35 Moradias em Gavião

’Para quem Procura um Refugio’

A pouco mais de 2horas de Lisboa, esta Moradia encontra-se localizada na Aldeia de Vale de Gaviões - Margem, uma Aldeia pacata e com História. Agora com Parque Infantil e Jardim de Merendas. Próximo da Praia Fluvial do Alamal e seus Passadiços (autêntico Paraíso a 15minutos)

Descrição da Moradia e Terrenos

Entrada com um corredor 4m2, pavimento em cerâmico.
Cozinha com 13m², com chaminé (lareira) típica, Pavimento em cerâmico
Sala com 15m² pavimento cerâmico.
Quarto 8m², pavimento cerâmico.
Quarto 8m², pavimento cimento.
Quarto 6m², pavimento cerâmico.
WC 4m², banheira.

Sótão 45m2.

Área total do Terreno 294m2. Área Bruta Privativa 140m2. Forno e anexos.
Terreno com 1.500m2 com poço.

Não obstante da Informação Apresentada esta terá de ser Confirmada/Validada.

CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA.

Moradia geminada e com um quintalzinho na aldeia da Comenda.

A casa de dois pisos, rés do chão e primeiro andar foi restaurada recentemente de uma ruína. Tem no rés do chão um quarto, cozinha e dispensa, uma divisão usada atualmente para arrecadação ou oficina, sala, lavabo e acesso ao quintal com canteiros e casa de banho exterior. No primeiro andar tem quatro quartos, uma casa de banho e acesso a uma varanda.

Em termos de área real é bastante ampla e terá mais do que 160m2 mas a área bruta privativa registada é de 113 m2 , sendo que necessita de atualização para refletir a área real da habitação. Necessita de alguns acabamentos, como aduelas de portas, juntas, janelas novas, cozinha e equipamentos mais adequados para tornar a casa mais confortável.

Tem todas as condições para ser uma casa de família com todo o espaço, conforto e acesso a área exterior privativa. Com todas as infraestruturas a funcionar, tal como esgotos, eletricidade e água canalizada.

Imóvel sem licença de habitação.

A aldeia da Comenda tem muita vida ao mesmo tempo que é muito tranquila. Tem minimercados, cafés, restaurantes, creche, de entre outros serviços.

Casa T3 típica em Vale de Gaviões, Margem

Descubra esta acolhedora casa de 66 m² situada em Vale de Gaviões, Margem, Portugal. Com dois quartos e quatro divisões e sótão este imóvel é ideal para quem procura um lar tradicional numa zona tranquila e pitoresca. A fachada típica e a rua empedrada conferem-lhe um charme autêntico e convidativo.

O interior preserva elementos rústicos como o teto em madeira e uma cozinha com lareira antiga, perfeita para desfrutar de momentos de convívio em família. Os quartos são bem iluminados, com janelas de madeira que proporcionam um ambiente confortável e acolhedor.

Esta é a oportunidade perfeita para quem deseja uma casa de aldeia com potencial para remodelação para usufruir no futuro. Aproveite a calma e autenticidade desta região e faça deste imóvel o seu próximo projeto ou refúgio.

Moradia de tipologia T1 e loja à venda em Gavião, Portalegre.

Trata-se de uma venda conjunta de moradia composta por loja no R/c e apartamento T1 no 1º andar.

A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui ainda um logradouro.

O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por R/C - Hall de entrada escada; 1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa; Sótão Arrumos e terraço.

Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos

Não perca esta oportunidade! Entre em contato conosco e agende já a sua visita!

Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

CONTACTO DIRETO/DIRECT CONTACT/DIRECT CONTACT:

Cristina Perpétuo (telefone) (email)

House of T1 type and store for sale in Gavião, Portalegre

This is a joint sale of a house consisting of a store on the ground floor and a T1 apartment on the first floor.

The store has 164 m² and consists of 1 area for a café, 1 area for dining service, 3 restrooms, 1 kitchen, 1 storage room, and 1 pantry. It also has an outdoor space.

The T1 apartment has an independent entrance and consists of Ground Floor - Entrance hall with stairs; 1st Floor - Hall/distribution, bedroom, bathroom, living room, and kitchen with pantry; Attic Storage and terrace.

It is located on the main avenue of Gavião, near various services, shops, banks, CTT (postal service), and the parish council, surrounded by similar residential buildings. It offers good access, easy parking, and nearby public transport.

