303 Moradias mais baratos, em Vila Nova de Gaia, com Varanda, Página 3

Moradia de cave, r/c e andar com piscina e jardim na Madalena

Equipada com Bomba de calor, Ar condicionado, Aspiração central e Cozinha equipada

Imagens em 3D

Certificado Energético B (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia T3+1 em Condomínio Fechado com piscina para comprar na Madalena - Vila Nova de Gaia - Porto.

Estas deslumbrantes moradias, com acabamentos de alto padrão, situam-se no encantador litoral da freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. São o espaço perfeito para quem busca a harmonia entre elegância, conforto e um toque de modernidade, aliado ao charme do clássico.

Localizadas em uma região central e privilegiada, as casas estão cercadas por uma ampla rede de transportes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse, proporcionando tudo o que você precisa à porta de casa. Este é um local em plena ascensão, com forte potencial de valorização, ideal tanto para quem deseja habitação própria quanto para investidores em busca de oportunidades promissoras.

Este condomínio de Casas é um projeto cuidadosamente concebido para priorizar a sustentabilidade, minimizando o consumo de energia e maximizando o conforto dos seus moradores. Com a excelente classificação de eficiência energética A+, você pode desfrutar de um lar que não apenas é luxuoso e confortável, mas também respeita o meio ambiente e com uma vantagem de estar numa zona ARU, o qual o proprietário poderá posteriormente se beneficiar de incentivos fiscais.

Viver no Casas da Pena é a combinação perfeita de sofisticação e consciência ambiental, onde cada dia pode ser uma experiência de elegância e tranquilidade. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo estilo de vida! Venha conhecer e se encantar!

Condições de pagamento:
40% até a Escritura, podendo ser 15% CPCV, 15% após 30 dias do CPCV e 10% final de Setembro
60% na Escritura.

Prazo previsto de término da construção: Outubro/2025.

Um Investimento Seguro e Valorizado
Ideal tanto para habitação própria como para investimento, esta moradia permite uma valorização potencial graças à sua localização privilegiada e ao projeto de excelência.

Contacte-nos hoje mesmo e descubra como pode viver no condomínio desta moradia onde cidade e natureza se encontram em perfeita sintonia. Moradia T3 em condomínio fechado com piscina e garagem para comprar em Madalena, em Vila Nova de Gaia, há menos de 2km da praia.

Ligue agora!!

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngue, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
- Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida.
- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Moderna moradia em banda T3+1 a escassos minutos da Praia da Madalena.
Situada no litoral da freguesia da Madalena de Vila Nova de Gaia na rua que lhe dá o nome, esta construção goza de uma localização central e privilegiada, com uma vasta rede de transportes, comércio, serviços e pontos de interesse à disposição. Uma área com grande desenvolvimento e potencial de valorização. É um projeto único, visando combinar a elegância com o conforto e o clássico com o moderno. Composto por materiais de qualidade, cuidadosamente projetada de modo a minimizar o consumo de energia e maximizar o conforto dos seus moradores, distingue-se pela sua classificação de eficiência energética A+.
Combina luxo, conforto e sustentabilidade em um único lugar, onde viver com a exigência da cidade cosmopolita e consciência ambiental nunca foi tão elegante e reconfortante.
A moradia é composta por cave, rés do chão e primeiro andar, sendo que na cave tem uma garagem para dois carros com tomada de alimentação para veículos elétricos, lavandaria e pátio e logradouro com 120m2 com opção de instalar uma piscina (não incluído no valor).

No rés do chão tem uma cozinha e uma sala comum com acesso a um terraço, um arrumo e uma casa de banho de serviço.

No primeiro andar temos três quartos, sendo um em suite com casa de banho privativa e closet, e mais dois quartos com uma casa de banho completa comum.
Em frente ao Porto, no rio Douro, Vila Nova de Gaia é uma cidade que ocupa a margem sul e também continua ao longo da costa. Durante grande parte da sua vida, Vila Nova de Gaia foi reconhecida pelas suas caves portuárias. O vinho fortificado chegaria aqui pela água do leste e seria armazenado em armazéns, muitos dos quais ainda estão no lugar e abertos aos visitantes.

