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9 Imóveis para com Certificação Energética D em Montemor-o-Velho
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Moradia Isolada T3
Ereira, Montemor-o-Velho, Distrito de Coimbra
Usado · 183m²
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270.000 €
Se procura um negócio na área do turismo de rural ou uma vivenda com espaço para albergar toda a família e os amigos, tenho uma proposta interessante para partilhar consigo.

Situada na localidade de Ereira há cerca de 2 minutos da Praia Fluvial vai encontra um vivenda morada, composta de rés do chão com sala e cozinha em open space, dois quartos, duas casas de banho e uma sala.

No primeiro andar, uma cozinha, uma sala, dois quartos, uma casa de banho e um (1) terraço.

No mesmo espaço vai encontrar ainda um estúdio com sala e cozinha em open space, um quarto e uma casa de banho.

O Prédio dispõe ainda um espaço exterior com jardim amplo, espaço de estacionamento para 3 carros, garagem para 2 carros, uma (1) churrasqueira e um (1) terreno com arvores de fruto com cerca 1.405 m2.

Ereira é uma aldeia localizada no coração do Baixo Mondego, caracterizada por hábitos e costumes de fortes tradições onde a lampreia, as enguias e o arroz carolino assumem preponderância no campo gastronómico. A Ereira também é caracterizada pela simpatia das suas gentes que fazem desta localidade um espaço simpático e muito agradável para quem procura tranquilidade e paz. O ex-libris da Ereira é a sua famosa praia fluvial que recebeu recentemente a Bandeira Azul e que durante os meses de Verão atrai centenas de veraneantes.

A localidade de Ereira tem acesso rápido e fácil a hipermercados, Jardins de Infância, Escolas, Unidade de Saúde, piscinas, pavilhão desportivo e Centro Náutico, Centro Equestre, cafés e restaurantes. Geograficamente está perto de acesso, autoestradas A14 e A1, como das cidades da Figueira da Foz, Coimbra, Aveiro e das Vilas de Soure e Montemor-o-Velho. Predomina nas proximidades vários estabelecimentos comerciais, escolares, bancários, bombeiros, GNR, CTT, apeadeiro dos comboios Portugal, acerca de 1 km. Uma aldeia com excelente localização para quem precise de utilizar transportes públicos, acessos a autoestradas e gosta de viver em sossego e tranquilidade.

Venha conhecer a Ereira, venha conhecer esta oportunidade, marque a sua visita conosco! Tem ao seu dispor uma equipe de profissionais que o ajudam a realizar o seu sonho, desde a aquisição da casa ao crédito ou seguros. Tratamos de tudo para que possa disfrutar do seu tempo. Nós trabalhamos por si!!
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Escritório
Ereira, Montemor-o-Velho, Distrito de Coimbra
Usado · 30m²
Com Garagem
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65.000 €
Escritório no 1º andar com garagem no R/chão.

Possibilidade de registar como T0, para habitação, conforme a preferência dos interessados.

Localizado a poucos metros da praia fluvial da Ereira
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Moradia Isolada T2
Meãs do Campo, Montemor-o-Velho, Distrito de Coimbra
Usado · 154m²
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50.000 €
Moradia T2 - 50% Meãs do Campo

Moradia térrea de tipologia T2 com terraço.

É composto por: hall, sala comum, cozinha, arrumo, casa de banho e 2 quartos com roupeiro embutido (um com terraço).

Imóvel OCUPADO pelos outros 50%

Localiza-se em zona rural, constituída por moradias e com envolvente agrícola.

Próximo da EN111. Dista cerca de 7 Km de Montemor-o-Velho, onde se encontra serviços e comércio. Transportes públicos.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Moradia T3
Santo Varão, Montemor-o-Velho, Distrito de Coimbra
Usado · 99m²
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95.000 €
Refúgio Sereno em Santo Varão.

Esta moradia de dois pisos, localizada na pitoresca freguesia de Santo Varão, Montemor-o-Velho, oferece uma oportunidade única para quem procura um lar confortável em meio a uma comunidade tranquila e acolhedora. Com uma área bruta de construção de 109 m² e uma área bruta privativa de 97 m², esta casa apresenta um design espaçoso e funcional, perfeito para acomodar uma família.

Interiores:

Ao adentrar a propriedade, somos recebidos por um hall de entrada convidativo que se abre para uma sala de estar em comum com a sala de jantar, onde uma lareira cria uma atmosfera acolhedora para momentos de convívio em família. A cozinha adjacente oferece um espaço prático para preparar refeições deliciosas, enquanto um forno a lenha acrescenta um toque de charme e versatilidade ao ambiente.

Pisos Superiores:

No piso superior, encontramos três quartos bem iluminados, proporcionando espaços privativos e confortáveis para descanso e relaxamento. Uma casa de banho completa atende às necessidades diárias da família, enquanto o acesso ao sótão oferece uma área adicional que pode ser adaptada conforme as necessidades individuais.

Exteriores:

O exterior da moradia é igualmente encantador, com espaço para arrumos, um logradouro ensolarado e uma garagem descoberta que oferece conveniência e segurança para veículos.

Localização e Comodidades:

Santo Varão, situada nas margens do Rio Mondego, é uma freguesia que combina a serenidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. Com uma área de 11,8 km² de terreno fértil, esta localidade oferece um estilo de vida tranquilo e saudável, ideal para quem busca um refúgio longe do ritmo agitado da cidade.

Apesar da tranquilidade, a freguesia conta com todas as comodidades essenciais para o dia a dia, e a proximidade com Pereira proporciona acesso rápido a farmácias, bombeiros, centros de saúde, supermercados, bancos, restaurantes e muito mais. Além disso, a localização estratégica de Santo Varão permite fácil deslocamento para cidades vizinhas como Coimbra (20 km), Figueira da Foz (25 km), Porto (125 km) e Lisboa (200 km). Oferecendo uma variedade de opções de lazer, cultura e entretenimento.

Conclusão:

Em resumo, esta moradia em Santo Varão representa uma oportunidade excepcional para quem procura uma vida tranquila e confortável no coração de Portugal. Com espaços amplos, comodidades modernas e uma localização privilegiada, esta propriedade é o local ideal para criar memórias inesquecíveis com a família e os amigos.

Não perca a chance de conhecer de perto todas as maravilhas que esta moradia tem a oferecer. Agende já a sua visita e comece a escrever o próximo capítulo da sua história em Santo Varão.


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#ref: 118433
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Moradia T2+2
Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca, Montemor-o-Velho, Distrito de Coimbra
Usado · 140m²
Com Garagem
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105.000 €
Moradia de fachada histórica, composta por duas suites, três salas, cozinha equipada, dois terraços e garagem fechada.
O piso 0 é composto por duas salas, arrumos, lavandaria e casa de banho com base de chuveiro. Acesso a logradouro, garagem e dois terraços.
1º piso encontramos uma sala com 20m2, cozinha equipada com placa, exaustor, máquina de lavar louça e esquentador. Também aqui há um acesso direto a terraço com 18m2.
2º piso é composto por duas suites, uma com varandim e claraboia e a outra com janela e claraboia.
O pavimento da casa é todo em madeira de tábua corrida, exceto uma das salas que tem piso em tijoleira.
Três WC completas com base duche.
Garagem com 23m2.
Localizada numa zona muito central da Vila da Abrunheira, junto de Farmácia, comércio local, Banco, escolas e centro de saúde.
A 5 mn de Montemor-o-Velho e a 12 mn da Figueira da Foz.
Próximo dos acessos à autoestrada.
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Moradia T2 Duplex
Montemor-o-Velho, Montemor-O-Velho e Gatões, Distrito de Coimbra
Usado · 72m²
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69.500 €
Venda de moradia T2 em Montemor-o-Velho junto as finanças, Camara municipal, Bancos, Papelaria, cafés e todos os serviços necessários para o nosso dia a dia e a poucos kms da Figueira da Foz e de Coimbra.
Esta moradia é composta por cozinha e sala no rés- do- châo, no piso superior 2 quartos e uma casa de banho e num piso inferior conta ainda com uma divisão que está a servir de quarto e outra casa de Banho. Este imóvel está a precisar de obras de remodelação, no entanto é ideal para rentabilizar ou para habitação própria.
Venha visitar antes que seja vendido !


Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.
Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.
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Moradia T5
Arazede, Montemor-o-Velho, Distrito de Coimbra
Usado · 250m²
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280.000 €
Moradia com piscina e jardim em Arazede

Moradia isolada com boas áreas de dois pisos.

No rés do chão encontramos:

- Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite;

- Wc com banheira;

- Cozinha renovada e mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica,
máquina de lavar louça, frigorifico e lareira com recuperação de calor e aquecimento
de águas.

- Sala comum ;

No primeiro piso temos:

- Salão de jogos com lareira;

- Duas suites.

O aquecimento de águas pode ser feito através de caldeira ligada à lareira, aos painéis fotovoltaicos ou eletricidade.

No exterior temos dois anexos para arrumos e piscina.

O terreno com cerca de 4 000m2 possui poço para a rega e/ou abastecer a moradia caso pretenda.


A moradia possui rega automática ligada aos painéis fotovoltaicos.

Toda a área da moradia está murada.
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Moradia Isolada T4
Abrunheira, Verride e Vila Nova da Barca, Montemor-o-Velho, Distrito de Coimbra
Usado · 199m²
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165.000 €
(ref:C (telefone) Esta encantadora moradia de dois pisos é verdadeiramente única!
Situada num local extremamente tranquilo, com vistas deslumbrantes para os campos de arroz que se transformam ao longo das estações.
Localizada entre Montemor-o-Velho e a Figueira da Foz.

O rés do chão revela espaços generosos, incluindo uma cozinha e sala espaçosas, um escritório e uma área de repouso ao ar livre, que serve também, de apoio à cozinha para boas refeições no verão.
Ainda neste andar, pode contar com uma instalação sanitária com banheira.

Há ainda uma casa de madeira no exterior, proporcionando um espaço isolado perfeito para trabalho em casa ou momentos especiais com convidados.
Para maior comodidade, uma instalação sanitária adicional e uma lavandaria estão presentes no exterior.

No segundo piso, quatro quartos com um toque rústico e único aguardam-no, completando o charme desta residência especial.

Se procura uma moradia com linhas únicas, encantadora, numa zona sossegada, Não espere para marcar a sua visita!
Garanto-lhe, vai adorar!

Distâncias:

3,8 Km Praia Fluvial da Ereira

8 Km Montemor-o-Velho (Local onde pode encontrar todos os serviços - Escolas, Supermercados, Farmácias, Piscinas, GNR, Bombeiros, Centro de Saúde, comércio local, restaurantes,...)

22,3 Km Figueira da Foz

33,4 Km Coimbra

154 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)

’Montemor-o-Velho, onde a história encontra a natureza!’
Fonte,
Conheça Montemor-o-Velho através deste link:
(url)
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Moradia T4
Arazede, Montemor-o-Velho, Distrito de Coimbra
Usado · 150m²
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195.000 €
Moradia térrea T4 para venda, Amieiro, Arazede



A propriedade destaca-se por ter uma moradia térrea e uma envolvente exterior excelente para momento de descontração e lazer!



Localizada em ambiente habitacional calmo prima pelo fácil aceso a auoestradas e por estar relativamente próximo de vários serviços e comércios.



2 artigos: Urbano - 980 m2



Rústico: 845m2



CARATERÍSTICAS DA MORADIA



EXTERIOR



Moradia implantada num terreno de 1825m2 com vários anexos, jardim e poço tamponado com laje.



Zona envolve da moradia toda ajardinada



Árvores de frutos variadas, parreiras;



Zona de Quintal



Duas entradas com portões independentes



Moradia murada e vedada nos limites da propriedade



Garagem



INTERIOR



> ZONA REABILITADA



Esta zona é caracterizada pelas dimensões das divisões bastante generosas.



Cozinha com bastante arrumação



Sala com aquecimento via salamandra



Dois Quartos



Uma casa de banho com base de chuveiro



> ZONA POR REABILITAR



Sala



Dois quartos



Casa de Banho com banheira



Cozinha com lareira

CARATERÍSTICAS COM POTENCIAL



Zona de anexos, poderá transformar numa cozinha exterior com churrasqueira/forno a lenha



Zona para piscina



Vários espaços que poderá transformar quer em arrumos ou como a sua criatividade assim o entender.



---> CASO SEJA INVESTIDOR:



A moradia tem a possibilidade de ser rentabilizada pois a zona reabilitada e a zona por reabilitar poderão ser independentes ficando com dois espaços para o efeito.



T2+T2



Conseguindo ainda poder transformar toda a zona de anexos.



Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita!



Aguardo por si! ;ID RE/MAX: (telefone)
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