16 Moradias menos recentes, no Distrito de Aveiro, Albergaria-a-Velha e Valmaior, perto de Transportes Públicos

Moradia T4 situada no centro de Albergaria-a-Velha.

Composta por três pisos, sendo que na cave possui um salão com áreas generosas, uma sala e uma cozinha de forno.
No rés do chão é composta por hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha e uma casa de banho.
No primeiro andar possui quatro quartos e uma casa de banho..
O imóvel ainda dispõe de garagem, varandas, logradouro e um vasto jardim ao seu redor.

Com excelente localização rodeada de comércio e serviços.

Venha conhecer!

Albergaria-a-Velha é uma cidade do distrito de Aveiro e sede do Município. O Concelho tem ocupação humana desde a pré-história; é atravessado pelo rio Vouga, rio português que desagua na cidade de Aveiro e ao longo das suas margens forma vários parques ribeirinhos, onde se pode praticar actividade física, conviver ou simplesmente contemplar a bonita paisagem.
Situada no distrito de Aveiro, a cidade de Albergaria-a-Velha é muito mais do que aquilo que aparenta à primeira vista. Esta região esconde verdadeiros paraísos inseridos no meio da natureza que convidam, sem dúvida alguma, a uma visita mais demorada.
A Pateira de Frossos será talvez um dos melhores exemplos daquilo que é Albergaria-a-Velha. Trata-se de um espelho de água que se forma nos terrenos baixos do Vouga e que está rodeado de pastagens verdejantes. É possível ali avistar cegonhas ou garças, até mesmo vacas e cavalos a repousarem ao sol.

Moradia T4 e 2 lotes de terreno no centro de Albergaria-a-Velha!

Moradia T4 e terreno anexo, inserido em 2 lotes de terreno com uma área total de 2.170 m2 no centro de de Albergaria-a-Velha.
Possibilidade de edificação, segundo PDM, de habitação multifamiliar/comércio e serviços com 5.428 mt2 de área de construção.

No R/C é composta por:
- Sala com lareira;
- Cozinha;
- Casa de Banho;
- Corredor e Hall.

No 1º Andar inclui:
- 4 Quartos;
- Casa de Banho;
- Corredor.

Na cave é constituída por:
- Salão;
- Sala;
- Cozinha de Forno.

O imóvel dispõe de:
- Varandas;
- Logradouro/Jardim;
- Garagem.


Agende já visita!

Preço por m2 da área útil: € 2885,45.

Moradia T4 em Albergaria-a-Velha com áreas generosas e excelente exposição solar!

Rodeada por muros altos com sebes majestosas e entrada por portão nobre, esta quinta é composta por dois artigos urbanos,
os quais em conjunto apresentam uma área total de 4.440,00m2;

Três suites com armários roupeiro, escritório, sala de jantar com muita luz natural, sala com lareira, cozinha semi-equipada,
casa de banho de serviço, sala de jogos com claraboia e zona de bar, cave ampla com casa de banho completa.

Garagem ampla para várias viaturas, anexos, churrasqueira, jardim e árvores variadas.

Equipada com ar condicionado, alarme e vídeo vigilância.
Localização privilegiada, áreas muito generosas e excelente exposição solar.
Venha conhecer!

CE:A
LU - 162/05 (moradia)
LU - 33/07 (anexos)

Refª 1020848/23FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 Isolada em Albergaria a Velha.

Composta por salão amplo e cozinha, Zona de arrumos, adega e lavandaria.
No primeiro piso, é composta por 4 quartos, dos quais 3 deles tem armários embutidos, 1 casa de banho, sala comum, cozinha e sala de estar com lareira.

No exterior dispomos de portão elétrico, logradouro espaçoso e terreno.

No exterior dispomos de um WC e uma cozinha estilo rústica, com forno a lenha.

A 2 minutos do centro de Albergaria a Velha, perto de tudo o que é cidade e com o sossego característico da aldeia;

Venha conhecer;


Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais!
Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradia Isolada localizada em Albergaria-a-Velha, a poucos minutos do centro da cidade, situada em zona residencial em expansão. Em poucos minutos pode encontrar hipermercado, zona de lazer com parque infantil e desportivo, centro de saúde, escolas, zonas verdes, piscina municipal e todo o tipo de comércio e serviços. Fáceis acessos à cidade de Aveiro e às auto estradas.
Excelente exposição solar.

Construida em 1986 esta moradia foi alvo de alguns melhoramentos com realce para o revestimento a capoto, a colocação de painel solar e sistema de aquecimento central a gasóleo.

No piso térreo temos a área social da casa com um amplo salão, cozinha de apoio, adega e lavandaria e wc de apoio.
No piso superior o espaço divide-se por 4 quartos, 1 casa de banho, sala comum, cozinha e zona de tratamento de roupas.

No exterior podemos encontrar um espaço frontal ajardinado, logradouro espaçoso a tardoz, onde se encontra uma cozinha rústica com lareira antiga e servida por um forno de cozer pão e assar o magnifico leitão à Bairrada e uma área considerável de terreno para cultivo.

Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos
Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies
Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos
Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução
Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro
Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas

Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco.

Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

Moradia T3 com 3 quartos de banho, encontra-se em obras integrais, com projecto de engenharia aprovado, está disponível para conclusão à escolha dos compradores.

Esta moradia conta já com a renovação total da canalização, tubagens de electricidade, esgotos e ITED refeitas. O projecto prevê ampliação de áreas, caixilharia com vidros duplos, iluminação LED, tectos falsos com isolamento térmico nos tectos, possibilidade de isolamento exterior com sistema ETICS, bomba de calor com viabilidade para painéis solares entre outras melhorias, para maior conforto.

Esta moradia de construção tradicional que pode ser ainda personalizada, é composta no primeiro piso por sala e cozinha amplas com cerca de 47 m2, suite, quarto de banho e dois quartos que se interligam através do corredor.

No piso inferior a cave ampla, com entrada para viaturas, preparada para 2 postos de carregamento de viaturas eléctricas e mais um quarto de banho completo com zona de lavandaria.

Nas traseiras, um terraço em cima com união entre a moradia e o anexo. Debaixo do terraço uma zona coberta que acede exteriormente à cozinha de forno e dois arrumos.

No logradouro o jardim, perfazendo uma área total de 680 m2. A moradia conta ainda com poço, para rega de jardim.

Nas proximidades e a poucos minutos a pé, é possível encontrar escolas, supermercado com pão quente e próximo da igreja, uma instituição com valências de apoio a idosos e crianças desde o berçário ao pré-escolar.
Tudo isto ao seu dispor e em contacto próximo com a natureza, onde a floresta abunda e o rio deixa correr a água, junto dos agradáveis parques de merendas e infantil que se torna ainda mais convidativo no Verão.

A escassos minutos de carro ou um pouco mais de bicicleta até ao centro da cidade, é possível encontrar mais comércios e serviços ao seu dispor.

Procura um espaço para desfrutar em família, venha conhecer. Para mais informações contacte-nos e agende a sua visita.

Vivenda V3 em localização privilegiada de Albergaria-a-Velha ao pé de todos serviços

O imóvel é composto por três pisos que se desenrolam em:

Rés-do-chão:
. Hall de entrada
. Sala de grandes dimensões com lareira e varanda
. Casa de Banho
. Cozinha
. Lavandaria
. Quintal com telheiro e churrasqueira

Piso 1:
. Suite com varanda, roupeiro embutido e casa de banho completa
. Dois quartos com roupeiro embutidos
. 1 Casa de banho de serviço

Cave (piso 0 para a zona da garagem e jardim)
. Garagem
. Quarto/arrumos

Não perca esta oportunidade e agende a sua visita.

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

A Moradia, construída em 1986, foi meticulosamente mantida e beneficiou-se de melhorias ao longo do tempo.
O revestimento a capoto não só confere uma estética moderna à fachada, mas também contribui para a eficiência energética da casa, proporcionando isolamento térmico.
A instalação de um painel solar, contribuindo para a sustentabilidade ambiental da residência.
O sistema de aquecimento central oferece versatilidade, permitindo o uso de gasóleo ou lenha, proporcionando conforto durante todo o ano.

Piso Térreo:
A área social no piso térreo é marcada por um amplo salão, proporcionando um espaço acolhedor para reuniões familiares e entretenimento, cozinha de apoio é funcional e prática, projetada para atender às necessidades da vida diária.
A adega e lavandaria acrescentam uma dimensão prática à casa, oferecendo espaço para armazenamento de vinhos e comodidades e um wc de apoio no piso térreo.

Piso Superior:
O piso superior é dedicado à privacidade e conforto, com quatro quartos bem iluminados e arejados, sala comum proporciona um espaço relaxante e convidativo para a convivência familiar, cozinha, um wc completo e uma zona de tratamento de roupas, tornando a gestão doméstica mais eficiente.

Exterior e Áreas de Lazer:
O espaço frontal ajardinado não apenas adiciona charme à propriedade, mas também oferece um ambiente agradável para atividades ao ar livre.
O logradouro espaçoso nos fundos é uma extensão natural da casa, ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração com família e amigos.
A cozinha rústica com a lareira antiga é um destaque, proporcionando uma atmosfera acolhedora para eventos familiares, enquanto o forno para cozer pão e assar leitão ou cabrito.

A área considerável de terreno para cultivo, jardinagem com arvores de frutos.
Este imóvel é uma combinação única de charme tradicional, modernizações contemporâneas e uma variedade de espaços para desfrutar da vida em família e entre amigos. A localização conveniente e as inúmeras comodidades nas proximidades tornam esta moradia isolada uma opção atrativa para quem procura uma casa completa e funcional.

Esta Moradia, localizada em Albergaria-a-Velha, uma cidade em expansão, oferece uma conexão perfeita entre o ambiente urbano e a tranquilidade suburbana. A apenas 20 minutos dos centros de Aveiro, Veneza Portuguesa e Águeda, conhecida como a cidade dos guarda-chuvas suspensos, tendo fácil acesso a todos os serviços necessários e às autoestradas A1,A25 e A29.

Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente.
Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802.

Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!


EA94267

Oportunidade a 75.000 eur

Moradia T2 a 3,5 km do Centro de Albergaria a Velha .

Tem pequeno terreno para cultivo ou criação de zona de lazer;

Este imóvel conta com 225 m2 de construção onde poderá personalizar a sua casa própria em local tranquilo;

A casa necessita de obras de renovação e conforto (também podem ser incluídas no financiamento);

Venha conhecer o potencial deste imóvel;

Agende já a sua visita!


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Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido.
Não hesite contactar o responsável por este imóvel.
Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras.

Moradia T3 térrea e isolada em Soutelo - Albergaria-a-Velha.
Localizada em zona tranquila, ideal para aproveitar o conforto com a família e somente a 15 minutos de Aveiro.

Com uma entrada moderna e com portões automatizados, esta moradia está inserida em lote de terreno com cerca de 500m2, com jardim na parte da frente, na parte lateral e traseiro.
A entrada principal para a moradia faz-se pela lateral onde encontramos um estacionamento coberto e ao qual dá acesso ao hall de entrada.

Ao entrar, vai encontrar uma ampla sala com 2 grandes sacadas em deck de acesso a uma jardim privado.
Com muita luz natural, equipada com recuperador de calor, tem acesso à cozinha através de uma parede toda revestida em madeira.

A cozinha, totalmente equipada (placa, forno, cilindro, combinado e máquina de lavar louça), também com acesso ao jardim lateral e com pavimento em deck, tem o apoio interior de uma zona privativa de lavandaria e tratamento de roupa.

N zona privativa, separada da zona comum, vai encontrar o corredor com luz natural e de acesso aos quartos:
2 quartos com roupeiros embutidos e com pré-instalação de estores elétricos;
1 casa de banho completa de apoio a ambos os quartos;
1 suite master, com zona de vestir e com casa de banho privativa.
Todos os quartos com acesso ao exterior através de sacadas com pavimento em deck.

Projetada para aproveitar ao máximo a exposição solar, todos os compartimentos tiram o máximo partido da amplitude das áreas, isolamento térmico e da luz natural.

Uma moradia térrea, de linhas modernas e direitas, onde se evidenciam os acabamentos de carpintaria/ madeira.

Chegou a hora de realizar o seu sonho: o ter a sua casa própria!

Agendamentos visita?

REF: 1021044 A/24 FR
CE: B

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Moradia de construção 1980, em bom estado de conservação e localização privilegiada, com ótimos acessos, à face da Estrada Nacional 1, em Albergaria-a-Velha.

Composta por:
Rés do chão: hall de entrada, sala de estar com lareira, sala de estar e jantar em openspace, cozinha com despensa, marquise e casa de banho
Piso superior: hall espaçoso, casa de banho completa e cinco quartos (três deles com armário embutido, um com pequena saleta/closet e um com grande varanda).

Na frente da moradia encontramos um espaço autónomo destinado a comércio e/ou serviços, com logradouro e entrada independente, que poderá ser alugado facilmente dada a sua localização e de fácil colocação de publicidade.

Dispõe ainda de garagem para um carro, anexos com cozinha de forno, espaço destinado a arrumos de dimensão considerável e terreno ajardinado nas traseiras do imóvel.

Propriedade inserida em lote de terreno que permite construção industrial.

Excelente oportunidade, a apenas 4 km do acesso á auto estrada A25.

Moradia T3 para recuperar em Albergaria-a-Velha.

Moradia isolada composta por 2 pisos e terreno rústico com uma área total de 4380m2.
Imóvel com boa exposição solar, sitado em zona residencial calma.

Composto por:
R/C:
- Cozinha,
- Corredor,
- 1 Quarto,
- Arrumo.

1º andar:
- 2 Quartos,
- Sala.

Dispõe ainda de adega, eira e arrumos no exterior.

Proximidades.
- Santa casa da Misericórdia,
- Cafés/Pastelarias,
- Restaurantes,
- Farmácia,
- Bancos,
- Mercado local,
- Finanças.

Imóvel isento de Certificado energético nos termos do acordo com o nº 2 do artigo 18º do decreto lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro.

A 2 minutos do centro da cidade de Albergaria, tendo rápidos acessos às cidades limitrofes.

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!


Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel!
A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional.
A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo.
Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente.
Os nossos serviços:
- Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento;
- Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária;
- Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades;
- Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura;
A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro.

Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós.
Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor!

Casa antiga para demolição ou reabilitação com terreno com mais de 6000 m2 inserido em solo urbano para urbanização de nivel 1 e nivel 2.
Situado a poucos minutos do centro da cidade em zona habitacional e próxima das principais infraestruturas como: escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, zona comercial, zona desportiva ....
Ideal para construção de blocos habitacionais em altura ou para construção de moradias isoladas , com excelente localização e exposição solar....
Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel.

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Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA:

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No coração de Albergaria-a-Velha, esta moradia combina a elegância rústica com o conforto moderno, oferecendo uma qualidade de vida única no centro da cidade.

Com uma localização privilegiada, a poucos minutos de comércio local, serviços, escolas e piscina municipal, esta moradia destaca-se pelo seu equilíbrio perfeito entre charme e funcionalidade.

Ao entrar, é recebido por um amplo e acolhedor hall de entrada, onde se encontra uma casa de banho de serviço. Este hall, conduz a uma espaçosa sala de estar, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável nos dias mais frios. A cozinha em open space, totalmente integrada com a sala, é ideal para momentos de convívio e dá acesso direto a um jardim privado, perfeito para relaxar ao ar livre.

Ainda neste piso, há um espaço adicional que pode ser fechado e transformado num quarto ou escritório, conforme as necessidades da sua família.

No piso superior, encontram-se dois quartos luminosos, um deles com dimensões generosas, oferecendo o máximo conforto e privacidade. Ainda neste piso, há uma casa de banho completa e uma divisão extra, que pode ser usada como escritório ou quarto, proporcionando flexibilidade de utilização.

Com um estilo próprio, que mistura elementos rústicos com linhas modernas, esta moradia é perfeita para quem procura um lar cheio de charme, sem abdicar da funcionalidade.
Uma oportunidade exclusiva de viver no centro da cidade com todo o conforto e tranquilidade.

Moradia T2 com possibildade de transformar em T4.

Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar!

Área Bruta Privativa: 196m2
Área Bruta Construção: 224m2
Área Útil: 176,40m2

Ref:.1012111/24 GL

Moradia T3, totalmente recuperada em Albergaria .
Está moradia contém 3 quartos, 2 WC, sala e cozinha totalmente equipada e possui ainda um pequeno espaço exterior.
Está localizada no centro da cidade, perto de bancos, jardim, espaços comerciais e também zona cultural.

Agende já a sua visita! Não deixe escapar esta oportunidade de viver numa moradia,no centro, a preço de apartamento...

Se ainda não encontrou o seu imóvel, contate-me!

Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente.
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Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional.

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Moradia T2+1 no centro de Albergaria-a-Velha!

Totalmente remodelada, esta moradia térrea está pronta a habitar e é o imóvel ideal para quem procura habitação própria ou para investir no mercado de arrendamento.

Composta por:

- Cozinha equipada com placa, forno. exaustor, cilindro, máquina lavar roupa e frigorífico;
- Sala de estar;
- 3 quartos;
- 2 casas de banho.

Proximidades:

- Bancos,
- Farmácias,
- Câmara Municipal;
- Tribunal,
- Cineteatro;
- Estação de camionagem;
- Restaurantes e pastelarias.



Localização privilegiada, perto de todos os comércios e serviços e com rápido acesso ao IC2, A25, A1 e A29.

Preço por m2 da área útil: 1.750,00€.