Don’t miss this opportunity! Contact us and schedule your visit now!

Remax +Grupo Vantagem is here to help you realize your dreams, whether in buying or selling your property.

Maison de type T1 et magasin à vendre à Gavião, Portalegre

Il s’agit d’une vente conjointe d’une maison composée d’un magasin au rez-de-chaussée et d’un appartement T1 au premier étage.

Le magasin a une superficie de 164 m² et est composé d’une pièce pour la zone café, d’une pièce pour le service de repas, de 3 installations sanitaires, d’une cuisine, d’un débarras et d’une salle à manger. Il dispose également d’un jardin.

L’appartement de type T1 a une entrée indépendante et est composé de : Rez-de-chaussée - Hall d’entrée avec escalier ; 1er étage - Hall / distribution, chambre, salle de bain, salon et cuisine avec salle à manger ; Grenier Rangements et terrasse.

Il est situé sur l’avenue principale de Gavião, à proximité de divers services, commerces, banques, CTT et mairie, dans un environnement composé de constructions résidentielles similaires. Il bénéficie de bons accès, d’un stationnement facilité et de transports publics à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous et planifiez dès maintenant votre visite !

Remax +Groupe Vantagem est là pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l’achat ou la vente de votre bien immobilier.

Esta moradia T3 Completamente Mobilada, em Belver, Portalegre, oferece uma oportunidade única com alguns pontos de destaque,

Esta Moradia de dois andares possui Cozinha com Fogão a Lenha, Cilindro de água quente, recuperador e estores elétricos.

Garagem para dois Carros, Anexo com Lareira, Forno, adega e arrumações.

Junto vai um Terreno rustico com área de 640m2, com vista Tejo .



O sotão adiciona versatilidade ao imóvel, podendo ser adaptado para diversas finalidades, como um espaço adicional de armazenamento ou uma área de lazer. O ar condicionado proporciona conforto térmico em diferentes épocas do ano, melhorando a qualidade de vida dos moradores.



Embora a moradia já possua um terreno com anexos, é mencionado que precisa de alguns melhoramentos. Essa informação sugere que há espaço para melhorias e personalização de acordo com as preferências individuais dos futuros moradores. Esses anexos e o terreno também podem oferecer oportunidades para expansões ou projetos adicionais.



Em resumo, esta moradia em Belver, Portalegre, apresenta uma base sólida, mas requer alguns melhoramentos. No entanto, essas áreas de aprimoramento podem ser vistas como uma vantagem, permitindo que os novos proprietários personalizem a propriedade de acordo com suas necessidades e gostos específicos.







____ Ingles______







This fully furnished 3 bedroom villa, in Belver, Portalegre, offers a unique opportunity with some highlights, This two-storey house has a kitchen with wood burning stove, hot water cylinder, stove and electric shutters. Garage for two cars, Annex with Fireplace, Oven, cellar and storage. Alongside is a rustic plot of land with an area of 640m2, with Tagus views. The attic adds versatility to the property and can be adapted for different purposes, such as additional storage space or a leisure area. Air conditioning provides thermal comfort at different times of the year, improving the quality of life of residents. Although the house already has land with outbuildings, it is mentioned that it needs some improvements. This information suggests that there is room for improvement and customization according to the individual preferences of future residents. These additions and the land may also provide opportunities for expansions or additional projects. In summary, this house in Belver, Portalegre, has a solid foundation, but requires some improvements. However, these areas of improvement can be seen as an advantage, allowing new owners to customize the property to their specific needs and tastes. MARK YOUR VISIT

-----

A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar sonhos seja na compra ou na venda do seu imóvel.



;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com logradouro e anexo numa das zonas mais valorizadas da Comenda, Gavião

Apresentamos esta excelente moradia, situada numa das áreas mais procuradas da Comenda, no concelho de Gavião, ideal para quem valoriza tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades essenciais.
Inserida num ambiente calmo e rodeado pela natureza, esta propriedade oferece um ótimo equilíbrio entre conforto e qualidade de vida. Dispõe de terraço, logradouro e anexo, proporcionando espaços versáteis para lazer, arrumos ou até para desenvolvimento de novos projetos.
A moradia é composta por três quartos, sala, cozinha e casa de banho. Conta ainda com um sótão amplo, com elevado potencial para ser transformado em dois compartimentos adicionais, adaptando-se facilmente às suas necessidades.
Conta também com um espaço anteriormente utilizado como loja, que necessita de reabilitação, representando uma excelente oportunidade de investimento.
Localizada numa zona privilegiada, beneficia de bons acessos e da proximidade a tudo o que é essencial para o dia a dia, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo e confortável.

