14 Moradias T3 em Setúbal, com Varanda

3 quartos Ar condicionado (1 quarto suite), 2 roupeiros, 2 varandas, 3 casas de banho ( 1 com banheira hidromassagem), hall 1 andar, sala de estar com ar condicionado, sala de jantar, despensa, cozinha equipada( máquina lavar roupa/ máquina lavar loiça/ combinado/ microondas/ máquina café, etc) com ar condicionado, piscina, jardins, churrasqueira, garagem p/ 2 carros.
Zona privilegiada de Azeitão
Perto da Serra Arrábida, Praias da Arrábida, Praias de Sesimbra
Temos os famosos queijos de Azeitão, os vinhos fabulosos da Quinta da Bacalhoa e não podemos esquecer as maravilhosas Tortas de Azeitão
O bom vinho Moscatel, etc.
Muitos monumentos para visitar!
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Moradia Bioclimática, o refúgio perfeito entre a serra e o mar.
Descubra o seu novo lar, onde o design moderno e a sustentabilidade se encontram para lhe oferecer uma qualidade de vida inigualável.

Esta moradia T3, foi pensada para o seu bem-estar, integrando os princípios da arquitetura bioclimática que garantem um ambiente interior naturalmente saudável e confortável, independentemente da estação do ano.

Um conceito de vida inteligente e saudável:
Esqueça as construções convencionais. Esta moradia foi concebida com base num conceito de habitat natural, onde a luz e a ventilação são otimizadas para reduzir drasticamente a necessidade de ar condicionado e aquecimento.

Isolamento de excelência:
Paredes exteriores com isolamento, prevenindo as vulgares pontes térmicas da construção tradicional.

Eficiência energética:
Aquecimento solar térmico para águas sanitárias e painéis de sombreamento para controlo da radiação solar, reduzindo o seu consumo e a sua fatura de energia.

Tecnologia de ponta:
Moradia com pré-instalação de tecnologia inteligente, permitindo a automatização de comandos como a climatização, iluminação e estores elétricos. Além disso, dispõem de sistema de controlo de intrusão e segurança para a sua tranquilidade.

Acabamentos de luxo e materiais de qualidade superior:
Cada detalhe foi selecionado com rigor e exigência para lhe garantir o máximo de conforto e durabilidade.

Interiores elegantes:
Cozinhas em madeira lacada a branco, totalmente equipadas e bancadas em granito.
Pavimentos em madeira nos quartos e salas e em mosaicos cerâmicos nas cozinhas e casas de banho.

Exteriores sofisticados:
Terraços em deck e mosaico porcelânico, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Segurança e conforto:
Caixilharias em PVC com vidro duplo e acabamento interior em madeira, para um isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Opção de piscina privada:
Personalize a sua moradia com a construção de uma piscina, o complemento perfeito para os dias de verão.

Localização privilegiada no coração de Azeitão:
Localizada junto ao Parque Natural da Arrábida, esta moradia oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a proximidade às praias mais belas da Europa.
Como exemplo, a praia dos Galapinhos, eleita em 2017 a mais bela da Europa.

Azeitão é uma região rica em história, gastronomia e enologia, conhecida pelos seus vinhos, queijos e doçaria tradicional.

Viva a vida que sempre sonhou, num lugar onde a natureza e a modernidade se unem. Não perca esta oportunidade única de ter a casa dos seus sonhos!

Previsão de conclusão: agosto de 2026
Previsão de escritura: dezembro 2026

Moradia estilo contemporâneo, com acabamentos diferenciadores, num lote com 458,20m2.

Ao entrar pela imponente porta de alta segurança temos um espaçoso hall de entrada com um bonito jardim de inverno, depois a sala em open space para uma bonita e funcional cozinha totalmente equipada, temos também a casa de banho social, depois ainda no piso térreo conta com duas espaçosas suites, depois passando ao piso superior conta com uma enorme master suite com 47m2, quarto com 22,60m2, casa de banho com 9,10m2 e closet com 15,50m2.

No exterior num lote com 458,20m2, temos uma pérgola com espaço para 2 viaturas, um bonito jardim, casa das máquinas e uma piscina com 23m2.

A destacar:
- Capoto
- Lage térrea com caixa de ar
- Estores elétricos
- Pre-instalação de ar condicionado
- Cozinha equipada
- Casas de banho forradas a pedra Mármore Ibiza
- Chao forrado a Mármore Ibiza
- Aluminios com vidro duplo e corte térmico
- Bomba de calor
- Chao flutuante nos quartos
- Aspiração central
- Suíte master (47m2) com closet
- 3 quartos com casa de banho privativa

Moradia em construção a finalizar em 2026

Venha conhecer esta que será a sua nova casa!

Marque a sua visita e conte connosco:
- Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - No acompanhamento negocial; - Na apresentação das mais vantajosas soluções financeiras; - No apoio do processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Espero por si.

MISSÃO E VISÃO CENTURY 21 - Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira adjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. A MARCA CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes em sua representação. A marca C21 é um dos principais pilares de seriedade, confiança e conhecimento no que concerne à atividade mobiliária. O reconhecimento global do mercado ajuda a C21 a fortalecer a sua posição como marca de mediação imobiliária com o maior sucesso a nível local.

Moradia Bioclimática, o refúgio perfeito entre a serra e o mar.
Descubra o seu novo lar, onde o design moderno e a sustentabilidade se encontram para lhe oferecer uma qualidade de vida inigualável.

Esta moradia T3, foi pensada para o seu bem-estar, integrando os princípios da arquitetura bioclimática que garantem um ambiente interior naturalmente saudável e confortável, independentemente da estação do ano.

Um conceito de vida inteligente e saudável:
Esqueça as construções convencionais. Esta moradia foi concebida com base num conceito de habitat natural, onde a luz e a ventilação são otimizadas para reduzir drasticamente a necessidade de ar condicionado e aquecimento.

Isolamento de excelência:
Paredes exteriores com isolamento, prevenindo as vulgares pontes térmicas da construção tradicional.

Eficiência energética:
Aquecimento solar térmico para águas sanitárias e painéis de sombreamento para controlo da radiação solar, reduzindo o seu consumo e a sua fatura de energia.

Tecnologia de ponta:
Moradia com pré-instalação de tecnologia inteligente, permitindo a automatização de comandos como a climatização, iluminação e estores elétricos. Além disso, dispõem de sistema de controlo de intrusão e segurança para a sua tranquilidade.

Acabamentos de luxo e materiais de qualidade superior:
Cada detalhe foi selecionado com rigor e exigência para lhe garantir o máximo de conforto e durabilidade.

Interiores elegantes:
Cozinhas em madeira lacada a branco, totalmente equipadas e bancadas em granito.
Pavimentos em madeira nos quartos e salas e em mosaicos cerâmicos nas cozinhas e casas de banho.

Exteriores sofisticados:
Terraços em deck e mosaico porcelânico, ideais para momentos de lazer ao ar livre.

Segurança e conforto:
Caixilharias em PVC com vidro duplo e acabamento interior em madeira, para um isolamento térmico e acústico de alta qualidade.

Opção de piscina privada:
Personalize a sua moradia com a construção de uma piscina, o complemento perfeito para os dias de verão.

Localização privilegiada no coração de Azeitão:
Localizada junto ao Parque Natural da Arrábida, esta moradia oferece-lhe o melhor de dois mundos: a tranquilidade da natureza e a proximidade às praias mais belas da Europa.
Como exemplo, a praia dos Galapinhos, eleita em 2017 a mais bela da Europa.

Azeitão é uma região rica em história, gastronomia e enologia, conhecida pelos seus vinhos, queijos e doçaria tradicional.

Viva a vida que sempre sonhou, num lugar onde a natureza e a modernidade se unem. Não perca esta oportunidade única de ter a casa dos seus sonhos!

Previsão de conclusão: agosto de 2026
Previsão de escritura: dezembro 2026

Valor Negociável | 294m² Área Bruta | Garagem para 2 Carros | Jardim Privado

Descubra esta incrível moradia T3 geminada, em fase final de acabamentos, situada no coração de Vila Nogueira de Azeitão. Com uma vista desafogada para a Serra da Arrábida, esta propriedade combina design moderno, conforto e eficiência energética.

Destaques do imóvel:
Cave (98m² em open space) - Estacionamento para 2 carros com carregador elétrico, zona técnica e plataforma elevatória para transporte de carga.
Rés do chão - Hall de entrada, ampla sala com muita luz natural e acesso ao exterior, cozinha moderna totalmente equipada, lavandaria/despensa e casa de banho social.
1º andar - 2 suítes (uma com closet), 1 quarto e casa de banho adaptada para mobilidade reduzida.
Espaço exterior - Jardim de baixa manutenção e piscina, ideal para lazer e entretenimento.

Acabamentos e Equipamentos Premium:
Ar condicionado e piso radiante
Painéis solares e fotovoltaicos
Aspiração central
Janelas oscilo-batentes com corte térmico e vidro duplo

Localização privilegiada:
A 10 min das deslumbrantes praias da Arrábida , perto de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às autoestradas.

(A obra está prevista terminar 1 semestre de 2025)

Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única!

Valor Negociável | 294m² Área Bruta | Garagem para 2 Carros | Jardim Privado

Descubra esta incrível moradia T3 geminada, em fase final de acabamentos, situada no coração de Vila Nogueira de Azeitão. Com uma vista desafogada para a Serra da Arrábida, esta propriedade combina design moderno, conforto e eficiência energética.

Destaques do imóvel:
Cave (98m² em open space) - Estacionamento para 2 carros com carregador elétrico, zona técnica e plataforma elevatória para transporte de carga.
Rés do chão - Hall de entrada, ampla sala com muita luz natural e acesso ao exterior, cozinha moderna totalmente equipada, lavandaria/despensa e casa de banho social.
1º andar - 2 suítes (uma com closet), 1 quarto e casa de banho adaptada para mobilidade reduzida.
Espaço exterior - Jardim de baixa manutenção e piscina, ideal para lazer e entretenimento.

Acabamentos e Equipamentos Premium:
Ar condicionado e piso radiante
Painéis solares e fotovoltaicos
Aspiração central
Janelas oscilo-batentes com corte térmico e vidro duplo

Localização privilegiada:
A 10 min das deslumbrantes praias da Arrábida , perto de comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às autoestradas.

(A obra está prevista terminar 1 semestre de 2025)

Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade única!

Apresentamos esta excelente moradia com apenas um ano de utilização, em perfeito estado de conservação, situada numa tranquila zona de moradias na Quinta da Serralheira em Setúbal.

A moradia apresenta uma distribuição funcional e harmoniosa, com áreas amplas e boa luminosidade.
No imóvel pode encontrar uma generosa suite e 2 quartos todos com roupeiros espaçosos, oferecendo conforto e facilidade de arrumação.

A cozinha moderna e funcional encontra-se equipada e conta com uma ilha de apoio, ideal para o dia a dia e para momentos de convívio

No exterior, a moradia oferece um agradável espaço preparado para a instalação de churrasqueira e piscina, permitindo personalizar o ambiente ao seu gosto e criar uma excelente área de lazer.

A moradia dispõe ainda de uma cave com garagem.

Este imóvel é perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e modernidade, a poucos minutos de todos os serviços essenciais.

Venha visitar e deixe-se encantar por este imóvel.

Ref.ª 01170

Moradia T3 em banda com garagem, piscina e jardim, em construção, na Quinta da Amizade, Setúbal.

DATA DE CONCLUSÃO DE CONSTRUÇÃO : fim de Março de 2025.
Temos disponível mais uma moradia T3 geminada com esta.
Para consulta de plantas solicitar.

Moradia de arquitectura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar cuja funcionalidade se alia ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias, onde a qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos desde pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões de máximo rigor.

Distribui-se por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), tendo de área de implantação 77 m2 e área útil 231 m2, área bruta 260 m2, com a zona exterior com 137 m2.

PISO 0 (78 m2):
Hall 4,43 m2. IS social: 3,13 m2. Sala: 35,80 m2. Kitchenette: 11,89 m2. Despensa: 3,13 m2. Alpendre: 16,48 m2.

PISO 2 (76 m2):
Quarto 1: 10,37 m2. Quarto 2: 10,88 m2. IS: 4,97 m2. Quarto 3 (Master Suite): 17,93 m2 com varanda 7,99 m2. Pátio 1: 3,42 m2. Pátio 2: 11,89 m2. Varanda: 7,99 m2.

PISO -1 (76 m2):
Garagem: 23,36 m2. Lavandaria: 11,10 m2. Arrumos: 16,79 m2. Garrafeira: 7,90 m2.

Outras características: Piscina, Jardim, Barbecue, Pátios Interiores no piso 2, Estores eléctricos, Totalmente equipado, Master Suite com varanda.

Mapa de acabamentos:
- Kitchenette: Ilha central. Bancada Silestone Miami White, CONSENTINO. Rodabancada cerâmico 10x30cm - Soho White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Armários lacados a branco e em madeira, com puxador em sistema de gola. Armário com estrutura em gola. Acabamento portas de armário em Carvalho honey. Bancadas em Silestone Miami White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Misturadora cromada, Teka.
- IS SOCIAL: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30.
- IS Quartos/ Master Suite: Revestimento de parede Luxor bege 60x30. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Iluminação led em sanca no tecto, sobre duche e zona de espelho. Nicho em todo o comprimento do duche. Lavatório Smile e Móvel Cool, Sanitana. Misturadora de duche Aidia. Sanita suspensa Pop, Sanitana.

Mapa de equipamentos:
- KITCHENETTE: Combinado de instalação livre em inox TOTAL NFL 345 C, TEKA Forno ventilado HSB 615 X, TEKA. Microondas de encastre MS 620 BIH, TEKA. Máquina de Lavar Loiça de encastre DFI 46700, TEKA. Placa vitrocerâmica com 4 focos TZ PRO 6415, TEKA Lava-louça, 1 cuba de aplicação por baixo do tampo, inox, TEKA Misturadora cromada, TEKA. Exaustor telescópico, de 600, TEKA. Termoacumulador EWH 100 H, TEKA.
- LAVANDARIA: Máquina de Lavar e Secar Roupa de encastre MAESTRO LSI5 1481, TEKA.
- ALPENDRE: Lava-louça, 1 cuba em inox, TEKA Misturadora, inox, TEKA. Móvel com estrutura em alvenaria, pintado a branco, RAL a definir, e portas em madeira. Barbecue.
- IS SOCIAL: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA. Lavatório compacto Albus 40, SANITANA _Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Prateleira em madeira com acabamento ’Carvalho Honey’. Sifão de descarga estático, SANITANA. Espelho aplicado sobre parede. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME.
- IS QUARTOS / MASTER SUITE: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA Bidé, POP, SANITANA. Lavatório Smile e Móvel Cool 80, SANITANA. Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. Espelho aplicado sobre parede.

Iluminação: - Exterior: de parede, de espiguete junto às paredes do patio. - Interior: indirecta e embutida no tecto falso; directa com focos e pendente sobre a mesa de jantar.

Localização: Setúbal, Quinta da Amizade: a 5 km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar.

Agende a sua visita,
Teresa Feitosa
Referência: 006.808 imóvel 012

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Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802

Invista na sua Felicidade!!!


Moradia Triplex T3, em construção com fim de obra previsto para Dezembro 2025, constituída por.:

R/C.:

Sala de Estar de 30.8m², com elevador

Hall de entrada de 8.29m²

Wc social de 2.21m²

Cozinha de 14.42m² equipada com caldeira, forno, micro-ondas e placa indução

Despensa de 2.46m²


1ºPiso.:

Suite de 13.64m² com roupeiro, wc privado de 5.9m² e varanda de 3.3m²

Suite de 13.51m² com roupeiro e wc privado de 5.42m8

Quarto de 11.76m²

Wc de 7.86m²

Hall de entrada de 9.75m² com acesso a elevador


Cave.:


Zona de Garagem e arrumos de 58.28m², com espeço para 2 carros

Acesso a elevador


Mais Características.:

- Bomba de calor e painéis solares associados a piso radiante climatizado;

- Ventilação mecânica centralizada;

- Adaptado a mobilidade reduzida;

- Ar-condicionado;

- Aspiração Central;

- Gás canalizado;

- porta blindada;

- Portão automático;

- Vídeo porteiro;

- Caixilharia alumínio com vidros duplos.


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Descubra esta encantadora moradia, totalmente renovada e pronta para habitar. Esta propriedade oferece um espaço ideal para famílias que procuram conforto e modernidade. A casa destaca-se pela sua luminosidade e acabamentos de qualidade, incluindo painéis solares e uma lareira acolhedora.

A casa dispõe de 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, proporcionando um ambiente funcional e confortável. O layout inclui uma cozinha equipada e com despensa, uma sala de estar em open space, e um sótão que pode ser utilizado como escritório ou área de lazer. O exterior conta com um agradável logradouro e churrasqueira, perfeito para convívios em família.

Localizada perto de várias comodidades, como farmácias, restaurantes e áreas verdes, esta casa oferece uma qualidade de vida inigualável. Com fácil acesso a transportes públicos e à autoestrada, a sua nova casa em Setúbal (São Sebastião) aguarda por si. Não perca esta oportunidade única e agende a sua visita hoje mesmo!Ref.ª 1141

Moradia T3 em Azeitão - O Equilíbrio Perfeito entre Conforto, Lazer e Sustentabilidade.

Se procura o refúgio a tranquilidade e qualidade de vida , Azeitão é o local ideal. Esta moradia em banda é a resposta. Com uma exposição solar privilegiada (Norte/Sul) esta casa de 2006 foi pensada para oferecer o máximo bem-estar à sua família.

O Que Torna Esta Casa Especial!

Oasis de Lazer: Um espaço exterior privativo , destaca-se um alpendre espaçoso com churrasqueira, pensado para convívios ao ar livre, com área generosa que permite criar zona de refeições, lounge e ainda um espaço para piscina e espreguiçadeiras, ideal para fins de tarde inesquecíveis com amigos e família.

Eficiência Energética: Equipada com 7 painéis fotovoltaicos com bateria (maior autonomia energética) e climatização por Ar Condicionado (Bomba de calor/frio), garantindo uma casa sustentável e económica durante todo o ano.

Design e Funcionalidade: No rés-do-chão, destaca-se uma sala ampla com dois ambientes bem definidos, equipada com ar condicionado e lareira, proporcionando conforto em todas as estações. A cozinha, totalmente equipada e em elegantes tons de mel, conta ainda com uma prática garrafeira e despensa, perfeita para o dia a dia. Neste piso existe também um WC com janela, garantindo ventilação e luz natural.

Conforto Privado: O primeiro piso é dedicado à zona privada e inclui uma suite espaçosa com acesso a varanda, bem como dois quartos adicionais. Neste piso existe ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos dispõem de roupeiros generosos, ar condicionado e excelente luminosidade natural.

Na garagem: Dispõe de estacionamento para dois veículos, portão automático, com uma garagem interior coberta e um lugar exterior junto à entrada da moradia, protegido por alpendre. Conta também com ponto de carregamento para viatura elétrica, oferecendo maior comodidade e preparação para mobilidade sustentável.

Localização Estratégica: Inserida numa zona residencial calma, está a poucos passos de tudo o que precisa. A curta distância das paisagens deslumbrantes da Serra da Arrábida, a cerca de 20 min de Lisboa e 15 de Setúbal, e com a possibilidade de 5 minutos a pé de supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e lojas de comércio local.

* Excelente rede de transportes com paragens de autocarro e proximidade à estação de comboios.

* Extras: Portões automáticos, arrecadação, vidros duplos, painéis solares e ótimo estado de conservação.

Venha conhecer a sua futura casa!
Não perca esta oportunidade de viver com qualidade em Azeitão.

Agende já a sua visita.
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Moradia Isolada Térrea T3 de Luxo com Piscina Aquecida Azeitão

Descubra esta distinta moradia isolada térrea T3, de linhas contemporâneas e acabamentos de elevada qualidade, implantada num lote de 405 m², com 150 m² de área bruta, situada numa nova e prestigiada urbanização em Azeitão, junto ao Continente.

Em fase final de acabamentos, com conclusão prevista para janeiro de 2026, esta habitação foi cuidadosamente concebida para oferecer um estilo de vida marcado pelo conforto, eficiência energética e elegância, distribuindo-se harmoniosamente por um único piso.

Interior:

O coração da casa revela-se numa ampla e luminosa zona social em open space, com 57 m², integrando sala e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior, móveis em termo-laminado de alto brilho e bancadas em Silestone.

A área privada é composta por duas confortáveis suítes com roupeiros embutidos, uma delas beneficiando de closet exclusivo, garantindo funcionalidade e privacidade.

Conforto e Tecnologia:

Ar condicionado em todas as divisões
Bomba de calor
Painéis solares e painéis fotovoltaicos de microgeração
Caixilharia em PVC termolacado, oscilobatente, com vidros duplos
Estores elétricos com corte térmico
Tetos falsos com iluminação LED embutida
Porta blindada, portão automático e videoporteiro

Exterior:

O espaço exterior convida ao lazer e à tranquilidade, destacando-se a piscina aquecida de 5 x 3 m, zona de churrasqueira, alpendre com 16 m² e áreas ajardinadas cuidadosamente pensadas.

Complementa-se com garagem box de 48 m², lavandaria e áreas técnicas discretamente integradas.

Certificação Energética A+

Uma moradia exclusiva, ideal para quem valoriza qualidade construtiva, eficiência e sofisticação, numa das localizações mais desejadas de Azeitão.

Comercializado por:
PREDIMED TEAM INSIGNIA
João Campos
T. (telefone)
Ref.ª JC-028


Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento esta magnífica moradia totalmente renovada T3 + 2 (2 frações independentes), situada em Brejos de Azeitão, uma zona residencial tranquila e muito procurada pela sua proximidade a Lisboa, Setúbal e às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida.

Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de elevada qualidade, esta propriedade distingue-se pela sua amplitude, luminosidade e conforto, ideal para quem procura uma casa familiar, moderna e funcional, ou um investimento com excelente rentabilidade.

Implantada num terreno de 306 m², com uma área bruta de construção de 416,82 m², esta moradia distribui-se por três pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar.

A cave foi transformada num apartamento independente, composto por sala de estar, cozinha equipada, casa de banho completa e dois quartos, oferecendo um espaço perfeito para alojar familiares, receber convidados ou rentabilizar através de arrendamento.

No rés-do-chão, encontra uma sala ampla e luminosa, uma cozinha moderna totalmente equipada, uma casa de banho elegante e uma despensa funcional.

O primeiro andar dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte com um closet, e duas casas de banho, todas renovadas com bom gosto e materiais de qualidade.

No exterior, destaca-se um agradável espaço de lazer com piscina, ideal para desfrutar dos dias de sol, convívios em família e momentos de descanso.

A moradia beneficia ainda de excelente exposição solar, tem 5 painéis solares, bons acessos, e proximidade a escolas, comércio local, restaurantes e serviços, ficando apenas a 30 minutos de Lisboa e a poucos minutos das praias paradisíacas da Arrábida.

Esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa das melhores zonas de Azeitão.

Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia T3 em banda com garagem, piscina e jardim, na Quinta da Amizade, Setúbal.

DATA DE CONCLUSÃO DE CONSTRUÇÃO : fim de Março de 2025.
Temos disponível mais uma moradia T3 geminada com esta.
Para consulta de plantas solicitar.

Moradia de arquitectura contemporânea, com acabamentos de alta qualidade e detalhes exclusivos aliados a espaços amplos e luminosos, fazem desta moradia um lar cuja funcionalidade se alia ao conforto, para que viva aqui os seus melhores dias, onde a qualidade das matérias-primas e conjugação perfeita de todos os elementos desde pavimentos, paredes, carpintarias, caixilharias, equipamentos, foram escolhidos segundo padrões de máximo rigor.

Distribui-se por 3 pisos (cave, piso 0 e piso 1), tendo de área de implantação 77 m2 e área útil 231 m2, área bruta 260 m2, com a zona exterior com 137 m2.

