25 Moradias em Almada, com Arrecadação

Descubra esta espaçosa casa com uma área de 200m², ideal para recuperação de forma a personaliza-la juntando o estilo de decoração que harmonizem peças de épocas passadas com elementos contemporâneos.
Esta moradia de dois pisos com aproveitamento de sótão, distingue-se pela sua Historia com caraterísticas que são únicas na região, os seus beirais curvos confere um visual distinto ao edifício projetando um conceito de muito bom gosto.
A sua construção datada 1926 destaca-se também pela localização privilegiada , oferecendo vista panorâmica e um ambiente tranquilo, perfeito para famílias que procuram conforto e espaço.
O espaço exterior é igualmente impressionante, um jardim com várias plantas, arvores, recantos de relax, é o local ideal para quem gosta da natureza e ambiente de paisagem

A casa possui um layout funcional com 4 quartos, 2 suítes, e várias áreas de estar, incluindo uma sala de jantar e um escritório. pátio, terraço e até uma adega. Com características distintas como garagem, churrasqueira e alta exposição à luz natural, esta casa é uma tela em branco para criar o lar dos seus sonhos.

A sua localização é de salientar por ser um local tranquilo e familiar, ideal para quem procura um ambiente calmo e seguro, perto de acessos às vias externas, tornando a localização mais fácil poucos minuto de Lisboa, mesmo ao lado da Faculdade de Ciências e tecnologia da Universidade Nova de Lisboa, instituto Piaget Escola superior de educação , Faculdade Egas Moniz, Hospital Garcia de orta e da futura estação do Metro, estando a poucos minutos das praias e de fácil acesso a transportes públicos, as acessibilidades A 33, esta casa oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência.
Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu refúgio ideal.
Agende uma visita hoje mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!

A Imopredial é uma empresa de mediação imobiliária com mais de 34 anos de história no mercado português, especialmente na Margem Sul, com foco no concelho de Almada. Fundada em 1991, a empresa se estabeleceu como uma referência no setor, com foco na qualidade do serviço e no desenvolvimento profissional de seus consultores.

Moradia T4+1 com 564 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim, terraços e dois lugares de garagem, inserida num lote de terreno com 1709 m2, na Herdade da Aroeira, em Almada.

A moradia de arquitetura moderna construída em 2009, que se encontra em excelente estado de conservação, distribui-se por três pisos. O piso -1, com 180 m2, inclui garagem para duas viaturas, três arrecadações interiores e uma área de arrumos de 66 m2 com janela e casa de banho. O piso 0, com 209 m2, é composto por um amplo hall de entrada, sala de estar com lareira e janelas em duas frentes, cozinha totalmente equipada com ilha, despensa e copa com acesso direto a um alpendre equipado com zona de barbecue, uma suite, um escritório/quarto e uma casa de banho completa. No piso 1, com 132 m2, encontram-se duas suites de grandes dimensões com quarto de vestir e varandas. Moradia com furo de água.

A Herdade da Aroeira tem cerca de 350 ha, dispõe de portaria e segurança, dois campos de golfe PGA, três campos de ténis, campo de padel, piscina tropical, um hotel de 4 estrelas e pequena zona comercial.

Localizado a 5 minutos driving distance da praia da Fonte da Telha, a 25 minutos do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa.

Moradia de sonho de 4 suites com acabamentos de luxo, inserida num lote de 550 m2 de gaveto, com zona verde envolvente ao lado do Parque das Merendas, Quinta de Santa Maria, Charneca da Caparica, a 3 km das praias, moradia com 300 m2 de área útil, no R/C Hall de entrada, WC com duche, sala-cozinha-casa de jantar open espace 120 m2, suite (quarto com WC) 30 m2, lavandaria 7 m2, arrecadação exterior 8 m2 com esgoto e água quente, estrutura de escada em inox com degraus em pedra e corrimão em inox, no 1. piso tem 3 suites com varandas (suite principal 35 m2, 2 suites cada com 26 m2) Todos os WC têm janelas. Moradia de arquitetura contemporânea, pavimentos porcelânico Marazzi, revestimentos Porcelanosa, roupeiros nos quartos embutidos de lacagem a branco, Portas de lacagem a branco, lavandaria equipada, Piscina grande de água salgada com cobertura telescópica e com pré-instalação para bomba de calor, duche de água quente junto da piscina, Jardim lindíssimo com iluminação e rega automática, área grande com relva sintética. Piso aquecido radiante hidráulico NA CASA TODA, funcionamento com bomba de calor e painéis solares, Ar condicionados em todas as divisões e quartos, Cozinha com eletrodomésticos encastrados, Sótão com terraço amplo envolta com janela e estores, janelas pvc marca alemã Schco com vidros térmicos com gás árgon e estores térmicos elétricos, Porta de entrada de segurança PIVOTANTE MARCA MAPP, Alarme, Sistema de vigilância com Câmaras, Estação de carregamento de carro elétrico com WALLBOX, Portões e varandas em inox, portões inox automáticos com comando, tetos falsos na casa toda com iluminação led, Videoporteiro. 3 varandas, Aspiração central na casa toda e exterior para o carro e alpendre, Zona de alpendre com toldo elétrico retrátil 6 x 6 metros com comando, Churrasqueira embutida, Arrecadação zona técnica no exterior. Janelas grandes na casa toda com muita claridade natural. Parqueamento para 3 carros.
#ref:34788514

Moradia T5 com vista panorâmica sob o Rio Tejo e Lisboa

Oportunidade única, com potencial ilimitado. Possibilidade de investimento lucrativo.

Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo.

Esta moradia, localizada na Trafaria, a apenas 12 km de Lisboa, oferece não só uma residência luxuosa, mas um mundo de possibilidades em quase um hectare de terreno nobre.

Imagine-se a viver rodeado de vistas espetaculares, a poucos passos de belas praias e a uma curta distância do centro de Lisboa.

Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá o mote a esta extraordinária casa. A sala, composta com lareira e janelas panorâmicas, abre-se diretamente para o terraço, criando um espaço ideal para relaxar e apreciar a vista. A área de refeições e a cozinha em open space oferecem o ambiente perfeito para socializar e divertir-se. Este piso inclui ainda um escritório, uma suite e uma casa de banho social.

No piso superior, a moradia dispõe da luxuosa master suite com muita luz natural e acesso à varanda privada com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo. Além da suite principal, existem mais três quartos, pensados para oferecer conforto e privacidade.

Os amplos terrenos, repletos de árvores de fruto, permitem atividades ao ar livre com vistas deslumbrantes sobre Lisboa, Estoril, Sintra, o mar e Rio Tejo.
Mas as possibilidades não se ficam por aqui
o que distingue verdadeiramente esta propriedade é o seu potencial excepcional, com dois lotes separados (4.260 m² e 3.500 m²), tendo a oportunidade de construir uma segunda casa de luxo com um lote próprio de 3.500 m², oferecendo vistas deslumbrantes sobre o mar e o rio Tejo. Esta segunda casa pode ser vendida de forma independente, apresentando uma lucrativa oportunidade de investimento.
Em alternativa, poderá submeter à Câmara Municipal um projeto para desenvolver bungalows em terreno com vistas excepcionais sobre Lisboa e serra de Sintra, perfeitos para um empreendimento turístico de alto nível.

Para além da localização e design, a moradia está equipada com painéis solares e ar condicionado em todas as divisões, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.

Esta é uma oportunidade extremamente rara para quem procura um estilo de vida tranquilo sem abdicar da proximidade à cidade.
Esta propriedade é incomparável no seu potencial e localização, apenas a 20 minutos do centro de Lisboa, e a 5 minutos das praias da Costa da Caparica.

Não perca a oportunidade de possuir um imóvel com este potencial.
Agende hoje mesmo a sua visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel único.

João Silva

Moradia T3+1 de arquitetura moderna, com 267m2 de área bruta de construção, área de terreno com 267m2, distribuída por 4 pisos.

Situada na zona da Quinta de Santa Teresa, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim, piscina de água salgada e zona de estacionamento para 1 carro.

Moradia equipada com pré-instalação de ar condicionado, pré-instalação de aspiração central, vidros duplos, estores elétricos, portões automáticos, video porteiro, pré-instalação de aquecimento central, alarme, porta blindada e dois painéis fotovoltaicos.

O piso -1 é composto por garagem de 48m2 para dois carros e arrecadação de 4m2.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 3m2 com chão flutuante e teto falso; sala de 30m2 com zona de refeições, acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha de 13m2 equipada com forno, placa, campânula, microondas, combinado, máquina de roupa e máquina de loiça; wc social de 2m2 com janela.

No piso 1 temos uma suite de 18m2 com chão flutuante, teto falso, closet de 3m2 e um wc de 4m2 completo e com janela; quartos de 12 e 14m2 com chão flutuante, teto falso e varanda comum de 5m2; wc social de 6m2 completo.

No piso 2 temos uma sala de 23m2 com acesso a uma varanda de 5m2 e a um terraço de 29m2.

Urbanização Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
Junto ao mar, envolto em natureza e cultura e elogiando a vida que sempre sonhou, surge o empreendimento Quinta de Santa Teresa II, a 5 minutos da praia, num local calmo, a paredes-meias com a Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Um local perto de tudo e que ao mesmo tempo celebra o sossego e paisagem envolventes.
Com características únicas, a Quinta de Santa Teresa II, fica localizada na Charneca da Caparica, uma freguesia do concelho de Almada onde a tradição e o moderno convivem harmoniosamente. E para quem gosta do sossego da habitação, mas não dispensa a vida e cultura citadinas, a L2, via rápida, A2, comboio da ponte e uma excelente rede de transportes garantem que em 15 minutos estará no centro de Almada ou de Lisboa.
E se prefere mais ação, nas praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha poderá encontrar um role de atividades desportivas e de lazer, golfe e equitação. E porque não um passeio por uma das mais belas vistas da região, com Lisboa e a Serra de Sintra de um lado e o Cabo Espichel.

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3+1 bedroom villa of modern architecture, with 267m2 of gross construction area, land area with 267m2, spread over 4 floors.

Located in the area of Quinta de Santa Teresa, in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden, saltwater swimming pool and parking area for 1 car.

House equipped with pre-installation of air conditioning, pre-installation of central vacuum, double glazing, electric shutters, automatic gates, video intercom, pre-installation of central heating, alarm, armoured door and two photovoltaic panels.

Floor -1 consists of a 48m2 garage for two cars and a 4m2 storage room.

Floor 0 consists of a 3m2 entrance hall with floating floors and false ceilings; 30m2 living room with dining area, direct access to the pool and garden through a large window; the 13m2 kitchen equipped with oven, hob, hood, microwave, fridge freezer, washing machine and dishwasher; 2m2 guest toilet with window.

On the 1st floor we have an 18m2 suite with floating floors, false ceiling, 3m2 closet and a 4m2 bathroom complete with window; rooms of 12 and 14m2 with floating floors, false ceilings and common balcony of 5m2; 6m2 full social bathroom.

On the 2nd floor we have a living room of 23m2 with access to a balcony of 5m2 and a terrace of 29m2.

Urbanization Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
By the sea, surrounded by nature and culture and praising the life you have always dreamed of, the Quinta de Santa Teresa II development is located, 5 minutes from the beach, in a quiet place, next to the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica. A place close to everything and that at the same time celebrates the peace and surrounding landscape.
With unique characteristics, Quinta de Santa Teresa II is located in Charneca da Caparica, a parish in the municipality of Almada where tradition and the modern coexist harmoniously. And for those who like the quiet of housing, but do not dispense with city life and culture, the L2, motorway, A2, bridge train and an excellent transport network guarantee that in 15 minutes you will be in the centre of Almada or Lisbon.
And if you prefer more action, on the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha you can find a range of sports and leisure activities, golf and horse riding. And why not take a walk through one of the most beautiful views of the region, with Lisbon and the Sintra Mountains on one side and Cabo Espichel.

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3+1 bedroom villa of modern architecture, with 267m2 of gross construction area, land area with 267m2, spread over 4 floors.

Located in the area of Quinta de Santa Teresa, in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden, saltwater swimming pool and parking area for 1 car.

House equipped with pre-installation of air conditioning, pre-installation of central vacuum, double glazing, electric shutters, automatic gates, video intercom, pre-installation of central heating, alarm, armoured door and two photovoltaic panels.

Floor -1 consists of a 48m2 garage for two cars and a 4m2 storage room.

Floor 0 consists of a 3m2 entrance hall with floating floors and false ceilings; 30m2 living room with dining area, direct access to the pool and garden through a large window; the 13m2 kitchen equipped with oven, hob, hood, microwave, fridge freezer, washing machine and dishwasher; 2m2 guest toilet with window.

On the 1st floor we have an 18m2 suite with floating floors, false ceiling, 3m2 closet and a 4m2 bathroom complete with window; rooms of 12 and 14m2 with floating floors, false ceilings and common balcony of 5m2; 6m2 full social bathroom.