Para mais informações entre em contato connosco.

Prédio composto por moradia de r/c e andar com extensa área de logradouro e terreno.
Possui garagem para estacionamento e arrumos.

A propriedade tem uma área total de 3150 m2

Apresenta a seguinte compartimentação interior:

-Piso 0: Hall, Sala, WC, Quarto e Cozinha com lavandaria;
-Piso 1: Corredor com Varanda, 2 Quartos 1 com varanda, WC e Sala.

Em termos de equipamentos possui cozinha mobilada (maquina de lavar louça),
pavimentos revestidos a mosaico cerâmico em geral com os quartos do andar em soalho,
recuperador de calor na sala com distribuição de ar para quartos, salas e corredor do 1 andar,
A/C tipo split no quarto do piso 0.

A propriedade possui poço de agua.
#ref:34361440

Moradia de Cave, R/c, Andar e Aproveitamento de vão de telhado com Piscina em Miramar

Para Investimento (imóvel arrendado)

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A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

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Moradia Nova próximo à praia da Madalena
Excelente Moradia 3 frentes T3+1, em condomínio Privado c/ Piscina - a 500m da Praia da Madalena.
Área Coberta: 240m2
Área Descoberta: 162m2
Área Bruta da Fração: 490,08m2
Descrição: moradia independente composta por cave, rés do chão e andar. Ao nível da cave dispõe de garagem independente e salão com escadas de acesso direto à habitação. No rés do chão encontra-se a área social com cozinha totalmente equipada com ligação em openspace a ampla sala comum com acesso direto ao exterior, lavandaria e wc de serviço. A área privativa está ao nível do 1º piso e conta com 3 quartos (1 deles é suite) e 1 banho comum.

Características: moradia com excelentes áreas e bons acabamentos, onde se destacam os eletrodomésticos da marca Bosch (placa, forno, microondas e frigorífico), os estores elétricos, as casas de banho com cerâmicas diferenciadas. Os quartos dispõe de roupeiros embutidos com portas lacadas em branco e forro interior em folheado, os pavimentos em madeira flutuante com acabamento carvalho. Aquecimento central constituído por caldeira e radiadores. Garagem individual com Pré-instalação de tomada elétrica para carregamento de veículo elétrico, Portão automático em painéis seccionáveis e Porta Corta-Fogo de acesso à habitação. Painel solar instalado na cobertura como compensação da caldeira.
Nas zonas comuns do condomínio conta com espaços ajardinados, piscina, parque infantil, casa de condomínio com sala de convívio, balneários e arrumos.
Localização: zona residencial tranquila, a aproximadamente 500m da praia da Madalena, servida de transportes públicos, com fácil acesso às principais vias de ligação a hipermercados, centros comerciais e de acesso às cidades do Porto de de Vila Nova de Gaia.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/ REFª: 1392BMM_M3+1

Moradia T3+1 Renovada com Logradouro e Garagem Canidelo

Venda exclusiva a particulares
Se procura uma casa espaçosa, confortável e pronta a habitar, esta moradia de 4 pisos em Canidelo pode ser o seu próximo lar. Localizada numa rua tranquila e familiar, a poucos minutos das praias e com ótimos acessos à marginal e ao centro de Gaia, oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e conveniência.
Principais características
- Tipologia: T3 + sótão amplo com luz direta (possibilidade de quarto extra, escritório ou estúdio)
- Área total do terreno: 280 m²
- Área bruta privativa: 192 m²
- Logradouro com jardins: 204 m²
- Garagem para 2 viaturas e arrumos
- 3 casas de banho (incluindo 1 suíte)
- Aquecimento central e ar condicionado
Renovada em 2019
- Isolamento térmico com capoto
- Telhado novo, caleiras e tubos de queda substituídos
- Pinturas interiores e exteriores
- Atualização de casas de banho
- Fogão de sala moderno
- Renovação de roupeiros e madeiras
Distribuição dos espaços

- Cave: Garagem para 2 carros, arrumos e acesso exterior
- R/C: Cozinha espaçosa com despensa e lavandaria, sala com lareira e varanda, WC de apoio, hall de entrada com roupeiro embutido e acesso ao logradouro
- 1 andar: 3 quartos (1 suíte), casa de banho completa, 2 varandas
- Sótão: Espaço amplo e luminoso com dois arrumos, ideal para quarto adicional, estúdio, sala de lazer ou home office
- Exterior: Logradouro generoso para refeições ao ar livre, zona de relaxamento ou espaço de jardim
Localização
- Rua calma e familiar, em Canidelo
- Próxima de escolas, supermercados, comércio e transportes
- A poucos minutos das praias e rio e com acesso rápido à marginal de Gaia

Uma moradia completa, moderna e versátil, pronta para receber a sua família.
#ref:

Moradia T3 com 255 m2, piscina e 158m2 de área exterior distribuídos por varandas, terraço, logradouro.

Áreas técnicas, lavandaria, arrumos e garagem para 3 carros, com 78m2 no piso inferior.

A moradia encontra-se inserida numa área privilegiada da Madalena, com fácil acesso às principais vias de comunicação, permitindo uma ligação rápida a centros urbanos como o Porto e outras zonas de Gaia. A localização é excelente para quem procura viver em uma zona calma, mas próxima de tudo o que precisa no dia a dia.

Nas imediações, encontrará uma vasta oferta de serviços e infraestruturas, como supermercados, farmácias, escolas, bancos e centros de saúde. A região também oferece várias opções de lazer, incluindo parques, áreas verdes e restaurantes, tornando a Madalena uma zona ideal para famílias e quem busca qualidade de vida

Com uma boa exposição solar e acabamentos premium, esta fantástica Moradia foi desenhada tendo em conta a satisfação dos mais elevados níveis de exigência e bem-estar.

Servida por uma vasta rede de transportes e acessibilidades que lhe permitem chegar rapidamente a qualquer que seja o seu destino. A 30 minutos do Aeroporto do Porto.



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Entre e sinta-se em casa - a poucos passos da Praia de Salgueiros

Com 322 m² de área construída, distribuída por 3 andares e anexos independentes, esta moradia unifamiliar em Canidelo, implantada num lote de 600 m², oferece-lhe muito mais do que espaço: oferece-lhe a possibilidade de viver com conforto, funcionalidade e tranquilidade a apenas 450 metros do mar.

Ao atravessar o portão desta moradia em Canidelo, sente-se imediatamente a tranquilidade que a envolve. O jardim à entrada recebe-o com um charme discreto, e ao entrar na casa, é impossível não reparar nos armários embutidos discretamente integrados no hall e na imponente escadaria em madeira maciça, que se ergue com elegância rumo ao primeiro piso.

À direita, a sala de estar convida ao convívio: um espaço generoso, com lareira tradicional e uma portada envidraçada lindíssima, que se abre para o alpendre e jardim frontal. Imagine-se ali, a ler um livro ou a receber amigos com vista verdejante logo à sua frente.

A cozinha é um verdadeiro convite aos amantes da gastronomia: ampla, funcional, com muita arrumação e acesso direto ao pátio das traseiras, ideal para refeições ao ar livre em dias soalheiros. Ao lado, uma divisão adicional poderá servir de copa, despensa ou escritório- consoante as suas necessidades.

Ainda neste piso térreo, encontra à esquerda, um quarto em suíte com roupeiro, varanda privada e também acesso direto ao pátio das traseiras, oferecendo privacidade e conforto, perfeito para quem privilegia a acessibilidade de uma suíte no rés-do-chão.

Subindo ao primeiro andar, descobre-se uma zona íntima e muito bem distribuída: uma suíte principal com casa de banho diferenciada e varanda, outro quarto também com acesso à mesma varanda, e ainda um wc completo de apoio. Este piso surpreende ainda com um pátio recuado, virado a sul, ideal para criar um espaço zen, de leitura ou de simples contemplação desde o seu acesso interior.

Na cave, a casa revela a sua vertente mais versátil: um grande salão com lareira onde poderá imaginar uma sala de cinema, jogos ou até um salão de festas. Um pequeno quarto adicional poderá ser usado como arrumos, quarto de hóspedes ou escritório. Há ainda outro salão com janelas, perfeito como espaço de lazer, atelier, ginásio ou biblioteca. A luz natural e ventilação tornam este piso totalmente funcional.

