5 030 Moradias com Terraço, Página 4

Moradia T3+3 amplos estúdios, com ótima exposição solar e vista desafogada, parcialmente recuperada com acessos exteriores independentes a ambos os pisos. inserida numa zona habitacional tranquila e privilegiada de Campelos, usufrui de fácil acesso ás escolas, serviços e transportes.


Imóvel tipologia T3 mais três estúdios independentes composto por:
O piso térreo dispõe, três estúdios amplos com 30m2 cada, sala com pré-instalação para cozinha em openspace e acesso direto ao terraço, hall de entrada, arrumos e pré-instalação para casa de banho em cada divisão.
O primeiro piso por sala com 25m2, cozinha de 25m2, três quartos dois com 14m2 e outro de 16m2, arrumos e casa de banho comum.


Os dois pisos apesar de terem acessos exteriores independente, têm também um acesso interior do piso térreo para o primeiro piso.


Este imóvel pela suas características permite-lhe ter várias opções num único sitio, a casa com que sonhou, criar um negócio ou simplesmente expandir o já existente e pode ainda ser uma fonte de rendimento.


Imóvel inserido num terreno de 547m2, no exterior podemos contar com um terraço de 24m2 e churrasqueira onde pode ter o seu espaço de lazer e criar memorias únicas em família e ou com amigos, garagem com capacidade para duas viaturas. Procura um refúgio na aldeia ou deseja viver no descanso do campo? Esta pode ser a sua oportunidade!


Localizada em Campelos, zona tranquila e rural, a 10 minutos do Parque Aquático Lagoa do Falcão, a 5 minutos da auto estrada A8, a 14 minutos da Lourinhã e a 20 minutos de Torres Vedras, o que facilitará as suas deslocações. Possui na sua maioria de território um forte aproveitamento florestal.


Confie no nosso profissionalismo e experiência.


REFERENCIA 5524WT


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.


Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


Campelos dispõe de vários serviços essenciais para uma desejável vida urbana, nomeadamente creche estabelecimentos de ensino básico até ao 3º ciclo, Centro de Saúde, Associação de Socorros, Campo de futebol relvado, Sala de espetáculos, Banda de música, Rancho folclórico, Agrupamento de Escuteiros, dois Museus Etnográficos, Mercado coberto diário e um descoberto mensal, Banco, Centro de Dia, Apoio Domiciliário, Lar e diversos estabelecimentos de comércio e serviços. Se juntarmos a tudo isto a estação ferroviária em Outeiro da Cabeça e a facilidade de acesso que a A8 proporcionou ao construir um nó de acesso a 1 km de Campelos, concluímos que estão reunidas as condições para o desenvolvimento desta União de freguesias.

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas no terreno a 350 metros do mar sobre as arribas, localizado em Ribamar a 3 km da Ericeira.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:

MORADIAS
T4 a T5, todos os quartos em conceito suite
Suite principal entre 44 m² a 70 m² com closet
Área de estar e de refeições entre 89 m² a 115 m²
Garrafeira ’walk in’ com refrigeração
SPA com jacuzzi, sauna e banho turco
Sala polivalente que pode ser usada como ginásio, estúdio de yoga ou sala de cinema entre 31 m² a 69 m²
Lavandaria entre 10 m² a 14 m²
Garagem para 2 a 4 carros com ’wallbox’ para carregamento de veículos elétricos
Sala das Máquinas e sala de apoio entre 15 m² a 33 m²
Piscina privada aquecida entre 48 m² a 69 m² com casa de banho exterior como apoio

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:

CONDOMÍNIO
Zona de lazer com jardim com iluminação exterior
Circulação dentro dos jardins com áreas lounge exclusivas
Portão de entrada e vedação para segurança e privacidade
Sala de reuniões multiusos de condóminos
Aproveitamento das águas pluviais captadas nos passeios e arruamento comuns, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 120 000 litros, com o intuito de abastecer o sistema de rega dos jardins das áreas comuns e lavagem dos passeios e arruamento comuns

EQUIPAMENTOS:
O sistema de domótica residencial irá monitorizar e/ou controlar os atributos da casa, como a iluminação, o clima, os sistemas de entretenimento, sistemas de aquecimento, ventilação e ar condicionado (AVAC) Incluindo também segurança residencial, como controlo de acesso, sistemas de alarme e vídeo vigilância.
Sistema AVAC (Aquecimento, ventilação e ar condicionado)
Pavimento radiante hidráulico
Bomba de calor com depósito de 950 litros
30 a 35 painéis solares fotovoltaicos por casa (390 a 455 no total) com sistemas de armazenamento de energia comunitários
Proteção contra intrusão, vídeo vigilância, deteção de incêndio na zona da cozinha, deteção de monóxido de carbono na garagem e prevenção de fugas de água
Fechaduras inteligentes com impressão digital, código ou chave
Rede doméstica com fibra ótica
Janelas térmicas com vidro triplo e caixilharia em alumínio com corte térmico
’Blackouts’ elétricos exteriores
’Cortinas’ elétricas interiores
Controlo automático de portão e porta de garagem por comando ou smartphone
Descalcificador de água para o circuito de abastecimento de água da casa
Central de purificação de água pelo processo de osmose inversa para o circuito de abastecimento de água da cozinha
Aproveitamento das águas pluviais captadas em telhados e terraços, encaminhando-as para um reservatório subterrâneo de 25 000 litros
Filtrar e reutilizar águas cinzentas-claras de chuveiros e lavatórios para reutilização em sanitas
Cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Miele: forno, forno a vapor, micro-ondas, placa vitrocerâmica com exaustor integrado, máquina de café, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado e garrafeira refrigerada
Lavatórios, banheiras e sanitas italianas Duravit
Torneiras italianas Fantini

MATERIAIS
Materiais de revestimento exterior: betão aparente, massa pigmentada na tonalidade da terra da região e ripas de madeira
Revestimentos interiores de paredes e tetos em estuque e madeira
Pavimentos revestidos a cerâmica italiana Marazzi e madeira
Casas de banho revestidas com cerâmica italiana Marazzi
Terraços com deck de madeira


APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
UJJAYI - ERICEIRA PREMIUM HOMES
UMA PROMESSA DE BELEZA E SERENIDADE

A promessa de um estilo de vida calmo e relaxante, envolvido pelo reconfortante som da natureza, do mar e da observação privilegiada do pôr do sol brilhante à sua frente. Moradias com alma, repletas de design, inspiração e ambientes únicos.

Uma localização esplendorosa e privilegiada que permite manhãs suaves com uma brisa marítima revigorante, inspiradores passeios pelos caminhos pitorescos entre campos verdes e arribas que nos levam pelo cheiro da maresia ao oceano.

O projeto UJJAYI é composto por um condomínio privado de 13 moradias implantadas num terreno a 350m do mar sobre as arribas que permite uma verdadeira imersão na natureza através da vista que as moradias proporcionam. O projeto de arquitetura orgânica que tem como base uma preocupação ecológica, de sustentabilidade e qualidade distinta onde predominam inovações futuristas em simbiose com o respeito ao terreno onde o projeto se insere e à natureza envolvente.


VISÃO
’O nosso foco direcionou-se totalmente para o design, qualidade e proximidade com a natureza, procurando a perfeição através da inovação, arquitetura, design e sustentabilidade. Um projeto de equipa desafiante que resultou num cenário idílio, inspirador e distinto’ - Nuno Ribeiro

A configuração do UJJAYI celebra a criação de um espaço onde a sofisticação, privacidade e tranquilidade se integram, sendo que cada moradia é totalmente independente e diferenciada.
O projeto arquitetónico foi criado e desenvolvido pelos arquitetos portugueses Yuri Martinho, Ana Matos e pelos proprietários, Nuno e Sofia Ribeiro.

SOBRE
No UJJAYI encontrará uma ligação intemporal com a natureza.
Um refúgio exclusivo localizado no coração da Reserva Mundial de Surf da Ericeira, em Ribamar, Lisboa.

UJJAYI é o lugar perfeito para desfrutar de um estilo de vida sublime com consciência ambiental e conexão com o ambiente envolvente. Assumimos um compromisso onde privilegiámos a excelência e a sustentabilidade em cada elemento escolhido, desde o isolamento térmico e acústico aos materiais cuidadosamente selecionados para cada moradia.

As 13 moradias luxuosas primam pelo conforto e pelas espaçosas áreas tendo a imensidão do mar como cenário permanente. São tipologias T4 e T5 com zonas de jardim privativo, terraços amplos, piscina privativa e zonas de lazer comuns.

Projeto desenvolvido com o Gabinete de Arquitectura - Yuma Concept


INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
**Áreas retiradas do quadro de áreas da PH e das Plantas Humanizadas facultadas pelo promotor**

- Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Moradia nova, com três suítes, piscina, jardim e vista de Mar.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso 0:
Hall de entrada
Sala
Cozinha
Quarto/Escritório
Casa de Banho

Piso 1:
Hall de circulação
Três suítes
Três casas de banho
Varanda

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Garagem para dois carros
Lavandaria
Piscina
Jardim

EQUIPAMENTOS:
Painéis solares para aquecimento de aguas sanitárias
Estores elétricos com comando central
Ar Condicionado
Vídeo vigilância
Portões elétricos
Rega automática
Sistema de recirculação de aguas quentes sanitárias

Cozinha equipada com:
Placa
Forno
Exaustor
Máquina de lavar loiça
Máquina de lavar roupa
Micro-ondas
Frigorifico e arca side by side

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Descubra esta moradia de sonho, onde cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e elegância. Com amplas áreas interiores e de circulação, três suítes espaçosas, acabamentos de elevada qualidade e um design moderno, este é o lar ideal para quem procura exclusividade.
No exterior, desfrute da piscina privativa, do jardim cuidado e de uma vista de mar simplesmente inspiradora. Tudo isto a poucos minutos das magníficas praias de Santa Cruz.

** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

A beleza natural da região do centro Oeste como sua casa!


