4 Moradias em Góis, com Varanda

Vende se casa com plantas para total reabilitação, tem abastecimento de água e energia, casa implantada no ponto mais alto da aldeia com vista panorâmica sobre toda a aldeia, podendo ser reformada mediante plantas ou mediante o critério do comprador, casa localizada em aldeia da Roda Cimeira freguesia de Álvares concelho de Góis distrito de Coimbra
a aldeia contém rio com praias fluviais encantadoras com paisagens deslumbrantes, podendo adquirir terrenos envolventes á casa colocando casas em madeira e realizar turismo rural até mesmo colocar uma piscina.
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Magnífica Casa de Campo Restaurada com Espaço Open Space de 108 m², 5.000 m² de Terreno e Potencial de Desenvolvimento

Esta propriedade única destaca-se pela impressionante área open space de 108 m², que integra harmoniosamente a cozinha, sala de jantar e zona de estar. A estrutura de madeira exposta do telhado e os elementos naturais criam uma atmosfera acolhedora e convidativa em todo o piso superior. A casa foi concluída com grande cuidado e atenção aos detalhes, oferecendo uma combinação equilibrada de conforto e carácter.

Além disso, a propriedade beneficia de certificação energética A, garantindo excelente eficiência energética e conforto durante todo o ano.

A partir da zona de estar, amplas portas de vidro deslizantes dão acesso a um terraço solarengo de 30 m², com bonitas vistas sobre o vale e as montanhas envolventes. Uma escadaria liga o terraço ao jardim e às restantes zonas exteriores.

No piso térreo encontram-se dois quartos, uma casa de banho com duche e uma lavandaria com entrada independente. Este espaço poderá facilmente ser convertido num terceiro quarto.

Além dos 5.000 m² de terreno fértil, a propriedade inclui ainda três ruínas registadas, oferecendo excelente potencial para habitação adicional ou para um projeto de Alojamento Local. O jardim, cuidadosamente desenhado, dispõe de várias zonas de lazer e de uma piscina elevada.

O terreno é maioritariamente plano ou com ligeira inclinação, proporcionando ótimo potencial para cultivo ou desenvolvimento turístico.

Localização
A casa situa-se no final de uma estrada tranquila, na pequena aldeia de Carapinhal, concelho de Góis. Com vista sobre o vale e as colinas verdes, a propriedade beneficia de um ambiente calmo e sereno.

A fantástica praia fluvial das Canaveias fica apenas a 4 minutos de distância e dispõe de bar e restaurante durante os meses de verão.

* Góis - 7 min (supermercado, escolas, centro de saúde)
* Vila Nova de Poiares - 15 min (todos os serviços)
* Centro de Coimbra - 40 min
* Aeroporto do Porto - 1h55 min

Distribuição
Primeiro Piso
* Área open space de 108 m² com cozinha, sala de jantar e zona de estar
* Casa de banho elegantemente concebida com banheira (3,8 m x 1,7 m)
* Terraço solarengo de 30 m²

Rés do Chão
* Quarto (3,5 m x 3,5 m) com roupeiros embutidos
* Quarto (3 m x 4,5 m) com acesso ao jardim
* Casa de banho (1,8 m x 3 m) com sanita e duche
* Lavandaria (3 m x 4,5 m)
* Hall espaçoso com área de arrumação (5 m x 2,5 m)

Quer procure uma residência permanente tranquila, uma casa de férias ou uma oportunidade de investimento com potencial de desenvolvimento adicional, esta propriedade oferece uma rara combinação de carácter, conforto e possibilidades no coração de Portugal Central.

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Descubra esta oportunidade única de adquirir uma moradia em banda com 125m² em Caselhos, Góis, por apenas 50.000€. Este imóvel, ideal para recuperação, oferece um grande potencial para se transformar na casa dos seus sonhos, com 3 quartos e 2 casas de banho, perfeito para famílias ou como investimento.

A disposição dos espaços é prática e funcional, com várias divisões que permitem uma personalização total. A casa conta com um terraço e varandas, proporcionando áreas exteriores agradáveis para desfrutar do ar livre. Além disso, está equipada com água canalizada e gás, facilitando a sua reabilitação.

