30 Moradias em Estarreja

O Charme da Tradição e de Múltiplas Gerações
Há propriedades que são mais do que paredes; são guardiãs de histórias. Esta encantadora moradia típica acolheu várias gerações de uma família, cujas vivências se refletem na robustez, no cuidado e nos detalhes da habitação.

O imóvel preserva a alma da época e a ligação à rica cultura da região, apresentando-se hoje com uma decoração tradicional e apaixonante, pontuada por flores e peças antigas carregadas de história. No piso superior, ao lado de uma solarenga marquise, encontramos uma cozinha tradicional com lareira antiga, o verdadeiro coração da casa. Já o piso inferior e a cave são autênticos tesouros escondidos: onde produziam o vinho, o tear original da avó e uma coleção fascinante de utensílios de cultivo e do quotidiano de outrora (como o alqueire, as peneiras e as cestas de vime) que conferem ao espaço uma atmosfera única.

O interior da habitação mantém o charme original, com o seu acolhedor chão em madeira, encontrando-se perfeitamente habitável (estado por recuperar/modernizar), sendo a tela em branco ideal para um projeto de restauro que combine a traça antiga com o conforto moderno.

Espaço, Conforto e Funcionalidade
Inserida num generoso lote de 2.150 m², a distribuição da casa adapta-se perfeitamente às exigências diárias:

Zonas Sociais: Duas salas distintas uma acolhedora sala de estar/espera, logo à entrada principal.

Espaço de Trabalho: Um escritório estrategicamente posicionado ao lado da sala, mesmo junto à entrada principal (perfeito para receber visitas profissionais ou para teletrabalho).

Distribuição e Lazer: Corredor de distribuição fluido, uma deslumbrante, solarenga e cuidadosamente decorada marquise com cozinha tradicional adjacente, varanda fechada com acesso direto à cave e zona de arrumos.

Exterior: Logradouro com excelente espaço para estacionamento privativo e uma zona de jardim para desfrutar de momentos ao ar livre em total privacidade.

Uma Localização Rara entre a Natureza e a Centralidade
Situada na freguesia de Salreu, no concelho de Estarreja, esta propriedade destaca-se pela sua extraordinária envolvência natural e rapidez de acessos:

Natureza e Bem-Estar: A poucos minutos da BioRia e da beleza das suas ribeiras, um santuário natural único, perfeito para caminhadas, desporto e uma vida saudável junto ao litoral.

Estarreja a ’Dois Passos’: A apenas 5 minutos do centro de Estarreja, garantindo acesso imediato à estação de comboios, hipermercados, escolas e serviços.

Acessos Rápidos: Muito próxima do nó da A29, facilitando a deslocação diária e ligando rapidamente às autoestradas para Viseu e Lisboa.

Praias e Cidades: A escassos 15 minutos das praias da região, a 10 minutos da cidade de Aveiro e a cerca de 40 minutos do Aeroporto do Porto.

Oportunidade Exclusiva para Investimento (Venda Conjunta)
Para além da moradia principal, existe a possibilidade única de adquirir em conjunto mais 4 pequenas habitações de aldeia contíguas (dos anos 50/60), cada uma com o seu respetivo terreno.

Este ’núcleo histórico’ familiar, originalmente ligado à agricultura, oferece uma escala e versatilidade raríssimas no mercado atual, sendo a opção ideal para investidores que idealizem um projeto de Turismo Rural (Alojamento Local de charme), um conceito de co-housing ou um refúgio familiar alargado.

Um refúgio com história, estrategicamente posicionado para o futuro. Venha conhecer o potencial desta propriedade única e apaixone-se pela sua alma e enca



Características Principais da Moradia:

Tipologia: T4 (quatro quartos)

Zonas Sociais: Duas salas e duas cozinhas

Casas de Banho: Duas uma completa e outra duche
Áreas de Distribuição e Apoio: Corredor, marquise e cave

Exterior: Jardim, pomar e terreno para cultivo

Potencial de Expansão (Investimento Adicional)




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#investimentos#oportunidades#negocioimobiliario
#AMO-000033/26


A AMO Real Estate possui profissionais, com experiencia que o pode apoiar em todos os serviços que necessite, que envolve este sector de atividade, um serviço personalizado 360º. Apoiamos desde o inicio até a finalização de todo o processo.
Apoio ao credito, apoio ao investimento e muito mais.

O que nos distingue é a Alma e a paixão que colocamos estrategicamente e sempre com tranquilidade.

PT - Moradia T3+2 independente.



Localizada em Salreu, freguesia do Município de Estarreja, fácil acesso às principais vias de comunicação, linha do Norte dos caminhos-de-ferro e Autoestrada A29, fica a 5 minutos da cidade de Estarreja, 23 minutos da cidade de Aveiro, 26 minutos da Praia da Torreira, perto da cidade mas em plena natureza para usufruir.



Moradia de arquitetura moderna implantada num lote com 880m2, área bruta de construção 371,22m2 composto por:



- 3 Suites com quarto de banho privativo;



- 1 Cozinha com ilha totalmente equipada;



- 1 Sala com duas áreas,refeição e de estar com Lareira.