On the 2nd floor we have a living room of 23m2 with access to a balcony of 5m2 and a terrace of 29m2.

Urbanization Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica)
By the sea, surrounded by nature and culture and praising the life you have always dreamed of, the Quinta de Santa Teresa II development is located, 5 minutes from the beach, in a quiet place, next to the Protected Landscape of the Fossil Cliff of Costa da Caparica. A place close to everything and that at the same time celebrates the peace and surrounding landscape.
With unique characteristics, Quinta de Santa Teresa II is located in Charneca da Caparica, a parish in the municipality of Almada where tradition and the modern coexist harmoniously. And for those who like the quiet of housing, but do not dispense with city life and culture, the L2, motorway, A2, bridge train and an excellent transport network guarantee that in 15 minutes you will be in the centre of Almada or Lisbon.
And if you prefer more action, on the beaches of Costa da Caparica and Fonte da Telha you can find a range of sports and leisure activities, golf and horse riding. And why not take a walk through one of the most beautiful views of the region, with Lisbon and the Sintra Mountains on one side and Cabo Espichel.

Moradia isolada T3 remodelada, vendida com usufruto vitalício a favor do proprietário, localizada numa zona central e privilegiada da Charneca da Caparica, a poucos passos de serviços, comércio, transportes, acessos e áreas de lazer.

Inserida num terreno de 323,75 m², dispõe de 192 m² de área bruta privativa e 212 m² de área total de construção, combinando espaço, conforto e qualidade construtiva.

Características principais:

Garagem
3 casas de banho, uma em suíte
Varandas e telheiro
Cozinha e WC’s remodelados
Lareira com recuperador de calor
Aquecimento central a gás
Painel fotovoltaico
Caixilharia PVC oscilo batente
Rega automática e árvores de fruto

Uma solução sólida e segura para investidores, com imóvel de qualidade, excelente localização e elevado potencial de valorização a médio/longo prazo.

Moradia contemporânea em Vale Flores, Almada.

Terreno urbano com aproximadamente 335m², com viabilidade para construção de habitação unifamiliar em até 3 pisos

Dados Principais do Projeto:
Prazo previsto de construção: 14 meses

Áreas projetadas:
Casa principal: 185m²
Garagem independente: 25m²
Piscina e zona ajardinada para conforto e lazer.

Distribuição de espaços:
Rés-do-chão: 1 quarto (ideal como escritório ou quarto de apoio), cozinha, wc, sala comum;
Primeiro piso: 3 quartos (sendo um em suite) e mais um wc completo, de apoio aos outros quartos;
Garagem: com 25m2, apta para carregamentos elétricos;

Personalização / Materiais
Oferecemos flexibilidade e sofisticação através da possibilidade de:
Escolher materiais de acabamento (pisos, revestimentos, louças).
Personalizar detalhes estéticos, como portas, componentes de iluminação, e alguns acabamentos exteriores.

Porquê Este Projeto?
Uma moradia moderna e minimalista, com traços geométricos e acabamentos contemporâneos.

Ampla personalização valor acrescido no mercado, adaptando-se às preferências do comprador.

Projecto concebido para destacar-se numa urbanização de alto padrão, com acessos rodoviários privilegiados.

Destaques Inovadores
Área exterior com piscina que valoriza o imóvel, agregando foco no lifestyle e na vivência ao ar livre.
Distribuição harmoniosa entre público e íntimo, com flexibilidade para diferentes perfis familiares.

Conclusão
Este é um projeto com visão de futuro, conjugando estilo minimalista, flexibilidade de personalização e uma localização que valoriza qualquer investimento. A combinação de espaços bem pensados, luz natural e possibilidade de escolha de acabamentos torna-o particularmente atrativo para compradores exigentes.

Agende já uma reunião connosco e veja crescer a sua moradia. Sinta-se em casa.

Descubra a revolução em habitação com esta Moradia T4 em projeto!

Características Principais:

- Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões;
- Painel solar de 300L;
- Pavimentos em cerâmico/porcelânico na garagem e instalações sanitárias;
- Pavimentos vinílicos em zonas secas e cozinha;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Exterior: zona de arrumos, piscina, garagem, churrasqueira.

Localizada a 10 minutos dos acessos à capital e próxima das estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios), a moradia oferece tranquilidade junto a zonas verdes.

Próxima de escolas, serviços de saúde, Almada Forum e Hospital Garcia de Orta. Aprecie as belas praias da Costa da Caparica a apenas 12 minutos.

Casas da Sobreda: 4 moradias geminadas contemporâneas, qualidade superior. Tipologia T4 Duplex, 4 casas de banho, 4 quartos, sendo 3 suítes.

Detalhes do imóvel:

Tipologia: T4 Duplex
Casas de Banho: 4
Quartos: 4, sendo 3 suítes.
Facilidades na Zona:

Auto-Estrada
Escola
Espaços Verdes
Hipermercado
Transportes Públicos
Farmácia.
Contate-nos para criar sua residência personalizada com tranquilidade e conforto!

Moradia Contemporânea com Vista Icónica para o Cristo Rei - Almada

Descubra esta exclusiva moradia de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a luz e a sofisticação se encontram numa das zonas mais privilegiadas de Almada, na União das Freguesias de Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas.

Cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação única. Os amplos espaços interiores, harmoniosamente distribuídos, beneficiam de excelente luminosidade natural, graças aos grandes janelões que criam uma ligação perfeita entre o interior e o exterior, convidando o jardim a fazer parte do quotidiano.

A zona social em open space integra uma elegante sala de estar e jantar com uma cozinha moderna totalmente equipada, ideal para momentos de convívio, lazer e partilha. A área privada oferece 3 suites confortáveis com casa de banho privativa, pensadas para garantir tranquilidade e bem-estar, complementada por 2 quartos acolhedores e casas de banho de linhas atuais e acabamentos de elevada qualidade.

No exterior, o jardim cuidado transforma-se num verdadeiro refúgio urbano, perfeito para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar da envolvente. A vista desafogada para o Cristo Rei confere a esta moradia um caráter absolutamente singular um cenário inspirador, raro e intemporal.

Inserida numa zona tranquila e residencial, esta propriedade beneficia de excelentes acessos, proximidade a transportes públicos, comércio local, serviços, escolas e rápidas ligações a Lisboa, reunindo o melhor dos dois mundos: serenidade e centralidade.

