57 Moradias - Moradia mais recentes, no Distrito de Aveiro, com Logradouro

Moradia T3, com boas áreas e vistas desafogadas, situada numa das zonas mais tranquilas e privilegiadas da Praia da Vagueira!

Localizada a poucos minutos a pé da praia, numa urbanização residencial calma e com excelente exposição solar.

Piso 0:
- Hall de entrada;
- Sala ampla;
- Cozinha semi-equipada;
- Casa de banho completa.

Piso 1:
- Suíte com varanda;
- Dois quartos com roupeiros embutidos um deles com acesso a uma varanda;
- Casa de Banho completa.

Cave:
- Garagem com capacidade para três carros que pode ser usado como salão.

O acesso aos pisos superiores faz se através de uma escadaria que conta com um grande vitral que proporciona a entrada de luz natural.

A moradia conta ainda com um terraço com vistas para o mar e para a ria onde pode usufruir dos dias de sol. Aqui será o lugar perfeito para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares..

Tenha o privilégio de viver junto ao mar e marque já a sua visita!

Área Bruta Privativa: 235.30 m²
Área Bruta Construção: 562.8m²
Área Útil: 124.35m²

Ref.: 1012360/25GL

Moradia T3+1 em construção no Centro de Águeda

Apresentamos esta excelente moradia localizada no coração de Águeda, com 215m² de área bruta . A construção é nova e de qualidade superior, proporcionando um ambiente moderno e confortável para a sua família.

Com uma distribuição bem pensada, a moradia oferece:

- Espaços amplos e luminosos, ideais para quem procura conforto e funcionalidade.
- 3 quartos, sendo um deles suite, com roupeiros embutidos e acabamentos de alta qualidade.
- Cozinha moderna totalmente equipada com acesso direto ao jardim, proporcionando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.
- Sala de estar ampla, criando um ambiente acolhedor e dinâmico.
- Garagem privada que oferece comodidade e segurança.
Jardim no exterior, ideal para momentos de lazer e convivência.

Esta moradia encontra-se a poucos minutos de todos os serviços essenciais, como escolas, supermercados, transportes públicos e espaços comerciais. A proximidade à cidade, aliada à tranquilidade da zona residencial, torna esta propriedade uma escolha perfeita para quem procura qualidade de vida.

Não perca a oportunidade de visitar esta casa única. Agende já a sua visita!

Apresentamos-lhe uma espetacular moradia de tipologia T3+2 com 3 frentes, localizada em Canedo, perto do acesso da A32 e das praias fluviais do Rio Douro, e a 20 minutos da cidade de Vila Nova de Gaia. Inserida numa zona tranquila e aprazível, onde a natureza predomina, a moradia fica integrada num condomínio privado.
Ao entrarmos na habitação, encontramos um hall de entrada que dá acesso à generosa sala comum, ao wc de serviço e à escada de ligação ao 1º piso e à cave. A sala comum faz ligação à cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. Ainda neste piso, para desfrutar de momentos de lazer com a sua família e amigos, faz parte um generoso terraço que contêm uma lavandaria e uma zona de churrasqueira.
O 1º andar contempla a zona privativa, composta por 3 quartos servidos de roupeiros embutidos e varandas, e um banho de apoio. Um dos quartos é uma master suite com roupeiros embutidos de grande dimensão e um wc completo com banheira.
O acesso à garagem é feito pelas traseiras do condomínio, com capacidade para 2 carros, e da garagem acedemos à cave. A cave pode personalizar ao seu gosto, pois possui espaço para uma 2ª habitação ou para um espaço profissional, uma vez que dispõe de três divisões que poderão ser utilizadas como quartos ou escritórios.
Na área exterior desfrutamos dos espaços ajardinados, onde encontramos uma piscina circular para desfrutar com a sua família e amigos.
Esta moradia foi atualizada recentemente, e possui painéis solares, janelas em PVC com vidros duplos, excelente revestimento acústico quer ao nível do telhado, quer das paredes exteriores (capoto), recuperador de calor, ar-condicionado e bomba de calor, detendo uma excelente eficiência energética (classe A).
Excelente oportunidade de negócio, dado ao excelente estado do imóvel e à sua localização tranquila com bons acessos à A32, ficando a uma curta distância das cidades de Vila Nova de Gaia e Porto e às praias fluviais do Rio Douro.
Sem dúvida uma boa opção para si, marque já a sua visita.

Localizada numa zona tranquila e bem localizada, esta moradia de três frentes oferece uma excelente exposição solar e uma vista deslumbrante. A apenas 5 minutos da autoestrada A32 e 10 minutos de Santa Maria da Feira, é perfeita para quem procura uma casa com fácil acesso a serviços e infraestruturas.

