3 Moradias com Certificação Energética A, em Monchique

Moradia isolada T3 em Monchique

Inserida nas tranquilas colinas de Monchique, esta moderna residência de campo oferece uma combinação rara entre conforto contemporâneo, amplos espaços exteriores e um enquadramento natural excecional no Barlavento Algarvio.

Implantada num terreno com 10.200 m², com cerca de 100 metros de frente de rio, a propriedade beneficia de total privacidade, excelente exposição solar a sul e vistas abertas sobre a paisagem envolvente.

O coração da casa é uma ampla e luminosa zona social em open space, valorizada por tetos altos e grandes portas de correr que inundam o interior de luz natural. A cozinha, a sala de jantar e a sala de estar articulam-se de forma harmoniosa, criando um ambiente acolhedor e funcional, ideal tanto para o dia a dia como para receber. As portas de correr dão acesso direto a um terraço coberto, virado a sul, com cozinha exterior e zona de estar, perfeito para desfrutar do clima algarvio durante todo o ano.

A área dos quartos encontra-se numa ala separada, garantindo maior privacidade.
Dispõe de três quartos bem dimensionados, sendo que dois partilham uma ampla casa de banho familiar. A suíte principal constitui um refúgio tranquilo, com closet e casa de banho privativa.

Em termos de funcionalidade, a casa conta ainda com uma lavandaria independente e uma prática boot room junto à entrada, oferecendo excelentes soluções de arrumação.

O imóvel está equipado com sistema de controlo de acessos por câmara e alarme com vigilância, assegurando maior segurança e tranquilidade.

Os painéis solares garantem o aquecimento de águas, e o sistema de filtragem de água por magnésio que melhora significativamente a qualidade da água em toda a habitação.

No exterior, um edifício anexo independente, composto por três divisões atualmente destinadas a arrumos, apresenta um excelente potencial para conversão em escritório, ginásio ou estúdio criativo, mediante necessidades.

O terreno é, sem dúvida, um dos grandes destaques da propriedade. Os pomares maduros incluem uma vasta variedade de árvores de fruto, como manga, ameixa, alperce, goiaba, limão, lima, pera, laranja, entre outras.

A frente de rio, o curso de água natural, o poço e o furo reforçam a ligação à natureza e a sensação de sustentabilidade e espaço. Com exposição solar a sul e vistas desafogadas, esta é uma propriedade chave-na-mão que oferece o equilíbrio perfeito entre vida moderna e serenidade, num dos cenários mais autênticos e tranquilos do Algarve.

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Moradia V4 de Arquitetura Contemporânea em Construção - Próxima das Termas de Monchique.

Apresentamos esta exclusiva moradia unifamiliar V4 em construção, localizada na Urbanização do Montinho, em Caldas de Monchique, a poucos minutos das reconhecidas Termas de Monchique, inserida num lote de 2.000 m² e com uma área de construção de aproximadamente 300 m².

O projeto arquitetónico distribui-se por dois pisos, tendo sido cuidadosamente pensado para proporcionar conforto, funcionalidade, privacidade e uma forte ligação ao exterior.

Distribuição dos espaços:

Piso -1 (zona social):

Ampla sala de estar e cozinha em open space, com excelente luminosidade

Cozinha totalmente equipada

Escritório, ideal para trabalho remoto

Instalação sanitária de apoio

Lavandaria e zona de arrumos

Garagem

Acesso direto ao exterior, onde se encontra o jardim e a piscina privada, criando uma perfeita continuidade entre interior e exterior

Piso 0 (zona privada):

Quatro quartos em suite, todos com áreas generosas e casas de banho privativas

Zonas de circulação amplas

Terraço com excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre a envolvente natural

Características e acabamentos

Acabamentos de elevada qualidade

Ar condicionado Mitsubishi

Chão radiante

Materiais premium e atenção ao detalhe em todo o projeto

O exterior foi desenhado para garantir privacidade e tranquilidade, com zonas ajardinadas e uma piscina ideal para momentos de lazer e descanso, num ambiente natural e exclusivo.

Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia moderna ainda em fase de construção.

Ref.: 5896

Esta bonita moradia com 3 quartos, carinhosamente pensada e projetada, construída em 2019, oferece conforto moderno num meio ambiente rodeado de natureza. Situada num terreno de 11.200 m² com dois pomares, um riacho que atravessa o terreno e amplas vistas para o campo, ela combina perfeitamente a vida interna e externa. A propriedade inclui espaçosa casa principal, uma dependência versátil com múltiplos usos e amplas áreas externas perfeitas para desfrutar o ano todo. O jardim da casa é totalmente vedado, oferecendo segurança para crianças e animais de estimação.

DETALHES DA PROPRIEDADE

Área da casa : 210 m² (construída em 2019)
Área do terreno: 11,200 m²

Casa Principal
- Hall de entrada com acesso a sala de estar ampla e iluminada
- Sala de estar com lareira a lenha, amplas portadas que se abrem para um espaçoso terraço com vista para o vale
- Cozinha moderna com ilha central e área de jantar adjacente
- Lavandaria com armários embutidos e acesso direto à garagem coberta

Corredor para:
- Quarto de casal com guarda-roupas embutidos + acesso ao terraço
- Casa de banho familiar (acessível para cadeira de rodas)
- Segundo quarto de casal com roupeiros embutidos + acesso ao terraço
- Quarto principal espaçoso com casa de banho privativa com chuveiro, closet amplo e portadas para terraço privativo

Anexo
- 3 divisões: ginásio, oficina, sala técnica
- Pequena sala de ferramentas adicional

Estacionamento
- Garagem coberta e entrada de veículos com portão de entrada com abertura elétrica, portão para pedestres e sistema de vídeo porteiro
- 2 portões para veículos

PONTOS DE INTERESSE

- Dois pomares, incluindo uma horta para cultivo doméstico
- Uma ampla seleção de árvores de fruto em todo o terreno, incluindo goiabeiras, mangueiras, toranjas, limoeiros, limas, laranjeiras, laranjeiras de Sevilha, figueiras, palmeiras, ciprestes, romãzeiras e damascos
- Poço e um poço artesiano com 200 m de profundidade
- Tanque de água de 1000 m³, sistema de filtragem de magnésio
- Painéis solares para água quente + energia elétrica de reserva
- Ar-condicionado/aquecimento (2 unidades na sala de estar, 1 em cada quarto)
- Persianas elétricas
- Amplo terraço coberto virado a sul com cozinha, sala de jantar e sala de estar ao ar livre, além de encanamento para jacuzzi
- Riacho perto terreno por aproximadamente 100 m
- Totalmente vigiado com câmeras de segurança CCTV
- Pontos de energia elétrica e torneiras ao redor do terreno e da área externa da casa
- Instalação preparada para carregamento de carros elétricos

LOCALIZAÇÃO

Localizado no centro do Barlavento Algarvio, perto da Vila de Marmelete e no sopé da serra de Monchique. Todas as principais cidades podem ser alcançadas em 30 minutos, sendo Marmelete a Vila mais próxima, localizada a apenas 10 minutos de carro e com tudo o que é necessário para o dia a dia. A cidade de Portimão fica a 22 km e oferece todas as comodidades, incluindo centros comerciais, hospitais e escolas. A pitoresca Vila de Monchique fica a apenas 21 km de distância, enquanto Aljezur acena a 22 km, e a vibrante cidade de Lagos a 28 km da sua porta. As praias de Alvor e Meia Praia, com as suas vastas extensões de areia dourada, ficam a apenas 25-30 minutos de distância. O aeroporto de Faro está convenientemente localizado a 1 hora e 15 minutos de carro.