2 Moradias T2 em Lagoa, Publicado nos últimos 30 dias

Moradia isolada de estilo tradicional, localizada a menos de 1 km da prestigiada praia de Carvoeiro, oferece uma combinação harmoniosa entre sossego e acesso facilitado a comodidades essenciais.

Construída em 2007, encontra-se em ótimo estado de conservação, destacando-se pelas suas divisões generosas que proporcionam conforto e uma atmosfera acolhedora.

O imóvel é composto por:

- Hall de entrada
- Casa de banho de serviço
- Cozinha mobilada equipada, com dispensa e acesso ao terraço com bbq
- Sala de jantar com acesso ao logradouro
- Sala de estar com recuperador de calor com acesso a varanda
- Master suite com varanda
- Quarto com roupeiro embutido com acesso ao logradouro
- Casa de banho com duche
- Garagem 73m2

Exterior:
- Jardim
- Parqueamento

Equipamentos:
- Ar-condicionado em todas as divisões
- Vidros duplos
- Portadas
- Forno de lenha


O lote está completamente vedado e dispõe de portão automático, oferecendo um elevado nível de segurança e privacidade.

A área exterior inclui ainda um jardim com várias árvores de fruto, que conferem um toque natural e agradável à propriedade.

A sua localização estratégica permite fácil acesso a uma variedade de serviços, como supermercados, farmácias, restaurantes e outras conveniências do dia a dia. A poucos minutos a pé, encontra-se uma das praias mais emblemáticas do Algarve, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e ambiente familiar. Para os adeptos de atividades ao ar livre, há campos de golfe e instalações desportivas nas proximidades.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa próxima do mar, com todo o conforto e conveniência, numa das zonas mais procuradas da região.

Na CityHOME partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária que tenha uma Licença AMI, porque juntos fazemos mais por todos os nossos clientes.

VALE DA LAPA é um resort & SPA de 5*, localizado apenas a 40 minutos do aeroporto de Faro e a poucos minutos das praias da zona.
O Resort é constituído por 88 frações:
73 moradias T2, algumas com vista de mar. (com preços a partir dos 519 500€).
12 moradias T3 com vista de mar. (com preços a partir dos 844 500€).
3 frações de serviços/ não alojamento.
As moradias estão totalmente mobiladas e equipadas com eletrodomésticos/ utensílios de última geração e possuem ainda; chão radiante, ar condicionado, Internet de fibra óptica, estores elétricos, entre outros.
A todos estes equipamentos, acresce ainda piscina privativa nas moradias T3.
No Resort, além de 3 lagoas, encontra um amplo restaurante, um bar, um mini mercado, 3 piscinas (uma infantil, uma descoberta e uma coberta), SPA (incluindo sauna e banho turco), ginásio, campos de padel e um campo polidesportivo.
Para os mais jovens, o resort dispõe ainda de uma playground e clube infantil.Todas as moradias são composta por Sala, cozinha, wc social e quartos com wc privativo (suite), estacionamento privativo, varandas e terraço.
As moradias T2 são vendidas com obrigatoriedade de arrendamento até ao fim do ano de 2027, com rendimento garantido, estando disponíveis os pacotes abaixo descritos:
Rendimento garantido:
Pacote INVESTIDOR - Sem uso próprio - Yield = 5,40%
Pacote STANDARD - Com uso próprio de : 14 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 5,00%
Pacote GOLFER - Com uso próprio: 42 dias época baixa + 14 dias época média - Yield = 4,75%
Pacote FLEXÍVEL - Com uso próprio: 7 dias época baixa + 14 dias época média + 7 dias época alta - Yield = 4,75%
Pacote RESIDENTE INVERNO - Ocupação 140 dias época baixa - Yield = 4,50%
ÉPOCA BAIXA: (01 Nov a 31 Dez - 01 Jan a 31 Mar)
ÉPOCA MÉDIA: (01 Abr a 14 Jun - 15 Set a 31 Out)
ÉPOCA ALTA: (15 jun a 14 Set)
* aplicam-se algumas exceções às temporadas, conforme descrito no ponto **.
** a época alta abrange o período acima descrito, bem como (i) as duas semanas anteriores e as duas semanas posteriores ao domingo de Páscoa, e (ii) na última semana do ano até 3 de janeiro do ano seguinte. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade