35 Moradias T2 em Matosinhos, Página 2

Bem-vindo à House Legacy...

Apresentamos esta magnífica moradia situada no coração de Guifões, uma das áreas mais desejadas da cidade. Com uma área generosa, esse imóvel tem data prevista de conclusão para julho de 2025 e destaca-se pela sua elegância e funcionalidade.


-Características Internas-

A sala de estar oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para momentos de convívio.

A cozinha, localizada no rés do chão, será equipada com móveis com tampo em granito, pia em inox e misturadora.

No primeiro piso encontram-se duas suites, proporcionando conforto e privacidade.

No rés do chão, há um quarto de banho de serviço. As casas de banho terão pavimento e paredes em cerâmica.


-Características Externas-

A moradia contará com paredes exteriores com acabamento capoto e caixilharia de alumínio com vidro duplo.


-Localização-

No centro de Guifões, uma área rica em história e cultura, com registos que remontam ao Neolítico.


-Benefícios Adicionais-

Paredes interiores com isolamento de lã de rocha, pavimentos flutuantes nos quartos e sala, escadaria interior em madeira envernizada, roupeiros embutidos nos quartos, AQS por bomba de calor, videoporteiro, salamandra e pré-instalação de ar condicionado.


-Sustentabilidade-

A moradia será equipada com soluções sustentáveis, como a bomba de calor para AQS.


Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita. A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos.

Moradia T2 para venda (Projeto para V3 ou V4)



Moradia para recuperar, com quatro frentes, com projeto aprovado (neste momento caducado). A moradia é distrubiuda por cave, rés do chão e andar, com uma ótima exposição solar.

Importate:



A moradia está projetada para 3 quartos. É um v3, sendo dois quartos suites com closet.



Tem aprovada a construção de uma piscina.



Este projeto já foi aprovado pela Câmara de Matosinhos.



A área disponível dá para construir uma V4.

A Moradia dispõe de divisões amplas, que poderão ser reaproveitadas ou restruturadas.



Excelente oportunidade de viver numa zona privilegiada na Sra da Hora, próximo a estação de metro Sete Bicas, Norteshopping, Porto Business School, Instituto CUF, colégios e Escolas, Parque Carriçal, incluindo lojas, restaurantes, cafés, hiper e supermercados.



O espaço da moradia oferece um enorme potencial para se tornar numa moradia encantadora.



Não perca essa oportunidade de viver na Sra. da Hora.



Marque já sua visita!



Description



2 bedroom house for sale (Project for V3 or V4)



House to be renewed, with four fronts, with approved project (currently out od date). The house is distributed in a basement, ground floor and first floor, with excellent sun exposure.



Import:



The apartment is designed for 3 bedrooms. It is a 3-bedroom apartment, with two bedrooms with suites and closets.



The construction of a swimming pool has already been approved.



This tota project has already been approved by the Matosinhos Chamber.



The available area is enough to build a V4 apartment.



The house has large rooms, which can be used for other purposes.



Excellent opportunity to live in a privileged area in Sra da Hora, close to the Sete Bicas metro station, Norteshopping, Porto Business School, CUF Institute hospital, colleges and schools, Park Carriçal, including shops, restaurants, cafes, hypermarkets and supermarkets.



The space of the the house offers enormous potential to become a charming home.



Don’t miss this opportunity to live in Sra. da Hora.



Book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone)

Casa 4 - com a seguinte constituição:
Piso -1:
- Box fechada para 2 viaturas com 43,8m²;
- Lavandaria com 18,8m²;
Piso 0:
- Sala Comum - 49m²;
- Cozinha - 15 m²;
- Wc - 3,15m²;
-
Área exterior privada - 116m²
Piso 1:
- Suite 1 - 25m²;
- Suite 2 - 28.8m²;
- Varanda - 6,2m²
Sótão: 36,50m²

Moradias Sarsfield’ é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção.
Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina.
Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado.
Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha ’Gnessis’, sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado.
Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos.
Este condomínio único e privado, combina de forma combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores.
Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023.
Nota: As imagens são 3D e são respeitantes às várias frações do empreendimento.

