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242 Moradias mais recentes, em Alcobaça
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Moradia T3
Alfeizerão, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 77m²
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317.500 €
Moradia renovada T3 rés do chão e sótão com quintal,

localizada em Alfeizerão, Alcobaça, na Costa de Prata Portugal.

A moradia localiza-se numa zona central da vila de Alfeizerão e foi completamente renovada em 2024.

No rés do chão é existe uma casa de banho, dois quartos, cozinha totalmente equipada e sala com acesso ao quintal.

No sótão para além do quarto em suite tem arrumos em toda a volta da moradia.

O quintal tem uma zona de refeições e lazer, churrasqueira com lava louça, anexo

para lavandaria, arrumos e casa de banho.

A moradia beneficia ainda de janelas de PVC com vidros duplos, cozinha equipada, ar

condicionado, piso radiante e foi completamente isolada pelo interior.

Com todos os requisitos acima mencionados, esta moradia será o local ideal para

ser usada como moradia de férias e fins de semana, ou para uma família pequena viver

de forma permanente, aproveitando a facilidade de acesso ao centro da vila,

beneficiando ainda da proximidade às praias locais emblemáticos como Caldas da

Rainha, Óbidos, Batalha e Fátima.
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Moradia T5
São Martinho do Porto, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 242m²
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745.000 €
Moradia T5 com garagem, quintal e piscina, localizada numa aldeia a 2 km da praia de São Martinho do Porto, Alcobaça, Costa de Prata.

A moradia está construída estando pronta para iniciar a fase de acabamentos, possibilitando assim a sua personalização.

É composta por dois pisos.

Rc:

Hall de entrada, Sala e cozinha com ilha, quarto em suite, lavandaria e arrumos, casa de banho de serviço, anexo para garagem, quintal com churrasqueira e forno, jardim,

piscina e lago.

1º Andar:

Corredor, quarto, casa de banho social, três quartos em suite, varanda para sul e oeste.

A moradia beneficia ainda de janelas de alumínio com vidro duplo, estores eléctricos em alumínio, roupeiros embutidos, cozinha em madeira com ilha, pré-instalação

de aspiração central, ar condicionado e piso radiante.

Com todos os requisitos acima mencionados, esta moradia será o local ideal para passar as suas férias, ou viver de forma permanente, aproveitando ao máximo as

magníficas praias da região e ainda desfrutar do estilo de vida tranquilo e das belas paisagens.

Em termos de localização a moradia está localizada a 2 km da praia de São Martinho do Porto, 10 e 15 km de outras praias como Nazaré e Foz do Arelho, bem como

lugares históricos como Alcobaça ou Óbidos e não muito longe de Fátima e campos de golfe de praia da Praia d’El Rei e Bom Sucesso.
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Moradia T4
Alfeizerão, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 96m²
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235.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT589657

Moradia T4 situada em Alfeizerão, ideal para habitação própria ou investimento.

Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional dos espaços. No rés-do-chão encontra-se uma sala de estar, cozinha, um quarto e uma casa de banho, proporcionando comodidade e praticidade para o dia a dia.

No primeiro andar dispõe de três quartos e uma casa de banho de apoio, garantindo uma separação equilibrada entre as áreas sociais e privadas da habitação.

Inserida num lote de 106 m², conta com 96 m² de área bruta privativa e beneficia ainda de um agradável pátio exterior, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou criação de uma pequena zona ajardinada.

Localizada em Alfeizerão, numa zona com acesso a comércio, serviços e vias de comunicação, esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia funcional numa localização tranquila.

Consigo sempre na procura de casa

3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ Simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ Feliz
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Moradia em Banda T3 Duplex
Alfeizerão, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 106m²
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295.000 €
Descubra o privilégio de viver nesta fantástica moradia T3 em banda, inserida num acolhedor e seguro condomínio privado em Alfeizerão, a apenas 4 minutos da deslumbrante baía de São Martinho do Porto.

Esta propriedade encontra-se em bom estado de conservação e pronta a habitar, equipada com sistema de ar condicionado para garantir o máximo conforto térmico durante todo o ano.

É a escolha perfeita tanto para habitação permanente como para uma segunda residência de férias na Costa de Prata.

Distribuição e Características do Imóvel:

Zona Social: Sala de estar muito luminosa e uma cozinha totalmente equipada e funcional.

Zona Privada: 3 quartos confortáveis com boas áreas e 2 casas de banho.

Climatização: Sistema de ar condicionado instalado para aquecimento e arrefecimento eficiente.

Espaço Exterior: Um acolhedor quintal privativo, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou para quem tem animais de estimação.

Estacionamento: 3 Lugares de parqueamento reservado dentro do perímetro do condomínio.

Pontos Fortes e Envolvente:

Vista Panorâmica: Desfrute de vistas desafogadas com um belíssimo panorama orientado para São Martinho do Porto.

Ambiente Seguro: Inserida num condomínio muito bem cuidado, que oferece um ambiente estritamente familiar, tranquilo e seguro.

Mobilidade Excelente: Bons acessos rodoviários, facilidade de estacionamento e excelente mobilidade pedonal.

Localização e Distâncias :

Apenas 3 km da Praia (cerca de 4 minutos de carro) da famosa praia de São Martinho do Porto.

A uma curta distância a pé de comércio local, supermercados, pastelarias, transportes públicos e serviços essenciais em Alfeizerão.

Rápido acesso à autoestrada A8, permitindo uma ligação fácil a Caldas da Rainha, Alcobaça e a cerca de 1 hora de Lisboa.

Venha conhecer a combinação perfeita entre a tranquilidade do campo, o conforto e a proximidade do mar.

