura: Ideal para o cultivo de uma horta biológica ou árvores de fruto.
Lazer: Espaço perfeito para a criação de uma zona de churrasco, jardim ou até a instalação de uma piscina.
Se procura uma primeira habitação ou um refúgio para fins de semana e férias no coração do Douro, esta é a oportunidade ideal.
Venha conhecer o potencial desta propriedade!
Fornelos, Cinfães
Ref.: MC09876
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 367 m2
Área: 38 m2
Área Útil: 76 m2
Área de Implantação: 38 m2
Área de Construção: 76 m2
Quartos: 2
Banhos: 1
Eficiência Energética: F

ENTREPORTAS
Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador.
A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses.
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A NOSSA CASA É A SUA CASA.
LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063

Propriedade Rural Idílica em São Cosmado, (Armamar) - Beleza Natural e Tranquilidade!

Descubra esta encantadora Quinta, no coração da região de excelência da maça de montanha. A quinta conta com uma área total de 180.000 m2. A sua área urbana possui uma habitação datada de 1953 no entanto, requalificada e pronta a habitar ou para exploração turística com 120 m2. Para além desta unidade urbana, existem mais edificações, tais como: um armazém agrícola excelentemente recuperado, onde constam os lagares em granito uma sala de provas e um local de armazenamento e transformação da maça. Existem também, outras edificações com necessidade de remodelação. Esta propriedade oferece um ambiente acolhedor, uma vista desafogada e deslumbrante e uma localização tranquila em São Cosmado.

**Características Principais:**

- Casa Principal com 2 quartos, 1 casa de banho e 1 cozinha
- Sala de Jantar e Hall de Entrada
- Varanda e Terraço com deslumbrantes vistas
- Jardim exuberante e Paisagismo Cuidado
- Estacionamento para 1 veículo
- Piscina Privativa para momentos relaxantes ao ar livre

**Comodidades e Caraterísticas:**

- Aquecimento Individual com Radiadores
- Fornecimento de Energia através de Eletricidade, Lenha e Fotovoltaica
- Cabo TV e Ligação Telefónica disponíveis
- Exposições ao Sul, Norte, Este e Oeste para aproveitar ao máximo a luz natural
- Não requer Grandes Obras ou Restauração
- Anexos para Estacionamento, Varanda, Terraço e Jardim

**Pontos de Interesse nas Imediações:**

- Peso da Régua: Apenas a 27 km de distância
- Pinhão: A 36 km de distância
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Aproximadamente a 144 km
- Mosteiro de São João de Tarouca: A 19 km de distância
- Museu de Lamego: A 30 km de distância

Esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e conveniência. Desfrute de uma escapadela relaxante rodeado pela natureza e com fácil acesso a locais de interesse na região.

Não perca a oportunidade de possuir esta quinta única em São Cosmado. Marque já a sua visita e comece a viver o sonho rural!
#ref: 852588

Propriedade rural com 12060

metros quadrados situada a 700 metros de altitude em pleno
coração da serra de Montemuro.
A cerca de 9km do rio Douro e a cerca de 2km do rio Bestança afluente do Douro.
Com terra de cultivo e mata com arvoredo diverso.
Pinheiros, carvalhos zangueirinhos, giestas, urzes, muitas flores e vegetação diversa.
com casinha pronta a habitar.
Ótima para descansar e lazer.
#ref:34894795

Identificação do imóvel: ZMPT588259

Quinta em ruína com 1.117 m2, para recuperar:
Vistas desafogadas em Cinfães do Douro, Nespereira!

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Propriedade composta por moradia antiga em ruína integrada em terreno com mais de 1.100 m2, junto à Aldeia dos Carvalhais, em Cinfães - Nespereira, distrito de Viseu. Com acesso pela estrada nacional 225, esta pequena quinta encontra-se disposta a Sul e Nascente, beneficiando de uma exposição solar ímpar, associada à privacidade proporcionada pelo distanciamento em relação a imóveis vizinhos. Ideal para transformação em turismo rural ou segunda habitação, a apenas uma hora do Porto.

DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE:
Em pleno contacto com a natureza, localizada a escassos 500 metros do aldeamento de Carvalhais, com estabelecimentos comerciais, restaurantes e transportes, assim como dos Passadiços do Paiva (Espiunca) e do Rio Ardena, onde é possível usufruir do acesso a uma praia fluvial a menos de 10 minutos de carro. A envolvente é caracterizada pela abundância de paisagens naturais e marcos turísticos como quedas de água, alojamentos locais, quintas com produção de vinho, observatórios naturais, áreas de caminhada (Poço Negro), entre outras.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Quintinha com casa em ruína junto à Estrada Nacional 225, em Nespereira - Cinfães
- Com área total de 1.116,50 m2 (apurada por levantamento topográfico)
- Composta por um artigo urbano (casa) e um artigo rústico (terreno)
- A 500 metros do Aldeamento dos Carvalhais e a menos de 10 minutos dos Passadiços do Paiva
- Orientação solar predominante a Sul e Nascente
- Vistas desafogadas para a paisagem envolvente e muita privacidade
- Com dois tanques que recebem água proveniente de uma mina próxima e vários castanheiros
- Apta para turismo em espaço rural ou segunda habitação, a apenas 1 hora do Porto

