5 Moradias T3 com Certificação Energética A, mais recentes, Novo, em Vila Real de Santo António

Moradia V3 em banda, de canto, a estrear, de ótima construção, num lote com área de 278,18m2 todo murado e com entrada para o carro, numa urbanização com apenas 8 moradias, aprox. a 2,5kms de Vila Nova de Cacela , estação de comboios, paragem de autocarros, mercado municipal etc e 4 kms da praia da Manta Rota.
A moradia tem aparelhos de ar condicionado nos quartos e sala /cozinha , painéis solares, janelas com vidros duplos e estores elétricos.
Pátio à volta, com pérgula (93.49,m2) com chuveiro exterior (água quente), BBq , lava-louça e piscina pequena, vedada.

MORADIA Composta por r/chão, 1º andar e sótão , com área bruta de construção de 201.36m2.

R/CHÃO: -Hall .
-Casa banho (chuveiro).
-Despensa.
-Sala ampla (28.19m2) com 2 portas/janelas para o pátio virado a nascente- estilo aberto: cozinha
(12.95m2) equipada com armários, forno, micro-ondas e extrator de fumos .
-Garagem (15.49m2).
Escadas de acesso ao:

1º ANDAR: -Quarto principal com ’closet’ - acesso a uma varanda - en suite:
-Casa de banho (chuveiro).
-2º quarto com roupeiro amplo - acesso ao terraço (11.06m2) virado a nascente .
-Casa de banho.
-3º quarto com roupeiro.
Escadas de acesso ao:

SOTÃO: -Área 36.27m2 -Ideal para sala de jogos etc - porta para:
-Terraço (22.79m2) com ligação de água e pequena vista do mar à distância e campo.

Moradia em Banda T3, de canto, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com pré-instalação de ar condicionado e instalação de painel solar para água quente, churrasqueira, garagem e sótão com 36,27m2 com um terraço de 22,78m2 . Possuí uma área exterior de 78,67m2, com uma pérgola numa área de 12,22m2 e uma piscina onde poderá relaxar.

Moradia em Banda T3, de canto, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, com pré-instalação de ar condicionado e instalação de painel solar para água quente, churrasqueira, garagem e sótão com 36,27m2 com um terraço de 22,78m2 . Possuí uma área exterior de 78,67m2, com uma pérgola numa área de 12,22m2 e uma piscina onde poderá relaxar.

Esta moradia de 201m2 implantada em lote de 278m2 é composta por:
Rés-do-chão: Área: 68,42m2 | hall, casa de banho, despensa, sala, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, garagem, pátio anterior, lateral e posterior com zona de barbeque e piscina.
1º andar: Área: 76,52m2 | 3 quartos (1 suite), casa de banho e terraço.
Sótão: Área ampla de 36,27m2 e terraço do 22,79m2 com vista campo e mar.

Portugal, Algarve, Manta Rota, Vila Real de Santo António
Vende-se na Manta Rota, uma magnífica moradia geminada de três quartos com piscina, atualmente em construção, disponível no segundo semestre de 2024, com uma área de construção de 145 m² num terreno de 202 m².
A propriedade está localizada numa zona calma com excelente exposição solar. É composto por dois pisos, mais um sótão que pode ser convertido.
O rés do chão é composto por uma sala de estar, uma cozinha semi-equipada com acesso direto a um pátio com churrasqueira e lava-loiça onde pode desfrutar das suas refeições ao ar livre. O pátio tem ainda um duche exterior e uma piscina (23m²), que está incluída neste projeto.
Ainda no mesmo nível, o rés do chão inclui uma casa de banho de serviço, um hall e uma escada de acesso ao primeiro andar. Existe uma garagem, que pode ser facilmente convertida num quarto extra, escritório ou qualquer outra divisão que possa precisar. Em frente a esta garagem há um segundo pátio.
O primeiro andar é composto por 3 quartos muito luminosos, com roupeiros embutidos e varandas, um dos quais é en-suite, bem como outra casa de banho familiar completa.
A escada leva ao sótão, que é suficientemente grande (50m²) para ser convertido num quarto ou sala de jogos, com roupeiros embutidos. As 3 janelas velux e o acesso à varanda proporcionam muita luz natural.
A casa será equipada com um aquecedor solar de água, vidros duplos, materiais e acabamentos de alta qualidade e ar condicionado pré-instalado.
O certificado energético pretendido é de nível A.
A propriedade pode ser vendida a um preço ligeiramente inferior se a piscina não for desejada e ainda não tiver sido construída.
Localizado a aproximadamente 1 km das belas praias de areia branca da Lota, Manta Rota, perto de várias comodidades e serviços, nomeadamente restaurantes, cafés, supermercado, entre outros e para os entusiastas do golfe, perto de campos como o Monte Rei.... A Manta Rota fica a 45 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Faro, a 15 minutos de Espanha e a 15 minutos de Tavira e Monte Gordo.
Uma excelente oportunidade para viver durante todo o ano ou para rentabilizar, perto das grandes praias do Algarve.
Marque já a sua visita para saber mais sobre esta fantástica propriedade na Manta Rota.
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