23 Moradias em Ponte de Lima, com Suite

Esta moradia de tipologia T3, com uma área de construção de 239m2, é um exemplo perfeito da arquitetura contemporânea que combina funcionalidade e estética. O design interior é meticulosamente planejado para oferecer conforto e praticidade, com uma sala de estar espaçosa, uma cozinha moderna e equipada que se abre para a sala de jantar, e uma lavandaria bem organizada. Cada um dos três quartos é um refúgio de tranquilidade, com roupeiros embutidos para maximizar o espaço, e um dos quartos beneficia ainda de uma instalação sanitária privativa. A moradia dispõe de um alpendre para dois automóveis, uma área técnica funcional, espaços exteriores cobertos ideais para entretenimento e uma piscina convidativa, perfeita para os dias quentes de verão.

A localização é um dos pontos fortes desta propriedade, situada numa área urbana que oferece vistas deslumbrantes para uma paisagem natural e verdejante, garantindo uma excelente exposição solar, privacidade e um ambiente tranquilo. A infraestrutura é completa com acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações, assegurando todas as comodidades modernas. A proximidade ao nó da A3, que proporciona fácil acesso a cidades importantes como Porto e Valença, e a ligação à A27, que conecta Ponte de Lima a Viana do Castelo e Arcos de Valdevez, torna esta localização ainda mais conveniente.

Os materiais escolhidos para a construção e acabamento são de alta qualidade, com pavimentos flutuantes em vinil que oferecem durabilidade e fácil manutenção, paredes afagadas e tetos em gesso cartonado que adicionam um toque de elegância. A cozinha, além de estar equipada com eletrodomésticos de última geração, possui também um pavimento flutuante em vinil e um teto em gesso cartonado hidrófugo, garantindo resistência à humidade. Os quartos seguem o mesmo padrão de qualidade, com pavimentos em vinil e roupeiros embutidos revestidos a linho Cancun, proporcionando um ambiente acolhedor e sofisticado.

As instalações sanitárias são projetadas com loiças suspensas que facilitam a limpeza e manutenção.

Os vãos são equipados com caixilharias em alumínio com rotura térmica e estores exteriores de enrolar, que não só melhoram a eficiência energética, mas também oferecem segurança e privacidade. O revestimento exterior em Etic’s (capoto) pintado de branco e cinza escuro, juntamente com a cobertura invertida impermeabilizada e isolada termicamente, com acabamento em seixo rolado de cor clara, conferem à moradia um aspeto moderno e uma proteção adicional contra os elementos.

Os espaços exteriores são igualmente bem pensados, com pavimentos cerâmicos que se estendem aos espaços cobertos, e um acesso automóvel em cubo de granito, que não só é esteticamente agradável, mas também extremamente durável. A pré-instalação de ar condicionado, a instalação de automatismo e videoporteiro são comodidades adicionais que oferecem conforto e segurança aos moradores.

Em resumo, esta moradia não é apenas uma casa, mas um lar onde o design moderno se encontra com a funcionalidade, criando um espaço onde se pode viver com conforto, estilo e tranquilidade.

Moradia de rés-do-chão, com arquitetura contemporânea, de tipologia T3 com lugar de garagem coberto.

Classificação energética A+, Carpintaria a madeira de Faia ou Tola, acabamentos de elevada qualidade.

Moradia de rés-do-chão, de arquitetura contemporânea, de tipologia T3 com 266,95m² de área bruta de construção.

O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, três instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, um dos quartos, está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóveis, área técnica e espaços exteriores cobertos.

Insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e sossego.

O local está servido por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações.

Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. HS CREDIT - HABITA cuida de todo o processo de aprovação do seu crédito!

Um jardim de tranquilidade, chegar a casa e rever diariamente um espaço amplo que lhe permitirá passar os melhores momentos em família.

PRAZO DE ENTREGA: 12 meses após assinatura do Contrato.

Para mais informações e agendar visitas solicite: (email)
Financiamento Bancário:

A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia de rés-do-chão, de arquitetura contemporânea, de tipologia T3 com 266,95m² de área de construção, e com lugar de garagem coberto.

O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, três instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, um dos quartos, está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóveis, área técnica e espaços exteriores cobertos.

Insere-se em área rustica, rodeada por uma paisagem de elementos naturais e verdes, com excelente exposição solar, privacidade e tranquilidade.

O local está servido por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações.
Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3. HS

Um jardim de tranquilidade, chegar a casa e rever diariamente um espaço amplo que lhe permitirá passar os melhores momentos em família.

PRAZO DE ENTREGA: 12 meses após assinatura do Contrato.

Contacte-nos para mais informações e agendar visitas
Celso Laranjeira

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia com dois pisos, de arquitetura contemporânea, de tipologia T3 com 174,05m² de área de piso e 289,20m² de área de construção., e com lugar de estacionamento coberto.

Situada num lugar tranquilo e encantador, onde se privilegia o contacto com a natureza.
Esse lugar é pet friendly, a nova morada perfeita para ter os seus animais de estimação!

O projeto possui acabamentos únicos e com bom gosto.

A suítes e quartos serão bastante espaçosos e com detalhes para introdução de iluminação LED.
A suite tem um closet privado onde poderá ter as suas roupas bem organizadas.

É aquele clima moderno e aconchegante no mesmo ambiente. A suíte conta ainda com um alpendre particular, permitindo desfrutar de uma vista única.

O interior é composto por sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, duas instalações sanitárias e três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo que, um dos quartos, está dotado de instalação sanitária. Possui ainda um alpendre para dois automóveis, área técnica, arrumos e espaços exteriores cobertos.

O local está servido por acessos pavimentados, redes de abastecimento de água, águas pluviais e rede elétrica e de telecomunicações.

Localiza-se a cerca de 2Km do nó da A27 que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e Auto Estrada A3.

Equipamentos de cozinha não incluídos.

Para mais informações e marcações de visitas: (email)

Financiamento Bancário:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

Moradia de Rés-do-chão com logradouro e piscina.

Excelente Moradia T3 com piscina, situada na Correlhã (Ponte de Lima)

Moradia com 3 frentes, bons acessos, perto de todos os serviços, boa exposição solar e ótimos acabamentos.

Distribuição:

No rés do chão temos um logradouro com jardim, terraço, churrasqueira e piscina com acesso direto á moradia
Cozinha, sala ampla, Lugar de garagem coberto e descoberto e lavandaria
No 1º. andar temos hall quartos, 3 quartos com roupeiros e varanda, 2 Wcs sendo 1 da suite, 1 partilhado e terraço

Equipamentos:
Cozinha equipada com exaustor
Estores Elétricos, portões automatizados
Pré instalação de ar condicionado e bomba de calor AQS

Neste momento temos 4 moradias em construção, esta que estamos a anunciar possuí piscina e as outras com possibilidade de a fazer mediante o respetivo acerto de valores.

Todas as Moradias tem a possibilidade de serem personalizadas!

Condomínio fechado!

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Moradia térrea T3 em construção, situada em Estorãos

A Moradia está inserida num terreno com rústico 1296 M2, terreno com área suficiente e boa exposição solar para quem pretender colocar uma piscina com zona de lazer.

A moradia é vendida no estado atual em que se encontra com estrutura feita,

Possuí cozinha bastante ampla, despensa, lavandaria, sala, 3 quartos sendo 1 suíte, 2 Wcs sendo 1 suíte, garagem e arrumos

Bons acessos, boa localização e áreas muito, muito generosas!

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

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#mitos
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Moradia T4 inserida num terreno de 1.271 m², combinando o rústico com o estilo moderno, localizada numa zona tranquila e rodeada pela natureza, com fácil acesso à A3 e proximidade ao centro de Ponte de Lima.

|Características Principais|
Tipologia: T4
Área útil: 215 m²
Área de implantação: 155 m²
Área de construção: 215 m²

Piscina com transbordo, tratamento por cloração salina e cobertura elétrica
Jardim paisagístico com rega automática, árvores de fruto, zona de barbecue e estacionamento pergolado
Arquitetura com elementos em xisto e pedra, combinando elegância e autenticidade
Sala e cozinha em open space, com muita luminosidade natural
Quatro suítes com armários embutidos e excelente arrumação

|Distribuição dos Pisos|

Piso -1
Dois quartos suíte, um com vista para o jardim e outro com vista para a piscina
Casas de banho completas
Armários e arrumação embutidos

Rés-do-chão
Sala e cozinha em open space
Casa de banho de serviço
Acesso direto ao exterior, jardim e piscina

