114 Moradias T3 em Tavira

Moradia unifamiliar T3, com 130 m² de área bruta e terreno de 435 m², situada numa zona tranquila e natural na Cotovia, a apenas a 20 minutos de Tavira e das principais praias da região.

Trata-se de uma moradia nova, nunca habitada, ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Principais características:
- Área bruta de construção: 130 m²
- Área do terreno: 435 m²
- Tipologia: T3
- Casas de banho: 2
- Pisos: Rés do chão e primeiro andar
- Estado: Novo (nunca utilizado)
- Estacionamento: Dentro do terreno

Distribuição dos espaços:

Rés do chão:
- Zona social ampla, composta por sala e cozinha
- 1 quarto
- 1 casa de banho completa

Primeiro andar:
- 2 quartos com boa luminosidade e vistas desafogadas
- 1 casa de banho adicional

Exterior:
- Excelente exposição solar e ventilação natural
Terreno ideal para jardim, zona de lazer ou instalação de piscina

Localização e envolvente:
- Situada na Cotovia, uma zona campestre e muito calma, perfeita para quem procura privacidade e tranquilidade
- Acesso parcialmente por estrada de terra batida
- Apenas a 20 minutos de Tavira e das principais praias da região
- Zona com baixo tráfego e grande privacidade
- Imóvel sem Licença de Utilização (LU).

A escritura será celebrada ao abrigo do art.º 19.º do Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro (SIMPLEX).

moradia tipica Algarve.
#ref:34757996

Este imóvel é composto por snack-bar no piso 0 e habitação no piso 1Moradia T3 com Snack-Bar em Tavira no Concelho de Santa Maria e Santiago a 11 km das praias. Este fantástico Imóvel é constituída por dois andares e com áreas generosas. No piso 0 temos um Snack-Bar com uma sala ampla, 2 casas de banho e uma grande cozinha. No exterior temos uma grande esplanada e uma vasta área de terreno. No piso 1, temos 1 sala de grandes dimensões e 1casa de banho, encontramos também 3 quartos c/grandes dimensões e com acesso á varanda, o que lhes aufere uma grande luminosidade.

Características:
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Moradia;

Esta agradável moradia T3+1 encontra-se em perfeito estado de conservação, situada numa urbanização tranquila a escassos minutos do centro da cidade de Tavira. Rodeada por habitações de cariz residencial permanente, a zona destaca-se pelo ambiente seguro e de vizinhança familiar. A localização é ideal para passeios a pé pelas ruas tradicionais até ao centro, tendo nas proximidades todo o tipo de comércio, transportes e serviços.

Construído com elevados padrões de qualidade, o imóvel está totalmente equipado para oferecer o máximo conforto. A fachada frontal apresenta um acolhedor pátio e o acesso a uma garagem generosa para uma viatura.

Distribuição do Imóvel:
Rés-do-Chão: Hall de entrada com uma arrecadação funcional, garagem e acesso às áreas sociais.
Primeiro Andar: Ampla sala de estar com lareira (recuperador de calor) e varanda virada a sul, que garante excelente luminosidade. Cozinha totalmente equipada com marquise fechada em vidro, oferecendo uma vista desimpedida para o jardim e piscina. Este piso conta ainda com uma generosa suite com casa de banho privativa e duche de estilo italiano.
Segundo Andar: Dois quartos confortáveis apoiados por uma casa de banho completa partilhada.
Sótão (Último Piso): Um quarto privativo com acesso direto a um terraço panorâmico, que oferece vistas magníficas sobre a cidade de Tavira e o mar.

Acabamentos e Equipamentos:
Os acabamentos destacam-se pelos materiais clássicos em excelente estado, com revestimentos de tons neutros, paredes pintadas a branco, carpintarias em mogno e caixilharia de alumínio com vidro duplo.
A moradia está equipada com ar condicionado nos quartos e sala, estores elétricos com sensor, parabólica, toalheiros aquecidos, coluna de hidromassagem e radiadores nas casas de banho.

Espaço Exterior:
O quintal é um verdadeiro refúgio de lazer. Inclui um jardim cuidado com fontes de água, telheiros de sombra e uma zona de refeições com cozinha exterior totalmente equipada. Dispõe ainda de duas casas de banho de apoio, zona de leitura, uma piscina soberba e um anexo com potencial para conversão num estúdio independente (ideal para visitas ou rendimento).

Esta é, sem dúvida, uma das propriedades mais completas do mercado atual em Tavira.

Perfeita para habitação permanente de uma família ou como um exclusivo refúgio de férias.

Visite e deixe-se encantar por este imóvel único!

Há propriedades que são apenas casas, e há propriedades que são telas em branco à espera da sua obra-prima. Envolvida por uma paz e serenidade incomparáveis, oferece o raro luxo do silêncio no campo, estando a escassos 3 minutos da Via do Infante (A22) e a apenas 5 minutos do encanto histórico do centro de Tavira.

Uma Base com Alma e Caráter
Atualmente habitável o que lhe permite viver e sentir o espaço enquanto planeia o seu projeto de sonho , a moradia aguarda uma remodelação profunda para revelar o seu verdadeiro esplendor. Com uns generosos 283 m² de área coberta privativa, o interior desdobra-se em 3 quartos, 2 casas de banho e 2 salas amplas, onde os tetos em madeira à vista já sussurram histórias de conforto e as paredes esperam a sua assinatura de design.
No exterior, sob as arcadas adornadas por deslumbrantes azulejos tradicionais portugueses, o alpendre frontal é um convite permanente a finais de tarde inesquecíveis, com o mar no horizonte a servir de cenário.

O Seu Próprio Éden Algarvio
A propriedade está implantada numa vasta herdade com cerca de 28.000 m². Imagine passear pelo seu próprio pomar tradicional, onde o aroma das flores de laranjeira se mistura com a textura rústica das amendoeiras, alfarrobeiras e oliveiras centenárias. É um verdadeiro Éden privado que abraça a zona do jardim e a piscina esta última, o pretexto ideal para criar um sofisticado oásis de lazer e frescura.

O Miradouro Privado: De Espanha à Ilha de Tavira
Se a vista do alpendre já seduz, o rooftop da propriedade rouba o fôlego. Este terraço é o ’ex-libris’ da casa, coroando a propriedade com uma vista panorâmica de 360 graus que transcende as palavras. Daqui, o olhar viaja livremente ao longo da costa, estendendo-se desde as fronteiras com Espanha até às areias douradas da Praia do Barril, na Ilha de Tavira.

Esta não é apenas uma aquisição imobiliária; é a oportunidade única de moldar um legado, criando um refúgio de luxo onde a natureza dita o tempo e o mar abençoa o horizonte.

A localização apresentada não corresponde à localização exata, mas sim a uma localização aproximada do imóvel.

Moradia T3, com 241 m2 de área bruta e rooftop em Santo Estevão - Tavira, Algarve

Descubra o conforto e a tranquilidade do Algarve nesta moradia T3, situada numa acolhedora urbanização em Santo Estêvão, a poucos minutos de Tavira. Com acesso a uma piscina comum. Este é o espaço ideal para viver, usufruir de férias ou investir.

A moradia distribui-se por dois pisos e cave, oferecendo áreas amplas, luminosas e bem delineadas:

No rés-do-chão temos um hall de entrada, sala de estar espaçosa com excelente luminosidade, cozinha totalmente equipada, um quarto e uma casa de banho completa.
O 1.º Piso dispõe de dois quartos em suíte, ambos com casas de banho privativas e acesso a varandas, proporcionando conforto e privacidade.
No rooftop oferece-se um terraço superior com Vista Mar como moldura, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente usufruir o clima agradável da região.
A cave com 66 m2 dispõe de um grande espaço multiusos, equipado com bar, cozinha adicional e casa de banho - ideal para criar uma zona de convívio, sala de jogos ou área para receber amigos e família.

A urbanização oferece ainda piscina comum.

Situada numa zona tranquila, mas próxima de comodidades, praias e da charmosa cidade de Tavira, esta propriedade combina qualidade de vida, funcionalidade e uma excelente localização.

Moradia T3 de 245m2 com piscina, em construção, em Tavira, Algarve.

Esta moradia com vista para o Rio Gilão desde a zona da piscina e do terraço de topo, localiza-se em urbanização tranquila, a 5 minutos do centro da cidade.

No piso 0, encontra-se a sala, que comunica por porta deslizante com a cozinha equipada e despensa; um wc social e hall de entrada.

Da sala acedemos ao jardim e à piscina.

No piso 1, encontram-se as 3 suites, todas com varanda.

Conta ainda com uma cave com luz natural de 67 m2, onde se encontra a lavandaria equipada.

A moradia encontra-se equipada com ar condicionado, piso radiante, painéis solares para águas quentes e piscina aquecida.

O aeroporto internacional dista a 30 minutos de carro. Vários campos de golfe num raio de 13 km e a 5 km da Praia da Ilha, Terra Estreita e Praia do Barril.

Moradia T3 em construção com previsão de conclusão de obra para final de 2024, com 105m2 de área total do terreno localizado numa zona calma em Tavira.

Rodeada por pequenas moradias e edifícios na sua envolvente com fácil acessos a sua localização permite um estilo de vida calmo e descontraído.

Nas suas proximidades poderá contar com todo o tipo de comércio, serviços e transportes de que necessita.

O imóvel de arquitetura moderna com uma boa qualidade de construção dividida em três pisos:

No rés-do-chão têm garagem, sala, cozinha equipada, despensa e uma casa de banho comum.

No primeiro piso contamos com dois quartos em suite e uma arrecadação. No segundo piso temos um quarto em suite.
Todas as divisões dispõem de ar condicionado. A moradia beneficia ainda de um terraço, uma varanda e painéis solares. A exposição solar é de sul/norte.

Ao nível da acessibilidade foi definida uma proposta com boas condições de circulação às pessoas com mobilidade reduzida.

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro (40km), Autoestrada (2km), Supermercado (2km), Praia (3km), Mercado (2km), Farmácia (1km), Centro de Saúde (4km), Autocarro (1km), Golfe (5km), Restaurantes (1km), Centro Comercial (2km)

Tavira é uma pequena cidade na costa algarvia de Portugal. Estende-se ao longo do rio Gilão, que chega ao mar através das entradas das lagoas do Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira tem uma longa praia arenosa e salinas que atraem flamingos, colhereiros e outras aves pernaltas. No centro, o castelo medieval de Tavira oferece vistas para a cidade. A Igreja de Santa Maria do Castelo alberga os túmulos de 7 cavaleiros mortos pelos mouros.

Moradia T3 com 134 m2, área exterior de 54 m2, inserida num novo e luxuoso condomínio fechado, a nascer em Tavira, no centro histórico.

Inspirado na arquitetura tradicional local, respeitando também os materiais utilizados na região, num conjunto com carácter, numa versão moderna, elegante e minimalista. Os seus espaços de jardins privados e comuns, proporcionam-nos uma sensação de paz e tranquilidade, tornando o condomínio num delicioso refúgio.

Localiza-se em pleno coração da cidade, a dois passos de todos os serviços e comércios. Todos os apartamentos têm piscina, estacionamento ou garagem, assim como arrecadações.

Num raio de 15 km encontramos vários campos de golfe, e a 3 km as icónicas praias da Ilha de Tavira, Terra Estreita e Praia do Barril.

O aeroporto internacional de Faro, dista a 30 minutos. Não perca esta oportunidade!

Moradia em fase de construção de tipologia T3 com arquitetura moderna e localizada em Urbanização calma residencial e de excelência em Santo Estêvão- Luz Tavira , a cerca de 5 quilómetros da cidade de Tavira .

O imóvel é dividido por três pisos sendo que o rés do chão é composto por: hall de entrada, cozinha(10,80m2 ) totalmente equipada , sala de jantar(7,37 m2),sala(20,86m2), instalação sanitária e despensa .
Dispões ainda de um logradouro com piscina .
No primeiro andar temos: três quartos( 13,11 m2 , 13.90m2 e 15,26m2 ) sendo um deles em suite , roupeiros embutidos e com varandas.
Podemos realçar que no ultimo piso temos um terraço com vista mar.

No que diz respeito a equipamentos e conforto podemos contar com:
vidros duplos com caixilharia de alumínio e corte térmico, pré - instalação ar condicionado em todas as divisões , tetos falsos com iluminação embutida em toda a casa ,estores elétricos , painéis solares para aquecimento de aguas e eficiência energética .
Dispõe de garagem e piscina.

Destaca- se na moradia a sua qualidade superior de materiais e acabamentos de excelência ,proporcionando um elevado conforto de habitabilidade .

Nas proximidades pode contar com: farmácia , centro de saúde, restaurantes, mercearia

Distância aos pontos de interesse - Aeroporto Faro ( 30km), Autoestrada ( 4 km), Praia ( 5km), Mercado ( 5 Km) , Hospital ( 30km),Golfe ( 6 km), Restaurantes ( 200metros ),Centro Comercial ( 5km )

Moradia T3 composta por 3 quartos com roupeiro, sala, cozinha e duas casas de banho.

A propriedade tem uma área total do terreno: 435 m2, área de implantação do edifício: 81,86 m2 e uma área bruta de construção de130,08 m2
O imóvel fica situado em zona afastada e o acesso é feito por estrada de terra batida.

O imóvel não dispõe de licença de habitação, tendo de ser a escritura celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX).

Restaurante com excelentes áreas, muito bem localizado a 12 minutos de Tavira (Sitio da Picota 9 km).

Área do terreno: aprox. 8000 m²
Área utilizada: 400 m ²
Anexo da garagem: aprox. 100 m ², (grande área de estacionamento adicional em frente à propriedade)

No rés-do-chão: sala de jantar, 2 casas de banho, despensa, cozinha, terraço coberto e garagem para 3 carros.
No 1º andar, separado em 2 apartamentos; 1 sala de estar, 3 quartos, 2 cozinhas, 2 banheiros.
Primeiro andar é cercado por uma varanda em 3 lados. O acesso ao terraço (cercado por uma parede de 1,50 m) pode ser fornecido.

Moradia T3 com Vista Mar, Terreno Amplo e Entrada Independente - Oportunidade Imperdível!

Descubra esta excelente moradia de 3 quartos, situada numa zona tranquila, com vista mar e ótimos acessos por estrada alcatroada. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento.