A garagem fechada acomoda confortavelmente dois carros de grandes dimensões, e os anexos foram transformados numa unidade T1 independente, com quarto, cozinha/sala e casa de banho - ideal para alojar visitas com total autonomia ou gerar rendimento extra.

No exterior, os amplos pátios com zonas arborizadas, muros altos e jardim garantem privacidade e conforto, criando o ambiente perfeito para desfrutar da vida ao ar livre a poucos passos do mar.

O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto.
A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja.
Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis.
Seja para comprar, vender ou arrendar, estou aqui para garantir os melhores resultados para si.

Contacte-me para agendar a sua visita!
#ref: 666847

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 em Canidelo, totalmente mobilada, com 307 m² de área bruta e 239,8 m² de área útil, localizada numa zona privilegiada, com vistas sobre o rio Douro e o mar. Um imóvel único que alia conforto, elegância, eficiência e sustentabilidade.

Composição:
3 suítes espaçosas, todas com varandas privativas, sendo que duas oferecem vistas panorâmicas sobre o Douro e o mar;
Sala ampla e luminosa, com pavimento em madeira e tetos falsos com focos embutidos, criando um ambiente moderno e acolhedor;
Cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama;
Aquecimento central, janelas com vidro duplo e painéis solares, garantindo conforto térmico, eficiência energética e redução de custos;
Recuperador de calor na sala para aquecer os seus dias mais frios;

Exterior e Comodidades:
Garagem com capacidade para 4 carros, com espaço adicional de arrumação e lavandaria;
Jardim cuidado com 100 m², perfeito para lazer e convívio ao ar livre;
Terraço panorâmico, ideal para desfrutar de vistas únicas ao nascer ou pôr do sol;
Churrasqueira exterior, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos;
Sistema de painéis solares, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética da habitação.

Localização e envolvente
- Inserida numa zona calma, mas próxima de todas as comodidades essenciais:
- Escolas, farmácias, bancos e supermercados a 2 minutos;
- Estações de metro de Gaia (Câmara de Gaia, Jardim do Morro e General Torres e futuramente no Arrábida Shopping) com ligação direta ao Porto em 7-12 minutos;
- Linhas de autocarro frequentes para diferentes zonas do concelho.

Distâncias estratégicas
- Porto centro - 15 min
- Espinho - 20 min
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 25 min
- Braga / Aveiro - 40 min
- Acesso rápido à A1 e A44

Uma moradia pronta a habitar, totalmente mobilada e equipada, que alia privacidade, conforto e uma vista única.

Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar de sonho em Vila Nova de Gaia.

O empreendimento consiste num conjunto de seis moradias de luxo, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia.
A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte.

Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos as principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.

As seis moradias estão dispostas de modo geminado duas-a-duas, todas de tipologia T4, perfeitamente adaptadas às morfologias do terreno, conjugando a melhor orientação solar e de vistas.
Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, criando dois logradouros, sendo o primeiro voltado para a via pública como um primeiro momento de receção e o segundo na zona posterior, destinado ao uso privado dos moradores.

A pensar no máximo conforto dos moradores, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e o Rio Douro.



REF 99607. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia 1
O empreendimento Canidelo Residences consiste num conjunto de seis moradias premium, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia.

As seis moradias estão dispostas duas-a-duas, em terrenos independentes, todas de tipologia T4, conjugando a melhor orientação solar e de vistas.

Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, destinado ao uso privado dos moradores.
A pensar no máximo conforto, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e Rio Douro.

A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da
Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte.

Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos às principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Vila Nova de Gaia, e com prox-
imidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a
qualquer necessidade.


Condições de Pagamento:
30% de sinal na assinatura do CPCV
20% 4 meses após o início da obra
10% 8 meses após o inicio da Obra
40% entrega das chaves

Condições especiais para investidores
Data prevista para a conclusão da obra: Primeiro semestre de 2025.
Contacte-nos para saber mais informações.


A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão.

Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais.

Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente.

Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades!