Localizada numa zona tranquila de Góis, esta propriedade oferece a combinação perfeita de sossego e acessibilidade. A proximidade a serviços essenciais e a beleza natural da região tornam este imóvel uma excelente escolha. Não perca esta oportunidade, agende a sua visita hoje mesmo!

Sobre a Zona - Caselhos, Góis
Caselhos é uma aldeia típica beirã, integrada no concelho de Góis, uma região de beleza natural incomparável. Famosa pelas serras verdejantes, rios de águas límpidas e praias fluviais encantadoras, esta zona é perfeita para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre.
Aqui, a tranquilidade e a tradição andam de mãos dadas, com percursos pedestres, gastronomia local e uma comunidade acolhedora. Tudo isto a poucos minutos de Góis, onde encontrará comércio, serviços e todas as comodidades essenciais.

Encantadora Moradia com Dois Andares Independentes em Amioso do Senhor, Góis
Imagine acordar com o som da natureza, respirar ar puro e desfrutar da tranquilidade que só o campo pode oferecer. Esta incrível moradia, localizada em Amioso do Senhor, Góis, é um verdadeiro refúgio para quem procura conforto, espaço e versatilidade.

Com 132m² de área construída, distribuída em dois pisos independentes, e um extenso terreno de 1500m² urbano e 3000m² rústico, esta propriedade abre um leque de possibilidades, seja para residência permanente, casa de férias ou até investimento.

Uma Moradia, Duas Possibilidades
Esta casa é perfeita tanto para uma família que deseja espaço quanto para quem procura uma oportunidade de rendimento, já que os dois andares são independentes, possibilitando a utilização como duas habitações separadas.

Distribuição dos Espaços
Piso 0 (Ideal para habitação ou arrendamento extra)
Sala acolhedora com acesso direto ao exterior, perfeita para relaxar.
Quarto espaçoso e bem iluminado.
Casa de banho funcional e bem distribuída.
Cozinha equipada com acesso ao exterior, onde cozinhar torna-se uma experiência ainda mais agradável com vista para a natureza.
Arrecadação ampla, que pode ser convertida em um segundo quarto ou até mesmo num escritório, ateliê ou espaço de lazer.

Piso 1 (Espaço principal, confortável e acolhedor)
Três quartos amplos, ideais para toda a família.
Sala grande, perfeita para momentos de convívio e socialização.
Casa de banho bem equipada.
Cozinha com fogão a lenha, trazendo um charme rústico e aquecimento natural.
Alguns espaços já possuem ar condicionado para máximo conforto em qualquer estação do ano.

Exterior - Um Verdadeiro Paraíso Privado
Alpendre coberto com capacidade para vários carros.
Arrecadação adicional, ideal para ferramentas ou materiais de apoio.
Terreno generoso com árvores de fruto e espaço suficiente para criar uma horta ou até instalar uma piscina.
Nascente de água, que corre paralela à casa, com um tanque para armazenamento - um recurso valioso para irrigação e uso diário.
Entrada charmosa em xisto, com portão vedado, garantindo total privacidade e segurança.

Por Que Escolher Amioso do Senhor?
Natureza e Qualidade de Vida
Esta encantadora aldeia de Góis é o refúgio perfeito para quem deseja viver longe da confusão da cidade, mas sem abrir mão do conforto. Com paisagens deslumbrantes e um ambiente tranquilo, é o local ideal para desfrutar de caminhadas ao ar livre e dias de puro relaxamento.

Praia Fluvial a poucos minutos
No verão, refresque-se na praia fluvial da aldeia, um espaço maravilhoso para banhos e momentos de lazer em família.

Praticidade e Versatilidade
Graças à disposição com dois pisos independentes, esta moradia pode ser ideal para famílias grandes, receber hóspedes ou até gerar um rendimento extra com arrendamento.

Venha Conhecer e Apaixone-se!
Se procura uma casa com charme, espaço e infinitas possibilidades, esta é a sua oportunidade! Agende uma visita e descubra tudo o que esta incrível moradia tem para oferecer.

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