Características Principais:

- Cozinha equipada com eletrodomésticos Balay
- Bomba de calor para aquecimento eficiente
- Ar condicionado para manter o conforto em todas as estações
- Aspiração central para uma limpeza fácil e eficaz
- Sistema de alarme para segurança adicional

Disposição da moradia:

CAVE:
- Garagem para 2 carros
- Escritório para trabalho ou estudo

RÉS DO CHÃO

- Ampla e luminosa sala com espaço para convívio
- Cozinha com ilha e varanda para disfrutar do ar livre
- Despensa para armazenamento de alimentos e outros itens

1º PISO

- Três quartos, incluindo uma ampla suíte com espaço generoso
- Todos os quartos têm varanda com vista agradável

Detalhes Adicionais:

- Excelente exposição solar em todas as divisões
- Localização privilegiada, próxima de serviços e infraestruturas
- Fácil acesso à autoestrada A32 e ao centro de Santa Maria da Feira

Preço: 450.000,00 EUROS

Moradia nova em fase de acabamento!

Esta casa é perfeita para quem procura uma habitação confortável, segura e bem localizada.
Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade e fazer dela o seu lar!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Excelente moradia de tipologia T3 para renovar, inserida num terreno com 325 m2 na freguesia de Maceda, concelho de Ovar, composta por 2 pisos (rés-do-chão e 1º andar) e com uma área bruta de construção de 240 m2.
Este imóvel permite a construção de uma moradia de dois pisos c/ garagem incluída ou dois andares de moradia, no sentido de rentabilizar o investimento. Possui ainda na traseira da moradia um generoso logradouro, servido por outra estrada, e um poço de água.
A localização desta moradia é extremamente privilegiada, a freguesia de Maceda encontra-se situada entre as cidades de Ovar, Santa Maria da Feira e Espinho, praticamente todas à mesma distância temporal de 10 minutos, é servida de excelentes vias rodoviárias, onde se destaca o acesso norte/ sul da A29, que torna os centros urbanos de Vila Nova de Gaia e Porto a apenas 15 minutos de distância e a Sul a cidade de Aveiro a 20 minutos. Conta ainda com o excelente meio de transporte ferroviário, nomeadamente a linha do Norte, que faz rapidamente a ligação às cidades de Aveiro e Porto.
Dispõe de ótima orientação solar, estando as suas fachadas orientadas a Poente e Nascente.
Aproveite esta oportunidade para dar asas à sua imaginação e reconstruir a sua casa de sonho, ou adquirir este imóvel para investimento com rentabilização garantida.
Se ficou com curiosidade não perca mais tempo, contacte-nos para mais informações ou agende uma visita, estamos inteiramente ao vosso dispor. Você pode ser o novo proprietário desta magnifica moradia.

Localizada em Verdemilho, a dois passos do centro de Aveiro, esta fantástica moradia T3+1 isolada oferece conforto, espaço e privacidade, com excelentes acessos e todos os serviços essenciais à porta.

Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização prática e funcional, sendo que no rés do chão contém a sua zona social com um generoso hall de entrada, uma espaçosa sala e uma cozinha equipada de eletrodomésticos moderna e funcional e ainda uma casa de banho completa. A garagem contém acesso direto ao interior da habitação, garantindo total comodidade.

No piso superior, contém a sua zona privativa com três quartos, sendo dois deles suítes, um com closet e os restantes com roupeiros embutidos e com acesso a varandas privativas e a possibilidade de um escritório. E ainda uma lavandaria independente, garantindo maior praticidade no dia a dia.

Na parte tardoz da moradia, podemos encontrar um generoso quintal com um arrumo funcional e uma casa de banho de serviço, e ainda uma zona de churrasqueira, perfeita para refeições ao ar livre e momentos de convívio com família e amigos.

Esta moradia foi projetada para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida, combinando áreas generosas, funcionalidade e excelente localização com um lote de terreno de 2500 mts2.

Agende já a sua visita e descubra o seu futuro lar!

Moradia T3 em construção na Gafanha da Encarnação!

Apresentamos uma incrível moradia em construção, ideal para quem procura conforto, elegância e uma localização privilegiada entre a cidade e as praias.

Ao entrar, é recebido por um elegante hall de entrada que abre caminho para o coração da casa: um espaçoso open-space que integra a cozinha funcional e a sala acolhedora, ambas viradas a sul, garantindo uma luminosidade invejável durante todo o dia.

O espaço privado conta com três quartos generosos. Um deles é uma suíte impressionante, com uma casa de banho ampla e um prático closet que permite organizar todos os seus pertences com estilo. Além disso, a moradia dispõe de uma casa de banho principal igualmente espaçosa e bem equipada.

No exterior, encontrará um jardim encantador, perfeito para relaxar ou criar momentos inesquecíveis com a família e amigos. A propriedade oferece ainda uma garagem fechada, garantindo toda a comodidade.