Sabemos que comprar ou vender um imóvel é sempre uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Queremos que a sua única preocupação seja apenas a de desfrutar do seu novo lar.

RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.
Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Moradia tradicional alentejana habitável, localizada no distrito de Portalegre, a cerca de 30 minutos de Abrantes, inserida numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural característica da região.

A casa mantém a traça típica alentejana, com paredes grossas e excelente isolamento térmico, proporcionando conforto tanto no verão como no inverno . Apresenta uma construção sólida, com fachada caiada e detalhes tradicionais que conferem autenticidade e charme ao imóvel.

Distribui-se por várias divisões funcionais, incluindo sótão com potencial de aproveitamento, ideal para arrumos ou eventual ampliação do espaço habitacional. O interior, de estilo simples e rústico, oferece um ambiente acolhedor e com enorme potencial de valorização.

Embora habitável, o imóvel necessita de algumas obras de modernização, permitindo ao futuro proprietário personalizar ao seu gosto e aumentar significativamente o seu valor.

Destaca-se ainda pela sua localização privilegiada, em ambiente calmo e reservado, com uma vista lindíssima sobre a paisagem envolvente perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade ou um refúgio de fim de semana.

Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, nomeadamente turismo rural ou casa de férias.

Moradia Para Venda- Degracia - Gavião
Localizada numa típica aldeia do Norte Alentejano, encontramos este imóvel, composto de sala, cozinha 2 quartos (1 interior), W.C. e quintal. Imóvel a necessitar de obras de remodelação interior. Telhado em Bom estado. ideal para 2º habitação.

Parte indivisa correspondente a 50% de moradia T2, em banda, no Bairro Cadete, Gavião.
Possui 4 pisos (cave, rés de chão, 1º andar e sótão), com garagem e sótão. Está implantada em lote de 110m². Nas imediações, tem razoável oferta de bens e serviços. As acessibilidades são boas, com ligação fácil à estrada nacional EN118. Estacionamento na via pública, para além de garagem na cave.
A moradia é compartimentada da seguinte forma:
Cave: Garagem;
Rés de chão e 1.º Andar: 2 quartos, compartimento/quarto interior, sala estar, sala jantar, cozinha, despensa, duas casas de banho;
Sótão: Arrecadação geral.

NOTA IMPORTANTE: Imóvel corresponde a parte indivisa (50%), encontrando-se ocupado, sendo comercializado nessa condição.
Para mais informações, documentação ou marcação de visitas, contacte, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Undivided part corresponding to 50% of a 2-bedroom terraced house in the Cadete neighborhood, Gavião.
It has 4 floors (basement, ground floor, 1st floor and attic), with garage and loft. It is located on a 110sqm plot. There is a reasonable supply of goods and services in the surrounding area. Accessibility is good, with easy connection to the national road EN118. Parking on the public street, as well as an underground garage.
The house is divided into the following compartments:
Basement: Garage;
Ground floor and 1st floor: 2 bedrooms, interior compartment/room, living room, dining room, kitchen, pantry, two bathrooms;
Attic: General storage.

IMPORTANT NOTE: Property corresponds to an undivided part (50%), being occupied, being sold in this condition.
For more information, documentation or marking visits, contact, please:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Partie indivise correspondant à 50% d’une maison mitoyenne de 2 chambres dans le quartier Cadete, Gavião.
Il dispose de 4 étages (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et grenier), avec garage et grenier. Il est situé sur un terrain de 110m². Il existe une offre raisonnable de biens et de services dans les environs. L’accessibilité est bonne, avec une connexion facile à la route nationale EN118. Stationnement sur la voie publique, ainsi qu’un garage souterrain.
La maison est divisée en compartiments suivants :
Sous-sol : Garage;
Rez-de-chaussée et 1er étage : 2 chambres, compartiment/pièce intérieur, salon, salle à manger, cuisine, cellier, deux salles de bains ;
Grenier : Rangement général.