- 1 Wc de serviço;



- 1 Bengaleiro;



- 1 Escritório;



- 1 Ginásio;



- 1 Lavandaria;



- 1 Arrumos;



- Varandas e terraço;



- Garagem para 2 carros;



- Painéis solares térmicos;



- Bateria de 20 painéis fotovoltaicos;



- Ar condicionado



- Zona exterior ajardinada com grama brasileira.

Venha conhecer esta moradia!



Agende a sua visita!







EN - Detached 3-bedroom house.



Located in Salreu, in the municipality of Estarreja, with easy access to main roads, the Northern railway line and the A29 motorway, it is 5 minutes from the city of Estarreja, 23 minutes from the city of Aveiro, and 26 minutes from Torreira Beach. Close to the city but surrounded by nature.



Modern architecture house on an 880m2 plot, with a gross construction area of 371.22m2, comprising:



- 3 Suites with private bathrooms;



- 1 Fully equipped kitchen with island;



- 1 Living room with two areas, dining and living, with fireplace;



- 1 Guest WC;



- 1 Coat rack;



- 1 Office;



- 1 Gym;



- 1 Laundry room;



- 1 Storage room;



- Balconies and terrace; - Garage for 2 cars;



- Solar thermal panels;



- Battery of 20 photovoltaic panels;



- Air conditioning;



- Landscaped outdoor area with Brazilian grass.

Come and see this house!



Schedule your visit!











FR - Maison individuelle de 3 chambres.



Située à Salreu, dans la commune d’Estarreja, elle bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, à la ligne ferroviaire du Nord et à l’autoroute A29. À seulement 5 minutes d’Estarreja, 23 minutes d’Aveiro et 26 minutes de la plage de Torreira, elle offre un cadre de vie proche de la ville, en pleine nature.



Cette maison d’architecture moderne, implantée sur un
terrain de 880 m², offre une surface habitable de 371,22 m² et comprend :



- 3 suites avec salles de bains privatives ;



- 1 cuisine entièrement équipée avec îlot central ;



- 1 séjour/salle à manger avec cheminée ;



- 1 WC invités ;



- 1 vestiaire ;



- 1 bureau ;



- 1 salle de sport ;



- 1 buanderie ;



- 1 débarras ;



- Balcons et terrasse ; - Garage pour 2 voitures ;



- Panneaux solaires thermiques. - Batterie de 20 panneaux photovoltaïques ;



- Climatisation ;



- Espace extérieur aménagé avec gazon brésilien.

Venez visiter cette maison !



Planifiez votre visite !





















;ID RE/MAX: (telefone)

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 localizada em Salreu, Estarreja, inserida numa zona tranquila e com uma vista privilegiada sobre a Ria de Aveiro. Com áreas amplas, muita luz natural e acabamentos de qualidade, esta é a casa ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e contacto com a natureza.

Principais Características:
Tipologia T3 com áreas generosas e excelente exposição solar (Nascente, Sul e Norte);
Vista panorâmica sobre a Ria de Aveiro, visível a partir da suite e áreas da frente da casa;
Sala espaçosa com lareira equipada com recuperador de calor, ligada ao aquecimento central da moradia;
Pré-instalação de painéis solares e pré-instalação de gás natural;
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e em excelente estado;
Lavandaria com acesso direto ao exterior;
W/C completo com luz natural;
Suite principal com vista frontal para a ria, ideal para momentos de tranquilidade;
Dois quartos com roupeiros embutidos, voltados para a parte traseira da casa.
Espaços Complementares:
Sótão com o aproveitamento total da área da moradia, equipado com janelas orientadas a nascente, sul e norte, oferecendo múltiplas zonas de arrumação e excelente iluminação natural;
Garagem ampla que ocupa toda a área da casa, com janelas orientadas a nascente e sul e portão automático, ideal para estacionamento e arrumação adicional.

Conta ainda com Excelente Parcela de Terreno com arvores de fruta e horta.

Esta moradia oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e proximidade com a natureza, a poucos minutos do centro de Estarreja e dos principais acessos rodoviários. Ideal para famílias ou para quem procura um refúgio com charme e vistas únicas.

Marque a sua visita ainda hoje!
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Moradia T2 Remodelada em Salreu composta por cozinha nova equipada com placa de indução, forno e exaustor, sala, despensa com o cilindro, casa de banho completa , dois quartos um com roupeiro embutido e ar condicionado. Terreno com cerca de 183 metros já com calçada , telheiro e portão .

Moradia T2+1 com terreno amplo em Salreu, Estarreja.

Moradia de dois pisos inserida num lote de terreno generoso, localizada em zona tranquila de Salreu, ideal para quem procura espaço, privacidade e qualidade de vida.

Este imóvel destaca-se pelas suas áreas acima da média e pelo potencial que oferece, quer para habitação própria, quer para valorização futura.

Com uma área total de terreno de aproximadamente 737 m² e uma área bruta de construção superior a 300 m², permite criar um ambiente confortável e adaptado às necessidades de cada família.

Composta por:
. Moradia de dois pisos;
. Tipologia T3;
. Várias áreas amplas com potencial de reorganização e aproveitamento.

Características principais:
Piso 0
. Hall de entrada;
. Sala e cozinha em open space, com excelente luminosidade natural;
. Casa de banho de serviço;
. Um quarto com closet e casa de banho privativa (suíte);
. Dois quartos adicionais;
. Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Piso -1
. Garagem com capacidade para 3 viaturas;
. Casa de banho de serviço;
. Lavandaria;
. Zona de arrumos ou espaço multifuncional;

Exterior:
. Jardim amplo com excelente exposição solar, proporcionando uma vivência mais completa e diferenciadora;
. Espaço com churrasqueira, ideal para convívios;
. Área exterior com possibilidade de construção de piscina.

A sua localização em Salreu combina tranquilidade com proximidade a acessos principais e serviços, tornando-se uma solução equilibrada entre conforto e conveniência.

Uma excelente oportunidade para quem privilegia uma habitação à medida, com espaço e potencial.

Consulte-nos para mais informações ou agende a sua visita

Área Bruta Construção: 335,95 m2
Área Bruta Privativa: 198,25 m2
Área Útil: 178,43 m2

REF 1012517/26 GL

Moradia Térrea V3 em Estarreja-Canelas | Excelentes Acessos com terreno

Apresento esta fantástica moradia térrea V3, localizada em Estarreja, uma zona tranquila, com ótimos acessos e proximidade à EN109, A29 e A1. Uma propriedade completa, moderna e funcional, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e privacidade.

Com 1010 m² de terreno e 168 m² de área habitável, esta casa destaca-se pela sua distribuição prática, luminosidade e materiais de qualidade.

Principais Características da Moradia
Tipologia V3 3 quartos, sendo 1 deles suite e 1 com roupeiro embutido.
2 casas de banho completas com base de duche.
Caixilharia com vidros duplos, garantindo conforto térmico e acústico.
Videoporteiro para maior segurança e comodidade.
Cozinha open space com ilha, totalmente equipada com placa, forno e exaustor.
Cilindro para aquecimento de águas.
Excelente exposição solar e ótima circulação de luz natural.

Espaço Exterior

Terreno amplo e totalmente utilizável com 1010 m².
Aparcamento com capacidade para cerca de 5 carros ou espaço de lazer consoante as necessidades.
Possibilidade de personalização do exterior.

Localização
Situada numa zona calma e residencial de Canelas Estarreja, mas com a vantagem de estar perto dos principais acessos rodoviários. Aqui encontra o equilíbrio perfeito entre privacidade, comodidade e mobilidade.

Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia térrea completa, moderna e com grande espaço exterior.

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. O seu próximo lar espera por si! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3 térrea e isolada no centro de Avanca!!

Apresentamos esta excelente moradia térrea e independente, situada no centro de Avanca, numa localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e acessos principais.

Construída em 2025, a moradia encontra-se em estado irrepreensível, destacando-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e conforto.

No interior, encontramos uma ampla sala e cozinha em open space, proporcionando um ambiente luminoso e acolhedor, ideal para o dia a dia e para momentos em família.
Logo à entrada existe um WC de serviço, bem como uma sala de máquinas.
A casa está equipada com ventilação mecânica em toda a habitação e ar condicionado em todas as divisões, garantindo conforto térmico e qualidade do ar durante todo o ano.

A zona privada é composta por 3 quartos, sendo um deles uma suite com closet, e um WC completo de apoio aos restantes quartos.

No exterior destaca-se um agradável jardim, com espaço ideal para a construção de piscina, perfeito para aproveitar momentos de lazer ao ar livre.

O imóvel dispõe ainda de:

- Garagem fechada para dois carros
- Amplo pátio exterior com possibilidade de estacionamento adicional
- Portão automático
- Churrasqueira exterior, ideal para convívios com família e amigos

Uma moradia que combina conforto, modernidade e excelente localização, ideal para quem procura qualidade de vida no centro de Avanca.
Marque já a sua visita.
#ref: 838660

Ativo Imobiliário de Alta Rentabilidade em Avanca:
Herdade Multiusos por 422.000 € Oportunidade de Investimento Estratégico



Disponibiliza-se para aquisição, pelo valor de 422.000 €,uma propriedade extraordinária de traça tradicional. Com uma área total de herdade de 10.415,57 m², está estrategicamente localizada no centro da Vila de Avanca, entre Ovar e Estarreja. Beneficia de uma frente urbana consolidada com 100 metros lineares, conferindo-lhe uma visibilidade comercial de excelência e uma facilidade única de acessos.



A propriedade conta com uma moradia principal de 713 m²de área bruta de construção, já configurada com 11 quartos e com um elevado potencial de expansão através da reconversão dos gabinetes e escritórios existentes em unidades de alojamento adicionais. Toda a estruturaprincipal foi projetada para permitir uma divisão inteligente por pisos, ideal para a criação de frações residenciais independentes (Rés-do-Chão, 1º Andar e Sótão).



