31 Imóveis para menos recentes, Usado em Proença-a-Nova

Moradia com terreno, pronta a habitar, localizada numa tranquila aldeia do concelho de Proença-a-Nova, inserida num ambiente calmo e reservado, ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento no interior de Portugal.

A habitação desenvolve-se por dois pisos destinados a habitação, apresentando uma organização funcional e confortável.

No rés-do-chão encontra-se 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha, 1 casa de banho, garagem, garrafeira e lavandaria.

O primeiro piso, que serve simultaneamente de rés-do-chão para a rua principal, integra um agradável espaço exterior/pátio em frente à casa, 3 quartos, 1 sala, 1 casa de banho com banheira, 1 cozinha totalmente equipada e sótão.

A moradia dispõe ainda de ar condicionado em dois quartos e na sala, oferecendo maior conforto térmico ao longo de todo o ano.

Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento flutuante nos quartos e a utilização de tijoleira cerâmica na sala, cozinha e casas de banho, conciliando funcionalidade e fácil manutenção.

A propriedade encontra-se equipada com parabólica recentemente recuperada e beneficia de excelente exposição solar, localizando-se num dos extremos da povoação, fator que reforça a privacidade e tranquilidade do imóvel.

O terreno, com cerca de 1.500 m², apresenta um espaço exterior muito agradável e bem aproveitado, incluindo piscina com sistema de tratamento a sal (água salgada), zona de barbecue e área de cultivo organizada em socalcos.

Destaca-se ainda a abundância de árvores de fruto, num total aproximado de 70 árvores, incluindo macieiras, pereiras, videiras, laranjeiras, ameixoeiras e figueiras, criando um ambiente natural e produtivo de grande qualidade.

Uma propriedade versátil e acolhedora, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e ligação à natureza, sem abdicar do conforto e funcionalidade.

Casa rural construída em pedra de xisto, outrora casa de habitação, composta por rés-do-chão e primeiro andar. A casa necessita de obras em termos de recuperação e restauro. A electricidade e água estão junto à casa.
A casa e o terreno têm aproximadamente 142 m2, possui um pequeno quintal. O lugar é bastante soalheiro, com bons acessos. Os espaços envolventes são de pleno sossego, com excelentes vistas panorâmicas, localizada na freguesia de Proença-a-Nova.
Bons acessos para as praias fluvial do Concelho, onde se pode usufruir de variados desportos, como a canoagem. As praias fluviais encontram-se bastante perto da referida quintinha. A poucos minutos de Proença-a-Nova. (Ref.350)

A Quinta do Antigo Tear, fica localizada a 5 kms da vila de Proença-a-Nova - Beira Baixa. Trata-se de uma quinta rural com 16.000 m2 de área, possuindo uma antiga casa de habitação agrícola, totalmente reconstruída com pedra de xisto, de dois pisos, com uma área global de 125 m2. Encontra-se em impecável estado de conservação. A propriedade é constituída por cinco artigos rústicos que perfazem o global de 1,6 hectares.

De realçar a antiga adega situada ao nível do r/c da casa, em paredes de pedra de xisto, e com janelas de vidro duplo. A casa é constituída no r/c por sala / cozinha, Wc e adega. No primeiro piso por sala / cozinha com lareira casa de banho e quarto.

Possui electricidade, água da rede pública e fossa séptica. Na propriedade a vinha possui rega gota a gota. A vinha é ainda constituída por 1.300 videiras, o terreno alberga ainda 88 cerejeiras em franca produção, 130 medronheiros, sobreiros, alguns eucaliptos e pinheiros. A propriedade encontra-se totalmente vedada. A meio da propriedade possui uma garagem / armazém e poços de água.

Os acessos fazem-se por estrada alcatroada e terra batida em 100 metros perfeitamente transitável. Muito próxima de localidade e de Praias Fluviais. A cerca de 10 minutos do IC8 e a 20 minutos da autoestrada A23 e a cerca de 2 horas de Lisboa. (N/ Refrª. 700).

De acordo com a alínea d) do Artigo 4º do Decreto-Lei nº 118/2013, o imóvel não se inclui no âmbito de aplicação do Sistema de Certificação Energética (SCE) e do Regulamento de Desempenho Energético dos Edifícios da Habitação (REH), por apresentar uma área interior útil de pavimento inferior ou igual a 50 m2.

