130 Moradias - Moradia no Distrito de Aveiro, com Jardim

Moradia moderna e com linhas de luxo.
No coração da Gafanha da Nazaré e a 3 minutos da praia da Barra e do jardim oudinout, contamos com o lote Salicórnia Villas.

Principais características:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Caixilharia em PVC da Schco em cinza antracite areado e baixo perfil, com o sistema Ari de 60mm
- Vidros duplos com caixa de ar e corte térmico
- Blackouts automatizados
- Tetos rebaixados em placas de gesso cartonado com lã de rocha em todas as divisões de alta densidade
- Ar condicionado da marca Haier na gama Pearl Premium R32 c/ Wifi, Classe Energética A+++, silencioso, com funções de refrigeração, aquecimento, ventilação, desumidificação e autolimpeza.
- Isolamento térmico na cobertura Poliestireno com 10cm de espessura
-Isolamento entre as moradias com cortiça expandida 50mm A+
- Escada em estrutura metálica suspensa com degraus em madeira

Cozinhas:
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Moveis em termo laminados brancos ou a escolha do cliente. Interiores em laminado cinza com portas em termolaminado branco.
- Bancada em Silestone On Top Charcoal Soapstone ou similar
- Gavetas e gavetões em sistema de soft-close
- Placa de indução Bosch
- Forno elétrico Bosch
- Exaustor Bosch
- Misturadora de cano alto com chuveiro
- Lava loiça

Instalações Sanitárias
- Pavimento ( flutuantes; vinílicos; cerâmicos)
- Revestimento da parede nas instalações sanitárias em material cerâmico Kaza 60x120 Galaxy Statuario Polido
- Moveis suspensos com lavatório
- Misturadoras Sanindusa [] Louças sanitárias suspensas da Sanindusa Urby 53 Branco ou equivalente
- Estrutura Sanita OLI80 SIMFLEX + placa comando D. D. bound cr [] Resguardo fixo duche kaza 100 vidro 8mm
- Duche victoria-m plus coluna duche chuv. 245mm cr

Portas e Armários Embutidos
- Porta de entrada de segurança
- Portas interiores em Carvalho serie ’Decor branco’ com aros e alizares em contraplacado maritimo com ferragens em inox da Tupai ou equivalente.
- Rodapés da cor das portas (PVC branco)
- Roupeiros com interior em 19mm com prateleiras e gavetas com portas folheadas a Carvalho até ao teto
- Interior de roupeiros em melamina ’linho’
- Closet em laminado de 19 mm com portas folheado a Carvalho.

Pátios, lugar de Garagem e Exterior
- Videoporteiro a cores da Fermax
- Portão automático
- Piso ladrilho betão 20x10x5 cinza
- Páteo em pavimento Cerâmico DOMINO Prodeck Wengue 15x60cm
- Acabamento em Kaza ripado outdoor scherzo teak b wpc
- focos exteriores embutidos centrados na Pala do 1 andar (3 à frente e 3 atrás)
- Acabamento em cerâmico Argenta 60x120 Courel Rust ( PRC ) RC

Em fase de acabamentos, finalizada em Dezembro de
Agradecemos o interesse demonstrado, mas não pretendemos receber propostas de imobiliárias.
#ref:34466044

Moradia totalmente remodelada localizada em Moitinhos, Ílhavo, a cerca de 10 min de Aveiro, 5 min do centro de Ílhavo e a cerca de 15min das principais praias e em terreno com cerca de 17,5m de frente. Tem possibilidade de construção de T2 adicional.
É uma moradia com 3 quartos, sala, cozinha equipada com forno, exaustor e placa de fogão, bem como 2 WC’s completos e divisão em mezzanine.
No exterior tem zona de garagem, pátio, anexos e amplo terreno.
Está equipada com bomba de calor para aquecimento de águas com capacidade de 290 litros.
#ref:34289647

Tem preocupação na eficiência energética sem colocar de parte o conforto?! Quer uma casa no campo, moderna, mas com bons acessos e próxima de serviços?! Então venha visitar esta casa, que pode ser a sua casa!

Situada em Palmaz, esta moradia T4 beneficia de um ambiente residencial tranquilo, rodeado pela natureza, mas com fácil acesso ao centro de Oliveira de Azeméis, escolas, comércio e principais vias rodoviárias. Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana.

A moradia é ideal famílias que valorizam espaço, privacidade e um estilo de vida sofisticado. Também perfeita para quem deseja investir numa propriedade exclusiva com elevado potencial de valorização.

A moradia de traça moderna e com um jardim e piscina com bastante privacidade, é distribuída por 3 pisos, todos com funções distintas e com espaços separados, o que torna a moradia funcional, confortável e elegante.

No rés-do-chão, a casa tem um amplo hall de entrada, que permite a ligação às várias zonas da casa. Neste piso temos a área funcional da casa, com uma cozinha com bancada de pedra, uma sala de jantar, um quarto, uma casa de banho e a lavandaria, onde se encontra também a área técnica do aquecimento central. A cozinha encontra-se totalmente equipada.

No primeiro piso, encontramos a área privativa da casa, com 3 quartos, um deles suite e uma casa de banho.

Na cave, aproveitando o declive do terreno, temos uma espaçosa sala de estar com lareira, que permite acesso direto à zona da piscina. Neste piso temos também um balneário com chuveiro, para servir de apoio à piscina e divisão com a área técnica da piscina.

A moradia ainda dispõe de uma garagem com portão automático.

A preocupação com o aproveitamento da luz solar e eficiência energética foi uma das preocupações na concepção da moradia. Toda a casa tem grandes janelas, a casa dispões em todas as divisões de aquecimento central através de chão radiante, que também permite o arrefecimento, painéis solares para produção de energia elétrica, e uma bomba de calor, que permite tanto o aquecimento como o arrefecimento, para a climatização de toda a casa e aquecimento das águas sanitárias.

O Jardim, com cerca de 400 m2, é um espaço muito aprazível, onde pode disfrutar de um banho refrescante na piscina, ou ter um almoço feito no barbecue à beira da piscina.

A casa fica a cerca de 10 minutos de Oliveira de Azeméis, a 30 minutos de Aveiro e a 45 minutos do Porto.

Venha visitar!!

Se procura um espaço para passar a ter qualidade de vida esta vivenda pode-lhe interessar.
Nesta moradia independente vai encontrar o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e o bem estar e conveniência da localização.
Encostada a Coimbra, cidade estudantil onde pode encontrar uma das mais antigas Universidades do mundo e de um dos maiores Centros Hospitalares do País (10 min). Localizada na riquíssima região da Bairrada, gastronómica e vínica, com restaurantes de excelência e Caves vínicas lindíssimas.
Perto de vários acessos principais- A1 - Lisboa-Porto, A17 que o leva às várias praias da costa, perto da Cidade de Aveiro, do IP3 - Coimbra - Viseu, e a apenas 10 minutos do internacional Velódromo de Sangalhos.
Esta fantástica moradia está Inserida em local muito calmo com espaço jardim e lazer muito agradáveis para quem quiser passar os seus tempos livres a descansar ou com amigos. Um verdadeiro resort para os Seus momentos de descanso.
Dispõe de 2 andares, 1 amplo telheiros em cada piso, 1 churrasqueira com forno a lenha e várias árvores de fruto num fantástico jardim.
Dispõe de um total de 4 salas- 2 grandes salas de estar e refeições, uma no piso superior com acesso direto para o pátio e a churrasqueira e outra no piso de baixo com lareira para um ambiente mais quente, outras 2 salas em que 1 delas tem acesso direto para o jardim.
Uma grande cozinha em open space com área de refeições, despensa e lavandaria.
Conta com 5 quartos - 4 amplos quartos com 16m2 úteis com roupeiros embutidos, e 1 suite com clouset e casa de banho.
1 grande casas de banho por piso.
Garagem com 140m2
Esta encantadora moradia encontra-se muito perto de creches com ATL, de Escola Primária, Escola Secundária, serviços diversos como estabelecimentos comercias, Farmácia, Padarias, Talhos, Correios, Mercado, Cabeleireiros, Cafés, etc.
Se acha que esta moradia é para Si, contacte-me.
Trata o próprio...
#ref:34309666

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Fantástico Chalé de estilo Senhorial, típico da zona da Bairrada, edificado na Quinta das Ermidas pelo Ilustre António Luís Tavares, filho do Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, no ano de 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
Na Quinta das Ermidas com 10.000m2, está construído a moradia principal em estilo senhorial, com bonita traça arquitetónica e interiores de requinte, capela, moradia secundária, edifício destinado a armazém e edifício destinado a adega, com um grande jardim de árvores frondosas e uma piscina.
Na fachada principal destaca-se com uma escadaria exterior monumental em pedra de duas fases, sendo a fase inferior dividida em duas partes.
No fim das escadas exteriores temos suportado em duas colunas de pedra um telheiro de apoio à porta principal de entrada no Chalé.
Igualmente se realça a marquise envidraçada que pertence ao quarto principal do Chalé, que proporciona uma ampla vista.
Na parede entre as últimas janelas de cima e o telhado é preenchida com amplos frescos decorativos, que se prolongam a toda a volta da casa
O Chalé é ladeado com arvores frondosas e um amplo jardim, onde está inserida uma piscina exterior com 180m3 em formato oval-coração, equipada para poder usar água com sal ou com cloro, tendo junto um pequeno edifício que serve de vestiário e apoio.
Após entrarmos no interior do Chalé, temos um acolhedor hall e dentro de casa, somos confrontados com uma imponente escadaria em madeira nobre, com duas janelas de grande dimensão que lhe conferem muita luz natural, fazendo a ligação ao primeiro e segundo andar, desde o rés do chão.
À direita do hall de entrada existe um espaçoso escritório com duas imponentes janelas para o jardim.
À esquerda do hall é-nos proporcionada a entrada na zona social da casa, com uma sala para receber as visitas, com um bonito fogão de sala, dando de seguida a entrada na espaçosa sala de refeições, igualmente com um grande fogão de sala.
A acolhedora sala de costura fica virada para a parte de trás, com um sumptuoso fogão de sala e perto da cozinha, mobilada à época.
Todos os compartimentos do rés do chão têm bonitos tetos trabalhados em gesso colorido e chão em soalho bem cuidado.
Junto da cozinha, existe uma escadaria exterior em pedra com acesso direto à casa do Caseiro de Quinta.
No primeiro piso existem quatro quartos, todos de formato e dimensões diferentes com duas casas de banho.
O espaçoso quarto principal, tem uma bonita marquise que permite ter uma linda vista para a Serra do Buçaco, tendo também um bonito fogão de sala e um quarto de vestir contíguo.
Todos os quartos têm teto em gesso trabalhado e soalho cuidado.
No sótão situam-se os quartos que eram destinados às empregadas e à governanta, estando em perfeitas condições de habitabilidade, de decoração modesta mas sóbria.
A cave do tamanho de toda a casa, tem uma grande porta de entrada, que permite a entrada de uma viatura, podendo servir de garagem, além de arrumações diversas.
De salientar ser possível tecnicamente instalar um elevador na zona central do núcleo da escadaria da casa, sendo que permite a ligação entre a cave e o sótão, ficando desta forma a casa acessível a pessoas com mobilidade mais reduzida
A quinta tem ainda uma Capela, e diversos espaços para arrumações ou salões de festa.
A Quinta é murada em todo o seu perímetro à data da edificação da casa principal.
Os atuais proprietários são Bisnetos do ilustre António Luís Tavares que edificou o Chalé e apesar de viverem em Lisboa, têm usado a casa com frequência para celebrar em família as principais datas festivas, nomeadamente o Natal, a Páscoa e aniversários também.

Informações diversas da localização do Imóvel:

A 5 minutos da casa, na mesma freguesia, existem dois colégios privados, sendo que um deles está em 10º lugar do ranking nacional de escolas.