A sua localização geográfica e a proximidade imediata à linha ferroviária tornam esta Moradia a escolha perfeita para investidores que procuram responder à altíssima procura de alojamento universitário entre o Porto e Aveiro, ou implementar projetos no setor de hotelaria, hostel,alojamento local e eventos.



Principais Vertentes de Investimento e Rendimento


- Residência Estudantil / Hub Universitário: Localização estratégica com ligaçã direta de comboio à Universidade de Aveiro e às faculdades do Porto. Uma alternativa de alojamento premium com excelentes acessos, numa zona de forte expansão e elevada taxa de rentabilidade (Yield) por quarto.
- Espaço de Elite para Eventos (Casamentos / Desportivos): A imponente fachada de 100m, o átrio interior de inspiração romana, o salão com bilhar e a vasta área exterior com piscina e campo de futebol privado criam o cenário perfeito para casamentos de luxo, eventos corporativos ou atividades desportivas.
- (Hostel / Alojamento Local): Aptidão para exploração imediata em regimes de Unidade Hoteleira de conceito,Hostel ou Aluguer Temporário de grande escala,rentabilizando as infraestruturas de lazer existentes.
- Alta Rentabilidade Multifamiliar: A moradia principal apresenta uma versatilidade única, permitindo a conversão em múltiplos apartamentos independentes por piso (rés-do-chão, 1º andar e sótão).

Distribuição da Moradia Principal (Potencial para Apartamentos Independentes)



Toda a matriz estrutural da moradia principal foi desenhada de forma a permitir uma divisão inteligente, ideal para criar apartamentos autónomos no rés-do-chão, no 1º andar e no sótão, potenciando o número de quartos:



Rés-do-Chão (Potencial para Grande Apartamento ou Zona Comum)


- Alojamento Atual: 11 Quartos (4 em suite com WC privado completo) + 3 WC de apoio.
- Potencial de Expansão: Os 2 gabinetes de trabalho existentes (atualmente equipados com secretárias e armários) possuem viabilidade técnica para transformação imediata em mais 2 quartos, elevando a capacidade deste
piso.
- Social e Estudo: Sala de estar com lareira (sofás novos incluídos), sala de leitura (perfeita para biblioteca/zona de estudo) e 2 salas de visitas.
- Lazer e Convívio: 2 salas de jogos e uma zona de cafetaria com balcão em inox.
- Salão de Eventos: Enorme salão equipado com bilhar de snooker, ideal para
convívios académicos, eventos corporativos ou grandes receções privadas.
- Restauração: Refeitório completo com duas lareiras e cozinha equipada (frigorífico,
micro-ondas e bancadas em mármore branco).
- Luz Natural: Átrio central de traça romana que fornece luz natural abundante a todos os quartos circundantes.

1º Andar (Pronto para Conversão em Apartamento Independente)


- Alojamento Atual: 3 Quartos adicionais + 1 WC completo.
- Potencial de Expansão: Os 2 escritórios deste piso podem ser convertidos em mais
2 quartos, ou transformados em áreas sociais (sala e cozinha) para dar
apoio a um apartamento totalmente autónomo.

Sótão (Potencial para Apartamento Estúdio / Recuado)


- Sótão amplo com charme arquitetónico único, totalmente revestido a madeira,
ideal para ser transformado num apartamento independente (tipo estúdio ou
T1) com privacidade total.

Espaço Exterior e Lazer


- Piscina com chuveiro de apoio e ampla zona de solário.
- Campo de futebol privado para lazer, treinos ou atividades associadas a
eventos desportivos.
- Churrasqueira,lavandaria, rouparia e garagem coberta para 2 viaturas (mais 1 WC
exterior).
- Poço de água ativo para apoio à rega e um magnífico pomar de laranjeiras.


Composição dos 4
Artigos (Potencial de Expansão e Construção)



A propriedade é composta por 4 artigos distintos, totalizando uma área de construção autorizada de 5.198,92 m², permitinda expansão da residência ou criação de novos blocos imobiliários:


- Artigo Urbano (713,05 m²): Moradia principal e anexos.
- Artigo Rústico (1.159,14 m²): Autorizado para construção.
- Artigo Rústico (3.326,73 m²): Autorizado para construção.
- Artigo Rústico (5.216,00 m²): Com forte potencial de construção futura devido
à localização direta junto à estrada (frente urbana).

Eficiência Energética e Benfeitorias Recentes


- Cobertura Renovada: Zona de convívio recentemente intervencionada com painéis
sandwich (investimento realizado de 50.000 €).
- Climatização e Águas: 2 bombas de calor termodinâmicas apoiadas por 4 painéis solares para alta eficiência no aquecimento de águas.
- Acessibilidade: 3 entradas independentes (entrada principal com automatismo de abertura automática, entrada pedonal e uma terceira entrada de acesso direto ao artigo rústico de terreno de construção).

Localização e Conetividade Logística


- Apenas 5 minutos a pé da Estação de Comboios de Avanca (Linha do Norte) garantindo ligação direta e rápida aos polos universitários e cent urbanos de Aveiro e do Porto.
- 1 minuto do Museu Egas Moniz.
- 1,2 Km do supermercado Continente.
- 1,4 Km do Centro de Saúde de Avanca, Farmácia e CTT.
- 1,5 Km do acesso direto à EN109.
- 17 Km da Praia do Furadouro e 18,4 Km da Praia da Torreira.
- A RE/MAX está ao seu dispor para o ajudar a
adquirir esta fantástica propriedade, apresentando-se como uma oportunidade com
excelente margem de valorização

;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos esta moradia térrea T1, para recuperação.
Para além desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá, poderá comprar individualmente.

A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros:

Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade Estarreja e da estação de comboios, comercio tradicional, grandes superfícies, ginásio e outros serviços e serviços públicos.

Acessos: Apenas ’dois passos’ do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre e 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto.

Com a conhecida BioRia conhecida, bela sua beleza , ar puro que se respira, andar a pé ou de bicicleta, ideal para a pratica de exercido físico, este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária.
Contacte-me e veja conhecer a potencialidade deste imóvel e também poderá visitar os que temos seguidos.

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A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros:

Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade Estarreja e da estação de comboios, comercio tradicional, grandes superficies, ginasio e outros serviços e serviços publicos.

Acessos: Apenas ’dois passos’ do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre e 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto.

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Moradia isolada de dois pisos localizada em Avanca, ideal para quem procura conforto, qualidade de construção e espaços exteriores agradáveis.
No rés do chão dispõe de uma cozinha com excelentes áreas, uma sala comum ampla e luminosa, um quarto e um WC completo, proporcionando funcionalidade e comodidade no dia a dia.
No piso superior conta com três quartos, sendo um deles suite, outro com varanda e ainda um WC completo de apoio aos restantes quartos.
Destaca-se pela qualidade dos materiais, com toda a carpintaria em carvalho francês, conferindo elegância e durabilidade aos interiores.
No exterior, a moradia conta com garagem, cozinha exterior equipada com forno a lenha e churrasqueira, perfeita para momentos de convívio.
A sul, o jardim com árvores de fruto oferece um espaço privado e harmonioso, ideal para desfrutar do sol e da tranquilidade.
Uma oportunidade única para viver com conforto e qualidade numa zona residencial de Avanca.

Valor de venda: 390.000€

Apresentamos esta moradia geminada T4, em excelente estado de conservação, situada em Pardilhó, Estarreja.
Com uma área bruta de 200 m² e 190 m² úteis, esta propriedade oferece amplos espaços interiores, conforto moderno e uma localização tranquila, ideal para famílias que valorizam qualidade de vida e boas acessibilidades.

Características principais:

Tipologia T4

200 m² de área bruta / 190 m² úteis

Moradia de 2 pisos

3 casas de banho

Inserida em lote de 500 m²

Terraço e varanda

Lugar de garagem incluído

Segunda mão em bom estado

Conforto e equipamentos:

Ar condicionado

Aquecimento central a bomba de calor

Armários embutidos

Pontos fortes do imóvel:

Moradia espaçosa, funcional e bem distribuída

Excelente solução para famílias

Localização calma e com bons acessos

Casa pronta a habitar, com ótimos acabamentos

Espaços exteriores que permitem múltiplos usos

Localização: Pardilhó, Estarreja

Para mais informações ou agendar visita:

(email)

(telefone) Tiago Pita)

Uma excelente oportunidade por 390.000€ venha conhecer esta moradia T4 em Pardilhó, onde conforto e espaço se unem numa localização privilegiada!

Moradia T4 para Remodelação com Terreno de 766m² | Salreu, Estarreja
Apresentamos esta excelente oportunidade na freguesia de Salreu, concelho de Estarreja, ideal para quem procura uma moradia com potencial para personalizar ao seu gosto.



Trata-se de uma moradia T4 com necessidade de remodelação interior, encontrando-se a nível estrutural em bom estado, nomeadamente ao nível de telhado e paredes exteriores.



Inserida num terreno com 766m², esta propriedade destaca-se pelo seu espaço exterior generoso, ideal para criação de jardim, zona de lazer ou até piscina.



O imóvel dispõe ainda de alpendre, oferecendo um excelente potencial para uma agradável área de convívio exterior.



A organização interior beneficia de reconfiguração, permitindo adaptar os espaços às necessidades e estilo de vida atuais.



Localizada na Rua da Cavada, numa zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços e principais vias.

4-Bedroom House for Renovation with 766 m² Lot | Salreu, Estarreja

We present this excellent opportunity in the parish of Salreu, municipality of Estarreja, ideal for those looking for a house with the potential to customize to their liking.



This is a 4-bedroom house in need of interior renovation, though it is structurally in good condition, particularly regarding the roof and exterior walls.



Set on a 766m² lot, this property stands out for its generous outdoor space, ideal for creating a garden, a leisure area, or even a pool.



The property also features a porch, offering excellent potential for a pleasant outdoor living area.



The interior layout benefits from reconfiguration, allowing the spaces to be adapted to current needs and lifestyle.

Located on Rua da Cavada, in a quiet area with good access and proximity to services and major roads.;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento uma moradia totalmente renovada, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor.

