8 Moradias T2 com Certificação Energética A+, mais recentes, no Distrito de Leiria

Moradia térrea T2 perto da magnifica baia de São Martinho do Porto.

OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA OS NOSSOS CLIENTES EXCLUSIVOS, JUNTOS DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERTA DE UM QUADRO PINTADO SOBRE SEDA DA NOSSA ARTISTA ZAHRA DA GALERIA EL CAPITAN .


Empreendimento habitacional composto por 72 moradias individuais de diferentes estilos e tipologias T2, T3 e T4 com preço a partir dos 370.000,00€. Possibilidade de escolher os acabamentos, dependendo do avanço da construção!!!!!
Esta fantástica moradia encontra-se num local calmo, onde pode ir a pé para a praia, com um lote de 270 m2.
Com uma superba qualidade de construção, bem como os materiais utilizados, garantem uma casa irrepreensível com uma eficiência energética A++.
Cozinha toda equipada em open space para a sala de jantar/estar, uma lavandaria, 2 quartos em suite um deles com closet.
No exterior ,jardim com relva artificial ( podendo optar por outra solução, se o avanço da obra assim o permitir).
- Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico de excelente qualidade.
- paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico equipamento sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra;
- piso dos quartos, pode optar por pavimento flutuante ou pavimento cerâmico.
- portas e janelas exteriores em pvc de vidro duplo e corte térmico.
- estores eléctricos em alumínio.
- portas interiores em madeira, lacadas a cor branca.
- 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar ou poderá optar por bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias.
- tectos falsos em gesso cartonado e pintados;
- paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm ( para garantir uma excelente insonorização em cada divisão), com pintura de acabamento.
- paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais
eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa durante o verão ou inverno;
- pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa;
- electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, chaminé, forno, microondas, máquina de
lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa, se o cliente optar por outra marca, então será um extra;
- sistema de ar condicionado da marca Samsung;
- sistema de aspiração central completa;
- portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e portão pedonal com intercomunicador;
- iluminação completa interior e exterior em LED;
- espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche;
- sistema de ventilação mecânica controlada em cada casa ( renovando o ar
garantindo um ar saudável dentro da casa, eliminação de cheiros e humidade).
- jardim completo com relva artificial e seixo

Estou presente em todo o processo da compra da casa, antes, durante e após, ajundando o a uma instalação sem complicação.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua casa!!!!!
#ref: 111615

Moradia térrea T2 perto da magnifica baia de São Martinho do Porto.

OFERTA DO VALOR DA ESCRITURA AOS NOSSOS CLIENTES EXCLUSIVOS, JUNTOS DOS NOSSOS PARCEIROS E OFERTA DE UM QUADRO PINTADO SOBRE SEDA DA NOSSA ARTISTA ZAHRA DA GALERIA EL CAPITAN .


Empreendimento habitacional composto por 72 moradias individuais de diferentes estilos e tipologias T2, T3 e T4 com preço a partir dos 370.000,00€. Possibilidade de escolher os acabamentos, dependendo do avanço da construção!!!!!
Esta fantástica moradia encontra-se num local calmo, onde pode ir a pé para a praia, com um lote de 332 m2.
Com uma superba qualidade de construção, bem como os materiais utilizados, garantem uma casa irrepreensível com uma eficiência energética A++.
Cozinha toda equipada em open space para a sala de jantar/estar, uma lavandaria, 2 quartos em suite um deles com closet.
No exterior ,jardim com relva artificial ( podendo optar por outra solução, se o avanço da obra assim o permitir).
- Pisos de cozinha, sala de estar e jantar, casas de banho, corredores e varandas em pavimento cerâmico de excelente qualidade.
- paredes das casas de banho revestidas com azulejo cerâmico equipamento sanitário suspenso de cor branca, se o cliente optar por outra cor, então será um extra;
- piso dos quartos, pode optar por pavimento flutuante ou pavimento cerâmico.
- portas e janelas exteriores em pvc de vidro duplo e corte térmico.
- estores eléctricos em alumínio.
- portas interiores em madeira, lacadas a cor branca.
- 2 painéis solares com tanque de 300 litros e esquentador solar ou poderá optar por bomba de calor de 300 litros para aquecimento de águas sanitárias.
- tectos falsos em gesso cartonado e pintados;
- paredes interiores a tijolo revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1cm com esferovite de 2cm ( para garantir uma excelente insonorização em cada divisão), com pintura de acabamento.
- paredes exteriores são isoladas com sistema de capoto (que consiste na colocação de uma camada de 6cm de esferovite por cima da parede de tijolo ou de betão e acabada com massa cimentosa), sistema esse que melhora o isolamento térmico e acústico e ainda oferece mais
eficiência à moradia, ou seja, o cliente poupa imenso dinheiro ao aquecer ou arrefecer a casa durante o verão ou inverno;
- pavimento exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa;
- electrodomésticos de cozinha da marca Whirlpool: placa, chaminé, forno, microondas, máquina de
lavar loiça, frigorífico combinado (frigorífico em cima e congelador em baixo), máquina de lavar e outra de secar roupa, se o cliente optar por outra marca, então será um extra;
- sistema de ar condicionado da marca Samsung;
- sistema de aspiração central completa;
- portão de acesso automóvel com motor eléctrico com 2 comandos à distância e portão pedonal com intercomunicador;
- iluminação completa interior e exterior em LED;
- espelhos de casa de banho e resguardo das bases de duche;
- sistema de ventilação mecânica controlada em cada casa ( renovando o ar
garantindo um ar saudável dentro da casa, eliminação de cheiros e humidade).
- jardim completo com relva artificial e seixo

Estou presente em todo o processo da compra da casa, antes, durante e após, ajundando o a uma instalação sem complicação.

Não perca esta oportunidade, venha conhecer a sua casa!!!!!
#ref: 111616

Moradia T2 de luxo , completamente mobilada e equipada, em Salir do Porto - Caldas da Rainha. Localizada num bairro tranquilo, ideal para quem procura paz e sossego, e; a 5 minutos da praia de Salir do Porto e São Martinho do Porto.

Descrição Exterior:
- A propriedade possui uma piscina perfeita para relaxar nos dias ensolarados e desfrutar de um mergulho refrescante;

--Jardim de baixa manutenção, casa de apoio (móveis de exterior e outros itens sazonais) e churrasqueira que proporciona um ambiente perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre e de momentos de lazer;

- Espaço para estacionamento.

Descrição Interior:
R/Chão

- A moradia possui um design moderno e arejado, com a cozinha e a sala de estar dispostas em um espaçoso conceito aberto (open space).

- A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos e armários de alta qualidade e uma península que serve como área de preparação e confeção dos alimentos;

- A sala é inundada de luz natural, graças às amplas janelas que se abrem para o exterior;

- Casa de banho com base de duche para dar apoio à área social

- Lavandaria.

1º Andar

- Ambos os quartos são projetados com atenção aos detalhes para oferecer conforto e funcionalidade. O quarto principal,oferece uma suíte com casa de banho com base de duche para uma experiência de vida verdadeiramente confortável e conveniente;

- Casa de banho com base de duche para dar apoio ao quarto;

- Acesso por escadas a amplo terraço com vistas a 360º

Outras caraterísticas:
- Caixilharia com vidros duplos;
- Painéis solares para aquecimento das águas;
- Ar condicionado;
- Piscina com tratamento a sal

Localização:

- A moradia está situada num local tranquilo, longe do barulho da cidade, proporcionando um ambiente verdadeiramente relaxante.

- A proximidade com a praia permite que você desfrute de dias de sol e mar sempre que desejar, tornando-a ideal para os amantes da praia.

- O campo ao redor oferece a oportunidade de explorar a natureza, fazer caminhadas e desfrutar da beleza natural da região.

Acessos e pontos mais relevantes:
- Acesso à A8 a 15 minutos;
- a 20 minutos da cidade de Caldas da Rainha;
- a 20 minutos da praia da Nazaré;
- a 25 minutos da cidade de Alcobaça;
- a 1h20 do Aeroporto de Lisboa.

Se procura um local tranquilo, com uma mistura de campo, praia e modernidade, esta moradia é a escolha ideal para viver uma vida tranquila e rejuvenescedora.
#ref: 114221

Licença de utilização: 3061

Bonita casa moderna para venda no Nadadouro

Descubra esta deslumbrante e nova casa moderna localizada na encantadora aldeia do Nadadouro. Apenas a 10 minutos da bela praia da Foz do Arelho e das Caldas da Rainha, e apenas a 45 minutos de Lisboa, esta propriedade oferece a mistura perfeita de tranquilidade e conveniência.

Detalhes da propriedade:

Data de conclusão: 2025
Área total de construção: 128 m²
Área habitável: 110 m²
Destaques da construção:

Fundações: Betão armado para uma estabilidade óptima.
Estrutura: Betão armado concebido para uma integração arquitetónica perfeita.
Cobertura: Solução em terraço com isolamento térmico (100mm XPS) e impermeabilização com imperalum e membrana de PVC.
Pavimentos: Laje aligeirada com isolamento térmico (40mm XPS), com acabamento em pavimento cerâmico e/ou vinílico.
Tectos: Placa de gesso cartonado com iluminação embutida, pintada de branco.
Paredes: Paredes exteriores com alvenaria de blocos térmicos e sistema ETICS (EPS de 80mm). Paredes interiores rebocadas e pintadas.
Lambrim: Revestimento cerâmico até ao teto nas casas de banho e cozinha.
Pavimentos: Cerâmica em todas as divisões, exceto nos quartos e na sala, que têm pavimento vinílico.
Janelas e portas: PVC cinzento com rutura térmica e vidros duplos.
Carpintarias: Portas interiores em madeira lacada.
Cantarias: Peitoris e soleiras em pedra Moleanos com rutura térmica.
Cores: Edifício branco com caixilharia cinzenta RAL 7016.
Caraterísticas:

Cozinha completa
Ar condicionado
Certificado energético A+
Sistema de alarme pronto
Luzes LED
Estores eléctricos
Qualidade de construção de topo
Isolamento de primeira classe
Falamos inglês, holandês, francês, espanhol e português. Estou aqui para o ajudar em tudo o que precisar.

Não hesite em ajustar qualquer pormenor para melhor se adaptar às suas necessidades!
#ref: 123289

Moradia geminada, a menos de 10 minutos a pé da praia dos Super Tubos, no Casal da Vala, entre Peniche e a Consolação. De traça tradicional, com acabamentos modernos e de qualidade superior, o imóvel encontra-se dividido da seguinte forma:
- no rés-de-chão, uma sala comum, cozinha com acesso ao logradouro, casa-de-banho de serviço e área de circulação;
- no 1º andar, dois quartos com roupeiro, casa-de-banho completa;
- sótão, que pode ser aproveitado para dois quartos ou arrumos.
Destacam-se a garagem e o estacionamento privativo para mais dois carros, assim como o alto desempenho acústico e térmico, proporcionado pelo sistema VMC e pré- instalação de ar condicionado. As águas quentes são asseguradas através de bomba de calor. Dispõe de um logradouro em redor do imóvel, com 86,25m2 e acesso à garagem.
Excelente exposição solar ao longo de todo o dia e vista desafogada e definitiva para as dunas. Uma oportunidade única quer para habitação, quer para rentabilizar, dada a sua proximidade da praia.
A 2 minutos de Peniche, a 1 minuto do IP6, com ligação à A8, ficando Lisboa apenas a 50 minutos. Perto de todos os serviços: escolas, centro de saúde, hipermercados e espaços de lazer.
Observação: a conclusão da obra está prevista para o Verão de 2025, com a vantagem de se poder escolher os acabamentos.

ANGARIAÇÃO EM REGIME DE EXCLUSIVIDADE

Pretende mudar de casa brevemente?
Viver junto da Praia?
Procura excelente qualidade de construção, materiais e acabamentos?

Esta é a casa com que sempre sonhou!
Nesta Urbanização nova, encontra Moradias distintas não só pela arquitetura, como também pelo número de pisos e revestimentos exteriores.

Tem moradias térreas de tipologia T2, T3 (desde 460 mil euros) e T4 com dois pisos (desde 490 mil euros) e a previsão de construção das Moradias é de 10 meses.

Dado o elevado padrão de qualidade de construção, isolamentos, materiais e equipamentos, as Moradias têm certificação energética A+.
Aqui tem a oportunidade de visitar moradias já construídas para ver o resultado final, qualidade de construção, materiais e acabamentos.

As fotos usadas no anúncio (interior e exterior da moradia) pertencem a uma moradia vendida e servem apenas como exemplo dos acabamentos que pode escolher para a sua casa nova.

Esta Urbanização conjuga:
- arquitetura moderna
- construção de excelente qualidade
- destino de praia
- e o máximo de conforto para que tenha qualidade de vida.

Ideal para quem procura viver numa zona sossegada, ter contacto com a natureza e ao mesmo tempo, estar a 5 minutos das praias e de todo o tipo de comércio e serviços.

A Moradia em projeto é composta por um piso térreo, entregue totalmente equipada, chave na mão, com carport, jardim e com piscina para passar bons momentos com a família e amigos.

Composta por:
- hall de entrada
- cozinha
- lavandaria
- sala de estar e sala de refeições em open space
- casa-de-banho de serviço, completa
- 2 quartos (uma suíte)
- churrasqueira
- carport
- piscina
- jardim.

Equipada com:
- eletrodomésticos Whirlpool (placa, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, máq. de lavar loiça, máq. de lavar roupa e máq. de secar roupa)
- ar condicionado marca Samsung
- sistema VMC (ventilação mecânica controlada)
- aspiração central
- caixilharia em PVC
- estores elétricos em alumínio
- iluminação completa, interior e exterior em led
- loiças sanitárias suspensas
- casas-de-banho com espelhos e resguardo das bases de duche
- painéis solares com tanque de 300l e esquentador solar, ou bomba de calor de 300l para as águas sanitárias
- portão de acesso ao carport automático e cancela automática com intercomunicador.

Isolamentos:
- paredes interiores em tijolo, revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1 cm com esferovite de 2 cm
- paredes exteriores em capoto (esferovite de 6 cm aplicada por cima da parede de tijolo ou betão e acabamento com massa cimentosa).

Pavimentos:
- corredor, cozinha, salas, casas-de-banho e varandas em piso cerâmico
- quartos em flutuante ou cerâmico
- piso exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa.

Outras características:
- portas interiores em madeira, lacadas a branco
- tetos falsos em gesso cartonado, pintados
- piscina com equipamento e maquinaria pronta a usar
- jardim com relva natural ou sintética e seixo.

Aqui vive a 5 minutos das dunas e praia de Salir do Porto, da bonita baía de São Martinho do Porto, a 15 minutos da Nazaré e das Caldas da Rainha e a 20 minutos da Praia da Foz do Arelho. E se precisa de viajar com frequência, está a 1 hora do aeroporto de Lisboa.

Não perca esta oportunidade única, marque já a sua visita!

Moradia T2 + Cave - Quinta de Santo Isidro - Caldas da Rainha

Composta por:

- Hall de entrada
- Cozinha equipada com:
exaustor,
forno,
placa de indução,
frigorífico,
micro-ondas,
máquina de lavar loiça
- Sala de estar em open space
- 2 Suítes com bases de duche e toalheiros
- 1 Casa de banho de serviço
- 1 Lavandaria
- Cave
- Zona de máquinas
- Estacionamento privativo
- Jardim
- Piscina

Extras:

- Ar condicionado
- Depósito de água com 300l
- Painéis Solares
- Resistência com ligação direta ao depósito
- Recuperador de calor
- Caixilharia em alumínio com corte térmico
- Estores eléctricos
- Estores em alumínio
- Portão de entrada motorizado


Moradia de inspiração moderna e luxuosa, inserida numa propriedade de 16 hectares, com produção de fruta da quinta, um restaurante, um alojamento local e uma área envolvente, composta por árvores de fruto, 2 lagos, zona com animais de estimação da quinta, tais como cavalos, patos e um burro e, não menos importante, foi concedida uma zona com churrasqueira. Um espaço pensado para eventos e momentos de lazer. Localizado na prestigiada Quinta de Santo Isidro, em plena cidade de Caldas da Rainha.

Deixe-se render à construção arrojada, bem como aos detalhes de excelência e aos acabamentos de qualidade que predominam no imóvel. Apesar dos 2 pisos que constituem a casa (fração i) na Quinta de Santo Isidro, esta enquadra-se na perfeição com o meio envolvente, devido ao desnível do terreno que permite que o 1º piso fique à cota do solo na zona de acesso e, abra panoramicamente para o jardim, onde poderá desfrutar da vista dos dois lagos existentes. O piso inferior permite o acesso à área exterior do terreno com árvores de fruto e centenas de sobreiros, muitos deles centenários, que dão uma beleza paisagística ao local, sendo ideal para passeios, andar de bicicleta, caminhadas ou uma corrida com a sua família.

O seu interior é constituído por divisões meticulosamente bem distribuídas, uma cozinha e sala de estar em open space, diretamente ligada a um alpendre exterior, que é parte integrante do maravilhoso jardim virado a sul com vista para os lagos, bem como para piscina.

Vários são os pontos de destaque que o deixarão rendido a este imóvel, ora veja:

Localização Estratégica:
Estrategicamente inserida numa zona calma e sossegada, a moradia oferece tranquilidade e comodismo. A uma caminhada de 5 minutos do coração da cidade de Caldas da Rainha, pode desfrutar da vivência no ambiente de campo a uma curta distância da cidade.

Cultura, Lazer e Gastronomia:
Em Caldas da Rainha, cada esquina é um convite à descoberta cultural. Explore o Museu José Malhoa, que abriga uma notável coleção de arte portuguesa, e mergulhe nas exposições contemporâneas na Atelier-Museu João Fragoso. A Praça da Fruta ganha vida com artistas de rua e eventos culturais sazonais, proporcionando uma experiência autêntica e envolvente.

Desfrute de jantares memoráveis em restaurantes emblemáticos, como a ’Casa Antero’, conhecido pelos seus pratos tradicionais, ou a ’Adega do Albertino’, que oferece uma fusão única de sabores regionais.

Quanto ao lazer, as opções são vastas. Passeie pelos parques cuidadosamente ajardinados, como o Parque Dom Carlos I, ou opte por uma tarde de compras na movimentada Rua das Montras. A proximidade da moradia com a Lagoa de Óbidos convida a atividades aquáticas, enquanto a Praia da Foz do Arelho oferece momentos relaxantes à beira-mar.

Caldas da Rainha é um tesouro cultural e gastronómico, onde cada dia oferece uma nova oportunidade para explorar, saborear e desfrutar da riqueza desta encantadora cidade. Estas experiências únicas estão à sua porta, tornando esta moradia não apenas uma casa, mas um portal para o melhor que a cidade tem para oferecer.

Deixe-se render por esta excelente oportunidade!


Rui Félix

Bordallo Imobiliária
AMI - 21511.

O Condomínio Cantinho da Vila está situado no coração de São Martinho do Porto, a apenas 5 minutos a pé da magnífica baía. Este condomínio projetado a pensar no seu conforto e bem-estar, será o local ideal para viver e desfrutar da praia e natureza.

Esta moradia de tipologia T2, com um design moderno e confortável, orientação solar a sul, varanda generosa, terraço privado, lugar de estacionamento com respetivo ponto de carregamento para viatura elétrica e classificação energética classe A+, o que representa uma poupança energética e financeira, tudo para que possa viver a sua vida de uma forma mais ecológica e confortável.

Distribuída por 2 pisos; o rés-do- chão é composto por sala, cozinha equipada, despensa e casa de banho. O 1º andar por hall com roupeiro, 2 quartos com roupeiro e casa de banho.

Situado no centro de São Martinho do Porto, a 300 metros da praia. Ideal para viver, rentabilizar ou passar umas férias fantásticas em família.
A segurança e o ambiente familiar fazem de São Martinho do Porto a escolha perfeita para si e para a sua família.

São Martinho do Porto é conhecido pela sua baía em forma de concha perfeita. Banhada pelo mar azul e tranquilo é ideal para as crianças e também para a prática de desportos náuticos.
Os extensos passadiços sobre as dunas entre São Martinho do Porto e Salir do Porto, proporcionam um passeio em plena Natureza.
Na Avenida Marginal, centro cosmopolita da Vila, multiplicam-se as esplanadas, lojas, bares e restaurantes.
De uma beleza natural e única é o destino ideal para relaxantes momentos em família.

Num raio de 30km concentram-se as mais belas praias da Costa de Prata e os melhores campos de Golf. A proximidade às cidades de Alcobaça, Caldas da Rainha e Leiria, bem como às Vilas de Óbidos e Nazaré, oferecem uma riqueza de património e cultura característico da Costa de Prata.

Venha saber mais sobre este condomínio e conhecer hoje mesmo a sua nova casa.