2º Piso
Duas suítes, uma com vista para a piscina e outra com vista para o jardim
Casas de banho privativas
Armários e arrumação embutidos

|Conforto e Tecnologia|
Aquecimento central com bomba de calor e recuperador de calor com ligação ao piso radiante
Pré-instalação de ar condicionado
Aspiração central
Piscina com pedra de Ponte de Lima ao redor
Pavimentos e tetos em madeira de riga
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA
Caixilharia em alumínio com corte térmico
Estores elétricos com central de fecho
Focos de luz embutidos
Alarme e câmaras de vigilância (CCTV)
Pré-instalação de painéis solares

|Localização|
Situada em Queijada, zona calma e familiar junto à natureza
A 6 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
A 2 minutos da estrada nacional que liga a região a Braga
A 10 minutos do campo de golf e centro de equitação
A 15 minutos de praias fluviais e ecovias para passeios pedestres ou de bicicleta
Restaurantes e comércio local próximos

|Estado da Moradia|
Totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar
Possibilidade de negociação do recheio

Esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, luxo e funcionalidade, ideal para quem procura um refúgio sofisticado junto à natureza, sem abdicar da proximidade de serviços e boas acessibilidades.

Excelente moradia T3 térrea, situada em Estorãos (Ponte de Lima) .

Propriedade situada em zona calma, com vistas desafogadas, boa exposição. Esta moradia além de estar inserida numa zona aonde reina a natureza e a paz que todos desejamos está, devido ás diversas alternativas criadas a poucos minutos do essencial para o seu conforto:

- 4 minutos do Centro Escolar das Lagos de Bertiandos.
- 4 minutos da Auto Estrada A27 que liga Estorãos ás principais regiões, Ponte de Lima, Ponte da Barca, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo e Porto
- 10 minutos de Ponte de Lima.
- 15 minutos de Viana do Castelo.
- 45 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- 20 minutos do Mar.

Arquitetura moderna aonde predominam materiais de primeira qualidade a pensar na eficiência energética e no seu conforto.

Alguns destaques de bastante interesse:

- Isolamento térmico exterior (ETICS) webertherm, com placas de poliestireno expandido EPS 100 de 8 cm de espessura.
- Fornecimento e aplicação de caixilharia em PVC série W 70 com vidro 6 Guardian Sun / 18 Térmico Negro / 4 Incolor, e todos
os trabalhos necessários ao seu perfeito funcionamento.
- Fornecimento e aplicação de pavimento laminado Swiss Krono Grand Selection Origin OAK , 14 mm de espessura categoria
AC5/33, pavimento em HDF resistente á humidade (72 horas imerso) e antibacteriano e lavável. (ou outra referência a definir
pelo cliente) em toda a habitação, à excepção dos wc’s.
- Fornecimento e colocação de estores elétricos em alumínio em todos os vãos.
- Execução de instalação de ar condicionado com 4 pontos (1 por quarto e 1 na sala) incluindo fornecimento e aplicação de
máquinas de ar condicionado.
- Possibilidade de alteração para recuperador de calor a lenha com radiadores nas divisões e apenas pré-instalação de ar.
- Fornecimento e aplicação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias de 200 litros, incluindo todos os
acessórios e trabalhos necessários à sua instalação e perfeito funcionamento.
- Fornecimento e aplicação de máquina VMC
- Fornecimento e instalação de vídeo porteiro com ligação à internet e funcionamento com app.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e de câmaras de vigilância.

Esta excelente moradia térrea para iniciar construção, possui cozinha open space totalmente equipada, lavandaria e zona técnica, sala, 3 quartos sendo 1 suíte com closet e outro Wc partilhado, garagem para 2 viaturas e lugar de estacionamento no interior da propriedade.

Possibilidade personalizar moradia e escolher materiais segundo o caderno de encargos!

Aguardamos a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Moradia T3 Chave na Mão moderna e luminosa, projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com previsão de conclusão de 18 a 24 meses. Localizada numa zona calma, a poucos minutos da A27, garantindo ligação rápida a Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto e Vigo.

Características do Imóvel:
Tipologia T3, com 1 suíte com closet e armários embutidos em todos os quartos.
Cozinha equipada, integrada em open space com a sala de estar e jantar
Lavandaria e garagem para 2 carros
Boa exposição solar, garantindo luminosidade natural

|ACABAMENTOS E MATERIAIS PREVISTOS|
|SALA & COZINHA|
Pavimento vinílico WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK ou equivalente
Paredes e tetos em gesso cartonado
Cozinha equipada com cuba, misturadora, exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça.

