107 Moradias Usado, em Aveiro

Moradia única de 3 Pisos assinada pelo Arquiteto Lopes da Costa, com 12 assoalhadas e acabamentos de excelência, tendo 5 quartos dos quais 2 em suite, Cozinha equipada com tampos em granito negro; sala de jantar e sala de estar separadas. No 1º andar escritório com entrada privada e solário. Na cave: Salão de jogos e festas; Sala para home cinema, Ginásio com jacuzzi. Estúdio independente para empregada interna ou visitas; Churrasqueira totalmente equipada; Spa com jacuzzi, banho turco e ginásio; Piscina com cobertura motorizada; Amplas zonas de Arrumos; Garagem. A moradia é vendida mobilada.
Iluminação exterior controlada por domótica; Sistema de segurança CCTV e de intrusão; Vídeo-porteiro; Pré-instalação de ar condicionado.

Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, confortável e pronta a habitar, localizada em Oliveirinha, numa zona calma e com boa exposição solar.

A casa é composta por quatro quartos bem dimensionados e com boa luminosidade natural, três casas de banho, e uma distribuição funcional dos espaços interiores, o que permite uma vivência prática e confortável no dia a dia.
Os ambientes são acolhedores, com excelente aproveitamento da luz natural, o que contribui para um ambiente interior agradável durante todo o ano.

No exterior, a moradia oferece um agradável jardim na zona frontal e um amplo quintal nas traseiras, ideal para momentos de lazer, convívio em família ou mesmo para projetos de cultivo.
O espaço exterior conta ainda com várias árvores de fruto, que além de conferirem sombra e frescura ao ambiente, acrescentam valor à propriedade. Para garantir o aproveitamento sustentável da água, a moradia dispõe de poço e furo artesiano, ótimos para rega e outras utilizações.

A propriedade inclui ainda duas garagens individuais fechadas, que oferecem não apenas espaço para estacionamento, mas também excelente capacidade de arrumação ou até mesmo para ser usado como oficina ou área de lazer adicional.
Combinando conforto, espaço, privacidade e uma envolvente natural privilegiada, esta moradia T4 em Oliveirinha representa uma excelente escolha tanto para residência permanente como para casa de férias ou investimento.

Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade única e marque já a sua visita!

CE: E
REF: 1040761/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Arrenda-se casa situada na freguesia de Requeixo, conselho de Aveiro, com 4 quartos, sala, cozinha equipada, 2 casas de banho completas e amplo pátio com churrasqueira.
A casa tem capacidade para 8 pessoas.

Condições:

1550 renda mensal( inclui luz e internet)

Caução: 2 rendas

As despesas de água e gás são por conta do inquilino.

- Mais informações e marcação de visita ao imóvel somente pelo telefone com Sr. Manuel Rodrigues.
#ref:

Moradia T4 com Excelentes Áreas, Ar Condicionado, Vidros Triplos e Espaço Exterior Quintãs, Oliveirinha.

Moradia T4 localizada numa zona residencial tranquila em Quintãs, Oliveirinha, a apenas 10 minutos do centro de Aveiro.

Com excelente exposição solar, divisões generosas e uma gama de equipamentos de qualidade, esta propriedade oferece conforto, segurança e eficiência energética ao longo de todo o ano.

Principais Características:

Sala comum espaçosa e luminosa
Cozinha ampla com despensa
1 suíte + 3 quartos com excelentes áreas
2 casas de banho (1 completa + 1 de serviço)
Sótão com elevado potencial de aproveitamento e arrumos
Garagem fechada para 2 viaturas
Ar condicionado Daikin em todas as divisões
Janelas com vidros triplos para melhor isolamento térmico e acústico
Portas de alta segurança
Sistema de alarme instalado.

Espaço Exterior:

Jardim relvado na frente da moradia
Terraço e jardim nas traseiras ideal para convívio e lazer
Terreno de cultivo perfeito para uma horta familiar ou zona de lazer

Localização:

Inserida num ambiente calmo e familiar, esta moradia destaca-se pela proximidade a escolas, serviços e acessos rápidos a Aveiro, combinando na perfeição tranquilidade e centralidade.

Oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida!
Entre em contacto e agende já a sua visita, estamos à sua disposição para mais informações.

CE:C
REF:1040722/25



Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Palacete da Liberdade.

Moradia Centenária T11 na Quintã do Loureiro - Cacia.

No coração da pitoresca Quintã do Loureiro, na freguesia de Cacia, ergueu-se o imponente Palacete da Liberdade, uma notável moradia centenária T11 que preserva a elegância e o requinte arquitetónico do início do século XX.

Construída antes de 1923, esta propriedade singular mantém intacta a sua identidade histórica, conservando a traça original e inúmeros detalhes artísticos que testemunham a qualidade construtiva e o bom gosto da época. Desde a fachada imponente até aos interiores ricos em pormenor, cada espaço revela caráter, autenticidade e uma atmosfera verdadeiramente distinta.

A moradia desenvolve-se por áreas amplas e bem distribuídas, integrando 11 quartos, várias salas de generosas dimensões e longos corredores que reforçam a imponência da construção. A abundante luz natural valoriza os ambientes e evidencia os extraordinários elementos decorativos, nomeadamente:

- Tetos trabalhados com minucioso detalhe artesanal

- Azulejos pintados à mão

- Grandes lanços de escada em madeira maciça

- Forno a lenha original

- Estes elementos conferem elegância, sofisticação e um valor patrimonial raro no mercado atual.

