5 Moradias T6 ou superior com Certificação Energética D, no Distrito de Lisboa, Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias

Moradia T5 com 481 m2 de área bruta privativa, com um anexo T2 com jardim, piscina num lote de 1 560 m2 no Alto da Barra em Oeiras.

Localizado excecional, muito próximo da estação rodoviária e ferroviária, da praia de Santo Amaro, escolas como St. Julians, a Nova SBE Business School em Carcavelos.

A propriedade dispõe de duas moradias independentes, projetada pelo Arq. Nuno San Payo.
A moradia principal com muita luz natural e construída em 1963 e recuperada em 2023 distribui-se da seguinte maneira:

Piso 0: Hall de entrada, sala de estar e sala de jantar, cozinha e copa, escritório, casa de banho e garagem.

Piso -1: Com luz natural e acesso à piscina, sala ampla que poderá ser usada da forma que idealizar, podendo ser sala de cinema, sala de jogos, ginásio.

Piso 1: Uma ampla master suíte, três quartos e um WC completo.

A moradia anexa construída em 1982 é composta por uma sala de estar e jantar, uma cozinha e copa, um quarto, casa de banho completa e uma zona de closet.

Tem ainda um sótão em open space e no exterior uma zona de arrumos ou escritório.

O imóvel ideal para si e para a sua família. Marque já a sua visita!



A Castelhana agora é Dils.

Com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário português, a Castelhana é agora Dils, uma empresa internacional com mais de 50 anos de história e presença em Itália, Países Baixos, Espanha e Portugal.

Sob a marca Dils, continuamos a prestar serviços especializados de consultoria, compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos ao seu lado, com uma equipa dedicada nos nossos escritórios em Lisboa, Estoril, Comporta, Porto e Algarve, prontos para apoiar o seu próximo investimento.

Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

It’s time to imagine your future space.

*Oportunidade de Investimento*
Moradia de 3 pisos, atualmente com utilização independente em cada um dos seus pisos e com rentabilidade garantida, localizada em Caxias, mais concretamente em Laveiras, com zona exterior na zona frontal e ainda área tardoz destinada a garagem e logradouro.
O R/C caracterizase por se tratar de um apartamento T2 de origem, mas atualmente constituído por um amplo espaço com zonas simultâneas de estar e descanso, um quarto, casa de banho completa e cozinha com acesso a uma varanda fechada que, por sua vez, se liga a um logradouro.
O 1.º piso, constituído, por 4 divisões, para além da cozinha e casa de banho, encontrase em ótimo estado de conservação, tendo ainda uma ampla e luminosa varanda.

O aproveitamento do sótão acomoda uma sala, quarto, cozinha e casa de banho.
Em Laveiras, Caxias, podemos aliar a tranquilidade da zona residencial com a proximidade a Lisboa e ao Mar. É uma localidade marcada pela qualidade de vida, com acessosrápidos à A5, comércio local, escolas, zonas verdes e apenas a poucos minutos da Marginal.
*Este imóvel teve obras de ampliação e edificação de construções anexas no logradouro que não foram alvo de controlo prévio. Licença de Utilização não conforme com a atual configuração.

;ID RE/MAX: (telefone)

Situada na zona da estação de Oeiras, esta moradia (445 m2 + 180 m2, em lote de 1.560 m2) está perto da praia, de transportes, serviços e comércio.

- Espaçosa sala de estar na cave, com acesso à piscina privada;
- No rés do chão a sala de estar com lareira e sala de jantar, 1 quarto, cozinha e instalações sanitárias;
- No piso superior há um espaçoso hall de acesso a 3 quartos, 1 suíte magnífica e instalações sanitárias;
- Anexo (180 m2) com um salão versátil e uma sala comum, quarto com closet, cozinha e instalações sanitárias;
- No exterior há uma garagem e espaçoso parqueamento, piscina privada e jardim.

Descubra esta oportunidade única! Situada numa localização privilegiada, esta propriedade oferece conforto, estilo e a qualidade de vida que merece.

Características destacadas:
- Espaços amplos e bem iluminados
- Construção de alta qualidade
- Localização conveniente com acesso fácil a praia (300 m) transportes (50 m), serviços e comércio (200 m)

Exterior:
- Piscina e jardim encantador perfeito para relaxar com privacidade
- Área de lazer para desfrutar com a família e amigos

Investimento inteligente:
- Preço competitivo no mercado
- Grande potencial de valorização
- Boa viabilidade para alojamento ou para pequenas empresas

* Ajudamos no processo de financiamento
* Imóvel elegível para oferta do ato da escritura

Marcação de visitas: + (telefone)

Se pretende vender ou comprar, conte com a garantia de serviços de um consultor SAFTI.

A SAFTI é uma rede francesa em forte expansão em Portugal, contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa.

Os valores SAFTI, profissionalismo, honestidade, ética e a nossa politica de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes.

Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais.

Moradia no Alto de Caxias com Vista Mar e Piscina*



Descubra esta magnífica moradia situada numa das zonas mais cobiçadas da Linha de Cascais o Alto de Caxias. Com uma vista deslumbrante sobre o mar, esta propriedade de três pisos totalmente autónomos alia conforto, funcionalidade e um enorme potencial de rentabilização ou coabitação familiar.



Características Principais:



Painel solar para aquecimento de águas



Ar condicionado



Piscina* exterior com zona de barbecue e duche



2 garagens independentes com portões automáticos



Furo de água para rega e abastecimento da piscina*







Distribuição por Pisos:



Piso 1:



3 quartos, com roupeiros



2 casas de banho completas



Sala de estar com lareira, 2 varandas e vista mar



Sala de jantar com lareira



Cozinha equipada



Varanda com acesso à zona exterior







Piso 2 (T1 independente):



1 quarto com roupeiro



Sala com varanda e vista mar



Cozinha


- Casa de banho com base de duche e janela

Entrada independente







Piso 3 (Duplex):



Piso inferior: 3 quartos com roupeiros embutidos e 1 casa de banho



Piso superior: Sala com vista mar, 1 quarto, cozinha e casa de banho



Entrada independente







Exterior:



Piscina* com zona de lazer



2 fornos a lenha e 2 grelhadores a carvão



WC de apoio ao exterior com duche e sanita



Várias zonas para área de lazer







Outras Notas:



Cada piso possui entrada independente, no entanto pelo interior da moradia, ideal para famílias numerosas ou rentabilização com arrendamento.



Escadas interiores com WC de serviço



Excelente exposição solar e vistas desafogadas sobre o mar.







Localização Privilegiada



Zona residencial tranquila, mas próxima de acessos à A5 e Marginal



A poucos minutos de Lisboa, Oeiras e praias da linha



Vizinhança calma e com excelente qualidade de vida



Esta moradia oferece uma combinação rara de espaço, funcionalidade e localização, ideal para quem procura qualidade de vida às portas de Lisboa, com o privilégio da proximidade ao mar.



*Piscina não averbada na documentação.



ABP: 398 m2



ABD: 135 m2



----------------------------------



House in Alto de Caxias with Sea View and Swimming Pool*



Discover this magnificent house located in one of the most sought-after areas along the Cascais coastline Alto de Caxias. With stunning sea views, this three-storey property with fully independent floors combines comfort, functionality, and great potential for rental income or multi-generational living.



Key Features:


- Solar panel for water heating
- Air conditioning
- Outdoor swimming pool* with barbecue area and shower
- 2 independent garages with automatic gates
- Water borehole for irrigation and pool supply

Floor Layout:



First Floor:


- 3 bedrooms with built-in wardrobes
- 2 full bathrooms
- Living room with fireplace, 2 balconies, and sea view
- Dining room with fireplace
- Fully equipped kitchen
- Balcony with access to the outdoor area

Second Floor (Independent 1-Bedroom Apartment):


- 1 bedroom with built-in wardrobe
- Living room with balcony and sea view
- Kitchen
- Bathroom with shower and window
- Independent entrance

Third Floor (Duplex Apartment):


- Lower level: 3 bedrooms with built-in wardrobes and 1 bathroom
- Upper level: Living room with sea view, 1 bedroom, kitchen, and bathroom
- Independent entrance

Exterior:


- Swimming pool* with leisure area
- 2 wood-fired ovens and 2 charcoal grills
- Outdoor WC with shower and toilet
- Several areas for relaxation and entertaining

Additional Notes:


- Each floor has its own independent entrance, while maintaining internal connectivity ideal for large families or rental income potential
- Interior staircase with guest WC
- Excellent sun exposure and unobstructed sea views

Prime Location:


- Quiet residential area with easy access to A5 highway and Marginal road
- Just minutes from Lisbon, Oeiras, and the beaches of the Cascais coastline
- Peaceful neighborhood with an excellent quality of life

This property offers a rare combination of space, functionality, and location ideal for those seeking high quality of life at Lisbon’s doorstep, with the privilege of being close to the sea.



GPA (Gross Private Area): 398 m²
DGA (Dependent Gross Area): 135 m²

*Note: Swimming pool is not registered in official documentation.

;ID RE/MAX: (telefone)