97 Moradias T4 em Vila Nova de Gaia, com Piscina, Página 3

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 132.41 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradia T4 com piscina na praia de Francelos, Vila Nova de Gaia. Localizada a apenas 5 minutos do campo de Golfe de Miramar e com excelentes acessos ao centro da cidade. Constituída por três pisos, implantada em terreno de 1369,60m2, com arquitetura moderna, acabamentos de luxo, nos quais destacamos o revestimento exterior em Alucobond, sistema de domótica, pavimento em madeira maciça de Afizélia, louças suspensas, estores elétricos, blackouts, musica ambiente, alarme e câmaras de vídeo vigilância, painéis solares para aquecimento das águas, aspiração central, furo artesiano para manutenção dos jardins e piscina. A moradia dispõe de 4 suítes, escritório com 23m2, sala de estar 45,55m2, sala de jantar com 33m2, cozinha c/copa com 23,50m2, e ginásio.
Campanha: Na compra deste magnifico imóvel, oferecemos 1 semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal

Moradia familiar funcional e intemporal inserida em Empreendimento na Praia da Madalena, rodeada de espaços verdes, para investir num futuro sustentável.

A escolha ideal, ao invés de sobrelotar o terreno, foi harmonizar as casas e os jardins, criando uma área de baixa densidade com as casas que ocupam apenas 25% do terreno, dando primazia à vida ao ar livre e ao conforto interior. Cada casa tem o seu próprio jardim, mas existem uma piscina comum, um deck e um parque onde os animais de estimação também são bem-vindos.

Foi também misturar muros baixos com plantas altas, garantindo privacidade, mas também um sentido de vizinhança.

Acabamentos
EXTERIOR
Fachada em Sistema Etics c/ lã de rocha / Ripado de Madeira na entrada principal / Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente / Varandas com acabamento em lajetas de betão / Jardim com sistema de rega / Estacionamento com pérgula

INTERIOR
Pavimentos: pavimento flutuante multicamada, em Carvalho / Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas / Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso / Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens
Paredes: Estuque pintado na generalidade das paredes secas / Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas.
Tetos: Gesso cartonado pintado / Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto / Louças tipo sanidusa modelo Vértice ou equivalente / Torneiras tipo W7 ou equivalente / Carpintarias lacadas a branco / Instalação de ar condicionado / Porta de segurança / Deteção de incêndios (garagem) / Cozinha equipada com Combinado, Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça e Exaustor, tipo siemens, ou
equivalente.

CONDOMINIO
Piscina panorâmica com água aquecida / Arruamentos em betuminoso / Controle de acesso eletrónico / Sistema de Videovigilância em todo o condomínio

Luxo e Conforto em Moradia no Porto



Descubra esta magnífica moradia, localizada numa das zonas mais prestigiadas de Porto, em Miramar, Senhor da Pedra.



Esta residência é o refúgio perfeito para quem procura luxo e conforto, combinando um design moderno com características impressionantes.



Com uma área total de construção de 527 metros quadrados e um lote espaçoso de 527 metros quadrados, esta propriedade oferece amplos espaços interiores e exteriores.



A moradia conta com quatro suítes requintadas, quatro casas de banho elegantes e uma sala de estar ampla com lareira aberta, ideal para entretenimento e conforto familiar.



A cozinha está totalmente equipada e dispõe de uma área de refeições, permitindo momentos de convívio em família.

Complementando estas características, a casa está equipada com ar condicionado, aquecimento central e uma varanda acolhedora.



Os espaços exteriores são igualmente deslumbrantes, com uma piscina convidativa e um jardim cuidadosamente projetado, perfeito para relaxar e usufruir do sol.



A churrasqueira e as áreas exteriores proporcionam condições ideais para refeições ao ar livre e encontros sociais.

A garagem espaçosa e a arrecadação oferecem soluções de armazenamento convenientes.



Situada a poucos passos da praia e do mar, a posição desta moradia oferece vistas deslumbrantes para o oceano.



Adicionalmente, está equipada com características de segurança modernas, como porta blindada, videofone e alarme de segurança.



Sendo o primeiro proprietário, poderá desfrutar desta casa de sonho com total tranquilidade.



Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade de prestígio numa localização de excelência, com todas as comodidades modernas que se poderia desejar.



Não perca a chance de chamar este lugar de seu lar.



Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar!