Se procura um lar onde o design, a localização e a qualidade de vida caminham lado a lado, esta moradia é a escolha certa.
Uma verdadeira joia no coração de Almada pronta para ser vivida.

Inserida num generoso lote de 1.356 m², esta moradia independente e térrea de tipologia V4 combina elegância, conforto e funcionalidade, proporcionando um estilo de vida único. Totalmente equipada e com acabamentos de elevada qualidade, dispõe de amplas áreas interiores e exteriores, aliando sofisticação ao contacto com a natureza.

A cozinha, com 24 m² e ilha central, apresenta móveis em branco, ladrilho em toda a parede por trás dos módulos e está totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado.

A sala, com 45 m², oferece um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para receber familiares e amigos. A zona privada é composta por três quartos em suíte:

Primeira suíte com 20 m² e roupeiro embutido.

Segunda suíte com 20 m² e roupeiro embutido.

Terceira suíte com 25 m² e closet.

Adicionalmente, existe um escritório com 13 m², versátil para diferentes utilizações, e uma quarta casa de banho completa.

No exterior, a propriedade é servida por uma piscina de água doce com cerca de 40 m² em espelho de água, rodeada por um jardim cuidado com árvores de fruto e palmeiras, sistema de rega automática e zona de lazer com churrasqueira.

Para total conforto e segurança, a moradia está equipada com sistema de vídeo-vigilância, domótica, ar condicionado, piso radiante, painéis solares, garagem para dois automóveis, arrecadação e adega.

Características principais:

Moradia independente e térrea V4 (três suítes)

Lote de terreno: 1.356 m²

Cozinha de 24 m² com ilha e totalmente equipada

Sala com 45 m²

Escritório com 13 m²

4 casas de banho

Piscina de água doce (40 m², espelho de água)

Jardim com árvores de fruto e palmeiras

Churrasqueira

Sistema de vídeo-vigilância e domótica

Sistema de rega automática

Ar condicionado e piso radiante

Painéis solares

Garagem para dois automóveis

Arrecadação e adega

O prestigiado campo de golfe serve este espaço, bem como outro tipo de infraestruturas, tais como 4 campos de ténis, uma piscina tropical e diversos estabelecimentos de restauração e comércio. A Herdade da Aroeira tem serviço de segurança 24 horas por dia e um hotel que serve o turismo nacional e internacional.

Moradia T3 de arquitetura moderna, com 267m2 de área bruta de construção, área de terreno com 520m2 e área útil de 160m2, distribuída por 3 pisos.

Situada na zona da Marisol, na Charneca da Caparica, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar uma zona de estacionamento para 3 carros, jardim com relva natural e rega automática, uma piscina transbundante e um wc de apoio ao exterior com 4m2.

Moradia equipada com ar condicionado em conduta, piso radiante elétrico, aspiração central, estores elétricos térmicos, vidros duplos, portões automáticos, vídeio porteiro, AQS com painéis solares, porta blindada, revestimentos cerâmicos Porcelanosa, torneiras e sanitários Porcelanosa, brisas solares na zona da escada e capotto acústico.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 4m2 com roupeiro; sala de 45m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha de 19m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa de indução, exaustor, 2 frigoríficos, microondas e máquina de lavar e secar roupa; wc social de 2m2 com janela; quarto de 21m2.

No piso 1 temos um hall de 8m2; suite de 16m2 com um closet de 17m2, terraço de 13m2 e wc de 8m2 completo e com janela; suite de 17m2 com um wc de 5m2 completo e com janela, varanda de 16m2.

O piso -1 é composto por um hall de 4m2; uma lavandaria de 6m2; uma zona de arrumos de 31m2; wc de 7m2 completo; garagem de 66m2.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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3 bedroom villa of modern architecture, with 267m2 of gross construction area, land area with 520m2 and floor area of 160m2, spread over 3 floors.

Located in the Marisol area, in Charneca da Caparica, in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a parking area for 3 cars, a garden with natural grass and automatic irrigation, a swimming pool and a 4m2 outdoor bathroom.

House equipped with duct air conditioning, electric underfloor heating, central vacuum, thermal electric shutters, double glazing, automatic gates, video intercom, DHW with solar panels, armoured door, Porcelanosa ceramic tiles, Porcelanosa taps and toilets, solar breezes in the stairwell area and acoustic hood.

Floor 0 consists of a 4m2 entrance hall with wardrobe; 45m2 living room with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; the 19m2 kitchen open to the social area and equipped with oven, induction hob, extractor fan, 2 refrigerators, microwave and washing machine and dryer; 2m2 social toilet with window; 21m2 room.

On the 1st floor we have a hall of 8m2; 16m2 suite with a 17m2 closet, 13m2 terrace and 8m2 bathroom complete and with window; Suite of 17m2 with a bathroom of 5m2 complete and with window, balcony of 16m2.

Floor -1 consists of a hall of 4m2; a 6m2 laundry; a storage area of 31m2; 7m2 full bathroom; Garage of 66m2.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Villa de 3 chambres d’architecture moderne, avec une superficie brute de construction de 267 m2, une superficie de terrain de 520 m2 et une surface au sol de 160 m2, répartie sur 3 étages.

Située dans la région de Marisol, à Charneca da Caparica, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où l’on peut trouver un parking pour 3 voitures, un jardin avec gazon naturel et irrigation automatique, une piscine et une salle de bain extérieure de 4m2.

La maison est équipée de la climatisation par conduit, du chauffage électrique par le sol, d’un aspirateur central, de volets thermiques électriques, de double vitrage, de portails automatiques, d’un interphone vidéo, d’un DHW avec panneaux solaires, d’une porte blindée, de carreaux en céramique Porcelanosa, de robinets et toilettes Porcelanouse, de brises solaires dans la cage d’escalier et d’une hotte acoustique.

Le 0e étage comprend un hall d’entrée de 4m2 avec garde-robe ; salon de 45 m2 avec salle à manger, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 19m2 est ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque à induction, d’un extracteur, de 2 réfrigérateurs, d’un micro-ondes, d’une machine à laver et d’un sèche-linge ; toilettes sociales de 2m2 avec fenêtre ; Chambre de 21m2.

Au premier étage, nous avons une salle de 8m2 ; Suite de 16m2 avec un placard de 17m2, une terrasse de 13m2 et une salle de bain complète et fenêtre-vitrée de 8m2 ; Suite de 17m2 avec salle de bain de 5m2 complète et fenêtre, balcon de 16m2.

