14 Moradias T4 na Batalha

Apresento-lhe uma excelente oportunidade para adquirir a moradia dos seus sonhos, combinando o melhor da arquitetura contemporânea com localização privilegiada e conforto inigualável.

Trata-se de uma moradia V4 de dois pisos, geminada pela garagem, situada numa rua tranquila, a apenas 2 minutos do icónico Mosteiro da Batalha e a 10 minutos de Leiria. Com uma certificação energética A+, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre sustentabilidade e conforto.

A moradia possui um espaçoso logradouro, ideal para a criação de um jardim e com espaço suficiente para uma piscina, proporcionando momentos de lazer ao ar livre. O interior é composto por uma suíte moderna, além de três quartos adicionais, um dos quais no R/C, que podem ser utilizados como escritórios, conforme a sua necessidade. A suíte destaca-se pelo closet espaçoso, enquanto os restantes quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço de arrumação.

Os acabamentos de qualidade incluem estores elétricos, portão automático e uma bomba de calor para aquecimento eficiente. VMC mecânico assegura a qualidade do ar, o conforto térmico está garantido graças ao excelente isolamento térmico e acústico que proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor, conta ainda com pré-instalação de ar-condicionado. O imóvel tem três casas de banho, cuidadosamente projetadas com acabamentos modernos.

A garagem ampla, com capacidade para dois carros, oferece ainda mais praticidade no dia a dia. As áreas exteriores incluem uma churrasqueira para momentos de convívio em família e uma varanda com vista agradável. A luminosidade natural é uma constante, com janelas estrategicamente posicionadas para aproveitar ao máximo a luz solar.

Localizada próxima a todos os serviços essenciais e com excelentes acessos rodoviários, esta moradia combina o melhor da vida urbana com o charme de uma região histórica.

Venha descobrir esta moradia que conjuga modernidade, localização e qualidade de vida. A casa dos seus sonhos espera por si!

A moradia T4 é Composta por:

Cave para garagem e arrumos
Rés do chão com; sala de estar c/ recuperador de calor e zona de refeições; casa de banho; lavandaria; cozinha; terraço c/ barbecue; telheiro para uma viatura
1º Andar, 4 quartos, sendo um em suite e uma casa de banho com banheira
Exterior; jardim; piscina; totalmente vedado; pavimentado e relva sintética; portões automatizados.
Equipamento incluído: iluminação interior/exterior; sistema de ventilação VMC ; ar condicionado; painéis solares e cozinha equipada.

Propriedade única na Batalha, Leiria, perfeita para quem procura conforto, lazer, espaço e potenciar um negócio ligado à vinicultura e hospedagem, ou alojamento local. A moradia destaca-se pela sua excelente exposição à luz solar e envolvente junto à piscina.

Composta de 3 pisos, dispõe de dois apartamentos com 140m2 e 160m2 respetivamente, 7 quartos, 5 casas de banho, adaptadas a mobilidade reduzida, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos. Os espaços exteriores incluem varandas, um pátio e uma piscina, ideais para momentos de lazer. O imóvel ainda conta com um jardim com 355m2, piscina, uma garagem, adega e várias áreas de armazenamento, garantindo praticidade no dia a dia e ainda estacionamento privativo para 10 viaturas.

No rés do chão existe a possibilidade de desenvolver um projeto de atração turística através do programa Portugal 2030 para criar a Casa da Cultura do Vinho.

Localizada a 3 minutos do Mosteiro da Batalha, centro de grande atração turística, o terceiro monumento turístico mais visitado do País, e a 20 minutos do Santuário de Fátima, perto de várias comodidades, como escolas, farmácias e áreas comerciais, esta propriedade oferece uma qualidade de vida inigualável.

Não perca a oportunidade de visitar este imóvel único e agende a sua visita hoje mesmo!

Apresento-lhe uma excelente oportunidade para adquirir a moradia dos seus sonhos, combinando o melhor da arquitetura contemporânea com localização privilegiada e conforto inigualável.

Trata-se de uma moradia V4 de dois pisos, geminada pela garagem, situada numa rua tranquila, a apenas 2 minutos do icónico Mosteiro da Batalha e a 10 minutos de Leiria. Com uma certificação energética A+, esta casa oferece um equilíbrio perfeito entre sustentabilidade e conforto.