Aldeamento na Sobreira Formosa composto por 6 fantásticas moradias de pedra (t2 e t1), um espaço verde com piscina e outras zonas de lazer muito interessantes.Todas as casas estão devidamente equipadas e funcionais para a comodidade dos seus hóspedes. Sem necessidade de obras.Todas com um toque do moderno num universo repleto de história.Se está cansado de viver na cidade, mas ainda não está em posição de deixar de trabalhar, se gostaria de ter algo que lhe proporcione um rendimento extra, ou se é um sonho seu viver num sítio onde pode ter também o seu negócio e ao mesmo tempo usufruir do som da natureza envolvente, aqui pode ter essa solução.Fantástico local, ideal para eventos, convívios, férias, e muitas outras opções. Com boa conetividade (Internet) no local.A poucos metros a pé da praia fluvial da Fróia, com café/restaurante, algumas cascatas e onde é muito agradável refrescar-se no verão e passear todo o ano. E tudo isto em zona plana.Descubra também os recantos e encantos de como esta aldeia se posiciona e a magia sentida ao passar nestas travessas que unem umas casas ás outras.Poder fazer o seu pão caseiro ou outras comidas tradicionais em formos que outrora alimentaram muita gente. É sem dúvida uma dádiva a valorizar.Se tem dúvidas onde investir esta é realmente uma opção única e com muitos clientes já fidelizados.
INFORMAÇÃO EXTRAA Sobreira Formosa é uma vila e uma antiga freguesia portuguesa do município de Proença-a-Nova, com 85,01 km² de área.Encontra-se situada a 11Km da sede de concelho, Proença-a-Nova, a vila da Sertã a 20km e a 39Km da capital de distrito, cidade de Castelo Branco, e a segunda cidade mais próxima é Abrantes a aproximadamente 60Km. Sobreira Formosa, aldeia isolada no meio do vale, num amontoado de casas que se tocam e confundem, debruçadas sobre ruas históricas, sem que os traços da evidência de outros tempos se percam. Mesmo quem não conheça o passado histórico da vila nota, de imediato, que a povoação de hoje se distingue e não pode ter deixado de ser um dos principais centros da região.
Lenda
A tradição justifica o topónimo Sobreira Formosa com uma lenda, segundo a qual, junto de um Sobreiro, gozando a sua sombra estavam, certo dia, fiando caprichosamente, com as suas mãos delicadas, três bonitas raparigas, risonhas e felizes. Dedicando-se a essa tarefa, já ali se encontravam havia algumas horas, quando por ali passou outra pessoa. Fitou-as encantado e, apontando para uma delas, logo disse que ela era formosa. Repetiu-o e, radiantes, elas todas lhe dirigiram palavras carinhosas, continuando, no entanto, à sombra da sobreira. O caso tornou-se conhecido, voltando a pronunciar-se as palavras «formosa» e «sobreira». Tanto isto aconteceu que, olhando a jovem fiandeira e a árvore, a terra que vivia sem nome passou a denominar-se Sobreira Formosa.
Gastronomia (Pratos Típicos)- Riscadinhos da Ribeira com feijão frade e almeirão- Afogado da boda- Maranhos- Plangaios- Doçaria- Filhós- Bolo de Mel- Tigelada- Bolinhos de azeite- Broas de Mel- Bebidas- Aguardente de medronhoFestas- Festa de São Tiago Maior (3º fim-de-semana de Agosto)- Festa do Sagrado Coração de Jesus (último Domingo de Setembro)- Festa de Nossa Senhora da Lapa (1º fim-de-semana de Agosto, em Cunqueiros)- Festa de Nossa Senhora do Perpétuo Socorro (4º Domingo de Agosto, em Atalaia)- Festa do Coração de Maria (Carnaval, em Fórneas)- Romaria da Senhora da Saúde (2ª feira de Páscoa, em Maxiais)Feiras- Feira de São Sebastião (20 de Janeiro)- Feira de São José (19 de Março)- Feira de Agosto (1º Domingo de Agosto)- Feira de Setembro (8 de Setembro)- Mercado Mensal (1º Domingo do mês)
E muitos outros eventos o resto do ano.

Excelente moradia T4, de excelentes acabamentos e alto conforto e qualidade.
A sua localização privilegiada sobre a Estrada Nacional 241 permite-lhe usufruir de excelentes vistas, e fáceis acessos.
Composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão, todas as divisões desta moradia possuem áreas fantásticas e de grande comodidade.
A cave, com garagem, possui ainda dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho e dois quartos. Com acesso interior, passamos ao rés-do-chão onde encontramos um espaçoso hall de entrada, 4 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar e uma cozinha.
O sótão, muito bem aproveitado possui dois quartos e ainda um espaço para arrumos.
Para os seus momentos de lazer e convivio com os seus amigos ou familiares tem um fantástico espaço exterior com uma bela churrasqueira com acesso ao jardim.
Nas traseiras da habitação pode ainda usufruir de um excelente terreno agrícola com uma área de 2965 m2, onde se insere uma pequena arrecadação com lenha e um espaço que facilmente pode ser convertido em casa para animais. Este terreno possui um destacamento de 1040 m2, no qual pode construir outra moradia aproveitando uma entrada já existente.
Oportunidade ideal para quem procura tranquilidade e privacidade!Agende já a sua visita!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Se procura uma oportunidade de investimento no centro de Portugal, considere esta fantástica oportunidade. A propriedade, listada abaixo dos 40 mil, compreende um total de 145 m², dos quais 125 m² de área útil, construída em 1936, com 4 quartos, sala de estar/jantar, cozinha e casa de banho, e algumas áreas de arrumos, bem como 171 m² adicionais, construídos em 1945, que incorporam uma arrecadação no piso inferior. As Cadenetas são artigos urbanos e anteriores a 1951, pelo que não é necessária licença de habitação. Assim sendo, esta é a opção ideal se necessita de um artigo urbano para o seu visto de residência em Portugal.
A vila tem uma piscina exterior, muitos passeios pela natureza e está localizada perto do rio Ocreza, onde existem muitos passeios pela natureza em toda a vila, sobre antigas pontes romanas e rodeada por uma paisagem deslumbrante, ideal para os amantes da natureza. Existe muita atividade na aldeia, o que proporciona uma oportunidade ideal para investimento. Seria ideal como Airbnb ou a sua nova casa para a sua nova vida no centro de Portugal.

Armazém Industrial com uma área total de 24.423m2, composto por três frações autónomas que podem ser vendidas em separado.

Localizado em Proença-a-Nova com ótimos acessos, salienta-se que é um edifício constituido por um só piso, com todas as infraestruturas (água, saneamento e eletricidade) para a implementação de um negócio ou para armazenamento.

O imóvel encontra-se em razoável estado de conservação e está situado numa excelente zona do ponto de vista logístico e estratégico. (REF. 324)

O ’Terreno do Alto da Cheira’ com uma área de 9.500 m2, fica localizado nas proximidades da Vila de Proença-a-Nova, confinante com uma vasta área de Moradias e de Prédios já construídos.

O referido Terreno que goza de ótimos acessos circundados por estrada alcatroada, e por estar junto de todas as infraestruturas (eletricidade, água da rede pública e internet), encontra-se inserido no Perímetro Urbano da Vila, permitindo assim a construção Urbana no referido Terreno.

Dada a sua dimensão, próxima de 1 hectare, permitirá áreas de construção muito generosas, a serem aferidas junto dos Serviços Técnicos do Município de Proença-a-Nova.

Trata-se de um Investimento seguro e rentável para futuro. (N/ Refrª. FG1117).

Loja comercial de 276 m², localizada em Proença-a-Nova, correspondente ao rés do chão direito de edifício constituído por seis pisos, incluindo duas caves para parqueamento.
Imóvel situado em zona com bons acessos, devidamente pavimentados e com passeios.
Dispõe de diversos serviços na sua envolvente tais como escolas, centro de saúde, câmara municipal, bombeiros, GNR, tribunal, serviço de finanças e bancos.
É composta por: hall, recepção, três gabinetes, sete arquivos, cozinha, arrecadação, duas casas de banho e terraço.

NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Espaço comercial localizado junto ao centro da vila de Proença-a-Nova, inserido numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e equipamentos públicos.

O imóvel é composto por uma divisão ampla e uma instalação sanitária, apresentando uma configuração versátil que permite diferentes tipos de utilização comercial ou de serviços.

Com afetação a comércio, a fração desenvolve-se num único piso e dispõe de uma área bruta privativa de 120 m², proporcionando boas condições de funcionalidade e apoio à atividade.

A sua localização privilegiada, próxima do centro da vila, torna este espaço uma excelente oportunidade para instalação de comércio, escritório, serviços ou investimento. (REF. SA1142)

Moradia com anexos e terreno



Magnifica moradia de dois pisos, com entrada independente, e com alvará de utilização para alojamento local.



Excelente investimento, podendo funcionar ao mesmo tempo como habitação própria e exploração do alojamento.



Paredes em pedra de xisto, interiores em madeiras nobres de castanho, pinho e carvalho.



Caixilharia em pvc, com vidro duplo.



O r/chão, assim como o piso superior, são compostos por cozinha totalmente equipada, mesa de refeições, sala com sofás, ar condicionado e lareira/salamandra. Wc, Quarto e suite mobilados, e com ar condicionado.



Inserida na rota das aldeias de xisto, entre as margens do Rio Ocreza e Ribeira da Fróia, no sopé da Serra das Talhadas.



Paisagens deslumbrantes, próximo do miradouro de Vale Mourão, onde poderá observar os grifos no seu majestoso voo.



A 10 minutos a pé fica a linda e agradável praia fluvial Penedo dos cágados, com a sua água pura de nascente.



Sem necessidade de se deslocar de carro, pode praticar escalada, pesca, e usufruir de vários trilhos.



Fácil acesso à A23 e IC8(10 minutos), à estacão da CP (15 minutos), a 30 km de Castelo Branco e a 2 horas de Lisboa.







___ingles___




House with attachments and land
Magnificent two-storey house, with independent entrance, and with a use permit for local accommodation.
Excellent investment, which can function at the same time as your own home and as an accommodation operation.
On an attached plot of land, an area of 145 m2, with an annex and a house in ruins, a swimming pool could be installed.
Shale stone walls, interiors in noble chestnut, pine and oak woods.
PVC frames, with double glazing.
The ground floor, as well as the upper floor, comprises a fully equipped kitchen, dining table, living room with sofas, air conditioning and fireplace/stove. Wc, furnished room and suite, with air conditioning.
Inserted on the route of shale villages, between the banks of the River Ocreza and Ribeira da Fróia, at the foot of Serra das Talhadas.
Stunning landscapes, close to the Vale Mourão viewpoint, where you can observe the griffon vultures in their majestic flight.
A 10-minute walk away is the beautiful and pleasant river beach Penedo dos Cágados, with its pure spring water.
Without the need to travel by car, you can practice climbing, fishing, and enjoy various trails.
Easy access to the A23 and IC8 (10 minutes), the CP station (15 minutes), 30 km from Castelo Branco and 2 hours from Lisbon.

