7 Moradias T5 com Certificação Energética F, Para Demolir ou Reconstruir

Descubra este encantador Monte Alentejano localizado na tranquila freguesia de São Barnabé, concelho de Almodôvar. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio rural com potencial agrícola, turístico ou habitacional.

Características da Propriedade:
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Área de implementação urbana: 128 m²
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Armazém com 36 m², ideal para arrumos ou apoio agrícola
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Terreno rústico com 5 hectares (50.000 m²), perfeito para cultivo, pastagem ou projetos de turismo rural
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Água e eletricidade já disponíveis
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Acesso facilitado e localização privilegiada, com envolvente natural e vistas desafogadas sobre a paisagem alentejana

Esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre isolamento e acessibilidade, com todo o charme do interior alentejano. Uma excelente base para desenvolver um projeto pessoal, agrícola ou turístico num dos locais mais autênticos do sul de Portugal.

Localização Estratégica:
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A apenas 10 minutos de Almodôvar, com todos os serviços essenciais
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40 minutos das praias do litoral alentejano e algarvio
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40 minutos de Albufeira, no coração do Algarve
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1 hora do Aeroporto de Faro, com ligações nacionais e internacionais

Esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade do campo e a proximidade das comodidades modernas e da costa. Seja para residência, projeto agrícola ou investimento turístico, este monte alentejano representa uma oportunidade rara num cenário de grande beleza natural. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia para restauro, situada na zona nobre da cidade e a 300 metros da praia da Póvoa de Varzim.
Inserida em lote de 637 m² e com 8 m² de frente.
O imóvel conta com R/C, 1º andar e sótão.
Excelente Oportunidade de Negócio!

Quinta centenária de 1919 Favaios, Vila Real

Localizada no coração da região do Douro, em Favaios, Vila Real, esta magnífica quinta centenária estende-se por aproximadamente 40.000 m², oferecendo uma paisagem deslumbrante e uma tradição vitivinícola única.

Com solos férteis e um microclima privilegiado, a propriedade dedica-se ao cultivo de Moscatel e de um excelente vinho maduro, mantendo a autenticidade e a qualidade que fazem desta região uma referência mundial na produção vinícola. Os vinhedos, cuidadosamente tratados ao longo de gerações, expressam o melhor do terroir duriense, proporcionando vinhos de caráter distinto e reconhecidos pela sua excelência.

A quinta conta ainda com infraestruturas que respeitam a história e a tradição da propriedade, podendo servir tanto para produção como para enoturismo, oferecendo um enorme potencial de valorização e investimento.

Se procura uma propriedade com história, tradição e grande potencial produtivo no coração do Douro, esta quinta é uma oportunidade rara.

Três artigos habitacionais de grandes dimensões com 872 M2, construção em xisto tipico da região.
O conjunto é composto por um edificio principal com 2 pisos, sendo casa de habitação no 1° andar e lagares em granito e sala de arrumações no rès do chão. Possui também um armazém agricola, casa dos caseiros com dois pisos e uma casa terrea atualmente em ruína.

Água da rede pública, poço de grande capacidade fornecido por água de nascente, ligação à rede elétrica pública (infraestrutura trifásica).

Vinha com beneficio, castas de Moscatel, Tinto e Branco. Sendo Moscatel cerca que 70 % da plantação.

Todos os edifícios e terrenos na propriedade estão devidamente registados.

Zona de forte crescimento turístico, sendo assim perfeito para investimentos dentro do ecoturismo.

Situada a 10 km da Vila do Pinhão na margem do Rio Douro onde chegam os barcos de cruzeiro e a 3 km da Vila de Alijó, sede de concelho.

Área Terreno: 39,531 m2

Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato:
com a Predimed Principal e agende uma visita.

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Na Predimed Principal, a sua satisfação é a nossa prioridade. Entre em contacto conosco e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o imóvel perfeito! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Dois prédios implantados num terreno com a área de 1.026 mts2 Composto por duas casas para reconstrução Casa 1 tem uma área bruta de construção de 135 mts2 e composta por cave e andar com 4 divisões Casa 2 tem uma área bruta de construção 140 mts2, composta por R/C com uma divisão e andar com uma divisão, tem ainda um subterrâneo com uma loja.

Um das frações que fazem parte da propriedade encontra-se arrendada

Se este imóvel for vendido em conjunto com o ID (telefone) , o preço do lote é de € 450.000

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Two buildings situated on a 1,026 sqm plot.

Comprising two houses for reconstruction.

House 1: Gross construction area of 135 sqm, consisting of a basement and an upper floor with four rooms.

House 2: Gross construction area of 140 sqm, comprising a ground floor with one room and an upper floor with another room. It also includes a basement with a commercial space.

One of the property units is currently rented.

If this property is sold together with ID (telefone) , the total lot price is €450,000.

Francisco Henriques
Contacto - ’.’9’.’6’.’7’.’5’.’0’.’2’.’5’.’2’.’9’.’
REMAX +GRUPO VANTAGEM
(Chamada para rede móvel nacional)

Casa antiga para demolição ou reabilitação com terreno com mais de 6000 m2 inserido em solo urbano para urbanização de nivel 1 e nivel 2.
Situado a poucos minutos do centro da cidade em zona habitacional e próxima das principais infraestruturas como: escolas, centro de saúde, farmácias, bancos, zona comercial, zona desportiva ....
Ideal para construção de blocos habitacionais em altura ou para construção de moradias isoladas , com excelente localização e exposição solar....
Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel.

Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário.

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Viva a autenticidade do campo!

2 prédios contíguos:
Rústico: 580m2
Urbano:
AT: 108m2
AI: 90m2
ABC: 180m2
2 pisos
6 divisões
CONSTRUÇÃO ANTERIOR A 1951 - em CPU

Esta encantadora moradia, construída em pedra, convida-o a imaginar as inúmeras possibilidades de renovação, onde a serenidade rural se alia ao encanto tradicional.
Com uma recuperação total, poderá transformar este refúgio num espaço contemporâneo, mantendo o caráter que o torna tão especial! Descubra o potencial e a tranquilidade desta propriedade, inserida num cenário bucólico e inspirador.

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Localização e Proximidades:

Localizada no encantador município de Alvaiázere, esta propriedade beneficia de uma envolvência tranquila, típica do interior de Portugal, mas com fácil acesso a diversos pontos de interesse.
Situada numa região rica em história e tradição, a moradia encontra-se próxima de serviços essenciais, zonas naturais deslumbrantes e agradáveis percursos pedestres.
Descubra o equilíbrio perfeito entre serenidade rural e acessibilidade a comodidades indispensáveis nesta localização privilegiada, tais como:

Comércio e Serviços:

-Licor de Chícharo D’ Alvaiázere: 4 minutos a pé
-Cafés e restaurantes: 2 minutos de carro
-Supermercados: 4 minutos de carro
-Loja do cidadão: 2 minutos de carro
-Loja CTT: 2 minutos de carro
-Junta de Freguesia: 2 minutos de carro
-Biblioteca: 3 minutos de carro
-Banco: 2 minutos de carro
-Bombeiros voluntários: 2 minutos de carro
-Paragens de autocarro: 4 minutos a pé
-Escola de condução: 3 minutos de carro
-Câmara Municipal: 3 minutos de carro
-GNR - Posto Territorial de Alvaiázere: 4 minutos de carro

Educação:

-Escola Básica e Secundária Dr. Manuel Ribeiro Ferreira: 4 minutos de carro
-Creche Santa Cecília: 4 minutos de carro
-ATL: 3 minutos de carro
-Escola Tecnológica e Profissional de Sicó: 4 minutos de carro


Saúde

-Hospital Santa Cecília: 4 minutos de carro
-Oftalmologista: 3 minutos de carro
-Centro de Saúde: 3 minutos de carro
-Clínica veterinária: 4 minutos de carro


Lazer, Ar Livre e Cultura:

-Museu Municipal de Alvaiázere: 4 minutos de carro
-Parque Multiusos: 2 minutos de carro
-Estádio Municipal: 2 minutos de carro
-Piscinas descobertas: 3 minutos de carro
-Parque de campismo: 3 minutos de carro
-Campo de futebol e de ténis: 3 minutos de carro
-Capela do Lar de São Francisco da Misericórdia: 3 minutos de carro
-Igreja Matriz de Alvaiázere: 3 minutos de carro
-Jardim Municipal: 3 minutos de carro
-Cineteatro José Mendes de Carvalho: 4 minutos de carro
-Parque de merendas do Pé da Serra: 2 minutos a pé
-Capela São José: 3 minutos a pé


Para mais informações contacte-nos:
NP-i
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Com o compromisso de fazer acontecer !

Moradia embanda para recuperar na Alapraia - Estoril

Situada na Rua Joaquim Miguel Sousa e Serra, na Alapraia, a minutos da estação da CP de São João do Estoril e perto de todo o tipo de comercio e serviços esta moradia T5 conta com uma área de terreno/jardim de 144m2 e um total de 237,5 m² de área bruta distribuída por três pisos.

No piso térreo temos, hall de entrada, lavabo social, sala dupla com varanda, cozinha e suíte da empregada.
No piso superior temos 4 quartos, dois deles com varandas.

No Piso inferior temos a garagem e uma série de espaços com várias utilizações, e o acesso ao jardim.

A moradia carece de uma remodelação total mas possui um bom potencial de valorização futura.