38 Moradias em Sobral de Monte Agraço

Esta moradia independente T4+4, construída em 2008, com uma eficiência energética A+, insere-se num lote de 10.000m2 e localiza-se numa zona tranquila, rodeada de natureza e campos agrícolas. A 30 minutos de Lisboa, Sobral de Monte Agraço é uma das zonas mais pitorescas do Oeste. Eis uma casa repleta de luz natural com uma área bruta de construção de 500m2 dos quais 428m2 são área útil distribuída por 2 pisos. Esta propriedade rural com 1 hectare tem total privacidade.

O piso principal, ex-libris da casa, tem um jardim de inverno sob uma claraboia que inunda a casa de luz natural e ao redor do qual encontramos amplas divisões. A área íntima da casa tem uma espetacular suite com closet, dois quartos simples e uma casa de banho completa. Todos os quartos tem acesso a um magnífico terraço com uma pérgula de videiras que se debruça sobre o jardim e a piscina biológica. As restantes divisões do piso vão-se desenrolando ao longo do jardim interior, as salas de estar, uma com lareira, sala de jantar, o escritório, uma casa de banho social e a cozinha de sonho, totalmente equipada, com um recanto encantador e rústico onde foi colocado um fogão a lenha que sugere uma ambiência própria das antigas casas de campo.

O piso térreo dispõe de três grandes divisões, utilizadas como quartos podendo ter qualquer outra finalidade, um quarto, uma casa de banho completa, lavandaria, áreas de arrumos, garrafeira e garagem para três viaturas. Este piso tem também uma saída directa para o exterior.

O jardim tem um espaço coberto junto à casa e em frente à piscina biológica, espaço aprazível que convida ao descanso, a área de churrasco e uma área para refeições com cobertura natural e refrescante, simplesmente maravilhoso.
O espaço exterior da casa, todo vedado, tem muitos encantos. Socalcos com várias árvores de fruto, vinha e horta, inúmeras árvores autóctones, tais como carvalhos e sobreiros e no topo da propriedade, uma idílica vista panorâmica.

A casa está equipada com painéis fotovoltaicos para a produção de energia eléctrica que a casa precisar e para venda do excedente à rede, painéis solares termodinâmicos com depósito acumulador para aquecimento de águas sanitárias, gerador eólico, uma caldeira a pellets para o aquecimento central, furo artesiano e caixilharia metálica com vidros duplos. Esta casa foi construída em 2007 e foi idealizada para uma família que aprecia espaço, conforto, privacidade, sustentabilidade e natureza em meio rural. Construa o seu lar no sossego do campo, próximo das praias de Santa Cruz e da Ericeira, bem como da cidade de Lisboa e Torres Vedras.

Principais características:

Moradia independente;
2 andares;
500 m² área bruta;
428 m² úteis;
lote de 10 000 m²;
T4+4;
3 lugares de garagem
4 quartos, sendo que 1 é suite com closet;
1 escritório;
2 Salas de estar, tendo uma lareira;
1 sala de jantar;
3 casas de banho completas;
1 lavabo social;
cozinha moderna equipada e com fogão a lenha;
4 assoalhadas no piso térreo;
Lavandaria;
garrafeira;
área de arrumos;
jardim;
piscina biológica;
árvores de fruto e videiras;
painéis solares;
painéis fotovoltaicos;
gerador eólico;
furo artesiano;
caldeira a pellets;
caixilharia metálica;
aquecimento central;
vidros duplos;
Boa localização;
Perto de A8;
Perto de Sobral de Monte Agraço, Arruda dos Vinhos, Torres Vedras, Alenquer, Mafra e praias da costa oeste;
A 20 minutos do aeroporto de Lisboa.

Arrenda - se Moradia em Pêro Negro


Moradia T2 em Pero Negro muito bem Localizada! ;

Com todos os transportes á porta, Comboio, Autocarro;
Com todo o tipo de comercio e escolas;

Não perca esta oportunidade !

Marque já a sua visita

Moradia para remodelação Total



Moradia localizada no Concelho de Sobral de Monte Agraço, sito em Fetais Nossa Senhora.



A moradia está inserida num lote urbano com 612m2.



Área de Implantação de 156,75m2



Área descoberta de 455,25m2



Moradia para reconstrução total onde pode usar a imaginação e transformar no futuro lar da família.



O lote permite criar zonas de jardim, piscina e anexos de apoio.



Espaço para garagem ou estacionamento.



Jardim na frente da moradia.



Localização


- 5 Kms da Sede do Concelho Sobral de Monte Agraço;
- 5 Kms de Arruda dos Vinhos;
- Acesso à auto estrada A10 pelo nò de Arruda dos Vinhos;
- Acesso à auto estrada A8 pelo nò de Pero Negro;
- 30 Kms das famosas praias da Costa de Prata;
- Ericeira;
- Santa Cruz.

Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



A oportunidade de realizar o sonho da família



Para mais informações contacte e agende já a sua visita!!

;ID RE/MAX: (telefone)

QUINTA de 1 hectare com moradia de 500 m2, jardim e piscina no SOBRAL DE MONTE AGRAÇO a 45 km de Lisboa, a 40 Km da Ericeira e a 30 Km de Mafra.

Moradia de 500 m² construída em 2007, com relevante cuidado na integração ambiental, na autossustentabilidade e na eficiência energética comprovada pela classificação de Certificação Energética A+.

Integrada na paisagem natural, esta quinta assenta num terreno de relevo variado:
- Moderado na zona da casa, piscina e jardim;
- Acentuado, mas aplanado com vários socalcos de talhões de hortas, vinha e pomares;
- Muito acentuado na parte mais alta da encosta, densamente arborizado e que termina num magnífico miradouro com ampla vista panorâmica sobre a envolvente.

A casa tem dois andares, que assentam e se encaixam na encosta essencialmente orientada a sul e a poente.
O PISO PRINCIPAL distribui-se em torno de um jardim interior Coberto, rodeado pelas salas (2 salas de estar + casa de jantar + escritório), cozinha com despensa, área de arrumos. E uma porta para a zona mais privativa com 3 quartos, sendo um deles em suite com quarto de vestir e ainda outra casa de banho.
O PISO INFERIOR tem mais 3 quartos, a garagem para 4 carros, zona de tratamento de roupa e arrumos, uma garrafeira e casa de banho.

O JARDIM com plantação frondosa e estabilizada estende-se desde a entrada no portão até à casa, rodeando os vários pátios, alpendres e pérgulas exteriores que se prolongam desde o interior da casa.
A piscina biológica foi pensada com elemento de água lúdico, mas também para captação natural da água da encosta.

Ambientes e divisões espaçosas, iluminadas e com excelentes vistas, proporcionando uma qualidade de vida única e tranquila no campo.

Acabamentos e construção de muito boa qualidade, equipada com painéis solares, garantindo economia e respeito pelo meio ambiente.

Esta propriedade, única, está localizada no Sobral de Monte Agraço, num ambiente tranquilo e rodeado por paisagens deslumbrantes a apenas 30 minutos de Mafra e a 45 minutos de Lisboa, com acesso fácil e rápido às principais vias.

Este imóvel RB001789 e outros no site RB Real Estate.pt

Moradia T3 (convertida em T2)

Descubra a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos na encantadora localidade de Serreira, no concelho de Sobral de Monte Agraço!



Apresentamos uma moradia térrea, isolada, com um agradável espaço exterior e anexo, ideal para quem busca um espaço para remodelar e personalizar ao seu gosto.

**Características principais:**

- **Área total**: Inserida em um lote generoso de 640 m², proporcionando amplo espaço para um jardim, área de lazer ou mesmo uma horta.



- **Conforto e espaço**: A moradia, com 2 quartos, oferece um layout funcional que se adapta perfeitamente às suas necessidades familiares.



- **Potencial para remodelação**: A casa precisa de atualização, permitindo ser transformada num lar moderno e acolhedor, refletindo o seu estilo pessoal.



- **Localização privilegiada**: Situada a apenas 10 minutos da Autoestrada, você terá fácil acesso a Lisboa, que fica a apenas 25 minutos de distância. Ideal para quem trabalha na capital, mas deseja viver em um ambiente mais tranquilo.



- **Vista desafogada**: Desfrute de uma vista maravilhosa que traz serenidade e conexão com a natureza, perfeita para relaxar após um dia agitado.

Esta é a chance de investir em um imóvel com grande potencial, em uma localização estratégica e tranquila. Não perca a oportunidade de transformar esta moradia em um verdadeiro lar!

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato comigo, e venha conhecer o seu futuro!



*AO ABRIGO DO SIMPLEX*



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

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Apresentamos a Fração A de um projeto residencial exclusivo, onde o conforto moderno se alia à tranquilidade do campo. Esta moradia isolada T3, com 196,2m² de área bruta, insere-se num lote de 1.200m², com piscina privativa, garagem, alpendre coberto e um conjunto de características que a tornam única.
Ideal para quem procura qualidade de vida, espaço exterior, proximidade a Lisboa e a possibilidade de personalizar a sua casa de sonho.

Características principais:

- Moradia T3, com 1 suíte com closet e mais 2 quartos
- Cozinha em open space com ampla sala de estar
- Área bruta: 196,2m² + Garagem: 43,5m² + Alpendre coberto: 63,3m²
- Piscina privativa incluída no projeto
- Terreno privativo com 1.200m², separado da outra fração por muro
- Água da rede pública + furo de água próprio (ideal para rega e piscina)
- Pré-instalação de painéis solares e ar condicionado
- Classificação energética A (prevista)
- Acabamentos personalizáveis dentro do orçamento
- Prazo de entrega: 10 meses após escritura

Envolvente: Tranquilidade com Estilo de Vida

Situada na Freiria, freguesia de Sobral de Monte Agraço, esta moradia oferece-lhe o melhor dos dois mundos: a paz e privacidade do campo com todos os serviços essenciais por perto - supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, comércio local e restaurantes.

Rodeada por paisagens verdes e colinas suaves, é o local ideal para viver com tranquilidade, criar família ou simplesmente desfrutar do tempo e do espaço ao seu ritmo. A região é também rica em património histórico, com trilhos, moinhos tradicionais e as Linhas de Torres Vedras.

Acessos & Localização

- A 45 minutos de Lisboa, com acesso direto pela A8
- Autocarros diretos para Lisboa (Campo Grande) (~55 min)
- A 30 minutos das praias da Ericeira e da costa Oeste
- Fácil acesso a Torres Vedras, Mafra e à A1

A Sua Nova Casa Espera por Si

Esta moradia unifamiliar em Sobral de Monte Agraço é muito mais do que um imóvel - é um convite a um estilo de vida equilibrado, onde a qualidade de vida, a sustentabilidade e a conveniência andam de mãos dadas. Seja pelo encanto da zona envolvente, pelo conforto de uma casa nova feita à medida, ou pela proximidade estratégica à capital, esta é uma oportunidade única para concretizar o sonho de viver num refúgio tranquilo sem nunca estar verdadeiramente longe de nada.

Não perca a oportunidade de investir num futuro melhor para a sua família. Entre em contacto para mais informações, marque uma visita e venha sentir pessoalmente a atmosfera especial desta propriedade. Descubra como é viver onde a tranquilidade do campo encontra a comodidade da cidade - a sua nova casa em Sobral de Monte Agraço aguarda por si!

Contacte-nos já e comece a planear a vida que sempre desejou, num lugar onde cada dia é inspirado pela paisagem e pela paz deste cantinho especial nos arredores de Lisboa.

Moradia T4 com piscina, em construção, em Sapataria / Val de Vez



(Imóvel a ser entregue chave na mão)

612 m².



Neste momento, a alvenaria estrutural está concluída e está-se a proceder às instalações elétricas e hidráulicas e ao posterior revestimento interior e exterior das paredes.



Esta moradia está projetada para oferecer conforto e eficiência energética e essa aposta é também concretizada já, neste momento de construção, quer na escolha dos materiais, nomeadamente na opção por revestimento exterior a capoto, quer na opção por instalar um sistema de VMC, (ventilação mecânica controlada), a mais moderna das soluções de eficiência energética em edifícios.



Serão, também, instalados painéis solares para aquecimento de águas.



Renders 3D acompanham as fotos e permitem ao comprador visualizar o resultado final.

Organização do espaço



Piso térreo



. Cozinha e sala em open-space, amplas e com ligação ao exterior e à piscina.



. Escritório



. Casa Banho



. Varanda



. Jardim



. Piscina



. Churrasco



Piso superior



com total privacidade



. Varanda ampla para vista desafogada



Cave



. Garagem



Localização privilegiada:



20 minutos de Lisboa



com excelentes acessos a Lisboa e à região Oeste



loteamento recente, seguro e familiar

A obra tem um prazo espectável de conclusão de 9 meses após assinatura de contrato-promessa de compra e venda.



Destaques:



suíte, com total privacidade e conforto



(ideal para teletrabalho)



Sala ampla com ligação direta ao exterior



Cozinha moderna e luminosa



Piscina privativa e churrasqueira



com vista aberta, desafogada, para o horizonte e para o pôr do sol no Oeste



Painéis solares para aquecimento de águas



VMC - Ventilação Mecânica Controlada



para maior eficiência térmica e acústica



Garagem e jardim envolvente



possibilidade de escolher materiais e acabamentos ao seu gosto, personalizando a casa ao seu estilo.



Localização privilegiada:



A apenas 2 minutos da A8



Situada na Sapataria, com excelentes acessos a Lisboa e à região Oeste



loteamento recente, seguro e familiar



Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade, modernidade e proximidade a Lisboa.



Conheça o projeto, venha ao local, ligue-me!

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Moradia T3 em construção para venda



A moradia será vendida no estado em que está. A conclusão da obra ficará a cargo do comprador. Susceptível de recurso a crédito bancário.



Vende-se moradia T3, já em estado avançado de construção, na freguesia de Sapataria, Concelho de Sobral de Monte Agraço, mais própriamente na aldeia de Fetelaria.



A conclusão da obra será da responsabilidade do comprador.



Esta moradia é susceptivelo de crédito bancário , pois tem licensa de obras e projecto de reabilitação aprovado.



Falamos de um lote de 242m2, com uma área de implantação de 225m2 e uma área de bruta de construção de 282m2.



A moradia projetada conta com um estúdio, uma sala de estar, 2 quartos, 3 casas de banho e cozinha com forno. Completam o projecto um terraço e um espaço de jardim.



. casa no campo



. construção já iniciada



. projecto aprovado e licença de construção emitida



. proximidade da A8



Fetelaria é uma aldeia da freguesia de Sapataria, concelhodo Sobral de Monte Agraço, mas que pela sua localização geográfica faz fronteira com a aldeia de a-do baço, pertencente a arruda dos vinhos e fica muito perto de milharado, freguesia pertencente ao concelho de Mafra.



Esta localização geográfica privilegiada faz com que a pequena aldeia de Fetelaria esteja a cerca de 5 minutos de sapataria, 10 minutos de milharado, 10 minutos do acesso da A8 a Lisboa, 10 minutos de Sobral de monte Agraço e cerca de 30 minutos de Lisboa.



Outrora uma moradia anterior a 51, esta moradia foi o sonho de alguém, que olhou para ela e colocou um projecto de remodelação na camara municipal. Por vicissitudes da vida este sonho não prosseguiu adiante e hoje este projecto está parado e à procura de quem lhe queira dar continuidade.



A moradia propriamente dita aproveita partes em pedra da casa existente e conjuga isso com construção em alvenaria.



Na parte traseira temos um caminho de pé posto e na parte frontal temos um caminho de asfalto.



Esta aldeia tem vista para a conhecida serra de Alqueidão, famosa pelo seu papel crucial na defesa das linhas de torres, por altura das invasões francesas, e atualmente igualmente famosa por albergar uma das melhores e mais conceituadas pistas de motocross do país, e de ser paragem obrigatória para os amantes de desporto de natureza.



Partindo desta aldeia é possível fazer vários percursos pedestres que nos levam até à Serra e a outras paisagens verdejantes que envolvem a zona.



O comércio da zona é assegurado pela venda ambulante. Todo os dias passa o padeiro, e também é possível em dias certos encontrar o peixeiro, uma mercearia ambulante e uma venda de roupa.



O transporte para a escola é assegurado pela carrinha da Junta de freguesia.



Apesar da ruralidade desta aldeia, os acessos são bons, e em 5 minutos estamos num centro de comércio onde podemos encontrar todos os bens e serviços que possamos eventualmente necessitar.



Inserida numa zona muito tranquila esta moradia em construção, pode vir a ser a casa ideal para recuperar energia e renovar forças para enfrentar a azafama do dia a dia.



Não hesite, marque visita e conheça ’ in locco’ a potencialidade deste imóvel.





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Quinta em Sobral Monte Agraço com Moradia de traça antiga.
Poderá ser adaptada para eventos / casamentos ou outros
Possibilidade de arrendamento 17.500 euros/mês.

- Com 5 quartos
- Jardim com piscina
- Campo de ténis.
- Árvores de fruto.
- Adega
- Vinha com 8Ha com possibilidade de juntar mais terreno com vinha ao lado em venda.


- Adega com capacidade de 100 toneladas - Produção atual de 60 toneladas.
- Existe possibilidade da compra de mais 20ha de vinha, que tem capacidade
para uma produção de 400 toneladas e que atualmente produz 260 toneladas.
- Uva de boa qualidade (Branco Fernão Pires. Tinto várias castas), predominando o tinto.
- Marca registada
- Adega bem equipada com rede de frio e com capacidade para 100 toneladas.
- Armazém de vinho e lagar antigo só decorativo.
- Com 1,5ha com fins recreativos.

A casa de habitação, traça antiga e senhorial totalmente recuperada e habitada

E ainda outras instalações como:

- Sala de jogos com 100m2 com lareira e aquecimento quente central a gás e ar condicionado.
- Estufa para plantas.
- Celeiro.
- Campo de ténis / padel, iluminado com projetores, sendo possível jogos noturnos.
- Ginásio.
- Piscina com água salgada com a área envolvente iluminada com projetores.
- Garagem.
- Instalações para animais.

E com muito mais características. Para mais informação contacte-nos.

Moradia T2 para Remodelação em Santo Quintino, Sobral de Monte Agraço



Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na tranquila freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço. Trata-se de uma moradia T2, com grande potencial de valorização após remodelação, ideal para quem procura um projecto personalizado ou um investimento imobiliário.



Características do Imóvel:



Tipologia: T2 (2 quartos)



Estado: O imóvel encontra-se com telhados novos, canalização, caixas para passagem de electricidade (electricidade fica por conta do comprador), chão e paredes rebocados.



Área Bruta de Construção: 149,81 m2



Área do Terreno: 26 m2



Divisões: Sala, cozinha, 2 quartos, casa de banho e área de circulação



Espaço Exterior: Possibilidade de aproveitamento para uma zona de laser com a possibilidade de colocação de uma churrasqueira.



Localização:



A moradia situa-se numa zona calma e rural, ideal para quem procura qualidade de vida longe do ritmo acelerado das grandes cidades. Santo Quintino oferece um ambiente acolhedor e familiar, com proximidade a:



Comércio Local e Serviços: Encontra-se a uma curta distância do centro de Sobral de Monte Agraço, permitindo fácil acesso aos serviços e infra-estruturas desta sede de concelho, a localização permite igualmente um acesso rápido a Arruda dos Vinhos, ampliando as opções de comércio, serviços e lazer disponíveis para os residentes.



Esta localização privilegiada torna-se uma opção atractiva para quem procura residir numa zona tranquila, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e vias de comunicação.



Acesso à Auto-estrada: Ligação rápida à A8 e N9, facilitando o acesso a Lisboa, Torres Vedras e outras regiões em menos de 40 minutos



Paisagens Naturais e Tranquilidade: Esta é a oportunidade perfeita para reconstruir e personalizar a sua casa de sonho ou criar um projecto de valorização imobiliária.



Venha conhecer e imagine o potencial desta moradia!

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Moradia T2+1 térrea

Mais fotos brevemente

Apresentamos esta acolhedora moradia, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e espaço exterior, localizada a 2 minutos do centro da Vila pitoresca de Sobral de Monte Agraço, na localidade de Barqueira.



No piso térreo, a habitação dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala de jantar e estar confortável com saída de chaminé e instalação de salamandra. Dispõe ainda de uma cozinha equipada com placa, forno e exaustor e máquina de lavar loiça.



O sótão encontra-se totalmente aproveitado em conceito open space, oferecendo uma ampla área multifuncional que poderá ser utilizada como zona de lazer, escritório ou quartos adicionais. Conta ainda com uma casa de banho equipada com base de duche.



No exterior, a propriedade beneficia de três anexos independentes. O primeiro inclui churrasqueira, forno a lenha e todas as ligações preparadas para água, eletricidade e esgotos, constituindo um excelente espaço para convívio e refeições ao ar livre. O segundo anexo dispõe de casa de banho, lavandaria e zona de arrumos, proporcionando uma excelente área de apoio à habitação e o terceiro dispõe de uma ampla área para lazer ou arrumos.



Entre as diversas mais-valias destacam-se as canalizações totalmente renovadas, instalação elétrica e telecomunicações novas, vídeo porteiro, pré-instalação para portão automático, caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros térmicos, garantindo maior conforto e eficiência energética, dispõe ainda de 8 painéis solares contribuindo para uma maior eficiência energética, redução dos custos de eletricidade e uma utilização mais sustentável dos recursos.



Inserida num terreno com 1600 m2 totalmente cercado, a propriedade conta ainda com várias árvores de fruto, incluindo macieiras, pereiras, laranjeira, ameixoeira, tangerineira, oliveira, nespereiras, pessegueiros e damasqueiro, proporcionando um agradável ambiente rural e contacto com a natureza.



Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando tranquilidade, conforto e potencial de utilização dos espaços exteriores.;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T5 com terraço panorâmico - tranquilidade com ligação rápida
a Lisboa



Descubra esta espaçosa moradia T5, onde o
conforto, a funcionalidade e a tranquilidade se unem na perfeição.