Moradia térrea T3 NOVA de Arquitetura Contemporânea com piscina e excelente exposição solar, vista desafogada para o campo, ótimas áreas e acabamentos de qualidade, beneficiada com sistema completo de ar condicionado e painéis solares.


Imóvel de um só piso, sendo composta por hall de entrada, cozinha de 15m2 totalmente equipada, sala com 25m2, suíte de 13m2 com casa de banho privativa de 5m2, dois quartos, casa de banho comum de 6m2. É de salientar que todos os quartos beneficiam de roupeiros embutidos.


No exterior contamos com jardim e piscina, telheiro com churrasqueira, alpendre, parqueamento exterior e garagem com capacidade para 1 viatura.


Localizada a 2 minutos de Lourinhã e a 15 minutos de Torres Vedras, numa zona muito calma com vista desafogada para o campo e de grande proximidade às praias galardoadas da zona centro Oeste. Venha conhecer!

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REF. 4817WT
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* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *
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A Lourinhã é uma cidade conhecida pelas suas praias, como a Praia da Areia Branca e a Praia da Peralta, que atraem turistas durante o verão. A cidade também é conhecida por seus fósseis de dinossauros, sendo que há um museu dedicado aos dinossauros, o Museu da Lourinhã, que é uma atração turística popular.
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Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.
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Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Ref.:MJM6925 - Moradia T5 com elevador e piscina aquecida | Mealhada, Loures

Com um design arrojado e moderno, esta moradia de 400 m2 com elevador, em fase de construção, oferece conforto e elegância.
Cada área foi cuidadosamente planeada para oferecer flexibilidade na decoração e proporcionar a melhor experiência aos moradores. Com uma vista panorâmica sobre a cidade e para a natureza, é um convite para momentos de lazer e relaxamento, podendo usufruir ainda da piscina aquecida, que tem a possibilidade de ser coberta.

A moradia possui 4 pisos:

Piso -2: 1 suíte com closet com acesso ao exterior, sala com acesso ao exterior composto por zona verde e piscina aquecida;
Piso -1: sala ampla com varanda, 2 suítes com closet e varandas, 1 wc social;
Piso 0 : Cozinha em open space com ilha, totalmente equipada, sala com varanda, 1 wc e garagem com carregador elétrico;
Piso 1: 2 suítes com closet e varanda

Equipamentos a destacar: Painéis solares térmicos, esquentador, ventilação mecânica nas instalações sanitárias, ar condicionado HAIER com aplicação mobile, aspiração central, porta blindada com fechadura alta segurança c/ chave inviolável, portões das garagens automatizados, elevador ORONA.

Inserida numa zona tranquila no centro da Mealhada, com fácil acesso aos principais pontos de interesse.

Marque já a sua visita!

**Condicionado**

A MAIS VALIA DO IMÓVEL:
Quinta T5 + Moradia T2, inserida em terreno de 29.000 m² com árvores de fruto, apoio agrícola e tanques de rega. Localização a 20 km da Ericeira, próximo do acesso à A8 e A21.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Piso -1 (Cave)
Cave com despensa
Garrafeira
Casa de banho/lavandaria
Arrumos

Piso 0
Hall
Escritório
Casa de banho
Cozinha aberta
Sala com lareira aberta para sala de jantar ( 53,50 m²)
Salão (52,80 m²)
Hall 2
Copa + despensa
Casa de banho social

Piso 1
Suíte + casa de banho + quarto de vestir + closet + terraço
Quatro quartos
Duas casas de banho
Hall

Casa dos Caseiros independente (180 m²)
Três quartos
Sala
Cozinha
Casa de banho

Armazém
Armazém com casa de banho
Armazém com arrumos, boxes para cavalos (*)

DESCRIÇÃO DO EXTERIOR:
Alpendre
Piscina (*)
Dois tanques de rega
Galinheiro
Canil

EQUIPAMENTOS:
Ar condicionado
Lareira
Vidro duplo

Cozinha equipada com:
Fogão
Máquina lavar loiça
Frigorifico
Exaustor
Termoacumulador
Máquina lavar roupa (lavandaria piso -1)

Dispõe ainda de:
Armazém totalmente renovado junto à casa dos caseiros, com várias divisões e casas de banho
Outro armazém com zonas de arrumos e diversas boxes para cavalos (*)

APRECIAÇÃO DO IMÓVEL:
Quinta de charme, situada entre Lisboa e Ericeira.
Magnífica quinta com arquitetura distinta, totalmente remodelada com materiais de alta qualidade e um apurado sentido estético.
Localizada numa zona de excelência, tranquila e envolvida por uma atmosfera de total privacidade, oferece uma paisagem verdejante deslumbrante o cenário perfeito entre a cidade e o mar, a poucos minutos da A8 e da A21.
A propriedade é composta por uma luxuosa casa principal com três pisos e uma acolhedora casa de caseiros com espaço de garagem ou estúdio no piso térreo.
No exterior, a piscina insere-se harmoniosamente no meio de amplos espaços verdes, em zona distante da casa, beneficiando de uma exposição solar invejável ao longo do dia. (*)
O terreno é pontuado por variedade de árvores de fruto, dois tanques de rega e áreas de apoio agrícola, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza e a sustentabilidade.
A apenas 30 km de Lisboa e 20 Km das praias da Ericeira, esta quinta situa-se perto de comércio, serviços, supermercados, farmácias, bancos, escolas, o Colégio de Santo André e com transportes públicos à porta.
Uma oportunidade única de viver com requinte e tranquilidade, próximo de tudo o que é essencial, num ambiente onde a serenidade do campo se alia ao conforto moderno.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
(*) Não consta na documentação
* Áreas retiradas da CPU
* Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX), visto não ter licença de utilização
* Não é possível recorrer a financiamento bancário


** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. **

Edifício histórico por recuperar inserido num lote de terreno com 1.517m2, com potencial de valorização excecional, a sua localização privilegiada dentro da zona histórica permite-lhe o fácil acesso a todo o comércio, restaurantes, eventos culturais e aos emblemáticos murais da vila.


Amplos espaços distribuídos por dois pisos, com jardim e poço tradicional, oferece-lhe a versatilidade necessária para concretizar diversos conceitos de alojamento ou lazer, como um hotel, alojamento local, surf house, retiro temático, espaço cultural ou restaurante com alojamento integrado.


Óbidos é um destino turístico de referência nacional e internacional, com elevada procura durante todo o ano. Eventos como o Festival Internacional de Chocolate, o Mercado Medieval e a Óbidos Vila Natal asseguram um fluxo constante de visitantes, tornando este investimento ainda mais atrativo. Uma oportunidade para criar um projeto único, num cenário de sonho, com elevado potencial de rentabilidade.


A vila Medieval de Óbidos uma das mais pitorescas de Portugal, onde se situa uma das Sete Maravilhas de Portugal, o Castelo de Óbidos, a cerca de 50 minutos de Lisboa e confere uma tranquilidade e qualidade de vida


Agende já a sua visita !


REFERENCIA 5553WT


’Qualquer altura é boa para visitar Óbidos. Pelas histórias de amor que aí se contam e pelo ambiente medieval, é uma sugestão inspiradora para um fim-de-semana romântico ou simplesmente tranquilo. E se incluir uma noite de alojamento no castelo, então o cenário será perfeito. Na gastronomia local, destaca-se a caldeirada de peixe da Lagoa de Óbidos, ainda melhor se acompanhada pelos vinhos da Região Demarcada do Oeste. Outra atração é a célebre Ginjinha de Óbidos, que se pode apreciar em vários locais, de preferência num copinho de chocolate’.


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado.


Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.

Fantástica Moradia M4+2 com Piscina na Bela Vista, Lagoa Algarve.
A moradia é composta no rés do chão por hall de entrada, uma grande cozinha com despensa, uma fantástica sala com zona de jantar e de estar com lareira, uma casa de banho de serviço, um escritório e uma garagem fechada.
No primeiro piso temos quatro quartos com varandas, dois deles em suite, três casas de banho e um closet.
Na parte exterior podemos desfrutar de um amplo jardim, estacionamento para três carros com carregamento para carro elétrico, uma ampla piscina e um espaço fechado com cozinha, sala com lareira , casa de banho e lavandaria. A propriedade tem painéis solares e um furo de água que alimenta a piscina e a rega.
Não perca a oportunidade de ter a sua casa de sonho.

REFª VIV-6024

Douro Valley Estate T4 + 4.500 m² land with vineyard.
Fully habitable 280 m² house with garden, orchard, fruit trees, vegetable area, and vineyard for Port wine grapes.
Main house: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 living rooms, kitchen, storage, terrace with panoramic views, barbecue, garage.
Plus an independent 1-bedroom apartment and 3 storage buildings (one with traditional wine press).
Located in a UNESCO World Heritage region (Douro Wine Region + Foz Côa Rock Art).
Ideal for rural tourism, holiday home, or investment project.
Price: 270,000 (negotiable)
Contact: Diana (WhatsApp available).
#ref:34646992

Moradia independente Nova a estrear, inserida em lote de 2 vivendas independentes ainda em construção com novos métodos. tem furo de água entre outras coisas.
Inserido em Zona de vivendas, muito calmo e sossegada dentro de Mafra com acessos, transportes, Hipermercados, posto médico tudo muito perto, casa em estado avançado de construção.
O potencial comprador poderá ainda escolher materiais no interior ao seu gosto.
#ref:34709649

Apresentamos uma oportunidade única no mercado imobiliário: uma moradia bi-familiar, com entradas totalmente independentes e acabamentos de alta qualidade, situada em uma localização privilegiada, em Queijas, com fácil acesso à A5 e a apenas minutos de Lisboa. Ideal para famílias que procuram o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e praticidade.

Características do Imóvel:
Moradia dividida em duas frações independentes, com entradas exclusivas para cada uma, proporcionando total autonomia e privacidade aos seus moradores.