MEDUSA Real Estate - Luxury Homes

O empreendimento consiste num conjunto de seis moradias de luxo, inseridas numa zona habitacional de excelência em Vila Nova de Gaia.

A uma distância de apenas 5 minutos da Praia de Lavadores, da Reserva Natural do Estuário do Douro e da Douro Marina, trata-se de uma localização calma e que proporciona um contacto privilegiado com as atividades da natureza, transpondo esse elemento para as habitações com uma vista do mar no horizonte.

Ao mesmo tempo, a zona é servida por múltiplos pontos de serviços e comercio local, com ótimos acessos as principais vias e infraestruturas de ligação, a 10 minutos do centro do Porto e de Gaia, e com proximidade a supermercados, centros comerciais, farmácias e outros serviços, que asseguram a fácil resposta a qualquer necessidade.

As seis moradias estão dispostas de modo geminado duas-a-duas, todas de tipologia T4, perfeitamente adaptadas às morfologias do terreno, conjugando a melhor orientação solar e de vistas.
Todas as moradias são pensadas de modo a promover uma ótima relação entre os espaços interiores e o exterior natural, criando dois logradouros, sendo o primeiro voltado para a via pública como um primeiro momento de receção e o segundo na zona posterior, destinado ao uso privado dos moradores.

A pensar no máximo conforto dos moradores, o Canidelo Residences é marcado pela sua imagem contemporânea sóbria e design sofisticado, que se traduzem para o interior em espaços desafogados com excelentes áreas e acabamentos de excelência, com vista para o Mar e o Rio Douro.



REF 99605. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
______
Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Descubra esta magnífica moradia T4 situada no coração do Olival!

Com 3 frentes, esta propriedade beneficia de uma excelente exposição solar.
Com um lote de 520 m², a moradia é composta por 3 pisos - cave, rés do chão e 1º andar - oferecendo todo o conforto e espaço que sonha.

A moradia dispõe de 4 quartos, com roupeiro, ar condicionado, a suite tem acesso a um terraço e outro a uma varanda.
As janelas de vidro duplo e o chão de madeira garantem um excelente isolamento térmico e acústico.

A cozinha encontra-se totalmente equipada, contendo um aquecedor a pellets, tornando o espaço ainda mais prático e eficiente, com acesso a um espaço que pode ser lavandaria e despensa, e ainda a uma varanda.

A sala ampla tem vários pontos como, espaço de jantar, de lazer, bar.com muita luz pode desfrutar ao longo do dia e nos dias mais frios aquecer-se no calor da lareira.

A moradia conta com 4 casas de banho, sendo 1 na suite, 1 apoio aos 3 quartos, 1 de serviço no r/c e a última no espaço requintado na cave.

A cave foi transformada num espaço versátil, onde encontra um amplo salão dividido entre várias vertentes, sendo que poderia considerar uma casa térrea, pois encontra um espaço de TV, de refeições em família, salão de jogos, bar, cozinha, e ainda um quarto e casa de banho, curioso/a?????

No exterior temos um espaço com churrasqueira, forno a lenha, fogão, mesa e cadeiras em pedra, que proporciona o cenário perfeito para refeições e convívio. Contamos ainda com espaço para arrumos.

Situada numa zona privilegiada do Olival, esta moradia beneficia de fácil acesso a transportes públicos, comércio local, supermercados, ginásios, cafés e outros serviços essenciais.

Uma oportunidade imperdível que pode ser sua!

Moradia T4 em zona privilegiada de São Félix da Marinha, nas imediações da praia da Granja!

Descubra esta excelente moradia T4, implantada num lote de 750m², localizada numa zona calma e residencial, a apenas 800 metros da charmosa Praia da Granja. Um equilíbrio perfeito entre localização privilegiada, conforto e espaço!

Principais características:

4 quartos amplos, sendo 2 deles suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família

Sala generosa com 45m², equipada com recuperador de calor ideal para momentos acolhedores

Cozinha funcional com copa, totalmente equipada, pensada para refeições práticas e agradáveis

Garagem com capacidade para dois carros

Área exterior espaçosa, com potencial para criar um jardim, zona de lazer ou até mesmo uma piscina

Com acabamentos de qualidade superior, excelente exposição solar e acessos facilitados, esta moradia é perfeita para quem valoriza tranquilidade sem abrir mão da proximidade ao mar e às principais vias rodoviárias.