|QUARTOS|
Pavimento vinílico WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK
Roupeiros embutidos, revestidos interiormente a Linho Cancun
Portas até ao teto, lacadas a branco

|CASAS DE BANHO|
Loiças suspensas ROCA ONA ou equivalente
Torneiras e duche embutido GRECO MOONLIGHT BLACK
Revestimentos PAMESA CELLINI (cerâmico 60x120 cm)
Resguardo de duche em vidro fixo com calha preta

|LAVANDARIA|
Máquina de lavar roupa
Bomba de calor para aquecimento de águas

|EXTERIOR|
Caixilharias em alumínio com rutura térmica, estores exteriores motorizados
Fachada ETICS EPS 8cm (capoto) para melhor isolamento térmico
Cobertura impermeabilizada e isolada com XPS 8cm
Pavimentos exteriores em PAMESA 75x75 KONCEPT MICA COMPACTO PEDRA
Grade em ferro nos guarda-corpos

|EXTRAS E CONFORTO|
Ar condicionado
Videoporteiro
Ventilação mecânica

Uma moradia contemporânea, eficiente e bem localizada, ideal para quem procura um lar moderno e funcional em Ponte de Lima.

Excelente Moradia T4, situada na Correlhã (Ponte de Lima).

Moradia com 3 frentes, bons acessos, perto de todos os serviços, boa exposição solar e ótimos acabamentos .

Distribuição:

No rés do chão temos um logradouro com jardim, terraço, churrasqueira, cozinha, sala ampla, 1 quarto, 1 Wc de serviço, Lugar de garagem coberto e descoberto, lavandaria e alpendre

No 1º. andar temos hall quartos, 4 quartos com roupeiros e varanda, 2 Wcs sendo 1 das suites, 1 partilhado e terraço

Equipamentos:
Cozinha equipada com exausto
Estores Elétricos, portões automatizados
Pré instalação de ar condicionado e bomba de calor AQS

Neste momento temos 4 moradias em construção, esta que estamos a anunciar possuí piscina e as outras com possibilidade de a fazer mediante o respetivo acerto de valores.

Todas as Moradias tem a possibilidade de serem personalizadas!

Condomínio fechado!

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MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Esta poderá ser a sua nova morada em Estorãos, Ponte de Lima.


Esta Moradia de dois pisos, com arquitetura contemporânea e tipologia T3, situa-se numa área privilegiada, com vistas deslumbrantes, local tranquilo e acessos fáceis,.

Modernidade e Conforto num lugar é pet friendly, perfeito para você e seus animais de estimação.
O projeto conta com acabamentos únicos e de bom gosto.

As suítes e quartos são espaçosos, com detalhes de iluminação LED que criam um ambiente acolhedor e moderno. A suíte principal possui um closet privado.

Espaço e funcionalidade distribuídos nos 174,05m² de área de piso e 289,20m² de área de construção.
A moradia inclui uma sala de estar, cozinha e sala de jantar, lavandaria, duas instalações sanitárias e três quartos com roupeiros embutidos.

Há um alpendre para dois automóveis, área técnica, arrumos e espaços exteriores cobertos.

Natureza e Conveniência, a casa é rodeada por uma paisagem natural exuberante, com excelente exposição solar, privacidade e sossego.
O local é servido por acessos pavimentados e redes de abastecimento de água, águas pluviais, rede elétrica e de telecomunicações. Está a apenas 2 km do nó da A27, que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, Arcos de Valdevez e à Autoestrada A3.

Para mais informações e marcações de visitas, entre em contato: (email)

Financiamento Bancário
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, oferecendo simulações gratuitas de Crédito à Habitação para todos os seus clientes.

Moradia T4 em fase de construção, com traços rústicos em pedra combinados com apontamentos modernos, pensada para oferecer conforto, luminosidade e uma vivência tranquila em plena harmonia com a natureza. Inserida numa zona calma e familiar, a apenas 8 minutos do centro de Ponte de Lima.

Características principais
- Tipologia: T4
- Arquitetura que combina pedra rústica com design contemporâneo
- Escadas modernas em metal e madeira com iluminação LED
- Espaços amplos e luminosos
- Jardim privativo com excelente exposição solar
- Zona calma e envolvida pela natureza


Distribuição interior
Piso 1 (zona social):

- Hall de entrada com vídeo porteiro
- Casa de banho de serviço
- Sala e cozinha em open space, com excelente entrada de luz natural
- Cozinha equipada
- 1 quarto suíte moderno e luminoso

Piso 2 (zona privada):

- 2 quartos com características rústicas e muita luz natural
- 1 quarto suíte com casa de banho privativa
- Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos

Garagem e apoio

- Garagem fechada com portão automático
- Zona de lavandaria integrada

Exterior

- Jardim com excelente exposição solar
- Poço e tanque
- Espaço exterior ideal para lazer e convívio
- Vistas desafogadas sobre o campo e montanha
- Ambiente tranquilo e reservado


Localização

- Fornelos - Ponte de Lima
- A 8 minutos do centro da vila
- A 30 minutos de Braga
- A 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto)


Bons acessos e proximidade a serviços


Uma moradia ideal para quem procura um equilíbrio entre o charme rústico e o conforto moderno, com espaços pensados para o dia a dia e um enquadramento natural que convida à tranquilidade.