Para mais informações, ou para agendar a sua visita, contacte-nos hoje mesmo.
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Moradia T3
Pataias e Martingança, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 150m²
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530.000 €
Moradia Térrea T3 Seminova com Tecnologia, Conforto e Excelente Espaço Exterior em Pataias

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, construída em 2024, onde a modernidade, a eficiência energética e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente diferenciadora.

Localizada na vila de Pataias, numa zona tranquila e privilegiada da Costa de Prata, encontra-se a poucos minutos das magníficas praias das Paredes da Vitória, São Pedro de Moel e Nazaré, bem como a curta distância de Leiria, capital de distrito e principal centro urbano da região.

Esta moradia destaca-se pelas suas excelentes áreas interiores, conseguindo dividir criteriosamente a área social ( cozinha, sala e wc de serviço ) da área privativa ( 2 quartos, 1 suite e wc de apoio aos quartos ) e pelo generoso espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos únicos em família e com amigos. O jardim em relva sintética inclui espaço de lazer e campo de Petanque, existindo ainda área suficiente para futura instalação de piscina.

O fabuloso alpendre com churrasqueira convida a longos convívios ao ar livre, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de gama elevada, oferecendo funcionalidade, elegância e conforto no quotidiano.

Ao nível do conforto e eficiência, a moradia está equipada com:
Ar condicionado
Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada)
Bomba de calor de 300L para aquecimento de águas
Certificação energética A+

A componente tecnológica é outro dos grandes destaques desta propriedade:
Estores elétricos, ar condicionado, iluminação e sistema de videovigilância totalmente controláveis através do telemóvel, graças ao sistema com Shellys já instalado.

Os detalhes fazem a diferença, e os roupeiros com iluminação LED integrada conferem um toque moderno e sofisticado a toda a habitação.

Uma moradia pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto, eficiência energética e proximidade ao mar, sem abdicar da tranquilidade e da modernidade.

Uma oportunidade única para viver com qualidade numa das zonas mais procuradas da Costa de Prata.
#ref: 932082
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Moradia T3
Vimeiro, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 160m²
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285.000 €
Moradia de Aldeia com Mini Quinta | Vimeiro - Alcobaça

Se procura tranquilidade, privacidade e contacto com a natureza, esta poderá ser a oportunidade ideal.

Localizada no Vimeiro, concelho de Alcobaça, no fim de uma estrada sem saída, esta propriedade oferece um ambiente calmo e reservado, perfeito para habitação própria, casa de férias ou até projecto turístico.

A propriedade é composta por uma moradia totalmente recuperada, uma segunda construção para recuperação e um conjunto de terrenos, totalizando cerca de 6.980 m².

Moradia Principal

A moradia foi recuperada, combinando conforto moderno com o ambiente acolhedor de uma verdadeira casa de campo.

No rés do chão encontramos:

Sala e cozinha em open space com cerca de 38 m²
Cozinha totalmente equipada
Quarto principal com 11,8 m²
Closet com excelente área de 8,80 m²
Quarto/escritório com 6,60 m²
WC com 5,7 m²

O sótão foi aproveitado, criando uma zona adicional muito funcional:

Quarto com 21 m²
WC com 4,9 m²
Espaço de arrumos

Alguns dos móveis existentes encontram-se incluídos na venda.

Características e Equipamentos
Painéis solares fotovoltaicos
Ar condicionado
Aquecimento eléctrico
Salamandra na sala
Caixilharia em alumínio com vidro duplo
Exterior e Segunda Habitação

O terreno oferece amplas zonas verdes, árvores de fruto e total privacidade, proporcionando um ambiente ideal para descanso e lazer.

Existe ainda um segundo imóvel para recuperação, com potencial para diversos fins:

Casa de hóspedes
Alojamento local
Atelier
Espaço de trabalho
Investimento
Informação Adicional
Venda composta por 4 artigos:
2 artigos urbanos
2 artigos rústicos
Área total do terreno: 6.980 m²

Uma propriedade com características únicas para quem valoriza espaço, natureza, sossego e qualidade de vida.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.
O meu nome é António Alves e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal.

A minha principal zona de trabalho é Leiria, Pousos, Barreira e Cortes, áreas que conheço muito bem e nas quais me sinto perfeitamente à vontade para ajudar quem procura comprar, vender ou investir em imobiliário.

Pretende comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura?
Na minha página encontrará a minha carteira de imóveis disponíveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita e ajudá-lo a encontrar a solução ideal para si. Caso não encontre o que procura, estou totalmente disponível para o apoiar nesta fase tão importante da sua vida.

Se pretende vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, através de uma estimativa de valor e da divulgação do seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo, sem qualquer custo adicional para si.

A iad é uma sociedade de mediação imobiliária sem lojas físicas, o que me permite deslocar-me ao seu encontro e prestar-lhe um serviço mais próximo, personalizado e flexível, onde quer que esteja.

Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e negociar consigo a melhor estratégia para a venda do seu imóvel, garantindo acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo, sempre com profissionalismo, transparência e dedicação.

#ref: 928929
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Moradia T3
Vimeiro, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 168m²
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335.000 €
Identificação do imóvel: ZMPT589115

Moradia Térrea isolada M3 em lote de 1.677m2 - Propriedade toda murada.

Ao chegar a esta Moradia, servida com portão automático vai encontrar um espaço evasivo com jardim com poço.

A casa é servida de terraço em praticamente todo o perímetro.

Esta moradia M3, conta com 3 quartos, 1 deles suíte uma suite, com chão vinílico novo abrangendo o corredor.
A cozinha totalmente equipada e mobilada, com uma ilha central, permite uma circulação na mesma facilitando assim o preparo das refeições., com ligação á sala de jantar por balcão.
Ao sairmos da casa encontramos uma churrasqueira coberta próxima da cozinha, o que permite uma conexão fácil, garagem coberta para dois carros com portão automático.
Por baixo da garagem duas divisões para arrumos com ligação a um terreno para cultivo ou mesmo construção de piscina, para espaço circundante para deck, tertúlia e convívio entre amigos e família.

A casa térrea, com terreno de 1.677 m2, com 236m2 de área coberta, área privativa com 168 m2 e área bruta dependente com 68 m2.

A vista desafogada para as colinas verdejantes onde abundam macieiras conferem aquela paz que o deixará bem tranquilo.

Situada na Freguesia do Vimeiro a 11 kms de Alcobaça, 14 kms de São Martinho, 26 kms da Nazaré, 52 kms de Peniche e 110 kms de Lisboa.

Acessos á A8 a 15 mins.

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3 razões para comprar com a Zome:

+ Acompanhamento

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Notas:

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Moradia T4 Duplex
Martingança, Pataias e Martingança, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 155m²
Com Garagem
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260.000 €
Descubra esta fantástica moradia T4 de dois pisos, onde o conforto, o espaço e a tranquilidade se unem para criar o lar com que sempre sonhou.

Com áreas amplas e cheias de luz natural, esta moradia foi pensada para proporcionar bem-estar em cada detalhe. A espaçosa sala convida a momentos únicos em família, enquanto os quatro quartos oferecem toda a privacidade e conforto que procura.

No exterior, encontra um agradável espaço para desfrutar dos dias de sol, criar uma zona de lazer, jardim ou até o local perfeito para convívios e refeições ao ar livre. A garagem privativa acrescenta ainda mais comodidade ao dia a dia.

Moradia T4;
2 Pisos;
Garagem privativa;
Excelente luminosidade;
Espaço exterior ideal para lazer;
Áreas generosas e ótima distribuição.

Se procura uma casa onde possa criar memórias inesquecíveis, esta é a oportunidade certa.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
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LE99319NZ
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Moradia T3
Aljubarrota, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 68m²
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290.000 €
Moradia com Terreno Amplo e Vista Deslumbrante - Lagoa do Cão,

Apresentamos esta excelente oportunidade na tranquila zona de Lagoa do Cão, a poucos minutos da cidade de Alcobaça. Trata-se de uma moradia construída em 1960, com 88 m² de área, inserida num magnífico terreno rústico com 7.903 m², ideal para quem procura espaço, natureza e qualidade de vida.

Para além da moradia principal, existe uma garagem com potencial para ser convertida noutra moradia, e a zona urbana abrange cerca de 1.000 m².
A propriedade destaca-se pela sua envolvente calma e pelas vistas privilegiadas sobre a imponente Serra de Aire e Candeeiros, proporcionando um cenário natural único e inspirador em todas as estações do ano.
O amplo terreno rústico, permite diversas possibilidades, desde cultivo agrícola, criação de um espaço de lazer, jardim ou simplesmente desfrutar da privacidade e da natureza que esta propriedade oferece. A propriedade conta ainda com um poço com água, garantindo um recurso precioso para as suas necessidades.

A moradia, com características típicas da época, oferece uma excelente base para recuperação ou remodelação ao gosto do futuro proprietário, podendo transformar-se numa charmosa casa de campo, residência permanente ou até num projeto de turismo rural.

Outro dos grandes destaques é a excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o dia e tornando o espaço ainda mais agradável para viver ou investir.

Localizada numa zona tranquila, mas com fácil acesso à cidade de Alcobaça, onde encontra todos os serviços, comércio, escolas e restaurantes, esta propriedade reúne o melhor de dois mundos: a serenidade do campo e a proximidade da cidade.

Se procura um refúgio com potencial, vistas deslumbrantes e muito espaço exterior, esta pode ser a oportunidade certa.
#ref: 836962
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Moradia T5
Bárrio, Alcobaça, Distrito de Leiria
Renovado · 387m²
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949.000 €
Vila encantadora e espetacular com vista mar e campo | Totalmente mobilada | Totalmente renovada em 2024 | Piscina infinita | Costa de Prata
Localização: Próximo de Alcobaça | Entre São Martinho do Porto e Nazaré
Preço: €949.000 (negociável)
Área Bruta de Construção: 388 m² | Terreno: 3.960 m²
5 quartos | 5 casas de banho | Moradia térrea

Em ambiente tranquilo e privado, com vistas panorâmicas de mar e campo, esta moradia térrea foi totalmente renovada em 2024 com padrões premium e é vendida totalmente mobilada. Cada detalhe foi pensado para conforto, elegância e vida sem esforçoé chegar e desfrutar.

Destaques do imóvel
5 quartos espaçosos (3 em suíte)
5 casas de banho completas com acabamentos de qualidade
Cozinha de luxo totalmente equipada (bancada em granito com partículas de ouro) + zona de refeições com acesso ao terraço
Lavandaria independente
Sala de estar luminosa + sala dedicada a snooker/jogos
Climatização eficiente: salamandra a pellets, bomba de calor e ar condicionado
Janelas com vidro duplo | Aspiração central | Painéis solares fotovoltaicos

Exterior de sonho
Piscina infinita de água salgada (11 × 5 m)
Jardins ajardinados com plantas exóticas e rega automática
Cozinha exterior com BBQ e forno de pizza
Vários terraços para relaxar e refeições ao ar livre
Deck elevado com vista para área verde natural
Acesso em calçada portuguesa com estacionamento para várias viaturas

Localização estratégica (tempos de viagem aprox.)
Alcobaça - 5 min | São Martinho do Porto - 12 min | Nazaré - 15 min
Óbidos - 25 min | Caldas da Rainha - 25 min | Leiria - 30 min
Fátima - 35 min | Lisboa & Aeroporto - 60 min

Ideal para
Casa de férias de luxo
Residência permanente confortável
Alojamento Local / investimento de arrendamento com alta procura

Apoio completo
Trabalhamos com profissionais de confiança e experiência para entregar a sua casa com cuidado e excelência. Acompanhamos os nossos clientes de A a Z em todo o processo de comprado financiamento e documentação à mudança, antes, durante e após a aquisição. O seu conforto e felicidade são a nossa prioridade.