NOTE IMPORTANTE : La propriété correspond à une partie indivise (50%), étant occupée, étant vendue dans cet état.
Pour plus d’informations, de documents ou réserve de visites, contactez, si vous plait:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Parte indivisa correspondiente al 50% de una casa adosada de 2 dormitorios en el barrio Cadete, Gavião.
Consta de 4 plantas (sótano, planta baja, 1ª planta y buhardilla), con garaje y buhardilla. Se encuentra en una parcela de 110m². Existe una oferta razonable de bienes y servicios en los alrededores. La accesibilidad es buena, con fácil conexión con la carretera nacional EN118. Aparcamiento en la vía pública, así como garaje subterráneo.
La casa se divide en los siguientes compartimentos:
Planta sótano: Garaje;
Planta baja y 1er piso: 2 dormitorios, habitáculo/sala interior, sala, comedor, cocina, despensa, dos baños;
Ático: Almacenamiento general.

NOTA IMPORTANTE: La propiedad corresponde a una parte indivisa (50%), estando ocupada, vendiéndose en estas condiciones.
Para obtener más información, documentación o marcación de visitas, comuníquese, por favor:
Francisco Rocha
+ (telefone)
(email)

Chamadas para rede móvel nacional
Calls to national mobile network
Appels a réseau mobile national
Llamadas a red móvil

Desfrute das suas férias, nós encontramos a loja dos seus sonhos.

Moradia T5 para Recuperação em Vale da Madeira



Descubra esta excelente oportunidade no coração do Alto Alentejo.

Situada em Vale da Madeira, esta moradia de dois pisos combina o charme típico
das aldeias alentejanas com um enorme potencial de renovação e valorização.



A propriedade dispõe de:


- Moradia T5 com dois pisos
- Terreno com 930 m²
- Área bruta de construção: 164 m²
- Área bruta dependente: 71 m²
- Área bruta privativa com 93 m²
- Lareira tradicional e forno alentejano
- Espaços amplos e sótão com grande potencial de aproveitamento

Localizada numa zona tranquila e acolhedora, esta moradia permite desfrutar da serenidade do campo, mantendo proximidade à vila de Gavião.



Nas redondezas poderá encontrar alguns dos locais mais emblemáticos da região, como a Praia Fluvial do Alamal e a Praia Fluvial da Ribeira da Venda .



Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.



Venha conhecer.



----------------------------
5-Bedroom House for Renovation in Vale da Madeira

Discover this excellent opportunity in the heart of the Alto Alentejo region.



Located in Vale da Madeira, this two-storey house combines the traditional charm of Alentejo villages with exceptional renovation and appreciation potential.
Property Features
- 5-bedroom house with two floors

- Plot size: 930 m²

- Gross construction area: 164 m²

- Gross dependent area: 71 m²

- Private gross area: 93 m²

- Traditional fireplace and Alentejo-style wood oven

- Spacious interiors and attic with great conversion potential


Situated in a peaceful and welcoming area, this property offers the serenity of countryside living while remaining close to the town of Gavião.



Nearby, you will find some of the region’s most iconic attractions, including Alamal River Beach and Ribeira da Venda River Beach.



An excellent option for a permanent residence, holiday home, or rural tourism project.

;ID RE/MAX: (telefone)

Há casas que se compram. E há casas que se imaginam, se sonham e se transformam no refúgio perfeito para uma vida inteira. Esta magnífica moradia T4, situada na tranquila freguesia de Margem, em Portalegre, é exatamente esse tipo de oportunidade rara.

Inserida num impressionante lote de 840m², esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, espaço e potencial. Com 158m² de área útil, complementados por um sótão de 50m², cada divisão foi pensada para proporcionar conforto, amplitude e liberdade para criar ambientes únicos e personalizados.

A moradia encontra-se numa fase muito avançada de remodelação, permitindo-lhe concluir os acabamentos finais totalmente ao seu gosto uma oportunidade exclusiva para dar vida à casa que sempre idealizou, sem partir do zero. Aqui, poderá escolher os detalhes, os ambientes e os acabamentos que irão refletir verdadeiramente o seu estilo de vida.