Moradia T4 de 3 frentes, 251 m2 de área bruta, com jardins e amplos terraços com 247 m2, garagem fechada para 2 carros e pátio exterior, localizada numa zona residencial próxima do Rio Douro e com vistas do rio e mar

Esta propriedade beneficia de várias áreas de arrumação e tem uma excelente orientação solar, com frentes para Nascente, Sul e Poente. Com 4 quartos incluindo uma suite.

Excelentes acabamentos desde o soalho em madeira, caixilharias em alumínio com vidro duplo, estores elétricos, isolamento térmico, capoto, sistema de aquecimento central em toda a casa através de radiadores, termoacumulador e painéis solares.

Dispõe de ampla cozinha totalmente equipada com frigorifico combinado, forno, microondas, placa, exaustor e maquina lavar louça, despensa, e uma ótima lavandaria com equipamento marca Miele.

No ultimo piso, sala com terraço na cobertura.

A moradia tem 2 entradas, ao qual permite acesso fácil mesmo com mobilidade condicionada.

Distingue-se também pela localização, numa zona residencial tranquila, a 600 metros da Douro Marina e a 2kms da praia de Lavadores, próxima de comercio, escolas, cafés, Hospital da Luz e transportes, a uma distância de 18 minutos a pé teremos a nova estação de metro linha RUBI (Arrábida) que será concluída ate 2026.

Os acessos são excelentes, distância de 2 minutos de carro da A1 e a 5 minutos do Porto.

Marque já a sua visita!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

Moradia de arquitetura tradicional 4 Frentes no Centro dos Carvalhos - Vila Nova de Gaia

Esta propriedade destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e conforto, oferecendo:

Três amplas suítes, garantindo privacidade e comodidade;

Escritório, ideal para teletrabalho ou estudo;

Sala comum, perfeita para momentos em família;

Sala de jogos e sala de convívio, pensadas para lazer e entretenimento;

Cozinha com copa totalmente equipada, funcional e moderna;

Garagem fechada para duas viaturas.

Inserida numa zona central, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e principais vias de comunicação, esta moradia representa uma oportunidade única para quem procura habitação com qualidade, espaço e localização privilegiada.

Campanha: Na compra deste imóvel oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Moradia na Rua Caetano de Melo em Oliveira do Douro
3 pisos - 3 Frentes
Garagem para 2 carros + Salão
Jardins, Terraço e Poço. Lugar Parqueamento para mais 1 carro.
Área útil - 253,34 M2 / Área Bruta - 466,82 M2
4 WC (1 Suite + 2 Completos +1 Serviço)
ALARME - VÍDEO PORTEIRO - AR CONDICIONADO - PAINÉIS SOLARES - ASPIRAÇÃO CENTRAL - CAIXILHARIA C/ VIDROS DUPLOS - ESTORES ELÉCTRICOS COZINHA EQUIPADA (Placa, Forno, Exaustor, Combinado Americano, Máquina Lavar Louça)
4 VARANDAS - 3 ROUPEIROS EMBUTIDOS
Ano de Construção - 2020
Junto aos acessos rápidos da A44 e a 5 minutos da Ponte do Freixo.
Marque Visita

GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841

Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo.

Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas.

Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

Moradia de Tipologia T3 de Cave, R/c e Andar (2 frentes) com possibilidade de piscina

Classe Energética A (DCR)

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.

Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

Pré-instalação de piscina com opção de instalação.

Moradia V3 com Jardim e Garagem à Venda em Arcozelo - Vila Nova de Gaia, Porto

Se procura comprar uma moradia V3 em Arcozelo, esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade, conforto e proximidade ao mar e à cidade.
Este novo empreendimento residencial oferece 16 moradias exclusivas com jardim privativo e garagem, inseridas numa zona verde tranquila, entre a natureza e a arquitetura minimalista.

