4 Moradias T1 em Setúbal

Excelente moradia T1 no centro da cidade de Setúbal. Imóvel de r/c e 1º andar com remodelação moderna, totalmente equipado e mobilado. No piso 0 temos uma casa de banho de serviço, sala ampla com ar condicionado e cozinha. No 1º piso temos uma casa de banho completa com banheira, um quarto com ar condicionado e roupeiro embutido, e ainda uma varanda espaçosa com sofá, mesa e cadeiras. Com localização de excelência perto de transportes, comercio variado, restauração, facilidade de acesso ás praias da Arrábida e auto-estrada. Se procura um imóvel no coração de Setúbal, esta será certamente a sua opção, não perca tempo e agende já a sua visita!
Pede-se confirmação de rendimentos compatíveis e 2 meses de renda e 3000€ de caução.
DISPONIVEL A PARTIR DE 1 DE JUNHO

Descubra esta encantadora moradia T1 totalmente renovada, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e um agradável espaço exterior para desfrutar em família ou com amigos.

A moradia dispõe de uma sala open space com a cozinha.

Sala acolhedora com excelente luz natural.

Cozinha moderna totalmente equipada, com placa, forno e microondas embutido, frigorifico, maquina de lavar roupa e loiça, exaustor e termoacumulador, pensada para proporcionar praticidade no dia a dia.

O quarto conta com roupeiro embutido, oferecendo uma solução de arrumação eficiente e elegante.

Equipada com janelas oscilo-batentes em vidro duplo, garante maior conforto térmico e acústico ao longo de todo o ano, sendo que é equipada com ar condicionado na sala e quarto.

No exterior, poderá desfrutar de espaços tanto na frente como nas traseiras da moradia, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre, bem como de estacionamento privativo na zona exterior.

Nas traseiras encontra ainda uma agradável zona de churrasqueira com lava-loiça, ideal para convívios e refeições ao ar livre.

Localizada próxima ao alegro de Setúbal, transportes e muito próxima dos acessos à autoestrada. Esta moradia é ideal para si.

Condições de arrendamento:
- Período mínimo de 1 ano
- 1 renda e 2 cauções
- 3 últimos recibos de ordenado
- Contrato de trabalho ou declaração entidade patronal
- Despesas água, luz, gás, internet ao encargo do inquilino

*O frigorífico será trocado.

’A realização dos sonhos começa com o primeiro passo!’

Tipica moradia em banda no bairro das Areias, localizada na Rua Vale de Grou, excelente localização, com o mercado da Conceição na via imediata, apenas a escassos minutos dos serviços comerciais, espaços públicos, Loja do Cidadão, Hospital e acesso à A2 e A12.

O imóvel recebeu recentemente obras de beneficiação e modernização, encontrando-se em EXCELENTE estado de conservação.

#Visitas condicionadas a estudo económico

Esta Moradia T1 duplex apresenta uma combinação equilibrada entre funcionalidade, conforto e um design contemporâneo, sendo uma solução prática tanto para habitação própria como para investimento.

Distribuído por dois pisos, o imóvel permite uma separação clara entre a zona social e a área privada. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, com uma área total de 24,85 m², beneficiando de boa luminosidade natural através de janelas de grandes dimensões. A cozinha dispõe de móveis termolaminados em tom creme e encontra-se equipada com forno, placa de indução e exaustor da marca Teka, oferecendo um ambiente simples, moderno e funcional.

No piso térreo, encontra-se um quarto com 13,65 m², equipado com roupeiro embutido, bem como uma casa de banho social de apoio com 4,85 m². Esta apresenta base de duche, acabamentos em tons neutros e inclui uma zona dedicada com máquina de lavar roupa embutida, garantindo maior otimização do espaço. Está equipada com torneiras da marca Grohe, reconhecida pela sua qualidade e durabilidade. O hall de entrada conta também com um roupeiro embutido, acrescentando uma solução prática de arrumação logo à entrada do imóvel.

Ao nível do conforto, o imóvel está equipado com ar condicionado da marca LG em todas as divisões. As janelas com caixilharias em PVC e vidros duplos com corte térmico e acústico asseguram um excelente isolamento, contribuindo para o bem-estar no dia a dia. O imóvel encontra-se ainda preparado para instalação de blackouts elétricos nas janelas, permitindo maior controlo de luminosidade e privacidade. Conta igualmente com painéis solares para aquecimento de águas, apoiados por termoacumulador, sendo o depósito de água com capacidade de 200 litros, reforçando a sua eficiência energética.

Localizado numa zona histórica e tranquila, próximo da zona ribeirinha, o imóvel beneficia de uma envolvente com comércio, serviços e restauração. A proximidade às praias da Arrábida e à marina reforça o seu interesse, tanto para uso próprio como para rentabilização.

Trata-se de uma opção funcional, com boa localização e características que garantem conforto e eficiência no dia a dia.

Agende a sua visita.