Casa 1 (R/C)
- 3 Quartos de excelentes dimensões, todos com luz natural abundante, garantindo conforto e tranquilidade.
- 2 Casas de banho, com design moderno e acabamentos de qualidade superior.
- Sala de estar em open space, integrada com a cozinha, criando um ambiente amplo e convidativo.
- Cozinha totalmente equipada com micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, e máquinas de lavar roupa e loiça, proporcionando um espaço funcional e moderno para o seu dia a dia.

Casa 2 (1º Andar) - Aproximadamente 140 m²
- 4 Quartos, incluindo uma suíte com closet, com áreas generosas e acabamentos de alta qualidade, garantindo conforto e privacidade.
- 2 Casas de banho adicionais, com acabamentos modernos e sofisticados, incluindo bancadas em materiais de excelente durabilidade.
- Sala de estar ampla, ideal para momentos de lazer em família ou para receber visitas com conforto.
- Cozinha totalmente equipada, também com micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, e máquinas de lavar roupa e loiça, seguindo o conceito de praticidade e sofisticação.

Áreas Externas e Comodidades:
- Logradouro com mais de 150 m², oferecendo uma zona de lazer com espaços verdes, ideal para relaxamento, recreação e convívio social.
- Zona de churrasqueira completamente equipada, proporcionando o local perfeito para encontros ao ar livre.
- Garagem com instalação para carregamento de carros elétricos, acompanhando as novas tendências de sustentabilidade e inovação.

- Localização Privilegiada: Queijas, é uma zona residencial tranquila, de fácil acesso ao centro de Lisboa e à grande Lisboa, oferecendo um excelente equilíbrio entre a paz de um ambiente suburbano e a proximidade a todos os serviços e infraestruturas essenciais.

- Acessibilidade: Acesso direto à A5, permitindo uma ligação rápida e eficiente a Lisboa e outras regiões da grande Lisboa.

- Transportes Públicos: Estação de comboios de Queijas e várias paragens de autocarro, garantindo uma mobilidade facilitada.

- Serviços: A poucos minutos encontra-se uma variedade de supermercados, bancos, escolas e os Correios, garantindo todo o conforto de viver perto de tudo o que é essencial.

- Segurança e tranquilidade: A área é reconhecida pela sua segurança e qualidade de vida, sendo perfeita para famílias que procuram um ambiente calmo, mas sem abrir mão da proximidade ao centro da cidade.

- Potencial e Valorização: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para quem procura uma casa para a família com total privacidade e autonomia, seja para quem pretende rentabilizar a moradia através da venda ou arrendamento das frações independentes.
A sua localização estratégica, associada à qualidade de construção e acabamentos, garante uma alta valorização no mercado a médio e longo prazo.


Se procura um imóvel com design contemporâneo, excelentes acabamentos, e uma localização privilegiada, não perca esta oportunidade única.

Entre em contacto e agende a sua visita para conhecer cada detalhe desta fantástica moradia bi-familiar em Queijas.

A sua nova casa espera por si!

Moradia T4 Exclusiva na Herdade da Aroeira Vila Nova de Santo Estêvão

Descubra esta magnífica moradia térrea T4, situada na prestigiada Herdade da Aroeira, Vila Nova Santo Estevão, a apenas 50 km de Lisboa. Um verdadeiro refúgio de conforto, modernidade e sustentabilidade, inserido num cenário natural único no Ribatejo.

Destaques da propriedade:
Terreno generoso: 1.044 m² com jardim cuidado e 4 sobreiros frondosos.
Área interior: Sala ampla de 45 m², cozinha moderna de 20 m² com lavandaria e zona de arrumação.
Quartos: 4 espaçosos e luminosos, incluindo suite com closet (WIC).
Pronta a habitar: Possibilidade de venda totalmente mobilada.

Exterior e lazer:
Piscina de 8x4 m com pérgula e zona lounge para momentos inesquecíveis.
Estacionamento para 2 viaturas.
Pequena horta e árvores de fruto (laranjeiras, limas, pessegueiro, marmeleiro).

Tecnologia e sustentabilidade:
Painéis fotovoltaicos com sistema de armazenamento para energia renovável.
Bomba de calor para aquecimento de águas.
Lareira com recuperador para maior conforto nos dias frios.
2 tomadas para carregamento de veículos elétricos (incluindo uma de alta potência 7,4 kWh).
Sistema de videovigilância e cobertura Wi-Fi em toda a casa e jardim.

Localização privilegiada:
Segurança 24h, portaria, caminhos pedonais, lago, centro hípico e campo de golfe de 18 buracos.
Ambiente tranquilo, rodeado pela natureza, com acesso rápido a serviços e infraestruturas.

Agende já a sua visita e descubra o lar perfeito para viver com qualidade, conforto e sustentabilidade!
#ref:34709627

Moradia com carateristicas únicas, situada na tranquila freguesia de Fermelã, um local que combina o ambiente rural com a proximidade de todas as comodidades essenciais, assim como a acessos a A1, A 25 e A29...reserva natural, passadiços, fauna, canoagem, pistas de remo, tudo para transformar as suas férias em prazer! Assim, como acesso ás praias....
Esta propriedade singular destaca-se pela sua arquitetura tradicional portuguesa, cuidadosamente preservada e complementada por elementos de conforto.

A moradia, oferecendo um ambiente acolhedor e elegante, está a funcionar em pleno, em AL, dando uma excelente rentabilidade , devido a sua particularidade e ambiente familiar, onde se prima por o bem estar....
Com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio, rodeada por um jardim bem cuidado que convida ao descanso e proporciona total privacidade.
O terraço espaçoso é perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da paisagem envolvente, com estacionamento privado garantindo comodidade e segurança.

No interior, todos os quartos foram pensados para proporcionar conforto e bem-estar, dispondo de casa de banho privativa.
Alguns quartos oferecem varanda privativa, ideal para momentos de descontração, enquanto outros beneficiam de vistas deslumbrantes sobre a paisagem natural circundante.

A casa preserva diversos detalhes arquitetónicos originais, portas e janelas em estilo tradicional e paredes em pedra, que conferem um carácter autêntico e um charme inigualável.
Estes elementos, tornam esta moradia uma opção ideal tanto para residência permanente, como para projeto turístico ou casa de campo.

Como negócio ou habitação, pode adquirir uma propriedade com história, que alia o encanto do passado à funcionalidade dos tempos atuais, num ambiente sereno e cheio de personalidade.

Agende a sua visita!

ID: 1021206/25 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 em banda, em óptimo estado, toda recentemente mobilada (se preferirem, podemos retirar mobília), excelente vista para o campo, inserida no Condomínio Quinta do Sol, em Alenquer.
2 pisos, com acesso à rua por ambos, excelente varanda com linda vista sobre o campo (vinhas), 2 lugares de parqueamento e logradouro com cerca de 25 m2.
Condomínio com 35.000m2, inserido em zona de campo, calmo, (muito próximo à Vila de Alenquer), servido por transportes públicos, áreas de lazer e zonas verdes, piscinas (adultos e crianças) com casas de banho, sala de convívio e lindíssima vista sobre o campo, parques infantis e ringue para a prática de vários desportos.

PISO TÉRREO:
3 Quartos, equipados, dois dos quais com roupeiros embutidos + 1 roupeiro no hall de entrada. Wc completo com banheira;

PISO 1:
Sala comum, mobilada, com ligação direta à cozinha (equipada) e com uma muito generosa varanda, com linda vista, Wc social de apoio ao piso, com polibã. Hall de entrada, com uma razoável área de circulação e acesso direto ao logradouro. Acesso à piscina e às restantes áreas de lazer, através do logradouro.

CARACTEÍSTICAS:
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, çhão flutuante em todos os quartos;
Vidros duplos; Estores térmicos; Portas interiores em carvalho. Toda mobilada.

LOCALIZAÇÃO / ACESSOS:
Com excelentes acessos à A1, sendo a distância para Lisboa de sensivelmente 30 minutos.
Vila de Alenquer a sensivelmente 1,5km (3 a 4 minutos de carro) e o Campera Outlet Shopping a 8km (12 minutos de carro). Imóvel ideal para quem procura um refúgio muito confortável, aliado à proximidade da natureza, das famosas vinhas PANCAS, junto a uma vila muito bonita e com todos os serviços.

Documento obrigatórios:
modelo 3 de IRS e respectiva nota de liquidação.
3 últimos recibos de ordenado.
#ref:32900033

Vista Mar e espaços exterior fantásticos em Alcaria Cova, Estoi.

Moradia Isolda T5 de 2 pisos distribuída por divisões de áreas generosas e dispondo de espaços exteriores de uso exclusivo bastante agradáveis.

Sala com lareira, cozinha confina com sala de jantar, despensa, suíte mais 4 quartos com pavimento em tijoleira, 3 casas de banho e terraço com belíssima vista mar.

Anexo polivalente que poderá transformar numa área adaptada a todas as suas necessidades. Complementa-se por um belíssimo jardim e zona de barbecue.

A propriedade encontra-se vedada, com acesso a serviços de rede pública, água de cisterna, rega automática e fáceis acessos ao local.

Localizada em zona de campo bastante tranquila promovendo a qualidade de vida, usufruindo de vistas naturalmente belas e tendo na envolvente vizinhança pacata.

Todas as comodidades diárias a uma curta viagem de carro do centro urbano de Estoi.

Marque já a sua visita através do nosso website! (Visite a seção vídeos para ficar a saber como o fazer!)

Para mais informações não hesite em contactar.

’A SUA CASA NO ALGARVE’

Moradia de sonho em Paredes de Coura com piscina privada’

’Desfrute de uma vista fantástica e desafogada sobre a paisagem’

’Terraços amplos e convidativos para momentos de relaxamento’

’Área de lazer completa, incluindo piscina e matraquilhos’

’Localização privilegiada, próxima da natureza e do centro da vila’

’Excelente exposição solar e tranquilidade absoluta’

’Imóvel único com acabamentos de excelência’

’Ideal para férias em família ou para investimento turístico’

’Viva com qualidade de vida e conforto no coração do Minho’.
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Casa com mezanine, cada quarto tem TV e ar condicionado, recuperador de calor completamente mobilado relvado a volta da piscina anexo zona privada para animais domésticos.
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IMOBILIÁRIAS -> POR FAVOR NÃO CONTACTAR!

