5 Moradias com Certificação Energética E, com mais fotos, na Nazaré

Bem-vindo a esta moradia, que com alguma imaginação pode ser a sua casa de sonho.

Piso Térreo - Espaço Funcional:
No piso térreo, descubra um ambiente prático e acolhedor com dois quartos uma cozinha com alguns equipamentos, uma casa de banho completa que atende às necessidades diárias, enquanto o pátio e a churrasqueira são convites para momentos inesquecíveis.

Primeiro Piso - Sótão Remodelado:
O primeiro piso reserva uma surpresa única - um sótão remodelado que adiciona um toque de modernidade ao espaço.
Com dois quartos adicionais, uma casa de banho contemporânea, e uma sala de estar luminosa, este sótão oferece flexibilidade e conforto. Uma pequena arrecadação completa este andar, fornecendo espaço extra para organizar e armazenar.

Localização Estratégica - Proximidade com Nazaré e São Martinho do Porto:
Famalicão brilha não apenas por suas qualidades, mas também por sua proximidade com duas das mais belas localidades costeiras de Portugal: a deslumbrante Nazaré, famosa por suas praias e tradições piscatórias, e São Martinho do Porto, conhecida pela sua deslumbrante baía em forma de concha. Explore esses destinos icônicos sempre que desejar, tornando cada dia uma oportunidade para uma nova aventura.

Prédio com renovação iniciada, com terreno soalheiro na Nazaré:

Na emergente Pederneira, uma zona da Nazaré com belas vistas para o mar e magníficos percursos para caminhar, encontra a 2 passos da pastelaria, esta propriedade com quintal soalheiro e múltiplas possibilidades.

Neste este imóvel encontra uma unidade t 3 completamente renovada e uma T0, no rés do chão. Outras 3 unidades adicionais serão possíveis, no contexto do projeto que está em elaboração para submissão à câmara municipal.

Para viver ou investir na Nazaré, com elevado potencial de valorização, este imóvel propôe elevada rentabilidade ao investidor, ou grande conforto à nova família que venha a adquirir?

Na zona, encontra pastelaria, lavandaria, snack bar, café no miradouro, restaurante de luxo com vista mar e por do sol, hotel e Spa, entre outras atividades comerciais.

E este ano, está previsto o arranque das obras para construção do novo ascensor que ligará o miradouro da pederneira, à zona do terminal rodoviário, à praia e ao mercado municipal, que aproximará a distância pedonal da zona da Pederneira da praia.

A Pederneira é uma zona da Nazaré que está em grande transformação, que agrega o povoado mais antigo e pitoresco e a estrada caminho real onde emergem novos condomínios de luxo com vista para o mar e para a Serra. Ali se pode caminhar ao longo de 1 km com vista mar e serra, em contato com a natureza.

Agende agora a sua visita com o Vítor Franco, da IAD Portugal e venha conhecer o estilo de vida e a rentabilidade que este imóvel tem para lhe oferecer na Nazaré.
#ref: 111223

Moradia com 192 m2 localizada a oito minutos da cidade da Nazaré muito conhecida pela sua famosa praia e ondas que desafiam os maiores surfistas do mundo.
Esta propriedade divide-se em dois artigos urbanos, um constituído por uma moradia pronta para habitar e outro por um grande armazém com dois pisos, telheiro e terraço exterior.

A moradia é composta por rés-do-chão e primeiro andar, conta com áreas interiores muito boas, todas as divisões são muito espaçosas, com grandes janelas e portassem vidro que facilitam a entrada de luz natural tornando o ambiente da casa muito agradável.

A entrada do rés-do-chão é feita para um pequeno hall que dá acesso ao piso térreo e ao primeiro piso por uma bonita escada em madeira.
Á esquerda da entrada pelo hall, temos uma grande sala, com uma varanda para o exterior. A sala é composta por dois ambientes, sala de jantar e sala de estar em openspace. A sala liga a um hall interior que tem uma casa de banho completa e á direita uma despensa, seguindo em frente uma grande cozinha com área de copa e de refeições com uma linda lareira em mármore. A cozinha está completamente equipada com fogão, forno, lava-louça e esquentador. É muito espaçosa, tem uma grande janela para o exterior e uma porta envidraçada para um páteo exterior onde há uma pequena casa de banho e um pequeno anexo com forno a lenha.

Voltando ao hall de entrada, subimos pelas escadas e encontramos um hall com uma casa de banho central completa e espaçosa. Á esquerda um enorme quarto com roupeiro embutido e uma porta envidraçada que dá acesso a uma varanda com vistas sobre a vila e rua principal.
Á direita segue um corredor que conduz á esquerda a outro quarto com janela para o exterior. Apesar de não ter roupeiro embutido tem espaço suficiente para o colocar.
Ao fundo do corredor tem um quarto com roupeiro embutido e uma grande porta envidraçada que dá acesso a uma marquise com muita luz natural, constituindo um espaço muito acolhedor e soalheiro.

A moradia está em bom estado de conservação.
Todas as divisões têm tetos trabalhados com lindo motivos de decoração.

Imediatamente a seguir á moradia com ligação direta a partir da cozinha e por um portão a partir do exterior, encontra-se o segundo artigo urbano com uma área total de 410 m2 e 250 m2 de construção, composto por uma área exterior com um coberto que poderá acolher quatro carros e um enorme armazém com dois pisos. No rés-do-chão encontramos uma enorme câmara frigorifico que outrora foi utilizada para armazenamento de fruta com uma área de 125 m2 e ainda um poço com água. No primeiro piso tem um espaço amplo com a mesma área do piso térreo ou seja 125 m2.
Neste armazém é possível construir uma moradia com duas frentes para duas lindas varandas tornado-se um espaço muito acolhedor pela sua privacidade e espaço extrior.

De salientar que todo este espaço pela sua proximidade á praia da Nazaré constitui um ótimo investimento quer para habitação ou arrendamento.

Em frente á moradia existe um ótimo café e um supermercado. A poucos minutos tem um restaurante, bancos e comércio diverso.
A linda cidade da Nazaré com toda a incrível envolvência fica a uma distância de oito minutos.
A autoestrada com ligação a todo o país fica a cinco minuto da moradia.
A moradia ideal e ainda um segundo artigo que poderá ser dinamizado para construir e obter um ótimo rendimento.

Resumo:
3 quartos
2 casas de banho
1 sala
1 grande cozinha
Grande terraço
Grande armazém

Informação predial:
Área de construção da moradia 196 m2
Área de construção do armazém 250 m2
Área total de todo o terreno 410 m2

Excelente investimento.
Venha conhecer.
#ref: 100520

Vende-se Terreno para Construção - Oportunidade Única!

Área Total: 439 m²
Localização: Nazaré

Descrição:

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento! Dois terrenos urbanos com uma área total de 439 m², localizados em zona de expansão urbanizável (Espaço Urbanizável H1), com viabilidade de construção aprovada. Este conjunto de terrenos inclui:

Casa para Recuperar: 61,7 m², ideal para renovar ao seu gosto.
Garagem: 20 m², que pode ser mantida ou ampliada conforme as suas necessidades.

Principais Características:

Área de Construção Permitida: Até 285,35 m²
Número de Fogos Permitido: Possibilidade de construir até 2 moradias ou 2 apartamentos.
Número Máximo de Pisos: 4 pisos acima do solo, mais cave.
Projeto Flexível: Ideal para quem deseja construir duas moradias unifamiliares ou dois apartamentos modernos, cada um com entrada independente.
Localização Privilegiada:
Situado em uma zona tranquila a poucos minutos a pé da praia, mas de fácil acesso, este terreno oferece a oportunidade perfeita para desenvolver um projeto residencial num ambiente em crescimento e valorização. Próximo a serviços, comércio, escolas e transportes públicos.

Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende a sua visita.
#ref: 124798

Procura uma moradia na Praia?
Casa típica nazarena com 2 pisos constituída por 3 quartos, 1 Wc, sala e cozinha em open space.
Situa-se a 1min do areal da praia junto de todo o comércio e serviços de restauração.
Ideal para uma casa de férias ou para investimento.
Não perca esta oportunidade e venha conhecer!
As informações disponibilizadas são meramente informativas não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora.