31 Moradias menos recentes, em Sever do Vouga

Magnifica quinta, composta por moradia totalmente recuperada, churrasqueira, piscina, campo polidesportivo, calpo de mini-golf e espaço ajardinado.

Moradia composta por cozinha, sala de estar e jantar, casa de banho e dois quartos.

Aquecimento a pallets em toda a casa, bomba de calor e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.

Propriedade inserida em paisagem natural, arborizada e verdejante, uma sensação única de contacto com a natureza no seu estado mais puro, com locais próximos e imperdíveis a visitar tais como a Cascata da Agualva, os Moinhos de Água, a Barragem e os Trechos do rio Gresso e do rio Teixeira.

Esta freguesia do Concelho de Sever do Vouga, conta com muita história e monumentos a visitar, nomeadamente o Pelourinho de Couto de Esteves, Anta da Cerqueira, entre outros.

Beneficia de boas acessibilidades, da proximidade relativa de alguns importantes centros urbanos, nomeadamente Aveiro, Coimbra, Porto e da proximidade de dois dos principais eixos rodoviários portugueses, a A1, que liga Lisboa ao Porto e a A25.

Não perca esta oportunidade, venha visitar!

Espectacular moradia rústica, revestida a xisto no seu interior.

Rés-do-chão amplo, composto por uma sala de estar.
Primeiro andar composto por três quartos, uma casa de banho com cabine de hidromassagem de duas pessoas, sala de estar e jantar e cozinha.

Em excelente estado de conservação, com mobiliários e equipamentos de excelente qualidade, local bastante sossegado e muito soalheiro.

O exterior é composto por patamares em jardim relvado, com fantásticos monumentos, construídos manualmente.

Imóvel em processo de legalização. Atualmente vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário.

Pequena moradia em pedra, para restauro, com grande potencial.

Situa-se no lugar do Borralhal, Freguesia de Rocas do Vouga a escassos minutos do centro da vila de Sever do Vouga.

Composta por dois pisos e pequeno pátio coberto na frente para estacionamento de um veículo.
Escadaria lateral exterior para o terreno, nas traseiras da moradia, com cerca de 300 m2 em socalcos e com árvores de fruto.

Baixada de luz e ramal para a água já pedidos.
Valor de venda do imóvel vai sendo actualizado mediante as obras/melhorias que vão sendo feitas pelo proprietário.

Poderá destinar-se a habitação própria, secundária e/ ou investimento.

Local bastante tranquilo e com bons acessos.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Moradia de tipologia T3 com anexos e cerca de área 900 m2 de área total de terreno.

Prima pela vista soberba sobre a ecopista e o vale do Rio Vouga.

Todo o terreno está em zona de construção, pelo que poderá ser rentabilizado.

Imóvel vendido sem licença de utilização, ao abrigo do DL n.º 10/2024 de 8 de Janeiro, impossibilitando aquisição com recurso a financiamento bancário.

Bonita quintinha com pequena casa em pedra para restauro.

Local bastante sossegado, e a escassos km de todos os comércios e serviços.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Magnifica moradia, centenária, com pormenores de grande valor arquitetónico.

A sua traça de construção, é de relevo elevado, com belíssimas fachadas em azulejo

Quintal, com muitas árvores de fruto, tanque lavadoiro e anexos em granito.

Propriedade com localização maravilhosa, com vistas lindíssimas sobre o vale do Rio Vouga, acesso directo á EN 16.

Imóvel de grande potencial, tanto para habitação própria como para um projeto de turismo.

Venha visitar.

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Moradia com excelente localização ás portas do centro da vila de Sever do Vouga.
Constituída por: cozinha, quatro quartos, sala e arrumos.
Excelente logradouro de fácil acesso.
O imóvel sendo bastante antigo, é de fácil restauro.

Casa Rural ’Villa Augusta’, localizada em ambiente rural, calmo, na aldeia de Couto Esteves, concelho de Sever do Vouga (região de Aveiro),

Decorada com muito gosto e cuidado, de acordo com o tipo de imóvel e uso do mesmo

Pessoas de mobilidade reduzida, têm acessibilidade total, interior e exterior à moradia

Composta:

Sala de Estar c/ salamandra
Sala de Jantar
Cozinha mobilada e equipada
3 suites
+1 casa de banho
Possui ar condicionado no 1º andar e aquecimento central a pellets

Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias

Exterior:

Terraço com churrasqueira coberta,
Zona de refeições no exterior
PISCINA de espelho de 1ox5 metros
SPA
WC
Mesa de Ténis
Campo Poli-desportivo
Mini-golfe, no green, com 7 buracos
Zona de relva de dimensão generosa
Água própria

Esta propriedade encontra-se situada em local sobranceiro à Barragem de COUTO ESTEVES/RIBEIRADIO

É dotada de excelentes paisagens, que além da sua beleza natural, convidam à calma e relaxamento

Esta bela casa energeticamente eficiente está situada no Couto de Esteves com uma vista espetacular e seria ideal como casa de família, casa de fuga ou propriedade de investimento. A casa possui as seguintes características:
- 3 quartos, todos com casas de banho en-suite e toalheiros aquecidos
- 1 casa de banho para pessoas com mobilidade reduzida.
- Ar condicionado
- Cozinha totalmente equipada.
- Sala de estar.
- Sala de jantar.
- Terraço e Varanda com vista para a piscina.
- Aquecimento central.
O imóvel apresenta as seguintes características exteriores:
- Painéis solares
- Jacuzzi
- Churrasqueira.
- Lavandaria.
- WC.
- Piscina grande.
- Campo de tênis/futebol/basquete.
- Estacionamento privativo coberto e seguro.
Venha conhecer e marque visita com a Predimed Gafanhas!
A sua casa mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Casa maravilhosa construída em 2 pisos no centro de Sever do Vouga, ideal para entretenimento e convivência familiar. Esta propriedade está totalmente murada, com portão de entrada automático, instalações de segurança, painéis solares e aquecimento central em todas as divisões. Além disso a casa oferece o seguinte:
No primeiro andar da casa principal, temos:
- 3 quartos
- Quarto principal tem casa de banho privativa, armários embutidos e varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Segundo quarto mobilado com varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Terceiro quarto espaçoso.
- Casas de banho
- Suíte no quarto principal com chuveiro com jato de água, lavatorio e toalheiros aquecidos.
- Casa de banho completo com banheira, chuveiro, vaso sanitário, bidê e lavatório.
- Casa de banho de serviço com lavatório, sanita e armários para arrumação.
- Cozinha totalmente equipada com armários embutidos, frigorífico, máquina de lavar loiça, micro-ondas, forno elétrico, fogão a gás e lareira.
- Sala de jantar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Sala de estar com lareira que dá para varanda com vista para a vila e montanhas circundantes.
- Corredor com armários embutidos para arrumação.
No piso térreo da casa principal, temos:
- Garagem com portão automático e zona de arrumos com acesso a zona de lazer em plano aberto.
- Área de lazer com escada que leva ao primeiro nível.
- Área de arrumos com garrafeira e tanque de gasóleo para aquecimento central.
- Lavanderia.
- Casa de banho de serviço com lavatório e sanita.
Dependências e outros recursos
- Garagem dupla com portão automático.
- Sala de entretenimento com churrasqueira embutida.
- Cozinha com forno a lenha e fogão a gás.
- Arrecadação x2.
- Aviário.
- Terreno para cultivo com árvores de fruto.
- Furo para irrigação.
Não perca esta oportunidade! Ligue já! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Magnífica quinta em Pessegueiro do Vouga, composta por dois pisos:

1º andar dispõe de saleta, cozinha com lareira, corredor, casa de banho comum e três quartos, um deles com casa de banho privativa
Rés do chão composto por dois espaços independentes:
um T1 com cozinha e sala amplos, quarto e casa de banho completa
um T2 com alpendre, marquise, cozinha e sala amplos, dois quartos e uma casa de banho completa.

Ambos os pisos estão equipados com aparelhos de ar condicionado e radiadores de aquecimento central que funcionam através do recuperador de calor a lenha instalado no rés-do-chão do imóvel.

Com um logradouro bastante convidativo, esta quinta dispõe ainda de garagem, arrumos e terreno em socalcos, ideal para espaço ajardinado e cultivo ou, aproveitando a sua exposição solar e privacidade, instalação de piscina.

Parte do terreno que pertence à propriedade tem viabilidade de construção, podendo ser vendido à parte posteriormente, uma vez que possui artigo próprio.

Bons acessos e localização, próxima a todos os comércios e serviços, bem como a apenas 2,5 km da praia fluvial e da afamada Ecopista do Vouga.

Excelente imóvel para habitação própria, para arrendamento na total ou parcial.

Moradia sita no centro da freguesia de Rocas do Vouga.
Composta por três pisos: rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas.

O rés-do-chão encontra-se arrendado.

Moradia T4 isolada com excelentes áreas e um excelente espaço exterior!
Descubra o refúgio perfeito para a sua família nesta magnífica moradia, que alia conforto, elegância, espaço e privacidade.

É composta por 3 pisos:

O Rés-do-chão inclui:
- Hall de entrada;
- Sala de estar e jantar com lareira;
- Cozinha com recuperador de calor;
- Casa de banho de serviço;
- Escritório, com armário embutido e varanda;
- 3 quartos com armários embutidos;
- Casa de banho com banheira.

1º Andar:
- 1 quarto com armários embutidos e varanda;
- Casa de banho completa com banheira;
- Salão amplo, apto a proporcionar diferentes ambientes.

Cave:
- Espaço para arrumos;
- Garagem para 2 carros;
- Zona para casa de banho e lavandaria;

No espaço exterior encontramos:
- Telheiro;
- Anexos com canil e 2 arrecadações;
- Jardim a contornar toda a moradia;
- Quintal com diversas árvores de fruto;
- 3 portões de acesso à moradia;
- Calçada e granito.

Dispõe de:
- Aquecimento central em todas as divisões;
- Caixilharia e portadas em PVC;
- Vidros duplos;

Proximidades:
- Creche, Jardim de Infância e escola primária;
- Cafés e pastelarias;
- Restaurantes;
- Posto médico;
- Espaço cidadão;
- Junta de freguesia;
- Centro de dia;

Distância:
- A 25 a km;
- Z.I Oliveira de Frades 12,5 km;
- Sever do Vouga 13 km;
- Águeda 18 km;
- Aveiro 40 km;
- Viseu 50 km.

Todos os ambientes são luminosos, com grande circulação de luz natural.
Esta moradia, oferece a melhor qualidade de vida, com todos os serviços, transportes e comodidades a poucos passos de casa.
Ideal para quem procura espaços amplos, com conforto, privacidade e uma área externa, com 2.200 m2, para desfrutar dos melhores momentos com a família e amigos.

Aproveite e marque visita para conhecer a sua moradia de sonho!

Preço por m2 da área útil: 1.431,06€.

Moradia por recuperar, composta por cave, rés-do-chão e 1º andar.

Com bons acessos, a escassos metros do centro da freguesia.

Toda a construção em pedra.

Terreno com ruina no lugar de Vilarinho em Sever do Vouga









;ID RE/MAX: (telefone)

Excelente oportunidade de investimento de duas moradias para recuperar na zona de Talhadas - Cortez, localizadas numa zona tranquila e encantadora do Alfusqueiro, com espaços amplos, que oferece todo o potencial para ser transformada na casa dos seus sonhos, casa de férias ou investimento.
Inserida numa zona calma e rodeada de natureza, perfeita para quem valoriza a tranquilidade, sem abdicar da proximidade a serviços essenciais e bons acessos rodoviários.

De acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18 do Decreto lei 101-D-2020 de 7 de dezembro os edifícios classificados como ruinas estão excluídos do sistema de Certificação Energética.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!! Refª1051325/25OB

No coração da freguesia de Silva Escura, no concelho de Sever do Vouga, encontra-se esta propriedade centenária em pedra, que aguarda uma nova vida através de um projeto de reabilitação. A habitação, carregada de história e charme rural, destaca-se pela sua construção em blocos de granito e pelo seu grande potencial, seja para habitação própria, turismo rural ou investimento imobiliário.
A nível interior contempla dois pisos e possui uma área total de construção de 142 m2, sendo assim possível criar espaços amplos e divisões de áreas generosas. A sua estrutura de traça antiga poderá ser mantida no processo de reabilitação, de forma a criar um estilo que conjuga a beleza do antigo com a comodidade e o conforto dos materiais e acabamentos modernos. No exterior dispomos de um espaço de terreno onde poderá implementar uma zona de jardim para momentos de lazer. E nas traseiras da propriedade existe um caminho de servidão com passagem para um terreno com 340 m2, que poderá servir de apoio à habitação ou para criar um pequeno pomar ou horta, beneficiando do solo fértil e do clima ameno da região.
Silva Escura é uma localidade encantadora, conhecida pela sua paisagem verdejante, cursos de água cristalina, cascatas naturais, praias fluviais e tranquilidade rural. A propriedade está inserida num ambiente natural privilegiado, proporcionando privacidade e bem-estar, sem deixar de estar bem conectada a infraestruturas e serviços essenciais.
A poucos minutos de carro, encontra-se a sede do concelho, Sever do Vouga, onde poderá encontrar supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e outros serviços. Para os amantes da natureza e do turismo ativo, a região é um verdadeiro paraíso, com várias rotas pedestres, como a Rota das Minas e das Águas, e atrações naturais como a Cascata da Cabreia, um dos cartões-postais da zona.
Sever do Vouga está estrategicamente localizado entre Aveiro e Viseu, oferecendo acessibilidade a diferentes pontos do país. A proximidade da EN328 e da A25 facilita deslocações rápidas para centros urbanos maiores.
Este imóvel apresenta um grande potencial de valorização face à grande aposta e expansão do turismo rural na região. A procura por refúgios tranquilos no meio da natureza, torna esta propriedade uma excelente opção para quem deseja transformar o imóvel num projeto turístico.
Entre em contacto para mais informações e venha conhecer este pedaço da história pronto para ser revitalizado!

Bonita moradia em xisto, para recuperar.

Localizada na freguesia de Silva Escura, concelho de Sever do Vouga.

Apenas a 2 km da cascata da Cabreia e das antigas minas do Braçal. (Zonas de turistícas de elevado relevo em Sever do Vouga).

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.

Moradia composta de cave e rés-do-chão em Paradela.

Construída em 2003 e toda a área habitável ao nível do rés-do-chão, esta moradia é composta por grande cozinha mobilada, equipada e com recuperador de calor, sala de estar com zona de bar, três quartos sendo que um deles tem casa de banho privativa e varanda, com magníficas vistas sobre o vale, casa de banho comum e lavandaria.

A cave conta com uma garagem para pelo menos dois veículos, casa de banho, salão e divisões para arrumos.

Inserida em lote de terreno com cerca de 1.350 m2, calçada à portuguesa na zona envolvente, espaço ajardinado, zona de convívio com churrasqueira, terreno de cultura e currais.

Dispõe de aquecimento central.

Localizada em zona habitacional tranquila, soalheira e com bons acessos, a apenas 5 km da autoestrada A25.

Venha visitar!

Belíssima propriedade composta por:

1. Moradia principal, em pedra, totalmente recuperada
Com dois andares de utilização independente, sendo o rés-do-chão composto por cozinha, sala de estar, dois quartos, casa de banho completa e terraço e no piso superior, cozinha, saleta, sala de estar e jantar, três quartos e casa de banho completa, lavandaria e duas garagens no exterior
Dispõe de água própria, proveniente de mina
Belíssimos espaços ajardinados e relvados ao redor de uma piscina convidativa, onde poderá desfrutar de bons momentos com família e amigos

2. Terreno rústico, Lameiro (não permite construção)
Confronta com a moradia principal e a com a Ecopista
Com corga de água a atravessar a propriedade

3. Quintinha com moradia em pedra para restauro a escassos metros da propriedade principal
Com 48m2 de implantação, a confrontar com a EN328
Com cerca de 870m2 de área total de terreno
Água própria proveniente de mina

Desfrute de belíssimas paisagens e percursos, junto à ecopista e ao Rio Vouga e sua praia fluvial, esta propriedade situa-se em local tranquilo e em contacto com a natureza no seu estado puro

Se procura praia, encontra-a a apenas 30 minutos de carro.
A 6 km da Autoestrada A25 e 5km do centro da Vila de Sever do Vouga.

Propriedade com excelente potencial, quer para habitação própria e permanente quer para investimento, com excelentes retornos financeiros em alojamento temporário (AL)

Excelente oportunidade!

Bonita moradia na freguesia de Couto de Esteves, junto ao rio Gresso.
A moradia é composta por:
No piso superior um T1 com Cozinha completamente equipada, área de lazer, wc completo, amplo quarto com roupeiro e magnifico terraço com vista para o rio.
No piso inferior um T1 com Cozinha equipada , sala ampla, suite e um grande tarraço.
De momento a moradia está como alojamento local com dois T1 independentes, um grande terreno com uma eira e um espigueiro.
A localização é excelente com vários pontos de interesse:
Barragem de Ribeiradio
Cascata da Agualva, Cascata do Gresso
Açudes Agualva
Poço da Vaca
Eiras e canastros de Catives
Moinhos de água
Trilhos do rio Gresso e do rio Teixeira entre outros
Serra do Arestal, Serra da Freita
Parque Natural da Cabreia e a sua Cascata
Praia Fluvial da Quinta do Barco banhada rio Vouga
Ecopista do Vouga

Procura um projeto com potencial para turismo rural ou habitação própria?
Este imóvel pode ser a sua próxima grande aposta!

Localizada em Couto Esteves - Sever do Vouga

Casa principal em pedra para recuperar

Duas pequenas casas adicionais no mesmo terreno

Quintal espaçoso com excelente exposição solar

Terreno ideal para jardim, piscina, horta ou área de lazer

Perfeito para:

Projeto de turismo rural ou alojamento local

Residência principal com espaço para hóspedes ou arrendamento

Casa de campo para fins de semana ou férias

Com charme rústico e grande potencial de valorização, este imóvel oferece a base ideal para criar um espaço único e cheio de personalidade.

Próxima à barragem de Couto de Esteves e a escassos metros do rio e cascata do Agualva.

Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita!

Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do ponto n.º 2 do artigo 18.º do decreto-lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. Declaração de ruína n.º SCE (telefone)

Moradia T2 em Sanfins, Freguesia de Rocas do Vouga.

A moradia é constituída por:
Rés do chão: sala e cozinha amplos com lareira, casa de banho com poliban
1º Piso: dois quartos e hall com áreas generosas

Bons acessos, a apenas dois minutos do centro da Freguesia de Rocas do Vouga e menos de dez minutos do centro da vila de Sever do Vouga

Isenta de Licença de Utilização.

Casa modular nova t2

Cerca de 36 M2

Inclui:
2 quartos
Casa de banho completa
Sala e cozinha em open spa e
Cozinha mobilada
Piso a prova de água
Janelas em alumínio
Isolamento térmico
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Moradia de tipologia T5, situada em Sever do Vouga, caracterizada pela sua excelente luminosidade natural, e elegância, estando inserida numa zona calma e tranquila, próxima a todos os principais serviços e comodidades essenciais.

Esta moradia, distribuída por 2 pisos, ambos com entradas independentes, é composta, no seu piso inferior, por uma ampla e espaçosa sala de estar, uma solarenga e luminosa cozinha, 2 quartos, casa de banho completa e terraço.

Já o 2º piso é distribuído por uma cozinha, sala de estar e jantar, uma saleta adicional, três quartos, uma casa de banho e zona de lavandaria para tratamento de roupa.

Já no exterior da moradia encontramos um vasto terreno, uma aprazível piscina, ideal para momentos de lazer ao ar livre e duas garagens, sendo que destacamos as maravilhosas vistas de que a moradia dispõe.

Destacamos que a moradia conta com abastecimento próprio de água, proveniente de mina, e uma quintinha com uma moradia em pedra para restauro, muito próxima da moradia principal.

O imóvel encontra-se em regime de exploração turística!

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535