ÁREAS:
- Moradia (2 pisos) - 50 m2
- Terreno - 290 m2
- Total - 1.116,50 m2

NFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:
- Propriedade composta por 1 artigo urbano e 1 artigo rústico
- IMI estimado: 13,10€ (valor anual)
-Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)
- Isento de certificado energético
- Construção existente original anterior a 1951, isenta de licenciamento camarário

PONTOS DE INTERESSE E DISTÂNCIAS:
- A 500 m da Aldeia de Carvalhais - comércio local e transportes públicos (2 min. a pé)
- A 1,5 km do Parque de Jogos de Vila Viçosa (2 min. carro)
- A 5,9 km dos Passadiços do Paiva - Espiunca (8 min. carro)
- A 6,2 km da Praia Fluvial de Espiunca (9 min. carro)
- A 6,2 km do Parque N.ª Senhora de Lurdes (10 min. carro)
- A 6,2 km das Quedas de Água do Rio Ardena (12 min. carro)
- A 6,7 km do centro de Nespereira (12 min. carro)
- A 16,1 km de Castelo de Paiva (15 min. carro)

Esta pode ser a sua próxima casa de férias ou investimento turístico!

Saiba mais sobre esta quintinha com vistas desafogadas para as paisagens do Douro, em Nespereira, Cinfães, próxima dos Passadiços do Paiva. Ligue connosco para obter mais informações!

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT573160

Se procura uma casa histórica, totalmente remodelada, com conforto moderno e inserida numa paisagem deslumbrante, esta moradia é a escolha perfeita!

Localizada em Santiago de Piães, Vilarinho, Sanfins, esta casa de 1937 foi cuidadosamente renovada e dispõe de áreas amplas e bem aproveitadas, ideal para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida.
Com uma área total de terreno de 2.366 m², esta propriedade combina a beleza natural da serra com uma construção sólida em granito, oferecendo vistas magníficas e um ambiente acolhedor.

Áreas da Propriedade:
- Área total do terreno: 2.366 m²
- Área de implantação da casa: 58 m²
-Área bruta de construção: 108 m²
- Área dependente: 58 m²
- Área bruta privativa: 50 m²

Características do Primeiro Piso:
- Quartos: 2 quartos confortáveis
- Sala e Cozinha: Em open space, com cozinha totalmente remodelada e equipada, incluindo um forno em pedra tradicional e uma salamandra
- Pavimento: Soalho em madeira de carvalho.
- Paredes: Em granito, garantindo um excelente isolamento térmico e sonoro
- Janelas: Caixilharia em PVC com vidro duplo oscilobatente.
- Casa de banho: Completamente renovada, com acabamentos modernos
- Exterior: Terraço espaçoso com churrasqueira, ideal para convívios
- Painéis solares: Contribuem para uma maior eficiência energética
- Acessos: Chão exterior em granito totalmente restaurado.

Características do Segundo Piso:

Este piso adicional, situado abaixo do rés do chão, oferece um grande potencial de personalização e aproveitamento:

- Sala: Uma sala ampla, que pode ser utilizada como sala de estar ou de convívio
- Zona de ’Rooms’: Um espaço versátil que pode ser transformado num terceiro quarto, numa área de lazer, ou até numa extensão da sala existente, oferecendo total flexibilidade para criar a solução que melhor se adapta às suas necessidades
- Acessos: O segundo piso possui acesso direto ao exterior e uma escada interior que liga ao primeiro piso, garantindo fluidez na circulação entre os dois andares.

Exterior e Terreno:
- Terreno: Com diversas árvores de fruto e amplo espaço verde
- Sistema de Segurança: Alarme instalado para maior tranquilidade
- Vistas: Deslumbrantes vistas sobre a serra, proporcionando um ambiente de paz e privacidade.

Acessibilidades e Proximidades:
- Estrada: Acesso facilitado à EN222 e ligação rápida à A4 e A32
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro: Cerca de 70 km de distância
- Centro Hospitalar do Tâmega e Sousa: A 30 km
- Comércio e Serviços: Restaurantes, cafés e supermercados próximos
- Transportes Públicos: Serviço de autocarros na região.
- Natureza: Envolvido por paisagens verdes e agrícolas, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e em contacto com a natureza.
- Lazer: A poucos minutos de trilhos pedestres e locais de interesse cultural, proporcionando várias atividades ao ar livre.

Esta propriedade combina o charme de uma moradia rústica renovada, áreas amplas e flexíveis, e uma localização privilegiada na serra, com acessos fáceis a todas as comodidades. Ideal para quem procura conforto, privacidade e versatilidade, é perfeita como habitação permanente, refúgio de fim de semana ou projeto de turismo rural/alojamento local, tornando-se uma oportunidade única de investimento e um convite a um estilo de vida tranquilo e confortável.

Descubra o encanto de viver na serenidade da serra, onde cada detalhe conta a sua própria história!

Agende já a sua visita e descubra como esta casa pode ser o seu próximo lar!

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1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.