Le premier étage se compose d’une salle de 4 m2 ; une buanderie de 6m2 ; une zone de stockage de 31 m2 ; salle de bain complète de 7m2 ; Garage de 66m2.

Actuellement, Charneca de Caparica bénéficie d’un important commerce, tant local que de grandes surfaces. Il dispose également de salles de sport et de complexes sportifs.
Il y a un afflux massif de transports en commun et un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait aussi penser à une zone très privilégiée, la « Herdade da Aroeira ». Un quartier très prisé par les touristes pour ses meilleurs parcours de golf, hôtels, zones commerciales, ou pour être entouré de nature et à 2 km des plages.
Toute raison de visiter Charneca de Caparica, c’est super !

MORADIA UNIFAMILIAR ISOLADA EM ZONA PREMIUM JUNTO À HERDADE DA AROEIRA

LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA
Esta moradia isolada situa-se numa zona tranquila e exclusiva, apenas a 1 km da praia e a 650 metros do prestigiado campo de golfe da Herdade da Aroeira. Inserida num lote que se estende por duas ruas e com uma orientação solar privilegiada (Nascente, Poente e Sul), oferece uma combinação perfeita de luminosidade, privacidade e acessibilidade.

CARACTERÍSTICAS DA MORADIA
Com uma área total de 200 m² distribuída por dois pisos e acabamentos modernos de luxo, esta casa foi projetada para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade.

DESCRIÇÃO DOS ESPAÇOS

PISO 0
1 Quarto espaçoso.
WC com janela e luz natural.
Sala e cozinha em estilo open space com ilha central e vista para a piscina, criando um ambiente acolhedor e funcional.

PISO 1
2 Quartos com varandas.
1 Master suite com 2 varandas privativas.
1 WC completo.

EXTERIOR
Jardim com calçada tradicional portuguesa.
Piscina soalheira com cascata e iluminação LED, equipada com chuveiro de apoio.
2 alpendres ideais para momentos de lazer ao ar livre.
Churrasqueira com bancada de apoio.
Estacionamento: garagem para 1 automóvel e 2 parqueamentos (1 interior e 1 exterior).

DETALHES TÉCNICOS E FUNCIONALIDADES
Aspiração central.
Painéis solares para eficiência energética.
Estores elétricos.
Ar condicionado em todas as divisões.
Caixilharia oscilo-batente com corte térmico e acústico, incluindo nos WCs.
Sistema de vídeo porteiro em ambos os pisos.
6 câmaras de videovigilância em torno de toda a casa, conectadas ao telemóvel.
Arrecadação espaçosa.


VENDA COM DECORAÇÃO (chave na mão)
Existe a possibilidade de aquisição com a casa completamente decorada, pronta a habitar.


SOBRE A REGIÃO
A Herdade da Aroeira é uma das localizações mais privilegiadas da Margem Sul, conhecida pela sua proximidade a Lisboa (a apenas 25 minutos de carro), pela tranquilidade e pelo contacto com a natureza. O campo de golfe da Herdade da Aroeira, com dois percursos de 18 buracos, é um dos mais conceituados de Portugal e atrai entusiastas do desporto de todo o mundo.

A proximidade às praias da Costa da Caparica oferece a oportunidade de desfrutar de areais extensos e águas cristalinas, perfeitos para relaxar ou praticar desportos aquáticos. Na área envolvente, encontrará supermercados, escolas, restaurantes de renome e serviços variados, garantindo o máximo conforto e conveniência para o dia a dia.


Não perca esta oportunidade única de adquirir uma moradia numa localização de excelência.

Contacte-nos já para agendar a sua visita!


Fundada em 1997, a Casa’Caso - Real Estate é a mais antiga e bem-sucedida empresa de mediação imobiliária em Setúbal e na Península de Troia, ainda em atividade.

Na última década consolidámos a nossa reputação como uma empresa líder no mercado local, especializada em ajudar clientes a comprar, vender e investir em imóveis nas áreas de Setúbal, Palmela, Azeitão, e também em turismo e segunda habitação para férias em Troia, Soltroia, Melides e Comporta.

Localizações e Mercados:
A Casa’Caso-Real Estate está sediada na cidade de Setúbal e opera em toda a região, incluindo concelhos limítrofes.
A Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate, tem escritório em Soltroia e opera em toda a Península de Troia (Troia, Soltroia, Pestana, Comporta) e estende a sua acção até Grândola, Melides e Alcácer do Sal.

A nossa Experiência e Sucesso:
Temos um histórico comprovado de sucesso, incluindo a venda do Troiaresort à Sonae Turismo.
A nossa equipa possui décadas de experiência combinada no setor imobiliário, garantindo um serviço profissional e personalizado para cada cliente.
Contamos nos quadros com agentes qualificados pela APEMIP (CIC- Consultor Imobiliário Certificado).
Descubra a nossa selecção de imóveis em (url)
Casa’Caso - Onde cada Casa é um Caso!


ENGLISH
Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate
With over 20 years of experience, Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate is based in Soltroia and offers exclusive local expertise.
We have a selection of properties available for sale, including off-market options.
Contact us today - we may already have exactly what you’re looking for!

We are the oldest and most successful real estate agency in Troia, Soltroia, and Comporta, specializing in luxury and second-home markets. Our coverage spans from Troia to Comporta and Alcácer do Sal, as well as from Grândola to Melides.
With our extensive network of licensed partners, we also serve the entire Portuguese territory, including Madeira and the Azores.
Discover Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate and make the most of our market knowledge in second homes and luxury properties.

» Soltroia and Comporta: Portuguese Paradises with Guaranteed Returns
Soltroia and Comporta, located on the Alentejo coast, have become internationally renowned tourism destinations, attracting discerning visitors seeking tranquility, nature, and unique experiences. This growing demand, coupled with the natural beauty and property value appreciation, makes Soltroia and Comporta an attractive and secure investment.


Why invest in Soltroia and Comporta?

Exceptional Natural Beauty: Expansive sandy beaches, dunes, pine forests, and rich biodiversity make these regions a true natural paradise.

Mediterranean Climate: Hot, sunny summers ideal for beach days and outdoor activities.

High-Quality Infrastructure: Excellent access, challenging 18-hole par-72 golf courses, marinas, luxury hotels, and diverse gastronomy offer a high standard of living.

Property Appreciation: The Soltroia and Comporta real estate market has shown steady growth, with strong demand for luxury properties and vacation homes.

Guaranteed Income: High demand for holiday rentals and rising property values ensure an attractive return on investment.

Quality of Life: A more relaxed and healthy lifestyle, in close contact with nature, is a major draw for many investors.

Casa’Caso - Where Every House is a Unique Case!

ESPAÑOL
Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate

Con más de 20 años de experiencia, Casa’Caso ofrece propiedades exclusivas en Soltroia, Comporta y alrededores, incluidas opciones off-market. Somos especialistas en lujo y segundas viviendas.
¡Contáctenos hoy, podríamos tener lo que busca!

Soltroia y Comporta: Paraísos con Retorno Garantizado
Soltroia y Comporta destacan por su belleza natural, playas, pinares y clima mediterráneo. Infraestructuras de calidad, alta demanda de alquileres y revalorización inmobiliaria hacen de esta zona una inversión segura y rentable. ¡Descubra su paraíso con Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate!

Casa’Caso - ¡Donde Cada Casa es un Caso!


FRANÇAIS
Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate

Avec 20 ans d’expérience, Casa’Caso propose des biens exclusifs à Soltroia, Comporta et alentours, incluant des options off-market. Experts en résidences secondaires et luxe, nous couvrons tout le Portugal, y compris Madère et les Açores.
Contactez-nous dès aujourd’hui !

Soltroia et Comporta : Paradis Portugais à Retour Garanti
Soltroia et Comporta offrent plages, dunes, pinèdes et climat méditerranéen. Infrastructures de qualité, forte demande et valorisation immobilière en font une destination idéale pour investir et profiter d’un cadre naturel unique. Découvrez votre paradis avec Casa’Caso Comporta - Luxury Real Estate !

Casa’Caso - Chaque Maison est un Cas Unique !

Descubra a revolução em habitação com esta Moradia T4 em projeto!

Características Principais:

- Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões;
- Painel solar de 300L;
- Pavimentos em cerâmico/porcelânico na garagem e instalações sanitárias;
- Pavimentos vinílicos em zonas secas e cozinha;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Exterior: zona de arrumos, piscina, garagem, churrasqueira.

Localizada a 10 minutos dos acessos à capital e próxima das estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios), a moradia oferece tranquilidade junto a zonas verdes.

Próxima de escolas, serviços de saúde, Almada Forum e Hospital Garcia de Orta. Aprecie as belas praias da Costa da Caparica a apenas 12 minutos.

Casas da Sobreda: 4 moradias geminadas contemporâneas, qualidade superior. Tipologia T4 Duplex, 4 casas de banho, 4 quartos, sendo 3 suítes.

Detalhes do imóvel:

Tipologia: T4 Duplex
Casas de Banho: 4
Quartos: 4, sendo 3 suítes.
Facilidades na Zona:

Auto-Estrada
Escola
Espaços Verdes
Hipermercado
Transportes Públicos
Farmácia.
Contate-nos para criar sua residência personalizada com tranquilidade e conforto!

Projecto único e exclusivo de Moradia nova V6 de arquitectura contemporânea com acabamentos de luxo, situada no prestigiado condomínio da Herdade da Aroeira.

Esta Villa exclusiva está inserida num extraordinário lote de 2.332 m2, com excelente exposição solar.

A moradia tem uma área bruta privativa de 850 m2 divididos em 3 pisos.

O rés de chão é composto por uma sala de 120 m2, cozinha de 40 m2, wc social, 2 amplas suites e alpendre com espaço para 3 carros.

O 1.º andar tem uma mezzanine com 44 m2 e 4 amplas suites, incluindo a master suite com 80 m2.

A cave é composta por uma garagem com espaço para 6 carros, zona para sala de cinema, espaço para ginásio e spa, sala de jogos e wc social.

Esta extraordinária Villa fica apenas a 20 minutos de Lisboa (17km), a 35 minutos do Aeroporto de Lisboa (30km), e apenas a 5 minutos da Praia da Fonte da Telha.

O prestigiado condomínio Herdade da Aroeira tem segurança 24h, possui 2 campos de golfe de 18 buracos, campos de ténis e de padel, hotel, zona comercial com restaurantes, supermercados, parafarmácia e outras lojas.

Moradia ímpar! Não perca esta chance de morar em um pedaço do paraíso.

Excelente Moradia V3+1 com praias somente a 5 minutos, com imensos espaços verdes envolventes, longe da confusão mas muito perto dos transportes públicos, assim como das zonas de comércio ALDI, LIDL, MODELO Continente, Farmácias, papelarias, etc, destacando-se pelo seu acabamento de alta qualidade e pelo design contemporâneo.

Está implantada num lote com uma área total de 315 m2, com a casa situada no fundo do terreno o que promove imenso espaço útil à frente da casa, onde se encontra uma zona com 45 m2 de relva sintética, duche com água aquecida, um lavatório e uma casa de arrumos com o termoacumulador. Tudo isto remodelado recentemente.

Será ainda possível encontrar no exterior um anexo independente em fase final de construção, com quarto e cozinha em open space (estilo studio), vidros duplos com oscilobatente e tecto falso com luzes embutidas.

A Moradia fica junto à Herdade da Aroeira que tem dois campos de golfe de 18 buracos, escola de golfe, club house, piscina tropical, quatro campos de ténis, parque infantil e zona comercial, restaurantes, cabeleireiro e farmácia.

Ótima exposição solar (nascente-poente).

Rés do chão tem uma sala de estar, uma sala de jantar, uma casa de banho, a cozinha e um quarto.
No primeiro piso tem um hall, dois quartos, uma casa de banho e um terraço.

Toda a casa foi remodelada recentemente. As remodelações contaram com a substituição de toda a canalização em multicamada, esgotos e eletricidade.

A cozinha é da marca italiana ’ERNESTOMEDA’ feita à medida com todos os eletrodomésticos de encastre, placa de indução e exaustor.

O piso da casa é todo em cerâmica, nos dois pisos e tem tetos falsos com luzes Led.

Tem ar condicionado, assim como janelas em PVC com oscilobatentes e corte térmico classe energética A++. Estores em alumínio elétricos e com corte térmico.

Porta blindada, Sistema de domótica, com Alexa (onde está automatizado os estores, as luzes, o videoporteiro, o sistema de videovigilância, e o sistema confort que através de sensores de temperatura e de humidade regulam o sistema de ar condicionado.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma casa com conforto, segurança e conveniência.

Marque já a sua visita e descubra o seu novo lar.

Moradia T4 Contemporânea na Aroeira - Luxo, Conforto e Proximidade da Praia

Descubra a sua futura residência numa das zonas mais prestigiadas da Margem Sul. Esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea localiza-se na Aroeira, a apenas 1 km da praia da Fonte da Telha, onde o conforto moderno se encontra com a tranquilidade da natureza.