No exterior, a propriedade continua a surpreender. O jardim envolvente proporciona um cenário encantador para momentos de lazer e contemplação. Destacam-se ainda o telheiro tradicional, os antigos tanques de lavar roupa e os painéis de azulejos datados de 1923 e 1925, que enriquecem significativamente o valor histórico e artístico do imóvel.

Pela sua dimensão, localização e enquadramento, este palacete apresenta elevado potencial de reabilitação, adaptando-se a múltiplas vocações:

- Empreendimento turístico de charme

- Boutique hotel ou alojamento local diferenciado

- Residência familiar de prestígio

- Projeto de investimento patrimonial

Situado numa zona tranquila e autêntica do concelho de Aveiro, oferece a combinação perfeita entre serenidade e proximidade aos principais acessos e serviços.

O Palacete da Liberdade é mais do que uma propriedade é um testemunho vivo de história e arquitetura, pronto a ser revitalizado e a iniciar um novo capítulo.

REF: 1021213/25 FR
CE: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

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Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T2 térrea para restaurar no Bonsucesso - Aradas.

Se procura um imóvel com grande potencial de reabilitação, numa zona tranquila mas próxima da cidade, esta é a oportunidade ideal!

Apresentamos-lhe esta moradia térrea T2, inserida num terreno com 785 m², ideal para projeto de remodelação ou reconstrução à medida dos seus sonhos.

Esta propriedade oferece múltiplas possibilidades, no qual poderá apenas remodelar ao seu gosto, fazer um projeto de ampliação, poderá ser usada como habitação própria ou então como arrendamento.
Dispõe de um terreno o que lhe permite ter um excelente espaço exterior para jardim, uma pequena horta, fazer anexos ou piscina.

Com ótima exposição solar, garante luz natural ao longo do dia.

Situada numa zona calma, segura e com boas acessibilidades, a apenas 5 minutos do centro de Aveiro, a 15 minutos das praias da Barra e Costa Nova, assim como se encontra próxima de escolas, supermercados, transportes públicos e serviços essenciais.

Seja para viver com qualidade de vida ou para investir numa zona em crescimento, esta é uma oportunidade imperdível.
Agende já a sua visita e descubra o verdadeiro potencial desta moradia!

Imóvel sem Licença de Utilização.

REF: 1021157/25 FR
CE: F
LU: Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto

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Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T2+1 situada no emblemático Bairro da Beira-Mar, uma das zonas mais históricas e carismáticas da cidade de Aveiro.
Inserida no coração da cidade, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, permitindo acesso pedonal a uma vasta oferta de comércio, serviços e espaços culturais, tornando-a ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

No rés-do-chão encontramos uma sala acolhedora, equipada com recuperador de calor, proporcionando um ambiente confortável e convidativo durante todo o ano.
A cozinha, ampla e funcional, oferece excelente área de trabalho e ligação direta à lavandaria, bem como acesso a um pequeno espaço exterior, perfeito para momentos de descontração ou apoio ao dia a dia.

No piso superior localizam-se os dois quartos principais, ambos beneficiando de abundante luz natural, fator que valoriza o conforto e cria um ambiente harmonioso e agradável. A distribuição dos espaços assegura privacidade e funcionalidade.

A moradia dispõe ainda de sótão, um espaço versátil que poderá ser adaptado a escritório, sala de leitura, zona de lazer ou até mesmo um quarto adicional, consoante as necessidades.

Viver no Bairro da Beira-Mar é usufruir de uma experiência única: passear pelos canais da Ria de Aveiro, apreciar a arquitetura tradicional, desfrutar da gastronomia local e até realizar um passeio de moliceiro, tudo a poucos passos de casa.
Restaurantes, farmácias, minimercados, escolas, centro comercial e toda a zona histórica encontram-se nas imediações.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Aveiro.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia no coração da cidade.
Uma oportunidade única que não vai querer perder.

REF: 1021070/24 FR
CE: C

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Situada em Mataduços, na freguesia de Esgueira, esta moradia de dois pisos com cerca de 385 m² destaca-se pela sua localização tranquila, envolvida por natureza e por uma envolvente habitacional homogénea.

Beneficia de excelentes acessibilidades, permitindo chegar ao centro de Aveiro em cerca de 5 km, bem como às principais vias rodoviárias.

O imóvel encontra-se atualmente em fase de pequenas intervenções de melhoria e limpeza, com a possibilidade de ser entregue com cozinha nova e semi-equipada, assim como pintura e acabamentos personalizados, de acordo com o mapa de acabamentos disponível e ajustados ao seu orçamento.

A moradia apresenta uma tipologia T4 bem distribuída.

No piso térreo encontra-se um quarto inserido na zona mais privativa da casa, apoiado por uma casa de banho completa. Ainda neste piso destaca-se um amplo e luminoso hall de entrada, com pé-direito elevado que se estende por ambos os pisos, conferindo grande entrada de luz natural. A sala de estar é espaçosa, equipada com lareira e com acesso direto a um jardim resguardado. A cozinha, com zona de copa destinada a sala de jantar, tem ligação direta ao pátio exterior.

No piso superior encontram-se dois quartos e uma suíte com roupeiros embutidos, sendo a suíte servida por uma agradável varanda.

No exterior, a propriedade dispõe de telheiro junto à zona da cozinha, um amplo pátio com poço e garagem, oferecendo excelentes condições para lazer, arrumação e apoio ao dia a dia.

Uma moradia com grande potencial, ideal para quem procura espaço, conforto, personalização e proximidade à cidade, sem abdicar da tranquilidade.

Agende já a sua visita!

CE:Isento ao abrigo do DL nº 118/2013 de 20 de Agosto
REF:1040851/26 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4+1 em pleno centro da cidade de Aveiro!

Apresentamos esta excelente moradia T4+1, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e localização central.

Localizada em pleno bairro central da cidade, no Bairro da Forca, esta moradia destaca-se pelas generosas áreas e pelo estado impecável de conservação: como nova e nunca habitada.

No andar social, ao nível do rés-do-chão, a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos, uma sala de estar ampla com recuperador de calor, uma sala de jantar independente, um quarto/ escritório e uma casa de banho completa.

O primeiro andar, com uma suite, dois quartos com casa de banho de apoio e um escritório.

No andar superior ao nível do sótão, um salão espaçoso e versátil, ideal para zona de lazer, ginásio ou quarto adicional.

Zona exterior com duas frentes com jardins e com churrasqueira.

Caraterísticas adicionais:
- Como nova: nunca habitada
- Eletrodomésticos novos
- Aquecimento central
- Garagem para 4 carros na cave
- Jardim
- Churrasqueira

Uma oportunidade única para viver com qualidade e comodidade no coração da cidade!
Agende a sua visita!

CE:F
REF:1040685/25 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) & Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro.
Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
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A villa apresentada desenvolve-se em dois pisos e dispõe de uma área habitacional de aproximadamente 164 m², à qual se somam os anexos e os espaços exteriores, perfazendo uma área total de lote de 242,70 m².

Encontra-se atualmente em fase de construção, com conclusão prevista para junho de 2026, sendo entregue pronta a habitar. A moradia é composta por uma suíte e três quartos e será equipada com bomba de calor, cozinha semi-equipada com eletrodomésticos essenciais, portão automatizado, anexos e garagem. Nesta fase da obra, existe ainda a possibilidade de personalização dos acabamentos, de acordo com o mapa de acabamentos disponível e ajustado ao orçamento do cliente.

O empreendimento VILLAS das CEGONHAS beneficia de uma localização estratégica, a cerca de 12 km dos centros urbanos de Aveiro e de Águeda, com excelentes acessibilidades através da EN230, que liga diretamente ambas as cidades. Conta ainda com ligação ferroviária pela Linha do Vouga, estando o apeadeiro de Eirol a menos de 1 km.

A envolvente dispõe de todas as infraestruturas essenciais ao quotidiano, incluindo escola, transportes públicos e comércio, tornando esta opção ideal para quem procura uma habitação nova, com condições de aquisição vantajosas, perto da cidade e em contacto com a natureza.

Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa.

CE:A+
REF:1040852 F/26 BR

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’.

Moradia T4 isolada em Aradas, uma oportunidade única às portas da cidade, onde o espaço, a privacidade e a tranquilidade se conjugam com a proximidade ao centro urbano.
Inserida num amplo terreno e envolvida por natureza, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas, organização funcional e ambiente acolhedor.

A entrada na habitação é marcada por um hall central, elemento de destaque que confere imponência ao imóvel e assegura a distribuição harmoniosa para todas as divisões da casa.
Com amplas áreas e bem distribuídas o que proporciona conforto e fluidez na vivência diária.

A cozinha dispõe de dimensões muito generosas, encontrando-se equipada com placa, forno, fogão e frigorífico.
Este espaço estabelece ligação direta com a sala de jantar e a sala de estar através de elegantes portas de correr, permitindo criar um open space de grandes dimensões sempre que desejado, ideal para momentos de convívio e reuniões familiares.

No piso térreo encontra-se ainda um quarto, que poderá ser utilizado como escritório ou quarto adicional, bem como uma casa de banho completa, garantindo funcionalidade e comodidade.

A partir do hall principal, acede-se à cave, onde se destaca um amplo salão com lareira, criando um ambiente confortável e acolhedor. Pela sua dimensão e versatilidade, este espaço adapta-se facilmente a salão de jogos, zona de lazer ou área de convívio.

A escadaria conduz ao piso superior, onde encontramos uma agradável sala de lazer com varanda e piano, configurando um elegante salão de inverno com excelente luminosidade natural. Este piso dá acesso a três quartos, sendo um deles uma master suíte, assegurando conforto, privacidade e distinção.

No exterior, a propriedade revela todo o seu potencial, estando envolvida por um terreno com árvores de fruto, pequena horta e espaço que permite inclusive a criação de animais, reforçando o conceito de quintinha. Dispõe ainda de garagem dupla, logradouro, lavandaria e uma divisão adicional preparada para instalação de WC de serviço.

Um maravilhoso jardim envolve toda a moradia, proporcionando enquadramento natural, privacidade e uma atmosfera única, tornando esta propriedade uma oportunidade rara para quem procura qualidade de vida, espaço e proximidade à cidade.

Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel distinto.

REF: 1021201/25 FR
CE: E

Isto é Aveiro!
Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Lote de terreno com duas moradias situado em Vilarinho, na freguesia de Cacia, numa localização privilegiada junto aos passadiços, inserido num ambiente tranquilo e em contacto com a natureza.

Ao entrar na propriedade somos recebidos por um amplo pátio exterior que permite o estacionamento de várias viaturas, proporcionando conforto e funcionalidade no dia a dia.

