2 Moradias T6 ou superior com Certificação Energética B, Usado, no Distrito de Braga

À venda empreendimento Á BEIRA DO PARQUE NATIONAL PENEDA GERÊS, está licenciado para actividade turistica com uma boa rentabilidade e totalmente mobilado.

Esta propriedade privada de 2500 m² em uma aldeia de caráter composto de 3 casas disponíveis para alugar na forma de alojamentos, Turismo Rural. As casas são independentes umas das outras, mas podem ser alugadas pela mesma família ou por um grupo de amigos.

Todas as moradias possuem piscina e churrasqueira privativa.

Estão sendo exploradas como complexo turistico ou poderá ser utilizada como habitação propria.

Furo com água propria para abastecer as moradias e piscina e rega automática.

A propriedade com acesso controlado e totalmente murada.

Podem tambem disfrutar de passeios, a pé ou bicicleta, pelas montanhas, pelo rio Homem ou mesmo saborear a gastronomia local.

Um local ideal para relaxar e disfrutar da tranquilidade minhota.

Este empreendimento está licenciado para actividade turistica e actualmente tem uma elevada rentabilidade.

Moradia Duplex T3: 8 a 10 pessoas 200 m².

3 quartos - 4 casas de banho.

Instalações:
- Cozinha totalmente equipada;
- Piso radiante com bomba de calor no rés de chão;
- Ar condicionado reversível;
- Televisão;
- Alarmes (fogo, intrusão);
- Piscina aquecida 8mx4m - Churrasco - Mesa e cadeiras.

Moradia T2: 4 a 6 pessoas 80 m²

2 quartos - 2 casas de banho

Instalações:
- Cozinha totalmente equipada;
- Ar condicionado reversível;
- Televisão;
- Alarmes (fogo, intrusão);
- Piscina aquecida 6mx3m - Churrasco - Mesa e cadeiras.

Moradia T2: 4 a 6 pessoas 80 m²

2 quartos - 2 casas de banho - 2 WC

Instalações
- Cozinha totalmente equipada;
- Ar condicionado reversível;
- Televisão;
- Alarmes (fogo, intrusão);
- Exteriors;
- Piscina aquecida 6mx3m - Churrasco - Mesa e cadeiras;

- Wi-Fi em todo o imóvel;
- Alarme larme anti-incêndio e antirroubos;
- Área de estacionamento;
- 10 Biciletas, mobiliário de jardim, mesa de ping pong

Na envolvente pode usufruir de passeios a pé ou bicicleta, pelas marginais do rio homem a cerca de 800m ou pelas montanhas envolventes.

Dista a 10 minutos da Vila de Terras de Bouro e do Parque Nacional da Peneda Gerês, a 20 minutos de Vila Verde, a 40 minutos da Cidade de Braga e a 1 hora do Porto

- Parque Nacional da Peneda-Gerês (1/2 hora)
O Parque Nacional da Peneda Gerês está localizado no noroeste do país, a menos de uma hora de Braga e cobre mais de 72.000 hectares. Reconhecido parque nacional nos anos 70, o parque da Peneda Gerês tem muitos locais para ver: dolmens, estrada romana ou belas paisagens com cascatas, piscinas naturais e desfiladeiros.

- Lago e Marina Rio Caldo (1/2 hora)
Um extenso reservatório de 12 km², o Lago Rio Caldo oferece uma paisagem natural extraordinária, onde os desportes aquáticos são numerosos da Marina: barco, pesca, natação, etc.

- Guimarães (meia hora)
A cidade de Guimarães está associada à fundação de Portugal e é por isso conhecida como o ’berço da nação portuguesa’.

- Guimarães é uma das cidades históricas mais importantes do país, e seu centro histórico considerado Patrimônio da Humanidade, é um dos maiores centros turísticos da região. Suas ruas e monumentos respiram história e encantam os visitantes.

- Ponte de Lima (meia hora)
Para um passeio entre mansões e ruas estreitas, desfrute da atmosfera de Ponte de Lima e sua famosa ponte (15 arcos) que atravessa o Rio Lima.