No exterior, o cenário torna-se ainda mais especial. O amplo terreno convida a momentos inesquecíveis em família, tardes de verão ao ar livre e à criação de uma verdadeira zona de lazer privada. O projeto já aprovado para construção de piscina acrescenta um nível extra de conforto, exclusividade e valorização ao imóvel. Para complementar, o anexo com 25m² já preparado para WC de apoio à piscina oferece funcionalidade e versatilidade ao espaço exterior.

A pré-instalação de ar condicionado garante ainda mais comodidade e preparação para um conforto absoluto durante todo o ano.

Localizada numa zona serena, com excelente exposição solar e uma envolvência acolhedora, esta moradia é perfeita para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um investimento seguro com enorme potencial de valorização.

Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de criar um lar único, à sua medida, num dos ambientes mais tranquilos e genuínos do Alto Alentejo.

Não deixe escapar o potencial desta propriedade extraordinária. O próximo capítulo da sua vida pode começar aqui.
#ref: 920026

Isto não é apenas uma compra de imobiliário - é a aquisição de um projeto turístico completo, com operação imediata e margem de crescimento.

A base é uma moradia T7 totalmente renovada, com 486 m², 7 quartos (5 suítes), terraços e logradouro com cozinha de apoio. Um produto pronto para receber grupos e famílias, e pronto para ser posicionado no mercado de escapadinhas de natureza, retiros, eventos privados e férias em grupo.
A diferença está no segundo imóvel incluído no conjunto: uma ruína com potencial de reconstrução T2 + anexo, que abre duas vias estratégicas de valorização:
- Crescer em capacidade: reconstruir e aumentar dormidas, reforçando faturação anual e escala operacional;
- Subir o posicionamento premium: manter a moradia como unidade principal e usar o segundo espaço para criar piscina e zona lounge - o tipo de melhoria que impacta diretamente o preço médio por noite e a duração da época.
Tudo isto num contexto que ’vende por si’: Tejo, Praia Fluvial do Alamal, passadiços e Castelo de Belver, com acessos rodoviários eficazes e proximidade a Lisboa. É o formato ideal para quem quer entrar (ou expandir) no turismo do interior com um ativo diferenciador e uma proposta clara de crescimento.
Características principais:
- Conjunto de 2 propriedades (venda em bloco)
- Moradia: T7 renovada | 486 m² | 7 quartos | 5 suítes | terraços | logradouro com cozinha de apoio
- Ruína: lote 250 m² | reconstrução prevista 90 m² + anexo 30 m² | projetos A/B (T2)
- Potenciais de valorização: aumento de dormidas ou criação de piscina (opção no conjunto)
- Estado global: operação imediata + pipeline de expansão
- Proximidades: Praia Fluvial do Alamal, Castelo de Belver, passadiços/trilhos, Tejo
- Acessos: A23, Abrantes, Lisboa

’Para quem procura um refúgio ou investir no seu próprio negócio de turismo rural’

A pouco mais de 2horas de Lisboa, esta Moradia encontra-se localizada na Aldeia de Vale de Gaviões - Margem, uma Aldeia pacata e com História. Agora com Parque Infantil e Jardim de Merendas. Próximo da Praia Fluvial do Alamal e seus Passadiços (autêntico Paraíso a 15 minutos)

Moradia inserida num lote de 531 m².
Área Bruta Privativa 202 m².

** Rés do Chão **
Entrada com um corredor 7 m², pavimento em cimento.
Cozinha com 14 m², com chaminé (lareira) típica, pavimento em cerâmico.
Sala com 16 m², com chaminé (lareira) típica, pavimento cimento.
Quarto 12 m², pavimento cimento.
Quarto 9 m², pavimento cimento.
Quarto 9 m², pavimento cimento.
WC 4 m².
2 divisões amplas com 24 m² e 23 m².

** Primeiro Piso **
Entrada com um corredor, pavimento em cerâmico.
Cozinha de 8 m², com chaminé (lareira) típica, pavimento em cerâmico.
Sala com 12 m², com chaminé (lareira) típica, pavimento tacos.
Quarto 14 m², pavimento tacos.
Quarto 11 m², pavimento tacos.
Quarto 9 m², pavimento tacos.
Quarto 9 m², pavimento tacos.
WC 5 m².

Acesso ao sótão pelo interior da habitação 44 m².

Também dispõe de um poço com água o ano inteiro e tanque de apoio à rega.

** Não obstante da informação apresentada esta terá de ser confirmada/validada através de visita**

CONTACTE-NOS PARA ESCLARECER QUALQUER DÚVIDA E AGENDAR A SUA VISITA

Moradia acolhedora de 5 assoalhadas em Atalaia

Charmosa moradia situada em Atalaia - Gavião e Atalaia, Portugal, com uma área de 33 m² distribuídos por 5 divisões bem aproveitadas. O imóvel apresenta-se com uma fachada tradicional, inserida numa zona calma e acolhedora, ideal para quem procura tranquilidade e um ambiente típico português.

O interior destaca-se pelo uso da madeira, com um mezanino e armários embutidos que proporcionam um toque rústico e aproveitamento inteligente do espaço. A luz natural entra pelas janelas, tornando as divisões agradáveis e versáteis para diferentes configurações de sala, quarto ou escritório.

Esta moradia é perfeita tanto para residência própria como para investimento, devido ao seu potencial de personalização e à localização privilegiada no centro da vila. Se valoriza um ambiente sossegado com fácil acesso a serviços locais, esta pode ser a casa ideal para si!

Casa de rés do chão e 1º andar com área bruta de 79 m2, composta por quatro divisões, terraço com vista para o campo, implantada num terreno com 143 m2.

Todas as infraestruturas encontram-se disponíveis junto ao imóvel.

Localizada a 5 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio abaixo.

(url)

A 5 minutos de Gavião e 10 minutos da A23.

Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Quer viver ou investir em pleno coração do Gavião, numa das avenidas principais, rodeado por comércio, serviços, bancos, CTT, junta de freguesia e transportes públicos à porta? Aqui encontra uma oportunidade rara: a venda conjunta de uma moradia composta por loja no rés-do-chão e um apartamento T1+1 no primeiro andar, ambos com entradas independentes e enorme versatilidade de utilização.

A loja, com 164 m², está preparada para restauração e cafetaria, dispondo de zona de café, área para refeições, cozinha, copa, arrecadação e três instalações sanitárias. Conta ainda com um logradouro exterior equipado com churrasqueira, perfeito para complementar a atividade comercial com momentos ao ar livre.

O apartamento T1+1 desenvolve-se de forma funcional e acolhedora: no rés-do-chão, um hall de entrada com escadas dá acesso ao piso superior, onde se encontra o quarto, uma casa de banho, sala ou segundo quarto e a cozinha com copa. O sótão,com casa de banho, foi aproveitado e oferece um espaço adicional que pode ser escritório, sala de convívio ou até um quarto de hospedes.

Com estacionamento fácil, bons acessos e uma localização estratégica no centro da vila, esta propriedade é uma solução completa, ideal para quem procura investir num negócio de restauração com habitação própria ou para rentabilizar em arrendamento.

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia no coração do Gavião.

Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal.
#ref: 149528

Quintinha, com casa de rés do chão e 1º andar, localizada na freguesia de Margem, concelho de Gavião.

O edifício encontra-se em muito bom estado de conservação, tendo sido construído em 1995.

O rés do chão é composto por uma cozinha, despensa, quarto,casa de banho e uma garagem que neste momento está a ser utilizado como sala.

O 1º andar é composto por dois quartos, casa de banho, cozinha, uma grande sala comum e acesso ao sótão totalmente isolado/ forrado.

No exterior, temos uma garagem fechada para várias viaturas, poço, alguns anexos de apoio, assim como algumas árvores de fruto.

Face as características, composição e disposição, o imóvel tem muito potencial para ser transformada em duas fracções independentes.

A aldeia tem uma pequena mercearia, cafés e um posto farmacêutico.

Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Gavião e de Ponte de Sôr.

Zonas consolidadas com alguma oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes.

Encontra-se a 15 min de Ponte de Sor, a 10 min de Gavião e 30 min de Abrantes.

Muito próximo de todas as praias fluviais da região.

Bons acessos rodoviários, próximo da A23.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário.

Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia em terreno rústico para recuperar. Moradia desabitada ha 15 anos, localizado em Torre Cimeira, Belver
Apresentamos este magnífico terreno com 1000 m², localizado em Belver, numa zona de fácil acesso junto à Estrada Nacional, oferecendo uma combinação única entre tranquilidade rural e conveniência urbana. Na aldeia Torre Cimeira, Belver.
O imóvel distingue-se pela sua versatilidade, contando com:
Parte urbana que integra uma ruína de 42 m², com enorme potencial para recuperação e transformação numa habitação de sonho, casa de férias ou projeto turístico.
Área rústica ampla, ideal para agricultura, criação de jardim, pomar, horta ou simplesmente para desfrutar de um espaço exterior privativo rodeado pela natureza.
Graças à sua localização estratégica, este terreno encontra-se próximo de serviços essenciais, comércio local e pontos de interesse cultural e turístico, permitindo conjugar a serenidade do campo com a praticidade do dia a dia.
A boa exposição solar, a acessibilidade e a proximidade à Estrada Nacional tornam esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento para:
Quem procura construir ou recuperar uma casa de campo num ambiente tranquilo.
Investidores que pretendam desenvolver um pequeno projeto de turismo rural ou alojamento local.
Pessoas que valorizam o contacto com a natureza, mas não abdicam de acessos rápidos e fáceis.
Principais características:
Terreno total: 1000 m²
Parte urbana com ruína de 42 m² para recuperação
Localização junto à Estrada Nacional, com bons acessos
Zona calma e com grande potencial de valorização
Este é o espaço ideal para concretizar o seu projeto, seja de habitação própria, segunda residência ou investimento turístico.
Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com tanto potencial numa das zonas mais autênticas de Belver.

Casa típica do Alentejo com 92m2, implantada num terreno com 900 m2, localizada na freguesia de Margem, concelho de Gavião.

Zona rural, onde o comércio e serviços de apoio são reduzidos.

Tem como vantagem a sua aproximação ao centro de Gavião, zona consolidada com alguma oferta de serviços, comércios locais, escolas e transportes.

Localizada a 10 minutos da praia fluvial do ALAMAL e perto de outras praias fluviais e zonas de lazer, cujo link dos mesmos envio.

(url)

Encontra-se a 25min de Ponte de Sor e a 10min de Gavião, bons acessos rodoviários, muito próximo da A23.

Contacte-nos para saber mais informações ou agende já a sua visita.

Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento bancário.

Até breve! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia grande, renovada e pronta a habitar, com 7 quartos (5 em suíte), terraços e logradouro pensado para receber. Ideal para casa de férias premium ou rentabilização em Alojamento Local.

Há casas que servem para viver - e há casas que servem para criar memórias e gerar rendimento.
No coração do Alto Alentejo, esta moradia T7 totalmente renovada oferece uma combinação rara: escala, conforto e perfil turístico, num ponto estratégico entre rio, natureza e património.
Com 486 m² de área de construção, a casa foi pensada para receber famílias grandes, grupos e estadias prolongadas: 7 quartos no total, com 5 suítes, permitindo uma operação ’por quartos’ (para maximizar yield) ou uma operação ’casa completa’ (para captar reservas de grupo, finsdesemana e épocas altas).
O detalhe que marca a diferença está na experiência: cozinha ampla com lareira tradicional e forno a lenha, terraços generosos (incluindo um terraço panorâmico com vista privilegiada), e um logradouro com cozinha de apoio - cenário perfeito para refeições longas, noites de verão e eventos privados.
A proximidade ao Tejo e à Praia Fluvial do Alamal, somada aos passadiços e ao Castelo de Belver, cria exatamente o que a nova procura valoriza: escapadinhas de natureza com autenticidade, sem abdicar de acessos rápidos (A23 e ligação a Lisboa em cerca de 1h30).
Se procura um ativo pronto a usar, com identidade, capacidade e forte apelo para exploração turística, esta é uma oportunidade fora do comum.
Características principais:
- Tipologia: T7
- Área de construção: 486 m²
- Quartos: 7
- Suítes: 5
- Casas de banho completas: 7 (inclui WC nas suítes)
- WCs de serviço: 2
- Estado: totalmente renovada / pronta a habitar
- Cozinha equipada com lareira tradicional e forno a lenha
- Terraços amplos (inclui terraço panorâmico)
- Logradouro com zona de apoio e cozinha exterior
- Proximidades: Praia Fluvial do Alamal, Castelo de Belver, passadiços/trilhos, A23
- Acessos: Abrantes (20 min), Lisboa (1h30)

Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um espaço tranquilo com a possibilidade de o adaptar ao seu gosto, com os melhoramentos certos, pode criar o lar dos seus sonhos ou até um negocio rentável na área do Turismo Rural.
Um investimento em turismo rural que proporciona tranquilidade sem deixar de lado a praticidade.

Com amplos espaços verdes, vistas deslumbrantes e a paz de uma comunidade acolhedora.
Imagine viver num lugar onde o tempo parece abrandar rodeado por natureza e pela tranquilidade da vida rural.

Sabemos que comprar casa é uma decisão importante e por isso, estamos aqui para tornar esse processo o mais simples e seguro possível.

Quer remodelar ou construir a sua casa de sonho?
Já tem casa mas pensa em trocar e não sabe por onde começar?

Nós ajudamos!
Queremos que se concentre apenas em desfrutar do seu novo lar.

RB Imóveis - soluções simples, transparentes e personalizadas.
Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si.

Moradia T3 para Reabilitar | Margem - GaviãoMoradia T3 para reabilitação total, situada numa simpática e tranquila aldeia em Margem, concelho de Gavião.
Inserida num lote com logradouro de aproximadamente 81 m², esta propriedade oferece um pequeno espaço exterior ideal para jardim.



O imóvel apresenta imenso potencial, sendo uma ótima oportunidade para quem procura um projeto de recuperação personalizado, quer para habitação própria, casa de férias ou investimento.



Localização privilegiada em ambiente rural, com tranquilidade, contacto com a natureza e bons acessos.



Excelente oportunidade para criar a casa dos seus sonhos.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

moradia, composta por loja de R/c e apartamento T1 no 1º andar.



Localiza-se na Avenida principal do Gavião, junto a vários serviços, comércio, bancos, CTT e junta de freguesia, com uma envolvente composta por construção habitacional similar. Dispõe de bons acessos, estacionamento facilitado e transportes públicos próximos.



A loja tem 164 m² e é composta por 1 divisão para zona de café, 1 divisão para serviço de refeições, 3 instalações sanitárias, 1 cozinha, 1 arrecadação, 1 copa. Possui logradouro.

O apartamento de tipologia T1, tem entrada independente e é composto por:

R/C - Hall de entrada escada;

1º Andar - Hall / distribuição, quarto, casa de banho, sala e cozinha com copa;

Sótão - Arrumos e terraço.

Moradia T2 para Recuperação Total em Vale da Madeira
Descubra esta excelente oportunidade no coração do Alto Alentejo.
Situada em Vale da Madeira, esta moradia de um piso combina o charme típico das aldeias alentejanas com um enorme potencial de renovação e valorização.
A propriedade dispõe de:
Terreno com 627 m²
Área bruta de construção: 49 m²
Localizada numa zona tranquila e acolhedora, esta moradia permite desfrutar da serenidade do campo, mantendo proximidade à vila de Gavião.
Nas redondezas poderá encontrar alguns dos locais mais emblemáticos da região, como a Praia Fluvial do Alamal,e a Praia Fluvial da Ribeira da Venda ,
Uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.
Venha conhecer.



-----------------------------------
2-Bedroom House for Complete Renovation in Vale da Madeira



Discover this excellent opportunity in the heart of Alto Alentejo.



Located in Vale da Madeira, this single-story house combines the typical charm of Alentejo villages with enormous potential for renovation and appreciation.



The property features:



Land area: 627 m²



Gross construction area: 49 m²



Located in a quiet and welcoming area, this house allows you to enjoy the serenity of the countryside while remaining close to the town of Gavião.



In the surrounding area you can find some of the most emblematic places in the region, such as the Alamal River Beach and the Ribeira da Venda River Beach.



An excellent option for owner-occupancy, holiday home or rural tourism project.



Come and see.

;ID RE/MAX: (telefone)

SEM MOBILIA

Apresentamos esta magnífica moradia com 130 m² de área total, ideal para quem procura investimento ou habitação com potencial comercial.

O imóvel distribui-se da seguinte forma:

Rés-do-chão
Espaço comercial, perfeito para negócio próprio ou rendimento adicional.

1.º Andar
2 quartos confortáveis
1 W.C.
Sala acolhedora
Cozinha funcional
Terraço refrescante, ideal para momentos de lazer e convívio

Uma oportunidade única que alia funcionalidade, versatilidade e excelente aproveitamento de espaço.

Não perca esta oportunidade!

Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.