Com áreas generosas e excelente distribuição, o
piso térreo oferece um ambiente acolhedor com hall de entrada, sala espaçosa e
luminosa, sala de refeições, cozinha ampla e funcional, casa de banho e duas
despensas.



No piso superior, encontra quatro quartos
espaçosos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e varanda,
proporcionando total conforto à zona privada.



No exterior, desfrute de uma agradável área com
churrasqueira e de um magnífico terraço com vista panorâmica de 360º ideal
para momentos únicos ao ar livre.



A garagem com cerca de 32 m² reforça a
funcionalidade deste imóvel.



Em excelente estado de conservação, está pronta
a habitar.



Localizada na Patameira, com ótimos acessos:



· 20 min de Torres Vedras



· 10 min da A8 (Catefica)



· 8 min da A8 (Pero Negro)



· 40 min de Lisboa



Perfeita para quem procura sossego sem abdicar da
proximidade à cidade.



Contacte-me para mais informações ou agendar visita.

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Moradia T3 térrea



Mais fotos brevemente



As visitas serão realizadas no dia 13 de junho, das 10h às 13h



No coração da vila de Sobral de Monte Agraço encontra-se esta moradia térrea cheia de potencial e história, à espera de voltar a ganhar vida.



Trata-se de uma casa com base sólida, atualmente habitável, mas que necessita de algumas obras de modernização, ideal para quem procura criar um lar à sua medida e transformar um espaço com alma num verdadeiro refúgio.



A moradia principal é composta por uma cozinha, corredor, despensa, casa de banho e três quartos, contando ainda com sótão para arrumos, alpendre e um logradouro que convida a momentos tranquilos ao ar livre.



No exterior, encontra-se ainda um anexo independente, com quarto, cozinha e casa de banho, perfeito para receber familiares, criar um espaço de apoio ou simplesmente dar-lhe um novo propósito no futuro.



Inserida num lote de 165 m², com 78 m² de área de implantação, esta propriedade combina a tranquilidade de uma vila acolhedora com a praticidade de estar perto de tudo.



Sobral de Monte Agraço é uma vila com todo o tipo de comércio, serviços, escolas desde o berçário ao 12º ano, transportes diretos para Lisboa em 30 minutos, piscinas municipais, praça, posto médico, Guarda Nacional Republicana, bombeiros voluntários, sendo o hospital de referência o Hospital Beatriz Ângelo em Loures. Belos trilhos para os amantes da natureza, assim como parque de merendas para belíssimos piqueniques e parque de skate.



No mês de setembro decorre a Festa e feira de verão durante uma semana poderá usufruir de concertos, exposições, feira de artesanato, quermesse, música, teatro, carroceis assim como atividades ligadas à tauromaquia.



No mês de outubro decorrem as Tasquinhas. Durante os restantes meses do ano o município tem variadas propostas de lazer para apresentar aos munícipes.



Se procura o sossego do campo, qualidade de vida aliado ao facto de estar a 30 minutos de Lisboa, então esta é casa que procura!



Mais do que uma casa, é uma oportunidade de criar um lar cheio de memórias.

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Moradia T5 com espaço exterior e garagem.



Moradia independente em excelente estado, num lote de terreno com 384m2 e uma área bruta de 344 m², ideal para famílias que procuram conforto e espaço. Esta propriedade dispõe de cinco quartos amplos, cinco casas de banho e armários embutidos que garantem organização e funcionalidade. A garagem também tem espaço adicional para arrumos, enquanto assegura estacionamentos privado e seguro.

A casa apresenta uma distribuição prática e luminosa, com áreas sociais generosas que permitem várias opções de decoração e aproveitamento. A classificação energética A reflete um bom desempenho em termos de eficiência, contribuindo para o conforto térmico e a redução dos custos energéticos, tendo na cobertura paineis solares.

Localizada numa zona tranquila, esta moradia está próxima de diversos serviços essenciais. Localizada a 5 minutos de arruda e a 5 do Sobral. Para as famílias, há escolas acessíveis a cerca de 7 a 12 minutos , garantindo facilidade no percurso diário das crianças. Serviços de saúde e farmácias estão disponíveis a aproximadamente 10 minutos , proporcionando comodidade e segurança.

A proximidade a transportes públicos permite ligações rápidas ao centro das vilas mais próximas e outras áreas importantes, tornando esta moradia uma opção prática para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da acessibilidade. Espaços verdes e zonas de convívio completam a envolvente, ideal para momentos de descanso e atividades ao ar livre. A moradia está dividida da seguinte forma:Piso 0 com garagem zona casa máquinas e zona de serviço(bomba de calor) no piso principal temos cozinha, Sala com lareira que faz aproveitamento para a bomba de calor, WC e quarto/escritório. tendo no piso superior 4 quartos sendo 2 em suite e mais uma casa de banho. os quartos partilham todos varanda. A parte do logradouro tem espaço para colocação de piscina e zona de churrasco.




Esta é uma oportunidade para adquirir uma casa bem cuidada, com características que respondem às necessidades atuais e uma localização que privilegia o equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia independente.



5-Bedroom Detached House with Outdoor Space and Garage



Detached house in excellent condition, set on a 384 m² plot with a gross construction area of 344 m², ideal for families seeking comfort and space. This property features five spacious bedrooms, five bathrooms, and built-in wardrobes that ensure organization and functionality. The garage also offers additional storage space while providing private and secure parking.



The house has a practical and bright layout, with generous living areas that allow for various decoration and usage options. Its A energy rating reflects strong efficiency, contributing to thermal comfort and reduced energy costs, with solar panels installed on the roof.



Located in a peaceful area, this home is close to essential services. It is situated just 5 minutes from Arruda and 5 minutes from Sobral. For families, schools are accessible within approximately 7 to 12 minutes, ensuring an easy daily commute for children. Healthcare services and pharmacies are available about 10 minutes away, providing convenience and peace of mind.



The proximity to public transport allows quick connections to nearby town centers and other important areas, making this property a practical choice for those who value quality of life without compromising accessibility. Green spaces and leisure areas complete the surroundings, ideal for relaxation and outdoor activities.



The house is distributed as follows:


- Ground floor: garage, utility area, and service zone (heat pump).
- Main floor: kitchen, living room with fireplace (connected to the heat pump), bathroom, and bedroom/office.
- Upper floor: 4 bedrooms (2 en-suite) plus an additional bathroom; all bedrooms share access to a balcony.

The outdoor area offers space for installing a swimming pool and a barbecue area.



This is an opportunity to acquire a well-maintained home with features that meet modern needs, in a location that balances tranquility and convenience. Schedule your visit now and discover the potential of this detached house.



Maison Individuelle T5 avec Espace Extérieur et Garage



Maison individuelle en excellent état, située sur un terrain de 384 m² avec une surface brute de 344 m², idéale pour les familles à la recherche de confort et d’espace. Cette propriété dispose de cinq grandes chambres, cinq salles de bains et de placards intégrés qui garantissent organisation et fonctionnalité. Le garage offre également un espace de rangement supplémentaire, tout en assurant un stationnement privé et sécurisé.



La maison présente une distribution pratique et lumineuse, avec des espaces de vie généreux permettant différentes options d’aménagement et de décoration. La classification énergétique A reflète une excellente efficacité, contribuant au confort thermique et à la réduction des coûts énergétiques, avec des panneaux solaires installés sur la toiture.



Située dans un quartier calme, cette maison est proche de divers services essentiels. Elle se trouve à 5 minutes d’Arruda et à 5 minutes de Sobral. Pour les familles, des écoles sont accessibles à environ 7 à 12 minutes, facilitant le trajet quotidien des enfants. Les services de santé et les pharmacies sont disponibles à environ 10 minutes, offrant commodité et sécurité.



La proximité des transports publics permet des liaisons rapides vers les centres des localités voisines et d’autres zones importantes, faisant de cette propriété un choix pratique pour ceux qui privilégient la qualité de vie sans renoncer à l’accessibilité. Les espaces verts et les zones de loisirs complètent l’environnement, idéals pour les moments de détente et les activités de plein air.



La maison est répartie comme suit :


- Rez-de-chaussée : garage, zone technique et espace de service (pompe à chaleur).
- Étage principal : cuisine, salon avec cheminée (reliée à la pompe à chaleur), salle de bains et chambre/bureau.
- Étage supérieur : 4 chambres (dont 2 suites) plus une salle de bains supplémentaire ; toutes les chambres disposent d’un balcon partagé.

L’espace extérieur permet l’installation d’une piscine et d’un espace barbecue.



Il s’agit d’une opportunité d’acquérir une maison bien entretenue, avec des caractéristiques répondant aux besoins actuels, dans un emplacement alliant tranquillité et commodité. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez le potentiel de cette maison individuelle.

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Moradia T4 com piscina, em construção, em Sapataria / Val de Vez



(Imóvel a ser entregue chave na mão)



Apresentamos esta fantástica moradia T4 com 278², ainda em fase de construção, com espaço exterior e piscina, inserida num lote de 612 m².



Neste momento, a alvenaria estrutural está concluída e está-se a proceder às instalações elétricas e hidráulicas e ao posterior revestimento interior e exterior das paredes.



Esta moradia está projetada para oferecer conforto e eficiência energética e essa aposta é também concretizada já, neste momento de construção, quer na escolha dos materiais, nomeadamente na opção por revestimento exterior a capoto, quer na opção por instalar um sistema de VMC, (ventilação mecânica controlada), a mais moderna das soluções de eficiência energética em edifícios.



Serão, também, instalados painéis solares para aquecimento de águas.



Renders 3D acompanham as fotos e permitem ao comprador visualizar o resultado final.



Organização do espaço



Piso térreo



. Cozinha e sala em open-space, amplas e com ligação ao exterior e à piscina.



. Escritório



. Casa Banho



. Varanda



. Jardim



. Piscina



. Churrasco



Piso superior



. 3 quartos em suíte, com total privacidade



. Varanda ampla para vista desafogada



Cave



. Garagem



Localização privilegiada:



A apenas 2 minutos da A8, 20 minutos de Lisboa



Situada na Sapataria, com excelentes acessos a Lisboa e à região Oeste



Inserida em loteamento recente, seguro e familiar



A obra tem um prazo espectável de conclusão de 9 meses após assinatura de contrato-promessa de compra e venda.



Destaques:



3 quartos em suíte, com total privacidade e conforto



1 escritório (ideal para teletrabalho)



Sala ampla com ligação direta ao exterior



Cozinha moderna e luminosa



Piscina privativa e churrasqueira



Terraço e varanda com vista aberta, desafogada, para o horizonte e para o pôr do sol no Oeste



Painéis solares para aquecimento de águas



Sistema VMC - Ventilação Mecânica Controlada



Isolamento exterior em capoto, para maior eficiência térmica e acústica



Garagem e jardim envolvente



possibilidade de escolher materiais e acabamentos ao seu gosto, personalizando a casa ao seu estilo.



Localização privilegiada:



A apenas 2 minutos da A8



Situada na Sapataria, com excelentes acessos a Lisboa e à região Oeste



Inserida em loteamento recente, seguro e familiar



Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade, modernidade e proximidade a Lisboa.



Conheça o projeto, venha ao local, ligue-me!

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Moradia T2 em fase de construção

Apresentamos esta excelente moradia T2 em fase de construção, situada numa tranquila aldeia do concelho de Sobral de Monte Agraço o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade às comodidades essenciais.



Com um projeto moderno e funcional, esta habitação foi pensada para oferecer conforto, luminosidade e qualidade de vida. Destaca-se pela sua vista desafogada, proporcionando uma envolvente natural única, ideal para quem valoriza privacidade e bem-estar.



A localização é outro dos seus pontos fortes: inserida numa zona calma, mas a curta distância de comércio local, serviços e acessos rodoviários, permitindo uma vivência prática no dia a dia sem abdicar da tranquilidade.



Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa nova, com potencial de valorização, numa região cada vez mais procurada.



Marque já a sua visita!

Imóvel vendido ao abrigo do SIMPLEX - Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.



**************************************************



Two-bedroom house under construction

We are pleased to present this excellent two-bedroom house currently under construction, situated in a quiet village in the municipality of Sobral de Monte Agraço the perfect balance between the tranquillity of the countryside and proximity to essential amenities.



With a modern and functional design, this property has been conceived to offer comfort, natural light and quality of life. It stands out for its unobstructed views, providing a unique natural setting, ideal for those who value privacy and well-being.



The location is another of its strengths: situated in a quiet area, yet within easy reach of local shops, services and road links, allowing for a practical everyday lifestyle without sacrificing tranquillity.



An excellent opportunity to purchase a new home, with potential for appreciation, in an increasingly sought-after region.



Book your viewing now!



Property sold under the SIMPLEX scheme - No document is available to confirm that an occupancy permit has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for payment of the legally required fees has been provided; consequently, the property may not hold the necessary planning permissions for use and/or construction.

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MORADIA T3 COM PISCINA + MORADIA T1 COM ESTACIONAMENTO E TERRENO, situadas na localidade de Zibreira de Fetais, na freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de Monte Agraço.



OPEN HOUSE de apresentação dos imóveis no próximo dia 26/04/2026, das 10:00 às 12:30.



VISITAS APENAS NO OPEN HOUSE.



É conveniente o AGENDAMENTO DE HORÁRIO específico de visita para usufruir de um atendimento personalizado.



APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS DE COMPRA até ao dia 27/04/2026, às 20:00.



Situada num local muito calmo e tranquilo, esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar o lar dos seus sonhos numa localização tranquila e pitoresca.



Esta propriedade, com dois artigos matriciais distintos, dispõe de piscina e uma vista desafogada, numa zona que oferece um cenário único para quem procura tranquilidade, tradição e a proximidade com a Natureza.







CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:



- Área Total do Terreno: 337,42 m2 + 93,50 m²;



- Área de Implantação do Edifício: 117 m2 + 41,50 m²;



- Área Bruta Privativa: 132,67 m2 + 24 m²;



- Área Bruta Dependente: 119,55 m2 + 17,50 m²;



- Área Bruta de Construção: 252,24 m2 + 41,50 m²;



- Vedação: a propriedade encontra-se totalmente murada, com acesso por portões individuais e portão automático para as viaturas;



- Piscina: ampla piscina rodeada de área ajardinada para poder usufruir de momentos agradáveis de convívio com a família e amigos, com anexo com WC e balneários;



- Exposição solar: esta propriedade está virada a Sul, usufruindo de luz solar durante todo o dia;



- Vistas deslumbrantes: magnífica vista panorâmica sobre o vale, campos agrícolas e floresta;



- Páteo com telheiro: espaço com calçada à portuguesa com acesso com portão automático de correr, com parqueamento para quatro viaturas.



CARACTERÍSTICAS ADICIONAIS:



- Terraço;



- Churrasqueira;



- Duas Salas com cozinha semi-equipadas em OPEN SPACE;



- Caixilharia com vidros duplos;



- Recuperador de calor;



- Aquecimento central;



- Alarme;



- Lavandaria;



- Garrafeira;



- Quartos com roupeiros embutidos, um deles com closet;



- Moradia T1, com possibilidade de ampliação, usada actualmente como arrecadação;



- Terreno para horta, com algumas árvores de fruto.



DISTRIBUIÇÃO:



A Moradia é constituída por três pisos, distribuídos da seguinte forma:



- Piso principal:



. Hall de entrada com separação da zona privativa e social, com sala e cozinha semi-equipada (placa, forno e máquina de lavar loiça) em OPEN SPACE, com recuperador de calor e excelente luz natural e acesso ao terraço e churraqueira, virado a Sul, com vista magnífica e sol durante todo o dia;



. Quarto com piso em madeira, com roupeiro embutido e acesso ao jardim e piscina;



. WC com chuveiro.



- Piso superior:



. Hall com piso em madeira me tecto forrado em madeira, com acesso aos quartos e WC;



. Dois quartos com piso em madeira, com roupeiros embutidos e tectos forrados em madeira, um deles com closet;



. WC com banheira.



- Piso térreo:



. A garagem original, com capacidade para quatro viaturas, foi convertida num espectacular salão com cozinha em OPEN SPACE, com excelente luz natural, decoração cuidada e com todas as comodidades, onde poderá reunir a sua família e amigos em momentos de grande alegria e convívio;



. WC com banheira de hidromassagem;



. Arrecadação com garrafeira;



. Lavandaria;



. Área técnica onde estão instaladas a caldeira e o equipamento do aquecimento central.



LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:



- Proximidade: a apenas quarenta minutos de Lisboa, a cinco minutos de Arruda dos Vinhos e do Sobral de Monte Agraço, a dez minutos dos acessos à A10 e à A8, garantindo excelente conectividade.



Além disso, está perto de diversos serviços e comércio em Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço, como INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feira semanal, piscinas municipais, zona pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e desportivas;



HABITAÇÃO PRÓPRIA:



- Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o contacto com a Natureza;



- Potencial para adaptação a um lar sustentável, com recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais.



QUALIDADE DE VIDA:



- Tranquilidade do campo: aproveite a vida numa aldeia tradicional com o conforto moderno;



- Natureza e ar puro: desfrute do ar do campo e do chilrear dos pássaros;



- Qualidade de vida: um lugar calmo, onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um estilo de vida saudável e relaxante.



- Construção de qualidade: a propriedade foi construída com materias de construção de elevada qualidade, com acabamentos em madeira de carvalho, caixilharia de vidro duplo, aquecimento central com bomba de calor e sistema de alarme.



Esta propriedade poderá ser não apenas uma casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região de enorme riqueza natural e cultural.



Não perca esta excelente oportunidade de transformar este imóvel no seu refúgio ideal.



Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade única!



Localização: (url)



Precisa de vender algum imóvel antes de concluir a compra desta propriedade? Eu tenho a solução!



Se está a considerar adquirir esta propriedade mas necessita vender algum imóvel primeiro, estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel, permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.



PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?



- Especialização: histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias bem-sucedidas;



- Dedicação: estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;



- Serviço Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.



PRECISA DE FINANCIAMENTO?



Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.



Permita-me gerir a promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.



Juntos, vamos concretizar os seus objetivos!



Contacte-me hoje para pedir o meu DOSSIER DE APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!



A EXCELÊNCIA NO SERVIÇO AO CLIENTE.

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Moradia Isolada T4 com Piscina
Se procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade, sem abdicar de acessos rápidos aos principais centros urbanos, esta moradia é a escolha certa.



Localizada na Zibreira da Fé, em pleno ambiente rural e agrícola, esta moradia isolada T4 encontra-se em excelente estado de conservação, inserida num contexto calmo, com ar puro e total privacidade ideal para quem valoriza sossego e bem-estar.



O exterior convida a desfrutar do tempo em família e entre amigos, com piscina, quintal e zonas ajardinadas, perfeitas para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para relaxar ao final do dia.



No interior, a casa oferece:


- Quatro quartos com boas áreas
- Divisões amplas e bem distribuídas
- Zona social luminosa e acolhedora, pensada para a convivialidade
- Garagem com lavandaria, funcional e prática para o dia a dia
Localização estratégica


Apesar do ambiente bucólico, a moradia beneficia de uma localização extremamente conveniente:


- A cerca de 5 minutos do acesso à A8
- 10 minutos de Torres Vedras
- 15 a 20 minutos de Lisboa
- Proximidade ao centro de Sobral de Monte Agraço

Aqui encontra o equilíbrio ideal entre vida no campo e proximidade urbana, com serviços, comércio e acessos rápidos sempre ao alcance.



Se imagina viver rodeado de natureza, com espaço para a família e até para animais de companhia, este pode ser o seu próximo lar.



Contacte-me para mais informações ou agendar visita
(telefone) ;ID RE/MAX: (telefone)

Viver no campo as portas da cidade !

Apresentamos-lhe esta propriedade com uma excelente moradia de tipologia T5, com piscina, localizada em Seramena, Sobral de Monte Agraço, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida.

A moradia tem 300m2 de construção, sótão com 190m2 e churrasqueira de 85m2, e conta ainda com uma piscina com cobertura.

Inserida num terreno misto, dispõe de um terreno urbano de 800m² e um terreno rústico com 7.480m², proporcionando privacidade e espaço para diversas utilizações.

A moradia é composta por:

Interior:
1 suite espaçosa com closet e casa de banho equipada com jacuzzi;
4 quartos amplos;
2 casas de banho completas;
Cozinha funcional e sala de almoço adjacente;
Sala de estar/jantar com lareira, que proporciona um ambiente acolhedor;
Cofre e lavandaria;
Aproveitamento de sótão com 4 divisões e casa de banho.

Algumas das características no interior do imóvel são:
Madeira exótica do Brasil no chão dos quartos e sala de estar/jantar;
Alumínio de corte térmico com vidro duplo temperado;
Isolamento em capoto e lã de rocha;
Pré-instalação de ar condicionado;
Pré-instalação de sistema de segurança.

Exterior:
Piscina coberta, ideal para usufruto ao longo do ano;
Casa de banho completa de apoio à piscina;
Sala de convívio equipada com churrasqueira;
Garagem espaçosa com capacidade para 3 viaturas;
Canil com espaço para 3 animais;
Terreno com árvores de fruto, proporcionando um ambiente natural e relaxante.

Esta moradia destaca-se pela qualidade dos materiais e pelo conforto que proporciona, sendo uma excelente opção para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida.

Agende a sua visita e venha conhecer esta magnífica propriedade!

Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!

Casas São Paixões!

Moradia T4 com piscina, em construção, em Sapataria / Val de Vez



(Imóvel a ser entregue chave na mão)



Apresentamos esta fantástica moradia T4 com 278², ainda em fase de construção, com espaço exterior e piscina, inserida num lote de 612 m².



Neste momento, a alvenaria estrutural está concluída e está-se a proceder às instalações elétricas e hidráulicas e ao posterior revestimento interior e exterior das paredes.