;ID RE/MAX: (telefone)

Vende-se Propriedade para Reconstrução Total em Estevês, Proença-a-Nova



Se está à procura de um projeto para criar a casa dos seus sonhos ou investir numa propriedade com potencial, esta é a oportunidade ideal! Localizada na charmosa aldeia de Estevês, no concelho de Proença-a-Nova, esta propriedade oferece uma combinação de terreno amplo e edifícios que esperam por uma nova vida.



Características do Imóvel:


- Terrenos Rústicos: Dois terrenos rústicos com áreas de 630m² e 450m², perfeitos para cultivo de oliveiras, jardins ou outras atividades.
- Parte Urbana:
- Moradia: Área de implantação de 36m², com 18m² de área bruta privativa e 18m² de área dependente.
- Palheiro: Um espaço adicional com grande potencial para transformar em anexo ou área de apoio.

Este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reconstrução total, com a possibilidade de personalizar cada detalhe. A tranquilidade da região e o encanto natural de Proença-a-Nova tornam esta propriedade uma excelente escolha para residência permanente, casa de férias ou até um projeto turístico.



Localização:
A aldeia de Estevês oferece a paz e o sossego característicos do interior, estando ao mesmo tempo a uma distância conveniente de Proença-a-Nova, onde encontrará serviços essenciais e comodidades.



Preço e Condições:
Para mais informações sobre o preço ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade única de adquirir uma propriedade com tanto potencial numa localização privilegiada!



Invista no futuro e dê vida nova a este espaço cheio de possibilidades!

;ID RE/MAX: (telefone)

É numa aldeia do concelho de Proença-a-Nova que encontramos este estabelecimento comercial, pronto a funcionar como café e minimercado, com alvará de utilização válido.
Uma excelente oportunidade para quem pretende abrir o seu próprio negócio e alcançar a sua independência financeira.
Este imóvel corresponde ao rés do chão de uma moradia, sendo esta uma fração totalmente independente, sendo ainda possível a sua conversão para habitação, caso o futuro proprietário não pretenda explorar a atividade comercial.
Fica a poucos quilómetros da praia fluvial do Malhadal.
Excelente oportunidade!
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Apresentamos esta fantástica propriedade, situada na Aldeia da Bairrada, na freguesia de Proença-a-Nova.
Com uma excelente exposição solar e tranquilidade, é a opção ideal para quem procura espaço, privacidade e o potencial de desenvolvimento de vários projetos.
Composta por casa de habitação, arrumos e ainda um terreno para cultivo.
A moradia, embora necessite de reparos gerais, dispõe de muito potencial. Oferece um espaço habitacional com uma sala acolhedora, uma cozinha, uma casa de banho e três quartos. O telhado foi completamente refeito recentemente, utilizando telha de alta qualidade, garantindo durabilidade e eficiência.
A zona exterior é composta por uma grande área de arrumos conferindo-lhe um charme rústico e acolhedor e por um terreno.
O terreno, de área significativa, é composto por laranjeiras e oliveiras, ideal para quem pretende desenvolver atividades agrícolas ou até mesmo criar uma zona de lazer. Tem ainda um poço, sendo este um excelente recurso para irrigação ou outras necessidades..
A propriedade é a última da aldeia, oferecendo assim sossego e privacidade, ao mesmo tempo que se encontra bem posicionada para uma boa exposição solar durante todo o dia.
Com várias construções e um vasto terreno, esta propriedade permite múltiplas opções para novos projetos, seja para expansão residencial, exploração agrícola ou criação de espaços de lazer.
É uma excelente oportunidade para quem procura um investimento com grande potencial de valorização.
NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Casa Rural e anexos, situada a 20km da A23 Autoestrada das Beiras.

A referida casa com área de 125 m2 necessita de algumas obras de restauro, e é constituída por dois pisos, sendo que no r/c encontramos 1 cozinha/sala onde existe uma saída para um pequeno quintal onde á um pequeno anexo que possui um forno, 3 quartos, 1 wc. O sótão da casa encontra-se amplo e o telhado é novo.

Tem uma boa exposição solar, bons acessos, local sossegado. Excelente opção para casa de férias e fins de semana e também para habitação permanente.

A cerca de 2 horas do Aeroporto e de Lisboa. (N/ Refrª. SA443).

Situada num generoso e versátil terreno de 2.773 m², esta propriedade cheia de charme oferece espaço, privacidade e um potencial extraordinário num belo cenário rural. A casa fica nos arredores da aldeia, desfrutando de uma posição tranquila, pacífica e discreta, mas ainda assim beneficiando das comodidades e da vida comunitária nas proximidades.
Com uma área construída total de 120 m², distribuída por dois pisos, a propriedade está inserida numa área urbana de 933 m², que inclui ainda dependências tradicionais em pedra e um palheiro uma característica rara e valiosa que permite a expansão ou remodelação dentro do perímetro urbano.
Além disso, a propriedade beneficia de 1.840 m² de terreno rústico, onde se encontram as árvores de fruto e as vinhas, elevando a área total do terreno para 2.773 m² e oferecendo um cenário ideal para jardinagem, agricultura em pequena escala ou simplesmente para desfrutar do ambiente natural.
O rés-do-chão dá-lhe as boas-vindas através da entrada principal, que dá acesso a uma luminosa cozinha com janela, complementada por um prático armário de arrumação por baixo das escadas. Uma sala de estar separada oferece um refúgio confortável, enquanto um quarto no piso térreo proporciona flexibilidade e pode ser facilmente transformado num espaço aberto de sala de estar e de jantar. Nas traseiras da casa, uma divisão adicional amplia ainda mais a sensação de espaço e o potencial para reconfiguração.
No piso superior, a casa oferece quatro quartos e uma casa de banho, com todos os quartos a desfrutarem de janelas e belas vistas panorâmicas da paisagem rural circundante, criando uma atmosfera arejada e iluminada em toda a casa. Uma escadaria conduz ao sótão, que oferece um valioso espaço de arrumação ou a possibilidade de conversão numa divisão adicional.
Do lado de fora, a propriedade continua a impressionar. Um pátio central forma um encantador ponto focal, rodeado por vários depósitos e edifícios exteriores, incluindo uma estrutura com um forno tradicional de tijolos, ideal para fazer pão caseiro e pratos rústicos. Existe também uma estrutura com uma lareira tradicional que abrange duas divisões. Como estas construções se localizam dentro do perímetro urbano, oferecem oportunidades interessantes para ampliação ou adaptação.
Um belo palheiro de pedra xisto, com dois quartos espaçosos, está pronto a ser restaurado e tem potencial para um piso adicional, sendo ideal para alojamento de hóspedes, um estúdio ou mais espaço habitável. Há também uma casa de banho exterior e vários estábulos antigos, todos classificados como urbanos e adequados para conversão para satisfazer diversas necessidades.
O terreno está bem equipado com poço artesiano, reservatório de água, sistema de rega, fossa séptica e ligações de água e eletricidade da rede pública. O terreno rústico está plantado com uma maravilhosa variedade de árvores de fruto, incluindo laranjeira, macieira, oliveira, figueira, romãzeira e nespereira, juntamente com vinhas e outras árvores adultas, criando um ambiente produtivo e pitoresco.
A partir da propriedade, desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem campestre. O Rio Ocreza, a apenas 1 km, oferece um refúgio natural para passeios tranquilos, pesca e lazer ao ar livre. Um restaurante local conhecido fica nas proximidades, com outras comodidades e aldeias encantadoras de fácil acesso.

Oferecida a um excelente preço de 95.000€ (ou melhor oferta), esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com um terreno urbano substancial, terreno rural produtivo, características tradicionais e um potencial excecional ideal como casa de família, refúgio de férias ou projeto de renovação num ambiente tranquilo, mas conveniente, nos arredores de uma aldeia.

Moradia Espaçosa em Vale dUrso - Proença-a-Nova

4 Pisos | 456 m² de área bruta | Excelente exposição solar

Descubra esta moradia única de 4 pisos em betão, localizada na pacata aldeia de Vale dUrso, a apenas 4 km de Proença-a-Nova. Ideal para quem procura um retiro tranquilo de fim de semana ou deseja adotar um novo estilo de vida em contacto com a natureza.

Com uma área total de terreno de 174 m², implantação de 114 m² e 456 m² de construção, esta propriedade distingue-se pelo espaço, versatilidade e luminosidade natural.

- Distribuição do Imóvel:

Rés-do-Chão (114 m²):

Espaço amplo, ideal para garagem, arrumos ou zona de lazer.

1º Piso (Betão):

Hall de entrada.

3 quartos (um com varanda).

Sala de estar com varanda.

Casa de banho.

Cozinha com lareira, perfeita para os dias mais frios.

2º Piso (Betão - layout idêntico ao 1º):

Hall de entrada.

3 quartos (um com varanda).

Sala de estar com varanda.

Casa de banho.

Cozinha com lareira.

Sótão (3º Piso - Betão, 114 m²):

Espaço amplo com vigas em cimento, oferecendo múltiplas possibilidades de aproveitamento.

- Exterior:

Pequeno logradouro com oliveira, laranjeira e marmeleiro, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre.

Excelente exposição solar em todos os pisos.

Entradas independentes em todos os andares, garantindo privacidade e flexibilidade de utilização (ideal para famílias grandes, alojamento local ou arrendamento).

- Localização:

Vale dUrso - aldeia tranquila e acolhedora.

Apenas 4 km de Proença-a-Nova (Centro de Saúde, Farmácias, Supermercados e todos os serviços essenciais).