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 161.85 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 102.6 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Excelente moradia V4 triplex, localizada no exclusivo condomínio de luxo da Quinta Marques Gomes. A moradia tem piscina, várias zonas ajardinadas, terraços, varandas, vista deslumbrante de rio e mar e garagem para 4 a 6 carros, dependendo do tamanho.

A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto.
Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes.
Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade.
Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários.
Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita.
Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url)

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 144 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 114 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 26 m2.
Jardim 144.33 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 138 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradia familiar funcional e intemporal inserida em Empreendimento na Praia da Madalena, rodeada de espaços verdes, para investir num futuro sustentável.

A escolha ideal, ao invés de sobrelotar o terreno, foi harmonizar as casas e os jardins, criando uma área de baixa densidade com as casas que ocupam apenas 25% do terreno, dando primazia à vida ao ar livre e ao conforto interior. Cada casa tem o seu próprio jardim, mas existem uma piscina comum, um deck e um parque onde os animais de estimação também são bem-vindos.

Foi também misturar muros baixos com plantas altas, garantindo privacidade, mas também um sentido de vizinhança.

Acabamentos
EXTERIOR
Fachada em Sistema Etics c/ lã de rocha / Ripado de Madeira na entrada principal / Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente / Varandas com acabamento em lajetas de betão / Jardim com sistema de rega / Estacionamento com pérgula

INTERIOR
Pavimentos: pavimento flutuante multicamada, em Carvalho / Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas / Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso / Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens
Paredes: Estuque pintado na generalidade das paredes secas / Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas.
Tetos: Gesso cartonado pintado / Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto / Louças tipo sanidusa modelo Vértice ou equivalente / Torneiras tipo W7 ou equivalente / Carpintarias lacadas a branco / Instalação de ar condicionado / Porta de segurança / Deteção de incêndios (garagem) / Cozinha equipada com Combinado, Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça e Exaustor, tipo siemens, ou
equivalente.

CONDOMINIO
Piscina panorâmica com água aquecida / Arruamentos em betuminoso / Controle de acesso eletrónico / Sistema de Videovigilância em todo o condomínio

Moradia Moderna e luxuosa de 4 frentes junto ao Areínho
Arquitetura estilo Contemporâneo
Área útil: 318,90m2
Área Coberta: 554,10m2
Área Descoberta: 2223m2
Orientação Solar: Nascente/Poente/Sul/Norte
Descrição: Moderna e luxuosa moradia, situada em Avintes, próximo ao areinho com vistas para o Rio Douro, tendo 4 frentes com piscina de borda infinita, terraço e um jardim circundante, permitindo uma vivência única, com muita qualidade de vida em uma recatada e bela zona residencial.
Com cerca de 554 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 + 1 com escritório conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo, onde todas as divisões tem acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas.
Na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel.
Construída com gosto, detalhes e cuidados singulares essa moradia reflete as melhores e mais modernas práticas em construção da atualidade, onde se destaca:
- Ar condicionado em todas as divisões
-Instalação de Domótica, Música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets.
- Estores elétricos
- Cozinha com ilha totalmente equipada com eletrodomésticos de gama superior
Localização: Este imóvel goza de uma localização impar, a poucos minutos do Areinho de Avintes, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia.
No entanto , tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino.
Para mais informações e visitas contacte-nos.
N/REFª 1491JC_PRT_M4

Localizada no Condomínio exclusivo de Luxo da Quinta Marques Gomes, esta habitação de conceção equilibrada e funcional, situada na zona mais elevada do terreno, controlando toda a paisagem incrível que vai desde o Rio Douro até ao Mar.

Esta Moradia pode ser V3 ou V4 e tem a possibilidade de ser personalizada, permitindo-lhe escolher a solução que melhor se adapta ao seu estilo de vida.

Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto.

️️️
A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País.
A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada.
Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram.
Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias.
A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade.
Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades.
Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática.
Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

Moradia T4 com piscina infinita, situada no concelho de Avintes, Vila Nova de Gaia.

Com cerca de 600 m² de área bruta de construção esta belíssima moradia T4 conta com duas suites e dois quartos. Toda a sua área habitável se desenvolve no piso térreo.

Todos os quartos, bem como a sala, cozinha e ginásio, têm acesso direto para um magnífico terraço, onde podemos encontrar várias zonas de lazer distintas.

Desde logo, uma zona de refeições, uma lareira ao ar livre e uma fantástica piscina de borda infinita, de água salgada, aquecida e com queda d’água.
De referir também que, na cave desta moradia, existe um enorme salão a todo o comprimento do imóvel que poderá ter usos diversos seja como garagem/arrumo ou aumento do número de quartos no imóvel.

Ao nível de acabamentos, são vários os detalhes que fazem deste um imóvel único.

Em termos de eficiência energética, este imóvel conta com painéis solares para aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, sistema igual ao utilizado na hotelaria para que a água esteja sempre quente assim que desejado, caixilharias minimalistas térmicas e isolamento térmico e acústico.

Para aquecimento de ambiente é utilizado o sistema de ar condicionado com multi splits Daikini a que se junta também um sistema VMC para renovação do ar. A nível tecnológico esta moradia conta com estores elétricos, música ambiente em todas as divisões e de uso independente, música ambiente exterior e luzes automáticas nos closets.

Rio, conforto, tranquilidade e qualidade de vida, são alguns dos pontos que se interligam quando falamos deste imóvel único. Nenhum detalhe foi deixado ao acaso na sua construção.

Este imóvel goza de uma localização impar, beneficiando da proximidade de todo o tipo de serviços e comércio indispensáveis ao dia a dia, transportes e acessos que permitem que em apenas 10 minutos estejamos no centro do Porto ou de Vila Nova de Gaia.

Tudo isto aliado ao prazer de viver numa zona recatada, com semelhanças a um ambiente rural, longe da azáfama do dia a dia e do ruído citadino.

Esta moradia é ainda bafejada por uma harmoniosa vista sobre o rio douro e dista a uns escassos 10 minutos a pé da Praia do Areinho e da zona ribeirinha.

Convidámo-lo a conhecer este imóvel único e a descobrir todas as suas características e funcionalidades exclusivas.

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 170 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradia familiar funcional e intemporal inserida em Empreendimento na Praia da Madalena, rodeada de espaços verdes, para investir num futuro sustentável.

A escolha ideal, ao invés de sobrelotar o terreno, foi harmonizar as casas e os jardins, criando uma área de baixa densidade com as casas que ocupam apenas 25% do terreno, dando primazia à vida ao ar livre e ao conforto interior. Cada casa tem o seu próprio jardim, mas existem uma piscina comum, um deck e um parque onde os animais de estimação também são bem-vindos.

Foi também misturar muros baixos com plantas altas, garantindo privacidade, mas também um sentido de vizinhança.

Acabamentos
EXTERIOR
Fachada em Sistema Etics c/ lã de rocha / Ripado de Madeira na entrada principal / Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente / Varandas com acabamento em lajetas de betão / Jardim com sistema de rega / Estacionamento com pérgula

INTERIOR
Pavimentos: pavimento flutuante multicamada, em Carvalho / Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas / Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso / Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens
Paredes: Estuque pintado na generalidade das paredes secas / Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas.
Tetos: Gesso cartonado pintado / Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto / Louças tipo sanidusa modelo Vértice ou equivalente / Torneiras tipo W7 ou equivalente / Carpintarias lacadas a branco / Instalação de ar condicionado / Porta de segurança / Deteção de incêndios (garagem) / Cozinha equipada com Combinado, Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça e Exaustor, tipo siemens, ou
equivalente.

CONDOMINIO
Piscina panorâmica com água aquecida / Arruamentos em betuminoso / Controle de acesso eletrónico / Sistema de Videovigilância em todo o condomínio

Moradia familiar funcional e intemporal inserida em Empreendimento na Praia da Madalena, rodeada de espaços verdes, para investir num futuro sustentável.

A escolha ideal, ao invés de sobrelotar o terreno, foi harmonizar as casas e os jardins, criando uma área de baixa densidade com as casas que ocupam apenas 25% do terreno, dando primazia à vida ao ar livre e ao conforto interior. Cada casa tem o seu próprio jardim, mas existem uma piscina comum, um deck e um parque onde os animais de estimação também são bem-vindos.

Foi também misturar muros baixos com plantas altas, garantindo privacidade, mas também um sentido de vizinhança.

Acabamentos
EXTERIOR
Fachada em Sistema Etics c/ lã de rocha / Ripado de Madeira na entrada principal / Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente / Varandas com acabamento em lajetas de betão / Jardim com sistema de rega / Estacionamento com pérgula

INTERIOR
Pavimentos: pavimento flutuante multicamada, em Carvalho / Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas / Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso / Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens
Paredes: Estuque pintado na generalidade das paredes secas / Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas.
Tetos: Gesso cartonado pintado / Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto / Louças tipo sanidusa modelo Vértice ou equivalente / Torneiras tipo W7 ou equivalente / Carpintarias lacadas a branco / Instalação de ar condicionado / Porta de segurança / Deteção de incêndios (garagem) / Cozinha equipada com Combinado, Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça e Exaustor, tipo siemens, ou
equivalente.

CONDOMINIO
Piscina panorâmica com água aquecida / Arruamentos em betuminoso / Controle de acesso eletrónico / Sistema de Videovigilância em todo o condomínio

Moradia familiar funcional e intemporal inserida em Empreendimento na Praia da Madalena, rodeada de espaços verdes, para investir num futuro sustentável.

A escolha ideal, ao invés de sobrelotar o terreno, foi harmonizar as casas e os jardins, criando uma área de baixa densidade com as casas que ocupam apenas 25% do terreno, dando primazia à vida ao ar livre e ao conforto interior. Cada casa tem o seu próprio jardim, mas existem uma piscina comum, um deck e um parque onde os animais de estimação também são bem-vindos.

Foi também misturar muros baixos com plantas altas, garantindo privacidade, mas também um sentido de vizinhança.

Acabamentos
EXTERIOR
Fachada em Sistema Etics c/ lã de rocha / Ripado de Madeira na entrada principal / Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente / Varandas com acabamento em lajetas de betão / Jardim com sistema de rega / Estacionamento com pérgula

INTERIOR
Pavimentos: pavimento flutuante multicamada, em Carvalho / Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas / Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso / Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens
Paredes: Estuque pintado na generalidade das paredes secas / Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas.
Tetos: Gesso cartonado pintado / Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto / Louças tipo sanidusa modelo Vértice ou equivalente / Torneiras tipo W7 ou equivalente / Carpintarias lacadas a branco / Instalação de ar condicionado / Porta de segurança / Deteção de incêndios (garagem) / Cozinha equipada com Combinado, Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça e Exaustor, tipo siemens, ou
equivalente.

CONDOMINIO
Piscina panorâmica com água aquecida / Arruamentos em betuminoso / Controle de acesso eletrónico / Sistema de Videovigilância em todo o condomínio

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 102.06 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradias familiares funcionais e intemporais na Madalena.
A envolvente eclética deste local em Vila Nova de Gaia inclui destinos de praia de eleição, espaços verdes protegidos e uma mistura de residentes já estabelecidos e recém chegados que partilham a vontade de um futuro sustentável.

Madalena é uma vila costeira em Vila Nova de Gaia, ligada à cidade do Porto por vários meios de transporte públicos, incluindo linhas diretas de autocarro e comboio. De carro, são apenas 15 minutos de viagem.

Os laços entre o Porto e a Madalena são, contudo, muito mais antigos, havendo a tradição de muitos dos que vivem na vila deslocarem-se para a cidade para trabalhar, e de muitos dos que vivem na cidade deslocarem-
se para a Madalena para usufruir da sua beleza natural.

A chegada à Madalena é marcada por uma mudança - do betão e do asfalto das auto-estradas, para a proximidade de pinheiros e outras copas altas, que ladeiam as estradas da vila até à praia.
Uma espécie de corredor de vegetação atlântica. A manutenção e a proteção dos parques urbanos e dos espaços verdes é uma prioridade ecológica para o município.

As casas foram sendo tradicionalmente construídas no centro da Madalena, onde se encontram todas as comodidades e conveniências da cidade - o supermercado, o posto de correios, a escola, a farmácia. A 10 minutos a pé, a nossa faixa costeira começa a assumir o carácter de um bairro residencial moderno e dinâmico.

Há também um crescimento que se faz notar nas zonas vizinhas, com restaurantes, bares e lojas a surgir em Canidelo, Miramar e Valadares.

Moradia com 196.94 m2 de área coberta, composta por halls 11.18 m2 + 7.8 m2, sala comum / cozinha, 52.71 m2, suite 19.64 m2 + wc 4.51 m2, suite 18.46 m2 + wc 4.3 m2, 2 quartos com 14.6 m2 + 13.79 m2, 2 closets + 2 roupeiros, banho completo 5.36 m2, banho social 2.71 m2.
Garagem 26 m2 + estacionamento coberto 17 m2.
Jardim 124 m2, terraço 18.58 m2, 4 varandas com 1.5 m2 cada.

ACABAMENTOS EXTERIORES:
- Fachada em Sistema Etics com lã de rocha
- Ripado de Madeira na entrada principal
- Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente
- Varandas com acabamento em lagetas de betão
- Jardim com sistema de rega
- Estacionamento com pérgola


ACABAMENTOS INTERIORES:

Pavimentos:
- Pavimento flutuante multicamada, em Carvalho
- Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas
- Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso
- Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens

Paredes:
- Estuque pintado na generalidade das paredes secas
- Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas

Tectos:
- Gesso cartonado pintado
- Betão aparente nas garagens


EQUIPAMENTOS / CONFORTO:
- Iluminação LED embutida no tecto
- Louças tipo Sanindusa modelo Vertice ou equivalente
- Torneiras tipo W7 ou equivalente
- Carpintarias lacadas a branco
- Cozinha equipada com combinado, forno, placa, microondas, máquina de lavar louça e exaustor, tipo Siemens ou equivalente
- Instalação de ar condicionado
- Porta de segurança
- Detecção de incêndios (garagem)


CONDOMÍNIO:
- Piscina panorâmica com água aquecida
- Arruamentos em betuminoso
- Controle de acesso electrónico
- Sistema de vídeo vigilância em todo o condomínio

Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional.
Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar.

* Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 *

Moradia geminada V4 de Luxo para comprar na Quinta Marques Gomes - Vila Nova de Gaia.

Villa inserida em condomínio de luxo com zonas verdes e segurança 24 horas.

Localizado no exclusivo condomínio de luxo na Quinta Marques Gomes, esta moradia de arquitetura contemporânea oferece um design moderno.
No coração do mesmo temos um lote verde com 25 mil metros quadrados de área onde está prevista a construção de um equipamento que irá incluir um Serenity Spa (marca U.I.P.) com cafetaria e piscina interior.

Situado na zona elevada do terreno, com uma vista incrível desde o Rio Douro até o Mar.
Contempla elevador, amplo terraço com vista para o Rio Douro e Mar, muita luz natural, piscina aquecida privativa e jardins ao redor.
E ainda garagem para 4 carros podendo ser instalado elevador para carros e assim ter muito espaço na cave, para uso diverso, como salão de jogos ou de cinema.
Para dar maior comodidade aos proprietários foi instalado um elevador moderno e confortável.
Suíte master com closet.
Os acabamentos são de qualidade superior, que tornam esta incrível casa em um refúgio exclusivo para a sua família.
Escadas com iluminação de Led, som ambiente nos quartos, eletrodomésticos da marca Miele, revestimento com cerâmica travestino, ambientes com piso de madeira carvalho americano sem nó, de altíssima qualidade.

Vistas desafogadas para a Foz do rio Douro e Mar na zona de Gaia.
Segurança 24 horas.

Neste condomínio irá ser construído um Hotel de luxo, com lotes ao redor para casas de 5 milhões acima. Trata-se de um investimento certo e de muita qualidade de vida e luxo.

A moradia desenvolve-se da seguinte forma:
No piso térreo encontramos a garagem para 4 carros, a lavandaria, e um pequeno quarto para empregada com casa de banho completa.
No piso um, desenvolve-se a ampla sala com cozinha totalmente equipada em open space, dois lavabos e uma sala polivalente, (jogos, cinema, etc), além de uma grande varanda com piscina e jardim.
E finalmente no piso dois maravilhosos três quartos com suítes, roupeiros e lindas varandas circundantes.

Uma maravilha só vista.

Não perca a oportunidade de adquirir esta magnífica moradia de luxo numa localização privilegiada, para comprar em Vila Nova de Gaia.

Ligue já!

Previsão de entrega da obra Julho/2025.

Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Entreparedes Real Estate
AMI:13781
A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários.
A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente.
Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade.
Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo.
Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida.

Moradia T4 de quatro frentes com piscina duas garagens e anexos e cave para arrumação, situada em Pedroso.

Moradia composta por rés do chão com espaçoso hall de entrada, seguindo para uma cozinha espaçosa totalmente equipada, sala de estar e jantar ampla e acolhedora, um escritório funcional e um WC de serviço.

No primeiro andar temos duas suites com armários embutidos e dois quartos com armários embutidos, contamos ainda uma casa de banho completa para apoio dos dois quartos, ainda um hall entre os quartos que serve de escritório.

Fora encontramos um magnífico jardim com piscina para desfrutar de excelentes momentos de lazer.

Contamos ainda com dois anexos um deles com cozinha equipa com forno de lenha e churrasqueira e uma casa de banho completa, do outro lado encontramos um salão para desfrutar de excelentes convívios de família e amigos.
Completando ainda com uma cave para arrumação.

Está magnífica moradia fica localizada em Pedroso junto ao Estádio Jorge Sampaio e às Piscinas Aurora Cunha. Conta com minimercados e padarias nas redondezas. Fica a 5 minutos dos Carvalhos com os principais acessos às autoestradas quer para Norte ou Sul e a 15 minutos de Vila Nova de Gaia.
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Moradia familiar funcional e intemporal inserida em Empreendimento na Praia da Madalena, rodeada de espaços verdes, para investir num futuro sustentável.

A escolha ideal, ao invés de sobrelotar o terreno, foi harmonizar as casas e os jardins, criando uma área de baixa densidade com as casas que ocupam apenas 25% do terreno, dando primazia à vida ao ar livre e ao conforto interior. Cada casa tem o seu próprio jardim, mas existem uma piscina comum, um deck e um parque onde os animais de estimação também são bem-vindos.

Foi também misturar muros baixos com plantas altas, garantindo privacidade, mas também um sentido de vizinhança.

Acabamentos
EXTERIOR
Fachada em Sistema Etics c/ lã de rocha / Ripado de Madeira na entrada principal / Alumínios Tipo Sosoares Serie Minimalista ou equivalente / Varandas com acabamento em lajetas de betão / Jardim com sistema de rega / Estacionamento com pérgula

INTERIOR
Pavimentos: pavimento flutuante multicamada, em Carvalho / Cerâmicos, tipo Roca 0.60x1.20, ou equivalente, nas zonas húmidas / Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso / Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens
Paredes: Estuque pintado na generalidade das paredes secas / Mármore ou cerâmico de grande formato, nas zonas húmidas.
Tetos: Gesso cartonado pintado / Betão aparente nas garagens.

EQUIPAMENTOS / CONFORTO
Iluminação LED embutida no teto / Louças tipo sanidusa modelo Vértice ou equivalente / Torneiras tipo W7 ou equivalente / Carpintarias lacadas a branco / Instalação de ar condicionado / Porta de segurança / Deteção de incêndios (garagem) / Cozinha equipada com Combinado, Forno, Placa, Micro-ondas, Máquina de lavar a louça e Exaustor, tipo siemens, ou
equivalente.

CONDOMINIO
Piscina panorâmica com água aquecida / Arruamentos em betuminoso / Controle de acesso eletrónico / Sistema de Videovigilância em todo o condomínio

Descubra como o conforto se funde com a modernidade nesta moradia T4 de luxo nova, localizada numa zona premium de Canidelo, numa rua tranquila a escassos metros da praia.

Com 2 frentes e uma exposição solar excelente, esta luxuosa moradia desenvolve-se em 4 pisos. Atravessando o amplo e elegante hall de entrada, encontramos a espaçosa cozinha equipada com eletrodomésticos de segmento superior SIMENS e uma fabulosa ilha que apela a momentos de convívio em família.

Somos então convidados a conhecer a sala de estar e jantar, através de uma porta deslizante que nos permite fundir estes ambientes num só ou garantir privacidade e separação de espaços. Este piso contempla ainda um WC de serviço.

Através das enormes janelas a toda a extensão da sala, temos acesso a um espaçoso terraço que nos leva até à zona exterior. Aqui encontramos um extenso jardim com muita exposição solar, que inclui uma longa piscina de água salgada, com opção alternativa de limpeza com cloro ideal para os meses de menor utilização. Esta piscina inclui ainda uma cobertura amovível.


Subindo a moderna escadaria até ao primeiro piso encontramos a Master Suite, com um requintado e espaçoso closet e uma enorme varanda privativa com belíssimas vistas para o mar. Temos ainda duas grandes suites, em formato Jack and Jill, perfeitas para os mais novos.


No segundo e último piso, somos convidados a conhecer mais uma fabulosa e versátil suite, que pode ser utilizada como sala adicional.

Descendo à cave, somos recebidos por uma sala com múltiplas finalidades, que pode ser usada como sala de convívio, de cinema ou ginásio, com acesso a um jardim inglês. Neste nível da casa, encontramos ainda uma lavandaria,
casa de banho completa com chuveiro e uma ampla garagem com portão automático.

A atenção a cada detalhe desta moradia, revela-se também no conforto térmico e eficiência energética: com ar condicionado de conduta Mitsubishi, blackouts eléctricos, termoacumulador com bomba de calor, uma caixilharia com corte térmico Cortizo e uma bomba de calor de 300 L Videira Sensys 300S.

Venha conhecer esta moradia e deixe-se encantar. Agende hoje a sua visita!