Neste espaço encontra-se uma moradia de tipologia T3 totalmente remodelada, composta por hall de entrada, cozinha e sala em open space, criando um ambiente moderno e acolhedor.
A zona privada é distribuída por um corredor que dá acesso aos três quartos, sendo que um deles dispõe de um pequeno closet, existindo ainda duas casas de banho e uma prática zona de lavandaria e tratamento de roupa.

No mesmo lote existe uma segunda moradia, de tipologia T2, também remodelada, composta por hall de entrada que dá acesso a um quarto, uma despensa, uma casa de banho completa e uma cozinha em open space, bem como dois quartos, oferecendo uma solução habitacional independente e versátil.

Na parte posterior da propriedade encontra-se ainda um terreno destinado a cultivo, servido por poço, ideal para quem valoriza espaços exteriores, agricultura ou lazer.

Trata-se de uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento ou rendimento, beneficiando de uma localização calma e de fácil acesso.

Agende hoje mesmo a sua visita e venha conhecer...

REF: 1021230/26 FR
CE: E

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Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Descubra esta encantadora moradia T4, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e espaços amplos para toda a família.
Localizada em Aradas, esta casa oferece todas as condições para viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços e acessos.

Com uma excelente organização dos espaços interiores e exteriores, destaca-se pelo equilíbrio entre funcionalidade e conforto, com áreas bem distribuídas, acabamentos de qualidade e espaços exteriores que fazem toda a diferença no quotidiano familiar.

Piso o:
Uma cozinha funcional e moderna e uma ampla sala de estar/ jantar, ambas com acesso direto a um generoso terraço privativo com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios em família ou com amigos.
Um quarto / escritório, e uma casa de banho completa, garantindo total versatilidade.

Piso 1:
A zona mais privada da casa, composta por 2 espaçosos quartos e por 1suite.
Todos os quartos beneficiam de excelente iluminação natural e oferecem o ambiente perfeito para descanso e privacidade.

Piso -1:
O acesso ao interior da casa pode ser feito diretamente através da garagem, com capacidade para três viaturas, proporcionando conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

O espaço exterior, com jardim e com pátio: fácil de manter e ótimo para crianças e/ ou animais de estimação.

Agende já a sua visita!

ID.1040791/25 BR

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Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Fotos meramente ilustrativas.

Moradia com Alto Potencial de Investimento em Cacia.

Moradia com excelente localização na Estrada Nacional 109, em Cacia, ideal para investidores ou construtores que procuram um projeto com forte potencial de valorização.

O imóvel possui projeto aprovado para ser transformado em três T1 independentes, oferecendo uma oportunidade rara de rendimento garantido ou reabilitação conforme desejar.
Alternativamente, a moradia pode ser restaurada como habitação unifamiliar, mantendo o seu caráter original.

Localização estratégica com ótimos acessos, visibilidade e proximidade a serviços, comércio e transportes, o que potencia tanto a valorização do imóvel quanto a sua atratividade para arrendamento ou venda pós-construção.

Principais características:
Moradia situada na N109 - Cacia
Projeto aprovado para três T1
Possibilidade de restauração ou requalificação
Excelente para investimento ou construção
Potencial de valorização elevado

Uma oportunidade singular para quem pretende investir em imobiliário com projeto definido e viabilidade comprovada.

CE:PROJETO DE ARQUITETURA SUBMETIDO
REF:1040826/25 BR

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Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
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Moradia T5 em São Bernardo com Garagem, Pátio e Entradas Independentes - Potencial para Dois Apartamentos T3.

Moradia espaçosa e bem conservada, ideal para investidores ou para quem procura uma habitação ampla com possibilidade de rentabilização.

O imóvel está dividido em dois pisos independentes, permitindo a criação de dois apartamentos T3 autónomos.

Composição do imóvel:

Rés-do-chão: 2 quartos, cozinha, sala, WC, despensas e acesso direto a garagem e pátio.

1.º andar: 3 quartos, cozinha, sala, WC, despensas e varandas.

Sótão aproveitado, oferecendo espaço adicional para arrumação ou utilização diversa.

Garagem, pátio e pequenos anexos que complementam a funcionalidade da propriedade.

Diferenciais e potencial:

Entradas independentes em cada piso, facilitando a transformação em dois apartamentos.

Ótima exposição solar, garantindo ambientes claros e acolhedores.

Localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a serviços e comércio.

Excelente estado geral, pronta para habitar ou para remodelações estratégicas.

Oportunidade exclusiva para quem procura um imóvel com amplo espaço, versatilidade e elevado potencial de investimento.

REF:1040755/25 BR

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Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra
’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

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Procuramos soluções para quem procura comprar casa.
Porque ’Histórias e Pessoas fazem o Lar’

Moradia T6 com piscina a poucos minutos do centro de Aveiro.

Imóvel único e diferenciado, com detalhes exclusivos e características estéticas tradicionais, atualizado de forma a proporcionar conforto e funcionalidade ao seu quotidiano.

Situada em Esgueira, próxima aos Passadiços, esta propriedade é composta por moradia principal, estúdio independente, anexos, garagem fechada, terraços, piscina, jardim, terreno com árvores de fruto e casa de apoio à jardinagem.

A moradia principal tem cozinha equipada, sala de estar e jantar, copa, dois escritórios, um deles com acesso ao exterior, uma suite no rés-do-chão, duas casas de banho completas (uma na suite) e um lavabo.
O primeiro andar é composto por três quartos um deles suite, dois deles com acesso ao terraço.

Nos anexos, a cozinha exterior, uma despensa, casa de banho, lavandaria e um espaço multiusos ideal para ginásio, escritório ou como quarto adicional, terraço com vistas e acesso à piscina. Junto a esta área, um espaço com churrasqueira e bancada surge como um convite aos almoços e jantares no exterior, com vista para a piscina e para o jardim.

O estúdio tem no rés do chão a cozinha e a suite e, no primeiro andar, uma extensa sala de jogos e de convívio, com lavabo e bancada e um terraço onde pode desfrutar com familiares e amigos de um por do sol com vistas magníficas.

No fundo do terreno tem um anexo adicional, que lhe permite guardar o material de apoio ao cultivo e jardinagem.

Garagem fechada com portão elétrico, aquecimento central, mobilada e equipada. Pronta a habitar, com perfeita integração do interior e exterior e excelente exposição solar.
Venha visitar!


6-bedroom villa with swimming pool just minutes from the centre of Aveiro.

A unique and distinctive property, featuring exclusive details and traditional aesthetic elements, updated to provide comfort and functionality for everyday living.

Located in Esgueira, close to the Passadiços, this property comprises a main house, an independent studio, annexes, a closed garage, terraces, swimming pool, garden, land with fruit trees and a gardening support shed.

The main house includes a fully equipped kitchen, living and dining room, breakfast room, two offices (one with direct access to the exterior), a ground-floor suite, two full bathrooms (one en suite) and a guest toilet.
The first floor comprises three bedrooms, one of them en suite, two with access to the terrace.

The annexes feature an outdoor kitchen, pantry, bathroom, laundry room and a versatile space ideal for a gym, office or additional bedroom, as well as a terrace with views and access to the swimming pool. Adjacent to this area is a barbecue space with countertop, perfect for outdoor lunches and dinners overlooking the pool and garden.

The studio offers, on the ground floor, a kitchen and a suite, and on the first floor a spacious games and leisure room with guest toilet, counter and a terrace where you can enjoy magnificent sunset views with family and friends.

At the far end of the plot, there is an additional annex for storage of gardening and cultivation equipment.

Closed garage with electric gate, central heating, fully furnished and equipped. Ready to move in, with excellent integration between indoor and outdoor spaces and superb sun exposure.
Book your visit!


Vivienda T6 con piscina a pocos minutos del centro de Aveiro.

Propiedad única y diferenciada, con detalles exclusivos y características estéticas tradicionales, actualizada para ofrecer confort y funcionalidad en el día a día.

Situada en Esgueira, cerca de los Passadiços, esta propiedad se compone de vivienda principal, estudio independiente, anexos, garaje cerrado, terrazas, piscina, jardín, terreno con árboles frutales y caseta de apoyo a la jardinería.

La vivienda principal dispone de cocina equipada, salón y comedor, office, dos despachos (uno con acceso al exterior), una suite en la planta baja, dos baños completos (uno en la suite) y un aseo de cortesía.
La primera planta se compone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos con acceso a la terraza.

En los anexos encontramos una cocina exterior, despensa, baño, lavandería y un espacio polivalente ideal para gimnasio, despacho o dormitorio adicional, además de una terraza con vistas y acceso a la piscina. Junto a esta zona, un espacio con barbacoa y encimera invita a disfrutar de comidas y cenas al aire libre con vistas a la piscina y al jardín.

El estudio cuenta en la planta baja con cocina y suite, y en la primera planta con una amplia sala de juegos y convivencia, con aseo, encimera y una terraza desde la que disfrutar de magníficas puestas de sol con familiares y amigos.

En la parte posterior del terreno existe un anexo adicional para almacenamiento de material de cultivo y jardinería.

Garaje cerrado con portón eléctrico, calefacción central, totalmente amueblada y equipada. Lista para entrar a vivir, con excelente integración entre interior y exterior y una magnífica exposición solar.
¡Venga a visitarla!

Maison T6 avec piscine à quelques minutes du centre d’Aveiro.

Propriété unique et distinctive, dotée de détails exclusifs et de caractéristiques esthétiques traditionnelles, rénovée afin d’offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Située à Esgueira, à proximité des Passadiços, cette propriété comprend une maison principale, un studio indépendant, des annexes, un garage fermé, des terrasses, une piscine, un jardin, un terrain avec arbres fruitiers et un abri de jardin.

La maison principale dispose d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger, d’un coin repas, de deux bureaux (dont un avec accès extérieur), d’une suite au rez-de-chaussée, de deux salles de bains complètes (dont une attenante à la suite) et de toilettes invités.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une en suite, deux avec accès à la terrasse.

Les annexes comprennent une cuisine extérieure, un cellier, une salle de bains, une buanderie et un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une terrasse avec vue et accès à la piscine. À côté, un espace barbecue avec plan de travail invite aux repas en plein air avec vue sur la piscine et le jardin.

Le studio propose, au rez-de-chaussée, une cuisine et une suite, et à l’étage une vaste salle de jeux et de détente, avec toilettes, plan de travail et une terrasse permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil en famille ou entre amis.

Au fond du terrain, une annexe supplémentaire permet le rangement du matériel de jardinage et de culture.

Garage fermé avec portail électrique, chauffage central, maison vendue meublée et équipée. Prête à habiter, avec une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur et une excellente exposition solaire.
Venez la visiter !

Moradia T6 com piscina a poucos minutos do centro de Aveiro, mobilada e equipada.

Imóvel único e diferenciado, com detalhes exclusivos e características estéticas tradicionais, atualizado de forma a proporcionar conforto e funcionalidade ao seu quotidiano.

Situada em Esgueira, próxima aos Passadiços, esta propriedade é composta por moradia principal, estúdio independente, anexos, garagem fechada, terraços, piscina, jardim, terreno com árvores de fruto e casa de apoio à jardinagem.

A moradia principal tem cozinha equipada, sala de estar e jantar, copa, dois escritórios, um deles com acesso ao exterior, uma suite no rés-do-chão, duas casas de banho completas (uma na suite) e um lavabo.
O primeiro andar é composto por três quartos um deles suite, dois deles com acesso ao terraço.

Nos anexos, a cozinha exterior, uma despensa, casa de banho, lavandaria e um espaço multiusos ideal para ginásio, escritório ou como quarto adicional, terraço com vistas e acesso à piscina. Junto a esta área, um espaço com churrasqueira e bancada surge como um convite aos almoços e jantares no exterior, com vista para a piscina e para o jardim.

O estúdio tem no rés do chão a cozinha e a suite e, no primeiro andar, uma extensa sala de jogos e de convívio, com lavabo e bancada e um terraço onde pode desfrutar com familiares e amigos de um por do sol com vistas magníficas.

No fundo do terreno tem um anexo adicional, que lhe permite guardar o material de apoio ao cultivo e jardinagem.

Garagem fechada com portão elétrico, aquecimento central e excelente exposição solar.


6-bedroom villa with swimming pool just minutes from the centre of Aveiro.

A unique and distinctive property, featuring exclusive details and traditional aesthetic elements, updated to provide comfort and functionality for everyday living.

Located in Esgueira, close to the Passadiços, this property comprises a main house, an independent studio, annexes, a closed garage, terraces, swimming pool, garden, land with fruit trees and a gardening support shed.

The main house includes a fully equipped kitchen, living and dining room, breakfast room, two offices (one with direct access to the exterior), a ground-floor suite, two full bathrooms (one en suite) and a guest toilet.
The first floor comprises three bedrooms, one of them en suite, two with access to the terrace.

The annexes feature an outdoor kitchen, pantry, bathroom, laundry room and a versatile space ideal for a gym, office or additional bedroom, as well as a terrace with views and access to the swimming pool. Adjacent to this area is a barbecue space with countertop, perfect for outdoor lunches and dinners overlooking the pool and garden.

The studio offers, on the ground floor, a kitchen and a suite, and on the first floor a spacious games and leisure room with guest toilet, counter and a terrace where you can enjoy magnificent sunset views with family and friends.

At the far end of the plot, there is an additional annex for storage of gardening and cultivation equipment.

Closed garage with electric gate, central heating, fully furnished and equipped. Ready to move in, with excellent integration between indoor and outdoor spaces and superb sun exposure.
Book your visit!


Vivienda T6 con piscina a pocos minutos del centro de Aveiro.

Propiedad única y diferenciada, con detalles exclusivos y características estéticas tradicionales, actualizada para ofrecer confort y funcionalidad en el día a día.

Situada en Esgueira, cerca de los Passadiços, esta propiedad se compone de vivienda principal, estudio independiente, anexos, garaje cerrado, terrazas, piscina, jardín, terreno con árboles frutales y caseta de apoyo a la jardinería.

La vivienda principal dispone de cocina equipada, salón y comedor, office, dos despachos (uno con acceso al exterior), una suite en la planta baja, dos baños completos (uno en la suite) y un aseo de cortesía.
La primera planta se compone de tres dormitorios, uno de ellos en suite, dos con acceso a la terraza.

En los anexos encontramos una cocina exterior, despensa, baño, lavandería y un espacio polivalente ideal para gimnasio, despacho o dormitorio adicional, además de una terraza con vistas y acceso a la piscina. Junto a esta zona, un espacio con barbacoa y encimera invita a disfrutar de comidas y cenas al aire libre con vistas a la piscina y al jardín.

El estudio cuenta en la planta baja con cocina y suite, y en la primera planta con una amplia sala de juegos y convivencia, con aseo, encimera y una terraza desde la que disfrutar de magníficas puestas de sol con familiares y amigos.

En la parte posterior del terreno existe un anexo adicional para almacenamiento de material de cultivo y jardinería.

Garaje cerrado con portón eléctrico, calefacción central, totalmente amueblada y equipada. Lista para entrar a vivir, con excelente integración entre interior y exterior y una magnífica exposición solar.
¡Venga a visitarla!

Maison T6 avec piscine à quelques minutes du centre d’Aveiro.

Propriété unique et distinctive, dotée de détails exclusifs et de caractéristiques esthétiques traditionnelles, rénovée afin d’offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Située à Esgueira, à proximité des Passadiços, cette propriété comprend une maison principale, un studio indépendant, des annexes, un garage fermé, des terrasses, une piscine, un jardin, un terrain avec arbres fruitiers et un abri de jardin.

La maison principale dispose d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger, d’un coin repas, de deux bureaux (dont un avec accès extérieur), d’une suite au rez-de-chaussée, de deux salles de bains complètes (dont une attenante à la suite) et de toilettes invités.
Le premier étage se compose de trois chambres, dont une en suite, deux avec accès à la terrasse.