A moradia é distribuída da seguinte forma:
- Hall de entrada;
- Sala e cozinha em open-space;
- Hall de distribuição;
- Casa de banho completa;
- Dois quartos com roupeiro;
- Uma suíte com closet;
- Garagem fechada.

Aproveite esta oportunidade única de personalizar a casa nova ao seu gosto ainda durante a construção.

Agende já a sua visita e viva o estilo de vida dos seus sonhos!

Área Útil: 108 m2
Área Bruta Privativa: 131 m2
Área Bruta Construção: 151 m2
Área Total de Terreno: 362 m2

Ref.: 1012343/25 GL

Uma Moradia Incomparável em São João de Ver - Santa Maria da Feira

A 1 minuto do coração de Santa Maria da Feira, escondida entre o silêncio da natureza e o conforto da modernidade, encontra-se uma moradia única, onde cada detalhe foi pensado para surpreender.

Mais do que uma casa, esta propriedade é um convite a viver com tranquilidade, elegância e liberdade.
Com um terreno generoso de 5.500 m², oferece-lhe espaço para respirar, sonhar e desfrutar todos os dias.

Ao entrar, sente-se imediatamente a harmonia dos espaços:
- a cozinha, a sala de jantar e a sala de estar fundem-se num open space com mais de 65 m², inundado de luz natural. Aqui, a vida acontece com leveza seja nas manhãs preguiçosas ou nas noites de partilha;
- terraço com 75 m² será, sem dúvida, um dos seus refúgios favoritos perfeito para um final de tarde entre amigos ou para momentos a sós, com vista para o jardim que parece não ter fim;
- na zona privada, três suítes espaçosas (duas com 24,4m², e outra com 25,45m²) e luminosas garantem o descanso absoluto, com áreas generosas, acabamentos de excelência e uma envolvência que convida à paz;
- No piso superior, encontra um ambiente extra com 27,4 m², versátil e acolhedor. Imagine um escritório inspirador, uma sala de leitura com vista, um estúdio de yoga ou até um recanto de meditação a escolha será sua.

Descubra ainda uma cave multifuncional com garagem, lavandaria, zonas de arrumos e duas casas de banho completas uma delas estrategicamente pensada para apoio à área exterior.

E porque os detalhes fazem toda a diferença, no exterior esperam por si:
- Piscina privativa, ideal para os dias de verão e Jacuzzi ao ar livre, onde o tempo abranda;
- Churrasqueira equipada, para que cada refeição se transforme num momento memorável;
- Um jardim requintado, verde e sereno, que se revela aos poucos, convidando a passeios sem pressa

Um espaço que se adapta a si

Privacidade, acessibilidade e localização perfeita!

Numa zona tranquila e reservado, à entrada de Santa Maria da Feira e com excelentes acessos à A1 e A29, esta moradia permite-lhe viver com total privacidade sem abdicar da proximidade à cidade. E o melhor? O Porto está apenas a 20 minutos de distância.

Uma moradia pensada para quem procura mais do que paredes e janelas, um lugar para chamar de lar, onde o luxo se expressa na simplicidade dos materiais, na luz que entra pelas janelas, na natureza que a envolve e na tranquilidade que se sente logo ao chegar.

Venha descobrir o que torna esta casa verdadeiramente especial!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
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Moradia Térrea - São Bernardo

Vende-se moradia térrea em São Bernardo, a escassos três minutos do Forum Aveiro.

O imóvel é inserido num lote de terreno de 1297m2, composto por habitação, anexos e logradouro. A habitação principal é constituída por uma cozinha com despensa, sala comum, três quartos, sendo que um deles é Suite com closet e w.c. privativo e ainda um outro w.c. completo de apoio á habitação.
Nos anexos são servidos por um pátio com espaço para estacionamento automóvel e acesso a divisões que permitem a reabilitação destes espaços e adaptação às necessidades e preferências de habitação. A cobertura dá lugar a um terraço.
Existe ainda um área independente que poder ser usada como uma segunda habitação.
O logradouro disponibiliza um espaço de 1000m2 para cultura e com árvores de fruto, apoiado por um poço.

A habitação encontra-se parcialmente reabilitada, sendo ideal para quem aprecia processos reabilitação. Aqui pode potenciar a criatividade, e empenhar-se num projeto único de reabilitação.

A localização privilegiada oferece proximidade a diversos serviços essenciais, como escolas, supermercados, e transportes públicos, além de estar a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação.
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Moradia T3 Isolada e Térrea com Piscina - Excelente Localização e Áreas Generosas

Apresentamos esta magnífica moradia térrea T3 Isolada, situada numa zona tranquila e bem localizada, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.
Com excelente exposição solar durante todo o dia, esta propriedade destaca-se pelas suas amplas áreas interiores e exteriores, ideal para famílias ou para quem deseja um estilo de vida harmonioso com a natureza.

