5 Moradias T4 com Certificação Energética C, em Alenquer

Moradia térrea inserida num lote de 7.000 m2

Entre as vinhas que se estendem pelo horizonte e a serenidade de Olhalvo, encontra-se esta moradia térrea, um refúgio de autenticidade e exclusividade a apenas 45 minutos de Lisboa. Cercada por um muro de pedra que reforça a sua identidade, a propriedade conjuga privacidade, conforto e um enquadramento natural verdadeiramente inspirador.

No interior, a casa oferece três quartos, um escritório, três casas de banho, cozinha equipada com eletrodomésticos de excelência e lavandaria. Cada espaço foi desenhado para responder às exigências da vida moderna, mantendo um ambiente luminoso e acolhedor.

O jardim, meticulosamente cuidado, é rodeado por plantas e árvores de fruto, revelando-se como um lugar de contemplação e bem-estar. A nascente, a piscina enquadra-se na paisagem, com vista para um pinhal verdejante que transmite frescura e tranquilidade únicas.

Junto à piscina, um anexo com alpendre prolonga a vivência ao ar livre. Perfeito para refeições em família ou convívio entre amigos, dispõe de sala, casa de banho e arrecadação, podendo também ser transformado em mais um quarto independente para receber visitas.

Localização e envolvência
Alenquer, conhecida como a ’Varanda da Estremadura’, é uma região em crescente valorização pela sua beleza, autenticidade e proximidade à capital. Aqui, a tradição vinícola convive com a modernidade, oferecendo uma qualidade de vida rara tão perto de Lisboa.

Nas redondezas é possível encontrar:
- Adegas e quintas vinícolas de referência, incluindo a Adega Cooperativa de Olhalvo;
- O centro histórico de Alenquer, com igrejas, miradouros e ruas típicas;
- Escolas, serviços essenciais e equipamentos desportivos;
- Gastronomia regional autêntica, marcada por vinhos premiados e doçaria conventual;
- Paisagens de campo e serra ideais para caminhadas e atividades ao ar livre;
- Acessos rápidos à A1 e A8, permitindo chegar a Lisboa em cerca de 45 minutos.

Uma oportunidade única:
Mais do que uma casa, esta moradia é uma oportunidade rara de mudar de vida. Com forte potencial para residência permanente, é também uma opção estratégica para quem pretende investir em alojamento local ou projetos de enoturismo, beneficiando da proximidade às vinhas e à cultura vínica da região.

LU nº 17 emitida pela CM Alenquer.

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Descubra esta magnífica moradia T4 em Alenquer, Lisboa, terreno com 2760 m², com 277m² de área, ideal para quem procura conforto e tranquilidade. Com um preço atrativo de 380.000€, esta propriedade destaca-se pela sua luminosidade e espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família.

Trata-se de uma casa muito funcional, tipologia T4, quatro quartos, incluindo uma suite, quatro casas de banho. A cozinha equipada, o escritório e o open space proporcionam um ambiente acolhedor e versátil. Desfrute de um potencial enorme um jardim com horta, espaço para animais , anexo com as condições ideais para colocar um trator e artigos para jardinagem, também dispõe de um poço, acresce de um agradável pátio e uma área de churrasqueira, forno, ideal para convívios. A garagem e o espaço de arrumação garantem praticidade no dia a dia.

Localizada numa zona calma, esta moradia está perto de acessos a auto-estradas, estações de comboio e serviços essenciais como farmácias, escolas, zona comercial e restaurantes. Não perca a oportunidade de viver num lugar que combina a serenidade do campo com a conveniência da cidade. Agende a sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Seja bem-vindo ao refúgio perfeito em Vila Verde dos Francos, onde colinas verdejantes, vinhedos pitorescos e campos agrícolas, se transformam num paraíso para os amantes da natureza. Neste enquadramento, apresentamos-lhe esta moradia T4, onde cada detalhe foi pensado para lhe proporcionar uma vivência memorável!Sobre a Moradia:Edifício de habitação, localizada a uma altitude de cerca de 240m2, o que lhe concede uma vista privilegiada de toda a sua envolvente! Com uma área útil de 416.3m2 e um pé direito médio de 2.7m, a moradia é composta por:* rés-do-chão com um hall de entrada;* Sala de estar com bar e duas lareiras;* Sala de jantar;* 3 casas de banho* 4 quartos* Despensa* lavandaria* 3 divisões para arrecadação, com 400m2* cozinha totalmente equipada* Cave* quartos de visitas com casa de banho individualExterior:* logradouro com 900m2,* calçada portuguesa no exterior* canil com duas box’s individuais* Jardim e terreno com cerca de 0.5 ha* lago artificial* piscina com dimensões de 11.5 x 4.85m com duche de água quente* jacuzzi* Pomar com macieiras, pereiras, oliveiras, figueiras, laranjeiras, limoeiros, * detector de incêndios* serviço de videovigilânciaSustentabilidade:* Salamandra a pellets no Hall, recuperador de calor na Sala e salamandra a pellets numa das casas de banho* Produção de águas quentes realizada através de um conjunto de termo acumuladores eléctricos. * Sistema de painéis fotovoltaicos para autoconsumo* furo a cerca de 130m de profundidade, com sistema de filtragem e tratamento de águaVenha conhecer este paraíso, a cerca de 1h de Lisboa, a 30 minutos da Lourinhã e da Praia da Areia Branca!

Características:
Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Video Porteiro; Sistema de rega; Common Areas;
Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Deck;
Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico;
Orientação - Nascente; Noroeste; Sul;
Outros Equipamentos - Serviço de internet; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa;
Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo;
Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida;

Deslumbrante Moradia T4 inserida num lote de 740m2, situada na tranquila localidade de Atouguia, a 10 minutos da Pitoresca Vila de Alenquer.

Moradia espaçosa, com 2 pisos que combinam conforto, funcionalidade e localização fantástica com vista desafogada para a serra.

Piso 0 :

Magnifica cozinha com 25m2, totalmente equipada e mobilada com zona individual de despensa e lavandaria, com acesso direto para a sala, hall de circulação e pátio exterior.

Ampla casa de banho com banheira e janela, equipada com lavatório duplo e toalheiro elétrico.

1 Quarto com 17m2, roupeiro embutido, ar condicionado, aquecimento central e janela para o pátio exterior.

1 Magnífica master Suite com área total de 35m2, distribuídos por quarto, closet e casa de banho com banheira de hidromassagem. Suite com ar condicionado, e acesso direto ao jardim frontal.

Ampla sala de estar e de jantar com 47m2 em conceito open space, com acesso direto à cozinha, hall de circulação e jardim frontal, equipada com ar condicionado, aquecimento central e lareira.

Hall de entrada e de circulação com 20m2 e acesso a todas as áreas do piso 0 da moradia, e às bonitas escadas de madeira maciça de acesso ao primeiro piso, com a entrada principal da moradia a ser efetuada através do jardim frontal.

Piso 1:

Hall de circulação com acesso a todas as divisões do piso 1, e acesso a uma magnífica varanda com vista para a serra e jardim frontal da moradia.

Casa de banho de apoio ao 2 quartos, com base de duche, toalheiro elétrico e janela.

1 Quarto amplo com 20m2, com bastante luz natural, roupeiro embutido e janela.

1 Quarto amplo com 18m2, com bastante luz natural, e janela para o exterior.

Espaço exterior:

Estonteante jardim frontal, com relva natural e algumas árvores que embelezam o espaço, e:
Zona de arrumos
Poço
Garagem para 2 carros
Churrasqueira
Portão automático
Iluminação exterior em todo o perímetro da moradia
Pátio
Casa de banho de apoio ao espaço exterior


A moradia contempla ainda:

vidros duplos oscilo batentes e corte térmico
Ar condicionado
Aquecimento Central
Pré Instalação de música ambiente
Alarme


Situada a 15 minutos do maior nó rodoviário do país, com acesso a várias auto-estradas, e a cerca de trinta minutos da cidade de Lisboa e do Aeroporto Internacional Humberto Delgado.

Alenquer uma pitoresca vila com vistas deslumbrantes, vinhas e uma história rica, conhecida como Presépio de Portugal pela sua disposição nas encostas, proporciona um cenário encantador.

Marque a sua visita!

Carlos Constantino
IAD Portugal
Licença AMI 11220.
#ref: 145764

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Moradia T4 no Carregado

Apresentamos esta magnífica Moradia T4 com 482 m² de construção e 244 m² de área útil, pensada ao detalhe para oferecer conforto, modernidade e eficiência energética. Localizada numa zona tranquila do Carregado, encontra-se a apenas 25 minutos de Lisboa e com acessos rápidos à A1 e A10.

Principais destaques:

Rés-do-chão:

Sala de estar espaçosa lareira

Sala jantar open Space

Cozinha Semi- equipada e funcional

Lavandaria independente

WC social

Quarto de apoio


1º Andar:

Suite master com closet e varanda privativa

WC privativo

2 quartos amplos

WC completo


Sótão aproveitado, ideal para arrumação ou espaço adicional de lazer/trabalho.


Equipamentos e conforto:

Sistema de ar condicionado em toda a casa

Termoacumulador de 300L

Painéis fotovoltaicos para poupança energética

Garagem com carregamento para veículos elétricos

Portões automáticos


Exterior:

Amplo logradouro com churrasqueira e lavatório

Espaço preparado para construção de piscina


Localização privilegiada:

2 minutos da A1 e A10

2 minutos da zona comercial

10 minutos do hospital

25 minutos de Lisboa


Uma Moradia moderna, eficiente e com uma localização estratégica. Perfeita para famílias que procuram qualidade de vida com todas as comodidades por perto.

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