2 Moradias T4 com Certificação Energética D, Usado, em Lagoa, Ferragudo

Esta acolhedora moradia de 4 quartos oferece vistas para o mar e fica apenas a 500 metros da praia e da encantadora praça central de Ferragudo. Esta localização privilegiada permite-lhe disfrutar totalmente da vibrante vida da vila enquanto desfruta das melhores praias do Algarve.
A propriedade é totalmente murada, garantindo total privacidade e segurança. A entrada principal abre-se para um corredor acolhedor, conduzindo a uma área de estar espaçosa e aberta com ligação à cozinha. A sala de estar, equipada com uma acolhedora lareira, dispõe de portas de correr que se abrem para um terraço virado a sul. Aqui, encontra uma piscina circular e um chuveiro ao ar livre, perfeito para se refrescar durante os dias quentes de verão.
A cozinha totalmente equipada dispõe de eletrodomésticos modernos e tem acesso direto a um terraço coberto na zona traseira da casa. Este espaço é ideal para refeições ao ar livre e dispõe ainda de um generoso espaço de armazenamento para materiais essenciais para o exterior.
O piso térreo da moradia inclui dois quartos bem equipados com roupeiros e um wc renovado com poliban. No andar de cima, há dois quartos espaçosos adicionais com roupeiros, um com varanda coberta. Este quarto também inclui uma kitchenette, com portas de correr, tornando-o versátil para acomodação de hóspedes. O wc no andar de cima dispõe de banheira, proporcionando um retiro relaxante.
Uma característica excecional desta propriedade é a antiga garagem, agora transformada num estúdio independente e totalmente equipado com kitchenette, zona de refeições e casa de banho renovada. Licenciado para Alojamento Local (AL), este estúdio apresenta uma oportunidade lucrativa de arrendamento ou pode servir como suite de hóspedes. O estúdio abre-se para um grande terraço, muito soalheiro, oferecendo um espaço ideal para relaxar e desfrutar do ambiente sereno.
Com um amplo espaço de estacionamento na frente, esta moradia combina conforto, privacidade e uma localização excecional, tornando-se uma oportunidade única de adquirir um pedaço do paraíso em Ferragudo. Quer procure uma residência permanente ou um investimento rentável, esta propriedade promete a combinação perfeita entre a vida na aldeia e a vida costeira.

A aldeia de Ferragudo localiza-se no concelho de Lagoa, na região centro do Algarve e situa-se no extremo poente do município.
Com uma vasta escolha de restaurantes e cafés, bem como atividades de lazer, dado não ter grande vida noturna pode usufruir de momentos de sossego e tranquilidade ao mesmo tempo que a proximidade à cidade de Portimão oferece essa possibilidade assim como usufruir de lojas, hospitais e outras infraestruturas importantes.
Lindos monumentos podem ser apreciados, entre eles a Igreja Matriz de Lagoa (séc. XVI), e tem belas praias entre as quais a Praia Grande e Praia da Angrinha que têm a mesma extensão de areia dividida pelo Castelo de São João do Arade e a Praia dos Caneiros.
Para praticantes de Golfe, perto de Ferragudo existem ótimos campos de golfe, o Campo de Golfe Gramacho perto do Carvoeiro e o Campo de Golfe Vale da Pinta em Lagoa.

O Grupo Mercator tem origem sueca e é uma das mais antigas empresas de mediação imobiliária licenciadas (AMI 203) em Portugal. A empresa comercializa e intermedia propriedades há mais de 50 anos. A Mercator concentra-se nos segmentos médio e luxo e trabalha em todo o país com uma presença muito forte na zona de Cascais e no Algarve.
Mercator tem uma das melhores ofertas de residências do mercado. Representamos aproximadamente 40 por cento dos investidores escandinavos que adquiriram casa em Portugal durante a última década. Em alguns locais como Cascais, temos uma quota de mercado que ronda os 80 por cento.

A informação publicitária apresentada não é vinculativa e carece de confirmação em caso de interesse.

Esta magnífica moradia, localizada a apenas 500 metros da praia, está posicionada no ponto mais elevado da colina, oferecendo uma vista deslumbrante para o mar e fácil acesso à estrada que conecta a vila à praia.

O terreno da propriedade é totalmente murado, garantindo total privacidade e segurança. A entrada principal é feita por um portão frontal, enquanto um portão traseiro leva à antiga garagem, agora convertida num estúdio totalmente equipado e mobilado. Este estúdio, licenciado para Alojamento Local (AL), apresenta uma excelente oportunidade de rendimento.

O terraço, orientado a sul, permite que se aproveite ao máximo a incrível vista para o mar ao longo de todo o dia.

No rés do chão, a moradia acolhe-o com um hall de entrada que conduz à sala de estar e jantar, uma cozinha completamente equipada, dois quartos e uma casa de banho com poliban. Da cozinha, há acesso à área traseira da moradia, onde se encontram a lavandaria e uma arrecadação com amplo espaço de arrumação.

No primeiro andar, encontram-se dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos, e uma casa de banho com banheira. Um dos quartos inclui uma pequena varanda, ideal para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre, e uma kitchenette, com espaço de arrumação escondido atrás de portas de correr de armários.

A sala de estar oferece acesso direto ao jardim, onde uma piscina cria o ambiente perfeito para desfrutar das maravilhosas tardes ensolaradas e relaxar em total conforto.

Esta moradia é uma oportunidade única para quem procura um refúgio no Algarve, combinando uma localização privilegiada, conforto e vistas espetaculares.

Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade