2 Moradias T3 em Arruda dos Vinhos, Redução de preço: 5 %, no(s) 365 dias

Projecto 789 Cardosas - Lote 8



A Localização



Arruda dos Vinhos é hoje um dos concelhos mais desejados do distrito de Lisboa e não é por acaso. Com uma forte identidade de vila, mas com toda a estrutura de cidade desenvolvida, Arruda consegue aquilo que muitos procuram: qualidade de vida, tranquilidade e ligação direta à natureza, sem abdicar do acesso à capital.

A ligação à autoestrada A10, com acesso rápido à A1 e A9, torna tudo mais próximo. Aqui, vive-se com tudo por perto: supermercados, restauração de topo, loja do cidadão, eventos culturais, festas tradicionais, e escolas de referência como o Externato João Alberto Faria e outras com pedagogias alternativas, como a Waldorf.

Por tudo isto, Arruda é o refúgio ideal para quem quer viver com espaço, calma e qualidade, mas sem abdicar de nada.



A Moradia - Lote 8



Inserido no exclusivo Projecto 789 Cardosas, o Lote 8 representa o equilíbrio perfeito entre estética contemporânea, funcionalidade e acabamentos de excelência.



Implantada num lote generoso de 517 m², esta moradia térrea nova (2025) foi pensada ao detalhe para proporcionar conforto e elegância.



Logo no exterior, encontramos:


- Piscina em L com zona de jardim
- Telheiro para carro com ligação elétrica
- Espaço lounge com barbecue em deck, ideal para convívios
- Iluminação LED exterior para ambiente noturno

No interior, o layout flui de forma inteligente. A sala em open space com a cozinha abre-se para uma vista completamente desafogada sobre a serra, com exposição nascente e poente o que significa luz natural o dia inteiro.

A cozinha está equipada com placa elétrica, winecooler, frigorífico, extrator, micro-ondas, forno e máquina da loiça, arrumação extra e zona de lavandaria integrada num móvel elegante com máquina da roupa e possibilidade de colocar máquina de secar no mesmo espaço.

A zona de estar e de refeições foram cuidadosamente posicionadas para tirar partido da luz e da vista.



Na zona privada, encontramos 3 quartos um deles suíte com walk-in closet onde
os materiais e texturas criam uma atmosfera de conforto e sofisticação.

O WC social é uma verdadeira peça de design, com acabamentos de revista e atenção ao detalhe.

Um dos quartos está preparado com uma solução modular que permite rapidamente
transformar o espaço em escritório ou zona de estudo, bastando mover um módulo
integrado.



A casa está ainda equipada com:


- Ar condicionado
- Domótica
- Estores elétricos
- Painéis solares
- Iluminação LED interior indireta com assinatura de design

Aqui, tudo foi pensado da forma como o sol entra, à forma como se vive.
Esta não é só uma casa. É um projeto de vida, pronto a começar.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia T3 com Excelente Terreno e Grande Potencial | Arruda dos Vinhos



Descubra esta moradia T3 independente de áreas generosas, situada numa das zonas mais tranquilas e valorizadas de Arruda dos Vinhos. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de personalizar ao seu estilo de vida. Ideal para transformar na casa dos seus sonhos ou como investimento de futuro.



Características principais:



· Tipologia: T3



· Área bruta: [495 m²]



· Área de implantação: [165 m²]



· Área de terreno: [1960 m²]



· Área generosa com divisões amplas e boa exposição solar



· Terreno com excelente área exterior, ideal para jardim, horta, piscina ou construção complementar.



· Possibilidade de Ampliação da Área Habitacional
O imóvel dispõe de potencial significativo de ampliação da área habitacional. O sótão, com 165m², conta com pré-instalação de redes de água e esgoto, oferecendo excelente oportunidade para criação de novas divisões habitáveis. Além disso, no rés-do-chão (R/C), para além da garagem, já se encontra concluída, com entrada independente, uma fração T2, apenas carecendo da instalação da cozinha para se tornar totalmente funcional.



Localização privilegiada:

Situada a poucos minutos do centro de Arruda dos Vinhos, esta moradia beneficia
de fácil acesso a todos os pontos de interesse locais, como:



· Escolas e creches



· Supermercados e comércio local



· Serviços de saúde



· Gastronomia local, vinícolas e produtos regionais



· Transportes públicos e acessos rápidos a Lisboa



· Comodidades urbanas integradas num ambiente rural de excelência



Ideal para:



· Famílias à procura de espaço e tranquilidade



· Investidores com visão para reabilitação e valorização para investir numa zona em constante valorização



· Quem procura viver rodeado de natureza sem abdicar da proximidade à cidade



Vantagens:


- Excelente exposição solar
- Zona em crescimento e valorização
- Proximidade ao centro da vila e acessos à A10 e A1

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel com tanto potencial e localização estratégica.



Não perca esta oportunidade e venha descobrir todo o potencial desta moradia !





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