Características da Moradia:

Tipologia: V3 (3 quartos)
Estilo: Arquitetura contemporânea e minimalista
Área exterior: Jardim privativo
Garagem privada e arrumos
Lavandaria independente
Grandes vãos envidraçados com luz natural abundante
Ambientes amplos, elegantes e funcionais
Alta eficiência energética e excelente isolamento térmico/acústico

Localização Privilegiada - Entre o Mar e a Cidade:

Esta moradia com jardim em Arcozelo, no concelho de Vila Nova de Gaia, está localizada numa zona residencial consolidada, com excelente acessibilidade e todos os serviços do dia a dia por perto.

️ Distâncias de Referência:

Porto (Baixa da cidade): 10 km (15 minutos de carro)
️ Praia de Miramar: 2,5 km (5 minutos)
Capela do Senhor da Pedra: 2,7 km (5 minutos)
️ Miramar Golf Club: 2,4 km (4 minutos)
Estação de Comboios de Miramar: 1,9 km (3 minutos)
Centro Hospitalar Vila Nova de Gaia/Espinho: 6,2 km (9 minutos)
Passadiços da Ribeira do Espírito Santo: 1,5 km (2 minutos)
Supermercados e comércio: a menos de 5 minutos
Escolas e colégios: a menos de 10 minutos

Qualidade de Vida em Harmonia com a Natureza:

Situado entre o litoral atlântico e o centro urbano de Vila Nova de Gaia, este projeto foi inspirado pela luz e beleza natural da costa, destacando-se pelas linhas retas, tons neutros e espaços amplos.
É o lugar perfeito para quem valoriza tranquilidade, design moderno e fácil acesso à cidade.

Ideal para famílias ou quem procura investir numa zona em crescimento, a poucos minutos do Porto e do mar.

Moradia V3 em Arcozelo para venda com jardim e garagem um refúgio de serenidade e sofisticação.

Piscina: Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.
Possibilidade se instalação de piscina 5mx4m, com estrutura de betão, por mais 30.000€ (sem aquecimento e, sem bomba de calor).

Ligue agora para mais informações!!

Início previsto: Até junho de 2025
Prazo de obra previsto 20 meses: Final de obra
24 meses: Escritura
Condições de pagamento:
CPCV 5%
INICIO OBRA 10%
ESTRUTURA 10%
CAIXILHARIA 10%
ESCRITURA 65%

OBS: as imagens são meramente ilustrativas, podendo não fazer referência ao imóvel em questão.

Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita.

AMI: 13781

Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço

A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários.

Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis.

Diferenciais da Entreparedes:
- Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis.
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- Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários.

Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante.

Privilege Gaia é um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza.

São 16 moradias de estilo minimalista, rodeadas por uma espaçosa zona verde, com 3 quartos, jardim privado e varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo.

Situada a 10 km da cidade do Porto e rodeado de praia, parques, golf, etc, Privilege Gaia situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.

Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas
proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

Frações disponíveis:
Fração A - Orientação solar: Nascente/Poente/Sul - Área bruta: 274,17m2 - Área útil: 179,23 - Varandas/terraço: 65,32m2 + Jardim: 63,56m2 - €781.000,00
Fração B - Orientação solar: Nascente/Poente - Área bruta: 266,76m2 - Área útil: 179,23 - Varandas/terraço: 65,80m2 + Jardim: 61,84m2 - €759.000,00
Fração E - Orientação solar: Nascente/Poente - Área bruta: 274,17m2 - Área útil: 179,23 - Varandas/terraço: 86,89m2 + Jardim: 90,20m2 - €804.000,00
Fração F - Orientação solar: Nascente/Poente - Área bruta: 266,76m2 - Área útil: 179,23 - Varandas/terraço: 64,75m2 + Jardim: 61,84m2 - €759.000,00
Fração H - Orientação solar: Nascente/Poente - Área bruta: 274,17m2 - Área útil: 179,23 - Varandas/terraço: 98,64m2 + Jardim: 75,11m2 - €799.000,00
Fração I - Orientação solar: Nascente/Poente - Área bruta: 274,17m2 - Área útil: 179,23 - Varandas/terraço: 87,75m2 + Jardim: 90,20m2 - €799.000,00
Fração J - Orientação solar: Nascente/Poente - Área bruta: 266,76m2 - Área útil: 179,23 - Varandas/terraço: 65,80m2 + Jardim: 61,84m2 - €759.000,00
Fração L - Orientação solar: Nascente/Poente - Área bruta: 266,76m2 - Área útil: 179,23 - Varandas/terraço: 65,80m2 + Jardim: 74,47m2 - €762.000,00
Fração M - Orientação solar: Nascente/Poente - Área bruta: 274,17m2 - Área útil: 179,23 - Varandas/terraço: 98,64m2 + Jardim: 79,29m2 - €799.000,00
Fração P - Orientação solar: Nascente/Poente - Área bruta: 266,76m2 - Área útil: 179,23 - Varandas/terraço: 66,07m2 + Jardim: 72,73m2 - €762.000,00