Les annexes comprennent une cuisine extérieure, un cellier, une salle de bains, une buanderie et un espace polyvalent idéal pour une salle de sport, un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi qu’une terrasse avec vue et accès à la piscine. À côté, un espace barbecue avec plan de travail invite aux repas en plein air avec vue sur la piscine et le jardin.

Le studio propose, au rez-de-chaussée, une cuisine et une suite, et à l’étage une vaste salle de jeux et de détente, avec toilettes, plan de travail et une terrasse permettant de profiter de magnifiques couchers de soleil en famille ou entre amis.

Au fond du terrain, une annexe supplémentaire permet le rangement du matériel de jardinage et de culture.

Garage fermé avec portail électrique, chauffage central, maison vendue meublée et équipée. Prête à habiter, avec une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur et une excellente exposition solaire.
Venez la visiter !

Moradia T3 para Recuperar em Mataduços, Esgueira



Visitas na Quinta-feira, 4 de Setembro entre as 10:00 e as 12:30 e entre as 17:00 e as 19:00

Moradia de tipologia T3, com logradouro e quintal, situada em Mataduços, uma zona calma e residencial da freguesia de Esgueira, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Imóvel para recuperar, com excelente potencial de valorização. Ideal para quem procura uma casa para renovar ao seu gosto, investir para revenda ou arrendamento.

Destaques:

Logradouro e quintal com bom espaço exterior

Zona tranquila, com bons acessos e serviços próximos

Forte potencial de valorização numa área em crescimento

Uma oportunidade interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico)



Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que
para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está
isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das
taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos
urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.

;ID RE/MAX: (telefone)

Moradia Moderna T6 em Aveiro - Exclusividade, Conforto e Arquitetura de Referência.

Apresentamos esta magnífica moradia de luxo, concluída em 2022, que se destaca pela arquitetura contemporânea de linhas direitas, acabamentos premium e um enquadramento perfeito entre design, funcionalidade e privacidade.

Localizada numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro da cidade de Aveiro, esta propriedade insere-se num lote de 3.392 m², totalmente murado e ajardinado, com potencial para piscina, zona lounge exterior, campo desportivo ou cultivo de pomar privado.
Com uma área bruta de construção de 667 m², distribuída por três pisos, a moradia foi projetada para responder às necessidades de quem procura espaço, luminosidade e conforto num segmento exclusivo.

Distribuição e Áreas Principais
Piso 0
Hall de entrada com 12,7 m²
Sala de Jantar (25,6 m²) e Sala de Estar (34,5 m²) independentes, com ligação ao jardim
Cozinha premium com ilha central (27,4 m²) totalmente equipada
Lavandaria (9,6 m²)
3 Quartos com áreas entre 14,7 m² e 18,3 m², todos com roupeiros embutidos
2 WCs completos
Piso 1
Máster Suite com 18,9 m², WC completo privativo de 11 m² e amplo walk-in closet (19,3 m²)
2 Quartos adicionais (21,8 m² e 18,3 m²)
Varanda de 30,7 m² e dois terraços privativos com mais de 150 m²
WC completo de apoio aos quartos
Cave
Salão multifuncional com 80 m² (ideal para sala de jogos, ginásio ou cinema)
WC completo
Áreas de arrumação e compartimentos técnicos
Garagem Exterior
Garagem fechada com 47,6 m², independente do edifício principal, com acesso direto ao lote.

Envolvente Exterior
O generoso terreno permite diferentes utilizações:
Construção de piscina infinita ou aquecida
Espaço de lazer com zona lounge e churrasqueira
Área desportiva ou horta biológica
Entrada independente pelas traseiras do lote

Equipamentos e Conforto
Classificação Energética A
Isolamento térmico exterior ETICS (capoto)
Caixilharia de alumínio com rutura térmica e vidros duplos com filtro Planitherm.
Ar Condicionado inverter em todas as divisões
Aquecimento central e bomba de calor
Recuperador de calor na sala de estar
Estores elétricos e portões automáticos com controlo por domótica
Vídeo porteiro e sistema de vídeo vigilância com 10 câmaras (interior e exterior)
Aspiração central, VMC (ventilação mecânica controlada) e iluminação LED interior e exterior
Rede Wi-Fi estruturada em toda a casa
Sistema de alarme e detetores de incêndio

Localização e Proximidades
Centro de Aveiro: 5 minutos
Universidade de Aveiro: 5 minutos
Praias da Costa Nova e da Barra: 10 minutos
Cidade de Coimbra: cerca de 40 minutos
Cidade de Lisboa: cerca de 2h30
Aeroporto Internacional do Porto: menos de 50 minutos

Destaques
Moradia recente (2022) com design contemporâneo e acabamentos premium
Terreno amplo e versátil com 3.392 m²
Áreas generosas e bem distribuídas em 667 m² de construção
Garagem exterior fechada
Todos os WCs completos
Localização estratégica: perto do mar, de centros urbanos e com excelentes acessos.

Uma propriedade exclusiva para quem procura mais do que uma casa: procura qualidade de vida, privacidade e sofisticação.
#ref: 147336

NOVIDADE - PT INVESTIMENTOS - TOUR VIRTUAL DISPONÍVEL

Com um requinte e decoração ímpar, apresentamos esta luxuosa moradia de tipologia T5 + 1 em Santa Joana, distribuída por 3 pisos, carateriza-se por grandes vãos de janela que permite a entrada de muita luz o que a torna única e sofisticada.

O rés do chão é composto por:
- hall de entrada com porta pivotante
- cozinha equipada com ilha e balcão de refeições
- sala comum com zona de estar e zona de refeições independentes
- uma casa de banho completa
- uma casa de banho de serviço
- um quarto com roupeiro
- um quarto / escritório
- lavandaria

O primeiro andar é composto por:
- uma suite master com closet
- dois quartos com roupeiro
- uma casa de banho completa

Ao nível do piso -1, temos uma cave com cerca de 82 m², ideal para um ginásio ou até salão de jogos.

No exterior temos:
- garagem fechada com 47m²
- zona técnica
- área relvada com churrasqueira

A casa fica equipada com:
- estores elétricos e caixilharia em alumínio
- portões de entrada e garagem automatizados
- aquecimento e aspiração central
- ar condicionado em todas as divisões
- bomba de calor
- equipamento VMC
- recuperador de calor na sala
- sistema de vídeo-vigilância
- video-porteito
- luminárias em tecnologia LED aplicadas em sanca no teto rebaixado

Estilo e conforto conjugados num único espaço, com um design moderno e acabamentos de qualidade superior.
Excelente localização e exposição solar.

Entre em contato para agendar a sua visita.


CONHEÇA AS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO, SOMOS INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO.

Localizada numa área de excelência, esta moradia oferece uma oportunidade única de renovação numa zona tranquila e rodeada por beleza natural, sendo ideal para quem procura um projeto de recuperação.

Este maravilhoso imóvel permite a criação de um lar personalizado, aproveitando a excelente localização e o potencial de valorização, contando ainda com fácil acesso a serviços, comércio local e transportes, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia.

Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar!

Situated in an area of excellence, this villa offers a unique opportunity for renovation in a quiet location surrounded by natural beauty, making it ideal for those looking for a regeneration project.

This wonderful property allows you to create a personal home, taking advantage of its excellent location and development potential, as well as easy access to services, local shops and transport, providing comfort and practicality in everyday life.

Don’t miss the opportunity to make this your new home!

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords.
The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can’t be matched.
We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property.
Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Anexos para habitação tipo T2 em Esgueira!

Anexos com boa área exterior e possibilidade de legalização para transformar em moradia de habitação.

Imóvel composto da seguinte forma:
- Sala;
- Cozinha;
- Dois quartos;
- Casa de banho;
- Garagem.

Tem ainda alguns espaços/áreas de arrumação.

Situado a 2 minutos dos hipermercados Continente e Pingo Doce, zona industrial de Taboeira, fácil acesso à auto estrada.

Imóvel sem Licença de Utilização.

Área útil: 45 m2
Área Bruta privativa: 50 m2
Área terreno: 350 m2

Venha conhecer!

Ref.: 1011767/23 GL

Imóvel para recuperar cheio de potencial
Oportunidade imperdível para quem procura uma moradia para recuperar numa localização privilegiada!
Com terreno espaçoso, ideal para jardim, cultivo ou ampliação numa zona tranquila, mas a poucos minutos do centro da cidade
Dê vida ao seu projeto e transforme este espaço no lar dos seus sonhos!
Ótimo investimento para habitação própria ou para valorização futura

Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos!

Excelente oportunidade!
Moradia isolada, bem cuidada. Uma moradia numa zona residencial tranquila, a apenas 5 minutos do centro da cidade. Com amplas áreas interiores e exteriores, esta propriedade oferece todo o conforto e privacidade que procura.

O imóvel dispõe de :
Espaços interiores generosos e luminosos
Jardim ideal para momentos de lazer em família
Garagem com capacidade para vários veículos
Ampla área exterior com múltiplas possibilidades de utilização


Perfeita para quem valoriza espaço, conforto e proximidade aos principais serviços e acessos da cidade.

Venha conhecer a casa, onde vai criar as melhores memórias para a sua família!!

Moradia T5, distribuída por 2 pisos, inserida num lote de terreno com 1090m2, a 8’ do centro da cidade de aveiro, caracterizada pela sua elegância e luxuosidade, privilegiando de uma localização de excelência por se encontrar próxima de todos os principais serviços e comodidades.

Esta fabulosa moradia encontra-se distribuída, no piso inferior, por Hall de entrada, uma ampla sala de estar e jantar, dispondo de uma lareira com recuperador de calor que faz a distribuição para todos os radiadores da casa, uma solarenga e luminosa cozinha, equipada com placa, exaustor, microondas, forno, frigorifico e máquina de lavar a loiça, um quarto de banho completo de apoio às visitas, um escritório com roupeiros embutidos e uma master suite com quarto de banho privativo e zona de closet.

No primeiro piso, encontramos 4 quartos, com roupeiros embutidos e dois quartos de banho completos um com banheira, outro com base de duche.

A cave da moradia é composta por um amplo salão, com zona de bar e garrafeira, uma zona de arrumos, lavandaria e garagem fechada para dois carros.

A moradia dispõe ainda de uma zona exterior com churrasqueira e forno a lenha, uma zona de lazer com campo de futebol, uma piscina e mais estacionamento de carros.

As janelas estão equipadas com estores elétricos metálicos.

Tratamos da aprovação do seu crédito!
Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal.

Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d’A Casa da Joana

A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem.
A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis.
Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis.
A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece.

Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535