Moradia térrea, totalmente independente , em São Roque da Lameira, Campanha
Boa exposição solar, com paragem de autocarros a poucos metros e todos os serviços
A moradia é constituída por:
-All de entrada
- 2 quartos
- Sala
-1 WC completo com base de duche
- Cozinha equipada (placa, forno, exaustor maquina loiça, máquina roupa, marca teka
imóvel completamente renovado
Nas proximidades, tem o Mercadona ,escolas, cafés, shopping Parque Nascente, farmácia e demais serviços
Agende a sua visita

Predimed Casanova
Nelson Correia - (telefone) Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Trata-se de Andar de Moradia Reabilitado de tipologia T2, localizado em São Mamede de Infesta, próximo de todos os serviços, escolas e transporte público (apenas 5 min de carro e 10 min de autocarro até Hospital de S. João do Porto e Polo Universitário, 10 min de carro até à Praia de Matosinhos), com facil acesso à A4.
A habitação encontra-se no 1º andar e é composta por sala e cozinha em open space, 2 quartos, um deles com varanda, 1 WC completo e corredor que dá acesso a varanda marquisada e pátio de 26m2 com jardim de 25m2.
Na parte exterior do andar encontra-se ainda um espaço destinado aos arrumos.
O imóvel tem três frentes: nascente, sul norte, o que proprciona excelente luminosidade natural.
ACABAMENTOS:
Habitação:
1. Caixilharia em PVC da cor castanha, com isolamento termo-acústico, vidro duplo incolor. Tipo de abertura: oscilobatente.

2. Carpintarias, portas, armarios, apainelados e rodapés em MDF com imitação de madeira.
3. Pavimento vinílico flutuante SPC EXTREM WHARTON Carvalho que proporciona o máximo conforto, silêncio e suavidade.
4. Tetos falsos com isolamento termo-acústico, acabamento liso pintado, iluminação embutida.
Cozinha:
1. Móveis em MDF com imitação de madeira.
2. Lavar-loiça em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta.
3. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e maquina de lavar loiça.
Casa de Banho:
1. Loiças sanitarias da marca SENSEA.
2. Cabine de duche retangular 70×90 com porta de correr.
3. Móvel com duas gavetas da cor branca 70×40×70 para lavatório de encastrar.
5. Piso radiante da marca alema WARMUP, a mais vendida no mundo.
Exterior:
1. Varandas revestidas em cerâmica.
2. Terraço com acabamento cerâmico e relvado.
4. Escadas em pedra rústica.
Caso procure habitação com espaço exterior para desfrutar fins de tarde ao ar livre e relaxar após um dia de trabalho numa espreguiçadeira no jardim, este Imóvel é certo para si!.
É ideal para habitação própria, bem como para investimento.
’A sua Casa mora Aqui!’
Ligue já e agende a sua visita para conhecer melhor esta oportunidade!
Nota: Para efeitos de visita presencial/acesso ao interior de imóvel, deverá fazer-se acompanhar de documento de identificação válido. Será solicitado o preenchimento e assinatura da ficha da visita.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusiva Moradia T2 no Condomínio Sarsfield, Leça da Palmeira

Esta encantadora moradia T2, com quatro frentes, integra-se num condomínio exclusivo de apenas cinco moradias, situado no coração da zona histórica de Leça da Palmeira, a escassos metros da praia.

Com uma entrada independente e um elevador privativo que dá acesso direto ao interior, a casa oferece uma sala de estar luminosa, equipada com recuperador de calor, que se abre para um jardim privado com deck. Complementando o espaço social, uma casa de banho de serviço está convenientemente situada no rés-do-chão. A cozinha semi-aberta, voltada para o jardim, está equipada com eletrodomésticos Gnessis, oferecendo funcionalidade e estilo.

A área privada conta com duas suites, uma das quais com varanda e casa de banho iluminada por luz natural. A moradia está totalmente equipada com estores elétricos e ar condicionado, garantindo um ambiente agradável em todas as estações do ano.

O sótão da propriedade oferece ainda potencial de expansão, com possibilidade de adicionar uma sala adicional ou dois quartos, já equipado com as infraestruturas para mais uma casa de banho e janelas Velux elétricas com blackout.

Na cave, encontra-se uma box com espaço para 2/3 carros e uma lavandaria.

Destaques da Casa 4:

Área total: 222,7 m²
Área exterior: 116 m²
Varanda: 6,2 m²
Garagem: 43,8 m²

Este projeto, assinado pelo renomado gabinete de Arquitetura ErgoCirculo, situa-se perto da praia de Leça da Palmeira, dos Clubes Náuticos e de uma vasta gama de restaurantes e serviços, proporcionando um estilo de vida sofisticado numa localização exclusiva.

RO1707
Moradia V2 inserida em condomínio de características únicas, onde predominam terraços e jardins...
Este empreendimento conta com 6 frações, sendo duas moradias e 4 habitações duplex.

A sua arquitetura moderna e de linhas simples atraem quem privilegia condomínios harmoniosos e de charme.

Além disso, a sua localização é excelente. Está localizado próximo ao metro ’Araújo’ e possui acessos diretos à autoestrada.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:
- Varandas e terraços nos quartos e salas
- Carpintaria lacada
- Mármore Travertino nas casas de banho
- Cozinhas com móveis MDF e tampos em Silestone ou compact branco
- Eletrodomésticos embutidos
- Sancas de iluminação
- Louças sanitárias suspensas da ’Sanindusa’
- Base de duche ’Restone modelo hiden’
- Torneiras ’Bruma’
- Garagem

Data prevista de conclusão: julho de 2024.

Oportunidade a não perder. Para mais informações contacte-nos!


A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Matosinhos - Guifões

’ Casa Capotto ’

Moradia T2 em construção

Na Rua da Lomba em Guifões, nasce o conceito ’ Casas da Lomba ’. Inspiradas na traça original das mesmas, com um toque contemporâneo.

Localizadas no centro da Freguesia, junto a todo o tipo de comércio e serviços, dotadas de otimos acessos.

Moradias T2 com suítes, adaptadas a um estilo de vida moderno.

Distribuída por 2 pisos, no piso térreo encontramos a cozinha independente, uma sala e uma casa de banho de serviço. Acesso a um jardim de 50m2.
No primeiro andar, temos 2 suites.

A orientação solar é Nascente/Poente, proporcionando uma excelente iluminação natural ao longo do dia.

Junto à Igreja de Guifões, próximo a serviços, supermercado e paragem de autocarro.
A 1,5km da estação de Metro Vasco da Gama.
A data prevista de conclusão da obra é 01/2025.

Excelente localização e acessibilidades.

Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54 no Porto.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Matosinhos - Guifões

’ Casa Madeira ’

Moradia T2 em construção

Na Rua da Lomba em Guifões, nasce o conceito ’ Casas da Lomba ’. Inspiradas na traça original das mesmas, com um toque contemporâneo.

Localizadas no centro da Freguesia, junto a todo o tipo de comércio e serviços, dotadas de otimos acessos.

Moradias T2 com suítes, adaptadas a um estilo de vida moderno.

Distribuída por 2 pisos, no piso térreo encontramos a cozinha independente, uma sala e uma casa de banho de serviço. Acesso a um jardim de 36m2.
No primeiro andar, temos 2 suites.

A orientação solar é Nascente/Poente, proporcionando uma excelente iluminação natural ao longo do dia.

Junto à Igreja de Guifões, próximo a serviços, supermercado e paragem de autocarro.
A 1,5km da estação de Metro Vasco da Gama.
A data prevista de conclusão da obra é 01/2025.

Excelente localização e acessibilidades.

Venha conhecer este Empreendimento nas N/ instalações sitas na Av Fernão Magalhães 54 no Porto.

Selva de Pedra
Imobiliária
Lets find Home!

Leça do Balio.
MOB NATURE.
Moradia V2 Duplex.

O Condomínio Mob Nature é a combinação perfeita entre a tranquilidade da natureza e comodidade da cidade.
Um conjunto de 6 modernas e funcionais habitações, projetadas com o foco no conforto e simplicidade e onde se privilegiam os espaços ao ar livre, como jardins e terraços.

Moradia em fase de conclusão de obra.

Tem todo o tipo de serviços nas imediações desde hipermercados, lojas de conveniência, farmácias, restaurantes, serviços e transportes públicos.

Localização:
Transportes públicos 500m. Estação do metro Araújo 1km.
Aeroporto Francisco Sá Carneiro 10 min.

Lionesa Business Hub 5 min.
Sonae 7 min.

Via Norte 4 min.
Autoestrada A4 6 min.
Autoestrada A41 8 min.

Centro da Maia 10 min.
Centro de Matosinhos 12 min.

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’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’

HB - Grupo Habinédita

Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que:

- Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto;

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Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

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ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!