A moradia possui um espaçoso logradouro, ideal para a criação de um jardim e com espaço suficiente para uma piscina, proporcionando momentos de lazer ao ar livre. O interior é composto por uma suíte moderna, além de três quartos adicionais, um dos quais no R/C, que podem ser utilizados como escritórios, conforme a sua necessidade. A suíte destaca-se pelo closet espaçoso, enquanto os restantes quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo amplo espaço de arrumação.

Os acabamentos de alta qualidade incluem estores elétricos, portão automático e uma bomba de calor para aquecimento eficiente. A pré-instalação de ar-condicionado assegura que o conforto térmico está sempre garantido, e o isolamento térmico e acústico proporciona um ambiente tranquilo e acolhedor. O imóvel conta com três casas de banho, cuidadosamente projetadas com acabamentos modernos.

A garagem ampla, com capacidade para dois carros, oferece ainda mais praticidade no dia a dia. As áreas exteriores incluem uma churrasqueira para momentos de convívio em família e uma varanda com vista agradável. A luminosidade natural é uma constante, com janelas estrategicamente posicionadas para aproveitar ao máximo a luz solar.

Localizada próxima a todos os serviços essenciais e com excelentes acessos rodoviários, esta moradia combina o melhor da vida urbana com o charme de uma região histórica.

Venha descobrir esta moradia que conjuga modernidade, localização e qualidade de vida. A casa dos seus sonhos espera por si!

Moradia T3 + 1 nova a 5 minutos do centro da batalha.

Composta no rés do chão, por sala e cozinha em open-space, quarto que poderá ser utilizado como escritório, casa de banho, hall de entrada com acesso à garagem, com espaço para dois carros em paralelo. Cozinha e sala com ligação ao exterior, onde poderá fazer um magnifico jardim com churrasqueira e disfrutar de um espaço amplo ao ar livre.

No primeiro andar, com escada de acesso em inox e vidro, encontra dois quartos com roupeiro, casa de banho e uma suíte com casa de banho privativa e closet.

Acabamentos com tetos falsos, luzes embutidas, estores elétricos, vídeo porteiro, alumínio com corte térmico para um isolamento mais eficiente, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, VMC mecânica nas casas de banho e restante com ventilação por gravidade, portão automático.

A 1º Abrigo, estabelecida em 2006, é a sua referência no negócio imobiliário. Comprometemo-nos a ser o seu abrigo, seja para comprar, vender ou arrendar. O nosso método de trabalho começa com a escuta atenta das suas necessidades, permitindo-nos diagnosticar e encontrar a solução perfeita para si. Contamos com uma equipa qualificada e experiente, pronta para o servir.

Destacamo-nos como intermediários de crédito vinculados, registados no Banco de Portugal sob o número 0003341. Podemos orientá-lo no processo de pedido de crédito habitação, simplificando a sua experiência.

A oportunidade que esperava para mudar de vida já está disponível. Apresentamos esta fantástica moradia isolada T4, de arquitetura contemporânea, totalmente concluída e pronta a entregar. Localizada na tranquila e prestigiada zona de Casal Novo, na Batalha, esta é a casa ideal para quem procura o privilégio de estrear um imóvel com acabamentos de excelência.

Com 340 m² de área bruta inseridos num lote generoso de 560 m², a moradia destaca-se pela sua luminosidade excecional, áreas muito generosas e uma distribuição funcional pensada para o dia a dia de uma família moderna.

Distribuição dos Espaços:

A Zona Social (Rés-do-Chão): Uma magnífica sala em open space inundada de luz natural, com ligação fluida a uma cozinha moderna totalmente equipada. Daqui, tem acesso direto ao jardim privativo que envolve a casa o cenário perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e para as brincadeiras das crianças. Este piso conta ainda com um prático quarto (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho completa.

A Zona Privada (1.º Andar): Desenhada para o máximo descanso, conta com 3 quartos amplos com roupeiros embutidos e uma extraordinária suite master com closet privativo. Dispõe ainda de varandas com uma envolvente agradável.

A Cave: Além da garagem generosa com espaço para vários carros e da zona técnica, a cave oferece uma área ampla com enorme potencial de valorização. Graças à sua entrada independente, este espaço pode ser facilmente dividido para criar uma sala de convívio/jogos, um escritório ideal para trabalhar e receber clientes com total privacidade, ou um quarto adicional com casa de banho.