Características Principais

Espaços amplos e cheios de luz natural
Sala e cozinha em open space, com ligação direta ao jardim e à piscina, beneficiando de excelente exposição solar (nascente, sul e poente), proporcionando luminosidade ao longo de todo o dia.

Zona privada cuidadosamente pensada

Master suite com varandas privativas

Três quartos adicionais

Todos os quartos equipados com ar condicionado e vidros com corte térmico e acústico

Exterior elegante e funcional

Piscina com cascata e chuveiro exterior

Jardim de inspiração portuguesa

Alpendres ideais para refeições e convívio ao ar livre

Churrasqueira com bancada de apoio

Garagem para um carro e zona de parqueamento adicional

Conforto, Tecnologia e Segurança

Iluminação LED em toda a casa

Aspiração central

Painéis solares

Sistema de vídeo vigilância

Dois sistemas de alarme independentes

Ar condicionado em todas as divisões

Localização de Excelência

Inserida numa zona tranquila, envolvida pelo Pinhal da Aroeira, com fácil acesso às praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e Mata dos Medos, bem como ao campo de golfe da Herdade da Aroeira.
A apenas 25 km de Lisboa, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, natureza e proximidade urbana.

Mais do que uma casa, um estilo de vida
O espaço ideal para criar memórias inesquecíveis com família e amigos, num ambiente de luxo, conforto e serenidade.

Aceita Permuta

Quer saber mais ou agendar uma visita?
Entre em contacto e venha conhecer esta oportunidade única.

PROCURA UMA CASA DE SONHO NUMA ZONA DE EXCELÊNCIA COMO A AROEIRA?
ESTA É A CASA!

A uma curta distância da praia da fonte da telha apresentamos esta moradia T4, contemporânea, com dois pisos, jardim, piscina, inserida num lote com frente para duas ruas, na Aroeira.
Orientação Nascente Sul Poente (excelente luminosidade todo dia).

PISO 0:
Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina
1 Quarto
1 WC com janela
Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina.

PISO 1:
Hall de acesso a zona de Quartos
1 Master Suite com 2 Varandas
2 Quartos com Varanda
1 WC completo

EXTERIOR:
Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa
Piscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio
2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio.
Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigos
Garagem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior.

Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo,
A iluminação da moradia é em sistema de LED´s.
Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões.
A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos.

Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel.

Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde.
A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa.

Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares.

Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão.

Para mais informações ou para marcar visita contacte-nos.

Moradia T4 de arquitetura moderna, com uma área útil de 150m2, distribuída por 3 pisos.

Situada na zona da Charneca da Caparica, em Almada. Está inserida num terreno com uma área exterior onde poderá encontrar um jardim e piscina.

Moradia equipada com ar condicionado, estores elétrico, vidros duplos, portões automáticos, porta blindada e painéis solares.

O piso 0 é composto por um hall de entrada de 4m2, com um corredor de 5m2; sala de 34m2 com zona de refeições, com acesso direto à piscina e jardim através de uma janela de grandes dimensões; a cozinha de 13m2 aberta para a zona social e equipada com forno, placa, combinado, microondas e máquina da loiça; wc social de 4m2 completo e com janela; quarto de 13m2.

No piso 1 temos um corredor de 13m2 com uma varanda de 4m2; suite de 18m2, com closet e wc de 5m2 completo e com janela; dois quartos de 13m2 cada; wc de 5m2 completo e com janela; varanda de 21m2 comum a todos os quartos.

No piso -1 temos uma zona de circulação de 4m2; duas zonas de arrumos, sendo uma de 3m2 e a outra de 7m2; garagem de 54m2, com capacidade para 2 carros.

Atualmente a Charneca de Caparica tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Dispõe também de ginásios e complexos desportivos.
Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos.
Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada ’Herdade da Aroeira’. Uma zona muito procurada por turistas por ter os melhores campos de golfe, hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza e a 2km das praias.
Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo!

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4 bedroom villa of modern architecture, with a floor area of 150m2, spread over 3 floors.

Located in the Charneca da Caparica area, in Almada. It is set on a plot with an outdoor area where you can find a garden and swimming pool.

House equipped with air conditioning, electric shutters, double glazing, automatic gates, armoured door and solar panels.

Floor 0 consists of an entrance hall of 4m2, with a corridor of 5m2; living room of 34m2 with dining area, with direct access to the pool and garden through a large window; the 13m2 kitchen open to the social area and equipped with oven, hob, fridge, microwave and dishwasher; 4m2 complete social bathroom with window; room of 13m2.

On the 1st floor we have a hallway of 13m2 with a balcony of 4m2; suite of 18m2, with closet and bathroom of 5m2 complete and with window; two bedrooms of 13m2 each; 5m2 complete bathroom with window; Balcony of 21m2 common to all rooms.

On the -1 floor we have a circulation area of 4m2; two storage areas, one of 3m2 and the other of 7m2; Garage of 54m2, with capacity for 2 cars.

Currently Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large surfaces. It also has gyms and sports complexes.
It has a vast influx of public transport, and quick access.
Public gardens, with plenty of children’s play areas, which also makes us think of a very privileged area ’Herdade da Aroeira’. An area much sought after by tourists for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature and 2km from the beaches.
Any reason to visit Charneca de Caparica, it’s great!

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Villa de 4 chambres d’architecture moderne, d’une superficie de 150m2, répartie sur 3 étages.

Situé dans la région de Charneca da Caparica, à Almada. Il est situé sur un terrain avec un espace extérieur où vous pouvez trouver un jardin et une piscine.

Maison équipée de la climatisation, de volets électriques, de double vitrage, de portails automatiques, de porte blindée et de panneaux solaires.

L’étage 0 se compose d’un hall d’entrée de 4m2, avec un couloir de 5m2 ; salon de 34m2 avec coin repas, avec accès direct à la piscine et au jardin par une grande fenêtre ; la cuisine de 13m2 ouverte sur l’espace social et équipée d’un four, d’une plaque de cuisson, d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes et d’un lave-vaisselle ; Salle de bain sociale complète de 4m2 avec fenêtre ; Chambre de 13m2.

Au 1er étage, nous avons un couloir de 13m2 avec un balcon de 4m2 ; suite de 18m2, avec placard et salle de bain de 5m2 complète et avec fenêtre ; deux chambres de 13m2 chacune ; Salle de bain complète de 5m2 avec fenêtre ; Balcon de 21m2 commun à toutes les chambres.