O imóvel passou por obras de remodelação total, tanto no exterior como no interior, conferindo-lhe um aspeto praticamente novo e um elevado nível de qualidade em todos os detalhes.

Toda a envolvente exterior recebeu capoto, enquanto no interior foi aplicado isolamento em lã de rocha nas paredes e no teto, garantindo excelente desempenho térmico e acústico, proporcionando uma casa mais silenciosa, confortável e eficiente.

O que torna esta moradia especial:

Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos que garantem organização e praticidade.

Um espaço adicional preparado para escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou para estudo.

Cozinha equipada com forno, placa e exaustor, integrada em open space com a sala, criando uma zona social fluida e luminosa.

Varanda, perfeita para momentos de descanso ou para aproveitar ainda mais a luminosidade.

Casa de banho moderna, equipada com base de duche.

Despensa funcional com pontos de ligação para máquina de lavar/secar e cilindro de água quente.

Sótão preparado para arrumação, oferecendo espaço extra sempre útil.

Excelente entrada de luz natural, tornando cada divisão confortável e acolhedora ao longo do dia.

Remodelação completa com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e estilo.


Localização:
Situada numa zona calma de Estarreja, com ligação rápida ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços.

Detalhes do imóvel:

Tipo: Moradia
Tipologia: T2+1
Finalidade: Venda
Estado: Usado (Totalmente Remodelado)
Ano de construção: 1937
WC: 1
Certificação energética: B-
Distrito: Aveiro
Concelho: Estarreja
Freguesia: Beduído e Veiros
Área útil: 80,5 m²
Área bruta: 80,5 m²
Área de implantação: 80,5 m²
Área do terreno: 80,5 m²

Marque a sua visita e venha conhecer uma moradia renovada com cuidado, conforto e excelente desempenho térmico e acústico uma oportunidade única em Estarreja.

Identificação do imóvel: ZMPT588030

Esta moradia está inserida num lote de terreno de 592 m² e é composta por cozinha, sala de jantar e estar, 2 casas de banho e 2 quartos.
Tem um anexo com um espaço que pode servir de closet e uma grande marquise com divisões: uma que pode ser utilizada como lavandaria e outra como escritório.
No exterior, existe um espaço que poderá funcionar como garagem, caso seja recuperado.
A casa tem 3 acessos distintos, o que pode ser interessante para quem deseje ter uma habitação e um escritório, por exemplo, ou para dividir o espaço e rentabilizá-lo, tornando as áreas independentes.
O potencial está à vista; basta um pouco de criatividade e realizar uma renovação ao seu gosto.

A moradia possui também um amplo quintal com algumas árvores de fruto, como citrinos, pessegueiro e macieira, além de um poço que está tapado.
Há ainda a possibilidade de construir uma piscina ou criar uma zona de lazer, conforme o seu desejo.
Por ser uma moradia antiga isenta de Licença de utilização, necessita de algumas obras, mas está pronta a habitar, podendo fazer as renovações gradualmente, devido aos vários acessos por diferentes zonas.
Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único!

3 razões para comprar com a Zome

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Notas:

- Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio .
Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

+ acompanhamento
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Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

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Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

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Moradia T4 de Arquitetura Moderna, Salreu, Aveiro
Em início de construção/Conclusão prevista: Maio de 2027

Apresentamos esta elegante moradia T4 de linhas modernas, distribuída por rés-do-chão e primeiro andar, inserida num lote generoso de 728 m², numa zona tranquila e valorizada de Salreu. Integrada num empreendimento de moradias contemporâneas, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, natureza e excelentes acessos.

Distribuição da Moradia

Rés-do-chão:
Hall de entrada acolhedor
Sala ampla em open space com cozinha integrada, privilegiando a luminosidade natural
Quarto versátil (ideal para escritório, hóspedes ou mobilidade reduzida)
Casa de banho completa
Anexos com garagem para 2 carros

Primeiro andar:
3 suites completas, todas com casa de banho privativa, garantindo conforto e privacidade a toda a família

Localização e Acessos

Situada numa zona estratégica, esta moradia beneficia de:
Acessos rápidos à A25, A29 e A1
A 20 minutos de Aveiro, 30 minutos de Vila Nova de Gaia e 40 minutos do Porto
A apenas 5 minutos do centro de Salreu, com escolas, supermercados, comércio, serviços essenciais e transportes públicos muito próximos

Ambiente e Qualidade de Vida

Este é o local ideal para quem procura viver com tranquilidade, rodeado de espaços verdes, mas sem abdicar da proximidade a todas as comodidades urbanas. Um projeto pensado para proporcionar bem-estar, modernidade e uma excelente qualidade de vida.

Venha conhecer este projeto!
Agende já a sua reunião e visita para conhecer o local e obter toda a informação sobre esta moradia única.

Ligue - este projeto é para si.

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Descubra o Encanto de uma Moradia T2 em Estarreja - Ideal para a Sua Família!

Esta moradia de 2 quartos, localizada em Estarreja, oferece uma oportunidade única para desfrutar de um estilo de vida tranquilo e confortável. Com áreas amplas e uma excelente exposição solar, esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio, perto de comodidades essenciais e acessos rápidos a autoestradas.