- Ponte da Barca (1/2 hora)
Versão em miniatura de Ponte de Lima. Seu nome, da Barca, vem da balsa usada para transportar passageiros (geralmente peregrinos a Santiago de Compostela) do outro lado do Rio. Bela ponte do século XV. Às quartas-feiras, a cidade ganha vida com o mercado.

- Braga (meia hora)
Muitas vezes referida como ’Roma Portuguesa’ devido às suas muitas igrejas, Braga está ligada ao Cristianismo que tem sustentado a cidade desde o século III. A principal atração turística da cidade, La Sé, catedral do século XII, ainda hoje é um dos locais mais visitados. Na saída da cidade fica o famoso local de peregrinação Bom Jesus de Monte, com sua escadaria barroca fora do comum. Depois de escurecer, a vida noturna toma conta graças à grande população estudantil.

- Viana do Castelo (1 hora)
Rodeada pelo Atlântico, Viana do Castelo, vive para e pela proximidade do oceano. Grande descoberta, pesca do bacalhau e surf hoje, é conhecida como uma das mais belas cidades do norte de Portugal.

- Porto (1 hora)
A maior metrópole de Portugal depois de Lisboa. Porto é uma cidade histórica, com bairros agora classificados como o Douro, Património Mundial da UNESCO. Resolutamente ativa e dinâmica em outros lugares, a cidade oferece um monte de passeios encantadores para fazer, antes de ir tomar o ar em um dos seus muitos parques ou em uma das praias próximas ao coração da cidade. E, claro, visitar as caves dos vinhos do Porto é uma obrigação.
#ref: 94137

Identificação do imóvel: ZMPT571258

Espetacular moradia individual de tipologia T6, situada numa das zonas mais exclusivas de Braga! Oferece uma combinação única de conforto, elegância e vistas panorâmicas de cortar a respiração sobre a cidade. Com uma área de terreno de 720 m², destaca-se pelas suas amplas áreas, luminosidade natural e elevado nível de conforto.

Localização: localizada na prestigiada zona de Tenões, esta moradia proporciona fácil acesso ao centro da cidade de Braga, permitindo-lhe usufruir da tranquilidade de uma área residencial exclusiva, sem perder a proximidade aos serviços e comodidades da cidade.

Composta por:

Piso R/c

- Hall de entrada amplo que reflete imediatamente a sofisticação do imóvel.
- Sala de estar e sala de jantar, ambas com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e com acesso direto ao exterior, ideal para momentos de lazer.
- Cozinha mobilada e equipada, com placa elétrica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico.
- Despensa e área de copa, equipada com recuperador de calor, garantindo o máximo conforto.
- Dois quartos confortáveis com casa de banho completa comum, ideal para visitas.
- Wc de serviço, servindo de apoio à zona social.

1º Piso

- Três suites com roupeiros embutidos, dois dos quais com acesso a um terraço privativo com vistas deslumbrantes sobre a cidade.
- Quarto/escritório, com bastante luz natural e acesso ao terraço,
- Wc completo adicional, equipado com banheira para total relaxamento.

Conforto e Sustentabilidade:

- Terraço na cobertura, perfeito para aproveitar os fins de tarde com vistas incríveis para a cidade.
- Aquecimento central e bomba de calor, garantindo eficiência e conforto em todas as estações do ano.
- Ar condicionado completo, presente em todas as divisões da casa.
- Furo para abastecimento de água,
- Painéis solares e fotovoltaicos que promovem a sustentabilidade energética da moradia.
- Piscina, com área de lazer envolvente,
- Anexo com churrasqueira, ideal para eventos e convívios ao ar livre.
- Sistema de rega automático,
- Garagem para 2 viaturas, com portão automático e espaço para arrumos.
Esta moradia é a escolha perfeita para quem valoriza a privacidade, o luxo e o conforto, tudo num só lugar. Venha conhecer a sua próxima casa em Tenões, Braga, e deixe-se encantar por esta oportunidade única.

BC

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.