45 km de Castelo Branco.

210 km de Lisboa | 215 km do Porto.

- Oportunidade Única:

Se procura uma casa espaçosa, versátil e bem localizada, esta moradia em Vale dUrso é a escolha perfeita.

- Marque já a sua visita!

- Nota: As áreas mencionadas são baseadas nas cadernetas prediais.

- Sou consultor imobiliário independente da IAD Portugal e estou disponível para ajudá-lo a concretizar o sonho da sua nova casa ou a promover a venda do seu imóvel, com divulgação em mais de 200 portais imobiliários internacionais, sem custos adicionais.
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Oportunidade Única em Vale dUrso - Conjunto de 2 Moradias + Palheiro com Terreno

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na pitoresca e tranquila aldeia de Vale dUrso, em Proença-a-Nova. Este conjunto imobiliário é ideal para quem procura um projeto de renovação, deseja criar várias unidades habitacionais ou simplesmente pretende viver em maior contacto com a natureza.

Moradia Principal - Pronta a Habitar

Composta por 4 pisos e uma área bruta de construção de 456m², esta moradia oferece versatilidade e amplos espaços:

Rés-do-chão (114m²): Espaço amplo para garagem, oficina, arrumos ou zona de lazer.

1º Piso (Betão): Hall de entrada, 3 quartos (1 com varanda), sala com varanda, casa de banho e cozinha espaçosa com lareira.

2º Piso (Betão): Distribuição idêntica ao 1º piso, ideal para criar um segundo apartamento independente.

Sótão (114m²): Espaço amplo, com vigas de betão, facilmente convertível em área habitacional, escritório ou zona de lazer.

Segunda Moradia - Para Renovação Completa

Com 131m² de área bruta de construção e 2 pisos, esta casa tem grande potencial para recuperação, podendo tornar-se numa segunda habitação ou ser explorada como alojamento local.

Palheiro com Artigo Urbano

Área de terreno: 53m²

Área bruta de construção: 17,5m²
Necessita de obras, mas pode ser adaptado para anexo, estúdio, zona de lazer ou pequeno alojamento.

Espaço Exterior

A propriedade dispõe ainda de aprox. 180m² de espaço exterior, perfeito para um jardim ou horta, já com árvores de fruto (4 oliveiras, 1 laranjeira e 1 marmeleiro), proporcionando um ambiente rural autêntico e acolhedor.

Destaques da Propriedade

Excelente exposição solar em todas as divisões

Entradas independentes para cada piso da moradia principal

Grande potencial para projetos familiares ou turísticos

Ambiente tranquilo, mas próximo de serviços essenciais

Localização

Apenas 4 km do centro de Proença-a-Nova (supermercados, farmácias, centro de saúde e comércio)

45 km de Castelo Branco

210 km de Lisboa

215 km do Porto

- Uma oportunidade perfeita para quem valoriza a serenidade do campo sem abdicar da proximidade a centros urbanos.

- Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único em Vale dUrso!
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Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, com capacidade total para cerca de 950 pessoas, distribuídas por três salas independentes que permitem diferentes configurações desde o serviço diário a eventos privados ou corporativos de grande dimensão.

O espaço apresenta-se em excelente estado, totalmente mobilado e equipado, pronto a ser explorado sem necessidade de investimento adicional. Dispõe ainda de um bar exterior, ideal para eventos ao ar livre, festas temáticas ou sunsets, oferecendo um ambiente versátil e acolhedor.

As três salas, amplas e bem organizadas, permitem uma gestão flexível do negócio, adaptando-se facilmente a diversos conceitos de restauração e entretenimento. Com uma capacidade excecional e infraestruturas completas, este estabelecimento é perfeito para a realização de casamentos, batizados, eventos empresariais, festas ou concertos, podendo também funcionar como restaurante tradicional, temático ou integrado numa marca de restauração em expansão.

Uma oportunidade rara de adquirir um espaço pronto a funcionar chave na mão com todo o potencial para continuar um negócio de sucesso.

(REF. SA201)

A Moradia Azul localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, em pleno coração da Beira Baixa, e desfruta de vistas desafogadas sobre a aldeia e a Natureza envolvente.

Implantada num terreno com cerca de 810 m², esta propriedade é composta por dois pisos (rés do chão e 1.º andar) e vários anexos de apoio, nomeadamente:

Anexo para materiais agrícolas / garagem
Churrasqueira e forno tradicional
Anexo com salão e lareira
Espaços exteriores livres e totalmente vedados

Distribuição interior

Rés do chão:
Ampla cozinha equipada, com armários e recuperador de calor
Sala de estar acolhedora
Hall de entrada
1 WC espaçoso
1 quarto com roupeiro embutido
Lavandaria / despensa

1.º andar:
3 quartos com ar condicionado ( 2 com armário embutido)
1 WC

Exterior e envolvente

O terreno encontra-se totalmente vedado, oferecendo excelente privacidade e espaço suficiente para a construção de uma piscina ou para uma pequena horta.

Localiza-se numa zona calma e tranquila, próxima de todos os serviços públicos, praias fluviais e com excelentes acessos rodoviários. A moradia beneficia ainda de ótima exposição solar durante todo o dia.
Ref.ª: SA757

Este deslumbrante terreno está localizado nos arredores da tranquila vila de São Pedro do Altar, no distrito de Proença-a-Nova, Castelo Branco uma excelente oportunidade para quem procura autossuficiência, tranquilidade e beleza natural no centro de Portugal.
O terreno de 1.800 m² oferece uma paisagem diversificada, combinando um pequeno pinhal, áreas de urze e lavanda, e uma pastagem plana perfeita para a agricultura de pequena escala ou para viver de forma autossuficiente. A propriedade beneficia de dois poços, garantindo um abastecimento de água fiável durante todo o ano.
Um pequeno riacho sazonal atravessa o terreno, encantadoramente delimitado por marmeleiros e outras árvores de fruto. Existe também uma oliveira adulta, e o terreno é altamente adequado para a plantação de oliveiras adicionais ou para a expansão para uma variedade de árvores de fruto e culturas.
O terreno apresenta uma encosta com pinheiros e uma zona plana e fértil onde se localizam os poços ideal para o cultivo, pastoreio ou criação de jardins. Os terrenos circundantes também estão disponíveis para compra, oferecendo a oportunidade de expandir a sua propriedade no futuro.
Em termos de infraestruturas, o proprietário do terreno vizinho já tem ligação à rede de água, o que significa que ligar este terreno ao abastecimento da aldeia seria simples e de baixo custo. A eletricidade também está próxima, facilitando futuras instalações. O terreno está convenientemente localizado a apenas 5 minutos a pé da aldeia.
São Pedro do Altar oferece um ambiente comunitário acolhedor com três restaurantes/cafetarias, uma igreja e fácil acesso à autoestrada A23, localizada a apenas 10 minutos de carro da aldeia. A vila de Proença-a-Nova fica apenas a 15 minutos, enquanto Castelo Branco pode ser alcançado em cerca de 35 minutos.
Esta propriedade representa uma oportunidade maravilhosa para quem procura construir um estilo de vida autossuficiente, iniciar um projeto agrícola ou desfrutar de um retiro tranquilo no coração da zona rural de Portugal.

Casa Móvel Opcional para Compra Casa Móvel de Alta Qualidade sobre Reboque (27.500€) (Separado do terreno)

Existe também a opção de adquirir uma Casa Móvel de bela construção, oferecendo uma solução habitacional flexível e ecológica que pode ser instalada num terreno adequado e de fácil acesso.

Esta encantadora Casa Móvel mede 2,55 m de largura, 7 m de comprimento e 4 m de altura, e é construída com materiais de alta qualidade em toda a sua extensão. Uma camada de placas de cortiça proporciona um excelente isolamento adicional, complementado por painéis de madeira nas paredes e pavimentos interiores, criando uma atmosfera acolhedora e convidativa.

Características Internas

Layout em dois níveis, com uma escada que conduz ao acolhedor quarto elevado.
O quarto inclui uma claraboia, perfeita para observar as estrelas à noite.
Janelas com vidros duplos em toda a casa para maior isolamento e conforto.
Fogão a lenha para aquecimento, acrescentando charme e praticidade.
Espaço aberto para sala de estar e jantar.
Espaços dedicados para cozinha e casa de banho, incluindo:

Pré-instalação de água e eletricidade
Portas de duche dobráveis que se retraem completamente contra as paredes, proporcionando espaço extra quando o duche não está a ser utilizado.
Construção e Mobilidade
Construída com isolamento de cânhamo e madeira maciça.
Totalmente montada num reboque, atualmente registada com matrículas alemãs. Se for utilizada permanentemente em Portugal, necessitará de ser registada novamente com matrículas portuguesas.
A Tiny House é mostrada mobilada nas fotos para ilustrar o conceito, mas na realidade está apenas parcialmente mobilada.
Requisitos de Instalação
Como esta Tiny House é móvel e está sobre um reboque, requer um terreno com acesso razoável, idealmente plano e aberto, para acomodar a entrega e o posicionamento da unidade.

Preço

27.500 € incluindo o reboque e as rodas.

A propriedade oferece 400 m² distribuídos por 5 quartos, 2 casas de banho completas e 1 WC, 2 cozinhas, 2 salas, varandas e amplos terraços. Está bem conservada, totalmente mobilada e equipada com comodidades modernas como ar-condicionado, máquina de lavar roupa, lava-louças, fogão a lenha, bomba de calor e painéis solares. Possui janelas de vidros duplos, sótão, churrasqueira coberta e espaço para horta.

Os dois pisos têm entradas independentes e podem funcionar separadamente; o primeiro andar está licenciado como alojamento local. A propriedade conta ainda com eletricidade, água da rede e instalação elétrica nova.