Prazo estimado para conclusão da obra: 3º trimestre de 2027
Prazo estimado para escriturar: Março de 2028

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Em Arcozelo, entre o mar e a natureza, nasce uma moradia T3 de luxo pensada para quem procura espaço, tranquilidade e sofisticação sem abdicar da proximidade ao Porto e a todos os serviços essenciais. Inserida num empreendimento exclusivo com apenas 16 moradias.

Imagine os seus filhos a brincar no jardim, os jantares de verão no terraço e a luz do pôr do sol a entrar pela sala... Aqui, cada detalhe convida a viver melhor.

Destaques do imóvel:
- Moradia T3 com orientação solar nascente/poente
- Jardim privativo, varanda e terraço para momentos ao ar livre
- Sala ampla e luminosa com ligação à cozinha moderna e equipada
- 3 quartos com roupeiros embutidos e acabamentos de topo
- Lavandaria e arrumos independentes
- Estacionamento privado com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos
- Sistema de controlo de iluminação, estores elétricos tipo blackout e isolamento térmico e acústico
- Eletrodomésticos de gama superior e design minimalista com linhas retas e tons neutros

Zona envolvente privilegiada:
- Zona verde envolvente e paisagem natural de rara beleza
- A poucos minutos das praias de Miramar e Aguda
- Próxima da icónica Capela do Senhor da Pedra e do Clube de Golf de Miramar
- Passadiços, parques e espaços de lazer para passeios em família
- Escolas, comércio e serviços nas proximidades
- Excelentes acessos ao centro de Gaia e cidade do Porto (de carro ou comboio)

Mais do que uma casa, um estilo de vida.
Arcozelo é onde o mar encontra a natureza e a elegância abraça o conforto. Um lugar para crescer em família, com segurança, qualidade e harmonia.

A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151).

A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade.

Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo.

Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil.

A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Empreendimento com16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)
Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’DAIKIN’ ou equivalente para AQS (Águas Quentes
Sanitárias).
Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de
conduta da ’DAIKIN’ ou equivalente.
Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
Sistema de Videoporteiro.
Aparelhagem de manobra ’SCHNEIDER’ série ’D-LIFE’ ou equivalente.
Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo ’Blackout’, com sistema de calhas
nos quartos.
Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

PISCINA
Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.
Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).

COZINHA
Pavimento: multi camadas com acabamento em madeira nobre, colado.
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
Tampo de bancada em ’SILESTONE’ ref.ª ’PEARL JASMINE’ ou equivalente.
Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora mono comando.
Eletrodomésticos da ’SIEMENS’ ou equivalente: máquina de lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Casa de Banho Social
Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
Paredes: lambrim em cerâmico tipo ’KERLITE’ ou equivalente e paredes rebocadas com gesso
projetado e pintura plástica.
Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Loiças sanitárias da ’ROCA’, série ’ONA’ ou equivalente.
Misturadoras cromadas de encastrar à parede da ’HANSGROHE’ ou equivalente.
Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum
Pavimentos: revestimento cerâmico tipo ’KERLITE’ ou equivalente.
Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo ’KERLITE’ ou equivalente.
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Loiças sanitárias da ’ROCA’, série ’ONA’ ou equivalente.
Bases de duche da ’ROCA’, série ’TERRAN’ ou equivalente.
Misturadoras cromadas de encastrar à parede da ’HANSGROHE’ ou equivalente.
Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.


REF 101312. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.