Conforto, Eficiência e Alta Qualidade:
A moradia foi construída com rigor técnico e materiais modernos: tetos falsos com iluminação LED embutida, pavimentos flutuantes sofisticados e 3 casas de banho completas com design atual. Ao nível do isolamento e climatização, conta com caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros duplos, estores elétricos,instalação de ar condicionado e uma bomba de calor já instalada para o aquecimento de águas sanitárias.

A Localização Perfeita:
Situada numa zona residencial calma e muito segura, oferece uma exposição solar soberba. Ao mesmo tempo, está a escassos minutos do centro histórico da Batalha, garantindo acesso rápido a escolas, comércio e serviços essenciais.

Não adie mais o futuro da sua família. Esta moradia está pronta para receber a sua mobília e as suas memórias. Contacte-me hoje mesmo e agende a sua visita para vir comprovar a qualidade real deste imóvel!

Moradia térrea na Batalha com boa exposição solar, situada a cerca de 5 minutos de supermercados e do Mosteiro da Batalha.

A habitação dispõe de espaço exterior adequado para estacionamento, inserida numa zona tranquila e com bons acessos. Ideal para quem procura conforto, proximidade a serviços e qualidade de vida numa localização central.

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MORADIA INDIVIDUAL T4 - Batalha

Excelente Moradia individual, localizada em zona tranquila, no lugar de Palmeiros, a 3 minutos do centro da Vila da Batalha.
Moradia inserida num Lote de 1.655m2, composta da seguinte forma:
Piso térreo
- Sala
- Cozinha toda equipada e acesso a churrasqueira
- Wc com base duche
- Quarto

Piso Superior:
- Zona escritório em Open Space
- Quarto com roupeiro e varanda
- Wc Apoio quartos
- Quarto com roupeiro e varanda
- Suite com Wc privativo

Tem uma garagem ao nível térreo para 2 carros, e ainda bastante terreno livre envolvente, todo murado.
Climatização: Bomba de calor.

Venha conhecer esta excelente moradia individual, marque já sua visita!

Moradia de 4 Quartos com Jardim e Garagem em Santa Catarina da Serra a necessitar de obras.

Esta espaçosa moradia de 4 quartos em Santa Catarina da Serra é a oportunidade perfeita para quem procura um lar acolhedor com amplo espaço exterior. Com um terreno de 302m2, esta propriedade oferece um jardim privado, garagem e várias comodidades para tornar a sua vida mais confortável. A moradia está toda com muros e vedada.

**Características Principais:**
- Área Total: 214m2
- Número de Quartos: 4
- Número de Casas de Banho: 2
- Varandas: 2
- Terraço
- Cozinha Equipada
- Sala de Jantar
- 2 Salas de Jantar
- Garagem
- Jardim

**Destaques:**
Esta moradia, construída em 1965, está localizada numa área tranquila e pitoresca, oferecendo um ambiente calmo e relaxante. Com potencial de reforma, esta propriedade pode tornar-se no seu refúgio de sonho, com espaços amplos e possibilidades ilimitadas para renovar e personalizar ao seu gosto.

**Comodidades:**
- Esgotos
-Arrumos
- Lareira
- Terraço
- Jardim

**Pontos de Interesse Próximos:**
- Santuário de Fátima (6,1 Km)
- IC9 (9 Km)
- A1 (5,5 Km)

**Exposição Solar:**
Com exposição a Norte, Sul, Este e Oeste, esta moradia recebe luz solar durante todo o dia, criando um ambiente luminoso e acolhedor em todas as divisões.

Esta é a oportunidade perfeita para criar a casa dos seus sonhos, com espaço exterior para desfrutar de momentos em família e com amigos. Não perca esta oportunidade de adquirir esta moradia com um potencial incrível em Santa Catarina da Serra. Marque já a sua visita!
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Em fase final de construção, encontramos esta moradia de RC e 1º andar, espaçosa, bem localizada, em zona sossegada mas central, próxima de comercio e serviços.

Inserida numa zona residencial calma, esta excecional moradia distingue-se pela exposição solar nascente, sul e poente, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia.

Projetada para oferecer bem-estar, funcionalidade e eficiência, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma vivência harmoniosa, potenciada pelas áreas generosas, pensadas na circulação, comodidade e arrumação.



1º ANDAR

1 suíte com closet
2 quartos espaçosos com roupeiros embutidos;
1 WC completo
Varanda

RC

Sala e cozinha (equipada) em open space com ligação ao exterior.
1 escritório
1 WC completo
Espaço exterior com potencial para jardim, e /ou piscina.
Garagem ampla e fechada para 3 carros, com portão automático;

Certificado Energético A+
Pavimento vinílico;
Estores elétricos.
Porta principal de alta segurança.
Bomba de calor para aquecimento.
Sistema de ventilação mecânica controlada (VMC).
Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões.


A excelente localização, a escassos minutos da vila da Batalha, com Leiria a cerca de 10 min, e as principais vias rodoviárias a poucos minutos do IC2/A19, EN1, A8, A1 e IC9. Morada certa para quem procura deslocação facilitada.
Venha conhecer!

Moradia localizada entre a Batalha e Fátima, com uma área generosa de 400 m2 de construção, esta residência redefine o conceito de conforto e elegância.
Esta moradia de linhas moderna, oferece uma localização privilegiada, imersa numa vibrante atmosfera urbana e a uma curta distância de uma vasta gama de comércio e serviços.
A moradia distribui-se por três pisos e é composta de 5 assoalhadas das quais quatro quartos, um deles suíte, todos com boas áreas e muita arrumação em amplos roupeiros embutidos. Duas casas de banho e closet, hall de entrada, sala de jantar e estar com recuperador de calor, cozinha equipada, despensa, lavandaria, varandas com vista desafogada e uma magnífica piscina. Implantada num terreno de 814 m2 com espaço para uma horta, dispõe também de barbecue para grelhados e espaço de convívio. A entrada do logradouro é reservada ao acesso à moradia e ao parqueamento, com largo corredor para estacionar e uma ampla garagem com duas portas, casa das máquinas e arrumações. Está equipada com portão automático e a casa encontra-se totalmente cimentada e murada.
Próxima dos principais acessos rodoviários (IC2, A1, IC9 ).

Apresentamos esta magnífica moradia T5 com vista privilegiada para o emblemático Mosteiro da Batalha, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida numa localização única.

A moradia dispõe de 5 quartos, sendo um deles uma elegante suíte com closet, oferecendo todo o conforto e privacidade. A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e a sala ampla com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor para toda a família.

Composta por:

No piso térreo:

Sala ampla com varandas e acesso ao jardim;
Cozinha totalmente equipada;
quarto com roupeiro lacado;
Casa de banho completa com base de duche;
Duas varandas, uma delas com barbecue;

1º Andar;

Suite com closet e varanda com vista para o Mosteiro;
Dois Quartos com roupeiros lacados embutidos, um deles com varanda;
Escritório com varanda e vistas desafogadas;
Casa de banho com banheira;

Cave:

Garagem ampla para 4 carros e acesso ao jardim.

A habitação está equipada com piso radiante e painéis solares, garantindo elevada eficiência energética e conforto durante todo o ano. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de barbecue, perfeita para convívios e momentos de lazer.

Conta ainda com uma garagem ampla com capacidade para 4 carros. A excelente exposição solar proporciona uma luminosidade natural fantástica em toda a casa.

Uma oportunidade única de viver com qualidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre um dos mais belos monumentos de Portugal.
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Moradia T4 com logradouro de 392m2, com uma excelente exposição solar. Fica a 10 km de Leiria, está em construção. Tem pormenores interessantes o rés do chão da sala e cozinha está sul/poente o piso é ao mesmo nível do logradouro onde pode usufruir de uma zona de lazer. No piso rés do chão é composto por garagem, sala, cozinha,1 quarto, casa de banho e bom hall de entrada, 1º andar 2 quartos sendo um suíte, 1 escritório e 2 casas de banho.
Tipo de aquecimento: pré-instalação do ar condicionado; aquecimento das águas residuais bomba de calor; Alumínios com corte térmico e oscilobatentes.

A moradia T4 é Composta por:

Cave para garagem e arrumos
Rés do chão com; sala de estar c/ recuperador de calor e zona de refeições; casa de banho; lavandaria; cozinha; terraço c/ barbecue; telheiro para uma viatura
1º Andar, 4 quartos, sendo um em suite e uma casa de banho com banheira
Exterior; jardim; piscina; totalmente vedado; pavimentado e relva sintética; portões automatizados.
Equipamento incluído: iluminação interior/exterior; sistema de ventilação VMC ; ar condicionado; painéis solares e cozinha equipada.