Situada numa aldeia com cafés, mercearia, parque infantil, ginásio e garagem, encontra-se a 10 minutos de Proença-a-Nova e 15 minutos da Sertã, perto de várias praias fluviais.
Excelente Investimento. (SA1080)

A Moradia Amarela localiza-se nas proximidades da vila de Proença-a-Nova, no distrito de Castelo Branco, inserida numa zona tranquila, soalheira e com boa vizinhança, ideal para quem procura qualidade de vida no interior.

Implantada num terreno com cerca de 750 m², esta moradia desenvolve-se em quatro pisos: garagem, rés do chão, primeiro andar e sótão.

No interior, dispõe de cinco quartos, três casas de banho e uma ampla sala com acesso a varanda. O sótão encontra-se totalmente aproveitado, forrado e com excelente área, podendo ser utilizado como zona adicional de lazer, arrumos ou até espaço habitacional complementar. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado. A garagem inclui ainda casa de banho e adega.

No exterior, destaca-se um anexo de apoio composto por cozinha, churrasqueira e espaço amplo, ideal para convívios e momentos em família. O terreno envolvente oferece boas áreas para lazer, com potencial para criação de horta ou jardim, beneficiando de um ambiente calmo e acolhedor.

Pela sua localização, dimensão e características, esta moradia apresenta-se como uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou investimento, numa região onde a tranquilidade e o contacto com a natureza são fatores predominantes. (REF. SA883)

Moradia unifamiliar de tipologia T3, localizada na tranquila zona dos Montes da Senhora, no concelho de Proença-a-Nova.

Situada na Rua do Vale Cimeiro, esta propriedade beneficia de uma localização que combina privacidade e contacto com a natureza, encontrando-se apenas a cerca de 2 km da N233 e a 17 km do centro de Proença-a-Nova, onde se encontram comércio, serviços e equipamentos essenciais.

A moradia é composta por três pisos:
Cave (em tosco), onde encontramos um espaço destinado a garagem e arrumos, oferecendo excelente capacidade de armazenamento e estacionamento.
Rés-do-chão, o qual se destina a habitação, integra um hall de entrada, cozinha, sala comum, três quartos, duas instalações sanitárias e despensa.
Sótão, onde se encontram dois compartimentos adicionais e uma instalação sanitária, acrescentando versatilidade ao imóvel, tornando-se um espaço ideal para arrumos, escritório ou ateliê.


O imóvel necessita de obras de remodelação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura personalizar e modernizar uma casa a seu gosto, assegurando simultaneamente um investimento com potencial de valorização futura, sobretudo num mercado com oferta reduzida.


A área total do terreno é de 1.490 m², dispondo de logradouro amplo, ideal para criar zonas de lazer, espaços verdes, tirando partido da tranquilidade envolvente.
A área de construção destinada a habitação é de 174 m².


Esta moradia é ideal para quem procura viver longe da agitação urbana, em contacto com a natureza, ou para quem pretende uma segunda habitação, um espaço para teletrabalho ou até um investimento seguro em zona de baixa densidade e crescente procura.


NOTA: Apresentação de propostas até 15-abril-2026. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito.


Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados.

A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo.

Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos.
Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais.

A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma.

Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente.

Oportunidade Única de Investimento no Centro de Proença-a-Nova - Loja com Potencial de Conversão em Apartamento

Descubra este espaço comercial de excelência situado no coração de Proença-a-Nova, uma vila dinâmica onde o comércio tradicional continua vivo e valorizado. Uma oportunidade rara para investidores, empreendedores ou particulares que procuram um imóvel versátil, com enorme potencial de valorização.

Anteriormente destinado a pronto-a-vestir, este imóvel adapta-se facilmente a diversas áreas de negócio, como comércio, serviços ou restauração. Além disso, apresenta uma característica diferenciadora: a possibilidade de conversão em apartamento habitacional, tornando-se uma excelente opção para quem procura criar uma habitação moderna e confortável no centro da vila.

Com uma área útil de 61 m² e área bruta de 84 m², o espaço oferece uma distribuição funcional e acolhedora. O interior destaca-se pela sua luminosidade natural abundante, proporcionada pela excelente exposição solar, criando um ambiente agradável e convidativo ao longo de todo o dia.

O imóvel dispõe de:

Espaço amplo e versátil;
Dois sanitários;
Tetos falsos com iluminação embutida;
Pré-instalação para aspiração central;
Ambiente moderno, funcional e confortável.

A localização é um dos seus maiores atrativos. Situado numa zona de elevada passagem rodoviária e pedonal, beneficia de ótima visibilidade e acessibilidade, fatores essenciais para qualquer atividade comercial ou para quem deseja viver com toda a conveniência por perto.

Na envolvente encontra:

Bancos;
Restaurantes e cafés;
Farmácias;
Escolas;
Serviços de saúde;
Comércio local e diversos serviços.

Quer pretenda iniciar o seu negócio, expandir a sua atividade ou investir num imóvel com potencial de transformação em habitação, esta é uma oportunidade que reúne localização, funcionalidade e versatilidade num só espaço.

Invista numa vila em crescimento, com qualidade de vida, tradição e forte sentido de comunidade.

Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvel!
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