Esta moradia está projetada para oferecer conforto e eficiência energética e essa aposta é também concretizada já, neste momento de construção, quer na escolha dos materiais, nomeadamente na opção por revestimento exterior a capoto, quer na opção por instalar um sistema de VMC, (ventilação mecânica controlada), a mais moderna das soluções de eficiência energética em edifícios.



Serão, também, instalados painéis solares para aquecimento de águas.



Renders 3D acompanham as fotos e permitem ao comprador visualizar o resultado final.



Organização do espaço



Piso térreo



. Cozinha e sala em open-space, amplas e com ligação ao exterior e à piscina.



. Escritório



. Casa Banho



. Varanda



. Jardim



. Piscina



. Churrasco



Piso superior



. 3 quartos em suíte, com total privacidade



. Varanda ampla para vista desafogada



Cave



. Garagem



Localização privilegiada:



A apenas 2 minutos da A8, 20 minutos de Lisboa



Situada na Sapataria, com excelentes acessos a Lisboa e à região Oeste



Inserida em loteamento recente, seguro e familiar



A obra tem um prazo espectável de conclusão de 9 meses após assinatura de contrato-promessa de compra e venda.



Destaques:



3 quartos em suíte, com total privacidade e conforto



1 escritório (ideal para teletrabalho)



Sala ampla com ligação direta ao exterior



Cozinha moderna e luminosa



Piscina privativa e churrasqueira



Terraço e varanda com vista aberta, desafogada, para o horizonte e para o pôr do sol no Oeste



Painéis solares para aquecimento de águas



Sistema VMC - Ventilação Mecânica Controlada



Isolamento exterior em capoto, para maior eficiência térmica e acústica



Garagem e jardim envolvente



possibilidade de escolher materiais e acabamentos ao seu gosto, personalizando a casa ao seu estilo.



Localização privilegiada:



A apenas 2 minutos da A8



Situada na Sapataria, com excelentes acessos a Lisboa e à região Oeste



Inserida em loteamento recente, seguro e familiar



Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade, modernidade e proximidade a Lisboa.



Conheça o projeto, venha ao local, ligue-me!

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LOTE com 840m2 e Grande Potencial de Valorização, uma vez que Permite Construir pelo menos 2 Moradias geminadas OU fazer um Destaque e Criar 2 Lotes Independentes para Moradias Isoladas.

Actualmente possui uma CASA de ARRECADAÇÃO em RUÍNA.



Localizada em Aldeia Tranquila e Pitoresca, com Paragem de Comboio / Linha do Oeste.



Sem dúvida o INVESTIMENTO Ideal para Construir a Sua MORADIA, OU Rentabilizar Construindo DUAS para VENDA...

tudo isto a Poucos Minutos de TORRES VEDRAS, Sobral de Monte Agraço, A8 e LISBOA.



Não hesite em Contactar-nos HOJE MESMO!

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Moradia T3+1 em Sobral de Monte Agraço!







Apresentamos esta fantástica moradia T3+1, totalmente remodelada e situada na tranquila localidade de Chã, Sobral de Monte Agraço. Esta propriedade é a escolha ideal para quem procura a qualidade de vida do campo sem abdicar da proximidade a todos os serviços essenciais.







Destaques do Imóvel:







Conforto Térmico Superior:



Equipada com ar condicionado em todas as divisões, conta ainda com uma salamandra acolhedora na sala e painel solar para maior eficiência energética.







Espaço Exterior Privilegiado:



Inserida num lote generoso e totalmente murado, com árvores de fruto e área com grande potencial para a construção de uma piscina.



Lazer e Vistas: Cozinha com acesso a um amplo alpendre, perfeito para refeições ao ar livre. A sala estende-se para um grande terraço com uma paisagem de campo magnífica e desafogada.



Estacionamento: Amplo espaço exterior com capacidade para 6 veículos, garantindo total comodidade para a família e visitas.



A moradia beneficia de uma localização privilegiada em Chã, estando a poucos minutos de:



Serviços Públicos e Escolas: Proximidade a estabelecimentos de ensino e serviços administrativos.



Transportes e Comércio: Fácil acesso a transportes públicos e a toda a zona comercial e de serviços do Sobral de Monte Agraço.



Acessos Rodoviários: Excelentes acessos às principais vias de entrada e saída da localidade, facilitando a deslocação para Lisboa ou outras zonas do Oeste.







Venha conhecer o seu próximo lar no coração do Sobral de Monte Agraço!;ID RE/MAX: (telefone)

Apresento esta MORADIA T2 EM PROJECTO DE AMPLIAÇÃO, situada na localidade
de Zibreira de Fetais, na freguesia de Santo Quintino, no concelho de Sobral de
Monte Agraço.







Situada num local muito calmo e tranquilo,
esta propriedade oferece uma oportunidade única para criar a casa dos seus
sonhos numa localização tranquila e pitoresca.



Este imóvel resulta da ampliação de uma
Moradia existente, numa zona que oferece um cenário único para quem procura
tranquilidade, tradição e a proximidade com a Natureza.



Seja para habitação própria ou para casa
de férias, este imóvel reúne condições ideais para diferentes possibilidade e
investimento.







CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL:







93,5 m²;







81 m²;







71 m²;







17,5 m²;







a propriedade
encontra-se totalmente murada, com acesso por portão individual e portão
automático para parqueamento de viaturas;







- Páteo com telheiro: espaço com calçada à
portuguesa com acesso com portão automático de correr, com parqueamento para
quatro viaturas;







LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:







a quarenta
minutos de Lisboa, a apenas cinco minutos de Arruda dos Vinhos e do Sobral de
Monte Agraço, a dez minutos dos acessos à A10 e à A8, garantindo excelente
conectividade.



Além disso, está perto de diversos
serviços e comércio em Arruda dos Vinhos e Sobral de Monte Agraço, como
INTERMARCHÉ, CONTINENTE, LIDL, PINGO DOCE, feira semanal, piscinas municipais, zona
pedonais, trilhos, miradouros, lojas, restaurantes e atividades culturais e
desportivas;







HABITAÇÃO PRÓPRIA:







- Refúgio perfeito para quem valoriza o sossego e o
contacto com a Natureza;







- Potencial para adaptação a um lar sustentável, com
recurso a energias renováveis e aproveitamento de recursos naturais.







HABITAÇÃO SECUNDÁRIA:







- Excelente opção para casa de férias, com localização
privilegiada no campo;







- Espaço ideal para passar o fim-de-semana ou para
estadias mais prolongadas em ambiente bucólico óptima acessibilidade;







- Ideal para atividades ao ar livre, como
caminhadas, escaladas e observação da fauna e flora.







QUALIDADE DE VIDA:







aproveite a vida
numa aldeia tradicional com o conforto moderno;







desfrute do ar do
campo e do chilrear dos pássaros;







um lugar calmo,
onde pode acordar relaxado e estar em contacto com a Natureza, oferecendo um
estilo de vida saudável e relaxante.







Esta propriedade poderá ser não apenas uma
casa, poderá ser uma oportunidade para viver, descansar ou investir numa região
de enorme riqueza natural e cultural.







Não perca esta excelente oportunidade de
transformar esta Moradia no seu refúgio ideal.







Agende já a sua visita e venha conhecer o
potencial desta propriedade única!







(url)







Precisa de vender
algum imóvel antes de concluir a compra desta Moradia? Eu tenho a solução!