Características do Imóvel:
- Área total de terreno: 176m²
- Área de útil: 80m²
- 2 quartos amplos para descanso tranquilo
- Escritório ideal para trabalhar a partir de casa
- Sala e cozinha em open-space acolhedora para momentos em família
- Cozinha equipada para preparar refeições deliciosas
- Casa de banho completa para o seu conforto

Detalhes do Imóvel:
- Condição geral: Completamente recuperado
- Várias exposições solares (nascente, poente, sul, norte)
- Não necessita de obras

Pontos de Interesse Próximos:
- Acesso à Autoestrada A1 a apenas 2.5kms
- Acesso à A29 em 2.9kms
- Centro de Estarreja a 2.9kms

Com esta moradia em Estarreja, terá a oportunidade de desfrutar de um ambiente relaxante, longe do ritmo agitado da cidade, mantendo a proximidade a vias rápidas e serviços essenciais. Marque já a sua visita e apaixone-se por este pedaço de tranquilidade!
#ref: 734550

Apresentamos uma moradia isolada térrea, com logradouro em Pardilhó, concelho da Estarreja.
Este imóvel encontra-se localizado num local calmo, com bons acessos rodoviários e muito próximo do centro da freguesia, onde se encontra todo o tipo de comércio e serviços.
Esta moradia conta com uma área privativa de 77 m2 e um logradouro de 100 m2, no qual poderá usufruir momentos de convívio ou de lazer, de acordo com os seus gostos e necessidades.
O imóvel encontra-se em condições de habitabilidade, no entanto com algum investimento, poderá reformular os espaços e modernizar o seu interior no sentido de dotar as suas divisões com mais conforto.
Excelente oportunidade para investimento numa zona tranquila e aprazível.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro. No entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.

Moradia T4 em Avanca

Moradia em excelente estado de conservação, situada em zona tranquila e a poucos minutos do centro da vila de Avanca, com proximidade a comércio, serviços e acessos principais.

Inserida num lote com agradável espaço exterior, dispõe de fantástico pátio, garagem fechada, arrumos e lavandaria.

O imóvel beneficia ainda de painéis solares, sistema de aquecimento e recuperador de calor, proporcionando maior conforto.

Composição:

- Cozinha ampla e muito espaçosa
- Sala de estar
- 3 quartos
- 2 casas de banho
- Sala adicional
- Escritório e quarto no aproveitamento de sótão

Ideal para quem procura uma moradia funcional, com boas áreas e espaço exterior, numa localização calma e central.
#ref: 918499

Moradia Térrea T3 Totalmente Restaurada - Pronta a Habitar

Esta fantástica moradia térrea T3, recentemente restaurada, destaca-se pelas excelentes áreas interiores e pela qualidade dos acabamentos.

A zona social apresenta uma cozinha equipada em open space, ampla e luminosa, ideal para momentos em família. Dispõe ainda de um WC completo com luz natural.

A área privada é composta por três quartos, sendo um deles suíte, oferecendo todo o conforto e privacidade.

A nível de construção, conta com caixilharia em alumínio de elevada qualidade, vidros duplos e isolamento térmico em capoto, garantindo eficiência e bem-estar durante todo o ano.

No exterior, beneficia de:

Estacionamento coberto para 3 carros

Amplo pátio ideal para lazer

Pequeno jardim frontal

Terreno com potencial para piscina e outras utilizações

A localização é outro ponto forte: situa-se a poucos minutos da A29, proporcionando acessos rápidos e fáceis a qualquer destino.

Uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e uma moradia moderna, pronta a receber a sua família.

Marque já a sua visita

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Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A.

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Excelente oportunidade de investimento!

Apresentamos esta moradia térrea , para recuperação.
Para alem desta casa para recuperar existem seguidas a esta, mais quatro casas mesmo estado, com artigos separados para quem esteja interessado em investir e negociar todas, ou então se pretender poderá, podera comprar individualmente.

A propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada, ideal para quem procura tranquilidade sem prescindir da proximidade aos grandes centros:

Serviços: A menos de 10 minutos do centro da cidade Estarreja e da estação de comboios, comercio tradicional, grandes superficies, ginasio e outros serviços e serviços publicos.

Acessos: Apenas ’dois passos’ do nó da autoestrada, a 20 minutos de Aveiro e aproximadamente entre e 35 a 40 minutos do Aeroporto do Porto.

Com a bioria conhecida, bela sua beleza , ar puro que se respira, andar a pé ou de bicleta, ideal para a pratica de exercio fisico, este imóvel oferece um potencial enorme tanto para habitação própria como para um projeto de valorização imobiliária.
Contacte-me e veja conhecer a potencialidade deste imovel e tambem poderá visitar os que temos seguidos.

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Moradia isolada, onde o conforto e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia.

Composta por 3 quartos amplos e luminosos, esta propriedade destaca-se pela sua construção sólida e pela excelente distribuição das áreas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. A exposição solar ao longo do dia confere-lhe uma atmosfera ainda mais agradável e convidativa.

