4 Moradias em Oeiras, Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, com Varanda

Localizado a apenas 5 minutos a pé da Estação de Algés, este prédio urbano de esquina está inserido numa zona central, tranquila e com excelente acessibilidade a comércio local, escolas, transportes e serviços.

Composto por quatro frações registadas, este imóvel apresenta elevado potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou reabilitação com ampliação futura.

Principais Características:
Terreno com elevada permilagem, permitindo aproveitar praticamente toda a área para reabilitação ou reconstrução

Piscina um diferencial raro em edifícios urbanos desta tipologia

Possibilidade imediata de construção de águas furtadas, com vista mar

Viabilidade de aumento de volumetria, com construção de mais pisos, de acordo com o PDM de Oeiras

Bom estado estrutural geral, com necessidade apenas de renovação exterior e atualização de uma das frações

Ideal para:
Investidores que procuram rendimento imediato com forte potencial de valorização

Projetos de coliving, alojamento local (AL) ou habitação multifamiliar

Promotores com foco em reabilitação e ampliação, numa localização altamente atrativa

Uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas de Oeiras.
Viva ou invista com vista mar, piscina e rentabilidade imediata tudo num só imóvel.

Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita.
#ref:34364269

Esta moradia T5, situada numa zona tranquila e familiar de Linda-a-Velha, destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e localização privilegiada, com fácil acesso a Lisboa e Cascais.

Conta com dois pequenos jardins, na frente e traseiras da moradia e é composta por 4 pisos.

Na cave, encontra-se uma garagem com capacidade para três viaturas, uma arrecadação, uma casa de banho e um espaço extra que pode ser aproveitado de diversas formas.

O rés-do-chão é dedicado à área social, com uma sala de estar e jantar muito amplas, grandes janelas que garantem uma ótima entrada de luz natural e lareira. A cozinha, prática e funcional, conta com uma zona de lavandaria separada. Ainda neste piso, há um quarto e uma casa de banho social.

No primeiro andar, existem quatro quartos. Um deles é suíte e os restantes são servidos por uma casa de banho partilhada.

O sótão, espaçoso e versátil, pode ser adaptado conforme as necessidades, contando ainda com áreas de arrumação.


A localização é outro dos grandes trunfos desta moradia. A poucos minutos de supermercados, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, tem tudo o que precisa para o dia a dia sem grandes deslocações. A proximidade à A5 e à Marginal garante ligações rápidas tanto ao centro de Lisboa como à linha de Cascais.

Agende a sua visita!

Esta moradia de charme com jardim circundante e piscina encontra se situada numa zona tranquila e central de Linda-a-Velha. A moradia necessita de obras de modernização.

Distribuição da Moradia:

Interior

Piso 0: Cozinha, casa de banho social, sala de jantar e sala de estar com lareira e ar condicionado. Esta area conecta-se a um alpendre com vista para o jardim e piscina.

1º Andar: 4 quartos. A suite e um dos quartos têm ainda uma varanda com vista para o jardim e piscina.

2º Andar: Sótão remodelado com 1 quarto e 1 sala com janelas Velux e terraço grande.

Exterior

Piscina de grandes dimensões (9x5 metros) com zona de relva e áreas de sombra. Jardim cuidado com flores e arvores de fruta. A rega do jardim e a alimentação da piscina são asseguradas por um poço próprio.
Anexo fechado para arrumos, lavandaria e máquinas e cave para arrumação, criação de uma adega ou um atelier.

Localização

Situada numa zona calma, central e privilegiada de Linda-a-Velha, esta moradia oferece excelentes acessos e está próxima de diversos serviços, garantindo uma vida prática e confortável.
Paragens de autocarro a cerca de 10 minutos a pé, com ligações diretas para Lisboa, Algés e Cascais;
Próximo do Estádio nacional do Jamor para atividades de lazer

Esta moradia T5, situada numa zona tranquila e familiar de Linda-a-Velha, destaca-se pelas suas áreas amplas, excelente exposição solar e localização privilegiada, com fácil acesso a Lisboa e Cascais.

Conta com dois pequenos jardins, na frente e traseiras da moradia e é composta por 4 pisos.

Na cave, encontra-se uma garagem com capacidade para três viaturas, uma arrecadação, uma casa de banho e um espaço extra que pode ser aproveitado de diversas formas.

O rés-do-chão é dedicado à área social, com uma sala de estar e jantar muito amplas, grandes janelas que garantem uma ótima entrada de luz natural e lareira. A cozinha, prática e funcional, conta com uma zona de lavandaria separada. Ainda neste piso, há um quarto e uma casa de banho social.

No primeiro andar, existem quatro quartos. Um deles é suíte e os restantes são servidos por uma casa de banho partilhada.

O sótão, espaçoso e versátil, pode ser adaptado conforme as necessidades, contando ainda com áreas de arrumação.


A localização é outro dos grandes trunfos desta moradia. A poucos minutos de supermercados, cafés, restaurantes, escolas e transportes públicos, tem tudo o que precisa para o dia a dia sem grandes deslocações. A proximidade à A5 e à Marginal garante ligações rápidas tanto ao centro de Lisboa como à linha de Cascais.

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