Localização/Principais distâncias:
Aveiro 30km
Praias 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Aeroporto Porto 100km
Autoestrada A1 (nó do Mamodeiro / norte) 18km
Autoestrada A1 (nó da Mealhada / sul) 12km
Estação ferroviária (Mogofores) 300m

Descrição da povoação de Mogofores
As atividades económicas de maior destaque na freguesia, são a viticultura, nomeadamente produção de espumante.
Paredes-meias com o buliço da cidade e com as tranquilas paisagens verdes,
Inserida na Região Demarcada da Bairrada tem uma gastronomia rica e diversificada na companhia de um bom vinho da Bairrada, nomeadamente, o bom leitão á Bairrada, a chanfana, cabidela de leitão e de frango, onde os doces tradicionais são representados pela letria e papas de abóbora
Em Anadia - Sangalhos
Centro de alta competição em Sangalhos
Pista de Velódromo (para competições) e Centro de alto rendimento
Pista BTT (para competições)
Ginástica
Desportos náuticos - ’Aveiro’
A 30 minutos das praias e da Ria de Aveiro, onde pode ser praticado Surf, Wind-surf, Kayt-surf, existindo várias escolas para aprender a praticar este tipo de desportos sendo possível a prática de vela, existindo um Club de Vela e várias Marinas para barcos na Ria de Aveiro, com acesso direto ao mar

Moradia terrea t3 com início previsto nos princípios de 2026.
#ref:34335911

Moradia T3 +1 localizada em Santo André de Vagos.

Imóvel em fase final de construção, o que lhe poderá possibilitar a personalização os acabamentos finais!

Com dois pisos e com garagem fechada no exterior, a moradia é equipada com estores elétricos, com pé instalação de ar condicionado, aspiração central, alarme e vídeo vigilância, e com um recuperador de calor, ideal para os dias mais frios.

Piso térreo:
Um hall de entrada que dá acesso à ampla sala de estar e de jantar
Cozinha com despensa e com acesso direto à garagem, que tem uma casa de banho de serviço, a zona de tratamento de roupa e um alpendre com churrasqueira
Hall de acesso ao quarto do r/ch com roupeiro embutido e com uma casa de banho completa, escadas de acesso ao piso superior.

Primeiro andar:
Quartos distribuído através de hall
Suite fantástica com roupeiro embutido e com varanda
Quarto com roupeiro embutido e com varanda
Escritório - quarto extra - que poderá converter de acordo com as suas necessidades
Casa de banho completa.

Com garagem fechada para uma viatura, dando uma maior comodidade aos seus moradores, sendo que também tem a possibilidade de estacionamento para mais viaturas no exterior.

Localizada numa localidade com excelente qualidade de vida, com fácil acesso a serviços, comércio e a áreas de lazer.


Solicite mais informações e agende já a sua visita!
Estamos à sua espera.

REF: 1020908/23 FR
CE: A


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Descubra esta magnífica moradia T4 de luxo, projetada para proporcionar conforto, sofisticação e momentos únicos em família.
Casa do ano de 1985, completamente remodelada no ano 2009.
Com acabamentos de excelência, esta moradia com 351m2 destaca-se pela atenção aos detalhes em cada espaço:
Garagem para 3 carros, ampla e funcional
Suite principal com elegante closet
Lareira que adiciona charme e aconchego
Ar condicionado em todos os cómodos para máximo conforto durante todo o ano
Cozinha moderna com ilha, ampla e prática, perfeita para o dia a dia e momentos de convívio

Espaços de lazer e convívio. Nesta moradia, o lazer tem lugar de destaque:
Zona de lazer fechada, cuidadosamente planeada para desfrutar em qualquer estação
Churrasqueira e forno de pizzas para partilhar experiências gastronómicas inesquecíveis
Cozinha adicional na zona de lazer, totalmente equipada para maior comodidade
Jardim frontal com presença marcante e acolhedora
Área traseira com árvores de fruto, perfeita para quem valoriza natureza e frescor
Exclusividade e conforto

Com quatro frentes, esta moradia privilegia a entrada de luz natural, criando ambientes amplos, acolhedores e sofisticados.
Se procura uma casa que une rigor estético, funcionalidade e qualidade de vida, esta é a escolha certa.

Marque hoje mesmo a sua visita!
#ref:34569190

Moradia T3 ’The Light Home’ - O Seu Refúgio Urbano no coração de Aveiro

Localizada na pitoresca Rua do Gravito, junto ao histórico bairro da Beira Mar, a Moradia T3 ’The Light Home’ oferece o melhor em estilo de vida urbano, onde a tradição e a modernidade se encontram.
Com 168 m2 distribuídos por 3 pisos, esta moradia é um convite para uma experiência de vida verdadeiramente única.

Ao entrar, será recebido por um hall de entrada convidativo. Este piso inclui uma garagem fechada para uma viatura na lateral, um WC de serviço e uma cozinha equipada em open space, que se abre para a sala de jantar e sala de estar. Esta área luminosa e arejada proporciona acesso direto à varanda e ao jardim nas traseiras da moradia, onde encontrará uma zona de lavandaria e um alpendre, ideal para desfrutar dos dias ensolarados.

No primeiro andar, encontrará uma fantástica suite com closet e varanda privativa, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento e tranquilidade. Uma sala de estar adicional com um jardim interior completa este piso, proporcionando um espaço sereno para momentos de convívio.

No segundo piso, encontrará duas suites adicionais, cada uma com closet e varanda privativa. Estes espaços íntimos oferecem conforto e privacidade aos seus ocupantes, proporcionando um refúgio tranquilo no coração da cidade.

A Moradia ’The Light Home’ é caracterizada por uma fusão harmoniosa entre o vidro, a madeira e o verde, criando uma atmosfera de conforto e bem-estar. As linhas retas, as áreas amplas e a abundante luz solar conferem um toque de elegância e modernidade a este espaço único.

Esta é a oportunidade de viver numa moradia que combina o melhor do passado e do presente, onde a intimidade se manifesta através da luz.

Entre em contacto connosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que a ’The Light Home’ tem para oferecer.

REF: 1020997/24 FR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

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Fantástico Chalé de estilo Senhorial, típico da zona da Bairrada, edificado na Quinta das Ermidas pelo Ilustre António Luís Tavares, filho do Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, no ano de 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
Na Quinta das Ermidas com 10.000m2, está construído a moradia principal em estilo senhorial, com bonita traça arquitetónica e interiores de requinte, capela, moradia secundária, edifício destinado a armazém e edifício destinado a adega, com um grande jardim de árvores frondosas e uma piscina.
Na fachada principal destaca-se com uma escadaria exterior monumental em pedra de duas fases, sendo a fase inferior dividida em duas partes.
No fim das escadas exteriores temos suportado em duas colunas de pedra um telheiro de apoio à porta principal de entrada no Chalé.
Igualmente se realça a marquise envidraçada que pertence ao quarto principal do Chalé, que proporciona uma ampla vista.
Na parede entre as últimas janelas de cima e o telhado é preenchida com amplos frescos decorativos, que se prolongam a toda a volta da casa
O Chalé é ladeado com arvores frondosas e um amplo jardim, onde está inserida uma piscina exterior com 180m3 em formato oval-coração, equipada para poder usar água com sal ou com cloro, tendo junto um pequeno edifício que serve de vestiário e apoio.
Após entrarmos no interior do Chalé, temos um acolhedor hall e dentro de casa, somos confrontados com uma imponente escadaria em madeira nobre, com duas janelas de grande dimensão que lhe conferem muita luz natural, fazendo a ligação ao primeiro e segundo andar, desde o rés do chão.
À direita do hall de entrada existe um espaçoso escritório com duas imponentes janelas para o jardim.
À esquerda do hall é-nos proporcionada a entrada na zona social da casa, com uma sala para receber as visitas, com um bonito fogão de sala, dando de seguida a entrada na espaçosa sala de refeições, igualmente com um grande fogão de sala.
A acolhedora sala de costura fica virada para a parte de trás, com um sumptuoso fogão de sala e perto da cozinha, mobilada à época.
Todos os compartimentos do rés do chão têm bonitos tetos trabalhados em gesso colorido e chão em soalho bem cuidado.
Junto da cozinha, existe uma escadaria exterior em pedra com acesso direto à casa do Caseiro de Quinta.
No primeiro piso existem quatro quartos, todos de formato e dimensões diferentes com duas casas de banho.
O espaçoso quarto principal, tem uma bonita marquise que permite ter uma linda vista para a Serra do Buçaco, tendo também um bonito fogão de sala e um quarto de vestir contíguo.
Todos os quartos têm teto em gesso trabalhado e soalho cuidado.
No sótão situam-se os quartos que eram destinados às empregadas e à governanta, estando em perfeitas condições de habitabilidade, de decoração modesta mas sóbria.
A cave do tamanho de toda a casa, tem uma grande porta de entrada, que permite a entrada de uma viatura, podendo servir de garagem, além de arrumações diversas.
De salientar ser possível tecnicamente instalar um elevador na zona central do núcleo da escadaria da casa, sendo que permite a ligação entre a cave e o sótão, ficando desta forma a casa acessível a pessoas com mobilidade mais reduzida
A quinta tem ainda uma Capela, e diversos espaços para arrumações ou salões de festa.
A Quinta é murada em todo o seu perímetro à data da edificação da casa principal.
Os atuais proprietários são Bisnetos do ilustre António Luís Tavares que edificou o Chalé e apesar de viverem em Lisboa, têm usado a casa com frequência para celebrar em família as principais datas festivas, nomeadamente o Natal, a Páscoa e aniversários também.

Informações diversas da localização do Imóvel:

A 5 minutos da casa, na mesma freguesia, existem dois colégios privados, sendo que um deles está em 10º lugar do ranking nacional de escolas.

Localização/Principais distâncias:
Aveiro 30km
Praias 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Aeroporto Porto 100km
Autoestrada A1 (nó do Mamodeiro / norte) 18km
Autoestrada A1 (nó da Mealhada / sul) 12km
Estação ferroviária (Mogofores) 300m

Descrição da povoação de Mogofores
As atividades económicas de maior destaque na freguesia, são a viticultura, nomeadamente produção de espumante.
Paredes-meias com o buliço da cidade e com as tranquilas paisagens verdes,
Inserida na Região Demarcada da Bairrada tem uma gastronomia rica e diversificada na companhia de um bom vinho da Bairrada, nomeadamente, o bom leitão á Bairrada, a chanfana, cabidela de leitão e de frango, onde os doces tradicionais são representados pela letria e papas de abóbora
Em Anadia - Sangalhos
Centro de alta competição em Sangalhos
Pista de Velódromo (para competições) e Centro de alto rendimento
Pista BTT (para competições)
Ginástica
Desportos náuticos - ’Aveiro’
A 30 minutos das praias e da Ria de Aveiro, onde pode ser praticado Surf, Wind-surf, Kayt-surf, existindo várias escolas para aprender a praticar este tipo de desportos sendo possível a prática de vela, existindo um Club de Vela e várias Marinas para barcos na Ria de Aveiro, com acesso direto ao mar

Moradia T4 na Praia da Barra com vista privilegiada sobre a Ria.

Moradia localizada na Praia da Barra, em zona privilegiada e com vista panorâmica sobre a Ria.
Uma ’obra-prima’ de design único, composta por dois andares para proporcionar uma experiência de vida verdadeiramente única.

Andar principal com uma entrada elegante, dando as boas-vindas a esta residência com áreas sociais bem desenhadas e funcionais:

Sala comum, com 3 frentes, perfeita para entretenimento e momentos de convívio.
Escritório/ Quarto para um melhor aproveitamento do espaço com arrumação.
Casa de banho completa, ampla e com luz natural.
Cozinha totalmente equipada, zona de despensa e zona de lavandaria exclusiva para atender às suas necessidades diárias.
Acesso direto à garagem para dois carros e com zona de arrumação, com portão automático, proporcionando comodidade extra.