No exterior, encontrará um agradável jardim, bem como um anexo com cozinha e casa de banho perfeito para receber amigos. Conta ainda com garagem e zona de arrumos, garantindo toda a comodidade no dia a dia.

Inserida numa zona calma, mas com excelentes acessos, a moradia beneficia da proximidade ao centro da freguesia, onde encontrará comércio local, serviços essenciais e uma envolvente típica e acolhedora. A curta distância da estação de caminho de ferro, torna-se uma opção ideal para residência permanente.

A moradia encontra-se em bom estado de conservação, sendo perfeitamente habitável tal como está, permitindo entrada imediata. Ainda assim, apresenta potencial para algumas obras de modernização, possibilitando adaptá-la ao gosto pessoal e valorizar ainda mais o imóvel.

Dispõe ainda de sistema de segurança com câmaras de vídeo-vigilância, poço, água da companhia e ligação à rede de saneamento, reunindo todas as condições para uma vivência confortável e segura.

Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos.

Apresentamos uma moradia totalmente renovada, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor.

O imóvel passou por obras de remodelação total, tanto no exterior como no interior, conferindo-lhe um aspeto praticamente novo e um elevado nível de qualidade em todos os detalhes.

Toda a envolvente exterior recebeu capoto, enquanto no interior foi aplicado isolamento em lã de rocha nas paredes e no teto, garantindo excelente desempenho térmico e acústico, proporcionando uma casa mais silenciosa, confortável e eficiente.

O que torna esta moradia especial:

Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos que garantem organização e praticidade.

Um espaço adicional preparado para escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou para estudo.

Cozinha equipada com forno, placa e exaustor, integrada em open space com a sala, criando uma zona social fluida e luminosa.

Varanda, perfeita para momentos de descanso ou para aproveitar ainda mais a luminosidade.

Casa de banho moderna, equipada com base de duche.

Despensa funcional com pontos de ligação para máquina de lavar/secar e cilindro de água quente.

Sótão preparado para arrumação, oferecendo espaço extra sempre útil.

Exterior com lugar privado para carro ou para momentos de lazer

Excelente entrada de luz natural, tornando cada divisão confortável e acolhedora ao longo do dia.

Remodelação completa com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e estilo.


Localização:
Situada numa zona calma de Estarreja, com ligação rápida ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços.

Detalhes do imóvel:

Tipo: Moradia
Tipologia: T2+1
Finalidade: Venda
Estado: Usado (Totalmente Remodelado)
Ano de construção: 1937
WC: 1
Certificação energética: B-
Distrito: Aveiro
Concelho: Estarreja
Freguesia: Beduído e Veiros
Área útil: 80,5 m²
Área bruta: 80,5 m²
Área de implantação: 80,5 m²
Área do terreno: 80,5 m²

Marque a sua visita e venha conhecer uma moradia renovada com cuidado, conforto e excelente desempenho térmico e acústico uma oportunidade única em Estarreja.

Moradia T3 em Pardilhó

Moradia T3 em excelente estado de conservação, situada na Rua Monte de Cima, em Pardilhó, a poucos metros a pé do centro da freguesia e de vários tipos de comércio.

Uma casa ideal para quem procura tranquilidade.

Imóvel sem Licença de Utilização - escritura ao abrigo do SIMPLEX

Nota: O imóvel não é passível para financiamento bancário.

Composição da Moradia:

Rés do Chão:
Cozinha com acesso direto ao exterior das traseiras, casa de banho completa, sala de estar e jantar com lareira e garagem fechada com arrumação.

1.º Andar:
Dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte e sala de estar com varanda e acesso à parte da frente da moradia.

Exterior:
A moradia dispõe de um pequeno jardim na frente e terrenos nas traseiras.

Uma zona calma e uma localização de excelência, bem perto de Estarreja.

Venha conhecer!
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EXCLUSIVO IMATE

AMI 3325
Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.

Excelente Moradia T2 restaurada com espaço comercial no centro de Estarreja.

No 1 Andar:

- 2 Quartos
- 1 casa de banho completa com base de duche e móvel para maquina de lavar e secar roupa
- 1 WC de serviço com lavatório e sanita
- 1 varanda com acesso a partir de um dos quartos
- Cozinha moderna equipada com:
- Placa de indução
- Exaustor
- Forno
- Frigorifico
- Sala e cozinha em open space com acesso a três janelas e uma porta com vista para a avenida principal
- Janelas e portas em alumínio branco
- Portas interiores brancas
- Pavimento em vinil

No rés-do-chão (zona comercial) :

- Pavimento em cerâmica
- WC equipado
- arrumos

Garagem:

- Pavimento em cerâmica

Sistema de águas quentes:

- Termoacumulador

A fachada do imóvel será recuperada mantendo as linhas rústicas com um toque moderno.

Previsão de entrega no primeiro trimestre do ano de 2026

Não deixe de escapar esta oportunidade perto de todos os serviços essenciais tais como farmácias, Câmara Municipal, Conservatória dos Reg., Mercado, Padaria, Bancos, Caminhos de ferro, etc.