À l’étage -1, nous avons une zone de circulation de 4m2 ; deux zones de stockage, l’une de 3m2 et l’autre de 7m2 ; Garage de 54m2, d’une capacité de 2 voitures.

Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grandes surfaces. Il dispose également de gymnases et de complexes sportifs.
Il dispose d’un grand afflux de transports en commun et d’un accès rapide.
Jardins publics, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature et à 2 km des plages.
Quelle que soit la raison de visiter Charneca de Caparica, c’est génial !

Descubra a revolução em habitação com esta Moradia T4 em projeto!

Características Principais:

- Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões;
- Painel solar de 300L;
- Pavimentos em cerâmico/porcelânico na garagem e instalações sanitárias;
- Pavimentos vinílicos em zonas secas e cozinha;
- Caixilharia em alumínio com rutura térmica;
- Vidros duplos;
- Estores elétricos;
- Exterior: zona de arrumos, piscina, garagem, churrasqueira.

Localizada a 10 minutos dos acessos à capital e próxima das estações ferroviárias Fertagus (Pragal e Corroios), a moradia oferece tranquilidade junto a zonas verdes.

Próxima de escolas, serviços de saúde, Almada Forum e Hospital Garcia de Orta. Aprecie as belas praias da Costa da Caparica a apenas 12 minutos.

Casas da Sobreda: 4 moradias geminadas contemporâneas, qualidade superior. Tipologia T4 Duplex, 4 casas de banho, 4 quartos, sendo 3 suítes.

Detalhes do imóvel:

Tipologia: T4 Duplex
Casas de Banho: 4
Quartos: 4, sendo 3 suítes.
Facilidades na Zona:

Auto-Estrada
Escola
Espaços Verdes
Hipermercado
Transportes Públicos
Farmácia.
Contate-nos para criar sua residência personalizada com tranquilidade e conforto!

UM ESTILO DE VIDA ÚNICO
Localização Premium: Junto ao prestigiado campo de golfe e com acesso a 4 campos de ténis, piscina tropical, restaurantes e comércio.

Segurança 24h e proximidade a um hotel de turismo internacional.

Natureza & Privacidade: Jardim exuberante com árvores de fruto e palmeiras, piscina de água doce (40m²) e lote de 1.356m².

CASA SOFISTICADA & MODERNA (V4 Térrea)
3 Quartos Suíte (1 com closet, outros com roupeiros)
Sala espaçosa (45m²) + Escritório (13m²)
Cozinha premium (24m²): Ilha, eletrodomésticos encastrados, móveis brancos e acabamentos de luxo.
Tecnologia & Conforto:

Domótica, vídeo vigilância, piso radiante, ar condicionado, painéis solares.

Churrasqueira, adega, garagem para 2 carros + arrecadação.

PRONTA A ENTRAR - HOME STAGING INCLUÍDO!

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Viva o luxo, a tranquilidade e o requinte na Herdade da Aroeira!

(Imóvel totalmente remodelado - um tesouro à sua espera!)

Moradia V4 de Luxo na Prestigiada Herdade da Aroeira!!

Descubra esta exclusiva moradia térrea, totalmente remodelada , inserida num lote de 1.356m2, no coração da Herdade da Aroeira, um dos empreendimentos mais prestigiados da margem sul de Lisboa.

Combinando elegância, conforto e uma localização privilegiada, esta propriedade é ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e contacto com a natureza.

Caraterísticas do Imóvel:
* Moradia térrea independente,
* 4 quartos (3 em suite), incluindo suite principal com closet,
* 4 casas de banho modernas com loiças suspensas,
* Sala ampla, luminosa e com ligação direta ao exterior,
* Cozinha de design contemporâneo com ilha central, completamente equipada com
eletrodomésticos encastrados,
* Escritório, ideal para teletrabalho,
* Piscina de água doce, em espelho,
* Jardim cuidado com árvores de fruto, palmeiras e sistema de rega automática,
* Churrasqueira, adega, arrecadação e garagem para 2 viaturas.

Conforto e Tecnologia:
* Ar condicionado,
* Piso radiante,
* Painéis solares,
* Sistema de vídeo vigilância e domótica integrada,
* Home staging incluído.

VIVER NA HERDADE DA AROEIRA É:
Localizada em plena natureza, a Herdade oferece segurança 24 horas, dois campos de golfe de 18 buracos, 4 campos de ténis, piscina tropical, hotel de referência, comércio local e diversas opções de restauração. Tudo isto a poucos minutos da praia e a menos de 30 minutos do centro de Lisboa.

Esta é mais do que uma casa, é um estilo de vida.

Venha conhecer esta moradia onde o conforto, o bom gosto e a tranquilidade convivem em perfeita harmonia.

Nota:
A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.


Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos!

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Tlm.: (+ (telefone) ’Chamada para a rede móvel nacional’

Aguardamos por si!

Moradia de Luxo V4 com Piscina e Jardim na Herdade da Aroeira

Descubra esta magnífica moradia independente, com 245m², que alia conforto, modernidade e privacidade. Projetada ao detalhe, oferece amplos espaços interiores e exteriores, proporcionando qualidade de vida e exclusividade.

Características principais da moradia:

Cozinha moderna (24 m²): equipada com ilha central, móveis em branco, revestimento em ladrilho na parede, forno, placa, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e roupa encastradas, combinado encastrado e termoacumulador.

Sala espaçosa (45 m²): perfeita para momentos de convívio.

3 Quartos Suíte:
1º Quarto (20 m²) com roupeiro embutido
2º Quarto (20 m²) com roupeiro embutido
3º Quarto (25 m²) com closet

Escritório (13 m²): ideal para teletrabalho ou espaço de estudo.

4 Casas de banho, todas com loiças suspensas e design contemporâneo.


Exterior

Piscina em espelho com 40 m² de água doce
Jardim cuidado, com árvores de fruto e palmeiras
Churrasqueira para momentos de lazer
Sistema de rega automática


️ Conforto e tecnologia:

Sistema de vídeo vigilância
Domótica inteligente
Piso radiante
Ar condicionado
Painéis solares

Extras:

Garagem para 2 automóveis
Arrecadação
Adega

Esta moradia única combina luxo, funcionalidade e elegância, sendo a escolha perfeita para quem procura viver com qualidade, conforto e total privacidade.

Viva num ambiente exclusivo, com campos de golfe, segurança 24h e todas as comodidades que só a Herdade da Aroeira pode oferecer.