11 Moradias T2 em Guimarães

Moradia T2 para restauro em São Faustino, Guimarães

Este imóvel para restauro possui uma área de construção de 316 m2 e de implantação de 100 m2 e está inserido num lote com 2.137 m2.

Localizado numa zona soalheira, calma e próxima de Guimarães e Vizela onde se situam vários serviços.

Referência: ASV23014

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa.

Oportunidade de Investimento Imobiliário - São Faustino, Guimarães

Moradia T2 em propriedade total, inserida num terreno amplo de 963 m², localizada em São Faustino, Guimarães, numa zona residencial tranquila e com bons acessos.

Características principais:
Tipologia T2
2 pisos
1 Sala
2 Quartos
1 WC
1 Cozinha
Área bruta de construção: 156 m²
Área de implantação: 78 m²
Utilização independente
O generoso lote de terreno oferece excelente potencial de valorização, permitindo projetos de reabilitação, ampliação ou reconfiguração, bem como rentabilização para arrendamento (sujeito a viabilidade legal).
Localização estratégica, próxima de Guimarães, serviços essenciais e vias de acesso, garantindo procura constante e segurança no investimento.

Ideal para:
Reabilitação + revenda
Arrendamento de longo prazo
Projeto de valorização imobiliária
Ativo com forte potencial de crescimento, excelente relação entre área, localização e retorno esperado.

Referência: ASF26015

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária?
Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

A nossa prioridade é a sua Felicidade!

Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!

Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Andar moradia T1 novo em Gondomar, Guimarães.

Imóvel ao nível do rés-do-chão, composto por:
- Open space com sala e cozinha mobilada;
- WC completo;
- 2 quartos com roupeiro embutido.

Possui ainda aparcamento exterior reservado ao andar moradia.

Outras características:
- Aquecimento com radiadores elétricos infravermelhos eficientes;
- Bomba de calor com acumulador para águas quentes;
- Intercomunicador.

Situa-se:
- A 250 metros do Parque de Lazer ;
- A 5 km da Póvoa de Lanhoso;
- A10 km de Guimarães.

Referência: ASG25066

Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.

Porquê escolher a AS Imobiliária
Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.

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Moradia T2 renovada em Sande São Martinho, Guimarães

Apresentamos uma acolhedora moradia T2 situada na freguesia de Sande São Martinho, no concelho de Guimarães.

O imóvel é composto:
- Sala e cozinha renovada
- 2 quartos
- casa de banho completa renovada

Áreas:
Área de implantação: 50m2
Área privativa: 50m2
Área bruta terreno: 50m2

Nota: O imóvel, está atualmente arrendado sem termo.

Hipermercados Próximos:
Auchan: Guimarães: Localizado a aproximadamente 7 km (cerca de 12 minutos de carro)
Pingo Doce: Localizado aproximadamente 3 km (cerca de 5 minutos de carro).
Continente: Localizada aproximadamente de 3,5 km (aproximadamente 6 minutos de carro).
Intermarché: Localizada aproximadamente de 4 km (cerca de 7 minutos de carro).

Localização e acessibilidades:
Autoestrada A11 situa-se a cerca de 6 km (aproximadamente 10 minutos de carro)

Agende já sua visita e conheça a sua nova morada de sonho.

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em (url)

Moradia T2+1 totalmente renovada;



Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade;



Acabamentos de luxo;



Materiais de elevada qualidade;



Marmores;



Madeiras maciças;



Excelente exposição solar;



Ar condicionado;



Jardim;



Terraço;



Anexo para arrumos;



Fabulosa localização;



Situada no centro da cidade;



Próximo de comércio e serviços;



Guimarães é uma cidade portuguesa e capital da sub-região do Ave, pertencendo à região do Minho e ao distrito de Braga.



Aqui se daria, a 24 de Junho de 1128, a Batalha de São Mamede.



É sede do Município de Guimarães que tem uma área total de 240,95 km2, 156.830 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 651 habitantes por km2, subdividido em 48 freguesias. O município é limitado a norte pelo município de Póvoa de Lanhoso, a leste por Fafe, a sul por Felgueiras, Vizela e Santo Tirso, a oeste por Vila Nova de Famalicão e a noroeste por Braga.



É uma cidade histórica, com um papel crucial na formação de Portugal, e que conta já com mais de um milénio desde a sua formação, altura em que era designada como Vimaranes. Podendo este topónimo ter tido origem em Vímara Peres, nos meados do século IX, quando fez deste local o seu principal centro governativo do condado Portucalense que tinha conquistado para o Reino das Astúrias.



Guimarães é uma das mais importantes cidades históricas do país, estando o seu centro histórico inscrito na lista de Património Mundial da UNESCO desde 2001, o que a torna definitivamente num dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita.



A Guimarães actual soube conciliar, da melhor forma, a história e consequente manutenção do património com o dinamismo e empreendedorismo que caracterizam as cidades modernas, que se manifestou na nomeação para Capital Europeia da Cultura em 2012, factores que levaram Guimarães a ser eleita pelo New York Times como um dos 41 locais a visitar em 2011 e a considerá-la um dos emergentes pontos culturais da Península Ibérica. Foi ainda Cidade Europeia do Desporto (CED), em 2013. Nesta última, Guimarães foi distinguida como sendo a melhor CED de 2013.



Guimarães é muitas vezes designada como ’Cidade Berço’, devido ao facto aí ter sido estabelecido o centro administrativo do Condado Portucalense por D. Henrique e por seu filho D. Afonso Henriques poder ter nascido nesta cidade e fundamentalmente pela importância histórica que a Batalha de São Mamede, travada na periferia da cidade em 24 de junho de 1128, teve para a formação da nacionalidade. Contudo, as necessidades da Reconquista e de protecção de territórios a sul levou esse mesmo centro para Coimbra em 1129.



A região em que Guimarães se integra é de povoamento permanente desde pelo menos o Calcolítico Final nacional, como atestam a presença, no município, das citânias de Briteiros e de Sabroso ou a Estação arqueológica da Penha.



A Ara de Trajano denuncia a utilização, pelos romanos, das águas termais da vila de Caldas das Taipas





;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT584293

Imagina acordar num espaço tranquilo, funcional e pensado para o teu conforto diário.
Esta moradia térrea T2, inserida em terreno, permite-te viver com mais qualidade, privacidade e ligação ao exterior. A zona social convida a estar e a partilhar momentos:

- Sala e cozinha em open space, com excelente fluidez
- Sala em piso flutuante, criando um ambiente acolhedor
- Cozinha em cerâmica, prática e funcional
- Cozinha equipada com móveis, banca e exaustor
Na zona privada encontras conforto e descanso:

- Quartos com piso flutuante e ar-condicionado, pensados para o teu bem-estar em todas as estações
- Quartos amplos, onde o espaço não é um compromisso
- Casa de banho completa com base de duche, moderna e funcional
Espaços extra que fazem a diferença:

- Lavandaria independente, que simplifica o dia a dia
Outros detalhes que valorizam:

- Caixilharia em alumínio com vidro duplo
- Corredor em cerâmica
- Moradia térrea: mais conforto, menos barreiras
- Terreno com potencial para jardim, piscina, lazer ou momentos ao ar livre
Uma casa que não é só para viver
é para sentir, desfrutar e chamar de tua.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Andar Moradia T2+1 Renovado | Candoso - São Martinho

Apresento este andar moradia superior T2+1, totalmente renovado, localizado em Candoso - São Martinho, ideal tanto para habitação própria como para investimento.

O imóvel destaca-se pela sua reabilitação recente, com aplicação de capoto, caixilharia nova oscilobatente, tetos falsos em pladur com sancas, e acabamentos modernos que garantem conforto e eficiência.

A zona social é composta por cozinha e sala em open space, com ilha em pedra, equipada com forno, placa e exaustor. O espaço beneficia de janelas amplas, proporcionando excelente luminosidade natural.

Dispõe de:
2 quartos mobilados, ambos com roupeiros
1 divisão adicional ideal para escritório (sem janela)
1 WC completo
Ar condicionado na sala, com capacidade de aquecimento para o restante imóvel
Duas frentes e duas entradas independentes

Conta ainda com um terraço exterior, atualmente em fase de construção, que valorizam o imóvel.

Não dispõe de garagem
Água canalizada | Tudo elétrico
Arrendado até julho de 2026, o que o torna uma excelente oportunidade na ótica de investidores.



Referência: ASV26009

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Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; Trofa ; Lisboa ;

Descubra este fantástico T2, recentemente renovado, que combina conforto e funcionalidade. Localizado numa zona tranquila e de fácil acesso, está a apenas 10 minutos do centro da cidade, oferecendo o equilíbrio ideal entre proximidade urbana e qualidade de vida.
O imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luz natural durante todo o dia. A zona social é composta por sala de jantar, sala de estar, cozinha mobilada. Os dois quartos oferecem boas áreas, roupeiros embutidos, garantindo arrumação e conforto.
Com ar condicionado em todas as divisões, vidros duplos e estores elétricos, o conforto está assegurado em todas as estações do ano. No exterior, desfrute de um espaço solarengo e agradável perfeito para relaxar, conviver ou simplesmente aproveitar o ar livre.
Principais características:
-
Totalmente renovado
-
2 quartos com roupeiros embutidos
-
Sala de jantar
-
Sala de estar
-
Cozinha mobilada
-
Zona calma com bons acessos
-
Ar condicionado em todas as divisões
-
Vidros duplos e estores elétricos
-
Espaço exterior com ótima exposição solar
-
Localização estratégica: 10 minutos do centro
Ideal para quem procura um lar, funcional e bem localizado,
Não perca esta oportunidade.
Agende já a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Guardizela - Moradia T2 com Terreno e Edifício para Restauro



Oportunidade exclusiva para adquirir uma propriedade versátil em Guardizela, composta por:

Moradia T2 Habitável Dois quartos bem dimensionados Sala e cozinha funcionalmente distribuídas Casa de banho em excelente estado Jardim exterior de fácil manutenção Edifício em Pedra para Reabilitar Estrutura robusta, típica da arquitetura local Ideal para projeto personalizado de reabilitação Potencial para aumentar a área habitacional ou criar espaço independente Terreno de 2.000 m²
- Amplo espaço exterior Adequado para cultivo, lazer ou projetos diversos Privacidade garantida em ambiente sossegado, com boa exposição solar e acessos facilitados Esta propriedade distingue-se pela localização tranquila, pelo equilíbrio entre habitabilidade imediata e potencial de valorização, e pelas várias possibilidades de utilização. Solução ideal para habitação própria, investimento ou desenvolvimento imobiliário.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

;ID RE/MAX: (telefone)

Identificação do imóvel: ZMPT577890

Moradia T2 junto ao Rio em Fermentões, Guimarães

Apresentamos esta moradia em pedra de tipologia T2 localizada em Fermentões, concelho de Guimarães, numa zona tranquila com bons acessos e excelente exposição solar inserida numa área de terreno de 899m2 , onde podemos encontrar :

.Moradia T2,

- rés-do-chão composto por sala , cozinha e WC
- 1.º andar; 2 quartos e 1 wc completo
- Área bruta privativa: 95,70 m²;
- Área total do terreno: 755,00 m²;
. ruina para reabilitar
. moinho para reabilitar

Possui grande potencial e é ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Localização: Rua de Trandes, n.º 222, Fermentões, Guimarães
Código Postal: 4800-174 Guimarães

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Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia, Venda, Azurém, Guimarães

Imóvel composto por:

Rés-do-chão:
Cozinha mobilada e equipada com fogão, banca, mesa, cadeiras e ar condicionado;
Despensa;
WC de serviço;
Sala em estilo rústico com teto em madeira, lareira e ar condicionado;
Acesso para logradouro e jardim exterior.

1 Piso:
Hall de quartos;
Sala com possibilidade de transformar em mais um quarto e c/ ar condicionado;
2 Suítes, armários embutidos e ar condicionado;
2 WC Suíte;
Lavandaria;
Acesso para o exterior.

Outras características:
Vidros duplos;
Focos embutidos;
Flutuante;
Vídeo porteiro;
Blackout;
Gás canalizado.

Exterior:
Logradouro com Deck;
Jardim;
Vedação;
Portão elétrico pedonal;
Portão elétrico para entrada de viaturas;
Estacionamento;
Poucos metros da Universidade do Minho;
Junto a via rápida Fafe/Guimarães/Vizela;
Ao lado da Capela de Madre Deus;
Junto a vários serviços.

Moradia de 2 pisos com duas entradas independentes pelo exterior para cada piso, podendo com isso não utilizar as escadas interiores.
Numa zona bastante agradável e com excelente localização, jardim, logradouro, estacionamento e com boa exposição solar.

Possibilidade em transformar num T3.

Você tem o sonho, nós temos a Chave!

Atual Imobiliária prima de um acompanhamento transparente, permanente e personalizado, tendo como base a proximidade e a confiança de quem queira vender ou comprar qualquer tipo de imóvel.

Dispõe de uma equipa de profissionais em constante formação, focada em perceber as suas necessidades e assumindo o compromisso de encontrar a melhor solução imobiliária para si.
Com mais de 10 anos de experiência, a Atual Imobiliária garante a maior transparência e simplicidade na concretização de todos os processos do seu negócio.

Os excelentes resultados que a nossa equipa de consultores tem vindo a alcançar ao longo destes anos, assenta na motivação diária de concretizar os sonhos e preferências dos nossos clientes, num mercado que reconhecemos como sendo severamente competitivo.
Na Atual Imobiliária as necessidades e preferências dos nossos clientes estarão sempre em grande destaque, de forma a encontrarmos as melhores soluções para colmatar os seus objetivos. Para tal, apresentamos um acompanhamento altamente profissional, credível e experiente, que nos permite prestar todo o apoio no desenvolvimento de quaisquer decisões e também durante os trâmites do processo de compra, venda ou arrendamento.

A nossa oferta prima pela diversidade e atualidade, para que encontre o imóvel à sua medida.

Nascemos com a clara missão de satisfazer os clientes do mercado imobiliário, uma vez que exibimos um serviço de elevada qualidade, a preços bastante competitivos.

A equipa da Atual Imobiliária dispõe de consultores extremamente experientes nesta área, cem por cento focados na concretização do melhor negócio para os seus clientes.

Neste sentido, além da nossa carteira de imóveis bastante diversificada e geograficamente alargada, dispomos ainda de parcerias com diversas agências imobiliárias e entidades credoras, que garantem-nos as melhores taxas de mercado, fator que nos posiciona num patamar diferenciador dentro do atual mercado imobiliário.