Venda de Moradia em pedra, São Pedro de Arcos, Ponte de Lima.

Moradia T4 em pedra de 2 pisos a precisar de ser terminada com um estudo/projeto feito.

Ao nível do rés do chão temos uma sala, cozinha, uma suite, um wc de serviço e lavandaria.
Ao nível do 1º piso, temos 3 suites, varanda e um terraço.

Excelente exposição solar e exterior com terreno e vistas desafogadas.
Bons acessos e a poucos minutos apé da A27.

Propriedade composta por três moradias independentes, inseridas numa ampla área de terreno, localizada numa zona tranquila e rodeada de natureza em Beiral do Lima. Uma excelente oportunidade para investimento em turismo rural, alojamento local ou projeto habitacional multifamiliar, com bons acessos e excelente exposição solar.

A propriedade será entregue no estado atual em que se encontra, conforme apresentada.

Características principais
- Propriedade com 3 edifícios habitacionais
- Ampla área exterior de terreno
- Excelente exposição solar
- Zona calma e envolvida pela natureza
- Bons acessos rodoviários
- Ideal para projeto turístico, alojamento local ou investimento

Distribuição dos edifícios
|Edifício 1|
- Composto por duas habitações T2 independentes.

Cada habitação dispõe de:
- Cozinha
- Sala de estar
- 2 quartos
- 2 casas de banho

|Edifício 2|

Moradia T2 composta por:
- Cozinha
- Sala de estar
- 2 quartos
- 2 casas de banho

Edifício 3

Moradia T2 composta por:
- Cozinha
- Sala de estar
- 2 quartos
- 2 casas de banho

Potencial da propriedade
- Projeto de turismo rural
- Alojamento local
- Espaço para retiros ou estadias em grupo
- Habitação multifamiliar
- Possibilidade de personalização das áreas exteriores para lazer, jardins ou zonas de convívio

Localização
- Beiral do Lima, Ponte de Lima
- A cerca de 15 km do centro histórico de Ponte de Lima
- A aproximadamente 36 km de Braga
- A 9 km da entrada da autoestrada A3
- Ligações rápidas a Braga, Porto, Valença e Espanha

Uma propriedade versátil e com grande potencial, perfeita para quem procura investir num projeto turístico em plena harmonia com a natureza, sem abdicar da proximidade às principais acessibilidades da região.

Fabulosa moradia T6, conhecida e reconhecida com a ’Casa da Pedrosa’ localizada na freguesia da Correlhã - Ponte de Lima.

A moradia conta com 13 anos de exploração como alojamento local, com boa rentabilidade. Encontra-se mesmo no Caminho de Santiago, onde vários peregrinos acabam por encher as suas garrafas de água, na fonte, mesmo à porta da moradia.

A moradia tem uns espaços fantásticos, tem um parque infantil, matraquilhos, mesa ping-pong, snooker.
Área de piscina e banhos de sol, um coberto com churrasqueira e area de convívio.
Ao fundo da propriedade, completamente vedada, há um lago, cascata com uma ponte (patos, cisne, ganso, galinhas com ovos caseiros).

Este imóvel conta com o seguinte:
- Sala de estar e jantar
- Cozinha mobilada e equipada (Frigorifico americano, placa de indução, máquina lavar loiça, micro-ondas, etc.)
- Casa de banho de serviço
- 6 suítes com ar condicionado
- Sala de jogos
- Bar
- Barbecue

Jardim imaculadamente cuidado, lindíssimo, com imensas flores, plantas e árvores de fruta, horta biológica e jardim de ervas aromáticas/chás.

Zona envolvente:
- No caminho central de Santiago de Compostela, junto a campos e percursos pedestres,
- 4,2 km de Ponte de Lima
- 4,3 km do Hospital Público de Ponte de Lima
- 32 km de Viana do Castelo,
- 45 km de Braga
- 88 km do Porto

Esta moradia esta pensada, decorada e arranjada sem deixar nada ao acaso, é um sonho!

As possibilidades são ao gosto do novo proprietário. Podendo manter o alojamento local, com boa rentabilidade ou moradia própria. Realize o seu sonho!

A 5 minutos ou menos do centro de Ponte de Lima, fácil acesso às principais vias rodoviárias com destino a Viana do Castelo, Braga, Porto (aeroporto) e até Espanha (Vigo aeroporto).