Venda de 2 Moradias que estão atualmente em regime de Alojamento Local na Serra da Estrela concelho de Seia - freguesia de Santiago.

Excelente oportunidade de investimento turístico composta por duas moradias em regime de Alojamento Local, localizadas a apenas 3km da cidade de Seia, em plena Serra da Estrela.
Há também a flexibilidade para viver numa moradia e explorar a outra com retorno e histórico positivo na Booking e Airbnb.

Moradia Principal:
- Rés de Chão: Cozinha, Sala, Quarto com WC privativo e WC completo de serviço.
- Piso 1: 3 Quartos com varanda com WC privativo cada
- Piso 2: 1 Quarto com WC privativo
- Um Salão grande de cinema / lazer independente.

Segunda Moradia:
- Rés de Chão: Sala Cozinha em Open Space e WC de serviço e pátio
- Piso 1: 3 Quartos com WC privativo cada

Exterior:
Piscina
Jardim
Estacionamento

As moradias dispõem de um grande pátio exterior, com possibilidade de separação entre as casas, garantindo maior privacidade e flexibilidade de utilização.

Ar condicionado em todas as divisões
Televisão em todas as divisões
Preparadas e equipadas para exploração turística imediata com licença válida no Turismo de Portugal
Inclui todo o mobiliário e equipamento (A propriedade pode ser vendida sem este recheio)

Ideal para quem procura um investimento sólido, com elevado potencial de rentabilidade numa das zonas turísticas mais procuradas do país.

IMOBILIÁRIAS -> POR FAVOR NÃO CONTACTAR!
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V4 com 2 lugares de estacionamento, cave, primeiro andar, área útil em terraço, logradouro e piscina

Inserido no cenário privilegiado da Ria Formosa, este empreendimento representa um marco na expansão residencial de Faro, com a construção e comercialização de 33 moradias em banda ao longo de um loteamento inteiramente novo, localizado numa das suas áreas mais prestigiadas.

Numa primeira fase, serão construídas 6 moradias exclusivas (lotes 4 a 9), com início das obras em 2023 e entrega prevista para 2024, marcando o início de uma comunidade moderna e bem integrada, que se destaca pela qualidade superior e atenção ao detalhe.

O projeto está situado numa zona residencial em expansão, com acesso privilegiado a bens e serviços, transportes, centros comerciais, restaurantes e praias, oferecendo vistas deslumbrantes sobre a Ria Formosa.

Desenvolvido em quatro fases distintas, prevê a construção de até 33 moradias direcionadas a famílias de classe média-alta, com acabamentos premium, elevada eficiência energética e arquitetura moderna, integrando-se de forma harmoniosa com a paisagem envolvente e os recursos naturais da região.

Além disso, o empreendimento promove uma comunidade sustentável, perfeitamente alinhada com a biodiversidade da Ria Formosa, enquanto contribui para a ampliação da oferta residencial de qualidade na área do Montenegro.

As moradias, de tipologia V4 com três suítes, foram concebidas para atender às necessidades das famílias contemporâneas, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade. Cada unidade inclui piscina privativa, espaço exterior para convivência, estacionamento para dois veículos, cave versátil, rés-do-chão, primeiro andar e terraço utilizável. Os terraços sociais oferecem vistas privilegiadas para a Ria Formosa e foram projetados como áreas de lazer e convívio. A cave das moradias permite múltiplas utilizações, como ginásio, adega, sauna ou sala de cinema, enquanto as áreas funcionais e de convivência estão distribuídas pelos pisos superiores.

Com uma localização cuidadosamente selecionada, o projeto cria dois novos arruamentos, que servirão como base para uma nova extensão do Montenegro. Essa comunidade residencial totalmente nova combina design contemporâneo, excelente acessibilidade e proximidade a uma ampla gama de serviços, promovendo uma vivência moderna e confortável em harmonia com a natureza envolvente.

Prédio em granito, totalmente renovado e orientado para uso como pequeno hotel ou alojamento local, com 6 suites, sendo uma dupla, ar condicionado em todos os ambientes, bomba de calor para 500 litros, tudo novo e sem uso.
Zona da serra da estrela, que se encontra em forte expansão de procura para turismo rural, com muitas atrações quer no inverno (neve) quanto no verão (praias fluviais)., visitas às aldeias históricas da região, Queijos, vinhos etc..
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Esta maravilhosa casa com um grande jardim, piscina e muitas árvores frutíferas é um pequeno paraíso.
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Moradia com arquitetura moderna, em dois pisos, situada a 500m do Areínho de Avintes, a poucos minutos de poder desfrutar da zona ribeirinha com circuito pedonal e ciclovia com ligação às praias de Gaia (15 Km). Com lugar de garagem e arrumos. Carpintaria toda em madeira e pavimento em madeira com piso aquecimento radiante. Sala com salamandra. Ar condicionado em todos os quartos e na sala. Terraço com uma pequena piscina, ideal para crianças.
Condições de Arrendamento: 2 rendas + 1 de caução.
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Moradia T4 totalmente renovada

Apresenta-se esta magnífica moradia T4 totalmente renovada, que combina o charme da construção original com o conforto e eficiência do moderno, situada numa zona calma e muito procurada em Castelo da Maia, próximo do ISMAI e a escassos minutos do centro da Maia.