Se está a
considerar adquirir esta Moradia mas necessita vender algum imóvel primeiro,
estou disponível para ajudá-lo em cada passo do processo. Com a minha
experiência no mercado imobiliário e um profundo entendimento das transações
imobiliárias, posso assegurar uma venda rápida e eficiente do seu imóvel,
permitindo-lhe garantir este fantástico investimento.







PORQUÊ ESCOLHER-ME COMO O SEU CONSULTOR IMOBILIÁRIO?







- Especialização:
histórico comprovado de promoção de imóveis e de vendas imobiliárias
bem-sucedidas;







- Dedicação:
estou comprometido em promover os imóveis dos meus clientes, garantindo um SERVIÇO DE EXCELÊNCIA, para
alcançar uma venda rápida e com os melhores resultados;







- Serviço
Personalizado: estratégias personalizadas para atender ao que necessita e
prazos específicos de venda imobiliária, sem incómodo nem preocupações para si.







PRECISA DE FINANCIAMENTO?







Além de ajudá-lo na venda do seu imóvel
atual, também ofereço apoio em todo o processo de financiamento. Tenho o apoio
da MAXFINANCE e poderemos encontrar as melhores condições de crédito para que o
seu investimento se torne uma realidade. Desde a escolha da melhor opção de
financiamento até ao acompanhamento de todo o processo, estamos aqui para
assegurar que tudo corra da forma mais simples e eficiente possível.







Permita-me gerir a
promoção e venda do seu imóvel atual, enquanto você se concentra em planear o
seu novo lar, local de negócio ou investimento imobiliário.







Juntos, vamos
concretizar os seus objetivos!







Contacte-me hoje
para pedir o meu DOSSIER DE
APRESENTAÇÃO e agendar uma Reunião!







A excelência do SERVIÇO AO CLIENTE é a minha única prioridade.

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Magnífica moradia, de arquitetura contemporânea, como nova, destaca-se como uma das propriedades mais completas em Sobral de Monte Agraço.

Com pouco mais de um ano de utilização, este imóvel exclusivo de última geração beneficia dos padrões de qualidade e isolamento mais exigentes, apresentando-se ao mercado num estado de conservação irrepreensível.

Localizada no último lote de uma rua sem saída, a propriedade está implementada num terreno de 591 m² e conta com uma área bruta privativa de 332 m², onde o conforto e a modernidade se encontram em cada detalhe.

A zona privativa concentra-se no rés-do-chão, com uma ’master suite’ com ’closet’ e terraço e um segundo quarto com varanda privativa. Este piso beneficia ainda de uma divisão multifuncional de áreas generosas, marcada por um impressionante vão fixo de vidro que emoldura a vista sobre as serras e a vila. Este espaço, vocacionado para uma sala adicional, pode ser facilmente convertido num escritório inspirador, num quarto de visitas ou num terceiro quarto, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades. O piso dispõe ainda de uma casa de banho completa de apoio, lavandaria e roupeiros embutidos.

A ligação entre os pisos é feita por uma elegante escadaria que conduz ao piso inferior, totalmente desenhado para o convívio. Este nível apresenta um amplo ’open space’ que une a cozinha, a zona de refeições e a sala de estar com lareira elétrica, contando com o apoio de uma casa de banho social. Há também um espaço dedicado ao lazer, equipado com bar e mesa de snooker. Ambos os espaços têm acesso direto à zona de lazer exterior.

No jardim, o alpendre com churrasqueira e forno a lenha, a piscina de água salgada e a zona envolvente convidam a momentos de descontração. Para total funcionalidade, o exterior conta ainda com uma casa de banho de apoio à piscina e uma área de arrumos suplementar.

No que respeita a tecnologia e sustentabilidade, a certificação energética A+ assegura um desempenho superior, traduzindo-se numa elevada poupança energética. Este nível de eficiência é garantido por soluções de vanguarda como o piso radiante hidráulico, a bomba de calor com painéis solares térmicos para aquecimento das águas (com depósito de 300 lts) e o sistema de ventilação mecânica (VMC). Estão ainda garantidas as pré-instalações de ar condicionado, videovigilância e ’wall box’ para carregamento de veículos elétricos, além da aspiração central já instalada.

Para quem procura uma solução ’chave na mão’, existe a possibilidade de incluir o recheio na aquisição (exceto objetos de cariz pessoal), mediante negociação autónoma ao valor do imóvel.

A localização é um dos seus maiores trunfos: a apenas 50 km de Lisboa, permite fazer o dia a dia a pé. Escolas, serviços públicos, comércio e transportes diretos para a capital estão a poucos minutos de distância. Com acessos rápidos à A8 e A10, esta moradia é a escolha ideal para quem procura uma casa moderna, altamente eficiente e pronta a habitar, num ambiente que equilibra a calma da vila com a proximidade à cidade.

Não hesite em me contactar para agendar a sua visita a esta magnífica propriedade, ou para esclarecer qualquer outra questão ou dúvida. Nuno Machado.
#ref: 908489

Moradia T4 com piscina, em construção, em Sapataria / Val de Vez



(Imóvel a ser entregue chave na mão)



Apresentamos esta fantástica moradia T4 com 278², ainda em fase de construção, com espaço exterior e piscina, inserida num lote de 612 m².



Neste momento, a alvenaria estrutural está concluída e está-se a proceder às instalações elétricas e hidráulicas e ao posterior revestimento interior e exterior das paredes.



Esta moradia está projetada para oferecer conforto e eficiência energética e essa aposta é também concretizada já, neste momento de construção, quer na escolha dos materiais, nomeadamente na opção por revestimento exterior a capoto, quer na opção por instalar um sistema de VMC, (ventilação mecânica controlada), a mais moderna das soluções de eficiência energética em edifícios.



Serão, também, instalados painéis solares para aquecimento de águas.



Renders 3D acompanham as fotos e permitem ao comprador visualizar o resultado final.



Organização do espaço



Piso térreo



. Cozinha e sala em open-space, amplas e com ligação ao exterior e à piscina.



. Escritório



. Casa Banho



. Varanda



. Jardim



. Piscina



. Churrasco



Piso superior



. 3 quartos em suíte, com total privacidade



. Varanda ampla para vista desafogada



Cave



. Garagem



Localização privilegiada:



A apenas 2 minutos da A8, 20 minutos de Lisboa



Situada na Sapataria, com excelentes acessos a Lisboa e à região Oeste



Inserida em loteamento recente, seguro e familiar



A obra tem um prazo espectável de conclusão de 9 meses após assinatura de contrato-promessa de compra e venda.



Destaques:



3 quartos em suíte, com total privacidade e conforto



1 escritório (ideal para teletrabalho)



Sala ampla com ligação direta ao exterior



Cozinha moderna e luminosa



Piscina privativa e churrasqueira



Terraço e varanda com vista aberta, desafogada, para o horizonte e para o pôr do sol no Oeste



Painéis solares para aquecimento de águas



Sistema VMC - Ventilação Mecânica Controlada



Isolamento exterior em capoto, para maior eficiência térmica e acústica



Garagem e jardim envolvente



possibilidade de escolher materiais e acabamentos ao seu gosto, personalizando a casa ao seu estilo.



Localização privilegiada:



A apenas 2 minutos da A8



Situada na Sapataria, com excelentes acessos a Lisboa e à região Oeste



Inserida em loteamento recente, seguro e familiar



Uma oportunidade imperdível para viver com qualidade, modernidade e proximidade a Lisboa.



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