Características do Imóvel:

# 3 quartos espaçosos
# 2 casas de banho completas
# Sala acolhedora com boa luminosidade
# Cozinha funcional e prática
#Garagem privativa
# Excelente área útil e terreno envolvente, perfeito para jardim, horta ou zona de lazer

Pontos de Destaque:

# Segundo andar com entrada independente, ideal para rentabilizar ou alojar familiares
# Abastecimento de água por rede pública e furo - total autonomia e versatilidade
# Vista desafogada para o mar, proporcionando um ambiente relaxante
# Acesso facilitado por estrada asfaltada

Espaço, conforto e potencial - tudo num só imóvel.
A moradia perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao litoral e aos serviços essenciais.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta oportunidade com enorme potencial!

Moradia T3 com VISTA MAR, nova. A moradia é contemporânea e tem acabamentos modernos e detalhes que fazem toda a diferença

Características do Imóvel: Ambientes Amplos e com muita luz:
No rés do chão: Cozinha moderna em open-space com sala de estar ampla, cujas janelas garantem luz natural durante todo o dia, e com acesso à piscina, sala de jantar e uma casa de banho.

No exterior tem um espaço privativo com piscina, perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. Garagem ampla para maior comodidade.

1º Andar: Três quartos, sendo um deles uma suíte, duas casas de banho com acabamentos de alta qualidade, proporcionando privacidade e tranquilidade. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para criar um espaço relaxante e acolhedor.

No último piso tem acesso a um terraço com uma vista privilegiada sobre o empreendimento Oliva, sobre os campos verdes em redor, e vista mar, ideal para apreciar o por do sol.

Os acabamentos são de primeira qualidade: Cozinha totalmente equipada, pré-instalação de ar condicionado.

Tem vidros duplos, com caixilharia de alumínio e corte térmico, estores elétricos, pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, tetos falsos com iluminação embutida e painéis solares para aquecimento de água e eficiência energética.

Localizada numa zona tranquila, de fácil acesso a escolas, comércio, serviços e vias principais. Ideal para famílias e profissionais que buscam qualidade de vida no Algarve.

Venha visitar esta linda moradia, onde o charme e a qualidade são únicos e poderá adquirir a sua nova residência!

#ref: 812702

Moradia exclusiva na nova urbanização de Tavira, com 3 quartos em suite no primeiro andar e possivelmente mais um no rez de chão, 4 casas de banho mais uma para convidados junto a uma das entradas.
Esta moradia está implementada sendo a sua área de implantação de 110m2, num lote de 454,25, e com uma área total de 386m2, oferece ainda um jardim com relva e sua piscina de 39m2.

A vida nesta casa é vivida no lado sul onde se encontra jardim e piscina, bancada com lava loiça para se usufruir do espaço exterior, entreter e partilhar momentos agradáveis.

A cave com 110m2 ( implantaçao do edificio ), oferece 2 lugares de estacionamento, lavandaria, arrumos e casa de banho.

Com terraço no topo de 65m2 onde admira as vistas desafogadas para a vila de Tavira e o mar.

Os acabamentos:
Pavimento R/C e 1.º Andar
Sala, cozinha e casas de banho - Pamesa Koncept Nacar 120 x 60
Pavimento Exterior - Pamesa Koncept Nacar 60 x 60
Pavimento Cave - Pamesa Koncept Desert 60 x 60
Pavimento Quartos e hall 1.º andar - Pavimento vinílico - Arkitek Park 1857
Paredes com acabamento a tinta de cor branco açucar. (0039)

Portas e Roupeiros - com acabamento a lacado branco.
Tectos Tecto falso em gesso cartonado com spots.
Cozinha equipada com electrodomésticos da marca Electrolux.
Placa de indução, exaustor, forno, microondas, frigorifico americano, máquina de
lavar roupa e máquina de lavar-loiça.
Móveis da Cozinha em madeira de cor branca com apontamentos em madeira
Tampo Pedra Kalacata no tampo e ilha da cozinha.

Ar-condicionado, sistema inverter da marca LG no quartos.
Sistema de condutas na sala e cozinha.

Sistema de AQS e aquecimento ambiente a água com apoio de bomba de calor da
marca Daikin.

Aspiração central Kit de aspiração central com bocas distribuídas pela moradia.

Estores eléctricos com comando central na entrada.

Casas de banho:
WC SOCIAL - Ragno - Decoro Palm 60 x 120. Pamesa - Rlvr. Rovere Honey 40 x 120
WC R/C | WC 1.ºandar
Pamesa Koncept Nacar 60 X 120.
Pamesa - Kronos Haya 60 x 120.
WC 1.º ANDAR
Pamesa Koncept Nacar 60 X 120.
Pamesa - Kronos Haya 60 x 120.

Torneiras Torneiras da marca Roca, modelo L20
Torneiras Torneira de duche embutida da maca Roca, modelo L20
Móvel Kit Banho móvel - Turkur 80 x 45
Espeho Espelho, modelo Tech
Base de duche da marca ASD, modelo extraplana 50
Resguardo de duche em vidro
Sanita com tampa soft-close da marca Roca, modelo Ona
#ref: 160485

Moradia T3 em Construção em Tavira - Elegância, Modernidade e Localização Privilegiada

Apresentamos esta distinta moradia T3 em construção, situada numa zona habitacional serena de Tavira, com conclusão prevista para o final de 2025. Ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, alia arquitetura contemporânea, acabamentos superiores e uma localização estratégica.

Distribuição Prática e Funcional
Piso Inferior:
Dois quartos generosos, ambos com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, com acesso a um terraço partilhado, ideal para relaxar ao ar livre.

Piso Intermédio:
Entrada principal com acesso à ampla sala de estar, em conceito aberto com a cozinha totalmente equipada. Inclui ainda casa de banho de serviço, despensa e garagem com 15,64 m². Este piso dispõe também de uma varanda.

Piso Superior:
Suíte principal com roupeiro embutido e casa de banho privativa, proporcionando conforto e discrição.

Localização Privilegiada
A escassos minutos do centro histórico de Tavira, com acesso facilitado a serviços, comércio local, escolas e restaurantes conceituados. A proximidade das praias e áreas naturais protegidas oferece um estilo de vida equilibrado entre a tranquilidade e o dinamismo urbano.

Equipamentos
Ar condicionado, painéis solares com depósito para aquecimento das águas e cozinha equipada.

Marque agora a sua visita.

Algarve Manta Properties Lda
AMI: 7673
Sinta-se em casa connosco...

Moradia T3 em Tavira - Conforto e Modernidade

Descubra esta moradia T3, localizada numa urbanização tranquila de Tavira. Ideal para famílias, combina design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade.

Distribuição Funcional:

Piso Inferior: Dois quartos espaçosos, ambos com casas de banho privativas e roupeiros embutidos, e um terraço comum.

Piso Intermédio: Entrada principal, sala de estar ampla ligada a uma cozinha totalmente equipada, casa de banho social, despensa e garagem de 15,64 m². Inclui uma varanda.

Piso Superior: Quarto principal com roupeiro e casa de banho privativa.

Localização Privilegiada:

A poucos minutos de serviços, comércio e excelentes restaurantes de Tavira. Com proximidade a praias e áreas naturais, oferece o equilíbrio perfeito entre cidade e natureza. Entre em contacto para mais detalhes!

Para mais informações ou marcação de visita, não hesite em contactar.

BONITA VILA DE 3 QUARTOS MAIS PISCINA COM VISTA MAGNÍFICA PARA AS MONTANHAS E PARA O MAR NUM TERRENO DE 1.250,00 M²

LOCALIZAÇÃO
A propriedade está situada a apenas 10 minutos da vila de Santa Catarina. A cidade mais próxima é São Brás de Alportel, que fica apenas a 18 minutos. A cidade costeira de Tavira e as suas praias mais próximas podem ser alcançadas em apenas 20 minutos. A fronteira espanhola também fica a apenas 40 minutos de carro, assim como o Aeroporto Internacional e a cidade de Faro.

TIPO DE IMÓVEL
Esta moradia foi construída em 2011 e é composta por dois níveis. O piso térreo é composto por uma cozinha em plano aberto, uma sala de estar/jantar, um hall de entrada e um quarto com casa de banho privativa. No primeiro piso, existem mais dois quartos com casas de banho privativas e varandas.
A piscina tem aprox. 32,00 m².
A dimensão total da construção é de 165,00 metros quadrados.
A propriedade tem abastecimento de água privado através de um poço artesiano através de uma cisterna.

CÔMODOS
Térreo:
Hall de entrada - 29,74 m²
Cozinha - 10,45 m²
Sala de estar/jantar - 27,26 m²
Quarto 1 com suite - 15,16 + 6,00 m²
Primeiro andar:
Quarto 2 com suite - 15,16 + 4,00 m²
Quarto 3 com casa de banho privativa - 17,82 + 6,75 m²
Corredor - 8,78 m²
Terraço - 9,90 m²

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas de alumínio com vidro duplo
Unidades de ar condicionado
Aquecimento central
Armários embutidos
Cozinha totalmente equipada e mobilada
Sistema de rega automática
Murado em toda a volta com entrada principal
Classificação de desempenho energético ’C’

ACESSO
O acesso à propriedade é feito por estrada alcatroada a 6,6 km da estrada principal EN270 que vai para Santa Catarina e Tavira.

COMENTÁRIOS
A propriedade está situada numa zona tranquila. Os terraços em redor da casa têm belas vistas da paisagem campestre e do mar.
O terreno tem 1.250,00 m² e suporta algumas videiras e algumas árvores locais. O jardim tem muitos arbustos ornamentais, cactos e flores.
Degraus levam à parte mais baixa do terreno, desde o terraço frontal até à piscina. Restaurantes, bares, lojas, correios e bancos ficam a um minuto de carro da propriedade. Esta propriedade é ideal para férias ou para habitação permanente e tem um bom potencial de arrendamento.