Características principais:

* Área bruta: 265 m²
* Área útil: 118 m²
* Área do terreno: 596 m²
* Ano de construção: 1937 (totalmente renovada)
* Terreno urbano adicional: 603 m² (vendido em conjunto com a moradia)

Conforto e equipamentos:

* Piso radiante em toda a casa
* Pré-instalação de ar condicionado na moradia
* Ar condicionado instalado no anexo
* Máquina de lavar e secar roupa tanto na moradia como no anexo
* Vidros com controlo solar, térmico e luminoso, que filtram a quantidade de luz e calor que entra no ambiente, proporcionando maior conforto e eficiência energética tanto na casa como no anexo

Espaços exteriores:
O terreno é um excelente local de relax e de lazer, contando com jardim bastante espaçoso onde podemos encontrar a piscina e o relvado onde se encontram também algumas árvores de fruto; tem também uma zona de refeições com barbecue, forno, zona de preparação e banca. O anexo já equipado permite diversas utilizações, como escritório, estúdio ou espaço de apoio.
Tem também uns anexos que são utilizados como arrecadação, mas podem perfeitamente ser transformados em outra habitação anexa para outro tipo de utilização.

Situação atual:
A moradia encontra-se atualmente arrendada, com contratos anuais em vigor, garantindo uma excelente rentabilidade.

Moradia pronta a habitar, moderna, confortável e bem localizada uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Castelo da Maia, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
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Moradia T3 com jardim, com boa exposição solar. Organizada em 3 pisos:

Piso - 1 - garagem para 3 carros com pré-instalação para carregamento de carros elétricos e lavandaria

Piso 0 - Sala comum com prolongamento para o jardim, cozinha com acesso a pátio e casa de banho de serviço.

Piso 1 - Suíte com closet e varanda, dois quartos com armários embutidos e varanda, e uma casa de banho completa

Acabamentos de alta qualidade: Cozinha equipada com eletrodomésticos da ’SIEMENS’ ou equivalente , sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento) ar condicionado com sistema de conduta da ’DAIKIN’ ou equivalente, sistema integrado de controlo de iluminação e estores, proteção solar através de telas interiores elétricas em rolo do tipo ’blackout’, com sistema de calhas nos quartos.

Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m.

Privilege Gaia, é um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza, localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.
Privilege Gaia reflete a essência do minimalismo, na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional. O resultado? Um lugar surpreendente e único!

16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

Privilege Gaia é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.

Final da obra previsto para o primeiro semestre de 2028

Condições:
CPCV - 5%
Inicio obra - 10%
Estrutura - 10%
Caixilharia - 10%
Escritura - 65%

EXCLUSIVO WEST LIFE - Moradia de tipologia T4, Integrada na paisagem natural em perfeita harmonia entre o campo e o mar, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza. A sua localização privilegiada permite-lhe o acesso a todo o tipo de serviços, comércio e restauração, a apenas 10 minutos das belíssimas praias de Santa Cruz, Porto Novo e Santa Rita.


A propriedade é composta por piso térreo e piso superior.
O piso térreo dispõe de sala com excelente iluminação natural e cozinha equipada em openspace que perfazem um total de 48m2, hall de entrada de 14m2, casa de banho comum com 6m2 e garagem fechada com capacidade para a colocação de duas viaturas ou arrumação extra, se assim o desejar.


No piso superior, conta com uma sala com cozinha equipada em openspace, dois quartos, hall de quartos, casa de banho comum e um terraço fantástico de 20m2 com vista para o mar e para a montanha.


A propriedade conta ainda com um miradouro, de onde é possível desfrutar de vistas verdadeiramente deslumbrantes, especialmente ao pôr do sol.
No exterior, destaca-se um agradável espaço de lazer com churrasqueira, ideal para convívios ao ar livre, bem como uma encantadora casa de hóspedes em madeira que confere um toque acolhedor e diferenciado à propriedade.


Uma moradia única, que combina conforto, elegância e uma envolvente natural de rara beleza, onde o pôr do sol é simplesmente inesquecível.


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REFERÊNCIA 5835WT


* Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel *


Crédito à Habitação? Sem preocupações, somos intermediadores de crédito e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento.


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Santa Cruz considerada como a praia do mais belo sol poente, destaca-se pelo seu extenso e dourado areal que contrasta com o azul do mar. Do alto das suas arribas comtempla-se a imensidão do Atlântico que serviu de inspiração a notáveis poetas que se renderam aos seus encantos, local de desportos de ondas, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival ’Ocean Spirit’, um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo.