Moradias com Certificação Energética E, em Arganil, Pombeiro da Beira

Casa de campo, excelentes vistas e um anexo.

Esta casa de campo está situada numa posição elevada com vistas panorâmicas sobre a paisagem e para a barragem abaixo.

Localizada apenas a 11 kms da cidade de Arganil, e a menos de 2 kms de um café/loja local. A cidade UNESCO de Coimbra é acessível em 50 minutos. Uma óptima localização no campo, mas não tão longe das comodidades.

A necessitar de modernização, esta propriedade possui mais de 1000m2 de terreno e, para além da casa, tem um grande anexo. Perfeito para adicionar alojamento extra para a família alargada, ou para alugar de forma independente.

Há também uma cave substancial para a casa com uma grande adega, oficina separada e sala de armazenamento.

A acomodação da propriedade é estabelecida da seguinte forma:

Rés do chão

Hall de entrada (4m x 2,6m)

Arrecadação (2.4m x 2.1m) - perfeita para uma lavandaria com água no local.

Casa de banho (2,2m x 2m) - com banheira e duche.

Cozinha/Jantar (5,7m x 2,9m) - aspeto duplo com vistas ininterruptas para o vale.

Sala de estar (3.7m x 2.9m) - aspeto duplo.

Quarto 1 (2.9m x 2.9m) - novamente com vistas desafogadas.

Quarto 2 (2,9m x 2,8m)

Quarto 3 (2.9m x 2.8m) - atualmente usado como sala de jantar separada. Vistas desafogadas.

Uma escada interna leva-o até à cave.
Área de arrumos (6,3m x 5,2m) - com acesso à área do jardim lateral.

Adega de vinhos (6,1m x 5,5m)

Oficina (6,3m x 5,2m)

Anexo/Garagem enorme (13m x 8,5m) - tem acesso separado através de grandes portas duplas a partir do jardim da frente. Há também acesso ao terraço da frente.

O terreno tem 3 pisos em socalcos com algumas oliveiras, figueiras e cerejeiras.

Uma tela em branco para criar algo especial. Existe um poço no terreno para irrigação do jardim.

Num dos terraços tem-se uma vista especial para a água ao longe.

Numa parte da propriedade há um terraço pronto a usar com vistas deslumbrantes.

Atualmente, o acesso só é possível através de uma escada, pelo que será necessária uma escada exterior.

A estrutura do telhado da propriedade é boa, e a propriedade tem uma fossa séptica, água da rede e eletricidade da rede.

Esta é uma óptima oportunidade para criar algo especial e para desenvolver alojamento extra. Uma propriedade muito bem posicionada.
#ref: 118984