Acesso ao 1º andar com muita luz natural aproveitando o pé direito da casa:

Espaçoso hall com vista elevada sobre a Ria.
Suite master com walking closet, casa de banho ampla, e zona de estar exclusiva onde se destaca a uma vista serena da ria, proporcionando um refúgio relaxante e íntimo.
Duas suites, ambas com varanda e com roupeiros embutidos.

Espaço exterior privativo com churrasqueira e forno a lenha, ideal para encontros ao ar livre.
Arrumos fechados para equipamentos de verão, mantendo a casa organizada.
Jardim relvado que complementa a beleza natural da sua localização, oferecendo uma vista encantadora da ria.

Caraterísticas/ Acabamentos:
Construção de alta qualidade, utilizando materiais de gama superior
Aquecimento central para o máximo conforto durante todo o ano
Vidros duplos de alta segurança e térmicos, proporcionando isolamento eficiente
Estores elétricos para praticidade e controle da luz
Aspiração central para uma limpeza conveniente
Sistema de alarme e vídeo porteiro para segurança adicional
Rega automática, facilitando a manutenção do jardim

Esta moradia reflete a atenção minuciosa aos detalhes, oferecendo não apenas uma casa, mas um estilo de vida luxuoso e confortável à beira-mar.

Não perca a oportunidade de viver neste cenário exclusivo.
Marque já a sua visita!


LU:238/04
CE:B-
Ref: 1040509/23 BR


Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 Isolada e Térrea com Piscina - Excelente Localização e Áreas Generosas

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3 Isolada, situada numa zona tranquila e bem localizada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.
Com excelente exposição solar durante todo o dia, esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e exteriores, ideal para famílias ou para quem deseja um estilo de vida harmonioso com a natureza.

Esta encantadora propriedade é composta por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, perfeita para criar um ambiente confortável em qualquer estação.

A cozinha, totalmente equipada, dispõe de uma prática ilha central e zona de refeições, combinando funcionalidade com um design moderno e elegante.
A zona privada da moradia integra uma suíte e dois quartos com armários embutidos, todos com áreas generosas, além de duas casas de banho completas.

No exterior, destaca-se a garagem e uma segunda cozinha com móveis, forno de lenha e churrasqueira, ideal para convívios e refeições ao ar livre.
A propriedade está ainda equipada com painéis solares, garantindo maior eficiência energética, e oferece um amplo quintal e um magnífico jardim que rodeia toda a moradia, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

A piscina privada completa este cenário de sonho, tornando esta moradia a escolha perfeita para viver com conforto e qualidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia de sonho.

REF: 1021174/25 FR
CE: A+

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3 localizada na Gafanha do Carmo com proximidade à cidade de Ílhavo, a escassos minutos das praias e de Aveiro.

Composta por hall de entrada, uma sala ampla em open space com a cozinha, no qual se destacam as suas grandes janelas que proporcionam uma excelente entrada de luz natural durante todo o dia e com ligação direta ao pátio exterior - ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina da loiça e tem acesso à lavandaria e zona de tratamento de roupa.

Na zona privativa temos o hall de acesso aos quartos com uma casa de banho completa, três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com closet e casa uma privativa.

No exterior dispõe de um pequeno jardim na parte da frente, entrada na lateral para a garagem fechada para duas viaturas e uns anexos que são perfeitos para criar uma área de convívio com churrasqueira, com o pátio que faz o prolongamento da área social, ideal para receber os seus amigos e família.

Inserida numa zona residencial tranquila, garantindo qualidade de vida e com bons acessos e proximidade a serviços, comércio e à cidade de Ílhavo.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer a sua casa de sonho.

REF: 1021186/25 FR
CE: A

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T3+1 térrea com jardim, a dois minutos do centro.

Esta moradia de três quartos oferece uma combinação perfeita de elegância e conforto. Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade é ideal para quem procura uma residência espaçosa e funcional.

Hall de entrada com arrumação, sala de estar e jantar espaçosa, ideal para momentos de convívio em família. Cozinha com ilha, equipada com eletrodomésticos modernos e apresenta um design prático e atrativo. Lavandaria com armários, para sua comodidade. As grandes janelas proporcionam uma ligação harmoniosa com o exterior, permitindo a
entrada de luz natural, bem como facilitando o acesso ao jardim.
Uma casa de banho de serviço e um escritório com armários embutidos (acrescentando espaço adicional de arrumação) compõem a área social da moradia.

A área privativa é composta por três quartos, dois deles suites, tendo a suite principal uma casa de banho de lavatório duplo e uma divisória em closet, garantindo privacidade e funcionalidade ao seu dia-a-dia. Uma casa de banho completa dá apoio ao quarto e ao escritório.

No exterior da moradia, à parte do extenso jardim, existe uma área com capacidade para dois carros, um alpendre com churrasqueira e um espaço para arrumos.

A moradia será cuidadosamente construída com acabamentos de gama superior. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, paredes exteriores com bloco térmico ETICS, ar condicionado e VMC (ventilação mecânica controlada), sistema de domótica.
Piso radiante, pavimento em flutuante premium em todos os compartimentos exceto nas Instalações Sanitárias e zona técnica. Zona ajardinada com relva natural em tapete, incluindo rede de rega.

Linhas simples e harmoniosas, conforto e modernidade aliados à distribuição cuidada dos espaços. Perfeita integração no exterior envolvente.

A localização privilegiada oferece fácil acesso a escolas, transportes públicos, comércios e serviços, proporcionando uma vida prática e dinâmica.

Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia. Marque uma visita e descubra o conforto, a elegância e a conveniência que esta propriedade tem para oferecer!

De arquitetura singular, esta moradia dos anos 40, destaca-se da envolvente pela sua escadaria frontal e pelos bonitos beirados com telha portuguesa.
Com quatro frentes, a casa tem uma excelente exposição solar e é rodeada de espaços verdes, tendo um jardim que envolve a moradia desde a sua frente até à lateral esquerda. O terreno tem uma área total de 918 m2 composto por vegetação, flores e diversas árvores de fruto, com acesso a um poço meeiro utilizado para rega.
A moradia é de dois pisos, sendo utilizado o piso superior como habitação, composto por duas varandas, uma na parte frontal e outra na traseira, três quartos, um escritório com acesso independente, um corredor central, uma casa de banho completa, sala de jantar com lareira e cozinha, a casa tem bastante luz natural, todas as divisões têm janelas.
No piso inferior a casa tem uma cave e adega bastante ampla.
Tem dois anexos, uma cozinha de apoio ao exterior e uma lavandaria.

Localizada na freguesia de Troviscal, numa zona central, próximo do centro escolar, junta de freguesia, espaço do cidadão, conservatória de música, museu de Etnomusica, ponto de correios, café, pastelaria e talho.

Imóvel Arrendado com rentabilidade superior a 5% podendo chegar a mais de 9% ao ano.

Proximidades:
- 6 km da estação de comboios de Oiã;
- 9 Km do acesso à autoestrada A1;
- 20 km do centro de Aveiro;
- 80 km do centro do Porto;
- 93 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Apresentamos uma moradia T3+2 independente, de dois pisos, com um excelente logradouro, situada em São Paio de Oleiros, concelho de Santa Maria da Feira.
Inserida numa zona tranquila e aprazível, mas próxima das principais áreas urbanas, esta propriedade destaca-se pelos seus 178 m² de área privativa e 455 m² de espaço exterior, ideal para quem valoriza conforto e privacidade.
Com um pequeno investimento, poderá reconfigurar os espaços e modernizar o interior, tornando esta moradia ainda mais acolhedora e funcional.
Ao nível do rés-do-chão, encontramos a cozinha equipada, a sala de jantar e ainda uma casa de banho. Já no primeiro andar, temos os 3 quartos apoiados por uma casa de banho e uma sala de estar. O último piso, é o aproveitamento do desvão do telhado, onde existem mais dois pequenos quartos, oferecendo maior versatilidade ao imóvel.
No exterior, a moradia dispõe de um amplo terreno, onde poderá desfrutar de um ambiente natural com árvores de fruto, um canil e um jardim. Além disso, conta com garagem, proporcionando mais comodidade no dia a dia.
Esta é uma excelente oportunidade para criar o lar dos seus sonhos, num local onde a tranquilidade se alia à proximidade dos centros urbanos.
O imóvel não possui licença de utilização, sendo possível a sua venda ao abrigo do disposto no artigo 19º do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 08 de janeiro, no entanto, na realização de negócios jurídicos que envolvam a transmissão de propriedade de prédios urbanos, deve o conservador, ajudante ou escriturário, o notário, o advogado ou o solicitador, informar que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção.
Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta moradia!

Maravilhosa propriedade, em plena Avenida Mário Sacramento, a mais prestigiada rua de Ílhavo.

Moradia de tipologia T3 distribuída por dois pisos, que beneficia de uma localização de excelência e próxima de todos os serviços essenciais.

No piso inferior, a moradia é composta por um quarto, uma casa de banho completa, uma sala de estar e jantar e uma cozinha.

No piso superior, há dois quartos com acesso a varandas individualizadas e uma casa de banho completa.

O exterior é absolutamente maravilhoso pela extensão do terreno em pleno centro da cidade. Contamos com uma garagem fechada, uma zona de lavandaria e cozinha e agradável zona de estar.

Imóvel único, numa localização única.

Beautiful property in the heart of Avenida Mário Sacramento, Ílhavo’s most prestigious street.

This three bedroom villa is distributed over two floors and enjoys an excellent location close to all essential services.

On the ground floor, the villa has one bedroom, a full bathroom, a lounge-diner and a kitchen.

On the upper floor there are two bedrooms with access to individual balconies and a full bathroom.

The exterior is absolutely stunning due to the size of the plot in the heart of the city. There is an enclosed garage, a laundry and kitchen area and a pleasant living area.

A unique property in a unique location.

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Uma Moradia Incomparável em São João de Ver - Santa Maria da Feira

A 1 minuto do coração de Santa Maria da Feira, escondida entre o silêncio da natureza e o conforto da modernidade, encontra-se uma moradia única, onde cada detalhe foi pensado para surpreender.

Mais do que uma casa, esta propriedade é um convite a viver com tranquilidade, elegância e liberdade.
Com um terreno generoso de 5.500 m², oferece-lhe espaço para respirar, sonhar e desfrutar todos os dias.

Ao entrar, sente-se imediatamente a harmonia dos espaços:
- a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar fundem-se num open space com mais de 65 m², inundado de luz natural. Aqui, a vida acontece com leveza seja nas manhãs preguiçosas ou nas noites de partilha;
- terraço com 75 m² será, sem dúvida, um dos seus refúgios favoritos perfeito para um final de tarde entre amigos ou para momentos a sós, com vista para o jardim que parece não ter fim;
- na zona privada, três suítes espaçosas (duas com 24,4m², e outra com 25,45m²) e luminosas garantem o descanso absoluto, com áreas generosas, acabamentos de excelência e uma envolvência que convida à paz;
- No piso superior, encontra um ambiente extra com 27,4 m², versátil e acolhedor. Imagine um escritório inspirador, uma sala de leitura com vista, um estúdio de yoga ou até um recanto de meditação a escolha será sua.

Descubra ainda uma cave multifuncional com garagem, lavandaria, zonas de arrumos e duas casas de banho completas uma delas estrategicamente pensada para apoio à área exterior.

E porque os detalhes fazem toda a diferença, no exterior esperam por si:
- Piscina privativa, ideal para os dias de verão e Jacuzzi ao ar livre, onde o tempo abranda;
- Churrasqueira equipada, para que cada refeição se transforme num momento memorável;
- Um jardim requintado, verde e sereno, que se revela aos poucos, convidando a passeios sem pressa

Um espaço que se adapta a si

Privacidade, acessibilidade e localização perfeita!

Numa zona tranquila e reservado, à entrada de Santa Maria da Feira e com excelentes acessos à A1 e A29, esta moradia permite-lhe viver com total privacidade sem abdicar da proximidade à cidade. E o melhor? O Porto está apenas a 20 minutos de distância.

Uma moradia pensada para quem procura mais do que paredes e janelas, um lugar para chamar de lar, onde o luxo se expressa na simplicidade dos materiais, na luz que entra pelas janelas, na natureza que a envolve e na tranquilidade que se sente logo ao chegar.

Venha descobrir o que torna esta casa verdadeiramente especial!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia T4 em Santa Joana - Aveiro

Tranquilidade e conforto a 5 minutos da cidade.

Descubra esta magnífica moradia T4, situada numa zona calma e residencial, em Santa Joana, Aveiro, onde a tranquilidade do campo se combina com a proximidade ao centro da cidade - apenas 5 minutos de carro!
Com um design funcional e acolhedor, esta moradia oferece todas as comodidades para uma vida prática, confortável e em contacto com a natureza.

Principais carcateristícas
- Sala comum ampla com acesso direto a alpendre
- Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional
- 2 Suítes espaçosas com casa de banho privada e acesso a alpendre
- 1 Quarto adicional ideal para família ou visitas
- Escritório, perfeito para trabalho remoto ou estudo
- Garagem com dois lugares de estacionamento
- Churrasqueira ideal para convívios
- Jardim envolvente para relaxar e aproveitar o ar puro
- Arrumos e lavandaria com excelente aproveitamento de espaçoEsta moradia localiza-se numa zona calma e segura, rodeada pela natureza com rápido acesso á cidade de Aveiro.

Viva com qualidade de vida, num ambiente sereno e ao mesmo tempo perto de tudo o que precisa. Esta é a casa ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia T3 Isolada de gaveto, localizada numa zona calma de excelentes acessos na Gafanha da Encarnação em Ílhavo.

Esta excelente moradia, em fase de construção, está distribuída por dois pisos com espaços bem definidos e pensados para o seu conforto.

No piso inferior, conta com um hall de entrada provido de arrumos nas escadas, um wc de serviço, zona de lavandaria e uma generosa área social em conceito open space, que integra harmoniosamente a moderna cozinha com a sala de estar e jantar.

No piso superior, conta com uma suite com o seu wc privativo e dois quartos, todos eles providos de roupeiros e acesso a varanda.

Possui ainda garagem fechada e uma zona de jardim em redor.

Com acabamentos de excelência, esta moradia exala sofisticação e requinte em cada pormenor, sendo a opção perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e um estilo de vida único.

Venha conhecer!

Moradia T4 de Luxo - Um Refúgio Exclusivo no Coração de Aveiro

Descubra o privilégio de viver em total harmonia, no centro de Aveiro, numa residência que redefine os padrões de elegância e conforto. Ao cruzar a porta desta moradia única, será imediatamente envolvido por uma atmosfera de serenidade e requinte, esquecendo-se da vida urbana que pulsa a poucos passos de distância.

Concebida para atender aos mais elevados critérios de sofisticação, cada detalhe desta residência foi cuidadosamente selecionado, com materiais da mais alta qualidade, refletindo um estilo de vida distinto e exclusivo. Cada divisão exala um toque de nobreza, onde a construção imaculada e o design superior se encontram numa sinfonia perfeita de modernidade e tradição.

Banhada por uma generosa luz natural, esta propriedade impressiona pelos seus espaços amplos e versáteis, perfeitamente adaptáveis às necessidades e desejos de cada família. A moradia goza de uma localização privilegiada, no coração da cidade, proporcionando a sensação de viver num verdadeiro oásis de tranquilidade.

Piso 00:
Garagem espaçosa para múltiplos veículos
Elegante sala de convívio, ideal para momentos de lazer
WC de serviço
Área técnica modernamente equipada
Lavandaria com acabamentos premium
Área de circulação com design refinado

Piso 01:
Sala de estar com amplas janelas que convidam a luz natural
Cozinha gourmet, equipada com eletrodomésticos de última geração
Escritório privado para um ambiente de trabalho tranquilo e sofisticado
WC social de luxo
Área de circulação de design contemporâneo

Piso 02:
Master Suite majestosa, com casa de banho privativa e acabamentos exclusivos
Dois quartos de generosas dimensões, com vistas deslumbrantes
WC moderno e funcional
Área de circulação com acesso ao terraço privado
Terraço panorâmico, ideal para momentos de contemplação e relaxamento
Extras:
- Piso Radiante;
- Elevador;
- Domótica;
- Aspiração Central;
- Cozinhas vendidas totalmente mobiladas e equipas com eletrodomésticos à escolha do cliente;
- Ventilação mecânica em todas as divisões;
- Ripado exterior;
- Piso afizélia de várias camadas;
- Painéis solares;
- Ar condicionado por conduta em todas as divisões.

Esta deslumbrante moradia inclui ainda um elevador de última geração, que proporciona conforto e acessibilidade total a todos os pisos. No exterior, um espaço cuidadosamente projetado convida ao lazer com um magnífico jardim paisagístico, deck de madeira exótica e uma piscina cristalina. Tudo isto oferece o cenário perfeito para momentos inesquecíveis com a sua família e amigos, em total privacidade, tranquilidade e luxo.

Não perca a oportunidade de viver num verdadeiro paraíso urbano. Entre em contacto connosco para mais informações sobre este projeto único. Estamos à sua disposição para guiá-lo na descoberta desta obra-prima residencial.

Aceita-se permuta.

Referência: ASP24092

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Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

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Licença AMI: 7772

Oportunidade Imperdível!

Imóvel Renovado com Piscina em Alojamento Local que poderá ser também para habitação própria.

Descubra o seu refúgio ideal neste encantador imóvel totalmente renovado, perfeito para quem procura conforto e modernidade. Com uma localização privilegiada, este espaço é ideal para o alojamento local, atraindo hóspedes que desejam desfrutar de momentos inesquecíveis.

Destaques do Imóvel:

Totalmente Renovado: Acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo, pronto para receber seus convidados com todo o conforto. Acabamentos de alto padrão e design contemporâneo, garantindo um ambiente acolhedor e elegante.

Piscina Privativa: Um oásis particular para relaxar e se refrescar, ideal para dias ensolarados e momentos de lazer. Desfrute de momentos refrescantes em uma linda piscina, ideal para dias ensolarados e relaxamento.

Ambientes Amplos e Iluminados: Sala de estar aconchegante, cozinha equipada e quartos espaçosos, proporcionando uma experiência acolhedora.

Proximidade de Atrações Locais: Situado perto das melhores atrações da região, restaurantes e praias, oferecendo conveniência e diversão aos hóspedes.

Apresentamos um verdadeiro paraíso na Murtosa, ideal para quem procura um imóvel completamente renovado, perfeito para alojamento local. Este espaço combina conforto, modernidade e diversão, tornando-se o refúgio perfeito para famílias e grupos. Situado numa região tranquila, mas próxima de atrações locais, praias e restaurantes, oferecendo o melhor da Murtosa .

Churrasqueira: Um espaço dedicado para deliciosos churrascos em família ou com amigos, criando memórias inesquecíveis.

Espaço para Crianças: Um ambiente seguro e divertido, perfeito para as crianças brincarem e se divertirem enquanto os adultos relaxam.

Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja um imóvel para arrendamento ou até mesmo para habitação própria. Venha conhecer e encante-se com cada detalhe!

Agende uma visita e venha se apaixonar!

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Unmissable Opportunity: Renovated Property with Pool in Local Accommodation!

Discover your ideal getaway in this charming, fully renovated property, perfect for those seeking comfort and modernity. With a prime location, this space is ideal for local accommodations, attracting guests looking to enjoy unforgettable moments.

Property Highlights:

Fully Renovated: High-quality finishes and contemporary design, ready to welcome your guests with complete comfort. High-quality finishes and contemporary design ensure a cozy and elegant atmosphere.
Private Pool: A private oasis for relaxation and refreshment, ideal for sunny days and leisure time. Enjoy refreshing moments in a beautiful pool, ideal for sunny days and relaxation.
Spacious and Bright Spaces: A cozy living room, equipped kitchen, and spacious bedrooms provide a welcoming experience.
Proximity to Local Attractions: Located near the region’s best attractions, restaurants, and beaches, offering guests convenience and enjoyment. We present a true paradise in Murtosa, ideal for those looking for a completely renovated property, perfect for local accommodation. This space combines comfort, modernity, and fun, making it the perfect getaway for families and groups. Located in a quiet area, yet close to local attractions, beaches, and restaurants, it offers the best of Murtosa.
Barbecue Area: A dedicated space for delicious barbecues with family or friends, creating unforgettable memories.
Children’s Area: A safe and fun environment, perfect for children to play and have fun while adults relax.
This is an excellent opportunity for investors or for those looking for a property to rent or even to live in. Come see for yourself and be enchanted by every detail!

Schedule a visit and fall in love!

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Moradia em construção, situada em Aradas, numa zona residencial calma e central, a poucos minutos da Universidade de Aveiro. Projetada para máxima rentabilidade e funcionalidade, esta propriedade é ideal para arrendamento a estudantes, professores, investigadores ou para exploração em Alojamento Local. Características do Imóvel:
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Tipologia: T11, composta por 11 suítes, todas com casa de banho privativa e roupeiros embutidos, garantindo conforto e privacidade.
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Áreas comuns: Cozinha equipada moderna, lavandaria independente e sala comum com ligação direta ao exterior, pensadas para promover convivência e funcionalidade.
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Estacionamento: 10 lugares de estacionamento privativos, incluindo pontos de carregamento para veículos elétricos.
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Acessibilidade: Acesso adaptado para mobilidade reduzida.
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Área total: 276 m².
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Sustentabilidade e eficiência energética: Equipamento com Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo, painéis fotovoltaicos, bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Localização:
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Zona residencial tranquila e com bons acessos.
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Próximo da Universidade de Aveiro.
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Fácil acesso a transportes públicos e estacionamento. Ideal para:
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Investidores que procuram um rendimento estável e consistente.
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Projetos de arrendamento de média e longa duração.
- Exploração em Alojamento Local, aproveitando a elevada procura na zona.
Esta moradia representa uma oportunidade única para quem quer investir num imóvel moderno, sustentável e com grande potencial de retorno.
A SUA CASA MORA AQUI Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Imagine viver numa casa onde a tecnologia e o conforto se unem para proporcionar uma experiência única e futurista. Esta deslumbrante moradia nova, 100% automatizada, oferece exatamente isso. Com três quartos, todos eles suites equipadas com closets espaçosos, a privacidade e o luxo estão garantidos em cada divisão da casa. A automação completa permite-lhe controlar praticamente todos os aspetos da casa de forma intuitiva e fácil. Através do seu smartphone ou de simples comandos de voz, pode ajustar a iluminação para criar o ambiente perfeito em qualquer altura do dia, regular a temperatura para garantir o máximo de conforto e monitorizar o sistema de segurança, tudo ao seu alcance, a qualquer momento. O design moderno e elegante, com linhas contemporâneas e espaços amplos, cria um ambiente acolhedor e sofisticado. Os acabamentos são de excelente qualidade, proporcionando durabilidade e requinte em cada detalhe. As grandes janelas enchem a casa de luz natural, realçando ainda mais os materiais de topo utilizados em toda a construção. Além de todo o conforto e tecnologia, esta moradia possui uma classificação energética A, o que significa eficiência e sustentabilidade, contribuindo para uma vida mais ecológica e económica. Esta é mais do que uma casa - é um estilo de vida que combina modernidade, inovação e bem-estar. O futuro está aqui, pronto para ser vivido.