Falamos: Português | Inglês | Holandês | Espanhol | Francês | Italiano | Russo | Ucraniano.
O seu conforto e felicidade são a nossa prioridade.

Quer visitar a sua futura casa ou obter mais detalhes?
Contacte-nos hoje e descubra como pode ser a sua vida na sua nova moradia na Costa de Prata!
#ref: 146600
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Moradia T3
Monte de Bois, Bárrio, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 256m²
Com Garagem
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895.000 €
Moradia V3 com garagem (2 viaturas), piscina e grande logradouro/jardim que garante uma vivência de qualidade ímpar e com total privacidade em ambiente de pura natureza.

Tudo isto fica a poucos minutos do centro de Alcobaça e a poucos quilómetros das praias da Nazaré e de São Martinho do Porto.

Apresentamos esta fantástica moradia de arquitetura contemporânea, situada em zona de plena natureza próxima de Alcobaça (6 minutos do centro - mosteiro), dotada de três quartos, um deles en suite, cozinha / sala em open space, três instalações sanitárias, ampla garagem para duas viaturas ligeiras e um grande logradouro / jardim.

Projectada para tirar o máximo partido do enquadramento paisagístico da localização e da magnifica luz natural da Costa de Prata, esta moradia está implantada com orientação Nascente - Sul - Poente permitindo usufruir da luz natural ao longo de todo o dia através das suas amplas janelas e de uma vista ampla e deslumbrante sobre a Serra D’Aires e Candeeiros.

Pelas características da moradia, pela dimensão do jardim e pela localização esta propriedade é, realmente, exclusiva na região e plena de privacidade e tranquilidade.

A piscina, o terraço envolvente e uma pérgula ficam no lado Nascente - Sul, permitindo desfrutar de magníficos momentos de lazer no exterior, desde manhã cedo até ao entardecer.

No interior, a sala de estar está dotada de recuperador de calor, toda a moradia está equipada com sistema de Ar Condicionado e a cozinha está completamente equipada.

Nas imediações, pode encontrar serviços de suporte às suas necessidades básicas diárias como: minimercado, restaurante, farmácia, posto de abastecimento de combustíveis e em, apenas, poucos minutos chega ao centro da cidade de Alcobaça, onde se encontram supermercados, hospital, bombeiros, mercado diário, comércio tradicional e ao longo de todo o ano uma agenda repleta de eventos culturais, salientando-se a tradicional Feira de São Bernardo que ocorre todos os anos por altura do Verão.

Alcobaça é um dos pontos turísticos mais visitados e reconhecidos na zona centro do país, sendo o seu mosteiro o principal ponto de atração turística da cidade, bem como toda a tradição e história ligada à presença ancestral dos monges de Cister.
As praias da Nazaré e de São Martinho do Porto distam, apenas, poucos minutos , bem como a cidade de Caldas da Rainha conhecida internacionalmente pelo se hospital termal, o mais antigo do mundo em actividade, pelo seu mercado de frescos a céu aberto, pelo jardim contiguo ao hospital termal e pela mata municipal. Também o comércio tradicional é um ex-libris da cidade, sendo em 2026 a capital europeia do pequeno comércio.

Principais Áreas (aprox)
Quarto en suite 26 m2 + WC 11 m2
Quarto 15 m2
Quarto 15 m2
Sala 62 m2
Cozinha 28 m2
Garagem 70 m2
Exterior (logradouro / jardim) 5.685 m2

Destaques :
Isolamento exterior - Capoto
Tetos falsos com iluminação LED
Ar Condicionado (quente e frio)
Piso Radiante
Painel Solar para aquecimento de águas sanitárias (AQS)
Cozinha completamente equipada
Lareira com recuperador de calor
Piscina com sistema de filtragem
Amplo logradouro relvado
Abrigos de Jardim
Garagem para 2 viaturas

Distâncias :
Alcobaça (centro) - 6 min
São Martinho do Porto (praia) - 20 min
Nazaré (praia/desportos/surf ondas gigantes) - 18 min
Caldas da Rainha (museus, eventos, jardins) - 30 min
Fátima (santuário) - 50 min
Leiria (capital distrito) - 34 min
Lisboa (aeroporto) - 1h25 min

Venha visitar esta moradia de carácter único na região pela sua localização, generosa área envolvente, privacidade, exposição solar e detalhes de construção e arquitetura.

Usufrua em pleno do que só a Costa de Prata tem para oferecer: tranquilidade, luz natural, temperaturas amenas e qualidade de vida de exceção.

Marque a sua visita - contacte a Casas & Properties.
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Moradia T3
Cela, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 238m²
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310.000 €
- Moradia T3 inserida num lote generoso de 700m², pensada para quem valoriza espaço, funcionalidade e conforto no dia a dia.

- No piso térreo, encontra um quarto ideal para quem privilegia acessibilidade ou para criar um escritório privado, uma sala, cozinha e duas casa de banho e ainda uma lavandaria. No piso superior, dois quartos bem distribuídos, ligados por uma prática sala de estar.

- A zona exterior eleva o potencial deste imóvel: um anexo totalmente equipado com cozinha com forno e ainda outro anexo e casa de banho, onde pode criar uma área independente para receber família e amigos. Conta ainda com um agradável terraço, ideal para momentos de lazer.

- A nível de estacionamento, dispõe de garagem fechada com portão elétrico e ainda uma segunda garagem aberta, garantindo total comodidade.

- Ainda tem um poço e espaço se quiser fazer uma piscina e assim rentabilizar a água.

- Com uma área total de construção de 238,20m², esta moradia combina espaço interior e exterior de forma equilibrada, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de vida.

- Marque já a sua visita, Não perca esta Oportunidade!
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Moradia T3
Pataias e Martingança, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 118m²
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499.000 €
A apenas 150 metros da costa, esta moradia T3 totalmente remodelada situada na Pedra do Ouro destaca-se pela combinação entre localização privilegiada, interiores contemporâneos e agradáveis espaços exteriores pensados para momentos de lazer e descontração.
Com 118 m² de área privativa distribuídos por dois pisos e 116 m² de espaço exterior, a propriedade oferece uma vivência prática e confortável, aliada à proximidade do mar e à tranquilidade característica da Pedra do Ouro.
No rés do chão encontra-se uma cozinha contemporânea totalmente equipada, com eletrodomésticos das marcas Bosch e Zanussi, incluindo placa de indução, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e termoacumulador. A cozinha destaca-se ainda pela bancada em Dekton e armários lacados, conferindo um ambiente moderno, elegante e funcional.
A sala ampla, com excelente entrada de luz natural e acesso direto ao exterior, proporciona um ambiente acolhedor e harmonioso. Neste piso existe ainda uma casa de banho de serviço e arrecadação. O piso vinílico contínuo em toda a moradia reforça a estética contemporânea e a sensação de conforto.
O logradouro, revestido em calçada portuguesa, oferece uma agradável zona exterior com jacuzzi e um anexo destinado a espaço de convívio com churrasqueira, ideal para refeições em família ou encontros entre amigos.
No primeiro piso, a moradia dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa e uma suíte, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas, beneficiando de excelente exposição solar.
Construída em 1989 e totalmente remodelada, a moradia beneficia de cozinha nova, eletrodomésticos recentes, pintura integral, caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e acústico. Foram mantidas as persianas originais, preservando o carácter do imóvel. Conta ainda com ar condicionado.
Inserida numa zona de elevada procura turística, esta propriedade representa uma excelente oportunidade tanto para habitação própria permanente como para investimento ou alojamento de férias.

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Moradia T4
São Martinho do Porto, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 187m²
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395.000 €
Moradia T4 - São Martinho do Porto - c/ Praia e ginásio à sua porta

Composta por:

Rés-do-chão:

- Entrada
- Cozinha
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Casa de banho
- Acesso a logradouro/terraço
- Garagem
- Despensa de apoio à cozinha
- Anexo T1

1.º Andar:

- Uma Suíte
- Três quartos
- Casa de banho

Equipamentos e Extras:
- Duche c/ sistema hidromassagem
- Janelas em PVC vitragem dupla
- Logradouro com BBC c/ forno a lenha
- Armários embutidos
- Lareira c/ recuperador de calor


A cinco minutos da baía de São Martinho, surge uma moradia T4 geminada onde cada manhã começa com a serenidade de quem estende um tapete na areia. Com 187m² de área útil e um terreno de 546m², este espaço abre-se como um passeio que liga casa, sol e mar num só trajeto.

Imagine dividir as divisões como etapas de uma maratona bem planeada: a cozinha inicia o dia, equipada para preparar pequenos-almoços reforçados antes de um mergulho matinal; a sala de estar aparece como, convidando a conversas descontraídas aproveitando a luz que entra através de janelas generosas; com quartos espaçosos para camas, secretárias e armários, sem apertos nem obstáculos.

O terreno de 546m² funciona como um polidesportivo improvisado: uma zona para mesas ao ar livre, outra para jardim e, porque não, um trampolim onde os miúdos se exercitam ao ritmo de risos. Na fronteira exterior, o ginásio ao lado atua como personal trainer de confiança. Basta sair de casa para cumprir o treino.

Além disso, na traseira da casa encontra um anexo independente com:
Cozinha
Casa de banho
Quarto acolhedor
Entrada autónoma

Vantagens do anexo:
Ideal para hóspedes ou familiares, garantindo privacidade a todos.
Oportunidade de renda extra, com arrendamento de curta ou longa duração.
Espaço perfeito para escritório ou estúdio, longe de distrações.
Flexibilidade de usar como zona de apoio para festas ou ateliers

A vida ajusta-se a quem prefere rotinas sem percalços. Tenha serviços, escolas, farmácia, minimercado e transportes tão próximos como quem encontra a chave na mão. A 20minutos, Caldas da Rainha traz supermercados maiores e opções de restauração; em 1h, Lisboa aparece como destino para cultura e trabalho. Sinta a liberdade de quem planeia férias na Nazaré, contando as ondas gigantes no horizonte antes de regressar ao conforto do seu espaço.

Esta moradia funciona como ponto de partida para dias ativos e tranquilidade noturna. É o equilíbrio entre a areia e o ponto de encontro com amigos no ginásio, entre a escola dos filhos e a tranquilidade da natureza. Localizada em São Martinho do Porto, uma das mais encantadoras vilas da Costa de Prata, conhecida pela sua baía, águas calmas e ambiente familiar esta moradia é ideal para quem procura viver junto ao mar com todas as comodidades por perto.

Transforme esta oportunidade em realidade: contacteme hoje para agendar visita e perceber como encaixar esta moradia no roteiro da sua família. Não perca a combinação única de espaço, mar e qualidade de vida num só endereço.

André Ganhão

Bordallo Imobiliária

AMI - 21511
Panorama Estratégico Unipessoal, Lda
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Moradia T4
Bárrio, Alcobaça, Distrito de Leiria
Novo · 195m²
Com Piscina
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760.000 €
Casa Espaçosa de 4 Quartos com Piscina em Chiqueda

Venha descobrir esta moradia espaçosa com 4 quartos e 3 casas de banho completas, ideal para quem procura um lar acolhedor e confortável. Situada na pitoresca cidade de Chiqueda, esta propriedade oferece um estilo de vida tranquilo e relaxante, perfeito para desfrutar em família.

Características do Imóvel:
- Sala de Estar Ampl a com 50,07 m²
- Cozinha Tipo Open Space, Equipada com 14,21 m²
- 4 Quartos Confortáveis, Incluindo uma Suite
- 3 Casas de Banho Bem Distribuídas
- Garagem para Estacionamento Seguro
- Piscina para Momentos de Lazer e Diversão
- Terreno com 889,03 m² de Espaço Exterior

Detalhes da Casa:
- Condição Geral: Boa
- Superfície Total de 196,18 m²
- Exposição Solar Este e Oeste, Permitindo Mais Luz Natural
- Aquecimento Individual para Conforto Durante Todo o Ano
- Acesso a Fibra Ótica para Conetividade de Alta Velocidade
- Acessibilidade para Pessoas com Mobilidade Reduzida

Localização e Comodidades:
- Cidade Acolhedora de Alcobaça
- Próximo a Hipermercados, Escolas e Centro Médico
- Fácil Acesso à A8
- Aproximadamente 1h20 de Lisboa

Áreas Adicionais:
- Ambiente Calmo e Seguro
- Jardim para Momentos de Relaxamento
- Garagem Privativa para Estacionamento Conveniente
- Piscina Privada para Desfrutar do Bom Tempo

Esta encantadora propriedade está disponível para quem procura um espaço agradável e acolhedor para chamar de lar. Não perca a oportunidade de agendar uma visita e descobrir tudo o que esta casa tem para oferecer. Entre em contacto hoje mesmo!
#ref: 162444
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Moradia T4
Bárrio, Alcobaça, Distrito de Leiria
Novo · 196m²
Com Piscina
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750.000 €
Encantadora Moradia T4 em Chiqueda - Viva a Experiência de Viver no Campo

Desfrute do melhor da vida no campo com esta magnífica moradia T4 localizada em Chiqueda. Com uma área total de 196,2 m² e um terreno amplo de 935,92 m², esta propriedade oferece um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e serenidade.

Características Internas:
- Número de Quartos: 4, incluindo uma Suite
- Número de Casas de Banho: 3
- Cozinha em Estilo Aberto
- Sala de Estar e Sala de Jantar
- Closet
- Hall de Entrada
- Lavandaria

Detalhes dos Espaços e Superfícies:
- Quartos: 13,59 m² cada
- Suite: 13,59 m²
- Cozinha: 14,21 m²
- Sala de Estar: 50,07 m²

Benefícios Adicionais:
- Excelente Exposição Solar, com Orientações Este e Oeste
- Condição Geral: Boa
- Ano de Construção: 2026
- Possui Garagem

Comodidades:
- Acesso a Fibra Ótica para Comunicações Rápidas
- Preparado para Acessibilidade de Pessoas com Mobilidade Reduzida
- Rede de Esgotos Disponível
- Aquecimento Individual para Conforto Otimizado

Áreas Anexas:
- Garagem para um Veículo
- Estacionamento
- Área de Jardim
-Piscina com 33,50m²

Esta moradia oferece um ambiente tranquilo e campestre, ideal para relaxar e desfrutar da natureza ao máximo. Perfeita para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade.

Localizada em Chiqueda, esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente única, onde a paz e a beleza da região se unem para criar um ambiente acolhedor e sereno. Aproveite a oportunidade de adquirir esta moradia e comece a desfrutar do melhor que a vida no campo tem para oferecer.

Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita a este imóvel encantador em Chiqueda.
#ref: 162446
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Moradia T4
Bárrio, Alcobaça, Distrito de Leiria
Novo · 196m²
Com Piscina
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730.000 €
Encantadora Moradia T4 em Chiqueda - Viva a Experiência de Viver no Campo

Desfrute do melhor da vida no campo com esta magnífica moradia T4 localizada em Chiqueda. Com uma área total de 196,2 m² e um terreno amplo de 935,92 m², esta propriedade oferece um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade e serenidade.

Características Internas:
- Número de Quartos: 4, incluindo uma Suite
- Número de Casas de Banho: 3
- Cozinha em Estilo Aberto
- Sala de Estar e Sala de Jantar
- Closet
- Hall de Entrada
- Lavandaria

Detalhes dos Espaços e Superfícies:
- Quartos: 13,59 m² cada
- Suite: 13,59 m²
- Cozinha: 14,21 m²
- Sala de Estar: 50,07 m²

Benefícios Adicionais:
- Excelente Exposição Solar, com Orientações Este e Oeste
- Condição Geral: Boa
- Ano de Construção: 2026
- Possui Garagem

Comodidades:
- Acesso a Fibra Ótica para Comunicações Rápidas
- Preparado para Acessibilidade de Pessoas com Mobilidade Reduzida
- Rede de Esgotos Disponível
- Aquecimento Individual para Conforto Otimizado

Áreas Anexas:
- Garagem para um Veículo
- Estacionamento
- Área de Jardim
-Piscina com 33,50m²

Esta moradia oferece um ambiente tranquilo e campestre, ideal para relaxar e desfrutar da natureza ao máximo. Perfeita para quem procura um refúgio longe da agitação da cidade.

Localizada em Chiqueda, esta propriedade oferece uma experiência de vida verdadeiramente única, onde a paz e a beleza da região se unem para criar um ambiente acolhedor e sereno. Aproveite a oportunidade de adquirir esta moradia e comece a desfrutar do melhor que a vida no campo tem para oferecer.

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#ref: 162449
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Moradia T4
Bárrio, Alcobaça, Distrito de Leiria
Novo · 196m²
Com Piscina
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730.000 €
Viva Junto à Natureza em Chiqueda - Casa T4 com Piscina e Jardim

Desfrute da tranquilidade e beleza natural nesta encantadora casa T4 localizada em Chiqueda. Com uma área total de 196,18 m² e um terreno espaçoso de 978,61 m², este imóvel oferece o refúgio perfeito para quem valoriza a privacidade e o contacto com a natureza.

Características Principais:
- Número de Quartos: 4
- Número de Casas de Banho: 3
- Cozinha em Estilo Aberto
- Sala de Estar Ampla
- Piscina Privada
- Jardim Exuberante
- Garagem para 1 Veículo

Distribuição Interna:
- Hall de Entrada
- Sala de Estar
- Closet
- 4 Quartos, sendo 1 Suíte
- 3 Casas de Banho
- Lavandaria
- Casa de Banho Social
- Cozinha Equipada

Comodidades:
- Aquecimento por Piso Radiante
- Acesso para Pessoas com Mobilidade Reduzida
- Sistema de Aquecimento Individual com Aerotermia
- Sistema de Esgotos
- Excelente Condição Geral
- Construída em 2026

Áreas Externas:
- Piscina para Desfrutar nos Dias Quentes
- Jardim para Momentos de Relaxamento
- Exposição Solar Este e Oeste
- Garagem para Estacionamento Seguro

Pontos de Interesse Próximos:
- Alcobaça a 3km
- Nazaré a 14km
- Lisboa a 108km

Aprecie a harmonia entre o interior moderno e a natureza circundante. Esta casa é ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo, mas com fácil acesso a diversas comodidades e atrações.

Contate-nos agora para agendar uma visita a esta magnífica propriedade em Chiqueda e comece a viver o seu sonho junto à encantadora cidade de Alcobaça e às belas praias da Nazaré e Alcobaça.
#ref: 162452
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Moradia T2
Alfeizerão, Alcobaça, Distrito de Leiria
Renovado · 65m²
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223.000 €
Moradia térrea com 2 quartos, situada a uma curta distância a pé do centro da popular vila de Alfeizerão.

Esta conversão totalmente nova é composta por uma sala de estar em open space com cozinha equipada e uma casa de banho moderna com base de duche em vidro ao nível do chão. Um corredor dá acesso a dois quartos de casal e a uma prática área de arrumação.

No exterior, existe um pátio privado com espaço para refeições ao ar livre e colocação de plantas em vasos.

Este imóvel apresenta acabamentos de elevada qualidade e é ideal tanto como casa de férias ’fechar e sair’, como para residência permanente de baixa manutenção.

A popular vila de Alfeizerão dispõe de uma vasta oferta de serviços, incluindo vários cafés, restaurantes, lojas, bancos, escola, centro de saúde e mercado.Existe bom acesso a transportes públicos a partir da vila, incluindo o autocarro expresso para Lisboa. A praia de São Martinho do Porto fica a uma curta distância de bicicleta e a dinâmica cidade de Caldas da Rainha está apenas a poucos minutos de carro.Lisboa e o aeroporto ficam a menos de uma hora de distância.
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Moradia T3
Pataias e Martingança, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 200m²
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470.000 €
Apresentamos esta magnífica moradia T3 de arquitetura moderna, concebida para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e bem-estar, envolvida pela serenidade da natureza em Pataias-Gare.

Com uma excelente exposição solar, esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade natural, pelas soluções inteligentes de eficiência energética e pelos equipamentos que garantem comodidade e segurança no dia a dia. Um espaço onde a elegância contemporânea se alia à qualidade de vida.

Com 200 m² de área bruta, inserida num lote de 500 m², esta moradia, construída em 2019, oferece divisões amplas e bem distribuídas:

Características principais:

3 quartos, incluindo uma suite com closet
2 casas de banho completas
1 WC de serviço
Cozinha e sala em open space
Garagem fechada
Sala de máquinas
Alpendre de apoio à piscina
Piscina privativa

Equipamentos e extras:

Estores elétricos
Vídeo porteiro
Portões automáticos
Painéis solares para aquecimento de águas
Vidros duplos
Recuperador de calor na sala
Pré-instalação de ar condicionado
Pré-instalação de aspiração central

Localizada numa zona residencial tranquila, próxima de comércio, escolas, serviços de saúde, transportes e infraestruturas desportivas, esta moradia beneficia ainda de uma localização estratégica: a apenas 10 km da Praia da Nazaré e com acesso à A8 a 3 km, permitindo ligações rápidas a Leiria, Alcobaça e Lisboa.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade, conforto e uma localização privilegiada...
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Moradia T2
São Martinho do Porto, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 307m²
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550.000 €
Oportunidade Única em São Martinho do Porto: Moradia com Armazém a 2 passos da Baía
Apresentamos esta propriedade versátil com 1351 m² de terreno total, situada em plena segunda linha de mar na icónica vila de São Martinho do Porto. Com uma localização estratégica junto à estação de comboios, este imóvel combina a tranquilidade do litoral com uma acessibilidade privilegiada.



Destaques do Imóvel:


- Área Total do Terreno: 1351 m²
- Área Coberta: 307 m² (inclui zona habitacional e armazém)
- Localização: 2ª linha de mar, com proximidade imediata à baía e serviços.
- Versatilidade: O armazém de generosas dimensões oferece um enorme potencial para projeto comercial, oficina, atelier ou para expansão da área residencial.


Ideal para quem procura investir num projeto de reabilitação personalizado ou para quem necessita de um espaço de trabalho/armazenamento junto à habitação, numa das zonas mais valorizadas do Oeste.



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Unique Opportunity in São Martinho do Porto: House with Warehouse Just Steps from the Bay



We present this versatile property with a total land area of 1,351 m², located on the second line from the sea in the iconic village of São Martinho do Porto. With a strategic location next to the train station, this property combines coastal tranquility with excellent accessibility.



Property Highlights:


- Total Land Area: 1,351 m²

- Built Area: 307 m² (includes residential area and warehouse)

- Location: Second line from the sea, within immediate proximity to the bay and local services

- Versatility: The generously sized warehouse offers great potential for a commercial project, workshop, studio, or expansion of the residential area


Ideal for those looking to invest in a customized renovation project or for anyone needing a workspace/storage area alongside their home, in one of the most sought-after areas of the West region.





;ID RE/MAX: (telefone)
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Moradia T4
Coz, Alpedriz e Montes, Alcobaça, Distrito de Leiria
Usado · 2 092m²
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850.000 €
Esta pode ser a oportunidade que procura para investimento!

Lote com área total de 6075m2 junto à estrada em Coz, com acesso por portão e logradouro com boa área para manobra de viaturas ou máquinas de grande porte.

A moradia com 225 M2 de implantação e mais de 400m de construção, com cave e R/chão. T4 com 2 WC, aquecimento central com caldeira a gasóleo.

A propriedade dispõe de 3 armazéns e uma moradia com as seguintes áreas:

- Armazém de 1 a 5 (conjunto): 759m2 com afetação para comércio
- Armazém 6: 249m2 com afetação para comércio
- Armazém 7: 858m2 com afetação para comércio e industrial
- Moradia: T4 - 225m2

O imóvel está a 6 minutos da entrada da A8 e a 10 minutos do centro de Alcobaça.

Principais vias rodoviárias IC2 e A8 que ligam Coz a outras cidades importantes como Leiria, Caldas da Rainha, Nazaré e Lisboa. Assim como se encontra a pouca distância de praias populares como Nazaré, São Martinho do Porto, Foz do Arelho, o que pode ser um atrativo para turismo ou lazer para quem pretende investir na região.

Pode ser uma oportunidade para arrendamento a outras empresas, gerando rendimento. Possibilidade de adaptação para outros fins, como espaços de co-working, ateliers artísticos, ou até mesmo conversão parcial em habitação (se a legislação local permitir e for viável).

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Moradia T5 Duplex
São Martinho do Porto, Alcobaça, Distrito de Leiria
Recuperado · 273m²
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689.000 €
Moradia de charmeT5 com T2* independente a 2 minutos da Baía de São Martinho do Porto

Moradia com 5 quartos e anexo T2* independente, a poucos minutos a pé da baía e marginal de São Martinho do Porto, ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento. As duas cozinhas estão equipadas, oferecendo funcionalidade imediata a quem queira habitar ou rentabilizar o imóvel.


Principais características:

Área bruta aproximada de 352 m²

Moradia T5 + anexo T2* com entrada independente

Cozinhas equipadas em ambos os fogos

Pé-direito alto (cerca de 3 m), divisões amplas e luminosas

Piso radiante e bom isolamento térmico (lã de rocha)

Cozinha funcional com mobiliário por medida

Zona exterior com churrasqueira e espaço de convívio

Preparação para carregamento de veículos elétricos (wallbox)

Estacionamento fácil nas proximidades


Distribuição e potencial de utilização:

Habitação principal com 5 quartos, ideal para famílias que valorizam espaço e proximidade ao mar

Anexo T2* independente, com potencial de rentabilização (arrendamento anual ou alojamento local, mediante licenciamento)

Configuração versátil para residência permanente, casa de férias ou solução mista uso próprio + rendimento


Localização:

A cerca de 2 minutos da Baía de São Martinho do Porto, conhecida pela sua baía em forma de concha e ambiente tranquilo

Aproximadamente a 1 hora de Lisboa.

Zona com comércio local, restauração, serviços e bons acessos rodoviários

A poucos minutos de Caldas da Rainha, Nazaré e Alcobaça


Imóvel com dimensão, localização e versatilidade pouco comuns na zona, com
potencial de valorização futura.

Para mais informações ou para agendar visita, entre em contacto.

ABP: 322 m2

ABD: 30 m2
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Moradia T2
Aljubarrota, Alcobaça, Distrito de Leiria
Novo · 72m²
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180.000 €
Moradia T2 construida em aço leve, composta por dois quartos, uma casa de banho, sala e cozinha em open space e logradouro.

O imovel localiza-se a 5 minutos do centro da cidade de alcobaça, 10 minutos da praia da Nazaré e a 7 minutos da entrada da autoestrada A8.

Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso.
EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

LE99159NZ
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Moradia T5
Aljubarrota, Alcobaça, Distrito de Leiria
Por recuperar · 124m²
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118.000 €
Oportunidade Única: T5 para Recuperar com Charme e Potencial em Aljubarrota

Aljubarrota, uma localidade carregada de história e tradição, apresenta-se como o cenário ideal para quem procura investir num imóvel com carácter e potencial. É neste contexto que surge a oportunidade de adquirir um imóvel T5 para recuperar, perfeito para dar vida a um projeto personalizado e único.

Com uma área generosa e uma estrutura sólida, este imóvel oferece cinco quartos, permitindo uma ampla versatilidade na sua utilização seja para habitação própria, casa de férias ou até para investimento turístico. A traça original preserva elementos arquitetónicos típicos da região, que, aliados a uma renovação cuidada, podem resultar numa combinação harmoniosa entre o rústico e o moderno.

A necessitar de obras de recuperação, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem valoriza a personalização de espaços e deseja criar um lar à medida das suas necessidades e gostos. O potencial é imenso: desde a reconfiguração dos interiores até à valorização de áreas exteriores, como jardim ou pátio, ideais para momentos de lazer.

Localizado numa zona tranquila, mas com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, este imóvel beneficia ainda do charme de Aljubarrota, conhecida pela sua herança histórica e ambiente acolhedor.

Se procura um projeto com alma, onde possa investir e transformar um espaço em algo verdadeiramente especial, este T5 para recuperar em Aljubarrota é uma oportunidade a não perder.
#ref: 870623
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