3 Moradias com Certificação Energética C, em Arganil

** Moradia T5 com cerca de 1600m2 de terreno **

Excelente oportunidade de negócio!

Localizada no alto da aldeia de Folques, esta propriedade beneficia de vistas desafogadas, estando perto do café e praia fluvial.

É composta por 3 pisos:

Nível térreo :

- Hall de entrada

- Cozinha equipada

- Sala com salamandra

- Suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido

- Dois quartos com roupeiros embutidos

- Casa de banho completa

1º andar:

- Aproveitamento do Sótão composto por:
- Quarto com casa de banho privativa

- Divisão ampla para arrumos ou quarto

Rés do chão :

- Garagem

- Acesso ao terraço

- Arrumos

- Lavandaria e duas divisões.

Na zona da lavandaria pode transformar em estúdio com entrada independente, criando uma rentabilidade.

A casa está toda murada, tem aquecimento central a pellets e painéis solares para as águas quentes.

O terreno nas traseiras da casa com cerca de 1600m2, dispõe de várias árvores de fruto e oliveiras e uma mina de água.

Propriedade com potencial para casa de família ou para investimento!

Pontos de interesse:

- Praia Fluvial de Folques

- Trilho da Ribeira de Folques

- Parque de Lazer

- Mosteiro de São Pedro de Folques

- Baloiço da Carriça

Apenas a 7 minutos de Arganil, onde poderá encontrar uma diversidade de serviços e comércio, tais como, cafés, restaurantes, supermercados, CTT, escolas, etc.

Coja - 15 minutos
Aeroporto Porto - 2h
Aeroporto Lisboa - 2:30h
Coimbra - 1h
Praia da Figueira da Foz - 1:10h
#ref: 100637

Identificação do imóvel: ZMPT562070

Moradia T4 com Anexos , Garagem e Terreno em Zona Nobre de Arganil junto das Escolas do 1º ciclo a 2 minutos do Centro da Vila ideal para uma Família.

Esta Moradia insere-se num lote de terreno de 1357m2 tendo uma implantação de 168m2 e com uma área total de construção de 313m2.

Esta moradia divide-se em 2 Pisos com áreas bastante generosas e acolhedoras, de notar os diversos pormenores em Xisto que lhe conferem uma traça muito interessante pois vai ao encontro da zona em que se insere com a proximidade ás tão afamadas Aldeias de Xisto.

NO RÉS-DO-CHÃO:

Sala de estar com Lareira em Xisto, escritório, Sala de Jantar, Cozinha totalmente equipada com zona de refeições onde está também um recuperador de calor, Suite e ainda um WC de serviço.

NO 1º ANDAR

Temos neste piso a zona dos quartos com 3 quartos e um WC Completo.

Temos ainda um Anexo com Lavandaria, Cozinha, Churrasqueira, Adega e WC.
De notar que esta moradia tem diversas comodidades que se devem salientar nomeadamente janelas com vidro duplo, Aquecimento Central a Gasóleo, Portões Automáticos, Terreno, Árvores de Fruto e uma otima exposição solar.

Venha visitar pois esta pode bem ser a sua casa de sonho para si e para a sua familia.

Consigo sempre na procura de casa

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Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Localizada na pitoresca aldeia de Pereiro/Arganil, encontramos esta magnifica moradia Bi-Familiar T6 com terreno pronta a habitar.

Este edifício é de construção recente em betão armado, tijolo e placas de pré-esforçado, composto por 3 pisos:

_ Cave com garagem, com acesso direto a um generoso open space equipado com lareira e bar, que por sua vez tem acesso ao logradouro onde encontramos uma churrasqueira, um forno a lenha, diversos anexos e um terreno com arvores de fruto.
Tendo ainda um quarto com roupeiro embutido e suite..

_ R/Chão com hall de entrada, sala comum com lareira, 3 quartos, cozinha toda equipada e casa de banho.

_ Sótão com 2 quartos, casa de banho e vários arrumos.

Moradia muito bem localizada com ótima exposição solar. Estando localizada a apenas:

_ 10 minutos das vilas de Arganil e Gois onde encontramos todos os bens essenciais, bem como as suas famosas praias fluviais, a sua gastronomia e vários inventos como o rally de Portugal e a concentração motar de Gois.

_ 50 minutos da cidade de Coimbra.

_ A 2,30h do aeroporto internacional de Lisboa e 1,30h da cidade do Porto.

Se procura um local simpatico para morar perto de todos os bens essenciais para o dia a dia e em contato com a natureza tem aqui uma ótima oportunidade.
Recordamos que parte do recheio poderá estar incluído no preço com acordo entre ambas as partes.