PISO 0 (78 m2):
Hall 4,43 m2. IS social: 3,13 m2. Sala: 35,80 m2. Kitchenette: 11,89 m2. Despensa: 3,13 m2. Alpendre: 16,48 m2.

PISO 2 (76 m2):
Quarto 1: 10,37 m2. Quarto 2: 10,88 m2. IS: 4,97 m2. Quarto 3 (Master Suite): 17,93 m2 com varanda 7,99 m2. Pátio 1: 3,42 m2. Pátio 2: 11,89 m2. Varanda: 7,99 m2.

PISO -1 (76 m2):
Garagem: 23,36 m2. Lavandaria: 11,10 m2. Arrumos: 16,79 m2. Garrafeira: 7,90 m2.

Outras características: Piscina, Jardim, Barbecue, Pátios Interiores no piso 2, Estores eléctricos, Totalmente equipado, Master Suite com varanda.

Mapa de acabamentos:
- Kitchenette: Ilha central. Bancada Silestone Miami White, CONSENTINO. Rodabancada cerâmico 10x30cm - Soho White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Armários lacados a branco e em madeira, com puxador em sistema de gola. Armário com estrutura em gola. Acabamento portas de armário em Carvalho honey. Bancadas em Silestone Miami White. Pavimento em mosaico de grande formato com acabamento semelhante a microcimento, Beton Smoke 90x90cm, CINCA. Misturadora cromada, Teka.
- IS SOCIAL: Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30.
- IS Quartos/ Master Suite: Revestimento de parede Luxor bege 60x30. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Revestimento de parede Luxor bege 60x30, Gresart. Revestimento de pavimento e duche Luxor bege 30x30, Gresart. Iluminação led em sanca no tecto, sobre duche e zona de espelho. Nicho em todo o comprimento do duche. Lavatório Smile e Móvel Cool, Sanitana. Misturadora de duche Aidia. Sanita suspensa Pop, Sanitana.

Mapa de equipamentos:
- KITCHENETTE: Combinado de instalação livre em inox TOTAL NFL 345 C, TEKA Forno ventilado HSB 615 X, TEKA. Microondas de encastre MS 620 BIH, TEKA. Máquina de Lavar Loiça de encastre DFI 46700, TEKA. Placa vitrocerâmica com 4 focos TZ PRO 6415, TEKA Lava-louça, 1 cuba de aplicação por baixo do tampo, inox, TEKA Misturadora cromada, TEKA. Exaustor telescópico, de 600, TEKA. Termoacumulador EWH 100 H, TEKA.
- LAVANDARIA: Máquina de Lavar e Secar Roupa de encastre MAESTRO LSI5 1481, TEKA.
- ALPENDRE: Lava-louça, 1 cuba em inox, TEKA Misturadora, inox, TEKA. Móvel com estrutura em alvenaria, pintado a branco, RAL a definir, e portas em madeira. Barbecue.
- IS SOCIAL: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA. Lavatório compacto Albus 40, SANITANA _Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Prateleira em madeira com acabamento ’Carvalho Honey’. Sifão de descarga estático, SANITANA. Espelho aplicado sobre parede. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME.
- IS QUARTOS / MASTER SUITE: Sanita suspensa, com tampo de queda amortecida POP, SANITANA Bidé, POP, SANITANA. Lavatório Smile e Móvel Cool 80, SANITANA. Misturadora de lavatório cromada, DELTA. Base de duche executada no pavimento, com adequada impermeabilização e revestimento igual ao restante pavimento da is Painel fixo de vidro transparente, 8mm, GME. Misturadora de duche cromada, GME. Espelho aplicado sobre parede.

Iluminação: - Exterior: de parede, de espiguete junto às paredes do patio. - Interior: indirecta e embutida no tecto falso; directa com focos e pendente sobre a mesa de jantar.

Localização: Setúbal, Quinta da Amizade: a 5 km do centro da cidade, a 2 minutos dos principais acessos para Lisboa, e a 15 minutos das praias da Arrábida esta moradia encontra-se numa localização privilegiada, oferecendo um ambiente tranquilo e familiar.

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Teresa Feitosa
Referência: 006.808 imóvel 011

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Hall Versátil Setúbal, agência imobiliária, AMI 14802