Moradia Geminada de Luxo em Condomínio Privado - Luz de Tavira

Localização Privilegiada
Situada num condomínio exclusivo e tranquilo, esta elegante moradia encontra-se a uma curta caminhada do centro da vila de Luz de Tavira, com fácil acesso à estação ferroviária. As encantadoras cidades costeiras de Tavira e Fuseta, bem como as suas praias deslumbrantes, ficam apenas a 10 minutos de carro. Para os amantes do golfe, os prestigiados campos Benamor Golf e Quinta da Ria estão a cerca de 15 minutos. O Aeroporto Internacional de Faro fica a 30 minutos e a fronteira com Espanha a apenas 20 minutos.

O Condomínio
O Lux Tavira Residence é um condomínio de luxo composto por 48 moradias distribuídas por 6 blocos. Rodeado por jardins paisagísticos bem cuidados, o empreendimento oferece 3 grandes piscinas de água doce para adultos e 3 piscinas infantis, proporcionando conforto e lazer para toda a família.

A Moradia
Construída em 2010 com elevados padrões de qualidade, esta moradia de quatro pisos oferece uma combinação ideal de espaço, funcionalidade e elegância.

Piso inferior: Acesso direto pela estrada com portões elétricos. Inclui uma garagem espaçosa, lavandaria/despensa, arrecadação e espaço adicional atualmente utilizado como escritório.

Rés-do-chão: Ampla sala de estar e jantar, WC com vestiário, cozinha moderna totalmente equipada com porta de correr embutida, e acesso direto aos terraços cobertos e aos jardins da frente e de trás.

Primeiro andar: Três quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte com casa de banho renovada, uma segunda casa de banho e acesso ao terraço no telhado.

Terraço no telhado: Com 43,5 m², oferece vistas deslumbrantes sobre a Reserva Natural da Ria Formosa e o Oceano Atlântico.

Áreas
- Área por piso: aprox. 70 m² (cada piso inferior, rés-do-chão e primeiro andar)
- Terraço frontal: 18,5 m² | Terraço traseiro: 7,2 m²
- Varandas: 10,8 m² (frontal) e 3,7 m² (traseira)
- Terraço no telhado: 43,5 m²

Características
- Portas e janelas em alumínio com vidros duplos
- Persianas elétricas e telas mosquiteiras
- Ar condicionado em todas as divisões
- Sistema solar para aquecimento de água
- Sistema de alarme e domótica
- Cozinha renovada e despensa/lavandaria
- Garagem privada com arrecadação
- Acesso a piscinas comuns e jardins paisagísticos

Outras Vantagens
- Vista panorâmica sobre a Ria Formosa
- Jardins privados com rega automática e plantas ornamentais
- Acesso rápido à EN125 (a apenas 250 metros)
- Proximidade a serviços: restaurantes, bares, lojas, farmácia, banco, estação de comboios, entre outros
- Excelente estado de conservação, sem histórico de arrendamento

Esta é uma propriedade versátil, ideal tanto como residência permanente como para investimento em alojamento local.

Marque já a sua visita e descubra a qualidade de vida única que esta moradia oferece!

Algarve Manta Properties Lda
AMI: 7673
Sinta-se em casa connosco...

Viva o encanto do Algarve nesta magnífica moradia em Tavira!

Imagine-se a acordar com uma vista serena para a serra, onde o azul do céu se encontra com o verde da natureza. Esta moradia dispõe de três quartos, três casas de banho, uma espaçosa sala de estar e cozinha moderna e funcional, oferece-lhe o equilíbrio perfeito entre conforto e tranquilidade.

No exterior, poderá disfrutar de uma piscina privada e de um amplo espaço de estacionamento, sempre com a comodidade que merece.

Localizada numa das zonas mais encantadoras do Algarve, esta casa é ideal para quem procura qualidade de vida, seja para residência permanente ou para um refúgio de férias. Não perca esta oportunidade única!

Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar em Tavira!

Moradia Contemporânea T3 com Vista Mar e Campo - Cercados, Tavira
Descubra esta moradia de arquitetura moderna, em fase final de construção, situada numa tranquila localidade rural a apenas 20 minutos de Tavira. Aqui, pode desfrutar da serenidade do campo com a proximidade das praias e de todas as comodidades que a cidade oferece, a apenas 13 km de distância.
Características Principais:
Área do terreno: 435 m²
Área de construção: 130 m²
Arquitetura moderna e funcional
Rés-do-chão: Cozinha totalmente equipada, espaçosa sala de estar, 1 quarto com roupeiro embutido e 1 casa de banho.
Primeiro andar: 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a terraços privativos, e 1 casa de banho.
Primeiro andar: 2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com acesso a terraços privativos, e 1 casa de banho.
Exteriores: Terraços amplos com vista deslumbrante para o mar e o campo.
Ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade ao mar e à cidade.Venha conhecer o seu futuro lar antes que seja tarde!

