59 Moradias T3 mais recentes, em Vila Nova de Gaia, com Terraço

RO2684
Apresentamos-lhe estas modernas moradias T3 em Arcozelo, um projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza.

16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões
com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente
de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

Privilege Gaia localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto.
Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas - Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Club de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

Trata-se de uma zona consolidada que dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio.

Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.

Data prevista de conclusão: 2º trimestre de 2028.

Quer saber mais? Agende já a sua visita entrando em contacto connosco!



A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial.

Missão:
Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes.

Posicionamento:
Vendemos casas
Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos
Especialistas do mercado imobiliário

Princípios de Atuação:
Competência
Confidencialidade
Idoneidade
Disponibilidade

Modelos de Ação:
Rigor e profissionalismo
Especialistas na angariação e na mediação imobiliária
Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas
Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado
Cuidado extremo nas visitas

Empreendimento com16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)
Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’DAIKIN’ ou equivalente para AQS (Águas Quentes
Sanitárias).
Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de
conduta da ’DAIKIN’ ou equivalente.
Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
Sistema de Videoporteiro.
Aparelhagem de manobra ’SCHNEIDER’ série ’D-LIFE’ ou equivalente.
Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo ’Blackout’, com sistema de calhas
nos quartos.
Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

PISCINA
Infraestrutura pronta para eventual instalação de piscina.
Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 € (sem aquecimento e, sem bomba de calor).

COZINHA
Pavimento: multi camadas com acabamento em madeira nobre, colado.
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
Tampo de bancada em ’SILESTONE’ ref.ª ’PEARL JASMINE’ ou equivalente.
Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora mono comando.
Eletrodomésticos da ’SIEMENS’ ou equivalente: máquina de lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
Casa de Banho Social
Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
Paredes: lambrim em cerâmico tipo ’KERLITE’ ou equivalente e paredes rebocadas com gesso
projetado e pintura plástica.
Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Loiças sanitárias da ’ROCA’, série ’ONA’ ou equivalente.
Misturadoras cromadas de encastrar à parede da ’HANSGROHE’ ou equivalente.
Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum
Pavimentos: revestimento cerâmico tipo ’KERLITE’ ou equivalente.
Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo ’KERLITE’ ou equivalente.
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Loiças sanitárias da ’ROCA’, série ’ONA’ ou equivalente.
Bases de duche da ’ROCA’, série ’TERRAN’ ou equivalente.
Misturadoras cromadas de encastrar à parede da ’HANSGROHE’ ou equivalente.
Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.


REF 101312. Veja este e outros imóveis em (url)
Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente.
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Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional.
Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel.

Moradia de R/c e Andar a 100 metros da praia

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia de Arquitetura Contemporânea

Mais do que uma simples habitação, a moradia representa um conceito de vida distinto, onde a elegância, a sustentabilidade e o conforto se unem num só espaço.

CONCEITO E ARQUITETURA
- Inserida num loteamento residencial exclusivo, com total privacidade e segurança.
- Arquitetura Contemporânea, com materiais criteriosamente selecionados e soluções tecnológicas de última geração.
- Moradia desenvolvida num único piso, promovendo acessibilidade e fluidez entre os espaços.

Áre Lote= 1.380m2
Área Bruta= 389m2
Área útil= 309m2

DISTRIBUIÇÃO DE ESPAÇOS
ÀREA SOCIAL:
Sala ampla com acesso direto ao jardim
Terraço exterior com ligação à sala e à cozinha
Cozinha com um design funcional e integrado, equipada com eletrodomésticos Bosch:
- Frigorífico e Arca vertical
- Fornos combinados (micro-ondas e convencional)
- Placa de Indução e Placa de gás
- Máquina de lavar loiça
- Gaveta de aquecimento
- Ilha central
- Tampos de balcões, paredes e pavimento em Dekton

ÁRA PRIVADA
Amplo hall de distribuição
3 Suites, cada uma pensada como um refúgio de conforto e equilíbrio com:
- Roupeiros em MDF folheado a sucupira, interiores em melanina de linho e iluminação LED
- Casas de banho revestidas a mármore de Estremoz
- Louças sanitárias suspensas e misturadoras de encastrar da marca Bruma
- Bases de duche em mármore com chuveiros de teto.
- Bancadas de lavatórios em mármore com móveis suspensos em sucupira

ÁREA TÉCNICA
- Lavandaria com móvel de apoio em melanina, tampo em mármore e pio inox
- Despensa de apoio
- Garagem exterior para 4 viaturas
- WC de apoio ao espaço exterior

MATERIAIS E ACABAMENTOS
- Pavimentos em madeira multicamada de sucupira
- Escadas em madeira maciça de sucupira
- Portas interiores com aros, guarnições e rodapés em madeira maciça de Tola lacada
- Guardas em vidro temperado de 10mm
- Caixilharias Cortizo com sistema Vision (correr) e cor 70 semi-vista (abrir), com vidro de baixa emissividade
- Louças sanitárias suspensas da Roca
- Misturadoras de parede Bruma
- Paleta de tons neutros e materiais naturais, promovendo uma sensação de bem-estar.

EXTERIOR E FACHADAS
- Fachadas ventiladas em telha plasma da Coelho da Silva, madeira termotratada e granito amarelo Mondim
- Revestimento complementar em cortiça natural Amorim
- Soleiras, bordaduras e pavimentos exteriores em granito amarelo Mondim
- Cubos de granito serrado amarelo Mondim

CONFORTO E SUSTENTABILIDADE
- Sistema de climatização por piso radiante (aquecimento e arrefecimento) com bomba de calor Daikin
- Depósito de águas quentes sanitárias de 500 L integrado ao sistema Daikin
- Produção de energia através de 9 painéis fotovoltaicos com bateria acumuladora de 10KW
- Sistema de videovigilância CCTV e e central de alarme incorporada
- Poço para abastecimento de água do sistema de rega automática
- Pré-instalação para carregador de viatura elétrica
-Elevado desempenho térmico e acústico
- Projeto paisagístico totalmente integrado no ambiente envolvente

Agende a sua visita e descubra um novo estilo de vida.

Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia de Luxo a Escassos Metros da Praia da Madalena
Se procura exclusividade, conforto e qualidade de vida junto ao mar, esta é a oportunidade perfeita.
Apresentamos-lhe uma moradia independente de 3 pisos, com classificação energética A+ e uma combinação única de elegância, inovação e bem-estar.
A moradia é auto sustentável com 24 painéis fotovoltaicos e contam ainda com duas baterias.

Principais características:
Sala anpla com lareira e acesso ao jardim e piscina.
Cozinha equipada e mobilada com eletrodomésticos SMEG
3 suites amplas com roupeiros embutidos, closet e uma das suítes com banheira
Piscina salinizada com deck retrátil
Jardim e terraço privativos com excelente exposição solar
Sala de cinema privada, ginásio e sala de terapias alternativas
Zona de bem-estar com sauna e banho turco
Escritório e sala de estar luminosa
Garagem para 2 viaturas
Elevador e sistema inteligente de domótica
Painéis solares, aquecimento central e ar condicionado
Aspiração central e vidros duplos
Lavandaria independente
Sistema inteligente de alarme e segurança avançado, com controle a distância das luzes, estores, abertura da cobertura da piscina, queda d’água e jacuzzi, aquecimento e porta da frente.
Disposição:
Piso 0
Hall de entrada
Sala
Cozinha
Lavanderia
Casa de banho completa
Escritório
Acesso a garagem
Acesso ao jardim e piscina
Piso1
3 suítes
Terraço
Piso-1
Ginásio
Sauna
Banho turco
Sala para terapia
Casa de banho
Sala de cinema
Casa de máquinas
Arrumos
Um refúgio exclusivo, onde o luxo se encontra com a funcionalidade.
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto, privacidade e bem-estar, com espaços amplos, modernos e adaptados ao seu estilo de vida.
Localização Premium: A poucos metros da Praia da Madalena, em zona tranquila, mas com rápido acesso a comércio, serviços e principais vias de comunicação.

Uma moradia que redefine o conceito de viver junto ao mar.
Agende logo a sua visita!
#ref: 148251

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 em Canidelo, totalmente mobilada, com 307 m² de área bruta e 239,8 m² de área útil, localizada numa zona privilegiada, com vistas sobre o rio Douro e o mar. Um imóvel único que alia conforto, elegância, eficiência e sustentabilidade.

Composição:
3 suítes espaçosas, todas com varandas privativas, sendo que duas oferecem vistas panorâmicas sobre o Douro e o mar;
Sala ampla e luminosa, com pavimento em madeira e tetos falsos com focos embutidos, criando um ambiente moderno e acolhedor;
Cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama;
Aquecimento central, janelas com vidro duplo e painéis solares, garantindo conforto térmico, eficiência energética e redução de custos;
Recuperador de calor na sala para aquecer os seus dias mais frios;

Exterior e Comodidades:
Garagem com capacidade para 4 carros, com espaço adicional de arrumação e lavandaria;
Jardim cuidado com 100 m², perfeito para lazer e convívio ao ar livre;
Terraço panorâmico, ideal para desfrutar de vistas únicas ao nascer ou pôr do sol;
Churrasqueira exterior, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos;
Sistema de painéis solares, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética da habitação.

Localização e envolvente
- Inserida numa zona calma, mas próxima de todas as comodidades essenciais:
- Escolas, farmácias, bancos e supermercados a 2 minutos;
- Estações de metro de Gaia (Câmara de Gaia, Jardim do Morro e General Torres e futuramente no Arrábida Shopping) com ligação direta ao Porto em 7-12 minutos;
- Linhas de autocarro frequentes para diferentes zonas do concelho.

Distâncias estratégicas
- Porto centro - 15 min
- Espinho - 20 min
- Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 25 min
- Braga / Aveiro - 40 min
- Acesso rápido à A1 e A44

Uma moradia pronta a habitar, totalmente mobilada e equipada, que alia privacidade, conforto e uma vista única.

Agende já a sua visita e descubra o seu próximo lar de sonho em Vila Nova de Gaia.

Moradia Terrea de tipologia T3, com piscina, em Arcozelo

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia, que faz com que o imóvel se situe numa zona calma e rodeada de espaços ao ar livre.
Localiza-se a 5 minutos de carro da praia e da estação de comboio da Aguda, 15 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 20 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e a monumental capela do Sr da Pedra - reconhecida pela sua espiritualidade, beleza e localização em plena areia da praia de Miramar.

A moradia é de 4 frentes e tem 3 quartos, sendo 1 suite.
Possui ar condicionado, vidros duplos, recuperador de calor, gás natural, aspiração central e painéis solares.
No exterior, podemos encontrar um simpático jardim acompanhado por uma piscina privada.

Na SIGLA - Mediação Imobiliária encontra uma empresa com mais de 20 anos de experiência, reconhecida pelo seu atendimento personalizado, onde impera o profissionalismo, rigor e acompanhamento em todas as fases do negócio.
Temos mais de 300 imóveis à sua disposição e uma equipa de profissionais multidisciplinares, experiente e motivada para lhe proporcionar o melhor acompanhamento possível.
SIGLA, a sua imobiliária!

Moradia T3+1, na praia de Canidelo, em V.N.Gaia

Situado na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a privilegiada vista mar que envolve o imóvel.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.
A moradia é orientada a nascente-poente-sul e tem 3 suites, 1 casa de banho de serviço, lavandaria e 2 varandas.
Está equipada com vídeo porteiro, solário, vidros duplos, roupeiros, aspiração central, gás natural, barbecue, painéis solares, ar condicionado, recuperador de calor, etc.
Jardim, terraço e piscina privada.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Num condomínio privado em Canidelo, esta Moradia T3 com escritório oferece a combinação perfeita entre proximidade ao mar e o conforto de um espaço privado com piscina comum e amplas zonas verdes.

Projetada com linhas contemporâneas e materiais de elevada qualidade, é a escolha certa para quem valoriza privacidade, segurança e bem-estar.

Com uma distribuição funcional e confortável, dispõe de:

Cave
- 1 Escritório com 18 m2;
- 1 Lavandaria com 10 m2;
- Hall de 4,90 m2;
- Estacionamento com 62 m2;
- Pátio Inglês com 8 m2;

Rés do chão:
- 1 Lavabo com 2 m2;
- Arrumos com 2,50 m2;
- Cozinha com 14,50 m2;
- Sala com 39 m2;
- Terraço com 43 m2.

Piso 1:
- 2 Varandas com 12,5 m2 e 14,5 m2;
- 1 Quarto Master Suíte com 19,90 m2 + casa de banho com 7,20 m2;
- 2 Quartos Suíte com 14,5 m2 e 16,5 m2 e casa de banho com 4 m2 e 3,9 m2 respetivamente;

Acabamentos e Características Internas:
- Pavimento flutuante nas zonas de circulação, salas e quartos;
- Cerâmica nas zonas de cozinha, banhos, varandas, terraços e pátios;
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens;
- Mobiliário de cozinha em termolaminado ou melamina;
- Louças sanitárias suspensas e lavatórios de pousar;
- Piso radiante para aquecimento e refrigeração;
- Aquecimento de águas por bomba de calor;
- Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico;
- Blackouts motorizados.

Infraestruturas do Condomínio:
-Piscina comum;
- Áreas verdes com cerca de 630 m2;
- Acesso pedonal e de garagem controlado.

Pontos de Localização Relevantes:
- 400 m da Praia da Sereia da Costa Verde;
- 500 m do Supermercado;
- 1,1 km da Farmácia;
- 2,1 km de Escolas;
- 3,5 km da Estação de Comboio;
- 6,8 km do centro de Vila Nova de Gaia;
- 13 km do Centro do Porto;
- 18,7 km do Aeroporto.

Uma oportunidade de viver junto ao mar, com conforto, modernidade e excelente valorização futura.

Previsão de fim de obras: 2.º Semestre de 2026

Agende a sua visita e conheça de perto este imóvel único em Canidelo.

PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE é um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza- Construção Nova.

O ambiente natural e a magnífica luz da costa atlântica serviram de inspiração na hora de conceber o projeto, dotando o desenho com um estilo minimalista: simplicidade, espaços abertos, equilíbrio e serenidade.
Constituído por 16 moradias exclusivas com jardim privado, rodeadas por uma espaçosa zona verde. No seu interior, amplas divisões com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privado.

PRIVILEGE GAIA, localiza-se entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia e, a apenas 10 quilómetros da cidade do Porto. Uma zona residencial de grande beleza natural rodeada de belas paisagens, como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo ou praias espetaculares como a de Miramar, com a sua histórica capela sobre as rochas Capela do Senhor da Pedra. Nas proximidades, encontra-se ainda o Clube de Golf Miramar, um dos mais reconhecidos e antigos de Portugal.

PRIVILEGE GAIA situa-se numa zona consolidada e dispõe dos serviços essenciais para o dia a dia a poucos minutos de distância de carro, bem como excelentes acessos às principais vias de comunicação com a cidade do Porto, tanto de carro, como de comboio. A essência do minimalismo está na beleza da simplicidade e na amplitude dos espaços para criar ambientes elegantes e singulares.

PRIVILEGE GAIA reflete essa essência no seu delicado desenho: linhas retas e tons neutros, cujo encanto é realçado graças a um cenário natural excecional.
O resultado? Um lugar surpreendente e único!

PRIVILEGE GAIA | SINGULAR HOMES, PRIVACY & NATURE é um lugar em harmonia com a envolvente. Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para criar moradias mais eficientes e em comunhão com o meio ambiente, além de oferecer o máximo conforto e bem-estar.

Moradias de tipologia T3 disponíveis:
Fração ’A’ - Nascente, Poente, Sul (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 781.000.00€
Fração ’B’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 759.000.00€
Fração ’E’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 804.000.00€
Fração ’F’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 759.000.00€
Fração ’H’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 799.000.00€
Fração ’I’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 799.000.00€
Fração ’J’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 759.000.00€
Fração ’L’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 762.000.00€
Fração ’M’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 799.000.00€
Fração ’P’ - Nascente, Poente (Área útil 179,23m²/ 2 lugares de Garagem): 762.000.00€

MAPA DE ACABAMENTOS
ESTRUTURA
Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.

FACHADA
Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.
Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da ’TECHNAL’, ou equivalente.

VARANDAS E TERRAÇOS
Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.
Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.
Pavimento entrada: cubo de granito.
Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.

CARPINTARIA INTERIOR
Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, com ferragens em inox e puxadores tipo ’aço escovado’;
Porta de entrada de Segurança;
Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomerado melamínico;
Rodapés embutidos em MDF lacado.

ACABAMENTOS GERAIS
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo ’Blackout’

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
CASA DE BANHO SOCIAL
Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
Paredes: lambrim em cerâmico tipo ’KERLITE’ ou equivalente e paredes rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Loiças sanitárias da ’ROCA’, série ’ONA’ ou equivalente.
Misturadoras cromadas de encastrar à parede da ’HANSGROHE’ ou equivalente.

CASA DE BANHO SUITE / CASA DE BANHO SOCIAL COMUM
Pavimentos: revestimento cerâmico tipo ’KERLITE’ ou equivalente.
Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.
Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo’KERLITE’ ou equivalente.
Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.
Loiças sanitárias da ’ROCA’, série ’ONA’ ou equivalente.
Bases de duche da ’ROCA’, série ’TERRAN’ ou equivalente.
Misturadoras cromadas de encastrar à parede da ’HANSGROHE’ ou equivalente.
Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.

COZINHA
Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.
Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.
Tampo de bancada em ’SILESTONE’ ref.a ’PEARL JASMINE’ ou equivalente.
Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.
Eletrodomésticos da ’SIEMENS’ ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução,micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.

LAVANDARIA / ZONA TÉCNICA
Pavimentos: revestimento cerâmico.
Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.
Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.

CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS (AQS)
Sistema com bomba de calor aerotérmica da ’DAIKIN’ ou equivalente para AQS (Águas Quentes Sanitárias).
Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema de conduta da ’DAIKIN’ ou equivalente.
Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS E EQUIPAMENTOS
SISTEMA DE VIDEOPORTEIRO
Aparelhagem de manobra ’SCHNEIDER’ série ’D-LIFE’ ou equivalente.
Sistema integrado de controlo de iluminação e estores.
Proteção solar dos vãos: telas interiores elétricas em rolo, tipo ’Blackout’, com sistema de calhas nos quartos.
Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

PISCINA
INFRAESTRUTURA PRONTA PARA EVENTUAL INSTALAÇÃO DE PISCINA
Possibilidade de instalação de piscina de 5mx4m, com estrutura em betão, por mais 30.000 €(sem aquecimento e sem bomba de calor).

MÓVEL DA SALA E RESTANTE MOBILIÁRIO NÃO INLUÍDOS
Podem ocorrer alterações no tipo de materiais, por exigência da obra ou dos fornecedores, mantendo-se o padrão de qualidade.

NOTAS GERAIS
Início de obra previsto para setembro de 2025. Prazo de obra previsto 24 meses. Escritura 30 meses.
Condições: CPCV 5%, Inicio de obra 10%, Estrutura 10%, Caixilharia 10%, Escritura 65%.
O mapa de acabamento apresentado para o empreendimento PRIVILEGE GAIA, é meramente indicativo, pode sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos e em concordância com o cliente.

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O Seu Sonho Começa Aqui!

Moradia T3, na praia da Madalena, V.N.Gaia

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a vista mar que o imóvel apresenta.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.

A moradia tem 3 suites, 2 casas de banho de serviço, 2 varandas, lavandaria e cave. Está orientada a poente-nascente.

Está equipada com painéis solares, alarme, aquecimento e aspiração central, estores elétricos, música ambiente, roupeiros, vídeo porteiro e vidros duplos.
Tem um simpático jardim, piscina e arrecadação.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

A Fração P do empreendimento Privilege Gaia é uma moradia T3 que combina design moderno, eficiência funcional e uma forte ligação ao exterior, perfeita para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida.

Localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta unidade insere-se num conjunto residencial exclusivo, a poucos minutos da costa atlântica e do centro do Porto.

Com uma área bruta privativa interior de 139,91 m² e uma área exterior de 72,73 m², esta moradia distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, com uma organização equilibrada entre zonas sociais e privadas.

No piso -1 (cave), encontramos o acesso à garagem privativa, uma zona técnica, lavandaria e um espaço de arrumos, oferecendo funcionalidade e apoio ao quotidiano.

O rés-do-chão abre-se com um hall de entrada e uma instalação sanitária de serviço. A cozinha, com ligação fluida à ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², permite uma vivência social acolhedora e luminosa, com acesso direto ao jardim privativo e ao pátio exterior, ideais para refeições ao ar livre e momentos de lazer.

No primeiro andar, a zona íntima da moradia é composta por dois quartos com acesso a varandas independentes, uma casa de banho de apoio, e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. A disposição e a luminosidade natural foram cuidadosamente pensadas para criar um ambiente calmo e confortável.

Tal como todas as frações do Privilege Gaia, a Fração P apresenta um elevado padrão de acabamentos: pavimentos em madeira nobre multicamadas, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, sistema de ar condicionado por condutas com bomba de calor Daikin, estores elétricos, telas blackout nos quartos, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas

A Fração P é a escolha ideal para quem valoriza uma moradia contemporânea, com áreas generosas e uma envolvente verde, onde cada detalhe contribui para uma vida tranquila e sofisticada.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

A Fração M do empreendimento Privilege Gaia é uma elegante moradia T3 com uma distribuição inteligente de espaços e uma envolvente natural que convida ao bem-estar e à tranquilidade.

Localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta moradia integra-se num projeto exclusivo de apenas 16 habitações, próximo do mar, da cidade do Porto e rodeado por zonas verdes e equipamentos essenciais.

Com uma área bruta privativa de 178,05 m² e uma generosa área exterior de 79,29 m², a Fração M distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, proporcionando conforto, funcionalidade e uma forte ligação com o exterior.

No piso -1 (cave), a moradia dispõe de estacionamento privativo, área técnica, uma lavandaria independente e uma divisão de arrumos, que acrescenta organização e apoio prático às rotinas do dia a dia.

No rés-do-chão, o hall de entrada dá acesso a uma casa de banho de serviço e à zona social, composta por uma cozinha moderna e uma ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², com ligação direta a dois pátios exteriores e a um jardim privativo, uma área ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer e relaxamento.

O primeiro andar acolhe a zona mais íntima da habitação: dois quartos com acesso a varandas independentes, uma casa de banho de apoio e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Todos os espaços são amplos, bem iluminados e concebidos para proporcionar o máximo conforto.

À semelhança das restantes unidades do Privilege Gaia, a Fração M destaca-se pela qualidade dos seus materiais e soluções técnicas: caixilharias com corte térmico e vidro duplo, pavimentos em madeira nobre, sistema de ar condicionado por condutas com bomba de calor Daikin, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas

A Fração M é perfeita para quem valoriza uma moradia de arquitetura contemporânea, funcionalidade, privacidade e uma envolvência natural de excelência.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

A Fração L do empreendimento Privilege Gaia é uma moradia T3 de traço moderno e organização funcional, ideal para quem procura viver com qualidade, conforto e privacidade, num ambiente em comunhão com a natureza.

Situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta habitação integra-se num conjunto exclusivo de apenas 16 moradias, a escassos minutos do centro do Porto e das praias atlânticas.

Com uma área bruta privativa interior de 139,91 m² e uma área exterior de 74,47 m², esta moradia distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, promovendo uma vivência fluída e luminosa, com zonas sociais e privadas bem separadas.

No piso -1 (cave), destaca-se o acesso à garagem privativa, a presença de uma lavandaria, uma zona técnica e um espaço de arrumos, conferindo à moradia uma elevada funcionalidade no apoio às rotinas diárias.

O rés-do-chão apresenta-se com um hall de entrada, instalação sanitária de serviço e zona de circulação bem definida. A cozinha equipada abre-se para uma ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², com ligação direta ao jardim privativo e a um pátio exterior, criando um ambiente ideal para desfrutar do exterior com total conforto e privacidade.

No primeiro andar, a zona mais reservada da casa inclui dois quartos com acesso a varandas, uma casa de banho de apoio e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Cada divisão foi desenhada com especial atenção à entrada de luz natural e à otimização do espaço.

A Fração L conta com todos os acabamentos e equipamentos de alta qualidade que caracterizam o Privilege Gaia: caixilharia com corte térmico e vidro duplo, pavimentos em madeira nobre multicamadas, sistema de ar condicionado por condutas com bomba de calor Daikin, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas

A Fração L é a escolha certa para quem valoriza uma moradia elegante, bem estruturada e rodeada de tranquilidade, com todas as comodidades modernas integradas.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

A Fração I do empreendimento Privilege Gaia é uma moradia T3 de linhas contemporâneas e espaços generosos, ideal para quem procura viver com conforto, funcionalidade e uma forte ligação à natureza. Localizada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta habitação integra um conjunto exclusivo de apenas 16 moradias, a poucos minutos das praias e do centro do Porto.

Com uma área bruta privativa interior de 200,87 m² e uma área exterior de 90,20 m², a moradia distribui-se por três pisos , cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma vivência equilibrada e fluida entre os espaços interiores e exteriores.

No piso -1 (cave), encontramos o estacionamento privativo, uma zona técnica, uma prática lavandaria e uma divisão de arrumos, garantindo apoio funcional e organização.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada, instalação sanitária de serviço, e zona de circulação bem definida. A cozinha funcional liga-se a uma ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², que se estende para dois pátios exteriores e para o jardim privativo, proporcionando um ambiente de convívio fluido, luminoso e acolhedor.

O primeiro andar acolhe a zona íntima da casa: dois quartos com acesso a varandas, uma casa de banho comum, e uma suíte com closet e casa de banho privativa. Todos os espaços foram pensados para maximizar o conforto e a entrada de luz natural.

A Fração I mantém o elevado padrão de qualidade do Privilege Gaia, com acabamentos nobres e sistemas técnicos eficientes: caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, pavimentos em madeira nobre, sistema de climatização por condutas com bomba de calor Daikin, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas

Combinando arquitetura moderna, áreas generosas e uma envolvência natural única, a Fração I é a solução ideal para quem procura uma moradia distinta, funcional e cheia de personalidade.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

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Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

A Fração H do empreendimento Privilege Gaia representa o equilíbrio perfeito entre design moderno, conforto funcional e uma vivência em plena harmonia com o exterior. Esta moradia T3, inserida num conjunto exclusivo em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, oferece uma solução habitacional pensada ao detalhe, a poucos minutos do centro do Porto e da costa atlântica.

Com uma área bruta privativa de 178,05 m² e uma generosa área exterior de 75,11 m², a habitação distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, garantindo fluidez, luz natural abundante e máxima funcionalidade.

No piso -1 (cave), encontramos o acesso à garagem privativa, uma zona técnica, uma prática lavandaria e uma divisão para arrumos, que acrescenta versatilidade e organização ao dia a dia da família.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada acolhedor, uma casa de banho de apoio, e uma zona social ampla e bem definida. A cozinha moderna em open space conecta-se à sala de estar e jantar com 40,75 m², criando um espaço contínuo, iluminado e acolhedor. O destaque vai para os dois pátios exteriores , com um total superior a 70 m², e o jardim privativo, ideais para momentos de lazer ao ar livre, refeições em família ou simples contemplação do ambiente natural envolvente.

No primeiro andar, a zona privada da moradia inclui dois quartos com acesso a varandas independentes, uma casa de banho comum, e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Todas as divisões foram cuidadosamente projetadas para promover o conforto, a tranquilidade e a entrada de luz natural.

A Fração H reflete o padrão de qualidade do Privilege Gaia, com acabamentos de topo como pavimentos em madeira nobre, caixilharia com corte térmico, sistema de climatização com bomba de calor Daikin por condutas, estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos

Perfeita para quem procura uma moradia elegante, eficiente e envolvida pela natureza, a Fração H é a escolha certa para uma vida de conforto, privacidade e sofisticação.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

A Fração F do empreendimento Privilege Gaia é uma moradia T3 que alia sofisticação, conforto e eficiência num único espaço, ideal para quem valoriza qualidade de vida num ambiente sereno e contemporâneo. Situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos das praias e do centro do Porto, esta habitação integra-se num conjunto de apenas 16 moradias, rodeadas por amplas zonas verdes e desenhadas com uma arquitetura minimalista e funcional.

Com uma área bruta privativa interior de 139,91 m² e uma área exterior de 61,84 m², a Fração F distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, oferecendo uma organização equilibrada dos espaços e excelente exposição solar.

No piso -1 (cave), encontramos o acesso à garagem privativa, uma zona técnica, lavandaria e espaço de arrumos, perfeitos para apoio doméstico e otimização do armazenamento.

O rés-do-chão abre-se com um hall de entrada, instalação sanitária de serviço e zonas de circulação bem distribuídas. A cozinha funcional liga-se à ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², que se prolonga para o pátio e jardim privativo, permitindo usufruir de uma vivência indoor/outdoor confortável e luminosa, ideal para momentos em família ou entre amigos.

No primeiro andar, a zona privada da moradia é composta por dois quartos com acesso a varandas independentes, uma casa de banho comum, e uma suíte espaçosa com closet e casa de banho privativa. Todas as divisões foram desenhadas para proporcionar bem-estar, privacidade e excelente luminosidade natural.

Como em todas as frações do Privilege Gaia, a Fração F beneficia de acabamentos de elevada qualidade: pavimentos em madeira nobre multicamadas, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), sistema de climatização por condutas com bomba de calor Daikin, estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas

Combinando elegância, conforto e eficiência, a Fração F é uma escolha acertada para quem procura viver num ambiente de exclusividade, rodeado pela natureza e com todas as comodidades modernas.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Descubra a Fração E do exclusivo empreendimento Privilege Gaia, uma moradia T3 distinta e generosa, que se destaca pela sua ampla área útil, pelo conforto moderno e pela ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores. Situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, esta habitação insere-se num ambiente residencial de elevada qualidade, a poucos minutos do Porto e das praias da costa atlântica.

Com uma área bruta privativa de 200,74 m² e uma impressionante área exterior de 90,20 m², a Fração E distribui-se por três pisos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, combinando funcionalidade, elegância e eficiência.

Na cave encontramos o acesso direto à garagem privativa, uma área técnica, lavandaria independente e uma divisão para arrumos, ideal para apoio funcional à casa e para organização.

O rés-do-chão é composto por um hall de entrada que dá acesso a uma instalação sanitária de serviço, uma cozinha equipada em open space, e uma generosa sala de estar e jantar com 40,75 m², que se prolonga até uma varanda coberta e dois pátios exteriores distintos. Esta ligação interior-exterior proporciona uma experiência residencial luminosa e natural, perfeita para o convívio e relaxamento ao ar livre.

No primeiro andar localiza-se a zona privada da moradia, com dois quartos de áreas generosas, ambos com acesso a varandas, uma casa de banho de apoio, e uma elegante suíte com closet e casa de banho privativa. Todos os espaços foram concebidos com atenção ao detalhe e à entrada de luz natural, assegurando conforto e privacidade.

A Fração E usufrui dos acabamentos e equipamentos de alta qualidade característicos do Privilege Gaia: caixilharia com corte térmico e vidro duplo, pavimentos em madeira nobre, cozinhas com eletrodomésticos Siemens (ou equivalente), sistema de ar condicionado por condutas com bomba de calor Daikin, estores elétricos, telas blackout nos quartos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

A Fração E é a escolha perfeita para quem procura uma casa com identidade, espaço e conforto, num ambiente tranquilo e sofisticado, onde a natureza e a arquitetura convivem em perfeita harmonia.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apresentamos a Fração B do prestigiado empreendimento Privilege Gaia, uma moradia T3 de linhas modernas, inserida num conjunto exclusivo de apenas 16 habitações, em Arcozelo, Vila Nova de Gaia.

A escassos minutos do centro do Porto, esta residência foi desenhada para oferecer conforto, privacidade e uma forte ligação à natureza, aliando elegância, funcionalidade e qualidade construtiva.

Com uma área bruta privativa de 139,91 m² e uma área exterior de 61,84 m², a moradia distribui-se por três pisos distintos, cave, rés-do-chão e primeiro andar, proporcionando uma organização eficiente e fluída dos espaços.

Na cave, a habitação conta com acesso direto à garagem privativa, um espaço técnico, lavandaria independente e uma prática zona de arrumos, que acrescenta versatilidade e funcionalidade à vivência quotidiana.

O rés-do-chão abre-se com um hall de entrada que conduz à zona social da casa, onde encontramos uma cozinha funcional em conceito aberto e uma ampla sala de estar e jantar com 40,75 m², ideal para receber família e amigos. Este piso dispõe ainda de uma instalação sanitária de apoio, zonas de circulação generosas e ligação direta ao jardim privativo e ao pátio exterior, que ampliam o conforto interior para o ar livre.

No primeiro andar encontra-se a zona privada da moradia: dois quartos com acesso a varandas independentes, uma casa de banho de apoio, e uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. Cada divisão foi pensada para maximizar a entrada de luz natural e proporcionar tranquilidade e bem-estar.

À semelhança de todas as unidades do Privilege Gaia, esta fração distingue-se pelos acabamentos de alto padrão, incluindo caixilharias com corte térmico, pavimentos em madeira nobre multicamadas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Siemens (ou equivalente), sistema de climatização por condutas com bomba de calor Daikin, estores elétricos e pré-instalação para carregamento de veículos elétricos.

A Fração B é a escolha ideal para quem valoriza um estilo de vida contemporâneo, funcional e em harmonia com a natureza, num ambiente residencial de elevada qualidade.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Apresentamos a Fração A do exclusivo empreendimento Privilege Gaia, uma moradia T3 inserida num cenário de tranquilidade e sofisticação, situada em Arcozelo, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos do Porto. Com uma arquitetura moderna e minimalista, esta habitação oferece o equilíbrio ideal entre conforto, privacidade e ligação à natureza.

Com uma área bruta privativa interior de 142,11 m² e uma área exterior total de 63,56 m², esta moradia distribui-se por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar, desenhados para proporcionar funcionalidade, luminosidade e bem-estar.

Na cave, encontra-se o acesso ao estacionamento privativo (2 carros), uma entrada secundária para a habitação, uma zona técnica, lavandaria independente e uma divisão para arrumos, ideais para organização e apoio ao dia a dia.

No rés-do-chão, a entrada principal conduz a um hall elegante que dá acesso à área social. A cozinha em conceito aberto comunica diretamente com a ampla sala de estar e jantar (com 40,75 m²), criando um ambiente fluido e acolhedor. A ligação ao jardim privativo e ao pátio exterior oferece uma extensão natural da área social, perfeita para momentos de lazer e convívio. Ainda neste piso, encontramos uma instalação sanitária, bem como zonas de circulação bem definidas e funcionais.

O primeiro andar é dedicado à zona privada da casa, composta por dois quartos com acesso a varandas, uma casa de banho de apoio, e uma elegante suíte com closet e casa de banho privativa. Todas as divisões foram desenhadas com especial atenção à luz natural e ao conforto.

A Fração A está integrada num conjunto de apenas 16 moradias e beneficia dos mais elevados padrões de construção e acabamentos: caixilharias com corte térmico e vidro duplo, pavimentos em madeira nobre, cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados Siemens (ou equivalente), sistema de climatização por condutas e bomba de calor, estores elétricos e pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas.

Viver no Privilege Gaia é escolher uma casa moderna, eficiente e com identidade, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida e ligação à natureza.

O prazo de obra previsto é de 20 meses.

Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco!

Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários.

Com o slogan ’Viva na Sua Habitação de Sonho’, representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos.

Porque comprar com a Habisonho?
Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias.

Porque vender com a Habisonho?
Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros.

Ao escolher a Habisonho, terá acesso a:

Consultores profissionais e dedicados.
Equilíbrio nos negócios (compra e venda)
Apoio jurídico
Presença constante e transparente
Flexibilidade nas comissões
Apoio no processo de financiamento
Apoio e elaboração de contratos
Trabalho de marketing digital

Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Potencial sem limites espaço, localização e versatilidade num só imóvel!
Se procura um imóvel com potencial ilimitado, onde pode criar a casa dos seus sonhos ou investir de forma estratégica, esta moradia Térrea T3 com terraço e terreno, situada em Pedroso, Vila Nova de Gaia, é a escolha perfeita. Com tres frentes solares (Norte, Nascente e Sudoeste), esta casa destaca-se pela abundante luz natural ao longo do dia e pela vista desafogada, proporcionando um ambiente de tranquilidade e bem-estar.

A localização privilegiada permite o acesso rápido a serviços essenciais, espaços de lazer e transportes públicos. A proximidade a escolas, supermercados e centros comerciais oferece comodidade e qualidade de vida, tornando esta moradia a opção ideal para quem valoriza conforto, acessibilidade e bem-estar.

Uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço para viver e crescer, num local prático e tranquilo

Exterior composto por:
-2 Entradas principais amplas
-2 acessos para veículos, com portões independentes
-Terraço coberto/fechado com churrasqueira perfeito para refeições ao ar livre
-Jardim e terreno com 750m² espaço ideal para cultivo, piscina, expansão ou zona de lazer
-Garagem coberta para 2/3 viaturas
-Anexos e arrecadações com potencial para diversas utilizações

Interior composto por:
-Hall de entrada com distribuição fluída e funcional
-Sala de estar/jantar espaçosa com recuperador de calor
-Cozinha totalmente equipada (placa, forno, exaustor), com acesso direto ao terraço
-2 Suites confortáveis com roupeiros embutidos
-Despensa com arrumação
-2 Casas de banho completas com luz natural (uma com banheira)- Suites
-1 Casa de banho de serviço para apoio à zona social

Piso superior composto por:
-Aproveitamento de Sótão: Salão amplo com varandas ideal para festas, sala de jogos, cinema ou escritório
-1 Quarto adicional com arrumação e varanda privativa
-Casa de banho completa com base de duche

Extra:
-Dispõe de um Apartamento T0 ao nível da moradia:
Sala
Cozinha
Espaço adicional para outro quarto, escritório, arrumos ou outro fim

Caraterísticas:
-Câmaras de vigilância
-Vídeo Porteiro
-Recuperador de Calor
-Armários embutidos
-Tetos falsos com iluminação LED embutida
-Aproveitamento de Sótão
-Churrasqueira Coberta
-Garagem Coberta
-Terraço/ Terreno / jardim
-Varandas com vistas desafogadas

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
-Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (Autocarro)
-Bons acessos a vias rápidas (A1/ A20/ A32)
-Zoo Santo Inácio
-Parque Biológico de Gaia
-Ginásios
-Farmácias
-Escolas
-Supermercados
-Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.

O Seu Sonho Começa Aqui!

Localização Premium
Moradia inserida no condomínio exclusivo, composto por apenas 3 moradias contemporâneas, localizada no litoral da freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia, a apenas 1,6 km do mar.
Com fáceis acessos a transportes, comércio, escolas e serviços, esta é uma zona com grande potencial de valorização ideal tanto para habitação própria como para investimento.

As fotos apresentadas sao em 3D

Características Principais
- Tipologia: T3
- Área Bruta Privativa: 382 m²
- Garagem: 2 ou 3 lugares
- Eficiência Energética: A+
- Ano de Construção: 2025

Distribuição dos Espaços
Piso 0
- Hall de entrada
- Cozinha e sala em open space com acesso ao terraço
- WC de serviço
- Terraço

Piso 1
- Suite com casa de banho completa e acesso a varanda
- 2 Quartos
- Casa de banho completa
Cave
- Lavandaria
- Pátio
- Garagem com 2 / 3 lugares de estacionamento

Acabamentos de Alta Qualidade
- Pavimento vinílico Carvalho Europeu
- Madeiras lacadas a branco
- Iluminação LED embutida (tetos e sancas)
- Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo
- Porta de entrada em madeira maciça
- Portas interiores até ao teto com puxador inox
- Sanitários suspensos com móveis em carvalho e tampo em Silestone
- Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
- Móveis termolaminados brancos
- Recuperador de calor na sala
- Ar Condicionado Daikin ou equivalente
- Estores elétricos
- Aspiração central
- Ventilação e extração mecânica nas casas de banho e cozinha
- Bomba de calor para águas quentes sanitárias

Nas Proximidades
- Escola EB 2/3 da Madalena (em frente)
- Estação de Comboio da Madalena 600 m
- Pingo Doce 850 m
- Acesso A1/A44 3,5 km
- Praia da Madalena 1,6 km
- Porto 6 km

Viver Bem Nunca Foi Tão Natural

Mais do que uma casa um estilo de vida.
Agende já a sua visita. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T3, na praia da Madalena, V.N.Gaia

Situada na zona litoral de Vila Nova de Gaia, é de destacar a sua proximidade da praia bem como a vista mar que o imóvel apresenta.
Localiza-se a 10 minutos de carro da linha de metro de V.N.Gaia, 15 minutos do aeroporto e a 15 minutos da baixa do Porto. Na zona envolvente encontra diversos restaurantes/bares, supermercados, ginásios, escolas e espaços de lazer ao ar livre como a Marina da Afurada, a Reserva Natural Local do Estuário do Douro, o Cais de Gaia e, futuramente, o ’parque da cidade’ da Afurada.

A moradia tem 3 suites, 2 casas de banho de serviço, 2 varandas, lavandaria e cave. Está orientada a poente-nascente.

Está equipada com painéis solares, alarme, aquecimento e aspiração central, estores elétricos, música ambiente, roupeiros, vídeo porteiro e vidros duplos.
Tem um simpático jardim, piscina e arrecadação.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade.

SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia de Tipologia T3 de Cave, R/c e Andar (3 frentes) com possibilidade de piscina

Classe Energética A (DCR)

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SIGLA, a sua Imobiliária!

Moradia de Tipologia T3 de Cave, R/c e Andar (2 frentes) com possibilidade de piscina

Classe Energética A (DCR)

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