Moradia térrea inserida numa zona calma e familiar em Anais, Ponte de Lima, com total privacidade, excelente exposição solar e amplos espaços interiores e exteriores. Ideal para habitação própria ou projeto de turismo.

|Distribuição por Pisos|
|Rés do Chão|

|Zona Social|
Hall de entrada luminoso com janelas em vidro
Sala de estar com lareira
Sala de jantar em open space com a cozinha
Cozinha com despensa oculta
WC de apoio à zona social
Lavandaria com arrumos

|Zona Privada|
Escritório (convertível em quarto)
Suíte principal com closet, casa de banho com banheira e vista para a piscina
Suíte com casa de banho de varanda privada
Dois quartos luminosos com armários embutidos
Casa de banho de apoio aos quartos

|2.º Piso|
Espaço personalizável para lazer, quartos adicionais ou zona familiar
Quarto com armário embutido
Duas divisões adicionais para personalização
WC de apoio ao piso

|Exterior|
Piscina de água salgada
Churrasqueira e área de convívio
Estacionamento coberto e espaço exterior para vários veículos
Jardim e espaço de lazer

|Equipamentos e Comodidades|
Cozinha equipada: forno, exaustor, placa e máquina de lavar loiça
Lavandaria equipada: máquina de lavar e secar roupa
Ar condicionado em toda a zona social e quartos
Caldeira a gasóleo e painéis solares
Lareira na sala de estar
Garagem e estacionamento para múltiplos veículos
Casa das máquinas e espaço para arrumos

|Localização|
2 minutos da entrada da autoestrada A3 (acesso rápido a Braga, Ponte de Lima e Valença)
18 minutos do centro histórico de Ponte de Lima
2 minutos da Estrada Nacional (liga Anais a Braga)
20 minutos de grandes superfícies e centro da cidade de Braga
Próximo de pastelarias e restaurantes locais

Moradia ideal para quem procura privacidade e conforto , num local tranquilo e bem servido, com excelentes acessos à região.

Excelente Moradia T3, situada na Correlhã (Ponte de Lima)

Moradia com 2 frentes, bons acessos, perto de todos os serviços, boa exposição solar e ótimos acabamentos.

Distribuição:

No rés do chão temos um logradouro com jardim, terraço, churrasqueira, cozinha, sala ampla, Lugar de garagem coberto e descoberto e lavandaria

No 1º. andar temos hall quartos, 3 quartos com roupeiros e varanda, 2 Wcs sendo 1 da suite, 1 partilhado e terraço

Equipamentos:
Cozinha equipada com exausto
Estores Elétricos, portões automatizados
Pré instalação de ar condicionado e bomba de calor AQS

Neste momento temos 4 moradias em construção, com ou sem possibilidade de a fazer piscina mediante o respetivo acerto de valores.

Todas as Moradias tem a possibilidade de serem personalizadas!

Condomínio fechado!

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MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Moradia T3 Chave na Mão moderna e luminosa, projetada para oferecer conforto e funcionalidade, com previsão de conclusão até 24 meses. Localizada numa zona calma, a poucos minutos da A27, garantindo ligação rápida a Ponte de Lima, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo, Porto e Vigo.

Características do Imóvel:
Tipologia T3, com 1 suíte com closet e armários embutidos em todos os quartos.
Cozinha equipada, integrada em open space com a sala de estar e jantar
Lavandaria e garagem para 2 carros
Boa exposição solar, garantindo luminosidade natural

|ACABAMENTOS E MATERIAIS PREVISTOS|
|SALA & COZINHA|
Pavimento vinílico WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK ou equivalente
Paredes e tetos em gesso cartonado
Cozinha equipada com cuba, misturadora, exaustor, placa, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça.

|QUARTOS|
Pavimento vinílico WICANDERS WOOD START SPC BLON RUSTIC OAK
Roupeiros embutidos, revestidos interiormente a Linho Cancun
Portas até ao teto, lacadas a branco

|CASAS DE BNAHO|
Loiças suspensas ROCA ONA ou equivalente
Torneiras e duche embutido GRECO MOONLIGHT BLACK
Revestimentos PAMESA CELLINI (cerâmico 60x120 cm)
Resguardo de duche em vidro fixo com calha preta

|LAVANDARIA|
Bomba de calor para aquecimento de águas domésticas

|EXTERIOR|
Caixilharias em alumínio com rutura térmica, estores exteriores motorizados
Fachada ETICS EPS 8cm (capoto) para melhor isolamento térmico
Cobertura impermeabilizada e isolada com XPS 8cm
Pavimentos exteriores em PAMESA 75x75 KONCEPT MICA COMPACTO PEDRA
Grade em ferro nos guarda-corpos

|EXTRAS E CONFORTO|
Ar condicionado
Videoporteiro
Ventilação mecânica

Uma moradia contemporânea, eficiente e bem localizada, ideal para quem procura um lar moderno e funcional em Ponte de Lima.

Villa T5 situada em Fontão, Ponte de Lima, combina luxo, conforto e exclusividade. Espaço amplo e versátil, perfeito para quem aprecia o requinte e a qualidade de vida. Além disso, a mobília e as obras de arte incluídas no valor do imóvel, estimadas em 300 mil euros, elevam ainda mais a sofisticação e o valor desta magnífica residência.

Piso 0:
3 Suítes: Cada uma equipada com armários embutidos, sendo uma delas destacada por um elegante closet.
Sala de Cinema: Espaço perfeito para momentos de entretenimento e lazer.
Garrafeira: Adega, ideal para os amantes de vinho.
Garagem Ampla: Espaço generoso para estacionamento de vários veículos.
Piscina, Jacuzzi e Sauna: Área de lazer com piscina interior e jacuzzi, acompanhada de uma casa de banho de apoio.
Pequena Sala de Estar: Área acolhedora para relaxamento.
Sala de Ginásio: Equipada e com acesso direto à piscina exterior.
Arrumos: Área destinada a armazenamento.

Piso 1:
Cozinha Equipada: Modernamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e despensa.
Sala de Estar Ampla: Espaço arejado e luminoso, perfeito para convívio e descanso.
Escritório: Área tranquila e inspiradora para trabalho ou estudo.
Quarto com Closet e Casa de Banho: Conforto e privacidade numa suíte bem projetada.
Casa de Banho de Serviço: Funcional e prática.
Lavandaria: Com todos os equipamentos necessários para a lavagem e secagem de roupa.

Piso 2:
Quarto Amplo com Varanda: Quarto principal com closet e casa de banho de áreas generosas, e uma varanda que oferece vistas deslumbrantes.
Jardim de Inverno: Espaço encantador que traz o exterior para dentro de casa.
Escritório com Vista para a Sala de Estar: Localizado numa mezzanine, oferece uma perspetiva privilegiada sobre a sala de estar.

Exterior:
Jardim Generoso: Áreas ajardinadas bem cuidadas, proporcionando um ambiente verde e sereno.
Piscina: Área de lazer exterior com piscina, perfeita para os dias de verão.
Área de Terreno: Localizada no alçado traseiro da moradia, ideal para múltiplos usos, desde um pomar até um espaço de recreio.

Contextualização de Fontão e Ponte de Lima
Fontão é uma freguesia tranquila do concelho de Ponte de Lima, uma das mais antigas vilas de Portugal, conhecida pelo seu charme histórico e beleza natural. Ponte de Lima, localizada no coração do Minho, é famosa pelas suas pontes romanas e medievais, bem como pelas suas tradicionais festas e feiras, como a Vaca das Cordas e a Feira do Cavalo.

A região oferece uma qualidade de vida ímpar, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade das comodidades urbanas. É um lugar onde a cultura e a natureza se entrelaçam harmoniosamente, proporcionando um ambiente ideal para residir e desfrutar da vida. Além disso, esta moradia está apenas a 7 minutos de Ponte de Lima, permitindo um acesso rápido e conveniente a todas as facilidades que a vila tem para oferecer.

Esta Villa em Fontão é uma oportunidade única para viver com luxo e conforto num dos locais mais encantadores de Portugal.

Esplêndida moradia T3 térrea, situada em Estorãos (Ponte de Lima).

Propriedade situada em zona calma, com vistas desafogadas, boa exposição. Esta moradia além de estar inserida numa zona aonde reina a natureza e a paz que todos desejamos está, devido ás diversas alternativas criadas a poucos minutos do essencial para o seu conforto:

- 4 minutos do Centro Escolar das Lagos de Bertiandos.
- 4 minutos da Auto Estrada A27 que liga Estorãos ás principais regiões, Ponte de Lima, Ponte da Barca, Arcos de Valdevez, Viana do Castelo e Porto
- 10 minutos de Ponte de Lima.
- 15 minutos de Viana do Castelo.
- 45 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro.
- 20 minutos do Mar.

Arquitetura moderna aonde predominam materiais de primeira qualidade a pensar na eficiência energética e no seu conforto.

Alguns destaques de bastante interesse:

- Isolamento térmico exterior (ETICS) webertherm, com placas de poliestireno expandido EPS 100 de 8 cm de espessura.
- Fornecimento e aplicação de caixilharia em PVC série W 70 com vidro 6 Guardian Sun / 18 Térmico Negro / 4 Incolor, e todos
os trabalhos necessários ao seu perfeito funcionamento.
- Fornecimento e aplicação de pavimento laminado Swiss Krono Grand Selection Origin OAK , 14 mm de espessura categoria
AC5/33, pavimento em HDF resistente á humidade (72 horas imerso) e antibacteriano e lavável. (ou outra referência a definir
pelo cliente) em toda a habitação, à excepção dos wc’s.
- Fornecimento e colocação de estores elétricos em alumínio em todos os vãos.
- Execução de instalação de ar condicionado com 4 pontos (1 por quarto e 1 na sala) incluindo fornecimento e aplicação de
máquinas de ar condicionado.
- Possibilidade de alteração para recuperador de calor a lenha com radiadores nas divisões e apenas pré-instalação de ar.
- Fornecimento e aplicação de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias de 200 litros, incluindo todos os
acessórios e trabalhos necessários à sua instalação e perfeito funcionamento.
- Fornecimento e aplicação de máquina VMC
- Fornecimento e instalação de vídeo porteiro com ligação à internet e funcionamento com app.
- Pré-instalação de painéis fotovoltaicos e de câmaras de vigilância.

Esta excelente moradia térrea com construção já iniciada, possui cozinha open space totalmente equipada, lavandaria e zona técnica, sala, 3 quartos sendo 1 suíte com closet e outro Wc partilhado, garagem para 2 viaturas e lugar de estacionamento no interior da propriedade.

Possibilidade personalizar moradia e escolher materiais segundo o caderno de encargos!

Aguardamos a sua visita!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
#mitosimobiliaria
#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

Excelente Moradia T3, situada na Correlhã (Ponte de Lima)

Moradia com 2 frentes, bons acessos, perto de todos os serviços, boa exposição solar e ótimos acabamentos.

Distribuição:

No rés do chão temos um logradouro com jardim, terraço, churrasqueira, cozinha, sala ampla, Lugar de garagem coberto e descoberto e lavandaria

No 1º. andar temos hall quartos, 3 quartos com roupeiros e varanda, 2 Wcs sendo 1 da suite, 1 partilhado e terraço
Equipamentos:
Cozinha equipada com exausto
Estores Elétricos, portões automatizados
Pré instalação de ar condicionado e bomba de calor AQS

Neste momento temos 4 moradias em construção, esta que estamos a anunciar possuí piscina e as outras com possibilidade de a fazer mediante o respetivo acerto de valores.

Todas as Moradias tem a possibilidade de serem personalizadas!

Condomínio fechado!

Venha visitar!

MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

Licença AMI - 11024

Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo.

#mitos
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#imobiliária
#vianadocastelo
#realestate

EXCLUSIVIDADE - FNAI - Fábio Neves
A maior e a mais internacional agência do Alto Minho.

Moradia T6 com materiais de luxo + moradia T0 em pedra + anexo com garagem
2 moradias, 2 salas, 2 cozinhas, garagem 2 carros, jardim
Zona Premium muito tranquila
Terreno: 2514m2
Area bruta de construção: 759m2

Rés-do-chão :
- Sala grande com sala de jantar
- Cozinha completamente equipada
- Lareira
- Pavimento radiante
- 3 quartos (2 c/ terraço, 1 suite)
- 2 casas de banho
- Dispensa, arrumos
- Terraço coberto de grande dimensão
- Garegem para 2 carros
- Jardim

1º andar :
- Sala muito grande com escritório
- Cozinha equipada separada
- 3 quartos
- Cozinha
- Casa de banho
- Arrumos


Exterior
Jardim c/ painéis solares
Terraço calçada
Telhado em bom estado preparado para levar painéis solares

Moradia T0 em pedra com lavandaria e casa das máquinas


Aquecimento: Solar +gasóleo + radiadores + piso radiante
Água: da companhia
Saneamento: Fossa biológica
Fibra ótica
Classe energética: B
Zona de baixo risco de incêndio

Pode ser vendida completamente mobilada.

Porque somos diferentes?
Os nossos valores são Honestidade, Confiança, Verdade, Escuta, Paixão.
Temos um serviço de apoio à construção, restauro e arquitetura para os nossos clientes.
Falamos 13 línguas.
Temos todos os serviços que são necessários de A-Z para que o cliente não se preocupe com mais nada.
Também estamos no estrangeiro.