Esta encantadora propriedade é composta por um hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar, luminosa e acolhedora, perfeita para criar um ambiente confortável em qualquer estação.

A cozinha, totalmente equipada, dispõe de uma prática ilha central e zona de refeições, combinando funcionalidade com um design moderno e elegante.
A zona privada da moradia integra uma suíte e dois quartos com armários embutidos, todos com áreas generosas, além de duas casas de banho completas.

No exterior, destaca-se a garagem e uma segunda cozinha com móveis, forno de lenha e churrasqueira, ideal para convívios e refeições ao ar livre.
A propriedade está ainda equipada com painéis solares, garantindo maior eficiência energética, e oferece um amplo quintal e um magnífico jardim que rodeia toda a moradia, proporcionando um ambiente tranquilo e relaxante.

A piscina privada completa este cenário de sonho, tornando esta moradia a escolha perfeita para viver com conforto e qualidade.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia de sonho.

REF: 1021174/25 FR
CE: A+

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia térrea T4 disponível para arrendamento, totalmente renovada, mobilada e equipada, inserida numa zona tranquila e isolada, com excelentes acessos ao centro de Espinho e à autoestrada A29.

Com uma distribuição funcional e confortável, dispõe de:
- Quatro quartos, dois com roupeiros, sendo 2 suítes;
- Sala em openspace com a cozinha;
- Casa de banho completa;
- Hall de entrada amplo com roupeiro.

Área exterior inclui ainda:
- Logradouro com um pequeno jacuzzi, ideal para relaxar em privacidade.
- Estacionamento descoberto para até cinco viaturas, com um ponto de carregamento para veículos elétricos;
- Churrasqueira com bancada de apoio;
- Furo artesiano;
- Jardim amplo, com potencial para criação de horta e/ou contrução de piscina.

Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e janelas com vidros duplos, garantindo um elevado nível de conforto térmico e acústico.

Pontos de interesse nas proximidades:
- 200m de Escolas;
- 900m do Parque da Cidade;
-1 km de Ginásios;
- 2,7 km do Centro de Espinho;
- 3 km da Praia;
- 3 km Estação de comboios;
- 5 km Campo de Golfe;
- 22km do Centro do Porto;
- 32 km do Aeroporto do Porto.

Imóvel pronto a habitar, incluindo conjunto de loiças, talheres e roupa de cama, ideal para quem procura um arrendamento de longa duração com privacidade, conforto e acessibilidade.

Também se encontra disponível para venda por 495.000€, totalmente mobilada e equipada.

Marque já a sua visita!

Moradia térrea T4, totalmente renovada, mobilada e equipada, inserida numa zona tranquila e isolada, com excelentes acessos ao centro de Espinho e à autoestrada A29.

Com uma distribuição funcional e confortável, dispõe de:
- Quatro quartos, dois com roupeiros, sendo 2 suítes;
- Sala em openspace com a cozinha;
- Casa de banho completa;
- Hall de entrada amplo com roupeiro.

Área exterior inclui ainda:
- Logradouro com um pequeno jacuzzi, ideal para relaxar em privacidade.
- Estacionamento descoberto para até cinco viaturas, com um ponto de carregamento para veículos elétricos;
- Churrasqueira com bancada de apoio;
- Furo artesiano;
- Jardim amplo, com potencial para criação de horta e/ou construção de piscina.

Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado e janelas com vidros duplos, garantindo um elevado nível de conforto térmico e acústico.

Pontos de interesse nas proximidades:
- 200 m de Escolas;
- 900 m do Parque da Cidade;
- 1 km de Ginásios;
- 2,7 km do Centro de Espinho;
- 3 km da Praia;
- 3 km Estação de comboios;
- 5 km Campo de Golfe;
- 22km do Centro do Porto;
- 32 km do Aeroporto do Porto.

Imóvel pronto a habitar, incluindo conjunto de loiças, talheres e roupa de cama, ideal para quem procura mudar-se de imediato sem preocupações mas com privacidade, conforto e acessibilidade.

Também se encontra disponível para arrendamento por 2.500€, totalmente mobilada e equipada.

Marque já a sua visita!

Moradia T3+1 localizada em zona calma, com vista mar e bons acessos. Toda a zona habitacional situa-se ao nível do primeiro piso, com acesso entre pisos por elevador dentro da moradia, oferecendo maior comodidade e acessibilidade.

No primeiro piso conta com, sala ampla com recuperador de calor e acesso a varanda, três quartos sendo um deles suíte com casa de banho privativa todos com acesso a varandas, quarto de arrumos, escritório, duas casas de banho uma completa e outra de serviço, cozinha totalmente equipada.

Na cave encontra-se uma zona ampla para parqueamento de viaturas, lavandaria, despensa, espaço de convívio e churrasqueira, ideal para momentos em família ou com amigos.

No exterior, o terreno oferece uma área com árvores de fruto e uma piscina em fase avançada de construção, faltando apenas os acabamentos finais.

Para seu maior conforto, conta com elevador, aspiração central, estores elétricos e painéis solares.

Uma moradia funcional e confortável, com excelentes características para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida com vista mar.

Agende já a sua visita!

Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos.
Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa.

Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

VENDA º MORADIA T3 º SãO MIGUEL DO SOUTO Incrível Moradia com Excelentes áreas, Garagem Fechada para 3 carros , Jardim e muito mais. Localizada na freguesia de São Miguel de Souto, concelho de Santa Maria da Feira esta é a oportunidade que deve agarrar. Esta maravilhosa Moradia oferece: Aquecimento com piso radiante; Painéis termodinâmicos; Bomba de calor; Vidro duplo e caixilharia em madeira; Domótica. E muito mais! Composta por rés-do-chão, 1º andar e 2º andar é distribuída por: Rés-do-chão: Sala de estar com lareira com acesso a uma sala de jogos, ao deck, à piscina e ao jardim; Sala de cinema; Escritório; Wc. 1º Andar: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados Bosh, frigorífico americano e ilha; Sala de jantar; WC de serviço; 3 suites; Varanda à volta da casa. 2° Andar: Suite master com sala, terraço em deck, casa de banho, jacuzzi e closet. Parte exterior: Zona de lazer; Piscina; Wc de apoio à piscina; Cozinha; Ginásio Banho turco e sauna; Garagem para 3 carros; Lavandaria; Lago; Jardim. A Moradia ideal para quem procura usufruir dos melhores momentos em família. Localizada numa zona calma e bem servida de acessos, esta moradia está a poucos minutos de todas as comodidades necessárias, tornando-se o refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida. Onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar, encontrado o que tanto precisa. Não perca mais tempo e agende já a sua visita e imagine-se a viver neste espaço único, perfeito para criar memórias!

Descubra esta magnífica moradia T4 ainda em construção, em fase final de acabamentos, pensada ao detalhe para proporcionar conforto, funcionalidade e elegância. Com linhas contemporâneas e acabamentos de alta qualidade, destaca-se pela sustentabilidade e sofisticação.

Os interiores oferecem espaços amplos e luminosos, com pavimento vinílico nos quartos e cozinha, e tetos em gesso cartonado com isolamento acústico. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH, bancada em Silestone e armários modernos proporciona funcionalidade e requinte.

Conta ainda com ar condicionado TOSHIBA, bomba de calor Daikin, pré-instalação de aspiração central e CCTV, além de garagem com tomada para carregamento de veículos elétricos.

Varandas e alpendres com pavimento antiderrapante, muros em pedra natural e caixilharias em alumínio texturado conferem um acabamento distinto ao exterior da casa.

Ideal para quem procura uma habitação eficiente, moderna e com atenção ao detalhe.

Venha conhecer o seu novo lar.

De arquitetura singular, esta moradia dos anos 40, destaca-se da envolvente pela sua escadaria frontal e pelos bonitos beirados com telha portuguesa.
Com quatro frentes, a casa tem uma excelente exposição solar e é rodeada de espaços verdes, tendo um jardim que envolve a moradia desde a sua frente até à lateral esquerda. O terreno tem uma área total de 918 m2 composto por vegetação, flores e diversas árvores de fruto, com acesso a um poço meeiro utilizado para rega.
A moradia é de dois pisos, sendo utilizado o piso superior como habitação, composto por duas varandas, uma na parte frontal e outra na traseira, três quartos, um escritório com acesso independente, um corredor central, uma casa de banho completa, sala de jantar com lareira e cozinha, a casa tem bastante luz natural, todas as divisões têm janelas.
No piso inferior a casa tem uma cave e adega bastante ampla.
Tem dois anexos, uma cozinha de apoio ao exterior e uma lavandaria.

Localizada na freguesia de Troviscal, numa zona central, próximo do centro escolar, junta de freguesia, espaço do cidadão, conservatória de música, museu de Etnomusica, ponto de correios, café, pastelaria e talho.

Imóvel Arrendado com rentabilidade superior a 5% podendo chegar a mais de 9% ao ano.

Proximidades:
- 6 km da estação de comboios de Oiã;
- 9 Km do acesso à autoestrada A1;
- 20 km do centro de Aveiro;
- 80 km do centro do Porto;
- 93 Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

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Fantástico Chalé de estilo Senhorial, típico da zona da Bairrada, edificado na Quinta das Ermidas pelo Ilustre António Luís Tavares, filho do Barão do Cruzeiro, Francisco Luís Ferreira Tavares, no ano de 1915 (Ædificata ANNO MLMXV)
Na Quinta das Ermidas com 10.000m2, está construído a moradia principal em estilo senhorial, com bonita traça arquitetónica e interiores de requinte, capela, moradia secundária, edifício destinado a armazém e edifício destinado a adega, com um grande jardim de árvores frondosas e uma piscina.
Na fachada principal destaca-se com uma escadaria exterior monumental em pedra de duas fases, sendo a fase inferior dividida em duas partes.
No fim das escadas exteriores temos suportado em duas colunas de pedra um telheiro de apoio à porta principal de entrada no Chalé.
Igualmente se realça a marquise envidraçada que pertence ao quarto principal do Chalé, que proporciona uma ampla vista.
Na parede entre as últimas janelas de cima e o telhado é preenchida com amplos frescos decorativos, que se prolongam a toda a volta da casa
O Chalé é ladeado com arvores frondosas e um amplo jardim, onde está inserida uma piscina exterior com 180m3 em formato oval-coração, equipada para poder usar água com sal ou com cloro, tendo junto um pequeno edifício que serve de vestiário e apoio.
Após entrarmos no interior do Chalé, temos um acolhedor hall e dentro de casa, somos confrontados com uma imponente escadaria em madeira nobre, com duas janelas de grande dimensão que lhe conferem muita luz natural, fazendo a ligação ao primeiro e segundo andar, desde o rés do chão.
À direita do hall de entrada existe um espaçoso escritório com duas imponentes janelas para o jardim.
À esquerda do hall é-nos proporcionada a entrada na zona social da casa, com uma sala para receber as visitas, com um bonito fogão de sala, dando de seguida a entrada na espaçosa sala de refeições, igualmente com um grande fogão de sala.
A acolhedora sala de costura fica virada para a parte de trás, com um sumptuoso fogão de sala e perto da cozinha, mobilada à época.
Todos os compartimentos do rés do chão têm bonitos tetos trabalhados em gesso colorido e chão em soalho bem cuidado.
Junto da cozinha, existe uma escadaria exterior em pedra com acesso direto à casa do Caseiro de Quinta.
No primeiro piso existem quatro quartos, todos de formato e dimensões diferentes com duas casas de banho.
O espaçoso quarto principal, tem uma bonita marquise que permite ter uma linda vista para a Serra do Buçaco, tendo também um bonito fogão de sala e um quarto de vestir contíguo.
Todos os quartos têm teto em gesso trabalhado e soalho cuidado.
No sótão situam-se os quartos que eram destinados às empregadas e à governanta, estando em perfeitas condições de habitabilidade, de decoração modesta mas sóbria.
A cave do tamanho de toda a casa, tem uma grande porta de entrada, que permite a entrada de uma viatura, podendo servir de garagem, além de arrumações diversas.
De salientar ser possível tecnicamente instalar um elevador na zona central do núcleo da escadaria da casa, sendo que permite a ligação entre a cave e o sótão, ficando desta forma a casa acessível a pessoas com mobilidade mais reduzida
A quinta tem ainda uma Capela, e diversos espaços para arrumações ou salões de festa.
A Quinta é murada em todo o seu perímetro à data da edificação da casa principal.
Os atuais proprietários são Bisnetos do ilustre António Luís Tavares que edificou o Chalé e apesar de viverem em Lisboa, têm usado a casa com frequência para celebrar em família as principais datas festivas, nomeadamente o Natal, a Páscoa e aniversários também.

Informações diversas da localização do Imóvel:

A 5 minutos da casa, na mesma freguesia, existem dois colégios privados, sendo que um deles está em 10º lugar do ranking nacional de escolas.

Localização/Principais distâncias:
Aveiro 30km
Praias 35km
Coimbra 30km
Porto 80km
Aeroporto Porto 100km
Autoestrada A1 (nó do Mamodeiro / norte) 18km
Autoestrada A1 (nó da Mealhada / sul) 12km
Estação ferroviária (Mogofores) 300m

Descrição da povoação de Mogofores
As atividades económicas de maior destaque na freguesia, são a viticultura, nomeadamente produção de espumante.
Paredes-meias com o buliço da cidade e com as tranquilas paisagens verdes,
Inserida na Região Demarcada da Bairrada tem uma gastronomia rica e diversificada na companhia de um bom vinho da Bairrada, nomeadamente, o bom leitão á Bairrada, a chanfana, cabidela de leitão e de frango, onde os doces tradicionais são representados pela letria e papas de abóbora
Em Anadia - Sangalhos
Centro de alta competição em Sangalhos
Pista de Velódromo (para competições) e Centro de alto rendimento
Pista BTT (para competições)
Ginástica
Desportos náuticos - ’Aveiro’
A 30 minutos das praias e da Ria de Aveiro, onde pode ser praticado Surf, Wind-surf, Kayt-surf, existindo várias escolas para aprender a praticar este tipo de desportos sendo possível a prática de vela, existindo um Club de Vela e várias Marinas para barcos na Ria de Aveiro, com acesso direto ao mar

Moradia de tipologia T4, de arquitetura moderna , áreas generosas e localização privilegiada, situada a escassos minutos do centro comercial Glicínias e de todos os serviços e comodidades essenciais.

Esta luminosa moradia, está distribuída por dois pisos, sendo no piso inferior , encontra-se uma generosa sala de estar e jantar, em harmonia com a moderna e luminosa cozinha em conceito open space, totalmente equipada e com acesso direto ao exterior. Este piso inclui ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa, ideal para hóspedes ou para quem privilegia a funcionalidade de um quarto no rés do chão.

Subindo ao piso superior, encontramos a zona privada da habitação, composta por três quartos todos eles com roupeiros embutidos, sendo que um é uma suíte com closet e acesso a uma varanda. E ainda uma casa de banho completa.

Esta moradia está equipada com vídeo porteiro, estores elétricos, sistema de ventilação mecânica controlada (VMC), aspiração central, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, garantindo máxima eficiência energética e conforto.

Conta ainda com uma garagem fechada com portão automático, onde se encontra a lavandaria e a zona técnica e uma zona ajardinada para desfrutar de momentos ao ar livre.

Ideal para famílias que valorizam conforto, modernidade e uma localização central, esta moradia é uma oportunidade imperdível!

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Moradia T3 Isolada com um amplo espaço de lazer, inserida num lote de 1800m2 com poço.

Moradia com 4 frentes, tendo uma excelente exposição solar.

Composta por:

- Hall de entrada,

- Sala comum com lareira,

- cozinha e copa com lareira,

- 3 quartos, 2 roupeiros,

- 2 quartos de banho,

- Varandas, cave ampla, jardim, logradouro, telheiro com churrasqueira, ...

Esta moradia tem todas as condições para o CREDITO JOVEM .

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Moradia T4 térrea, localizada numa zona privilegiada na cidade de Aveiro, com excelentes acessibilidades e rodeada por diversas comodidades, comércio local e acessos rápidos às principais vias. Aqui esta a oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana.

Esta moradia possui pormenores que a distingue, nomeadamente, a sua distribuição interior. Pelo generoso hall de entrada com armários embutidos, temos o acesso um wc de serviço e a uma sala comum com 50m2, em conceito open space, com a cozinha, com ilha, e que se encontra equipada com eletrodomésticos. Por este espaço temos ainda acesso à lavandaria, ao terraço, com excelente orientação solar, e com churrasqueira e à area de relvado.
Junto à zona social, temos o acesso ao espaço destinado a escritório/quarto, com roupeiro e com uma varanda para o jardim.

Na zona privativa encontramos duas suítes, uma delas com um magnifico closet e um wc privativo com uma magnifica área e uma varanda, e ainda, um quarto com roupeiro com uma casa de banho completa para lhe dar apoio.

O espaço exterior desta moradia destaca-se pelo seu jardim relvado que envolve toda a casa, com alpendres/varandas excelentes para desfrutar do sol e do ar livre, com zona para churrasco para usufruir dos seus convívios.
Para sua maior conveniência existe um estacionamento/garagem, com 61,50 m².

Com excelentes acabamentos interiores destacando-se o ar condicionado, piso radiante, painéis solares para aquecimento de águas, sistema de ventilação mecânica controladas (VMC), domótica, sistema de alarme, videovigilância, entre outros ....

A sua exposição solar, materiais modernos e zonas verdes envolventes, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, funcionalidade e proximidade à cidade!

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Moradia T5, distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades.

Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída, no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet.

No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche.

A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros.

As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos.

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Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

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A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Moradia Vintage - Aveiro

Moradia de localização Premium, no Bairro das Cincos Bicas, onde a tradição e modernidade se encontram oferecendo o melhor da vida urbana e a tranquilidade de um refúgio privado.

Situada no coração de Aveiro, esta moradia vintage oferece um ambiente único que combina a elegância clássica com a autenticidade de uma história rica. Com traços arquitetónicos que datam de épocas passadas, possui tetos altos e detalhes originais preservados. É um verdadeiro refúgio para quem aprecia o charme de tempos antigos, sem abrir mão do conforto e da harmonia.
Outro dos grandes destaques desta propriedade é o seu charmoso jardim que complementa a atmosfera tranquila da moradia.

Com uma exposição solar a sul e nascente, esta residência aproveita ao máximo a luz natural, realçando a sua atmosfera acolhedora.
Inserida num generoso lote de 850m² e 475m² de área útil, esta distribui-se por três pisos com 3 dependências distintas. Duas delas destinadas a comércio situadas no r/c, uma dependência habitacional situada no 1º andar e no último piso do Imóvel encontra-se um sótão com uma área generosa, destinado a arrumos e com wc incluído.
A área destinada a habitação possui um total de 20 divisões que incluem salas, cozinha, quartos, wc´s, entre outras. As divisões são distribuídas ao longo de dois grandes corredores e dispõe de varandas para o exterior.

Ao Imóvel pertencem duas garagens fechadas e privadas.

Trata-se de um imóvel ideal para investimento ou desenvolvimento de negócios no coração da cidade, e com grande potencial para diversos usos, como exemplo um pequeno hotel de charme, a sede de uma empresa ou associação, um restaurante ou até mesmo para edificação de um empreendimento habitacional.

Newimo Realtors
Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las!
Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal.
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Quinta rodeada de natureza em pleno coração da região da Bairrada ideal para quem procura tranquilidade, espaço e conforto.
A propriedade destaca-se pelas suas caraterísticas únicas e excelentes condições para lazer e convivência.
A sua localização estratégica proporciona fácil acesso a zonas vinícolas, restaurantes típicos da região, parques com paisagens deslumbrantes e com excelentes acessos às vias rápidas e ao centro de Oliveira do Bairro.
Caraterísticas principais:
Área de terreno: 12.000m2 que oferece privacidade e múltiplas possibilidades de utilização (retiros espirituais e eventos) com pequenos recantos.
Residência Principal: Moradia isolada de dois pisos, espaçosa, com 6 quartos, ideal para acomodar a família e amigos e/ou para a exploração turística (já se encontra licenciada para o Alojamento Local e com reservas efetuadas).
Áreas de Lazer: Piscina para adultos e crianças, jardins em redor da moradia, mata florestal com árvores de grande e médio porte ideal para paisagismo, a horta, zonas de refúgio sereno e inspirador, currais de animais domésticos/boxes para cavalos.
Excelente oportunidade para viver ou investir num imóvel diferenciado!

Moradia T3 Térrea e Isolada em Ílhavo: Conforto, Praticidade e Harmonia com a Natureza!

Apresentamos esta excelente moradia T3, térrea e isolada, situada em Ílhavo, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade aos principais pontos da cidade.

Esta habitação foi projetada com um conceito moderno e funcional, oferecendo um ambiente perfeito para o dia a dia, onde a harmonia entre o interior e o exterior se faz sentir em cada detalhe.

Ao entrar, será acolhido por um elegante hall de entrada com roupeiro embutido, que o conduz à ampla sala em open space, integrada com a cozinha totalmente equipada. Este espaçoso ambiente permite criar distintas áreas de estar e de refeições, com grandes janelas que proporcionam uma luminosidade natural e acesso direto ao pátio exterior, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.
A moradia dispõe de uma despensa que proporciona uma arrumação prática e eficiente, assegurando organização em todos os espaços.

O corredor de distribuição leva-o à zona privativa da casa, onde encontrará dois quartos confortáveis, apoiados por uma casa de banho completa, ideal para visitas e utilização no dia a dia. A suíte principal destaca-se pelo roupeiro embutido e pela casa de banho com luz natural, oferecendo um espaço íntimo e relaxante.

No exterior, a moradia conta com anexos funcionais: de um lado, a garagem com capacidade para duas viaturas e ponto de carregamento elétrico; do outro, uma área de barbecue com bancada, lavandaria e casa de banho de serviço, ideal para convívios e para maior comodidade.

Características:
- Hall de entrada com roupeiro:
- Sala no conceito open space com a cozinha:
- Cozinha totalmente equipada;
- Despensa;
- Dois quartos;
- Suíte;
- Casa de banho completa com base de chuveiro;
Anexos:
- Garagem para duas viaturas;
- Churrasqueira
- Lavandaria;
- Casa de banho completa.

Extras:
- Aquecimento central;
- Aspiração central;
- Focos LED embutidos;
- Alarme;
- Carregamento elétrico para veículos.

O destaque desta moradia é a sua luminosidade natural em todas as divisões, incluindo nas casas de banho, garantindo um ambiente acolhedor e agradável em todos os momentos.

Este projeto foi pensado para oferecer praticidade, conforto e espaço de convívio, tornando-se o lar ideal para quem valoriza qualidade e funcionalidade.

Não perca a oportunidade de conhecer este fantástico imóvel. Agende a sua visita!

Área Bruta de Construção: 217m2
Área Bruta Privativa: 150m2
Área Útil: 107.21m2
Área do Lote: 575m2

Ref.: 1012232/25 GL