Agende já a sua visita.
IMÓVEL NÃO TEM LICENÇA DE UTILIZAÇÃO - Escritura a ser celebrada nos termos do art.ª 19, decreto lei nº10/2024, de 8 de Janeiro (SIMPLEX)
Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

MORADIA MODERNA, DE ESTILO TRADICIONAL, COM TRÊS QUARTOS, NUM CONDOMÍNIO PRIVADO COM BELAS VISTAS PARA O PARQUE NATURAL DA RIA FORMOSA, O OCEANO ATLÂNTICO E A CIDADE CAMPESTRE ENVOLVENTE

LOCALIZAÇÃO
Esta propriedade está localizada num condomínio tranquilo e privado, a uma curta distância a pé do centro da vila de Luz de Tavira e perto da estação ferroviária.
As cidades costeiras de Tavira e Fuseta e as suas praias ficam a 10 minutos de carro. Os populares campos de golfe Benamor Golf e Quinta da Ria ficam a 15 minutos de carro. O Aeroporto Internacional de Faro fica a aproximadamente 30 minutos e a fronteira com Espanha a 20 minutos.
O Lux Tavira Residence é um condomínio de luxo composto por 48 moradias em 6 blocos de 8, com vista para jardins paisagísticos comuns na parte frontal e jardins individuais nas traseiras. Existem 3 grandes piscinas de água doce para adultos e 3 piscinas para crianças.

TIPO DE IMÓVEL
Esta elegante moradia geminada foi construída em 2010 e tem quatro pisos. O piso térreo pode ser acedido a partir da rua através de portas elétricas ou pela escada interior. O espaço do piso térreo foi modificado para manter uma garagem espaçosa, mas com a adição de uma lavandaria/lavandaria e uma arrecadação. A garagem é também atualmente utilizada como escritório.
No piso térreo encontra-se uma ampla sala de estar/jantar, um WC e um vestuário, uma cozinha totalmente equipada recentemente remodelada (que pode ser separada por uma porta de correr integrada) e acesso aos terraços e jardins cobertos, na frente e atrás.
No primeiro andar, encontram-se 3 quartos, todos com roupeiros embutidos e um com uma casa de banho privativa recentemente remodelada, uma outra casa de banho e um patamar que dá acesso ao terraço.
O piso inferior, o piso térreo e o primeiro andar têm aproximadamente 70 metros quadrados.
A moradia possui acabamentos de alto padrão e está bem equipada. A moradia é vendida sem mobília, mas o seu conteúdo poderá ser vendido mediante negociação separada.
Os terraços térreos, frontal e traseiro, têm 18,5 e 7,2 metros quadrados, respetivamente, e as varandas frontal e traseira, 10,8 e 3,7 metros quadrados. O terraço da cobertura tem 43,5 metros quadrados.

CARACTERÍSTICAS GERAIS
Portas e janelas de alumínio com vidros duplos
Estores elétricos de segurança em alumínio para as janelas
Redes mosquiteiras
Ar condicionado em todas as divisões
Sistema solar para aquecimento de água
Sistemas de alarme e domótica
Cozinha totalmente equipada e lavandaria
Garagem privativa e arrecadação
Acesso à piscina partilhada de 25 metros e à extensa área ajardinada comum
Classificação energética ’B’

ACESSO
O acesso à propriedade fica apenas a 250 metros da EN125, que passa por Luz de Tavira.

COMENTÁRIOS
Do terraço do último piso, tem belas vistas para a Reserva Natural da Ria Formosa e para o Oceano Atlântico. A Reserva oferece habitat para flamingos, camaleões e uma grande variedade de flora e fauna. Existem trilhos para caminhadas/ciclismo nas proximidades.
Os jardins da frente e das traseiras estão bem cuidados e albergam diversas plantas ornamentais, cactos, palmeiras e flores, incluindo buganvílias. Contam também com sistemas de irrigação automática.
Restaurantes, bares, lojas, farmácia, estação de comboios, correios e banco encontram-se a uma curta distância a pé da propriedade. Tavira e Fuseta ficam a uma curta distância de carro e oferecem uma grande variedade de restaurantes e lojas. Esta é uma propriedade versátil, ideal para arrendamento ou como residência permanente.
A propriedade encontra-se em excelente estado decorativo, com melhorias significativas e foi ocupada pelos proprietários sem renda desde a compra ao construtor.

Moradia T3 para Arrendamento de Inverno no Centro de Tavira
Descubra esta charmosa moradia típica portuguesa, disponível para arrendamentos de inverno, ideal para quem procura conforto, autenticidade e uma localização privilegiada no coração de Tavira.

Composição da Moradia:
3 quartos no primeiro andar, ideais para acomodar famílias ou grupos

2 casas de banho completas

Sala de estar acolhedora e luminosa

Cozinha equipada com todos os utensílios essenciais

Terraço com zona de churrasco, perfeito para desfrutar dos dias amenos do Algarve

A moradia encontra-se totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar.

Localização:
Situada em pleno centro de Tavira, com acesso imediato a comércio local, serviços, transportes públicos e toda a oferta cultural e gastronómica da cidade. Um local perfeito para viver o verdadeiro estilo de vida algarvio durante os meses mais calmos e agradáveis do ano.

Informação adicional:
Licença de Utilização nº 55/91 emitida em 22/03/1991

Sobre Tavira:
Tavira é uma das cidades mais encantadoras do Algarve, atravessada pelo rio Gilão e integrada no belíssimo Parque Natural da Ria Formosa. A Ilha de Tavira, com as suas extensas praias de areia fina, é apenas uma das muitas atrações naturais da região.

A cidade respira história, com o seu castelo medieval, a ponte romana, igrejas centenárias e ruas pitorescas que convidam a passeios sem pressa. Tavira é um lugar onde o tempo abranda - e quem aqui vive, dificilmente quer sair.

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A Casas do Sotavento é uma imobiliária familiar com presença nacional e internacional, reconhecida pela seriedade, profissionalismo e dedicação total ao cliente. Ajudamo-lo em todas as etapas do processo, sempre com transparência e atenção ao detalhe.

Apresentamos esta excelente moradia T2+1, localizado numa das zonas mais procuradas de Cabanas de Tavira, a apenas 100 metros da deslumbrante Ria Formosa.

Uma oportunidade única, ideal tanto para habitação própria, casa de férias ou investimento com elevado potencial de rentabilidade.

Principais características:
Tipologia T2+1, com excelente distribuição de áreas
Sala ampla e luminosa, com ótima exposição solar
Cozinha funcional
Varanda no 1.º piso
Terraço no 2.º piso, perfeito para momentos de lazer
Logradouro privativo, ideal para refeições ao ar livre
Lugar de estacionamento incluído
[+1] com possibilidade de escritório, quarto adicional ou arrumos

Localização privilegiada:
Situado a poucos passos da Ria Formosa, este imóvel permite desfrutar de um estilo de vida tranquilo, com acesso fácil a:
Praia de Cabanas (acesso de barco)
Restaurantes, cafés e comércio local
Serviços essenciais
Excelentes acessos

Ideal para:
Habitação própria permanente
Casa de férias no Algarve
Investimento (Alojamento Local ou arrendamento)

Destaques:
Proximidade à água (100m)
Espaços exteriores raros (logradouro + terraço)
Excelente potencial de valorização
Zona de elevada procura turística

Marque já a sua visita e venha conhecer este fantástico imóvel em Cabanas de Tavira!

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Moradia T3 de Luxo com Piscina, Vista Mar e Acabamentos Premium

Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de dois pisos, inserida numa zona residencial tranquila e de prestígio, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e sofisticação.
Com uma arquitetura contemporânea e linhas elegantes, esta propriedade destaca-se pela sua excelente exposição solar (orientação a sul), proporcionando luminosidade natural abundante em todas as divisões.
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Interior - Conforto e Design de Excelência
Ao entrar, é recebido por uma ampla sala de estar e jantar em open space, perfeita para momentos de convívio e lazer. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, incluindo:
Forno de 90 cm
Armário climatizado para vinhos (capacidade para 140 garrafas)
Acabamentos premium e design funcional

A moradia dispõe de 3 suítes espaçosas, garantindo total privacidade e conforto:
2 suítes com closet (16 m² e 8 m²)
Varandas com vista mar
4 casas de banho com materiais de alta qualidade
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Exterior - Lazer e Baixa Manutenção
No exterior, encontra um agradável espaço de lazer com:
Piscina privativa
Jardim de baixa manutenção
Zona ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento
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Funcionalidade e Comodidade
Garagem box para 2 viaturas
Área de lavandaria
Excelente arrumação
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Localização Premium
Situada numa área estratégica, esta moradia oferece:
Proximidade a praias
Acesso rápido a escolas, centros de saúde e comércio
Bons acessos rodoviários
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Destaques Principais
Moradia T3 de luxo
Vista mar
Piscina privada
Cozinha equipada SMEG
Suítes com closet
Garagem box
Construção moderna
Zona tranquila e exclusiva
Elevada eficiência energética (Classe A)
Ideal para residência permanente ou investimento
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Características
Tipologia: T3
Casas de banho: 4
Área do lote: 285 m²
Certificação energética: A
Garagem: Box (2 carros)
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Oportunidade única para adquirir uma moradia de alto padrão, com mobiliário de design português incluído, ideal para quem valoriza qualidade, conforto e localização privilegiada.